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CONCEPTOS DE USO DE SUELOACTUALIZACIÓN DE LOS PLANES COMUNITARIOS DEL WESTSIDE West LA | Palms-Mar Vista-Del Rey | Venice | Westchester-Playa del Rey
21 de julio de 2020
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Los Angeles City Planning
EL EQUIPO DEL WESTSIDE
Simi AliuVenice
Gerente de Proyecto
Diego Janacua-CortezPalms-Mar Vista-Del Rey
Gerente de Proyecto
Tony IsaiasWest Los Angeles
Gerente de Proyecto
Ben SullivanWestchester-Playa del Rey
Gerente de Proyecto
Melissa AlofaituliPlanificadora Senior
Kinikia GardnerPlanificadora
Naomi GuthPlanificadora
Haydee Urita-LopezPlanificadora Principal
Falak ZaidiEstudiante trabajador
profesional
Katherine StiegemeyerEstudiante trabajador
profesional2
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PLANEACIÓN PARA LA EQUIDAD Y MEJOR CALIDAD DE VIDA PARA TODOS
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Los Angeles City Planning
ACTUALIZACIÓN DE LOS PLANES DEL WESTSIDE
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Los Angeles City Planning
- Descripción general de las actualizaciones de los Planes Comunitarios del Westside (pregrabada)
- Borradores de los Conceptos (pregrabadas) o West Los Angeleso Palms-Mar Vista-Del Reyo Veniceo Westchester-Playa del Rey
- Preguntas y Respuestas (en vivo)
- Conclusión (en vivo)
FORMATO
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Los Angeles City Planning
- En caso de problemas
técnicos o para conseguir asistencia, ingrese su solicitud en el cuadro de preguntas o llame al 1 (833) 851-8340.
USAR GoToWebinar
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EL PROGRAMA DE TRABAJO
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CONTEXTO GEOGRÁFICO
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EMPLEO
Data Source: U.S. Census Bureau, LEHD Origin-Destination Employment Statistics (2017 2nd Quarter)9
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POBLACIÓN
Data Source: American Community Survey (ACS) 2014-2018 10
población por área del planpoblación total de los áreas de los planes del Westside
Westside
Ciudad de Los Ángeles
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INGRESO FAMILIAR MEDIO
Data Source: American Community Survey (ACS) 2014-201811
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RAZA / ETNICIDAD
Data Source: American Community Survey (ACS) 2014-201812
La población Latinx:
57.700 (20%)
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¿Qué es un Plan Comunitario?
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PLAN COMUNITARIO
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MAPA DE USO DE SUELO
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PRINCIPIOS RECTORES
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● Aumentar las oportunidades de vivienda a diferentes niveles de asequibilidad
● Acomodar el crecimiento de manera estratégica, inclusiva, equitativa y sostenible
● Promover una red de transporte segura, efectiva, caminable y multimodal
● Apoyar una economía próspera e inclusiva
● Fortalecer las características vecinales
● Fomentar vecindarios vibrantes, saludables e integrales
● Conservar el suelo industrial y apoyar los usos industriales reinventados del siglo XXI
● Ampliar el acceso y las conexiones al espacio abierto
● Promover la protección de los recursos, la planificación de la resiliencia y la adaptación al
cambio climático
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PROCESO DE ALCANCE PÚBLICO
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Escuchar Compartir Consultar Finalizar AdoptarEl Foco de
Alcance
Estamos Aqui
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Los Angeles City Planning
LOS CONCEPTOS Y SUS COMENTARIOS
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*Este sitio estará disponible en español próximamente
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Los Angeles City Planning
PARA MÁS INFORMACIÓN
www.planning.lacity.org/planningthewestside
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Bienvenidos a¡El Oeste de LOS ÁNGELES!
