TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA EL DISEÑO...

Este documento contiene todas las

especificaciones técnicas necesarias para

participar en la licitación de construcción de

la nueva sede de la Iglesia Cristiana Ríos de

Vida en la ciudad de Cartagena, Colombia. Si

usted está interesado en participar en esta

convocatoria, asegúrese de cumplir con

todos los requisitos expuestos en el mismo.

TÉRMINOS DE

REFERENCIA PARA

EL DISEÑO

ESTRUCTURAL Y

LA CONSTRUCCIÓN

DE LA NUEVA SEDE

DE LA IGLESIA

CRISTIANA RIOS

DE VIDA

TÉRMINOS DE REFERENCIA CONSTRUCCIÓN

Fecha: 24/05/16 Página 1 de 19

1. INFORMACIÓN GENERAL

1.1. PRESENTACIÓN DE LA IGLESIA RIOS DE VIDA

La Iglesia Cristiana Ríos de Vida fue fundada el 1 de julio de 1998 por los Pastores Miguel

y Ma. Paula Arrázola en la ciudad de Cartagena, Colombia. Es una iglesia de más de 15.000

miembros, con más de 2.500 líderes, y más de 900 Casas de Vida distribuidas en toda la

ciudad.

La Iglesia Cristiana Ríos de Vida tiene como Visión, establecer familias sobre el firme

fundamento de la Palabra de Dios, para así alcanzar su máximo potencial en cada área de

sus vidas con espíritu de excelencia.

1.2. JUSTIFICACIÓN

Debido al continuo crecimiento de su membresía, la Iglesia Ríos de Vida realiza 6

reuniones cada fin de semana con el fin de que toda la congregación participe de los

servicios y escuche la Palabra de Dios. Es por esta razón que se vio la necesidad de construir

un lugar con capacidad para un mayor número de personas.

Los Pastores Arrázola y toda la congregación de Ríos de Vida harán parte de la

construcción del Templo con el objetivo de albergar miles de personas que busquen un

lugar donde puedan hallar a Dios y crecer espiritualmente; un espacio donde generaciones

consagrarán sus vidas a Cristo y adorarán con libertad Su Santo Nombre.

1.3. OBJETO DE LA INVITACIÓN PRIVADA

La Promotora Vallado está interesada en convocar a personas naturales y jurídicas

especializadas en el desarrollo de Proyectos de construcciones civiles Integrales, para que

presenten propuestas técnicas y económicas que permitan conocer el precio y las

condiciones para contratar EL DISEÑO ESTRUCTURAL Y LA CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA

SEDE DE LA IGLESIA CRISTIANA RIOS DE VIDA, la cual deberá ser construida en el menor

tiempo posible y bajo la modalidad de precios fijos globales, teniendo en cuenta los diseños

arquitectónicos anexos a los presentes términos y el REGLAMENTO COLOMBIANO DE

CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (NSR 10) y otras normas aplicables como ACI 318, LRFD

(AISC).



Cada proponente deberá presentar una PROPUESTA DE CONFIGURACIÓN

ESTRUCTURAL LIBRE, respetando que:

a. El material de construcción para la superestructura sea en acero estructural

únicamente.

b. Cumpla con el REGLAMENTO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE

(NSR 10), ACI, LRFD (AISC).

c. Cumpla con la configuración arquitectónica establecida.

d. Se ajuste al menor tiempo de construcción posible.

La propuesta libre establece que cada proponente deberá presentar la mejor oferta posible

en términos de configuración estructural, técnica constructiva, calidad de materiales,

menor tiempo de construcción, según su experticia y de acuerdo a las buenas prácticas del

diseño estructural y la construcción de edificaciones y bodegas.

En la propuesta libre deberá venir por separado la construcción para cada uno de los

siguientes ítems:

a. Cimentación superficial para bodega.

b. Cimentación superficial para gradería (capacidad 6.000 personas).

c. Estructura metálica para bodega.

d. Estructura para gradería (debe incluir columnas, vigas, placas de piso (huella y

contrahuella), escaleras, rampas, etc.).

e. Estructura para edificio (debe incluir zapatas, sótano, foso de ascensor, columnas,

vigas, viguetas, escaleras, rampas, concreto de entrepiso, etc.).

f. Cerramiento de fachada para bodega.

g. Cerramiento de cubierta para bodega.

h. Cerramiento lateral del edificio.

