Ucalli 40 años

alta tecnología inmobiliaria

VIDA ES LO QUE SUCEDE FUERA DE CASA, LO QUE NOS RODEA, LO QUE HACEMOS DÍA CON DÍA, LO QUE COMPARTIMOS Y LO QUE SOÑAMOS.

NO VIVIMOS EN METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN; VIVIMOS EN UN ENTORNO, VIVIMOS ENTRE ÁRBOLES, ENTRE CALLES DONDE PODEMOS CAMINAR, ENTRE PERSONAS QUE COMPARTEN NUESTROS GUSTOS.

CON 40 AÑOS DE EXPERIENCIA Y VANGUARDIA. ASÍ VIVIMOS.

Es para nosotros un placer celebrar con ustedes el 40 aniversario de u-calli, estos años han sido de grandes bendiciones, esfuerzos, logros, aprendizajes y memorias, todo esto nos ha permitido llegar a construir el prestigio que hoy tenemos como organización teniendo como cimientos nuestros valores: la confianza, la ética, el profesionalismo, la responsabilidad y la honestidad.

Por tal motivo, queremos reconocer y agradecer en este espacio a todos aquellos que han contribuido a tan importante logro:

Nuestra gente, que con su talento y dedicación diaria realizan con calidad, calidez y ética nuestra alta tecnología inmobiliaria.

Nuestras familias, que son el aliciente necesario para crecer como individuos, ciudadanos y como sociedad.

Nuestros socios, que depositan en nosotros un activo muy valioso que es su confianza en poder llevar a cabo cada uno de nuestros proyectos.

Nuestros clientes, que nos eligen por brindarles el más alto valor y justa calidad en su inversión a través de transacciones competitivas y honestas.

Nuestros proveedores y socios comerciales, con quienes a través de tratos justos y equitativos buscamos relaciones mutuamente exitosas y duraderas.

Nuestra comunidad, que nos motiva siempre a mejorar el bienestar social mediante la protección de recursos naturales y ecológicos en cada uno de los lugares donde realizamos nuestros proyectos.

Al más especial de todos, a Dios, porque nos ha colmado de su bendición en nuestras mejores épocas y también en las luchas difíciles, en todo tiempo.

MUCHAS GRACIASArq. Antonio Elosúa Muguerza

Arq. Xavier Toussaint Elosúa

Ing. Antonio Elosúa González

NUESTRA LABOR

NUESTRA GENTE

PROCESO

ORGANIZACIÓN

SERVICIO AL CLIENTE

MEDIOS DIGITALES

RECONOCIMIENTOS

NUESTRO FUTURO

AGRADECIMIENTOS

10

14

20

24

50

54

58

60

63

ÍNDICE

NUESTRALABOR

Somos una desarrolladora inmobiliaria mexicana dedicada a ofrecer servicios de calidad, cimentados en nuestra gente y sus valores.

En u-calli creamos oportunidades de inversión en el sector inmobiliario y desarrollamos proyectos que producen rentabilidad para los socios, generando empleos y bienestar para la comunidad y para todos los involucrados en el proceso.

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NUESTROS CLIENTES

NUESTROS ACCIONISTAS

Brindar siempre la más alta calidad y valor a todos quienes utilicen nues-tros productos y servicios.

Esforzarnos para ofrecer un rendi-miento superior, resguardando el va-lor económico de su inversión me-diante el uso prudente y la protección de los recursos.

NUESTROSCOMPETIDORESDesarrollar nuestra competencia de manera frontal, independiente y equi-tativa; siempre en función del mérito y distinción de nuestros productos.

NUESTRACOMUNIDADDemostrar nuestra responsabilidad civil y mejorar el bienestar de nues-tras comunidades mediante la pro-tección de recursos naturales y eco-lógicos.

NUESTROSPROVEEDORES Y SOCIOSMantener tratos comerciales justos y equitativos, forjando relaciones co-merciales duraderas, sin discrimina-ción alguna.

NUESTROGOBIERNOConocer, cumplir y promover el cum- plimiento de todas las leyes, regla-mentos, normas y demás disposicio-nes legales aplicables.

COMPROMISOS13

Un pilar central de u-calli es nuestra gente ya que son el activo más valioso con el que contamos. Somos una empresa muy humana, que se preocupa por su personal, manteniéndolos en capacitación constante y creando un ambiente de trabajo sano en donde las cosas se hagan con honestidad.

15

16

UN PILAR CENTRAL DE U-CALLI ES NUESTRA GENTE, YA QUE SON EL ACTIVO MÁS VALIOSO CON EL QUE CONTAMOS.