NAOMI GUTHPlaneadora Urbana
Proyecto de Actualización del Plan ComunitarioConceptos Sobre el Uso de Suelo
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Área del Plan del Oeste de Los Ángeles
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“El Oeste de Los Ángeles es una comunidad vibrante de vecindarios únicos y diversos con empleos prósperos y ofertas culturales. Sobre la base de sus múltiples vecindarios y legendarios residenciales, el plan agradece la mejora del espacio abierto, el aumento de la caminabilidad y el aprecio por la conservación patrimonial y cultural, al mismo tiempo reconoce la necesidad de formas múltiples de vivienda. Con la consideración de la evolución del trabajo y la tecnología, el plan prevé que las áreas comerciales industriales y de uso mixto evolucionan gradualmente para garantizar el acceso a empleos de calidad, equidad de vivienda y sostenibilidad ambiental para las generaciones actuales y futuras ".
Declaración de la Visión Emergente
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Principios Rectores
4
VIVIENDA CRECIMIENTO ACOMODADO
ESPACIOS ABIERTOS
Aumentar la oferta de vivienda en diferentes
niveles de accesibilidad.
Acomodar el crecimiento de manera estratégica, inclusiva,
equitativa y sostenible.
Aumentar el acceso y la conexión al espacio abierto.
Icon Source: The Noun Project - Oksana Latysheva and Made by Made
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CONCEPTOS PROPUESTOS: Descripción General
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Crear áreas comerciales bien diseñadas, conservando las identidades multiculturales, expandiendo las unidades de vivienda, y mejorando la salud y el bienestar con un mejor acceso a empleos, servicios y espacios verdes.
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CONCEPTOS PROPUESTOS: RESIDENCIAL
Vecindario Monte Mar Avenida Glendon (lindante con Westwood Blvd)
Avenida Overland Vecindario Pico-Robertson
Apoyar áreas residenciales prósperas con diversos tipos de viviendas para atender una variedad de niveles de ingresos y crear herramientas para proteger elementos culturales y patrimoniales.
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CONCEPTOS PROPUESTOS:RESIDENCIAL
Protección a vecindarios de baja escala
Oportunidades para viviendas de mediana escala
Transiciones dirigidas y protección a la escala del vecindario
Vivienda de alta capacidad cerca del transporte
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CONCEPTOS PROPUESTOS:COMERCIALE INDUSTRIAL
Sawtelle Blvd Overland Ave y Pico Blvd
Pico Blvd Sepulveda Blvd
Crear áreas comerciales caminables que sirvan a los vecindarios cercanos, apoyen la economía local y regional y amplíen las oportunidades de vivienda.
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CONCEPTOS PROPUESTOS: COMERCIALE INDUSTRIALDiseño de calidad y diversidad cultural en corredores de uso mixto
Crecimiento en una escala compatible en corredores de uso mixto
Vecindario de servicio comercial
Conservación de usos industriales
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CONCEPTOS PROPUESTOS: ESPACIO ABIERTO
Brindar más espacio abierto, y un mejor acceso a los parques que mejorará las oportunidades de recreación activa y pasiva con suficiente sombra y otras necesidades de salud y seguridad.