Nota: La cubierta del edificio deberá ser mediante una placa de concreto reforzado.

Para cado uno de los ítems anteriores se deberá suministrar el precio global fijo, para ello

se diligenciará el Anexo 4: Propuesta Económica.

El proponente deberá especificar para cada ítem del listado anterior la especificación

técnica de los materiales a usar, detallando espesores, calidad, referencia, marca o

cualquier información que permita a la Promotora Vallado tener una idea clara de su

propuesta.



1.4. RÉGIMEN JURÍDICO APLICABLE

El contratante es la Promotora Vallado y las condiciones legales para la celebración del

Contrato Civil de Obra son las normas de contratación del derecho privado, en la modalidad

de “Convocatoria Privada”, según denominación contenida en el Artículo 2 del Reglamento

de Contratación de la Promotora Vallado. En complemento, le son aplicables las normas

legales vigentes que en derecho civil y comercial regulan la materia.

1.5. CRONOGRAMA GENERAL PARA DESARROLLAR EL PROCESO DE SELECCIÓN DEL

CONTRATISTA

ACTIVIDAD FECHA Y HORA LUGAR

Inicio del proceso (Publicación de los Términos Referencia).

31 de Mayo de 2016 Sitio web Promotora Vallado www.promotoravallado.com

Visita al sitio donde se realizará el Proyecto.

8 de Junio de 2016 Punto de encuentro: Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11. Hora: 2:00 p.m.

Manifestación de interés en participar

10 de Junio de 2016

La manifestación de interés deberá ser enviada a la siguiente dirección de correo electrónico: [email protected] con copia a: [email protected]

Recibo de observaciones y preguntas a los Pliegos de Condiciones.

Hasta el 13 de Junio de 2016, Hora: 5:00 p.m.

Los oferentes podrán presentar solicitud (es) de aclaración (es) y observaciones a los Términos de Referencia, hasta las 5:00 p.m. del día 13 de Junio de 2016, las que deberán ser enviadas a la siguiente dirección de correo electrónico: [email protected] con copia a: [email protected]

Aclaración (es) y pronunciamiento de la Promotora Vallado frente a las observaciones y preguntas a los Términos de Referencia

Hasta el 17 de Junio de 2016

A través del correo electrónico: [email protected] se responderá a cualquier inquietud o duda planteada por un oferente durante el proceso.

Recepción y cierre de ofertas 27 de Junio de 2016,

Hora: 11:00 a.m. Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11

http://www.promotoravallado.com/

mailto:[email protected]







Apertura de sobres y entrega de ofertas al Comité de Obra para su evaluación

27 de Junio de 2016 Hora 2:00 pm

Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11

Solicitud de aclaración de propuestas técnicas y económicas.

28 de Junio de 2016

A través del correo electrónico: [email protected] , se solicitará a los proponentes, cualquier inquietud o duda que surja respecto a la propuesta que la Promotora reciba.

Recibo de aclaraciones a las Propuestas técnicas y económicas.

30 de Junio de 2016 Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11

Notificación de los resultados de la convocatoria

1 de Julio de 2016 Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11

Adjudicación del contrato 15 de Julio de 2016 Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11

1.6. VISITA AL LUGAR DE LA OBRA

Como requisito indispensable para presentar la oferta, los participantes deberán asistir

a la visita de obra y reconocimiento, visita que se realizará en compañía del delegado de la

Promotora Vallado, con el fin de que los profesionales y/o firmas proponentes puedan

observar el lugar, aclarar cualquier duda y obtener la información que consideren

pertinente para la correcta presentación de sus propuestas, conocer las condiciones

topográficas, climatológicas, de acceso, de suministro y transporte de los materiales,

herramientas, equipos, y enterarse plenamente las demás circunstancias que de cualquier

manera puedan influir o afectar los trabajos, su costo y duración.

Si el proponente es persona natural, este deberá presentarse a la visita y acreditar su

calidad de Ingeniero Civil presentando su cédula de ciudadanía, su tarjeta profesional

vigente.

Si es persona jurídica, deberá estar representada por su Representante Legal, quien

acreditará su calidad de Ingeniero Civil, identificándose plenamente (Cédula de ciudadanía

y Tarjeta Profesional). En caso que el Representante Legal no sea Ingeniero Civil, deberá

presentarse a la visita el profesional que abona la propuesta (ingeniero civil) previamente

acreditado mediante los documentos antes mencionados.




