Ttr Escuelas Chaiten 1.0 (1)

7/22/2019 Ttr Escuelas Chaiten 1.0 (1)

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BBAASSEESSTTCCNNIICCAASSYY

TTEERRMMIINNOOSSDDEERREEFFEERREENNCCIIAA

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BASES TCNICAS Y TRMINOS DE REFERENCIA PARA ELESTUDIO Y EJECUCIN DE LOS PROYECTOS DE ARQUITECTURA,

ESTRUCTURA Y OTRAS ESPECIALIDADES

PROYECTO : RREEGGUULLAARRIIZZAACCIINN DDEE PPRROOYYEECCTTOOSS DDEEAARRQQUUIITTEECCTTUURRAA YY EESSPPEECCIIAALLIIDDAADDEESS EESSCCUUEELLAASS DDEECCHHAAIITTNN.

UBICACIN : SEGN PLANO DE ANTECEDENTES.PROVINCIA : PALENACOMUNA : CHAITENREGIN : LOS LAGOSMANDANTE : ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CHAITNUNIDAD TCNICA : SECPLAN CHAITN DEM

CAPTULO I.GENERALIDADES

1. PRESENTACIN DEL PROYECTOEl proyecto considera la regularizacin de los Planos de Arquitectura,Especificaciones Tcnicas de Construccin y sus Especialidades de diversasEscuelas de Chaitn.El presente documento complementa las Bases Administrativas Generales yEspeciales, estableciendo las normativas tcnicas para el desarrollo de los diseosde Arquitectura, Ingeniera y Especialidades de las siguientes Escuelas:

Establecimiento Ubicacin SuperficieEscuela de Buill Buill, Pennsula de Comau 1500 mt2Escuela de Chumelden Chumelden, Costa de Chaitn 300 mt2


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2. MARCO LEGAL, REGLAMENTARIO Y NORMATIVOLos diseos de Arquitectura, Ingeniera y Especialidades se ejecutarn de acuerdoa la normativa vigente, a saber, Ley General de Urbanismo y Construcciones;Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; Plan Regulador y OrdenanzaLocal respectiva; Normas Chilenas; especialmente las de Habitabilidad, Seguridad y

Durabilidad; Normas de Urbanizacin; Normas para el Clculo Estructural deEdificios y la Normativa del fabricante para las instalaciones especiales y todas lasrelacionadas con el rea del diseo y la construccin.

3. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y DE PROYECTOEl Consultor ser el responsable legal y tcnico del desarrollo de las Consultoras ydeber solucionar en expediente las discrepancias que surja ya sea producto de larevisin de la DOM de la revisin que haga el Ministerio de Educacin y completarla informacin faltante para la total presentacin de las carpetas en cualquiera delos tems y partidas contratadas y con cargo a los honorarios del proyecto. Cadaespecialista quedar como responsable de su proyecto.


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CAPTULO II.TRMINOS DE REFERENCIA

1. REQUERIMIENTOS MNIMOS PARA EL DISEO DEL PROYECTO Y SUSESPECIALIDADES

1.1 Sistema ConstructivoDeber determinar el programa de recintos al detalle, as como la materialidadutilizada al detalle, informacin que deber ser dispuesta en especificacionestcnicas y planos cuando corresponda.

1.2 TerminacionesDeterminar al detalle el tipo y materialidad de las terminaciones, informacin quedeber ser dispuesta en especificaciones tcnicas y planos cuando corresponda.

1.3 Instalaciones

1.3.1 Electricidad:Determinar al detalle el tipo y materialidad, interna y externa.

1.3.2 Corrientes Dbiles:Determinar al detalle el tipo y materialidad, interna y externa.

1.3.3 Agua Potable:Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.4 Alcantarillado:Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.5 Aguas Lluvia:Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.6 Redes Hmeda y Seca:Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.7 Calefaccin y Extraccin de Gases:Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.8 Gas Licuado:Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.4 Obras ComplementariasDeterminar al detalle el tipo y materialidad. Bodegas, Torres de Agua,estacionamientos, Multicanchas, etc.


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1.5 Normativa Local y FactibilidadesEl Consultor adjudicado deber tramitar y pagar el Certificado de Informes Previos yel de Ruralidad en la Direccin de Obras de la Municipalidad de Chaitn, el quedeber entregar a su vez a la Inspeccin Tcnica antes de la etapa de presentacin

de los proyectos.

Los terrenos donde se emplazan las Escuelas son rurales, por tanto el Consultoradjudicado deber tramitar, actualizar y pagar las factibilidades y/o proyectosaprobados correspondientes, de redes de agua potable, alcantarillado yelectricidad, las que servirn de aval para la aprobacin de los proyectos deespecialidades.

