UBICACIÓN / LOCALIZACION

El terreno esta ubicado al

noreste de la ciudad de

Cajamarca, y al sur oeste

del distrito de Otuzco

TERRENO

DATOS GENERALES

CARRETERA BAÑOS DEL INCA

CARRETERA OTUZCO

RIO MASHCON

TERRENO

• AREA: 4480 m^2

• PERIMETRO: 265.00

• USO PREDOMINANTE:

• MATERIALES PREDOMINANTES:

construcciones de ladrillo, adobe en bueno

y regular estado de conservación.

• EL TERRENO SE ENCUENTRA

EXACTAMENTE EN EL KM 4.00 DE LA

CARRETERA A OTUZCO:

• PROPIETARIOS: Filemón Sánchez

45.0 mPASAJE S/N

ACCESIBILIDAD

CARRETERA BAÑOS DEL INCA

CARRETERA OTUZCO

VIAS DE ACCESO DE

DOBLE SENTIDO

TERRENO

PASAJE S/N

VIAS DE ACCESO DE

UN SOLO SENTIDO

ENTORNO INMEDIADO Y VISUALES

NORTE

SUR

ESTEOESTE

PASAJE S/NC

A

C

B

BPEQUEÑAS EDIFICACIONES DE MATERIAL NOBLE UTILIZADAS COMO COCHERAS

TERRENOS VALDIOS

A A

CARRETERA A OTUZCO Y CARETERA A BAÑOS DEL INCA

E D

DE

TERRENOS VALDIOS Y CASA DE ADOBE

F

CASAS DE MATERIAL NOBLE Y ADOBE

F

CARRETERA BAÑOS DEL INCA

CARRETERA OTUZCO

TERRENO

PASAJE S/N

A

D

B

C

TERRENO

HITOS

ZONIFICACION Y USO DE SUELOS

EL TERRENOACTUALMENTE SEENCUENTRAUBICADO EN UNAAREA DE RESERVAECOLOGICA, PEROLA PROYECCIONDE CRECIMINTOPOBLACIONALHACIA EL 2035, SEDA COMO UNAZONA DERESINDENCIALMEDIA

EMPLAZAMIENTO

CARRETERA BAÑOS DEL INCA

CARRETERA OTUZCO

TERRENO

PASAJE S/N

ASOLEAMIENTO Y

DIRECCION DE LOS VIENTOS

TOPOGRAFIA Y RELIEVE

EN CUANTO A LA SUPERFICIE DEL TERRENO, SE PUEDEOBSERVAR QUE PRESENTA DESNIVELES POCO PRONUNCIADOS,ES DECIR, LA SUPERFICIE NO ES TAN ACCIDENTADA Y SURELIEVE TOPOGRAFICO ES DE TIPO ONDULANTE MEDIO