1.7. MANIFESTACIÓN DE INTERÉS

Los oferentes interesados en participar en el proceso de selección manifestarán su

interés, con el fin de conformar una lista de posibles oferentes, dentro del plazo estipulado

en el cronograma del proceso de selección.

Por lo anterior, los posibles oferentes diligenciarán un formato donde se manifestará la

expresión clara del interés en participar en el proceso. Para tal efecto, la Promotora Vallado,

estableció el Formato de Manifestación de Interés (Anexo 1), el cual podrá ser descargado

de la página web www.promotoravallado.com, para el diligenciamiento por parte de los

posibles oferentes y su envío al correo [email protected] con copia a

[email protected] .

La manifestación de interés en participar en el proceso es requisito HABILITANTE para

la presentación de la respectiva oferta, por lo que el oferente que no haya manifestado su

interés en participar en el proceso, le será rechazado la propuesta.

La Promotora Vallado no tendrá en cuenta las manifestaciones de interés, que se

radiquen fuera del término previsto en el cronograma del proceso.

1.8. NATURALEZA JURÍDICA DE LOS PROPONENTES.

Podrán participar en la presente invitación a cotizar tanto Personas Naturales, como

Personas Jurídicas legalmente constituidas, uniones temporales y consorcios,

especializados, certificados y autorizados para suministrar este tipo de servicio, quedando

descartada la posibilidad de presentar propuestas a través de intermediarios.

1.9. CONDICIONES Y CALIDADES EXIGIDAS A LOS PROPONENTES

Los requisitos que deben cumplir los proponentes son los siguientes:

Si el proponente es Persona Natural, deberá demostrar experiencia mínima de

quince (15) años contados a partir de la expedición de la tarjeta profesional de

Ingeniero Civil, mediante la presentación de la copia de la tarjeta de matrícula

profesional soportado con la certificación de vigencia de la matricula profesional y

el documento de identidad.

Si el proponente es Persona Jurídica deberá acreditar su existencia y representación

legal con la copia del certificado de la Cámara de Comercio de su jurisdicción; en

dicho certificado deberán constar claramente las facultades del Gerente o del

Representante Legal, el objeto social, su antigüedad la cual no puede ser inferior a






cinco (5) años anteriores contados a partir de la fecha de apertura del presente

proceso. La duración de la sociedad, la cual debe ser, como mínimo, igual al plazo

de ejecución del contrato y un (1) año más. En caso de ser un consorcio o unión

temporal se tomará el certificado de Cámara de Comercio de la empresa más

antigua. Se podrán aceptar sociedades con antigüedad menor a 5 años siempre que

demuestre la existencia previa de otra sociedad o persona natural, en este caso

deberá acreditar el certificado de existencia previo.

Demostrar la capacidad económica y técnica necesaria para garantizar la eficiencia

y la eficacia en el desarrollo del proyecto objeto de la presente invitación.

Demostrar que se cuenta con la experiencia requerida para la presente invitación.

Garantizar que cuenta con el recurso humano disponible y experto en

infraestructuras, estructuras y/o construcción.

No registrar embargos ni deudas vencidas con los sistemas judicial y financiero del

país.

No tener multas ni sanciones registradas ante la Cámara de Comercio, ni en la

Procuraduría, Contraloría u otras entidades de Vigilancia y Control.

1.10. CIERRE DE LA CONVOCATORIA

El cierre de la Invitación será el día VEINTISIETE (27) de Junio de 2016 a las 11:00 a.m.

en la Oficina de la Promotora Vallado, ubicada en la sede principal de la Iglesia Cristiana

Ríos de Vida, Barrio Pie de la Popa Calle 30 #19A-11, en la ciudad de Cartagena, Colombia.

1.11. PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

La propuesta deberá presentarse en idioma castellano, en original y una (1) copia

idéntica con sus folios debidamente numerados y grapados, en sobre cerrado y sellado, a

nombre de la Promotora Vallado, indicando que contiene la respuesta a los presentes

Términos de Referencia. La entrega se hará en la oficina de la sede principal de la Iglesia

Cristiana Ríos de Vida, Barrio Pie de la Popa Calle 30 #19A-11, en la ciudad de Cartagena,

antes de la hora y día señalados en el numeral 1.10 que antecede.

En caso de presentarse incongruencia(s) en la propuesta, porque una parte de la misma

establece algo que se contradice en otra parte de ella, la Promotora Vallado podrá solicitar

las aclaraciones pertinentes.