1.8 Programa ArquitectnicoSe adjunta

1.9 Plazo Oficial de la Consultora:

150 DAS CORRIDOS.

2. CONSISTENCIA DEL EXPEDIENTE TCNICO DEL PROYECTO

El Consultor designar un profesional del rea de la construccin con experienciacomo COORDINADOR DEL PROYECTO, a quien le corresponder establecerestrecho contacto con el Inspector Tcnico ( SECPLAN) e internamente coordinarel desarrollo de los diseos de especialidades de manera que se obtenga unaabsoluta concordancia entre las partes del proyecto.

Todos los diseos de especialidades, antes de entregar cada etapa, deben servisados por el Consultor, despus de una meticulosa revisin y compatibilizacincon el proyecto de arquitectura. No es funcin del Inspector Tcnico de Diseo lacoordinacin de las especialidades.

Los siguientes documentos y planos formarn el expediente tcnico que elConsultor debe entregar:

2.1 PARTE ESCRITA

El formato debe ser tamao oficio y entregado en una carpeta perforada.

2.1.1 ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL PROYECTO (incluidas todas las partidasconsultadas para cada proyecto)

2.1.2 CERTIFICADO MUNICIPAL DE INFORMES PREVIOS VIGENTE RURALIDAD(segn corresponda).


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2.1.3 DECLARACIN DE ZONA NO AFECTA AL PLAN REGULADOR COMUNAL (sicorresponde)

2.1.4 CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS VIGENTE PROYECTO APROBADO SEGN OGUC.

2.1.5 CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE ELECTRICIDAD VIGENTE (SICORRESPONDE).

2.1.6 MEMORIA DE SUPERFICIES EDIFICADAS (Cuadro de superficies edificadas, segnlo dispuesto en el artculo 5.1.11. de la O.G.U.C.). Este deber contener la siguienteinformacin: SUPERFICIE DEL TERRENO; SUPERFICIE EDIFICADA DE LOSPISOS QUE CORRESPONDA; SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL. Adicionalmente,se deber incluir un cuadro con las superficies edificadas de cada recinto consultadoen el proyecto, o bien, indicarlas en el mismo plano, configurando un esquema desuperficies.

2.1.7 MEMORIA DE CLCULO ESTRUCTURAL (artculo 5.1.7. de la O.G.U.C.) YESPECIFICACIN ANEXA DE ESTRUCTURA (segn corresponda).

2.1.8 MEMORIA DE CLCULO, ESPECIFICACIN ANEXA DE INSTALACIONESSANITARIAS

2.1.9 MEMORIA DE CLCULO, ESPECIFICACIN ANEXA DE ELECTRICIDADTE 1

2.1.10 MEMORIA DE CLCULO, ESPECIFICACIN ANEXA DE INSTALACIN DE GAS -TG

2.1.10.1 MEMORIA DE CLCULO, ESPECIFICACIN ANEXA DE CALEFACCIN (slo sicorrespondiera).

2.1.11 LISTADO DE PLANOS y DOCUMENTOS.

2.1.12 INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA

2.1.13 INFORME FAVORABLE DE REVISOR DE CLCULO ESTRUCTURAL

2.1.14 CUADRO NORMATIVO, SEGN O.G.U.C.

2.1.15 OBTENCIN DEL REGISTRO DE PROPIEDAD EN BIENES NACIONALES

2.2 PLANOS

FORMATO Y VIETA DE PLANOS

Las copias deben entregarse dobladas tamao oficio y en carpeta perforada.Las claves que individualizan cada especialidad se han definido como sigue:

A-00: Arquitectura


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E-00: EstructurasI-00: Electricidad y Corrientes Dbiles (Voz y datos)C-00: Calefaccin (slo si fuera posible aplicar). Respaldado por arquitecto.G-00: GasP- 00 Agua potable y alcantarillado

Los formatos aceptados, entre los cuales se seleccionar el ms apropiado,coordinadamente con la aprobacin de la Inspeccin Fiscal, son:

A - 0 (841 x 1189 mm.)A - 1 (594 x 841 mm.) RECOMENDADOA - 2 (420 x 594 mm.)

Los planos originales de los diseos de Arquitectura y Especialidades se entregarnploteados sobre papel bond, densidad mnima 80.

La vieta indicada en todos los planos debe indicar la superficie del Diseo, la carga de

ocupacin, el tipo de establecimiento, la escala de dibujo, tipo de medida con la que seacota, adems deber contener el escudo municipal, sin embargo su diseo seinformara oportunamente por el departamento SECPLAN.

