TRAMITE DEL SUBSIDIO

FAMILIAR DE VIVIENDAPARA AFILIADOS

DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL

SUBSIDIO DE VIVIENDA

SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA

Es un aporte estatal en dinero, que se

otorga por una sola vez al beneficiario, y que constituye un complemento de su ahorro, para facilitarle la adquisición de una solución de vivienda nueva de interés social.

VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO

Es la solución de vivienda cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 smlmv)

$ 54.686.940

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL (VIS)

Es la solución de vivienda cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlmv) $ 105.467.670

DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL

SUBSIDIO DE VIVIENDA

.

DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL

SUBSIDIO DE VIVIENDA

AHORRO

Es uno de los requisitos mas importantes para la obtención del subsidio de vivienda, ya que este además de mejorar la calificación, una vez asignado el subsidio, pasará a ser parte del pago de la totalidad del inmueble que se desee adquirir.

DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL SUBSIDIO DE

VIVIENDA

MODALIDADES DE AHORRO

– Cuenta de ahorro programado

– Ahorro voluntario contractual

– Cesantías inmovilizadas

– Aportes periódicos de ahorro

– Aporte avance de obra

DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL SUBSIDIO DE

VIVIENDA

INMOVILIZACION DE LOS AHORROS

El trabajador debe solicitar la inmovilización de losahorros en la entidad en la cual estén depositados yallí permanecerán mientras se encuentre vigente lapostulación del hogar, Únicamente se autorizará elretiro de los recursos directamente al ahorradorcuando renuncie a su postulación al subsidio o nohaya sido beneficiado con la asignación (decreto 1077artículo 2.1.1.1.1.3.2.6 movilización del ahorro).

REQUISITOS PARA POSTULAR AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA

1. Estar afiliado a la Caja de Compensación.

2. Que ninguno de los miembros del hogar postulante sea propietario o poseedor de vivienda.

3. No haber sido beneficiario del instituto de crédito territorial.

4. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda otorgado por el INURBE, Caja Agraria, Cajas de Compensación, FOGAFIN u otras entidades públicas en caso de desastres.

5. No ser afiliados a la caja promotora de vivienda militar.

6. El salario familiar no debe ser mayor de 4 salarios mínimos mensuales smmlv ($3.124.968).

7. Tener un grupo familiar conformado.

8. La empresa debe estar al día con sus aportes.

DOCUMENTOS REQUERIDOSPARA LA POSTULACIÓN AL SUBSIDIO

DE VIVIENDA.

• Carta laboral original no mayor a 30 días

• Cédula de ciudadanía legible y vigente

• Registro civil de nacimiento legible sin enmendaduras

• Declaración o registro civil de matrimonio según el caso

• Declaración que acredite la condición de mujer uhombre cabeza de hogar, si este es el caso declararque las personas a cargo dependeneconómicamente del trabajador.

• En caso de discapacidad certificarlo por medio de laEPS, SISBEN o la junta regional de invalidez.

• Certificación de la cuenta de ahorro programada original,no mayor a 30 días con nombre y cédula del titular,número de cuenta, fecha de apertura y saldo a la fecha.

• Certificación de la inmovilización de las cesantías originalno mayor a 30 días, con fecha de inmovilización, saldo a lafecha.

• En caso de haber pertenecido recientemente a otra Caja deCompensación o tener un familiar laborando afiliado a unaCaja diferente a Comfamiliar Atlántico, certificado de nopostulación al subsidio de vivienda.

• Si el ahorro se encuentra representado en cuota inicial,certificado no mayor a 30 días firmado por elrepresentante legal y el revisor fiscal de la constructorau oferente donde conste el valor cancelado a la fecha,adjuntar copia de los recibos de consignación.

• Presentar el 10 % del valor total de la vivienda enahorros en caso de devengar 2 salarios mínimos o mas.

• Capacidad de crédito o capacidad de endeudamientoexpedida por una entidad bancaria, o en su defecto lacertificación de crédito aprobado con valor aprobado yfecha de aprobación vigente no mayor a 30 días.

CALIFICACIÓN.