La propuesta técnica y económica deberá dar respuesta punto a punto, numeral por

numeral, y en estricto orden de acuerdo a los presentes Términos de Referencia.



Todas las propuestas deberán venir foliadas, presentadas en folders de tapa dura color

blanco, la propuesta y su copia en cada folder por separado.

La presentación de la propuesta implica la aceptación y conocimiento íntegro de los

presentes Términos de Referencia, así como de las normas legales aplicables. Significa lo

anterior, que con la presentación de la propuesta el oferente manifiesta que ha examinado

completamente el documento, que ha obtenido las aclaraciones satisfactorias sobre

cualquier punto incierto o dudoso, y que ha aceptado las condiciones y obligaciones del

presente documento, para cumplir con el objeto de la invitación. El proponente no podrá

retirar ni modificar la propuesta luego de que haya sido entregada en la oficina de la sede

principal de la Iglesia Cristiana Ríos de Vida, Barrio Pie de la Popa Calle 30 #19A-11, en la

ciudad de Cartagena.

Todos los costos económicos y demás recursos necesarios para la elaboración y

presentación de la propuesta, serán a cargo del proponente, y la Promotora Vallado no será

responsable de los mismos.

2. CAPACIDAD JURIDICA, TÉCNICA, FINANCIERA

2.1. CAPACIDAD JURIDICA

2.1.1. CARTA DE PRESENTACION DE LA PROPUESTA

Firmada por el representante legal de la sociedad o por la persona natural según el

caso. Anexo 3, suministrado por la Promotora Vallado, en medio magnético, elaborado en

WORD de Microsoft Office, el que deberá diligenciar, imprimir y firmar para su

presentación.

2.1.2. DOCUMENTOS DE CÁMARA DE COMERCIO

PERSONAS JURÍDICAS: Anexar el certificado de existencia y representación legal y el

certificado de inscripción, expedido por la Cámara de Comercio con sede en el domicilio

principal del oferente, dentro de los 30 días calendario anteriores a la fecha de la

presentación de la oferta.

PERSONAS NATURALES: Anexar el Certificado de inscripción, expedido por la Cámara

de Comercio con sede en el domicilio principal del oferente, dentro de los 30 días calendario

anteriores a la fecha de la presentación de la oferta.



2.1.3. RUT – REGISTRO ÚNICO TRIBUTARIO

Registro Único Tributario (RUT), debidamente actualizado.

2.1.4. DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL REPRESENTANTE LEGAL Y/O PERSONA

NATURAL

El proponente deberá anexar fotocopia de la cédula de ciudadanía del

Representante Legal o de la Persona Natural según sea el caso

2.1.5. HOJA DE VIDA DEL PROPONENTE O BROCHURE

Los proponentes deberán presentar la Hoja de Vida de la persona natural o jurídica,

según el caso, con énfasis y experiencia relacionada con el Objeto de los presentes Términos

de Referencia.

2.2. CAPACIDAD TÉCNICA

2.2.1. EXPERIENCIA ESPECIFICA DEL PROPONENTE

Experiencia Mínima de construcción de cinco (5) bodegas cuyas áreas sumen

al menos 10.000m2, construidas en los últimos 5 años.

Experiencia en construcción de edificios con estructura metálica,

acreditando al menos tres (3) edificios, construidos dentro de los últimos 5

años.

Preferiblemente con experiencia en graderías metálicas.

El no cumplimiento de los dos primeros incisos anteriores, se tomará como una

propuesta no valida. Si en el cuadro de experiencia se incumple cualquiera de los

requisitos anteriores en relación a la experiencia de edificios y bodegas, NO SERÁ

tenido en cuenta para la evaluación.

2.2.2. ACREDITACION DE LA EXPERIENCIA

La experiencia antes mencionada deberá ser acreditada únicamente mediante

la presentación de la siguiente documentación:

COPIA DEL CONTRATO suscrito, en donde se especifique claramente el objeto, valor,

tiempo de ejecución de las obras, este contrato será copia idéntica del original. Para

mayor claridad, el proponente deberá diligenciar la tabla de Experiencia Específica

que se encontrará en los documentos anexos en los presentes términos.