OBLIGATORIO

LOS PLANOS ORIGINALES DEBEN FIRMARSE EN TINTA COLOR AZUL POR LOSPROFESIONALES RESPECTIVOS, INCLUIDO EL REVISOR INDEPENDIENTE Y ELREVISOR DE CLCULO ESTRUCTURAL EN LAS LMINAS QUE CORRESPONDAN.

En cuanto a la presentacin de los distintos proyectos que debe entregar el Consultor,debidamente firmados por un profesional competente y habilitado para tal efecto, no seaceptar proyectos de dos especialidades en un mismo plano. Tampoco se podrinsertar detalles en cualquier plano, stos debern presentarse por temtica. Comoejemplo, cabe indicar que en planos de puertas y ventanas, no podrn insertarse detallesde cierros.

FORMA DE PRESENTACIN DE PLANOS

Se debe considerar la siguiente pauta para la presentacin de los planos:

- Los planos deben contener en forma separada, las materias o claves segnlos rubros.

- En lo posible, utilizar un slo tamao de lmina e indicar su dimensin en lavieta.

- Procurar desarrollar los planos por sectores del proyecto posibles de sertipificados como unidades o mdulos.


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- Acotar las edificaciones indicando ejes de muros y tabiques, identificndoloscon letras y nmeros, tanto en planta como en secciones y elevaciones.

- Identificar en elevacin y cortes los ejes y niveles de piso. Adems, indicaren las plantas los recintos por donde pasan los cortes.

- Identificar en planos de emplazamiento, las distancias de deslindes, entremdulos construidos, entre rasantes, distanciamientos, adosamientos, etc.

- En planos de ventanas, acotar alturas de antepecho desde el N.P.T.

- En planos de estructura, acotar posicin y anchos de vanos.

- Al indicar materiales en planos; estos deben ser concordantes con lasespecificaciones tcnicas y graficar con diseo de sombreado y espesor deplumas.

- Los planos de plantas generales de arquitectura deben contener un cuadrode superficies por sectores y por pisos, calculados de acuerdo a laOrdenanza General de Urbanismo y Construcciones, Arts. 5.1.6. y 5.1.11.

- Los planos de arquitectura deben considerar el diseo de cierros ytratamiento de exteriores como parte integral del proyecto, (cuandocorresponda).

- En planos de estructura dibujar elevaciones de los ejes ms importantes ylos de mayor complejidad.

2.3 MATERIAL DE INFORMTICASe deber entregar la siguiente documentacin en CD (5 COPIAS):

Memorias y Especificaciones Tcnicas en WORD 2007 o superior.

Planos de Arquitectura, Estructura e Instalaciones en AUTOCAD Versin2008 (o superior) archivos con extensin tipo DWG.

En resumen se debe entregar el proyecto completo y ordenado.

2.4 APROBACIN DE LA DIRECCIN DE OBRAS MUNICIPALES

Para efectos de la aprobacin del Permiso de Edificacin correspondiente, elConsultor deber completar los expedientes con los formularios y certificados que


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soliciten la Direccin de Obras Municipales o la autoridad competente, de acuerdoal artculo 5.1.6 de la O.G.U.C.

El Consultor deber hacer, en la entrega definitiva, junto con los antecedentestcnicos del proyecto, el Certificado del Anteproyecto aprobado (artculo 5.1.5O.G.U.C.), otorgado por la Direccin de Obras Municipales de Chaitn. El pago,

tanto de Derechos Municipales por concepto de aprobacin de los RevisoresIndependientes, ser efectuado y de cargo del Consultor.

Independiente de la entrega en la Etapa 6, que consta de 3 expedientes (DEM,SECPLAN y DOM), el Consultor deber entregar adems las carpetas con losantecedentes necesarios para la obtencin del Permiso Municipal de Edificacin,las que contendrn la siguiente documentacin

CARPETA EXPEDIENTE PERMISO MUNICIPAL:(3 COPIAS)

Solicitud firmada por el propietario y el Arquitecto Proyectista, con los

siguientes antecedentes:

Registro de propiedad (ubicar en Bienes Nacionales)

Listado de todos los planos numerados y documentos que conforman elexpediente, firmado por el Consultor-Arquitecto proyectista y especialistassegn sea el caso.-

Declaracin simple del propietario de ser titular del dominio del predio.

Indicar las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, en su caso.

Listado de profesionales competentes que han intervenido en los proyectos.

Comprobante de aprobacin de anteproyecto, indicando fecha y nmero desu aprobacin, ms planos timbrados.

Fotocopia del Certificado de Informes Previos vigente de Ruralidad.

Formulario nico de Estadsticas de Edificacin, completo.

