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UBICACIÓN
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FICHA TÉCNICA
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1 de 3INVERSIONES(GOLDEN(FIVE(S.A.(
Carrera%15%No.%93-75.%Oficina%506.%Bogota%D.C.%•%Tel:%+57%1%6%35%7073.
01. ALPASO Plaza
02.
03.1.367,18 m²%%%%%%635,49 m²%%%%%%%%%
1.629,07 m²%%%%%%1.629,07 m²%%%%%%1.629,07 m²%%%%%%7.390,29 m²(((((
04. $9.700(/m²
05. 4.887,21 m²%%%%%%%%NO(INCLUYE:((PUNTOS%FIJOS,%HALLS%DE%ACCESO,%BAÑOS%COMUNES,%CUARTO%DE%BASURA
06.Terraza%visitable%en%cubierta%con%cafetería%incluida%distribuida%así:Decks%(capacidad%para%alojar%112%personas%sentadas%en%mesas%de%4) 513,23 m²%%%%%%%%%%%%
502,60 m²%%%%%%%%%%%%365,17 m²%%%%%%%%%%%%
07. Hora Dia Semana Mes74,87 m²%%%%%%%%%%%%%% 50.000$%%%%%%%%%%% 400.000$%%%%%%%%%%%%%% 2.000.000$%%%%%%%%%%% 8.075.000$%%%%%%%%%%%131,30 m²%%%%%%%%%%%% 95.000$%%%%%%%%%%% 760.000$%%%%%%%%%%%%%% 3.800.000$%%%%%%%%%%% 15.342.500$%%%%%%%%%36,55 m²%%%%%%%%%%%%%% 35.000$%%%%%%%%%%% 280.000$%%%%%%%%%%%%%% 1.400.000$%%%%%%%%%%% 5.652.500$%%%%%%%%%%%
El%alquiler%de%estas%áreas%incluyen%sin%costo%adicionalArea%lounge%para%salón%multipropósito%y%auditorios: 155,28 m²%%%%%%%%%%%%Baños%para%damas%y%caballeros%zona%auditorio: 27,60 m²%%%%%%%%%%%%%%
250.000$%%%%%%%%% 1.250.000$%%%%%%%%%%% 5.000.000$%%%%%%%%%%%
*Salones(equipados(con(equipos(multimedia
08. 2014
09. Inmediata
*%incluye%servicio%de%acueducto,%alcantarillado%y%basuras.%
NOMBRE(DEL(PROYECTOAv. Calle 145 No. 103B-65 (esq. Ave. Suba Con Ciudad de Cali - Frente al Portal deTransmilenio
UBICACIÓN
AREAS(RENTABLES:LOCALES%PRIMER%PISOLOCALES%SEGUNDO%PISOOFICINAS%TERCER%PISOOFICINAS%CUARTO%PISOOFICINAS%QUINTO%PISO((((TOTAL
VALOR(ESTIMADO(ADMINISTRACIÓN(MENSUAL(*
TARIFAS(EN(PESOS
Terraza%en%cubierta%(para%caso%de%eventos%donde%se%requiera%el%uso%exclusivo).
AREA(NETA(DISPONIBLE(DE(OFICINAS(
ADICIONALES(INCLUIDOS(EN(EL(COSTO(DEL(ARRIENDO*
Area%visible%del%espejo%de%agua%en%terraza%jardínArea%verde
AREAS(RENTABLES(A(COSTO(ADICIONAL(*AREA(M2
Auditorio%Acacia*%con%capacidad%de%hasta%54%personasAuditorio%Guayacan**%con%capacidad%de%hasta%90%personasSalón%multipropósito%Yarumo*%con%capacidad%para%16%personas
*Sujeto(a(disponibilidad(según(eventos(programados.
AÑO(DE(CONSTRUCCIÓN
FECHA(DE(ENTREGA(PARA(ADECUACIONES
FICHA TÉCNICA GENERAL DEL PROYECTO
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2 de 3INVERSIONES(GOLDEN(FIVE(S.A.(
Carrera%15%No.%93-75.%Oficina%506.%Bogota%D.C.%•%Tel:%+57%1%6%35%7073.
10. 68%vehiculos%y%8%motocicletas%(segundo%sótano).
11. El%edificio%cuenta%con%65%puestos%para%visitantes%en%el%primer%sótano.El%estacionamiento%será%administrado%por%la%empresa%PARKING
12. SI
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14.1%ascensor%-%recorrido%desde%sótano%2%%al%primer%y%segundo%piso.3%ascensores%-%desde%el%piso%2%al%nivel%Terraza/Jardín.
15. SI
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SISTEMA(DE(DETECCIÓN(DE(INCENDIO El edificio está dotado con una central digital de incendio con sistema de detección yextinción. Diseño del proyecto de evacuación, detección y extinción de incendio bajo normasNFPA.
No.(DE(PARQUEADEROS(DISPONIBLES(OFICINAS
PARQUEO(DE(COMERCIOS
PARQUEO(CARROS(ELECTRICOS Del total de puestos para visitantes, 6 serán de uso para carros eléctricos, y contarán consurtidor%para%recarga%de%batería.
BICICLETEROS Bicicletero con capacidad para 15 bicicletas y baños para damas y caballeros con ducha parauso exclusivo de los usuarios de oficinas y locales que usen la bicicleta como medio detransporte.