2.2.3. EXPERIENCIA ESPECÍFICA

Favor diligenciar completamente la Tabla del Anexo 2. Listado de experiencia

específica, e incluya todos los proyectos en los que ha participado. (Esta tabla la

podrá descargar e imprimir en la página web www.promotoravallado.com )

No Año Objeto del contrato

Número del contrato

Entidad Contratante

Contacto Duración Real

Contrato Valor total

2.3. CAPACIDAD FINANCIERA

Todas las personas (naturales o jurídicas) que en forma individual o asociada

demuestren interés en participar en el presente proceso de selección, deberán presentar

los estados financieros comparativos a 31 de Diciembre de los últimos tres años, clasificados

en corriente y no corriente (Balance General, Estado de Resultados, Notas a los Estados

Financieros) y una certificación suscrita por el Representante Legal, Contador Público y/o

del Revisor fiscal para los casos previstos en el artículo 38 de la Ley 222 de 1.995; en la cual

se certifiquen las cifras utilizadas para el cálculo y el resultado de cada uno de los

indicadores solicitados por la Entidad.

Indicadores Financieros

INDICADOR ÍNDICE REQUERIDO

ÍNDICE DE LIQUIDEZ MAYOR O IGUAL A DOS (2)

ÍNDICE DE ENDEUDAMIENTO MENOR O IGUAL A CERO PUNTO TREINTA (0,30)

RAZÓN DE COBERTURA DE INTERESES MAYOR O IGUAL A CINCO (5)

RENTABILIDAD SOBRE PATRIMONIO MAYOR O IGUAL A CERO PUNTO DIEZ (0.10)

RENTABILIDAD SOBRE ACTIVOS MAYOR O IGUAL A CERO PUNTO DOS (0.2)




Fórmulas utilizadas para calcular los diferentes Indicadores Financieros:

a) INDICE DE LIQUIDEZ

Se calcula con la siguiente fórmula:

𝐼𝐿 =𝐴𝐶𝑇𝐼𝑉𝑂 𝐶𝑂𝑅𝑅𝐼𝐸𝑁𝑇𝐸

𝑃𝐴𝑆𝐼𝑉𝑂 𝐶𝑂𝑅𝑅𝐼𝐸𝑁𝑇𝐸

b) ÍNDICE DE ENDEUDAMIENTO


𝐼𝐸 =𝑃𝐴𝑆𝐼𝑉𝑂 𝑇𝑂𝑇𝐴𝐿

𝐴𝐶𝑇𝐼𝑉𝑂 𝑇𝑂𝑇𝐴𝐿

c) RAZÓN DE COBERTURA DE INTERESES


𝐶𝐼 =𝑈𝑇𝐼𝐿𝐼𝐷𝐴𝐷 𝑂𝑃𝐸𝑅𝐴𝐶𝐼𝑂𝑁𝐴𝐿

𝐺𝐴𝑆𝑇𝑂𝑆 𝐷𝐸 𝐼𝑁𝑇𝐸𝑅𝐸𝑆𝐸𝑆

d) RENTABILIDAD SOBRE PATRIMONIO


𝑅𝑃 =𝑈𝑇𝐼𝐿𝐼𝐷𝐴𝐷 𝑂𝑃𝐸𝑅𝐴𝐶𝐼𝑂𝑁𝐴𝐿

𝑃𝐴𝑇𝑅𝐼𝑀𝑂𝑁𝐼𝑂

e) RENTABILIDAD SOBRE ACTIVOS


𝑅𝐴 =𝑈𝑇𝐼𝐿𝐼𝐷𝐴𝐷 𝑂𝑃𝐸𝑅𝐴𝐶𝐼𝑂𝑁𝐴𝐿

𝐴𝐶𝑇𝐼𝑉𝑂 𝑇𝑂𝑇𝐴𝐿

2.4. PERSONAL REQUERIDO PARA LA OBRA

El proponente deberá presentar el organigrama del proyecto con el siguiente personal

mínimo requerido para la ejecución de los trabajos con su respectivo perfil para cada una

de las etapas de la siguiente manera:

DIRECTOR DE OBRA: Hoja de vida certificada con sus respectivos soportes.

Formación Académica: Poseer matrícula profesional de Ingeniero Civil.



Cantidad: Uno (1).

Experiencia General: Con una experiencia profesional mínima de diez (10) años

contados a partir de la expedición de la tarjeta profesional.

Experiencia Específica: Acreditar experiencia en fabricación y montaje de

estructuras metálicas con un mínimo de cinco (5) años acumulada, contada dentro

del período comprendido entre la fecha de confirmación de la matrícula profesional

y la fecha de cierre del plazo del presente proceso y que además cumpla como

director de Obra.