Certificado de Factibilidad de Dotacin de Agua Potable, Alcantarillado yElectricidad, su proyecto aprobado por la Autoridad respectiva.

Patentes al da del Arquitecto e Ingeniero Civil.

Fotocopia de ttulo de los profesionales.


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Planos de arquitectura, segn la Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones, (artculo .5.1.6.). N 7, firmados.

Planos de estructuras y memoria de clculo, segn artculo 5.1.6. y 5.1.7.,firmados.

Especificaciones Tcnicas, firmadas.

Cuadro de superficies y clculo de carga de ocupacin de acuerdo a artculos5.1.6 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Informe Favorable del Revisor Independiente Arquitectura del proyectoterminado.

Informe Favorable del Revisor de Clculo Estructural.

- Los revisores Independientes sern obligatorios aunque la carga deocupacin sea menor de lo requerido por la O.G.U y C.

3. REVISIONES DEL PROYECTO Y PLAZOS ESTIMADOS PARA CADA ETAPA

Las revisiones del proyecto se efectuarn en las oficinas de la Secretara deComunal de Planificacin de la Municipalidad de Chaitn.

3.1 Etapa 1

DESARROLLO ANTEPROYECTO DIAS / ENTREGA PARCIAL

El expediente de Arquitectura (emplazamiento, ubicacin, plantas, cortes,elevaciones, incluyendo plano de accesibilidad al predio y documento escrito defundamento del proyecto y anlisis de antecedentes municipales previos, (etapa deregularizacin).

Plazo Acumulado Plazo Revisin Acumulado Parcial1 mes 10% 5 das 10%

Esta etapa se expone al mandante. El consultor deber coordinar laexposicin con la inspeccin tcnica.


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3.2. Etapa 2

DESARROLLO PROYECTO DIAS PRE-ENTREGA PARCIAL

Un expediente completo del Proyecto de Arquitectura, Estructura, Instalaciones yUrbanizacin, segn corresponda.

Un expediente de documentos escritos (Especificaciones Tcnicas resumidas,Memoria Explicativa, y Memoria de Clculo)

Informe de requerimientos normativos y Tabla de Carga Ocupacional.Cuadro de Resistencia al Fuego y cumplimiento arts. 4.3.3 y 4.3.4., ttulo IV de laOGUC.

Plazo Acumulado Plazo Revisin Acumulado Parcial1 meses 30% 10 das 40%

3.3 Etapa 3

PROYECTO COMPLETOENTREGA PARA CORRECCIN

Un expediente del proyecto completo (Incluye desarrollo de todos los detallesconstructivos) y dos expedientes de todos los documentos escritos que contengan yespecifiquen tanto el proyecto de arquitectura como sus especialidades.

Plazo Acumulado Plazo Revisin Acumulado Parcial1 mes 20% 10 das 60%

Correccin obligatoria, incluye proyectos de especialidades en completaconcordancia con proyecto de arquitectura. Se deber presentar un plano deconcordancia.

3.4. Etapa 4

ENTREGA PROYECTO DEFINITIVO:

Entrega de un expediente del proyecto completo para revisin definitiva por partede la Dom, tanto la planimetra como documentacin escrita, incluye el desarrollo de

Arquitectura, de todos los proyectos de especialidades los detalles constructivos,firmados todos por el Arquitecto responsable y por los especialistas respectivos,escalas segn lo indicado en las presentes Bases.


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Plazo Acumulado Plazo Revisin Acumulado Parcial1mes -21 das 35% 15 das 95%

3.5. ETAPA 5.-ENTREGA FINAL. (Termino legal de la Consultora)

IMPRESIN, ARCHIVO DIGITAL Y COPIASENTREGA PROYECTO DEFINITIVO

Planos del proyecto completo, firmados todos en original por el Arquitectoresponsable y por los especialistas respectivos. Escalas segn lo indicado en laspresentes Bases.

Originales de documentos, planos en papel bond 80, formato seleccionado (A-O; A-

1; A-2; A-3 y/o A-4), tinta negra con vieta de la Direccin Regional de Arquitectura.Todo firmado por los responsables respectivos y el consultor.

-3 expedientes del proyecto completo FIRMADOS. En archivadores.- Legajo municipal completo para la obtencin del permiso de Edificacin, esteIncluye todos los formularios, encuestas y antecedentes requeridos, firmados-Fichas y documentos mencionados en el punto 2.1.--En formato oficio, plantas, cortes y elevaciones del proyecto en reducciones.

Respaldo digital de la planimetra en Autocad 2008 o superior. Los documentosdeben estar escritos en Word y Excel (respectivamente) para Windows XP osuperior.

