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Postulación Concursos Ley 18.450

Abril 2015

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Postulación Proyectos Nuevos a concurso Ley 18.450:

La documentación legal administrativa debe:

1. Ser ingresada en su totalidad en el sistema web.

2. Ser ingresada en cada ítem los archivos respectivos requeridos.

3. Los documentos deben estar escaneados completamente.

4. Los antecedentes de proyecto deben ser concordantes con los documentos presentados.

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Antecedentes Legales y Administrativos Proyectos Intraprediales Ley 18.450

Año 2015

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Los proyectos presentados a concursos cuyos titulares o beneficiarios sean personas naturales o jurídicas deberán incluir los siguientes documentos:

1. Carta de aporte y declaración jurada firmada ante notario por el solicitantesegún formato FL-17.

2. Cédula nacional de identidad vigente de postulantes personas naturales yRUT de personas jurídicas.

3. En caso de corresponder, cédula nacional de identidad vigente delrepresentante de la persona natural o jurídica postulante.

4. En caso que postulante cuente con representante: Copia autorizada deldocumento donde conste el poder de representación. Este documento nopodrá tener una antigüedad o emisión superior a un año a la fecha deapertura del concurso.

Antecedentes legales y administrativos para proyectos intraprediales.

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Documento que acredite el tipo de beneficiario de postulante:

a) Pequeño productor agrícola INDAP:

Certificado emitido por Jefe de Área o Director Regional de INDAP oresolución INDAP que acredite:

calidad de pequeño productor agrícola, Cliente Usuario potencial usuario de INDAP.

Excepcionalmente: Cuando las bases del concurso exijan que los proyectos cuenten con patrocinio de INDAP, debe adjuntar certificado vigente emitido por el Jefe de Área o Director

Regional de INDAP.

Antecedentes legales y administrativos para proyectos intraprediales.

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Para el caso de quienes cuenten con las calidades de:

b) Pequeño Empresario Agrícola

c) Empresario Mediano

d) Gran Empresario

Antecedentes legales y administrativos para proyectos intraprediales.

Deben de presentar Formulario en formato FL-09, en el son declarados los prediosy el cálculo de la superficie ponderada aplicada a los suelos clasificados como deriego por el SII y aquellos clasificados como secano o no arables, que seencuentren bajo riego previo a la presentación del proyecto.

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Antecedentes Exigidos a Personas Jurídicas en los Proyectos Postulados a Concurso

Ley 18.450:

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Las personas jurídicas que correspondan a sociedad colectiva, S.A. abierta ocerrada, sociedad en comandita, sociedad de responsabilidad Ltda, E.I.R.L.,deberán presentar los siguientes documentos:

a) Escritura de constitución y modificaciones de la sociedad.

b) Copia autorizada con certificación de vigencia de la inscripción de laconstitución inscrito en el Registro de Comercio respectivo. Estedocumento no podrá tener una antigüedad o emisión superior a un año ala fecha de apertura del concurso.

Antecedentes exigidos a personas jurídicas para postular a concursos Ley.

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Las Personas jurídicas tales como: comunidad o asociación indígena, comunidadagrícola, corporaciones, fundaciones, asociaciones gremiales, cooperativas, etc.,deberán presentar los siguientes documentos:

a) Estatutos de la organización.

b) Certificado vigencia en original o copia autorizada de la autoridad competente(Ministerio de Justicia, Ministerio de Economía, Municipalidad, CONADI, segúnel caso). Este documento no podrá tener una antigüedad o emisión superior aun año a la fecha de apertura del concurso.

Antecedentes exigidos a personas jurídicas para postular a concursos Ley.

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Acreditación de Predios en Proyectos Intraprediales Concursos Ley 18.450

Año 2015

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Los postulantes de proyectos de la Ley 18450, deben de acreditar la titularidad del o los predios en que se emplaza el proyecto, como lo señala la Ley 18.450:

Condiciones generales:

1. Propietario.

2. Usufructuario.

3. Arrendatario.

4. Tenedor de Leasing.

5. Mero tenedor en proceso de regularización de títulos de predios agrícolas.

6. Concesionario de Bienes Fiscales.

Acreditación de predios para proyectos intraprediales postulados a los concursos Ley.

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Para acreditar alguna de estas calidades deben de presentar:

1. Copia autorizada de la inscripción de dominio, usufructo, arriendo o leasing y concesión del predio, emitida por el Conservador de Bienes Raíces a nombre de postulante, con la certificación de vigencia.

2. La antigüedad de emisión de esta copia inscripción y su certificado de vigencia o certificado de hipotecas y gravámenes no podrá tener una antigüedad o emisión superior a un año a la fecha de apertura del concurso.

3. No se exige plazo para el usufructo.

4. La duración mínima del contrato de arriendo, leasing y concesión de bienes fiscales es de 5 años contados desde la fecha de apertura del concurso al que postule el proyecto.