Camino verde en Westwood (bajo construcción)
Parque Ohio Triangle
Puente peatonal en el centro de recreación de Palms y Northvale Rd
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CONCEPTOS PROPUESTOS: ESPACIO ABIERTO
¡Comparte con nosotros tus ideas!¿Como se puede mejorar el acceso al espacio abierto?➔ Acceso a espacios
existentes➔ Espacios nuevos
bajo construcción➔ Re-Imaginandonos
los espacios existentes
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Personal del Departamento de Planeación
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Antonio IsaiaGerente del proyecto(En una asignación temporal de trabajo de servicio a la comunidad por desastres naturales)
Naomi GuthPlaneadora [email protected] 213-978-1201
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A Continuación: Palms-Mar Vista-Del Rey¡Por favor, comparte tus ideas con nosotros!Para obtener más información sobre estos conceptos preliminares y sobre cómo enviar tus comentarios, por favor echa un vistazo a nuestra Jornada de Puertas Abiertas Virtual
Fecha Limite: Lunes, Agosto 31, 2020
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Bienvenidos aPALMS-MAR VISTA-DEL REY
Diego Janacua-CortezProject [email protected]
Actualización del Plan Comunitario Conceptos Borradores de Uso de Suelo
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AGENDA
1. Antecedentes○ Área de plan○ Demografía○ Contexto de Uso de Suelo
2. Proceso○ Opiniones de la comunidad○ Declaración de Visión Emergente
3. Borrador de Conceptos ○ Visión general○ Residencial○ Comercial○ Industrial○ Áreas Históricas y Ecológicas○ Sitios de oportunidad
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AGENDA
1. Antecedentes○ Área de plan○ Demografía○ Contexto de Uso de Suelo
2. Proceso○ Opiniones de la comunidad○ Declaración de Visión Emergente
3. Borrador de Conceptos ○ Visión general○ Residencial○ Comercial○ Industrial○ Áreas Históricas y Ecológicas○ Sitios de oportunidad
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AGENDA
1. Antecedentes○ Área de plan○ Demografía○ Contexto de Uso de Suelo
2. Proceso○ Opiniones de la comunidad○ Declaración de Visión Emergente
3. Borrador de Conceptos ○ Visión general○ Residencial○ Comercial○ Industrial○ Áreas Históricas y Ecológicas○ Sitios de oportunidad
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405 fwy
90 fwy
10 fwy
Del Rey
5
ANTECEDENTES: ÁREA DEL PLAN
● 5,257 acres (8.2 millas cuadradas)
● Cruzado por Culver City
● Autopistas 405, 10 y 90
● Con servicio de Metro E Line
● Proximidad a empleos, escuelas y recursos costeros.
Metro E Line (Expo)
Venice Blvd
Motor Ave
Culve
r Blvd
Jefferson Blvd
Lincoln Blvd
Walgrove Ave
Overland Ave
Palms
Washington Blvd
Centinela Ave
Pico Blvd
Sepulveda Blvd
Inglewood Blvd
Mar Vista
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ANTECEDENTES: DEMOGRAFÍA
ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN:Septiembre de 1997
POBLACIÓN:115,000
TRABAJOS:32,000
INGRESO MEDIO:$77,445
($58,385 Ingresos medios de la ciudad de LA)
Source: 2014-2018 American Community Survey
Población Latinx es equivalente a27% o 31,000
personas
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Insert Image
7
ANTECEDENTESPlan General de Uso de Suelo (GPLU)
Venice BlvdSepulveda Blvd
Motor Ave
Centinela Ave
Pico Blvd
Culve
r Blvd
Jefferson Blvd
Lincoln Blvd
Walgrove Ave
Washington Blvd
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Insert Image Insert Image
8
PROCESO: OPINIONES DE LA COMUNIDAD
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● Planificar para diversas ofertas de vivienda.
● Más empresas locales que atiendan al vecindario, y a poca distancia de areas residenciales
● Apoyar una economía local vibrante
● Mantener las alturas, densidades y espacios verdes apropiados
● Planificar para más densidad e intensidad a lo largo de las calles principales.
Comentarios Destacados
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PROCESO: OPINIONES DE LA COMUNIDAD
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“Palms-Mar Vista-Del Rey representa tres vecindarios distintos, que juntos mejoran la calidad de vida de diversas poblaciones en el área. Estas comunidades comparten una historia de participación comunitaria y apreciación de los legados culturales que representan a Los Ángeles. Su ubicación regional, su combinación de usos de suelo y su topografía, crean una ventaja para la conectividad a trabajos de calidad, múltiples oportunidades de vivienda, acceso a recursos costeros y ecológicos, y vías para expandir los sistemas del Metro. Basándose en los objetivos de la ciudad, el Plan Comunitario de Palms-Mar Vista-Del Rey brinda mayores opciones de vivienda equitativas, menores impactos climáticos y mayor vitalidad económica para que las generaciones actuales y futuras prosperen”
DECLARACIÓN DE VISIÓN EMERGENTE
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CONCEPTOS: GENERALES
Objetivo General:Crear oportunidades para un desarrollo equitativo orientado al transporte que apoye viviendas asequibles, caminabilidad, calles integrales y lugares habitables.