% Dedicación: 50%

RESIDENTE DE OBRA: Hoja de vida certificada con sus respectivos soportes.

Formación Académica: Poseer matrícula profesional de Ingeniero Civil.

Cantidad: Uno (1).

Experiencia General: Acreditar experiencia en fabricación y montaje de estructuras

metálicas con un mínimo de diez (10) años acumulada, contada dentro del período

comprendido entre la fecha de confirmación de la matrícula profesional y la fecha

de cierre del plazo del presente proceso

% Dedicación: 100%

CAPATAZ DE MONTAJE: Hoja de vida certificada con sus respectivos soportes.

Cantidad: Uno (1).

Experiencia General: Acreditar experiencia en montaje de estructuras metálicas con

un mínimo de diez (15) años.

% Dedicación: 100%

El personal propuesto será sujeto de calificación de acuerdo con los siguientes parámetros:

Certificación de vigencia de la Matrícula Profesional, debidamente firmada por el

profesional propuesto, expedida por El Consejo Profesional de Ingeniería “COPNIA”,



con antelación a la fecha estipulada en el cronograma para la recepción de las

propuestas en caso de ser Ingeniero Civil.

Certificaciones de labores desarrolladas, expedidas por el contratante donde se

demuestre la participación en proyectos de acuerdo con el perfil solicitado.

Fotocopia de los diplomas referentes a los estudios adelantados.

Para la acreditación de estudios adelantados en el exterior, se debe contar con la

respectiva certificación de homologación, el cual debe incluirse en la propuesta

técnica, en caso contrario los mismos no serán considerados

Las certificaciones que se presenten como soporte de la experiencia especifica

solicitada deben contener como mínimo la siguiente información:

Cargo desempeñado

Fecha de iniciación y terminación del respectivo contrato (año/mes/día).

Entidad contratante, teléfono y dirección.

Firma de la persona competente que certifica.

NOTAS:

Todos los profesionales deben presentar los siguientes documentos:

Hoja de vida

Fotocopia de la Cedula de ciudadanía

Fotocopia del Título Profesional

Fotocopia de la Tarjeta o Matricula profesional vigente

Certificación vigente expedida por el Consejo Profesional respectivo

Los proponentes deben anexar los soportes correspondientes que acrediten las

calidades de formación académica y la experiencia profesional mínima requerida del

personal presentado.

Los proponentes deberán tener en cuenta que:

Los profesionales presentados en la propuesta, no podrán ser modificados durante

la ejecución del proyecto, salvo por autorización expresa y escrita de la entidad

contratante. En todo caso, el profesional que lo reemplace deberá tener de las

mismas o mejores calidades profesionales que el presentado en la oferta.



2.5. LISTADO DE EQUIPOS A UTILIZAR

El proponente deberá presentar el listado de equipos a utilizar en el proyecto con la

especificación de si son propios o en alquiler, para los equipos de izaje indicar la capacidad,

año, marca y cantidad.

2.6. TIEMPO DE DURACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

El proponente deberá presentar un cronograma general de actividades en el que estime el

tiempo total necesario para concluir la obra, se deberá indicar el tiempo que se usaran los

equipos de izaje.

2.7. ACREDITACIÓN

El proponente deberá presentar todos los Certificados de Acreditación que posea, tales

como NTC-OHSAS 18001, NTC-ISO 9001 y NTC-ISO 14001.

2.8. PROPUESTA ECONÓMICA Y FINANCIACIÓN

El proponente deberá presentar una propuesta económica basada en los requisitos técnicos

solicitados y la descripción del alcance del proyecto. Su omisión impedirá tener en cuenta

su oferta para la adjudicación del contrato. Existe un formato que podrá descargar en la

página www.promotoravallado.com, Anexo 4.

Los proponentes deberán indicar claramente su mejor oferta para:

Anticipo

Financiación

Forma de Pago

Opción de Leasing o alquiler.

3. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DE LOS TRABAJOS

En el desarrollo del contrato, el proponente favorecido se encargará de efectuar su

ejecución completa, bajo la modalidad de precios fijos globales, sin fórmula de reajustes de

precios; y será el único responsable de la dirección técnica y administrativa de la obra de la

referencia y de conformidad con las cláusulas del contrato además de las siguientes

actividades:




3.1. ACTIVIDADES PREVIAS

El contratista favorecido en esta invitación privada deberá encargarse de las siguientes

actividades previas:

Enfoque general, metodología, organización técnica y administrativa para la

realización de los trabajos.