ES UNA EMPRESA QUE RECONOCE MUCHO ELTRABAJO Y ESFUERZO DE SU PERSONAL

ES DONDE HE CRECIDO Y DESARROLLADO MI CAPACIDAD PROFESIONAL

ES REALIZAR UN TRABAJO QUE ME ENCANTA PARA CONCRETAR GRANDES OBJETIVOS.

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ÉTICA

POTENCIACIÓN DENUESTRO VALOR

Estamos convencidos que la ética no es un “valor agregado” sino un compo-nente indispensable para hacer que una empresa sea exitosa, por eso hemos definido los más altos principios y es-tándares de trabajo que nos permiten garantizar la ética en nuestro negocio.

En u-calli hemos forjado una estrecha relación con nuestros inversionistas ya que mantenemos una comunicación abierta y directa, que nos ha permitido cumplir nuestras promesas y compro-misos en cada proyecto.

RESPONSABILIDADSOCIALUna empresa exitosa debe mejorar y transformar la sociedad en la que vive, por eso en u-calli creamos y promovemos espacios de recrea-ción, educación y áreas verdes en cada proyecto que desarrollamos, siempre respetando las normas éti-cas y ecológicas.

DESARROLLOAL TALENTOEl éxito de u-calli está basado en la calidad de nuestra gente; por eso nos hemos comprometido a crear un lu-gar de trabajo en donde tengan cons-tantes oportunidades de desarrollar sus ideas y talento, por medio de la colaboración y el trabajo en equipo.

SERVICIO ALCLIENTEEstamos comprometidos con la satis-facción de nuestros clientes, diseñando nuestra oferta para llenar sus expec-tativas, proponiendo proyectos que realmente respondan a las necesidades de hoy en día.

INNOVACIONES DEVANGUARDIANuestro compromiso es ser líderes de mercado, creando soluciones únicas que nos distingan y compartiendo nuestras ideas a través de experiencias y opiniones.

VALORES19

PROCESO

Identificamos y seleccionamos

oportunidades de inversión en el sector

inmobiliario.

Negociamos la adquisición o

asociación con los dueños de la tierra.

Establecemos la estructura Legal y Fiscal

más apropiada para nuestros inversionistas.

Diseñamos el proyecto más adecuado de

acuerdo a la ubicación de la tierra basados en

nuestra experiencia.

Desarrollamos y administramos el proyecto inmobiliario llevando a cabo las actividades necesarias para asegurarnos del éxito del mismo y la mejor rentabilidad para nuestros inversionistas.

De acuerdo a las necesidades de nuestros inversionistas, ofrecemos de manera continua nuevas oportunidades para mantener en crecimiento su patrimonio.

21

En u-calli trabajamos con un sistema registrado llamado ERP (Enterprise Resources Planning), un Software desarrollado especialmente para cubrir nuestras necesidades en cada parte del proceso.

Este sistema abarca desde el control y la ejecución de la obra hasta la atención a clientes en la post venta y administración financiera, así como la administración de venta y seguimiento de la misma.

Gracias a esta plataforma contamos con información oportuna, confiable y actualizada cada día, disponible en cualquier momento y desde cualquier lugar con Internet.

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APERTURA DEPROYECTOS

CONSTRUCCIÓN

CASETA DE VENTAS

URBANIZACIÓN

CUENTAS POR COBRAR

ATENCIÓN A CLIENTES

PORCENTAJES DE NÓMINA

SISTEMA FINANCIERO

ADMINISTRACIÓNDE VENTAS

DIRECCIÓN DE VENTAS

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ORGANIZACIÓN

CORPORATIVO

TURÍSTICO

RESIDENCIAL

COMERCIAL

Tecnología Sustentabilidad Seguridad Vanguardia Arquitectónica

46% de nuestros proyectos pertenecen a desarrollos residenciales.

Nuevo León, Guanajuato, Texas.

RESIDENCIAL

46%

26

Con tecnología de vanguardia, en u-calli creamos desarrollos residenciales que ofrecen seguridad, lujo, comodidad y estilo, siempre respetando al medio ambiente y buscando ofrecer mejor calidad de vida.

27

EL PUEBLITODE SANTIAGODesarrollo de lotes residenciales

ubicado en Santiago, Nuevo León.

MOLINOS SAN FRANCISCO

Desarrollo residencial ubicado en Apodaca.

BONATERRADesarrollo residencial ubicado en Apodaca.

CONTRY SURDesarrollo residencial

ubicado en Contry.

PRIVANZASDesarrollo residencial

ubicado en Valle Oriente.

RIVIERA DEL CONTRY

Desarrollo residencial ubicado en Pedregal la Silla.

VALLE DE CUMBRES

Desarrollo comercial y residencial ubicado

en Cumbres.

SANTAISABEL

Desarrollo de lotes residenciales ubicado en la Carretera Nacional.