1. Vecindarios Residenciales Prósperos
2. Distritos Comerciales Caminables
3. Industrias Emergentes
4. Áreas de conservación patrimonial y Espacios Ecológicos Verdes
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Vecindarios Residenciales PrósperosApoyar vecindarios residenciales prósperos con cercanía a empleos, escuelas, opciones de transporte y áreas comerciales.
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CONCEPTOS: RESIDENCIALES
(1) FALTA DE VIVIENDA MEDIA
(2) MÁS OPORTUNIDADES PARA VIVIENDA
Venice Blvd
Inglewood Blvd
Centinela Ave
Sepulveda Blvd
Overland Ave
Pico Blvd
Walgrove Ave
Lincoln Blvd
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13
CONCEPTOS: RESIDENCIALES
Centinela Avenue
Culve
r Bou
levar
d
Falta de Vivienda Media: Tipologías de viviendas de unidades múltiples que son compatibles con la forma y escala de las viviendas residenciales unifamiliares, como apartamentos dúplex, de tres y cuatro unidades, canchas de bungalows y casas adosadas.
Residencial Baja Densidad
Residencial Baja Densidad- Duplex
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CONCEPTOS: RESIDENCIALES
Falta de Vivienda Media: Tipologías de viviendas de unidades múltiples que son compatibles con la forma y escala de las viviendas residenciales unifamiliares, como apartamentos dúplex, de tres y cuatro unidades, canchas de bungalows y casas adosadas.
Residencial Baja Densidad
Residencial Baja Densidad- Duplex
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Sawtelle Boulevard
Venice Boulevard
Centinela Avenue
Culve
r Bou
levar
d
Residencial Baja Densidad
Residencial Baja Densidad-Duplex
Residencial Medio
Residencial Alto
14
CONCEPTS: RESIDENCIALESMás Oportunidades Para ViviendaTipologías de construcción residencial de mayor intensidad y densidad, y se encuentran a lo largo de las calles Centinela, Venice, Sawtelle, Sepulveda y Overland.
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Sawtelle Boulevard
Venice Boulevard
Residencial Baja Densidad
Residencial Baja Densidad-Duplex
Residencial Medio
Residencial Alto
15
CONCEPTS: RESIDENCIALESMás Oportunidades Para ViviendaTipologías de construcción residencial de mayor intensidad y densidad, y se encuentran a lo largo de las calles Centinela, Venice, Sawtelle, Sepulveda y Overland.
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Sawtelle Boulevard Residencial Baja Densidad
Residencial Baja Densidad-Duplex
Residencial Medio
Residencial Alto
16
CONCEPTS: RESIDENCIALESMás Oportunidades Para ViviendaTipologías de construcción residencial de mayor intensidad y densidad, y se encuentran a lo largo de las calles Centinela, Venice, Sawtelle, Sepulveda y Overland.
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● Sistema de incentivos de bonificación base
● Modificar estándares de altura existentes
Residencial Baja Densidad
Residencial Baja Densidad-Duplex
Residencial Medio
Residencial Alto
17
CONCEPTS: RESIDENCIALESMás Oportunidades Para ViviendaTipologías de construcción residencial de mayor intensidad y densidad, y se encuentran a lo largo de las calles Centinela, Venice, Sawtelle, Sepulveda y Overland.
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Residencial Baja Densidad
Residencial Baja Densidad-Duplex
Residencial Medio
Residencial Alto
18
CONCEPTS: RESIDENCIALESMás Oportunidades Para ViviendaTipologías de construcción residencial de mayor intensidad y densidad, y se encuentran a lo largo de las calles Centinela, Venice, Sawtelle, Sepulveda y Overland.
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19
CONCEPTOS: COMERCIALES
Distritos Comerciales CaminablesCrear distritos comerciales caminables y bien diseñados con mayores oportunidades de vivienda.