Acreditación de predios para proyectos intraprediales postulados a los concursos Ley.

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5. El Mero tenedor en proceso de regularización de títulos de predios agrícolas almomento de la postulación, puede postular presentando copia de losdocumentos que acrediten el estado de tramitación de la solicitud de dicharegularización ante el Ministerio de Bienes Nacionales.

6. Declaración jurada notarial respecto de la superficie del predio postulado y roldel predio, en caso que el título inscrito no la señale, no podrá tener unaantigüedad o emisión superior a un año a la fecha de apertura del concurso.

7. Certificado de avalúo vigente de cada predio que compone el proyecto conclasificación uso del suelo del proyecto emitido por SII. Este documento nopodrá tener una antigüedad o emisión superior a un año a la fecha de aperturadel concurso.

8. Declaración jurada notarial respecto de la superficie del predio postulado y roldel predio, en caso que el título inscrito no la señale, no podrá tener unaantigüedad o emisión superior a un año a la fecha de apertura del concurso.

Acreditación de predios para proyectos intraprediales postulados a los concursos Ley.

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9. Certificado de avalúo vigente de cada predio que compone el proyecto conclasificación uso del suelo del proyecto emitido por SII. Este documento no podrátener una antigüedad o emisión superior a un año a la fecha de apertura delconcurso.

10. Autorización notarial del arrendador o del dueño en caso de leasing del predio.Este documento no podrá tener una antigüedad o emisión superior a un año a lafecha de apertura del concurso.

11. Certificado del Registro Público de Derechos de Aprovechamiento de Aguas delCatastro Público de Aguas de la DGA, según artículo 122 del Código de Aguas ocopia de la solicitud de registro del derecho de aprovechamiento de agua a la DGA.

12. Los proyectos que contemplen obras nuevas o ampliación de obras existentes Lasservidumbres deberán estar constituidas a la fecha de apertura del concurso.

Excepción: proyectos acogidos al Art. 4º de la Ley o 20º de Reglamento, deberánestarlo al solicitar el inicio anticipado de obras a la DOH.

Acreditación de predios para proyectos intraprediales postulados a los concursos Ley.

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13. Permiso sectorial, para proyectos que requieran autorización de un órgano oservicio del Estado: Dirección de Vialidad, permiso de construcción,modificación y unificación de bocatomas y otros otorgados por DGA, CONAF,Ferrocarriles, Municipalidades, etc. Cuando sean necesarios para laconstrucción o ejecución de proyecto deberán estar tramitados y finalizados a lafecha del inicio de obras.

14. Certificado Obra Nueva firmado por el Director Regional de la DOH o a quienéste delegue.

15. En caso que proyecto lo requiera Certificado Obra Nueva Pozo (Art. 19 delReglamento de la Ley) firmado por la DOH.

Excepción: proyectos acogidos al Art. 4º de la Ley o 20º de Reglamento, deberánestarlo al solicitar el inicio anticipado de obras a la DOH.

Acreditación de predios para proyectos intraprediales postulados a los concursos Ley.

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Condiciones Especiales:

Pueden postular a concurso Ley 18450 y acreditar predio en las siguientes condiciones decarácter especial aquellos que cumplan con las calidades de:

a) Pequeños Productores INDAP

b) Pequeños Empresarios de 0 a 40 hectáreas de riego ponderadas.

Casos particulares:

1. Mera tenencia de predios agrícolas, en proceso de regularización de títulos enBienes Nacionales (D.L. Nº 2.695). Se debe acreditar mediante copia del ingresode la solicitud de regularización en la oficina de partes de la SEREMI de BienesNacionales.

2. Mera tenencia de predios agrícolas dados en arrendamiento por el Ministeriode Bienes Nacionales, en proceso de venta a través del D.L. Nº 1.939. Estacondición debe ser acreditada mediante certificado de la SEREMI de BienesNacionales.

Acreditación de predios para proyectos intraprediales postulados a los concursos Ley.

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Casos particulares:

3. La tramitación de transferencia de predios agrícolas dados en título gratuito por elMinisterio de Bienes Nacionales, a través del DL 1.939. Esta condición debe seracreditada mediante certificado de la SEREMI de Bienes Nacionales.

4. Títulos no inscritos en proceso de inscripción en el CBR. Se debe acreditarmediante copia autorizada de la escritura pública del contrato respectivo(compraventa, arrendamiento, usufructo, leasing o arrendamiento con opción decompra) y comprobante de ingreso al CBR.

En estos 4 casos es requisito para el pago del Certificado de Bonificación al Riego yDrenaje, contar con los títulos inscritos de predios a nombre de postulante.

Acreditación de predios para proyectos intraprediales postulados a los concursos Ley.

