Sta Maria Ribera 2003
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EN ESTE PROGRAMA PARCIAL APLICAN NORMAS DE ORDENAMIENTO URBANO QUE SE SEÑALAN EN EL CAPÍTULO 4. PARA CUALQUIER ACLARACIÓN RELACIONADA CON LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTE PLANO PODRÁ ACUDIR A LAS OFICINAS DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 88, PÁRRAFO SEGUNDO Y TERCERO DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, ES EL DOCUMENTO OFICIAL, EN EL QUE SE HACE CONSTAR LO QUE LOS PROGRAMAS VIGENTES DISPONEN EN MATERIA DE USO DEL SUELO Y NORMAS DE ORDENACIÓN PARA UN PREDIO DETERMINADO EN FUNCIÓN DE LA ZONIFICACIÓN CORRESPONDIENTE; O BIEN SI UN USO DE SUELO ESTÁ PERMITIDO O PROHIBIDO; O PARA AQUEL PREDIO AL QUE SE LE HAYA AUTORIZADO EL CAMBIO DE USO DE SUELO; O EN SU CASO SE LE HAYAN ACREDITADO DERECHOS ADQUIRIDOS. DICHO CERTIFICADO EN CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES, SE PODRÁ TRAMITAR EN LA DIRECCIÓN DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, SITA EN VICTORIA No. 7 ESQ. EJE CENTRAL LÁZARO CÁRDENAS, COLONIA CENTRO O EN LA VENTANILLA ÚNICA DE LA PROPIA DELEGACIÓN. VIALIDAD CIRCUITO INTERIOR - RÍO CONSULADO INSURGENTES NORTE RIBERA DE SAN COSME EJE 1 NORTE ALZATE RICARDO FLORES MAGÓN CRISANTEMA EJE 2 NORTE EULALIA GUZMÁN SANTA MARÍA LA RIBERA A-B DE RIBERA DE SAN COSME A LA CALLE DE CLAVEL B-C DE CALLE DE CLAVEL A LA CALLE DE OYAMEL C-D DE LA CALLE DE OYAMEL A TILOS C’-E DE LA CALLE DE TILOS A SÁNDALO E-F DE SÁNDALO A INSURGENTES NORTE F-G DE INSURGENTES NORTE A SAN SIMÓN G-H DE SAN SIMÓN A EULALIA GUZMÁN I-J DE CRISANTEMA A RICARDO FLORES MAGÓN J-K DE RICARDO FLORES MAGÓN A AMADO NERVO K-L DE AMADO NERVO A RIBERA DE SAN COSME L-M DE INSURGENTES NORTE A DR. E. GONZÁLEZ MARTÍNEZ M-A DE DR. E. GONZÁLEZ MARTÍNEZ A INSTITUTO TÉCNICO INDUSTRIAL (CIRCUITO INTERIOR) A’-J’ DE INSTITUTO TÉCNICO (CIRCUITO INTERIOR) A INSURGENTES NORTE INDUSTRIAL A’’-J DE INSTITUTO TÉCNICO (CIRCUITO INTERIOR) A INSURGENTES NORTE INDUSTRIAL A’’’-I DE INSTITUTO TÉCNICO INDUSTRIAL (CIRCUITO INTERIOR) A INSURGENTES NORTE B’-N DE INSTITUTO TÉCNICO INDUSTRIAL (CIRCUITO INTERIOR) A F.C. CENTRAL N-H DE F.C. CENTRAL A INSURGENTES NORTE M’-Ñ DE LA RIBERA DE SAN COSME A EJE 1 NORTE ALZATE HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M. PARAMENTO NORTE INDUSTRIAL 20 M. DE ALTURA/40. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. PARAMENTO SUR HM 6/35, ALTURA MAXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. INDUSTRIAL CON COMERCIO ALTURA 20 M/40. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES, EXCEPTO ZONA HABITACIONAL. PARAMENTO SUR INDUSTRIAL CON COMERCIO 20M. DE ALTURA /40 PARAMENTO NORTE PARQUES, PLAZAS, Y JARDINES PÚBLICOS (EA) HASTA GERANIO. DE GERANIO A INSURGENTES H 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M. . HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. HM 6/35, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. HC 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. PARAMENTO SUR HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M. PARAMENTO NORTE HM 6/35, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 18 M. PARAMENTO SUR HM 6/35, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTOS PARA VISITANTES. HM 