Según el decreto 2190 de junio de 2009 y el 1077 de 2015, seestablecen los criterios de calificación, cada uno de losanexos del formulario genera un puntaje, el sistemaorganiza los postulantes en forma secuencial según sucalificación, para realizar luego la asignación, a medidaque se va postulando la calificación ira aumentando.

VALOR DEL SUBSIDIO.

El valor del subsidio es estipulado por medio del rango salarial, debidoal decreto 0412 de marzo de 2016, y demás normas complementarias,relacionado de la siguiente manera:

Ingresos (SMLMV)SUBSIDIO SMLMV

$781.242 Pesos ($)Desde Hasta Hasta $

>0,00 1.6 $ 1.249.987 30 $ 23.437.260

>1,6 2 $ 1.562.484 25 $ 19.531.050

>2 3 $ 2.343.726 20 $ 15.624.840

>3 4 $ 3.124.968 12 $ 9.374.904

TRAMITE.

ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN

Los documentos se deben presentar ante la oficina devivienda ubicada en la calle 48 # 43-104, se realiza losmeses de Febrero, Mayo, Agosto y Noviembre durantetodo el mes completo.

Se revisa la documentación y de encontrarse todocompleto y en orden el asesor procederá a grabar lainformación en el sistema e imprimirá el formulario, estosignifica que todos los mayores de edad deben estarpresentes al momento de la postulación para firmar elformulario.

CRONOGRAMA DE POSTULACION.

MES DE POSTULACIÓN MES DE ASIGNACIÓN

FEBRERO MARZO

MAYO JUNIO

AGOSTO SEPTIEMBRE

NOVIEMBRE DICIEMBRE

ASIGNACIÓN

Comfamiliar Atlántico ofrece a sus afiliados 4 oportunidades al año para participar por el subsidio, al igual, se realizan 4 asignaciones como se muestra a continuación:

La fecha de asignación se realiza siempre el ultimo día hábil del mes indicado.

VIGENCIA.

Una vez asignado el subsidio, tendrá una vigencia inicialde un año, se concederán 2 prorrogas cada una de estaspor un año para un total de 3 años, si transcurrido estetiempo no se aplica el subsidio, se debe renunciar.

La solicitud de prorroga es estudiada por el ConsejoDirectivo, y es este quien define si las razones expuestaspor el solicitante son suficientes para aprobar laprorroga.

URBANIZACIÓNLOS ALMENDROS IV ETAPA

• Proyecto liderado porComfamiliar Atlántico. Constade 157 Viviendas de InterésSocial de una planta con unárea construida de 39.84metros cuadrados y área totalde 72 metros cuadrados.

CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS

Terraza frontal.

Sala, Comedor.

Dos alcobas.

Baño con juego sanitario completo, entregado con puerta.

Patio amplio.

Pisos en concreto pulido.

Diseños que permiten ampliación.

DOCUMENTOS PARA ESTUDIO DE CRÉDITO EN COMFAMILIAR ATLÁNTICO

Fotocopia de cedula ampliada al 150%. Carta laboral original con fecha de

expedición no mayor a 30 días. Certificado original de la carta de

asignación del subsidio otorgado por la caja de compensación.

Certificación de los ahorros (Cuenta de ahorro programado y/o cesantías)

Carta de PRE-aprobación o aprobación de la entidad Bancaria. (Si va a hacer el crédito con COMFAMILIAR, omita este documento)

Recibos de nomina últimos 3 meses (Solo si va a realizar estudio de crédito con COMFAMILIAR)

Valor de la Vivienda $ 51.600.000.

RECOMENDACIONES.

• Ahorrar en cualquiera de las modalidades de ahorroprevio estipuladas, por lo menos el 10% del valor totalde la vivienda.

•Inmovilizar los ahorros por lo menos con 6 meses deanterioridad a la postulación.

• Si el trabajador o el grupo familiar se encuentranreportado en las centrales de riesgo, estar a paz y salvo,ya que la verificación se realiza a todos los mayores deedad.

• Participar en las 4 postulaciones que ComfamiliarAtlántico ofrece al año para sus afiliados.

GRACIAS

POR SU ATENCIÓN