Boulevard de Uso Mixto
Distrito Orientado al Transporte
Nodos de Servicio de Vecindario
Distrito de Vecindario Pueblo
Mercado de Marina (Marina Marketplace)
Centro de Mar Vista
Venice Blvd
Inglewood Blvd
Centinela AveOverland Ave
Pico Blvd
Walgrove Ave
Lincoln Blvd
Sawtelle Blvd
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20
Venice Blvd
Inglewood Blvd
Centinela AveOverland Ave
Pico Blvd
Walgrove Ave
Lincoln Blvd
20
CONCEPTOS: COMERCIALES Nodos de Servicio de Vecindarios● Ubicado en o cerca de las intersecciones claves● Permitir el uso mixto comercial y residencial● Requerir el uso comercial en la planta baja● Permite viviendas en los pisos superiores● Establecer estándares de diseño orientando a los
peatones● Permitir el desarrollo de construcciones con alturas
que van desde 4-6 pisos
National Blvd Sawtelle Blvd
Sawtelle Blvd
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21
CONCEPTOS: COMERCIALES
Mercado Marina (Marina Marketplace) ● Permitir servicios comunitarios comerciales● Requerir el uso comercial en la planta baja de
proyectos de uso mixto● Fomentar la caminabilidad a través de un diseño
con orientación y guía peatonal● Permite construcciones con alturas desde 2-6
pisos
Venice Blvd
Inglewood Blvd
Centinela AveOverland Ave
Pico Blvd
Walgrove Ave
Sawtelle Blvd
Lincoln Blvd
Lincoln Blvd
Maxella Ave
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22
CONCEPTS: COMERCIALES
CENTROS REGIONALES:Un punto focal en la ciudad para el comercio regional, identidad y actividad; sin embargo, esta área es parte de Ballona Wetlands y no se permite el desarrollo estructural
¿Deberíamos evaluar el cambio de este Centro Regional hacia el norte a lo largo del Lincoln Boulevard para acomodar más empleos y viviendas en el área?
Lincoln Blvd
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23
CONCEPTOS: INDUSTRIALES
INDUSTRIAS EMERGENTESApoyar las áreas industriales emergentes y el desarrollo de la fuerza laboral para las economías del siglo XXI.
Industrial Hibrido: Vivienda-Trabajo
Industrial Hibrido: Énfasis en Trabajos
Industrial Hibrido: Vivienda-Trabajo Baja Escala
Conservación Industrial
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24
CONCEPTOS: INDUSTRIALES
(1) Hybrid Industrial Live Work
(2) Hybrid Industrial Low Scale
Industrial Hibrido: Vivienda-TrabajoEstas nuevas zonas industriales híbridas permitirían a las personas vivir y trabajar en el mismo lugar, al tiempo que proporcionarán algunos comercios minoristas para proveer a las necesidades de la fuerza laboral. Las nuevas zonas industriales híbridas vienen en "3 formas” diferentes:
Jefferson Blvd
Venice Blvd
Inglewood Blvd
Centinela AveO
verland Ave
Pico Blvd
Walgrove Ave
Lincoln Blvd
Sawtelle Blvd
Area H
Venice Y Overland
Grand View Y Pacific
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Hibrido Industrial: Énfasis en TrabajosMantiene el enfoque de empleo del área. Fomenta una combinación de usos industriales y comerciales limitados, como pequeños restaurantes, bares, cafeterías y tiendas minoristas. Prohíbe o limite cualquier uso de vivienda-trabajo y usos residenciales.
Jefferson Blvd
Venice Blvd
Inglewood Blvd
Centinela AveO
verland AvePico Blvd
Walgrove Ave
Lincoln Blvd
Sawtelle Blvd
25
CONCEPTOS: INDUSTRIALES
Jefferson y Mesmer
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26
CONCEPTOS: HISTÓRICOS Y ECOLÓGICOSÁreas de Conservación Patrimonial
Jefferson Blvd
Venice Blvd
Inglewood Blvd
Centinela Ave
Overland Ave
Pico Blvd
Walgrove Ave
Lincoln Blvd
Sawtelle Blvd
Espacios Ecológicos Verdes
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27
CONCEPTOS: AREAS HISTORICASÁreas de Conservación PatrimonialRespalde los hallazgos en Survey LA e incluya políticas y estrategias de zonificación que eleven los distritos históricos elegibles y conserven la integridad de la HPOZ adoptada en el área.