8/40, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 24 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. SUSCEPTIBLE DE TRANSFERENCIA DE POTENCIALIDAD. SE PERMITE FUSIÓN DE PREDIOS, EN CASO DE FUSIÓN DE PREDIOS QUE SE UBIQUEN SOBRE MARIANO AZUELA SE CONSERVARA LA ALTURA INTERIOR Y/O EN SU CASO EL RESGUARDO DE INMUEBLES PATRIMONIALES. H-I DE EULALIA GUZMÁN A CRISANTEMA HM 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M. HM 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M. HM 6/35, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. INDUSTRIAL 20 M. DE ALTURA/40. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. HM 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10M. APLICA RESTRICCIÓN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. INDUSTRIAL 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M. APLICA RESTRICCIÓN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. INDUSTRIAL 10/20. APLICA RESTRICCIÓN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. INDUSTRIAL 20 M. DE ALTURA/40 .APLICA RESTRICCIÓN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M. SE PERMITE FUSIÓN DE LOTES. APLICA RESTRICCIÓN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5,M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. TRAMO USO PERMITIDO NORMAS DE ORDENACIÓN SOBRE VIALIDADES TIENDAS DE PRODUCTOS TIENDAS DE AUTOSERVICIO TIENDAS DEPARTAMENTALES CENTROS COMERCIALES AGENCIAS Y TALLERES DE REPARACIÓN TIENDAS DE SERVICIOS ADMINISTRACIÓN HOSPITALES ASISTENCIA SOCIAL ASISTENCIA ANIMAL EDUCACIÓN ELEMENTAL EDUCACIÓN MEDIA SUPERIOR INSTITUCIONES CIENTÍFICAS EXHIBICIONES CENTROS DE INFORMACIÓN INSTITUCIONES RELIGIOSAS ALIMENTOS Y BEBIDAS ENTRETENIMIENTO ALOJAMIENTO POLICÍA BOMBEROS RECLUSORIOS EMERGENCIAS FUNERARIOS COMUNICACIONES INDUSTRIA INFRAESTRUCTURA TRANSPORTES TERRESTRES TRANSPORTES AÉREOS RECREACIÓN SOCIAL DEPORTES Y RECREACIÓN CENTROS DE SALUD BÁSICOS Y ESPECIALIDADES ABASTO Y ALMACENAMIENTO CENTRAL DE ABASTOS MERCADO BODEGA DE PRODUCTOS PERECEDEROS BODEGA DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS Y BIENES MUEBLES DEPÓSITOS Y COMERCIALIZACIÓN DE COMBUSTIBLE GASOLINERAS Y VERIFICENTROS ESTACIONES DE GAS CARBURANTE RASTROS Y FRIGORÍFICOS VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES Y COMIDA ELABORADA SIN COMEDOR, PANADERÍAS, MINISUPERS, Y MISCELANEAS VENTA DE ARTÍCULOS MANUFACTURADOS, FARMACIAS Y BOTICAS VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y MADERERÍAS TIENDAS DE AUTOSERVICIO TIENDAS DE DEPARTAMENTOS GALERÍA COMERCIAL VENTA Y RENTA DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIA TALLERES AUTOMOTRICES, LLANTERAS BAÑOS PÚBLICOS GIMNASIOS Y ADIESTRAMIENTO FÍSICO SALAS DE BELLEZA, PELUQUERÍAS, LAVANDERÍAS, TINTORERÍAS, SASTRERÍAS Y LABORATORIOS FOTOGRÁFICOS SERVICIOS DE ALQUILER DE ARTÍCULOS EN GENERAL DESPACHOS OFICINAS REPRESENTACIONES OFICIALES, EMBAJADAS Y OFICINAS CONSULARES BANCOS Y CASAS DE CAMBIO HOSPITALES DE URGENCIAS, DE ESPECIALIDADES, GENERAL Y CENTRO MÉDICO CENTROS DE SALUD ,CLÍNICAS DE URGENCIAS Y CLÍNICAS EN GENERAL LABORATORIOS DENTALES, DE ANÁLISIS CLÍNICOS Y RADIOGRAFÍAS ASILOS DE ANCIANOS, CASAS DE CUNA Y OTRAS INSTITUCIONES DE ASISTENCIA VETERINARIAS Y TIENDAS DE ANIMALES CENTROS DE ESTUDIOS DE POSGRADO Y