Informe favorable de los revisores independientes.

Plazo Acumulado Plazo Revisin Plazo y TrminoLegal

7 das 5% 10 das 100%

CAPTULO III.DEFINICIN DE ETAPAS Y CONTENIDO DE LOS PROYECTOSDE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES

1. ASPECTOS GENERALES

Los proyectos se desarrollarn en 6 (seis) Etapas.


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Las Etapas 1, 2, 3 y 4 corresponden al desarrollo integral del proyecto y entregapara su correccin final.

La Etapa 5 se refiere a la entrega del proyecto Final.

Cada etapa consulta el desarrollo armnico del proyecto de arquitectura y susespecialidades con el objeto de facilitar su lectura total, evitndose asdiscrepancias, en etapas avanzadas de su desarrollo, que afecten los plazosotorgados.El dibujo tcnico, de proyeccin ortogonal y en sistema mtrico decimal,diferenciar con espesores de lnea los distintos planos y profundidades del edificio(espesores 0,2 y 0,3 mm. para lneas en general y 0,5 y 0,6 mm. para espesores demuros en planta). Los cortes de arquitectura expresarn los espesores de muros,losas y los cambios de nivel, sin detallar especficamente la estructura del edificio.Por su parte, los escantillones tampoco detallarn la estructura del edificio, sinodetalles constructivos especficos e imprescindibles de conocer para cubicar y

presupuestar la obra. Las lminas no se sombrearn ni tampoco se pintarn.

Las escalas de representacin grfica slo podrn modificarse si la Inspeccintcnica (SECPLAN) del proyecto as lo aprueba por considerarlo necesario.

En la entrega definitiva, autorizada por la Direccin Regional de Arquitectura, seadjuntar a los tres (3) expedientes completos del proyecto y conteniendo lainformacin planimetra en formato Autocad 2008 o superior en forma clara yordenada.

2. DESARROLLO Y CONTENIDO DE CADA ETAPA DEL PROYECTO

2.1. PROYECTO DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES

2.1.1 Etapa 1: Desarrollo del levantamiento del edificio y sus especialidades.

En esta etapa y se iniciar el levantamiento de los establecimientoseducacionales, para obtener: plantas, cortes y elevaciones escala 1:50, el plano deemplazamiento a escala 1:100 en otra sugerida por la DOM.

2.1.2 Etapa 2: Desarrollo Proyecto

Ejecucin del proyecto de arquitectura que defina y especifique inequvocamentelas caractersticas formales, materiales, relaciones funcionales y cualidadesespaciales de la obra, a fin de asegurar su comprensin integral. Para tal efecto,se resolver en detalle la arquitectura del edificio.


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Asimismo, en esta etapa se levantara la solucin estructural de los edificios,adems de los proyectos de instalaciones y se elaborarn las especificacionestcnicas en base a un itemizado detallado.

Las plantas, cortes y elevaciones de arquitectura, estructura y urbanizacin, sedesarrollarn a escala 1:50. Planos de especialidades a escala 1:50. Plano

general del terreno a escala 1:100. Escantillones y detalles a escala 1:20. Estaetapa se expone. El Consultor deber coordinar la exposicin con la InspeccinFiscal.

2.1.3.- Etapa 3 Proyecto Completo. Entrega para correccin de acuerdo a loindicado en Captulo II punto 33.3

2.1.4.- Etapa 4: Proyecto Completo

Se refiere al desarrollo definitivo de los proyectos de arquitectura, estructura,instalaciones, especialidades y urbanizacin.Para la entrega de esta etapa, el legajo deber contener la siguiente informacin.

2.1.4.1 Proyecto de Arquitectura

Para la entrega del proyecto de arquitectura el Consultor deber considerar ladocumentacin mnima que se detalla a continuacin:

a) Planimetra

a.1) Plano general de ubicacin y emplazamiento, incluyendo la totalidad delterreno con sus deslindes, servidumbre de paso, estacionamientos, acceso vial ypeatonal.

a.2) Plano de plantas de cada nivel del edificio, tanto interior como exteriormente,graficando en los recintos que corresponda. Debern contemplar a lo menos tresniveles de cotas, a eje, parciales (rasgos) y totales. Escala 1:50. Superficie en m2de cada recinto, destino o nombre de cada recinto, artefactos sanitarios, indicacinen las plantas de los cortes considerados, indicacin de la orientacin, niveles depiso y altura de la edificacin medida desde el nivel natural del terreno.

a.3) Plano de todas las elevaciones de arquitectura. Escala 1:50.

a.4) Plano de cortes longitudinales y transversales, que grafiquen los planosverticales del edificio, tanto interior como exteriormente, definiendo alturas derecintos y diferencias de nivel. Escala 1:50.

a.5) Plano de planta y detalles de cielos, pavimentos y cubierta. Escalas 1:50; 1:10y 1:5.