Jefferson Blvd
Venice Blvd
Inglewood Blvd
Centinela Ave
Overland Ave
Pico Blvd
Walgrove Ave
Lincoln Blvd
Sawtelle Blvd
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28
CONCEPTOS: ÁREAS ECOLOGICAS Espacios Ecológicos VerdesEstrategias para abordar el cambio climático, el acceso a los espacios verdes abiertos y reconocer la importancia de conservar las áreas ecológicas sensibles.
Jefferson Blvd
Venice Blvd
Inglewood Blvd
Centinela Ave
Overland Ave
Pico Blvd
Walgrove Ave
Lincoln Blvd
Sawtelle Blvd
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29
SITIOS DE OPORTUNIDAD
1
2
(1) Santa Monica Airport
(2) Santa Monica College - Bundy Campus
City of Santa Monica
Bundy Dr Bundy D
r
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30
SITIOS DE OPORTUNIDAD
1
2
(1) Santa Monica Airport
(2) Santa Monica College - Bundy Campus
¿Cuál es tu visión para estas áreas?1. ¿Qué tipo de usos le gustaría ver aquí:
vivienda, espacio abierto, uso comercial mixto?
2. ¿Qué escala de desarrollo es apropiada para este sitio? ¿Cuántos pisos? ¿Qué altura?
City of Santa Monica
Bundy Dr
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Personal de Planeación
32
Diego Janacua-CortezGerente de [email protected]
Kinikia Gardner, AICPPlaneadora [email protected]
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Siguiente: Venice¡Por favor comparte tus opiniones!Visita nuestra Jornada de Puertas Abiertas Virtual para obtener más información sobre estos conceptos preliminares y cómo brindar comentarios.
Fecha límite: Lunes 31 de agosto de 2020
31
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VENICE CONCEPTOS BORRADORESUSO DE SUELO
Simi AliuManejadora
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3
DEMOGRAFÍA
Fuente de Datos: American Community Survey (ACS) 2014-2018
Población
Toda la Ciudad
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4
DEMOGRAFÍA
Fuente de Datos: American Community Survey (ACS) 2014-2018
Promedio de Ingreso
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5
DEMOGRAFÍA
Poblacion total de Latinx* (*Comunidad Latina) es de
aproximadamente 16% or 5,826 personas
Fuente de Datos: American Community Survey (ACS) 2014-2018
RazaOtra
Asiática
Negra
Blanca
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6
DEMOGRAFÍAEdades
Fuente de Datos: American Community Survey (ACS) 2014-2018
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7
DEMOGRAFÍAInquilinos v Propietarios
Propietarios
Inquilinos
Fuente de Datos: American Community Survey (ACS) 2014-2018
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VENICE PLAN COMUNITARIO● Documento de Políticas● Designaciones de Usos de Suelo● Zonificación
VENICE PROGRAMA DE ZONA COSTERA ● 85% área del plan comunitario● Cumplir con Ley Estatal - mandatorio● Políticas e Implementación ● Guiar el desarrollo para proteger el
acceso público a la orilla del mar, y los recursos de la costa
● Tomar en cuenta el Aumento del nivel del mar
8
ESFUERZOS DE PLANEACIÓN EN VENICE
Zona Costera
Area del Plan
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9
PORCENTAJES DE USO DE SUELO
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10
CONTEXTO HISTÓRICO
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“Venice representa una comunidad definida por la individualidad, la innovación y la excentricidad. Nuestra arquitectura ecléctica y nuestro vibrante estilo de vida en la playa es un activo costero sin igual que conecta a los residentes con un sentido compartido de orgullo y atrae a visitantes de todo el mundo.