CENTROS DE DE INVESTIGACIÓN TECNOLÓGICA. CENTROS ANTIRRÁBICOS, CLÍNICAS Y HOSPITALES VETERINARIOS GUARDERÍAS, JARDINES DE NIÑOS Y ESCUELAS PARA NIÑOS ATÍPICOS ESCUELAS PRIMARIAS ACADEMIAS DE DANZA, BELLEZA, CONTABILIDAD, COMPUTACIÓN E IDIOMAS GALERÍAS DE ARTE, MUSEOS, CENTROS DE EXPOSICIONES TEMPORALES Y AL AIRE LIBRE BIBLIOTECAS TEMPLOS Y LUGARES PARA CULTO INSTALACIONES RELIGIOSAS, SEMINARIOS Y CONVENTOS CAFÉS, FONDAS, RESTAURANTES AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS DE CONCIERTO Y CINETECA CENTROS DE CONVENCIONES CENTROS COMUNITARIOS Y CULTURALES LIENZOS CHARROS Y CLUBES CAMPESTRES BOLICHES, BILLARES Y PISTAS DE PATINAJE HOTELES, MOTELES Y ALBERGUES GARITAS, CASETAS DE VIGILANCIA ENCIERRO DE VEHÍCULOS, CENTRALES DE POLICÍA Y ESTACIONES DE POLICÍA ESTACIÓN DE BOMBEROS CENTROS DE READAPTACIÓN SOCIAL Y DE INTEGRACIÓN FAMILIAR Y REFORMATORIOS PUESTOS DE SOCORRO Y CENTRALES DE AMBULANCIAS CEMENTERIOS Y CREMATORIOS AGENCIAS FUNERARIAS Y DE INHUMACIÓN TERMINALES DE AUTO TRANSPORTE URBANO Y FORÁNEO TERMINALES DE CARGA ESTACIONES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO ESTACIONAMIENTOS PÚBLICOS ENCIERRO Y MANTENIMIENTO DE VEHÍCULOS TERMINALES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO HELIPUERTOS TERMINALES AÉREAS AGENCIAS DE CORREOS, TELÉGRAFOS Y TELÉFONOS CENTRALES TELEFÓNICAS SIN ATENCIÓN AL PÚBLICO ESTACIONES REPETIDORAS DE COMUNICACIÓN CELULAR MICRO INDUSTRIA, INDUSTRIA DOMÉSTICA INDUSTRIA DE ALTA TECNOLOGÍA INDUSTRIA VECINA Y PEQUEÑA INDUSTRIA MEDIANA Y GRANDE ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELÉCTRICAS ESTACIONES DE TRANSFERENCIA DE BASURA ESTACIÓN DE RADIO O TELEVISIÓN, CON AUDITORIO Y ESTUDIOS CINEMATOGRÁFICOS CENTRALES TELEFÓNICAS Y DE CORREOS, TELÉGRAFOS CON ATENCIÓN AL PÚBLICO CENTROS DEPORTIVOS ESTADIOS, HIPODROMOS, AUTÓDROMOS, GALGÓDROMOS, VELÓDROMOS, ARENAS TAURINAS Y CAMPOS DE TIRO CLUBES DE GOLF Y PISTA DE EQUITACIÓN CLUBES SOCIALES Y SALONES PARA BANQUETES CENTROS NOCTURNOS Y DISCOTECAS CANTINAS, BARES, CERVECERÍAS, PULQUERÍAS Y VIDEO-BARES ESCUELAS SECUNDARIAS Y SECUNDARIAS TÉCNICAS ESCUELAS PREPARATORIAS, INSTITUTOS TÉCNICOS, CENTROS DE CAPACITACIÓN, CCH, CONALEP, VOCACIONALES, POLITÉCNICOS, TECNOLÓGICOS, UNIVERSIDADES Y ESCUELAS NORMALES. TALLER DE REPARACIÓN DE ELECTRODOMÉSTICOS VIVIENDA VIVIENDA USO PERMITIDO USO PROHIBIDO TABLA DE USOS DEL SUELO SUELO URBANO SIMBOLOGÍA CLASIFICACIÓN DE USOS DEL SUELO NOTAS HABITACIONAL (con comercio y/o servicios en planta baja) HABITACIONAL CON COMERCIO INDUSTRIA HABITACIONAL MIXTO INDUSTRIA CON COMERCIO EQUIPAMIENTO ESPACIOS ABIERTOS (parques, plazas y jardines públicos) COMERCIO SERVICIOS HABITACIÓN 1.-Los usos que no están señalados en esta tabla, se sujetarán al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. 