VISTALTADesarrollo residencial

ubicado en Pedregal la Silla.

VIVENZADesarrollo residencial

ubicado en San Nicolás.

Nuevo León, Texas.

29% de nuestros proyectos pertenecen a desarrollos corporativos.


CORPORATIVO

29%

32

Creamos complejos corporativos que se adaptan a las necesidades únicas de nuestros clientes.

Hemos construido importantes desarrollos que van desde industrias hasta oficinas tradic ionales , s iempre ofreciendo vanguardia, calidad y enfatizando en seguridad y tecnología.

33

TORRECUATRO

Desarrollo corporativo ubicado en Valle Oriente.

TORRE UNODesarrollo corporativo


TORREONCE


TORRE DOSDesarrollo corporativo


TORREDOCE


TORREFUNDADORES


Nuevo León y Querétaro.

19 % de nuestros proyectos pertenecen a desarrollos comerciales.


COMERCIAL10

19%

36

Hemos desarrollado centros comerciales tipo “Fashion”, además de “Power Centers” y “Strip Centers”, todos proveen espacios funcionales con un alto nivel de excelencia arquitectónica, logrando generar valor agregado a los locatarios.

37

BASÍLICA DE GUADALUPE

Dirección arquitectónica de proyecto ubicado en la colonia Independencia.

CINTERMEXDirección de proyecto ubicado

en Parque Fundidora.

GALERÍASVALLE ORIENTE

Desarrollo comercial ubicado en Valle Oriente.

PLAZA CUMBRES

Desarrollo comercial ubicado en Cumbres.

CHRISTUSMUGUERZA SUR

Desarrollo comercial ubicado en la Carretera

Nacional.

EL MOLAPODACADesarrollo comercial ubicado en Apodaca.

VALLE DE CUMBRESDesarrollo comercial y residencial ubicado en

Cumbres.


Quintana Roo y Yucatán.

6% de nuestros proyectos pertenecen a desarrollos turísticos.

TURÍSTICO

6%

42

Estamos en una búsqueda constante de nuevos mercados con necesidades específicas.

Hemos diseñado y construido en la zona turística más importante del país, ofreciendo desarrollos que se desta-can por su calidad y vanguardia.

43

44

COUNTRYTOWERS

Desarrollo turístico ubicado en Mérida, Yucatán.

OKOLPARAÍSO

Desarrollo turístico ubicado en la Riviera Maya,

Quintana Roo.

MAYAKAANDesarrollo turístico ubicado

en el Puerto de Cancún, Quintana Roo.

RESIDENCIALRincón de la PrimaveraPedregal La SillaResidencial NovaLomas del CampestrePaseo ResidencialSanta AnitaPedregal CumbresLas BrisasCumbres ProvidenciaPrivanzasLomas del ValleResidencial Las ColinasContry SurRiviera del ContryPueblito de SantiagoBonaterraMolinos San FranciscoHacienda del CampestreVistaltaValle de CumbresSanta IsabelVivenzaPrivanzas del CondadoCasas en Houston Texas

CORPORATIVOParque Corporativo Valle OrienteTorre 10Torre 2Torre 8Torre 1Torre 4Torre 11Torre 12Torre FundadoresTorre 13Nuevo SurMonterrey Business ParkSanta Catarina Business ParkParque Industrial en Texas Valle Sur

TURÍSTICOOKOL ParaísoMayakaanCountry Towers

COMERCIALBasílica de GuadalupeCintermexPlaza CumbresCostco/Walmart LotePlaza Galerías Valle Oriente Querétaro AnteaEl Mol ApodacaChristus MuguerzaSurEl Diente Valle de Cumbres

45

Texas (2)

Quintana Roo (2)

Yucatán (1)

Nuevo León (45)

Guanajuato (1)Querétaro (1)

52

Residencial

Corporativo

ComercialMONTERREYY SU ÁREA METROPOLITANA

Lomas del Valle

Santa Anita

Lomas del Campestre

El Pueblito de Santiago

Santa Isabel

Residencial Nova

Contry Sur

Vistalta

Vivenza

Pedregal La Silla

Riviera del Contry

Molinos San Francisco

Bonaterra

Paseo Residencial

Privanzas Las Brisas

Rincón de la Primavera

Valle de Cumbres

Pedregal Cumbres Cumbres Providencia

Residencial las Colinas

Parque CorporativoValle Oriente

Nuevo Sur

MonterreyBusiness Park

Santa Catarina Business Park

PlazaCumbres

Costco/Walmart

Galerías Valle Oriente

Christus Muguerza Sur

El Diente

El Mol Apodaca

Basílica deGuadalupe

Cintermex

48

MÁS DE

6,000,000

49

M2

Nuestro camino ha estado lleno de trabajo arduo y constante, hoy ese trabajo se ve reflejado en cada metro que hemos construido, me-tros que representan nuestras ide-as, visión y perseverancia.