La Comunidad de Venice se centra en una comunidad costera más sostenible, equitativa e inclusiva para los venecianos presentes y futuros. Se alienta a los venecianos y visitantes a ser administradores responsables del Océano Pacífico, los recursos costeros y los espacios abiertos compartidos para garantizar que un ambiente saludable sea la base de una comunidad más habitable y resiliente para todos.
La visión emergente promueve oportunidades de vivienda equitativas, reduce los impactos climáticos y fortalece la vitalidad económica para que las generaciones actuales y futuras prosperen ”.
VENICE DECLARACIÓN DE LA VISIÓN
11
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﹣ Aumentar las oportunidades de vivienda y promover una combinación de tipos de vivienda en diferentes niveles de accesibilidad.
﹣ Acomodar el crecimiento de manera estratégica, inclusiva, equitativa y sostenible.
﹣ Promover una red de transporte segura, efectiva, transitable y multimodal.
﹣ Apoyar una economía próspera e inclusiva.
﹣ Fortalecer las características del vecindario y el sentido del lugar.
﹣ Conservar la tierra industrial y apoyar los usos industriales reinventados del siglo XXI.
﹣ Ampliar el acceso y las conexiones a Espacios Abiertos.
﹣ Promover la protección de los recursos, la planeación de la resiliencia y la adaptación al cambio climático.
12
PRINCIPIOS RECTORES DE VENICE
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13
CONCEPTOS BORRADORES: VISIÓN DE CONJUNTO
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14
CONCEPTOS BORRADORES: USO MIXTO
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CONCEPTOS BORRADORES: RESIDENCIAL
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16
CONCEPTOS BORRADORES: INDUSTRIAL/VIVIENDAS Y TRABAJO
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17
CONCEPTOS BORRADORES: RED DE CIRCULACIÓN MEJORADA
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PERSONAL DE PLANEACIÓN
Simi AliuPlanning [email protected]
Kinikia Gardner, AICPCity [email protected]
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A Continuación: Westchester- Playa del Rey¡Por favor, comparte tus ideas con nosotros!Para obtener más información sobre estos conceptos preliminares y sobre cómo enviar tus comentarios, por favor echa un vistazo a nuestra Jornada de Puertas Abiertas Virtual
Fecha Limite: Lunes, Agosto 31, 202013
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Westchester-Playa Del Rey Conceptos sobre el uso de suelo
Benjamin SullivanGerente del proyecto
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2
AGENDA(1) Antecedentes
● Demografía de la comunidad
● Entorno de construcción
● Uso de suelo
(2) Acercamiento● Principios Rectores
● Declaración de la visión emergente
(3) Conceptos del borrador● Descripción general
● Residencial
● Comercial
● Corredor de la avenida Manchester
● Industrial
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Antecedentes
3
● Demografía de la comunidad
● Entorno de construcción
● Uso de suelo
Data Source: American Community Survey (ACS) 2014-2018
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Antecedentes
4
● Demografía de la comunidad
● Entorno de construcción
● Uso de suelo
Data Source: American Community Survey (ACS) 2014-2018
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Antecedentes
5
Plan General, Mapa de uso del suelo
● Demografía de la comunidad
● Entorno de construcción
● Uso de suelo
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Aumentar las oportunidades de vivienda a diferentes niveles de asequibilidad
Apoyar una economía próspera e inclusiva
Acomodar el crecimiento de manera estratégica, inclusiva, equitativa y sostenible
Acercamiento: Principios Rectores
6Icon Source: The Noun Project - Made by Made, Vectors Market, and Oksana Latysheva
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“La comunidad de Westchester - Playa del Rey está arraigada en la historia temprana de la industria aeroespacial moderna, así como en el posterior crecimiento del desarrollo suburbano de la era de la Segunda Guerra Mundial. Más allá de su proximidad a LAX, actualmente la comunidad se caracteriza por una amplia gama de bienes, que incluyen instituciones académicas importantes, centros de trabajo importantes, sitios industriales grandes, acceso de tránsito creciente y recursos ecológicos naturales. Al mirar hacia el futuro, la comunidad busca garantizar que Westchester - Playa del Rey sea un lugar económicamente próspero, socialmente equitativo y ecológicamente sostenible y resistente para todos aquellos que puedan vivir, trabajar o jugar en el área.”