2- Los equipamientos públicos existentes, quedan sujetos a lo dispuesto por el Artículo 3 fracción IV de la Ley de Desarrollo Urbano del D.F.; así como a otras disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles públicos. o INDUSTRIA INFRAESTRUCTURA H HC HM I IC E EA 1. DEMOLICIONES 2. SUSTITUCIONES 4. ADICIONES 5. USO DE SUELO INTERVENCIONES 1.1 DEMOLICIÓN TOTAL 1.2 TOTAL EXCEPTO FACHADA 1.3 DEMOLICIÓN EXCEPTO 1a. CRUJÍA 2.1 ELEMENTOS ESTRUCTU- RALES CON PÉRDIDA DE PROPIEDADES MECÁNICAS 2.2 ACABADOS, HERRERÍA Y CARPINTERÍA NO ESTRUCTURAL 2.3 COLOR DE PINTURA 4.1 NIVELES SUPERIORES A EDIFICACIÓN PATRIMO- NIAL RESPETANDO NIVELES DE CONSTRUCCIÓN PERMI- TIDOS POR EL PROGRAMA PARCIAL Y LAS NORMAS DE IMAGEN URBANA 4.2 ANEXOS POSTERIORES EN ÁREAS LIBRES 4.3 HERRERÍA NUEVA EN FA- CHADA, DE ACUERDO A LAS NORMAS DE IMAGEN UR- BANA. 4.4 BALCONES Y VOLADOS FUERA DEL PARAMENTO 4.5 INSTALACIONES CON VISTA A LA CALLE 4.6 ACABADOS CONTEMPO- RANEOS 5.1 CAMBIO DE USO DE ACUER- DO A LOS USOS PERMITIDOS EN EL PROGRAMA PARCIAL 1.5 DEMOLICIÓN PARCIAL DE LA FACHADA 1.4 DEMOLICIÓN SÓLO DE LA FACHADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PROHIBIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA NIVELES DE PROTECCIÓN DE INMUEBLES NIVEL 1 NIVEL 4 NIVEL 2 NIVEL 3 3.MODIFICACIONES 3.1 DE PLANTA TIPO EN FORMA Y DISTRIBUCIÓN 3.3 REMETIMIENTO O SALIEN- TES DEL PARAMENTO 3.2 FACHADA TIPO Mts. HM 4/25/12m HM 4/25/12m HM 4/25/12m HM 4/25/12m E E E E E E EA EA EA EA EA E EA EA EA EA EA EA EA HM 6/35/18m HM 4/25/12 m HM 6/35/18 m HM 4/25/12m HM 8/40/ 24 m HM 8/40/ 24 m HM 8/40/ 24 m HM 8/40/24m HM 8/40/24m HM 8/40/24m HM 4/25/12m HM 4/25/12M H 3/20/10m H 3/20/10m H 3/20/10m H 3/20/10m HM 4/25/12m HM 3/20 HM 3/20 H 3/20/10m HM 3/20 H 3/20/10m H 3/20/10m H 3/20/10m HM 6/35/18m HM 6/35/18m HM 6/35/18m I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 10m/40 I 10m/40 I 10m/40 I 10m/40 I 10m/40 I 10m/40 I 3/20 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 IC 20m/40 IC 20m/40 IC 20m/40 IC 20m/40 IC 20m/40 IC 20m/40 IC 20m/40 IC 20m/40 IC 20m/40 IC 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 HM 6/35/18m H 3/20/10m I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40 HM 4/25/12 m HM 4/25/12m E E E E E E E E E E E E E E E E E IC 20m/40 H 3/20/10m PIRUL LINALOE CEIBA TILOS POPLE RÍO CONSULADO PROL. CHOPO OYAMEL GERANIO TILOS MIMOSAS SÁNDALO MAPLE AV. INSURGENTES NORTE BUGAMBILIA EUCALIPTO MARGARITA MARIANO AZUELA ENRIQUETA CAMARILLO DE PEREYRA LOTO LAUREL NARANJO TREBOL DR. E. GONZÁLEZ MARTÍNEZ (CHOPO) FRESNO SABINO CIPRÉS RICARDO FLORES MAGÓN ACACIAS DR. ATL CARPIO ELIGIO ANCONA ELIGIO ANCONA CIPRÉS TULIPÁN CARPIO NOGAL 1a. SAUCE PERAL CEDRO NISPERO H. FERROCARRILEROS OROZCO Y BERRA AMADO NERVO SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ AMADO NERVO DR. ATL. SANTA MARÍA LA RIBERA SANTA MARÍA LA RIBERA JAIME TORRES BODET DR. E. GONZÁLEZ MARTÍNEZ MARIANO AZUELA ÉBANO ROBLE RIBERA DE SAN COSME RAMÓN LÓPEZ VELARDE RÍO CONSULADO CIRCUITO INTERIOR NOGAL 1a CDA. DE NOGAL CEDRO FRESNO NARANJO SABINO HORTENSIA AMADO NERVO AVELLANO SOR JUANA INÉS DE LA CRUZ LIRIO MIRTO EJE1 NORTE JOSÉ ANTONIO ALZATE CEDRO PRIV.CEDRO FRESNO SALVADOR DIAZ MIRÓN NOGAL AV. INSURGENTES NORTE SABINO NARANJO PINO NOPAL F.C. CENTRAL J A Z M I N EJE 2 NTE. EULALIA GUZMÁN CLAVEL CRISANTEMA RÍO CONSULADO FRESNO NOPAL F.C.CENTRAL CIPRÉS MIMOSAS ABEDULES AZAHARES AZAHARES PINO HELIOTROPO CLAVEL DELEGACIÓN AZCAPOTZALCO DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO MIRASOL PROL. NOGAL CEDRO FRESNO GERANIO AV. INSURGENTES NORTE NOPAL ABEDULES OYAMEL SALVADOR DÍAZ MIRÓN SABINO NARANJO DR. ATL 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 2 3 2 2 2 2 3 1 3 2 2 1 1 3 3 3 4 