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a.6) Escantillones. Escala 1:10 y 1:20.

a.7) Detalles constructivos especficos que grafiquen la disposicin de molduras,plintos y rasgos, encuentros entre materiales, cambios de nivel, etc. Escalas 1:10,1:5 y 1:2.

a.8) Escaleras, planos inclinados, muros de contencin y rasgos. Escalas 1:20; 1:10y 1:5.

a.9) Plantas y elevaciones de servicios higinicos y recintos hmedos, indicandoposicin de artefactos, muebles, ventanas y disposicin de revestimientos. Escala1:20.

a.10) Detalle de muebles empotrados incluidos en el proyecto (como mnimo secontemplan estanteras en bodega, muebles de cocinilla y cocina) y cualquier otrosolicitado por la Inspeccin Fiscal. Escalas 1:20, 1:5 y 1:2.

a.11) Puertas y ventanas. Escalas 1:20, 1:5 y 1:2.

a.12) Plano de hojalatera; forros; embudillos; interseccin de materiales. Escalas1:10; 1:2.

a.13) Shaft y gateras. Escalas 1:20 y 1:5.a.14) Obras Complementarias y exteriores, incluyendo pavimentos, accesospeatonales, vehiculares y estacionamientos, pasarelas; cobertizos, reas verdes,etc. Escalas 1:100; 1:50; detalles, 1:20 y 1:5.

a.15) Plano de cierros. Escalas 1:100 y 1:50.

b) Especificaciones Tcnicas

Las Especificaciones Tcnicas debern incluir un itemizado ndice de todas laspartidas y se desarrollarn sobre la base de la Especificacin Tcnica Normalizadade la Direccin Regional de Arquitectura, Regin de Los Lagos, en la cual seeliminarn aquellas partidas que no se utilizarn y se agregarn aquellas que seannecesarias al diseo.

Definirn con precisin las caractersticas del elemento o material proyectado.

Podrn indicar marcas de referencia, siempre que se seale el equivalente tcnico.

Las memorias de clculo y especificaciones tcnicas de especialidades tendrn elcarcter de anexas dentro del expediente.


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Las Especificaciones Tcnicas del Proyecto incluyen los captulos siguientes:

0. GENERALIDADES.1. PERMISOS Y DERECHOS.2. OBRA GRUESA.3. TERMINACIONES.

4. EQUIPAMIENTOS.5. OBRAS COMPLEMENTARIAS.6. INSTALACIONES.

En las Especificaciones Tcnicas se indicar la numeracin y la unidad demedidas de todas y cada una de las partidas que constituye la obra,establecindose el mismo orden en el Presupuesto de la Obra.

Las partidas que estn desarrolladas en las Especificaciones Anexas deEspecialidades deben incluirse en la Especificaciones Tcnicas del Proyecto,asignndoles nmero y unidad de medida y referencindola a la partida

correspondiente de la especificacin anexa.

El orden de las partidas y su criterio deber corresponder al sealado en lasEspecificaciones Tcnicas.

El formato ser tamao oficio, papel Bond, escrito en Word para Windows 95 osuperior.

2.1.4.2 Proyecto de Estructuras

La estructura debe ser racional, compatible con los requerimientos del diseo de

arquitectura. El Proyecto de Estructura deber estar coordinado con el Proyecto deArquitectura y con todas las dems especialidades, incluyendo reas parainstalaciones, pasadas de ductos, juntas de dilatacin, bajadas verticales y avanceshorizontales, shafts, etc. Asimismo, deber considerar y respetar toda la normativavigente en Chile, as como todas las indicaciones dispuestas en las presentesBases.El proyecto definitivo de Estructura deber incluir, como mnimo, los siguientesaspectos:

b) Memoria de Clculo

El clculo estructural se har computacionalmente, mediante anlisis esttico. Lassobrecargas verticales de clculo para pisos y techumbres sern las indicadaspor las Normas respectivas y la Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones. Deber presentarse memoria de clculo resumida, ordenada ydetallada, de tal modo que facilite su revisin.