Acercamiento: Declaración de la Visión Emergente
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Residencial
Comercial
Corredor de la avenida Manchester
Industrial
8
Descripción general de los conceptos preliminares
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9
Residencial Conceptos del borrador
(1) Más oportunidades de vivienda (2) Conservación Patrimonial (3) Conservación de los recursos naturales
(4) Resiliencia costera
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(1) Mas oportunidades de vivienda
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Uso: Más viviendas cerca de zonas comerciales y transitadasEscala: Construcciones de 3 a 5 pisosDensidad: 3–10 unidades por lote
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Comercial Conceptos del borrador(1) Areas comerciales caminables
(2) Sentido de lugar mejorado
(3) Resiliencia Costera
(4) ¿Expansión/Intensificación?
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(1) Areas comerciales caminables
12
Uso: Uso mixto con planta baja comercialEscala: 2–4 pisos (bajo) ó 3–6 pisos (mediano)
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Avenida del corredor Manchester Conceptos del borrador
(1) Corredor activo de la calle, (2)Sentido de lugar mejorado, (3) Más viviendas
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(1) Corredor activo de la calle
14
Uso: Residencial, comercial, y de usos mixtos cerca de áreas comerciales y transitadas Escala: 4-8 pisos
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Industrial Conceptos del borradorA medida que exploramos posibles
oportunidades industriales, por
favor comparta cómo le gustaría ver
evolucionar cada una de las
siguientes áreas en términos de:
(1) Uso
(2) Altura
(3) Densidad
(4) Elementos de diseño:
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Futuro ¿(1) Usos, (2) Alturas, (3) Densidades, y (4) Elementos de diseño?
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Personal del Departamento de Planeación
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Benjamin SullivanGerente del [email protected] 213-978-1281
Naomi GuthPlaneadora Urbana [email protected] 213-978-1201
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A Continuación: Área del plan del lado Oeste, Preguntas y Respuestas¡Por favor, comparte tus ideas con nosotros!Para obtener más información sobre estos conceptos preliminares y sobre cómo enviar tus comentarios, por favor echa un vistazo a nuestra Jornada de Puertas Abiertas Virtual
Fecha Limite: Lunes, Agosto 31, 2020
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LA AGENDAACTUALIZACIÓN DE LOS PLANES COMUNITARIOS DEL WESTSIDE
1
6:03 p.m. - Introducción
6:28 p.m. - West Los Angeles
6:48 p.m. - Palms - Mar Vista - Del Rey
7:06 p.m. - Venice
7:26 p.m. - Westchester - Playa Del Rey
7:45 p.m. - Preguntas y Respuestas (en vivo)Melissa Alofaituli
Planificadora senior
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Los Angeles City Planning
● Aumentar las oportunidades de vivienda a diferentes niveles de asequibilidad
● Acomodar el crecimiento de manera estratégica, inclusiva, equitativa y sostenible
● Promover una red de transporte segura, efectiva, caminable y multimodal
● Apoyar una economía próspera e inclusiva
● Fortalecer las características vecinales
● Fomentar vecindarios vibrantes, saludables e integrales
● Conservar el suelo industrial y apoyar los usos industriales reinventados del siglo XXI
● Ampliar el acceso y las conexiones al espacio abierto
● Promover la protección de los recursos, la planificación de la resiliencia y la
adaptación al cambio climático
PRINCIPIOS RECTORES
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Los Angeles City Planning
PUERTA ABIERTA VIRTUAL
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Preguntas y Respuestas Por favor envíe sus preguntas a través de su panel de control.Si tiene alguna dificultad técnica, llame al: 1-833-851-8340.
Kinikia Gardner, AICPPlanificadora [email protected]
Naomi GuthPlanificadora [email protected]
Diego Janacua-CortezInterprete yGerente del Proyecto, Palms-Mar Vista-Del Rey
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¡Gracias!¿Preguntas o comentarios? Por favor envíenos
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