Garage Comercial y Particular

Tacuarí 640Tacuarí Well Park

Estado de la obra

Fin de obraAgosto 2012

La obra de TACUARI WELL PARK está terminada. En breve comenzaremos a citar para la toma de posesión de las cocheras.A partir de la obra terminada, comienza la etapa de fi-nal del proyecto Well park Tacuari que incluye:• Aprobación de planos municipales de final de obra e

incendio. • Testeo y puesta a punto de ascensores, puertas de

acceso e instalaciones en general. • Instalación de barreras de acceso, puesta a punto y

control de tarjetas magnéticas. • Selección de personal para consorcio de propieta-

rios y Garage Comercial • Instalación y prueba de cámaras de seguridad en

Planta Baja. • Cierre de balances contables y cierre administrativo

para citar a las posesiones con sus gastos e impues-

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Fin de obraAgosto 2012

tos determinados. • Diseño, fabricación e instalación de cartelería exte-

rior e interior. • Presentación de trámites de habilitación en GCDB. • Instalación de transformadores por EDESUR. • Compra de mobiliario para casilla de control. • Sistema de facturación y controlador fiscal. • Instalación de matafuegos. • Inscripción en AFIP del Fideicomiso de Explotación. • Apertura de cuentas corrientes. • Redacción de reglamento de copropiedad. • Seguimiento de plano de subdivision y propiedad ho-

rizontal para la futura escrituración.

Muchas Gracias por la confianza depositada.

Saludos. El equipo de Well Park

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Avance de obraMayo 2012Están totalmente terminados el hormigón armado, pi-sos, revoques, mampostería interior, colocadas puertas de incendio, instalación sanitaria, escaleras, desagües pluviales y cloacales. La instalación de incendio está realizada en un 80%, se trabaja en bajadas y colocación de gabinetes de lanzas, mangueras y matafuegos.El contrapiso de ultima losa, falta un 25% para terminarlo.Ascensores: estan todos los elementos y maquinas en obra, esperamos recibir coches en este mes.Pintura general: avanza desde subsuelos hacia arriba, se termina este mes.Instalación eléctrica e iluminación: terminadas en un 90%, actualmente estamos terminando tableros y colo-cación de de artefactos. Las cortinas de enrollar, porto-nes y parasoles del frente estan encargados y espera-mos su recepción para colocarlos.

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Avance de obraMayo 2012

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Avance de Obra / Mayo 2012a a6/24 a7/24

Avance de Obra / Mayo 2012a a6/24 a7/24

Avance de obraMarzo 2012

Marzo 2012El hormigón armado de la obra esta realizado en un 95% incluyendo los alisados de terminación de pisos.Los trabajos de medianeras, mampostería y revoques se encuentran finalizados hasta el cuarto piso. La mam-postería interior, en escaleras y en conducto de ascen-so estan terminadas hasta el tercer piso. La instalación de incendios y electrica tienen un avan-ce del 60% En el sector trasero de toda la obra estamos avanzados terminando pintura de paredes y columnas.En general la obra está dentro de los tiempos previstos de realizacion.

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Avance de obraMarzo 2012

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Avance de Obra / Marzo 2012a a10/24 a11/24

Avance de Obra / Marzo 2012a a10/24 a11/24

Avance de obraNoviembre 2011

Noviembre 2011 :A la fecha se han terminado los trabajos de hormigo-nado de todos los pisos en la mitad posterior de la obra. Se trabaja en el acabado de la mampostería, pisos, pintura e instalaciones de incendio y sanitaria.

En el sector delantero, se hormigonó la losa del piso de planta baja, completando asi los dos subsuelos. En las losas ya hormigonadas se avanza con la insta-lación de incendio, pisos y mampostería.

La obra avanza con ritmo sostenido y acorde a pla-zos pactados con la empresa constructora. Ya no hay pozo y se han superado con éxito las etapas más riesgosas y lentas de excavación y submuración.

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Avance de obraNoviembre 2011

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Avance de obraJulio 2011

La excavación está completa en un 80% y los tabiques de submuración en hormigón armado en un 90%. Losas hor-migonadas hasta el 4º piso en la mitad posterior. Está realizada la instalación de prevención de incendios, rociadores, cañería para hidrantes en segundo subsue-lo, primer subsuelo en toda la mitad posterior para dejar

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avanzados en un 90% la totalidad de los trabajos. Colocamos la mampostería, puertas de escalera secun-daria hasta el patio trasero, contrapiso y carpeta en patio trasero asi como terminaciones de mampostería, rellenos y revoques en patio trasero y pisos de segundo subsuelo, primer subsuelo y planta baja en la mitad posterior.

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Avance de obraAbril 2011

Abril 2011 :Se ha excavado el 65% del total.Estan realizados los tabiques de submuración en el lateral hacia México, lateral hacia Chile, fondo, y parcialmente al frente, hasta profundidades varia-bles.Fueron hormigonadas las losas de 2ºss, 1ºss, plan-ta baja y primer piso del sector trasero.Realizamos 400m2 de contrapiso y carpeta en el se-gundo subsuelo y iniciamos trabajos de desagües pluviales.

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Avance de obraAbril 2011

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Avance de obraEnero 2011

Enero 2011 :Se ha excavado y retirado el 40% del total de tierra a remover.La demolición de la casa existente se realiza junto con la excavación.Realizamos refuerzos estructurales mediante hierros y concreto en las medianeras existentes. Revocamos completamente la medianera del fondo y el 50% de la medianera hacia Chile.Tenemos hormigonados tabiques de submuración en todo el contrafrente, el lateral medianera hacia México y la mitad del lateral medianera hacia Chile. Hormigonamos bases, columnas y losa hacia el fondo del lote, en una superficie de 240 m2 ( resumen de re-porte de la empresa constructora al 19-1-2011).

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Avance de obraEnero 2011

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SubmuraciónSeptiembre 2010

Septiembre 2010 :A los primeros dias de setiembre se ha instalado el obrador, baños, vestuarios y depósitos. Se excavaron y extrajeron con grúas y camiones 750 metros cúbicos de tierra, comenzando desde el fondo hacia la calle.Se realizaron 1100 metros cuadrados de submuracio-nes en el fondo y lateral hacia México, hasta profun-didad de cinco metros, para instalar las bases del edi-ficio.Actualmente esta en demolición de la casa existente sobre el lateral derecho para proceder a la excavacion y submuración de ese sector

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Inicio de obraMayo 2010Mayo 2010 : Inicio de obras.

Planos aprobados en abril 2010

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