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 3 2 2 2 2 2 1 1 1 1 1 2 4 2 2 3 3 3 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 4 4 4 4 2 2 2 1 1 1 2 3 2 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 4 2 2 2 2 2 2 2 1 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 33 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 33 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 1 1 1 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 1 3 3 3 3 3 G H J I J’ K Ñ L M M’ A’ A’’ A’’’ B B’ C N C’ D E F E E A EA H 3/20/10m H 3/20/10m H 3/20/10m H 3/20/10m H 3/20/10m EA CALZADA SAN SIMÓN Copyright 2003. Derechos Reservados G.D.F. Editorial: Grupo Sistema de Alta Dirección S.A. de C.V. SIMBOLOGÍA SANTA MARÍA LA RIBERA, ATLAMPA Y SANTA MARÍA INSURGENTES DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC VERSIÓN PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 14 DE JULIO DE 20 LÍMITE DELEGACIONAL LÍMITE DEL ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL SIMBOLOGÍA COMPLEMENTARIA ÁREAS DE APLICACIÓN DE LAS NORMAS DE IMAGEN URBANA NORMATIVIDAD DE IMAGEN URBANA REFERIRSE A TEXTO LÍMITE DEL POLÍGONO DE APLICACIÓN DEL PROGRAMA PARCIAL NORMA DE ORDENACIÓN SOBRE VIALIDAD SUELO URBANO CLAVE DE NOMENCLATURA HABITACIONAL (con comercio y/o servicio en P.B. H 3/20 o 10m) ESPACIOS ABIERTOS EQUIPAMIENTO INDUSTRIA CON COMERCIO INDUSTRIA HABITACIONAL CON COMERCIO HC 3/20 o 10 mts HABITACIONAL MIXTO 1 2 3 4 NIVELES DE PROTECCIÓN DE INMUEBLES CON CARÁCTER PATRIMONIAL NOTA: REFERIRSE A CUADRO DE INTERVENCIONES Y NIVELES DE PROTECCIÓN USO ALTURA PERMITIDA PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE MÍNIMA NÚMERO DE NIVELES PERMITIDOS H 2/30/12 m ÁREA HABITACIONAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA INSURGENTES X ÁREA INDUSTRIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA INSURGENTES IX ÁREA HABITACIONAL DE LA COLONIA ATLAMPA VIII ÁREA DE INMUEBLES INDUSTRIALES PATRIMONIALES EN LA COLONIA ATLAMPA VI ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA. LOTES SOBRE AV. RICARDO FLORES MAGÓN V ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA. LOTES SOBRE CIRCUITO INTERIOR-RÍO CONSULADO IV ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA. LOTES SOBRE AV. RIBERA DE SAN COSME III ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA. LOTES SOBRE AV. INSURGENTES II ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA. I * H EA E IC I HC HM LA PUBLICACIÓN DE ESTE DOCUMENTO SE REALIZÓ CON EL PATROCINIO DE LAS SIGUIENTES EMPRESAS VII ÁREA INDUSTRIAL DE LA COLONIA ATLAMPA EDICIÓN DE DIVULGACIÓN (NO PRODUCE EFECTOS JURÍDICOS) CROQUIS DE LOCALIZACIÓN NORTE INTERVENCIONES Y NIVELES DE PROTECCIÓN Escala Gráfica 0 25 50 200 400 m. 100 NORTE CDA. SABINO NOTA: LAS NORMAS QUE RIGEN A ESTE PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO SE ENCUENTRAN EN EL CUADERNILLO ANEXO, EL CUAL FORMA PARTE INSEPARABLE DE ESTE PLANO.
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EN ESTE PROGRAMA PARCIAL APLICAN NORMAS DE ORDENAMIENTO URBANO QUE SE SEÑALAN EN EL CAPÍTULO 4.
PARA CUALQUIER ACLARACIÓN RELACIONADA CON LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTE PLANO PODRÁ ACUDIR A LAS OFICINAS DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA.
DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 88, PÁRRAFO SEGUNDO Y TERCERO DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, ES EL DOCUMENTO OFICIAL, EN EL QUE SE HACE CONSTAR LO QUE LOS PROGRAMAS VIGENTES DISPONEN EN MATERIA DE USO DEL SUELO Y NORMAS DE ORDENACIÓN PARA UN PREDIO DETERMINADO EN FUNCIÓN DE LA ZONIFICACIÓN CORRESPONDIENTE; O BIEN SI UN USO DE SUELO ESTÁ PERMITIDO O PROHIBIDO; O PARA AQUEL PREDIO AL QUE SE LE HAYA AUTORIZADO EL CAMBIO DE USO DE SUELO; O EN SU CASO SE LE HAYAN ACREDITADO DERECHOS ADQUIRIDOS.
DICHO CERTIFICADO EN CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES, SE PODRÁ TRAMITAR EN LA DIRECCIÓN DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, SITA EN VICTORIA No. 7 ESQ. EJE CENTRAL LÁZARO CÁRDENAS, COLONIA CENTRO O EN LA VENTANILLA ÚNICA DE LA PROPIA DELEGACIÓN.
VIALIDAD
CIRCUITO INTERIOR -RÍO CONSULADO
INSURGENTES NORTE
RIBERA DESAN COSME
EJE 1 NORTE ALZATE
RICARDO FLORESMAGÓN
CRISANTEMA
EJE 2 NORTE EULALIA GUZMÁN
SANTA MARÍA LA RIBERA
A-B DE RIBERA DE SAN COSMEA LA CALLE DE CLAVEL
B-C DE CALLE DE CLAVEL A LA CALLE DE OYAMEL
C-D DE LA CALLE DE OYAMEL A TILOS
C’-E DE LA CALLE DE TILOS A SÁNDALO
E-F DE SÁNDALO A INSURGENTESNORTE
F-G DE INSURGENTES NORTE A SAN SIMÓN
G-H DE SAN SIMÓN A EULALIA GUZMÁN
I-J DE CRISANTEMA A RICARDO FLORES MAGÓN
J-K DE RICARDO FLORES MAGÓN A AMADO NERVO
K-L DE AMADO NERVO A RIBERA DESAN COSME
L-M DE INSURGENTES NORTE A DR. E.GONZÁLEZ MARTÍNEZ
M-A DE DR. E. GONZÁLEZ MARTÍNEZ AINSTITUTO TÉCNICO INDUSTRIAL(CIRCUITO INTERIOR)
A’-J’ DE INSTITUTO TÉCNICO (CIRCUITO INTERIOR) A INSURGENTES
NORTE
INDUSTRIAL
A’’-J DE INSTITUTO TÉCNICO(CIRCUITO INTERIOR)
A INSURGENTES NORTEINDUSTRIAL
A’’’-I DE INSTITUTO TÉCNICO INDUSTRIAL(CIRCUITO INTERIOR) A INSURGENTESNORTE
B’-N DE INSTITUTO TÉCNICO INDUSTRIAL(CIRCUITO INTERIOR) A F.C. CENTRAL
N-H DE F.C. CENTRAL A INSURGENTESNORTE
M’-Ñ DE LA RIBERA DE SAN COSME AEJE 1 NORTE ALZATE
HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M.
PARAMENTO NORTE INDUSTRIAL 20 M. DE ALTURA/40. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. PARAMENTO SUR HM 6/35, ALTURA MAXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.
INDUSTRIAL CON COMERCIO ALTURA 20 M/40. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES, EXCEPTO ZONA HABITACIONAL.
PARAMENTO SUR INDUSTRIAL CON COMERCIO 20M. DE ALTURA /40 PARAMENTO NORTE PARQUES, PLAZAS, Y JARDINES PÚBLICOS (EA) HASTA GERANIO. DE GERANIO A INSURGENTES H 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M..
HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.
HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M. APLICA UN 20% DEINCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.
HM 6/35, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DEINCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.
HC 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M. APLICA UN 20% DEINCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DEESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.
PARAMENTO SUR HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M.PARAMENTO NORTE HM 6/35, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 18 M.PARAMENTO SUR HM 6/35, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 18 M.APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTOS PARA VISITANTES.
HM 8/40, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 24 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. SUSCEPTIBLE DE TRANSFERENCIA DE POTENCIALIDAD. SE PERMITE FUSIÓN DE PREDIOS, EN CASO DE FUSIÓN DE PREDIOS QUE SE UBIQUEN SOBRE MARIANO AZUELA SE CONSERVARA LA ALTURA INTERIOR Y/O EN SU CASO EL RESGUARDO DE INMUEBLES PATRIMONIALES.
H-I DE EULALIA GUZMÁN A CRISANTEMA
HM 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M.
HM 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M.
HM 6/35, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DEINCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.
INDUSTRIAL 20 M. DE ALTURA/40. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.
HM 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10M. APLICA RESTRICCIÓN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO.