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Acreditación de Recursos Hídricos en Proyectos Intraprediales Concursos

Ley 18.450, Año 2015

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Tenencia de las aguas:

Condiciones Generales

1. Propietario.

2. Usufructuario.

3. Arrendatario.

4. Tenedor de Leasing o Leasback.

Acreditación de recursos hídricos para proyectos intrapredialespostulados a los concursos Ley.

Se reitera lo señalado en el punto referente a condiciones generales

postulación de predios en sus puntos números 1 a 4

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Información importante:

El Reglamento de la Ley 18450 faculta la postulación a concurso con derechosde aprovechamiento de aguas provisionales, para lo cual se debe presentarcopia de la Resolución DGA que los otorga a nombre del postulante.

Cuando proyecto contempla la utilización de aguas lluvias, vertientes o lagosmenores, estas deben de acreditarse mediante informe técnico, de acuerdo alo indicado en el Instructivo de disponibilidad de aguas, indicando que lasituación de las aguas corresponde a los casos descritos en los artículos 10 y 20del Código de Aguas.

Acreditación de recursos hídricos para proyectos intrapredialespostulados a los concursos Ley.

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Condiciones Especiales Acreditación Derechos de Aguas:

Solamente para aquellos que cuenten con las calidades de Pequeños ProductoresINDAP y Pequeños Empresarios de 0 a 40 hectáreas de riego ponderadas.

Casos Particulares:

1. Los usuarios a que se refiere el artículo 1º transitorio del Código de Aguas,deben presentar en el proyecto copia de la minuta en la que se solicita al CBRla regularización. En caso de negativa de éste, servirá la copia de la demandaingresada en el tribunal correspondiente por la regularización de los derechosde aprovechamiento de aguas. Será requisito para el pago del bono contar conlos títulos regularizados e inscritos en el CBR respectivo.

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2. Los usuarios a que se refiere el artículo 2º transitorio del Código de Aguas,deberán acompañar copia del ingreso de la solicitud de regularización ante laDGA y certificado de no oposición. Será requisito para el pago del bono contarcon los títulos regularizados e inscritos en el CBR respectivo.

3.- Títulos no inscritos en proceso de inscripción en el CBR. Se debe acreditarmediante copia autorizada de la escritura pública del contrato respectivo(compraventa, arrendamiento, usufructo, leasing o arrendamiento con opciónde compra) y comprobante de ingreso al CBR. Será requisito para el pago delbono contar con los títulos inscritos.

Para estos tres puntos se aplica lo siguiente:

Previo a la orden de pago del CBRD, el/la solicitante deberá

adjuntar copia de las inscripciones conservatorias de los derechos de

aguas inscritos a su nombre.

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4. Aquellos integrantes de una organización de usuarios constituida deconformidad con el Código de Aguas, inscrita en el Conservador de BienesRaíces competente, que presente un proyecto y que no haya inscritoindividualmente a su nombre los derechos de aprovechamiento consignadosen la organización, al momento de ingresar su proyecto, deberá acreditar eluso de las aguas mediante:

Un certificado de la organización a que pertenecen. Adjuntar copia de los estatutos Copia inscripción de la organización en el Registro de Aguas del

Conservador de Bienes Raíces.

Excepción: Cuando Conservador de Bienes Raíces certifica la vigencia de laorganización individualizando al solicitante en el listado y números de acciones delas que es titular.

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Postulación Colectiva

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“Es aquella que corresponde cuando un proyecto cuya obra principal de riegoinvolucra a dos o más postulantes que posean cada uno predio y derechos deaprovechamiento de agua en conjunto suficientes para el proyecto”.

Postulación Colectiva

1. Se debe indicar en el sistema electrónico de postulación que ésta es colectiva.

2. Se podrá designar un representante común con facultades de actuación ante laCNR mediante instrumento otorgado ante notario o escritura pública(documento no podrá tener una antigüedad o emisión superior a un año a lafecha de apertura del concurso).

3. Para efectos de cálculo de variables de puntaje, en todos los proyectoscolectivos el número de beneficiarios es igual a uno (1).

4. Cada uno de los postulantes debe acreditar la calidad de postulante.

5. En el caso de que los postulantes correspondan a distintos tipos, el porcentajede bonificación máxima del proyecto corresponderá al del postulante de menorporcentaje de bonificación máxima

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Proyectos No Seleccionados

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Corresponde a aquellos proyectos que resultaron “admitidos” a concurso, perono obtuvieren bonificación.

Podrán postular a los concursos de la Ley Nº 18.450 hasta tres años después dela fecha de dictación de la resolución que establece la nómina de proyectosbonificados en el concurso en que quedó “admitido” por primera vez.

Proyectos no seleccionados

Antecedentes a presentar en “repostulación”:

1. Carta de aporte firmada ante notario por el postulante o su representante legaly el consultor según formato FL-17.

2. Todos aquellos documentos requeridos por el presente Manual deProcedimiento, sus apéndices y por las bases del concurso, que no se hayanpresentado en la postulación en la que el proyecto quedó como “admitido”.

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Gracias.