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El Consultor deber presentar la Memoria de Clculo completa del edificio, segn elsiguiente detalle:

b.1) Descripcin general del modelo estructural representativo del edificio.

b.2) Propiedades mecnicas de los materiales utilizados en el clculo.

b.3) Peso propio, sobrecargas de clculo empleadas y clculo de la accin del viento y lanieve sobre las construcciones.

b.4) Estados de carga y combinaciones consideradas en el diseo.

b.5) Anlisis estructural y resultados, detallando los esfuerzos internos determinados sobrecada elemento resistente de la estructura para los estados de carga y combinacionesconsideradas.

b.6) Diseo de los diferentes elementos resistentes.

b.7) Diseo de fundaciones.b.8) Determinacin de la solicitacin ssmica y de los centros de gravedad de cada piso.

c) Planimetra del Proyecto Estructural

Todos los planos de estructura debern incluir notas generales aclaratorias relativasa fundaciones, elementos de hormign armado, albaileras, estructuras de maderay/o acero, cuando corresponda.

Respecto a los tabiques de albailera u otros similares no estructurales, stosdebern dibujarse en las plantas de estructuras, y deber especificarse el sistema deunin de stos entre s y su unin a elementos estructurales, ya sean vigas, muros,losas, etc.

Deber, adems, incluir Plano(s) de Coordinacin General de Arquitectura, 1:50, conla superposicin de todas las instalaciones; estructuras y artefactos.

c.1) Listado de planos o plano ndice, indicando el contenido y nmero de cadalmina.

c.2) Plantas de estructura de cada piso, con definicin de ejes y planta de techumbre.Escala 1:50.

c.3) Plantas de losas de cada piso, con definicin detallada de las armaduras.Plantas de muros de contencin. Plantas de radieres con indicacin de sub-base, uniones y juntas de hormigonados; armaduras; espesores. Hormign(con planos de formas y cortes) y enfierraduras se consultarn en planosindependientes. Escala 1:50.


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c.4) Planta de estructuras metlicas y/o madera. Incluye definicin de enrejados;cobertizos; barandas y pasamanos. Consultarn las proteccionesreglamentarias contra el fuego. Detalle de uniones; anclajes en planosespecficos. Escalas 1:50, 1:20 y 1:10.

c.5) Planta de estructura de techumbre con detalles de cada uno de los

elementos. Indicar tratamiento ignfugo. Escalas 1:50, 1:20 y 1:10.

c.6) Elevaciones estructurales por todos los ejes, en los cuales se definirncotas y niveles, adems de los dimetros, longitud, posicin y empalme detodas las enfierraduras. Escala 1:50.

c.7) Plantas de fundaciones con definicin de ejes. Se indicarn los niveles depiso y todos los cortes necesarios, los cuales se detallarn claramente.Escalas 1:50, 1:20 y 1:10, segn corresponda. Los sellos se identificarnclaramente por eje y con plano especifico. Se deber graficar faenas desocalzados.

c.8) Detalle de escaleras, rampas y pisos. Debern detallarse los pisos y/opavimentos y sus bases. Escalas 1:20 y 1:10.

c.9) Cortes. Debern presentarse cortes de todas las zonas que tengan un detalleque aclarar.

d) Especificaciones Tcnicas de Obra Gruesa

Las especificaciones tcnicas de obra gruesa debern hacer una descripcin precisarespecto de la correcta ejecucin de cada una de las actividades.

2.1.4.4 Proyectos de Instalaciones

El Consultor deber realizar los proyectos definitivos de todas las instalaciones, paralo cual, se seala la materia y contenido de cada proyecto de instalacin en cada unade las etapas.

Los proyectistas debern presentar en la Etapa 3, Desarrollo Proyecto, elanteproyecto de todas las instalaciones, indicando las caractersticas ms relevantes,como: ubicacin de equipos, trazado de conductos, origen y destino del flujo, memoria

tcnica que justifique las decisiones de diseo efectuadas y anlisis de losantecedentes previos del terreno y de los proporcionados por los Servicios respectivos(factibilidades).

Los planos de cada proyecto debern entregarse completos al trmino de la Etapa 5Proyecto Completo, incluyendo todos los detalles necesarios que se requieren parala ejecucin de la obra.


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Los proyectos se debern dibujar expresamente para cada instalacin, de acuerdo alas plantas de los planos del proyecto de arquitectura. En consecuencia, no seaceptarn diseos de proyectos sobre copias sensibilizadas de planos de arquitectura.

Se aceptarn planos en papel bond min 80 de gramaje.

Los formatos y calidad de papel se ajustarn a las normas que regulan las diferentesinstalaciones. Respecto a aquellas instalaciones que no deban ajustarse a un formatodefinido, usarn un formato acorde con el proyecto.La escala a utilizar en planta ser 1:50, debiendo quedar los trazados claramenteexpresados, sin demasiados cruces que se presten para confusin. Esto deberconsiderarse para determinar el nmero de lminas por proyecto.