INDUSTRIAL 3/20, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 10 M. APLICA RESTRICCIÓN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO.
INDUSTRIAL 10/20. APLICA RESTRICCIÓN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO.
INDUSTRIAL 20 M. DE ALTURA/40 .APLICA RESTRICCIÓN EN UNAFRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO.
HM 4/25, ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 12 M. SE PERMITE FUSIÓNDE LOTES. APLICA RESTRICCIÓN EN UNA FRANJA AL FRENTEDEL PREDIO DE 7.5,M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO.
TRAMO USO PERMITIDONORMAS DE ORDENACIÓN SOBRE VIALIDADES
TIENDAS DE PRODUCTOS
TIENDAS DE AUTOSERVICIOTIENDAS DEPARTAMENTALES
CENTROSCOMERCIALES
AGENCIAS Y TALLERES DEREPARACIÓN
TIENDAS DESERVICIOS
ADMINISTRACIÓN
HOSPITALES
ASISTENCIA SOCIAL
ASISTENCIA ANIMAL
EDUCACIÓNELEMENTAL
EDUCACIÓN MEDIASUPERIORINSTITUCIONESCIENTÍFICAS
EXHIBICIONES
CENTROS DEINFORMACIÓN
INSTITUCIONESRELIGIOSAS
ALIMENTOS Y BEBIDAS
ENTRETENIMIENTO
ALOJAMIENTO
POLICÍA
BOMBEROS
RECLUSORIOS
EMERGENCIAS
FUNERARIOS
COMUNICACIONES
INDUSTRIA
INFRAESTRUCTURA
TRANSPORTES TERRESTRES
TRANSPORTES AÉREOS
RECREACIÓNSOCIAL
DEPORTES YRECREACIÓN
CENTROS DESALUD
BÁSICOS YESPECIALIDADES
ABASTO YALMACENAMIENTO
CENTRAL DE ABASTOSMERCADO
BODEGA DE PRODUCTOS PERECEDEROS
BODEGA DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS Y BIENES MUEBLESDEPÓSITOS Y COMERCIALIZACIÓN DE COMBUSTIBLEGASOLINERAS Y VERIFICENTROSESTACIONES DE GAS CARBURANTERASTROS Y FRIGORÍFICOS
VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES Y COMIDA ELABORADA SIN COMEDOR, PANADERÍAS, MINISUPERS, Y MISCELANEAS
VENTA DE ARTÍCULOS MANUFACTURADOS, FARMACIAS Y BOTICASVENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y MADERERÍAS
TIENDAS DE AUTOSERVICIO
TIENDAS DE DEPARTAMENTOS
GALERÍA COMERCIAL
VENTA Y RENTA DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIATALLERES AUTOMOTRICES, LLANTERAS
BAÑOS PÚBLICOSGIMNASIOS Y ADIESTRAMIENTO FÍSICOSALAS DE BELLEZA, PELUQUERÍAS, LAVANDERÍAS, TINTORERÍAS, SASTRERÍAS Y LABORATORIOS FOTOGRÁFICOS
SERVICIOS DE ALQUILER DE ARTÍCULOS EN GENERAL
DESPACHOS
OFICINAS
REPRESENTACIONES OFICIALES, EMBAJADAS Y OFICINAS CONSULARESBANCOS Y CASAS DE CAMBIO
HOSPITALES DE URGENCIAS, DE ESPECIALIDADES, GENERAL Y CENTRO MÉDICO
CENTROS DE SALUD ,CLÍNICAS DE URGENCIAS Y CLÍNICAS EN GENERAL LABORATORIOS DENTALES, DE ANÁLISIS CLÍNICOS Y RADIOGRAFÍAS
ASILOS DE ANCIANOS, CASAS DE CUNA Y OTRAS INSTITUCIONES DE ASISTENCIA
VETERINARIAS Y TIENDAS DE ANIMALES
CENTROS DE ESTUDIOS DE POSGRADO Y CENTROS DE DE INVESTIGACIÓN TECNOLÓGICA.