No.(DE(ASCENSORESNEGATIVOPOSITIVOS
PLANTAS(ELECTRICAS Dos plantas eléctricas de suplencia total. Una para oficinas y zonas comunes y otra para loslocales%comerciales.
SPRINKLERS((ROCIADORES) El edificio cuenta con sistema de rociadores. Punto de inicio con válvula en el acceso de laoficina%para%ser%distribuido%acorde%aç%diseño%final%del%arrendatario.%
ESCALERAS(DE(EMERGENCIA 3%escaleras%de%evacuación%más%escalera%principal%del%piso%2%al%piso%1.
AIRE(ACONDICIONADO El sistema de aire acondicionado consta de dos chillers (agua helada) y está dotado con panelde control para su automatización y ahorro de energía. Los fancoils están instalados en cadaoficina.%Corre%por%cuenta%del%cliente%la%distribución%o%ramales%según%su%diseño.
SISTEMAS(DE(AHORRO(DE(ENERGÍA Iluminación LED en áreas comunes programable, uso de blindobarras para el transportevertical de electricidad. La electricidad se adquiere a tarifa de media tensión y la transforma abaja%tensión%(tarifa%más%económica%que%la%tarifa%comercial).%
AHORRO(DE(AGUA WC en baños comunes marca TOTO, fluxómetros de bajo consumo con sensores electrónicos,grifería de lavamanos con sensores electrónicos, planta potabilizadora de aguas de lluvia ytanques%almacenamiento%aguas%de%lluvia%y%agua%potabilizada.
VIGILANCIA%PRIVADA%CON%APOYO%CANINO%DIURNO%Y%NOCTURNO
SISTEMAS(DE(SEGURIDAD CCTVCUARTO%DE%MONITOREOUPS%PARA%RESPALDO%DE%EQUIPOS%DE%SEGURIDAD%Y%CONTROL
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3 de 3INVERSIONES(GOLDEN(FIVE(S.A.(
Carrera%15%No.%93-75.%Oficina%506.%Bogota%D.C.%•%Tel:%+57%1%6%35%7073.
23.ARQUITECTURA%Y%CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIONES(POR(COLOMBIA(S.A.ESTUDIO%DE%SUELOS ING.(ALFONSO(URIBEDISEÑO%ESTRUCTURAL ING.(JUAN(MANUEL(SALAZARDISEÑO%ELECTRICO ING.(LIZBETH(PATRICIA(HERNÁNDEZREDES%HIDROSANITARIAS%Y%RED%DE%INCENDIO AGNIS(DISEÑOS(S.A.DISEÑO%SISTEMA%DE%SEGURIDAD%Y%CONTROL AG(e(INGENIEROS(ARQUITECTOS(CONSULTORESAIRE%ACONDICIONADO%Y%EXTRACCIÓN%MECÁNICA ING.(JUAN(GUSTAVO(MAHECHAREDES%DE%GAS ING.(JORGE(GRIJALBA(e(ASERVIGASSEÑALIZACIÓN PROSIGNS(S.A.S.ILUMINACIÓN MARIA(TERESA(SIERRA(CONSULTORIA(DE(ILUMINACIÓN(Y(CIA(S.A.S.
24.PILOTAJE% COEX(LIMITADAESTRUCTURA ALFONSO(URIBE(S.A.INSTALACIONES%ELÉCTRICAS JICEL(S.A.S.AIRE%ACONDICIONADO%Y%EXTRACCIÓN%MECÁNICA DISMEC(S.A.RED%DE%INCENDIO CONDINALSISTEMA%DE%SEGURIDAD%Y%CONTROL% CONTROL(SISTEMAS(Y(COMUNICACIONES(CSC(LTDA.(IMPERMEABILIZACIÓN%Y%PAISAJISMO%TERRAZA%JARDIN ACUAMUNDO(PISCINAS(LTDA.(VENTANERIA%Y%FACHADAS ALUMINUM(&(GLASS(SYSTEMS(AGS(S.A.SSEÑALIZACIÓN SIGRAF(LTDA.ILUMINACIÓN HILIGHTS(S.A.PAISAJISMO MARTA(DUQUE(JARDINERIA(EU
25. SUMAC(INC.ACTUALMENTE%EN%PROCESO NIVEL%ASPIRADO%EN%CERTIFICACIÓN NIVEL(OROCERTIFICACIÓN(LEED
FICHA(TÉCNICA(e(DISEÑOS(PARA(LA(CONSTRUCCIÓN
CONTRATISTAS(PRINCIPALES
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IMÁGENES EXTERIORES
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Vista desde Av. Suba hacia el occidente
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Vista esquina Av. Suba con Av. Ciudad de Cali
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Vista posterior, fachada sur
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Vista nocturna, Av Ciudad de Cali
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IMÁGENES INTERIORES
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Segundo Piso, Área Comercial
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Segundo Piso, Lobby de Oficinas
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Baños Hombres y Mujeres, Piso Tipo
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Auditorio 1 Esta imagen esta en proceso y sus acabados y diseño general puede variar. No es la imagen final.
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Auditorio 2 Esta imagen esta en proceso y sus acabados y diseño general puede variar. No es la imagen final.
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Área lounge (Apoyo auditorios) Esta imagen esta en proceso y sus acabados y diseño general puede variar. No es la imagen final.
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Terraza Jardín Esta imagen esta en una aproximación a la realidad. Son posibles cambios en el proceso de desarrollo del espacio.
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Terraza Jardín
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Terraza Jardín
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