Los detalles se dibujarn en escalas 1:20, 1:10, 1:5 1:1.

La rotulacin de los planos ser la solicitada por los servicios revisores, a los cuales seles incorporar en su parte superior, el rtulo de la Direccin Regional de Arquitectura.

a) Especificaciones Tcnicas de las Instalaciones

Consistirn en una descripcin tcnica completa de los materiales, elementos yequipos, agrupadas por partidas, indicando caractersticas tcnicas del elemento omaterial.

a.a. Alumbrado y Fuerza.a.1) Empalme:Ubicar e indicar tipo empalme en planimetra y su memoria, TE 1.

a.2) Tableros:Se ubicarn e indicaran en planimetra y memoria.

a.4) Centros de Enchufes y Alumbrado:Se ubicaran e indicaran en planimetra con su respectiva memoria.

a.5) Centros, Fuerza y Corrientes Dbiles:Ubicar e indicar en planimetra con su respectiva memoria

a.6) Equipos de Iluminacin:

Indicar tipo de iluminacin y ubicar en planimetra con su respectiva memoria.

a.7) Equipos Autnomos de Emergencia:Se debern ubicar todos los puntos de circulacin y escape ,en planimetra con surespectiva memoria.


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2.1.4.4.3 Proyectos de Instalaciones Sanitarias.

Las redes interiores de agua potable, alcantarillado, abastecimiento y colocacin deartefactos sanitarios y red hmeda y seca contra incendio sern evidenciados en losplanos correspondientes.

Se aplica para la regularizacin, entre otras, las siguientes normas: (D.A. N 70, de 23de enero de 1981, del MOP.) en adelante Manual de Normas Tcnicas;Reglamento General sobre Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y AguaPotable (D.S. N 1634, de 28 de Abril de 1994); Decreto N 55, de 31 de Marzo de1981, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, referente a redes contra incendios;Reglamento de Construccin de Edificios Fiscales; Normas INN; Ordenanza Generalde Urbanismo y Construcciones y a lo expresado en las presentes Bases Tcnicas.

a) Proyecto de Alcantarillado

Describir en especificaciones tcnicas, proyecto de alcantarillado con su respectiva

planimetra y memoria de clculo.

b) Proyecto de Aguas Lluvia

Describir en especificaciones tcnicas y proyectar en planos proyecto deevacuacin de aguas lluvias.

c) Proyecto de Agua Potable, Red Hmeda y Seca

c.1) Red Interior y exterior

c.1.1) Agua Fra:Describir en especificaciones tcnicas y ubicar en planimetra.

c.1.2) Agua Caliente:Describir en especificaciones tcnicas y ubicar en planimetra.

c.2) Redes Contra Incendio (slo si el edificio la considera):

c.2.1) Hmeda:Descripcin en especificaciones tcnicas y ubicacin red hmeda en planimetra.

c.2.2) Seca:

Descripcin y ubicacin red seca en planimetra.

2.1.4.4.4 Proyecto de Calefaccin y Extraccin de Gases.Describir y proyectar en planos sistema de calefaccin y extraccin de gases.

a) Calefaccin


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Indicar sistema de calefaccin, slo si corresponde.

b) Extraccin de GasesIndicar si est de acuerdo a normativa vigente, slo si corresponde.

c) Gas LicuadoIndicar si cumple con las normas para abastecer calefonts cocina, baos, segn T 6.

2.1.6 Etapa 5Se refiere a la Entrega Definitiva del Proyecto, Impresin, Archivo Digital y Copias,de acuerdo con lo consignado en el Captulo II, punto 3.6. de estas Bases.

3. CALIFICACION FINAL DEL CONSULTORLa efectuar la Comisin calificadora, basada en los informes que emita laInspeccin Tcnica en cada etapa, durante el transcurso del diseo.

Esta calificacin no libera al Consultor de la responsabilidad legal y reglamentariaque le cabe en la ejecucin del trabajo de Consultora.

La calidad del trabajo tendr una ponderacin de 75% y el cumplimiento de losplazos una ponderacin de 25%.

4. PROPIEDAD INTELECTUALTodos los documentos originales entregados por el Consultor, derivados de lapresente Consultora, sern de propiedad de la Municipalidad de Chaitn.

El Consultor podr usar con fines curriculares y acadmicos los antecedentes que leotorgue el hecho de haber ejecutado la Consultora. Adems, previa consulta a la

Autoridad que adjudic el Contrato, podr publicar o utilizar los antecedentes enSeminarios, Congresos o Eventos similares.

JEFE DE SECPLANMUNICIPALIDAD DE CHAITN

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