Presupuesto ejecutado en las Obras.

Programación para el desarrollo de las Obras.

Cronograma de trabajo.

3.2. ACTIVIDADES A DESARROLLLAR

3.2.1. PRELIMINARES

Dentro de estas actividades se encuentra el movimiento de tierra, cerramiento de

obra, localización y replanteo, campamento, instalaciones provisionales, descapote,

entre otras.

3.2.2. DISEÑO ESTRUCTURAL

3.2.2.1. NORMAS Y CÓDIGOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

Se debe cotizar el diseño estructural completo de los elementos

estructurales principales y secundarios de acuerdo a las siguientes normas:

REGLAMENTO COLOMBIANO DE CONSTRUCCION SISMO-RESISTENTE

(NSR-10)

CODIGO COLOMBIANO DE DISEÑO SISMICO DE PUENTES.

AMERICAN CONCRETE INSTITUTE, ACI 318-99

MANUAL OF STEEL CONSTRUCTION (A.I.S.C.-A.S.D. Y/O L.R.F.D.)

AMERICAN WELDING SOCIETY (A.W.S)

UNIFORM BUILDING CODE (UBC-97)

3.2.2.2. ANALISIS ESTRUCTURAL

El análisis estructural será realizado mediante el programa SAP2000 o

CYPECAD, usando un modelo basado en la geometría. La estructura se analizará

en un tridimensional completo, en donde se incluirán los elementos de

cimentación con el fin de tener en cuenta el comportamiento global de la misma

ante cargas laterales como las de sismo y viento, además de las cargas



gravitacionales, asimismo para considerar los efectos de interacción suelo-

estructura. El análisis será tipo elástico y para el diseño sísmico se considerará

un análisis dinámico espectral. El proponente deberá acreditar la licencia vigente

del programa a utilizar, se debe anexar en la propuesta.

3.2.2.3. DISEÑO ESTRUCTURAL

Basados en las fuerzas máximas sobre los elementos, obtenidas del análisis

estructural según las diferentes combinaciones de carga, se hace la verificación

de los esfuerzos y el diseño estructural de acuerdo a las normas prestablecidas,

para lo cual se usará el programa CYPECAD. Para los elementos de cimentación

se usara el programa SAFE y una serie de hojas de cálculo. En esta fase se

realizará una verificación de conexiones, deflexiones, vibraciones.

3.2.2.4. ENTREGABLES

Memoria de Cálculo o Informe Estructural (se entregarán copia en medio

físico y magnético), el cual contiene al menos los siguientes elementos:

Análisis detallado de cargas.

Combinaciones de carga.

Diseño Sísmico detallado.

Esquemas dimensionales de la geometría.

Listados generales de entrada de datos (materiales, secciones, cargas y

combinaciones).

Listados generales de salida de datos (deformaciones y envolvente de

fuerzas).

Verificaciones de derivas.

Verificaciones de deflexiones verticales y horizontales.

Listados del porcentaje de utilización de los elementos de concreto o de

acero.

Recomendaciones y Conclusiones para la correcta ejecución de los

trabajos.

Planos estructurales de refuerzo de planta, elevaciones, despiece,

detalles, cimentaciones.

Especificaciones técnicas de materiales.

Especificaciones técnicas de materiales.



3.2.3. CONSTRUCCION DE BODEGA Y GRADERIA

La construcción de la Bodega será en estructura metálica, las dimensiones

son 58m x 117m y una altura variable entre 16m y 18m (un agua); esta debe

cumplir plenamente con la norma de Diseño y Construcción Sismo resistente

(NSR 10); la estructura de cubierta deberá resistir además de lo que dice la

norma las cargas de iluminación y sonido, así como pasarelas colgantes en la

cubierta y paneles solares.

Construcción de la cimentación mediante zapatas superficiales, vigas de

amarre, pedestales de concreto, figuración de acero, losas de contrapiso

para graderías y pisos, corte y rellenos en zahorra compactada al 95% del

proctor modificado, instalación de pernos de anclaje, grouting de concreto,

fabricación, transporte y montaje de estructura metálica para bodega y

graderías, suministro de cerramiento de paredes en vidrio templado y

paneles metálicos arquitectónicos tipo sándwiches, cerramiento para la

cubierta mediante paneles metálicos arquitectónicos tipo sándwiches o

según la propuesta libre del proponente.