6,000,000

50

SERVICIOAL CLIENTE

Volvería a comprar una vivienda/terreno

en u-calli

Califica como excelente el servicio al cliente y atención a garantías

de u-calli

a de Realizó la comprsu primera casa

Recomienda a u-calli.Califica como muy

buena su experiencia de compra con u-calli.

Hemos desarrollado una serie de indica-dores para medir la percepción y expe-riencia de nuestros clientes, buscando siempre tener un nivel de excelencia en el servicio y atención que brindamos.

Realizamos una evaluación en con-junto con una empresa externa y

*Los datos de nuestras evaluaciones están actualizados al mes de abril del 2012. Los datos del ISA son publicados con un mes de atraso. Nuestra evaluación se realiza de manera directa, ya sea presencial o vía telefónica, con cada cliente que ya habita su casa u-calli.

obtuvimos calificaciones que confir-man los altos estándares de calidad que manejamos en u-calli.

Agradecemos la confianza que cada cli-ente pone en nosotros, ya que ellos son nuestra principal motivación.

96% 91%

92%92%

81%

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MEDIOSDIGITALES

En u-calli nos mantenemos actualizados constantemente, por eso tenemos pre-sencia en los sitios más importantes; lo-grando comunicarnos de manera efectiva con nuestros clientes, escuchando sus inquietudes e informándolos de nuestros nuevos proyectos en tiempo real.

55

visitas

bonaterra.ucalli.com

visitas

vivenza.ucalli.com

visitas

vistalta.ucalli.com

visitas

pueblito.ucalli.com

visitas

santa-isabel.mx

visitas

residencial.ucalli.com

visitas

valledecumbres.ucalli.com

MICROSITIOS

A todo nuestro personal de ventas le proporcionamos iPads equipados con herramientas móviles.

En cada punto de venta contamos con Pantallas Touchscreen.

TECNOLOGÍA

2,910

1,0903,016

4,905

21,323

3,601

11,025

visitas

molinos.ucalli.com

3,236

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ucalli.com

web móvilfacebook app

/ucallimx

likes

seguidores reproducciones en promedio

mensual

seguidores

*Datos obtenidos hasta Agosto de 2012

SITES

SOCIAL MEDIA

103 9,653

3,491

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/valledcumbres

likes651

/vivenza

likes733

/cumbrescondido

likes762

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RECONOCIMIENTOS

XIX PremiosObras Cemexen Urbanismos porEl Pueblito de Santiago

Cátedra Empresarial u-callien diseño y construcciónde vivienda

Medalla MonterreyMérito ecológicoPlaza Cumbres

Medalla MonterreyMérito ecológicoEl Pueblito de Santiago

Premio Nuevo Leóna la calidad

“Hacer ciudad”Proyecto urbanoValle Oriente

Great Place to Work 2010

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NUESTRO FUTURO

Nuestra visión es consolidar a u-calli como la empresa líder en la promo-ción de negocios inmobiliarios, cre-ciendo con nuevos socios en distintas áreas geográficas que nos permita tener un mejor portafolio de inversión y mayor acceso a capitales públicos y privados.

Ofrecer proyectos completos que res-pondan a las necesidades de las per-sonas, acercándolos a sus destinos y contribuyendo a crear ciudades sos-tenibles y eficientes.

Continuar conquistando nuevos mer-cados, con el apoyo de socios loca-les y exitosos, de forma que siempre ganen todos, clientes, proveedores y nosotros.

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Nuestro Consejo de Administración; de izquierda a derecha: Lic. Eduardo Garza Riva Palacio, Ing. Rodolfo Peña Ortega, Lic. Rodrigo Villarreal Bremer, C.P. Gabino Hernández Pulido, Ing. Xavier Toussaint Nasta, Ing. Patricio Mo-rales Sada, Ing. Antonio Elosúa González, Lic. Alberto Elizondo Treviño, Arq. Antonio Elosúa Muguerza, Arq. Xavier Toussaint Elosúa

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En u-calli queremos agradecer a todas y cada una de las personas que han confiado en nosotros, que nos han apoyado y han contribuido a nuestro crecimiento, desde la más pequeña hasta la más grande, ya que sabemos cada una ha sido parte fundamental de cada proyecto.

Agradecemos a cada inversionista que ha confiado sus recursos a nosotros; a cada cliente que nos ha dado una oportunidad y sigue confiando en nuestra calidad y a cada empleado por hacer que u-calli siga funcionando y siendo una empresa líder.

www.ucalli.com

Ucalli 40 años

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