UN HOGAR ÚNICO EN LAS ROZAS

EXCLUSIVA URBANIZACIÓN COMPUESTA POR 16 AMPLIAS VILLAS DE DOS PLANTAS (SÓTANO OPCIONAL) CON PARCELAS INDIVIDUALES DE 600m2 A 700m2

Urbanización Villas Esparta

Un hogar donde construir tu historia y la de tu familia

Urbanización Villas Esparta

Sabemos lo importante que es tener cerca lo que más necesitas

Urbanización Villas Esparta

Localización

En la mejor zona de Las Rozas, urbanización cerrada, con vigilancia. Junto a:

Las Rozas está muy bien comunicada con el centro de Madrid a través de la A-6 y la M-50. Cuenta con numerosas líneas de autobuses y trenes de cercanías cada 15 minutos.

- Prestigiosos colegios.

- Shopping exclusivo en Las Rozas Village - 100 tiendas de las primeras firmas de moda.

- Ocio familiar en Heron City.

- El outlet más renombrado de Madrid.

- Leroy Merlin.

- Carrefour.

- Ciudad del Fútbol RFEF.

Urbanización Villas Esparta

En Villas Esparta tus sueños encuentran su espacio

DISEÑO DE VANGUARDIA A TU MEDIDA

Domótica, acabados de diseño, cuidado en cada detalle, personalización de vivienda.Piscina, sótano y jacuzzi opcionales.

ENTORNO PRIVILEGIADO

Situado en Las Rozas en un entornoconsolidado, cercano a los mejorescolegios, zonas de ocio, restauración y el shopping más exclusivo. En una parcela elevada con privilegiadas vistas a la sierra.

VILLAS ESPARTA

16 viviendas pareadas ubicadas en un entorno privilegiado, con parcela independiente de 600m² a 700m². En una urbanización exclusiva, cerrada y con seguridad.

Urbanización Villas Esparta

Personaliza tu hogar: 2 modelos de vivienda, 2 líneas de diseño. Tú eliges

DOS TIPOS DE ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD: STYLE Y DESIGN.POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN

VIVIENDA TIPO DESIGN

Sistema de hogar digital que incluye los siguientes servicios:

- Simulación de presencia- Control de persianas- Control de climatización en todas las

estancias- Control de riego- Control de iluminación en salón,

vestíbulo, zonas de paso y dormitorios- Detección interior de incendios y

humos en cocina- 2 detectores de presencia y otras

alarmas de intrusión- Detector de inundación en cocina

y baños- Teclado codificado- Llave electrónica o biometría- Videovigilancia en puntos de acceso y salón

- Contenidos multimedia videoconferencia en despacho

- Ascensor interior residencial- Jacuzzi en solarium- Piscina- Sótano- Mecanismos eléctricos de categoría

superior

CALIDADES Y PRESTACIONES EXTRASLacada blanca

Gris

Oscura

Imitación Madera

Gris oscuro

Gris oscuro

Gris oscuro (aluminio)

Gris claro

Gris claro con pared decorativa imitación madera

Gris claro con pared decorativa

Por decidir

DESIGNMadera natural

Gris claro

Clara

Gris oscuro

Blanco

Gris

Gris (aluminio)

Blanco

Blanco con pared decorativa gris oscuro

Blanco con pared decorativa

Por decidir

STYLE

PAVIMENTO PORCELÁNICO (P. Baja y Baños)

CARPINTERÍA

REVESTIMIENTO DECORATIVO PORCELÁNICO (Paramento salón y vestíbulo)

REVESTIMIENTO DECORATIVO PORCELÁNICO (Paramento cocina)

PAPEL VINÍLICO (Paramento cabecero dormitorio principal)

REVESTIMIENTO PAREDES (Baño de Servicio)

REVESTIMIENTO PAREDES (Baño principal pared decorativa)

REVESTIMIENTO PAREDES (Baño cortesía P. Baja)

REVESTIMIENTO PAREDES (Baño P. 1)

PAVIMENTO PORCELÁNICO (Baño principal)

PAVIMENTO MADERA (Dormitorios P. 1)

Todas las viviendas disponen de falso techo continuo en toda la vivienda para alojar instalaciones, con zonas registrables para las unidades de climatización.

DOMÓTICA

OTRAS OPCIONES:

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SON LOS PEQUEÑOS DETALLES LOS QUE HACEN GRANDE A UNA CASA

Galería de calidades

NUESTRAS VIVIENDASDISPONEN DE PARCELASINDIVIDUALES DE 600m² A 700m².

La planta baja alberga:- Amplio salón comedor con chimenea y vistas al jardín.

- Gran cocina amueblada con isla.- Dormitorio y baño de servicio.- Despacho.- Baño de cortesía.- Garaje para dos coches.

En la primera planta se encuentran:- 4 dormitorios con 4 baños en suite y amplios armarios.

- El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite, chimenea y terraza con vistas al jardín.

La cubierta practicable es un elemento más de la vivienda, desde la que disfrutar de las vistas de la sierra.

PLANTA BAJA CONJUNTO PAREADO PLANTA ALTA CONJUNTO PAREADO PLANTA DE CUBIERTAS

PlanosSUPERFICIES ÚTILES POR VIVIENDA TIPO 1

PLANTA CUBIERTA23. Escalera24. Descansillo25. Solarium

SÓTANO OPCIONAL

2,43 m2

4,35 m2

106,02 m2

TOTAL SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR POR VIVIENDA:

279,58 m2

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA POR VIVIENDA:

339.81 m2

NOTA: Plano informativo, no contractual, sujeto a modificaciones por imposiciones de carácter técnico y/o urbanístico y topográfico.

Nota: Estas superficies construidas son aproximadas y orientativas, estando condicionadas a las pequeñas modificaciones que pudieran surgir en el proceso de petición de licencia y de construcción.

5,94 m2

9,91 m2

14,07 m2

3,70 m2

14,16 m2

3,82 m2

16,41 m2

3,84 m2

22,39 m2

9,30 m2

6,82 m2

14,84 m2

19,80 m2

13,75 m2

2,94 m2

12,06 m2

2,80 m2

20,79 m2

48,07 m2

10,31 m2

3,19 m2

48,53 m2

PLANTA BAJA1. Vestíbulo de entrada2. Escalera3. Despacho4. Aseo5. Cocina6. Salón7. Dormitorio de servicio8. Aseo de servicio9. Garaje

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PLANTA PRIMERA10. Escalera11. Distribuidor12. Dormitorio 113. Baño 114. Dormitorio 215. Baño 216. Dormitorio 317. Baño 318. Dormitorio Principal19. Baño Principal20. Vestidor21. Terraza dormitorio principal22. Terraza

Condiciones de venta

TU HOGAR DESDE 820.000€· IMPORTE RESERVA 10.000€

· FINANCIACIÓN A SU MEDIDA

TANTO EL IMPORTE ABONADO EN CONCEPTO DE RESERVA DE LA VIVIENDA COMO LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA SERÁN GARANTIZADAS CON AVAL BANCARIO.

Contacto

TODAS LAS IMÁGENES SON ORIENTATIVAS Y NO VINCULANTES.

91 395 83 18www.villasesparta.com

INFORMACIÓN:

TELÉFONO:

PROMOTOR DELEGADO

Urbanización Villas Esparta

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