3.2.4. CONSTRUCCION DEL EDIFICIO

La construcción del edificio será en estructura metálica, las dimensiones son

14m x 129m contará con tres niveles y un sótano; esta debe cumplir

plenamente con la norma de Diseño y Construcción Sismo resistente (NSR

10).

Debe considerarse la construcción de la cimentación mediante zapatas

superficiales, vigas de amarre, pedestales de concreto, muros de concreto,

tanque de agua, figuración de acero, losas de contrapiso, entrepisos en

cualquier sistema constructivo, corte y rellenos en zahorra compactada al

95% del proctor modificado, instalación de pernos de anclaje, grouting de

concreto, fabricación, transporte y montaje de estructura metálica,

suministro de cerramiento de paredes en vidrio templado y paneles

metálicos arquitectónicos tipo sándwiches o según la propuesta libre del

proponente.



4. CONTROL DE LA OBRA

4.1. SUPERVISIÓN TECNICA.

Comprende la vigilancia de los aspectos de la construcción, cuidando que se

respeten las ideas del proyectista. La supervisión se hará por medio de visitas a la

obra todas las veces que a juicio de la Promotora se consideren necesarias para la

buena marcha de la misma, solución de las consultas relacionadas con la

interpretación de planos y especificaciones para obtener la correcta interpretación

y ejecución de la obra.

4.2. INTERVENTORÍA

La Promotora Vallado designará Arquitecto y un Ingeniero Civil, quienes ejercerán

las funciones de su competencia en lo relacionado con la Interventoría de los

diseños y la construcción de las obras.

Durante la fase de diseño se hará un acompañamiento detallado para verificar la

coordinación de todos los diseños, el contratista o su delegado debidamente

facultado está obligado a asistir semanalmente a los comités de obra en la ciudad

de Cartagena.

Partiendo de las políticas de contratación de la Promotora Vallado, el Interventor

no podrá asumir compromisos que conlleven cambios en el Contrato, tales como:

Modificaciones al objeto contractual, precio, plazo, conciliación de divergencias,

suspensión, etc., las cuales deberán ser autorizadas por el Representante Legal de

la Promotora o por la instancia correspondiente.

La Interventoría de Obra iniciará sus labores simultáneamente y en la misma fecha

en que se dé inicio a la ejecución de la Obra.



5. FACTORES DE EVALUACION

La Promotora Vallado tendrá en cuenta los siguientes factores:

FACTOR DESCRIPCIÓN PUNTAJE

Capacidad Jurídica CUMPLE / NO CUMPLE

Capacidad Financiera CUMPLE / NO CUMPLE

Capacidad Técnica CUMPLE / NO CUMPLE

Acreditación CUMPLE / NO CUMPLE

Experiencia en Bodegas 150

Experiencia específica en construcción de bodegas con preferencia en construcción de graderías metálicas

< 5.000 m3 40

5.000 m3 - 10.000 m3 70

10.000 m3 - 15.000 m3 100

> 15.000 m3 150

Experiencia en Edificios 150

Experiencia específica en construcción de edificios con estructuras metálicas

1 - 3 Edificios 50

4 - 6 Edificios 100

> 6 Edificios 150

Tiempo de Construcción 100

Tiempo que considera el contratista que durará la obra

> 2 años 30

1 año - 2 años 60

< 1 año 100

Valor de la propuesta Económica

300

Se otorgará el puntaje de manera porcentual de acuerdo a la cuantía de todas las propuestas económicas

La propuesta económica de menor cuantía obtendrá el mayor puntaje

Financiación Porcentaje de Financiación 300

Porcentaje de financiación del valor total del proyecto. (Nota: Se tendrá en cuenta la oferta con opción de leasing o alquiler a cualquier término).

70% 30

80% 60

90% 100

100% 300

TOTAL 1000



6. DOCUMENTOS ANEXOS

En la página web www.promotoravallado.com podrá encontrar los siguientes documentos

para descargar e imprimir:

Anexo 1: Formato de Manifestación de Interés

Anexo 2: Tabla de Experiencia Específica

Anexo 3: Carta de presentación de la propuesta

Anexo 4: Propuesta Económica


TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA EL DISEÑO...

Documents

Transcript of TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA EL DISEÑO...