CENTROS ANTIRRÁBICOS, CLÍNICAS Y HOSPITALES VETERINARIOS
GUARDERÍAS, JARDINES DE NIÑOS Y ESCUELAS PARA NIÑOS ATÍPICOS
ESCUELAS PRIMARIAS
ACADEMIAS DE DANZA, BELLEZA, CONTABILIDAD, COMPUTACIÓN E IDIOMAS
GALERÍAS DE ARTE, MUSEOS, CENTROS DE EXPOSICIONES TEMPORALES Y AL AIRE LIBRE
BIBLIOTECAS
TEMPLOS Y LUGARES PARA CULTO
INSTALACIONES RELIGIOSAS, SEMINARIOS Y CONVENTOS
CAFÉS, FONDAS, RESTAURANTES
AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS DE CONCIERTO Y CINETECACENTROS DE CONVENCIONESCENTROS COMUNITARIOS Y CULTURALES
LIENZOS CHARROS Y CLUBES CAMPESTRES
BOLICHES, BILLARES Y PISTAS DE PATINAJE
HOTELES, MOTELES Y ALBERGUES
GARITAS, CASETAS DE VIGILANCIA
ENCIERRO DE VEHÍCULOS, CENTRALES DE POLICÍA Y ESTACIONES DE POLICÍA
ESTACIÓN DE BOMBEROS
CENTROS DE READAPTACIÓN SOCIAL Y DE INTEGRACIÓN FAMILIAR Y REFORMATORIOSPUESTOS DE SOCORRO Y CENTRALES DE AMBULANCIAS
CEMENTERIOS Y CREMATORIOSAGENCIAS FUNERARIAS Y DE INHUMACIÓNTERMINALES DE AUTO TRANSPORTE URBANO Y FORÁNEOTERMINALES DE CARGAESTACIONES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO ESTACIONAMIENTOS PÚBLICOSENCIERRO Y MANTENIMIENTO DE VEHÍCULOSTERMINALES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO
HELIPUERTOSTERMINALES AÉREAS
AGENCIAS DE CORREOS, TELÉGRAFOS Y TELÉFONOS
CENTRALES TELEFÓNICAS SIN ATENCIÓN AL PÚBLICO
ESTACIONES REPETIDORAS DE COMUNICACIÓN CELULARMICRO INDUSTRIA, INDUSTRIA DOMÉSTICA INDUSTRIA DE ALTA TECNOLOGÍAINDUSTRIA VECINA Y PEQUEÑA
INDUSTRIA MEDIANA Y GRANDE
ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELÉCTRICASESTACIONES DE TRANSFERENCIA DE BASURA
ESTACIÓN DE RADIO O TELEVISIÓN, CON AUDITORIO Y ESTUDIOS CINEMATOGRÁFICOS
CENTRALES TELEFÓNICAS Y DE CORREOS, TELÉGRAFOS CON ATENCIÓNAL PÚBLICO
CENTROS DEPORTIVOS
ESTADIOS, HIPODROMOS, AUTÓDROMOS, GALGÓDROMOS, VELÓDROMOS,ARENAS TAURINAS Y CAMPOS DE TIRO
CLUBES DE GOLF Y PISTA DE EQUITACIÓNCLUBES SOCIALES Y SALONES PARA BANQUETES
CENTROS NOCTURNOS Y DISCOTECASCANTINAS, BARES, CERVECERÍAS, PULQUERÍAS Y VIDEO-BARES
ESCUELAS SECUNDARIAS Y SECUNDARIAS TÉCNICAS
ESCUELAS PREPARATORIAS, INSTITUTOS TÉCNICOS, CENTROS DE CAPACITACIÓN, CCH, CONALEP, VOCACIONALES, POLITÉCNICOS, TECNOLÓGICOS, UNIVERSIDADES Y ESCUELAS NORMALES.
TALLER DE REPARACIÓN DE ELECTRODOMÉSTICOS
VIVIENDAVIVIENDA
USO PERMITIDO USO PROHIBIDO
TABLA DE USOS DEL SUELOSUELO URBANO
SIMBOLOGÍA
CLASIFICACIÓN DE USOS DEL SUELO
NOTAS
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COMERCIO
SERVICIOS
HABITACIÓN
1.-Los usos que no están señalados en esta tabla, se sujetarán al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
2- Los equipamientos públicos existentes, quedan sujetos a lo dispuesto por el Artículo 3 fracción IV de la Ley de Desarrollo Urbano del D.F.; así como a otras disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles públicos.
o
INDUSTRIA
INFRAESTRUCTURA
H HC HM I IC E EA
1. DEMOLICIONES
2. SUSTITUCIONES
4. ADICIONES
5. USO DE SUELO
INTERVENCIONES
1.1 DEMOLICIÓN TOTAL
1.2 TOTAL EXCEPTO FACHADA1.3 DEMOLICIÓN EXCEPTO1a. CRUJÍA
2.1 ELEMENTOS ESTRUCTU-RALES CON PÉRDIDA DEPROPIEDADES MECÁNICAS2.2 ACABADOS, HERRERÍAY CARPINTERÍA NOESTRUCTURAL
2.3 COLOR DE PINTURA
4.1 NIVELES SUPERIORES AEDIFICACIÓN PATRIMO-NIAL RESPETANDO NIVELESDE CONSTRUCCIÓN PERMI-TIDOS POR EL PROGRAMAPARCIAL Y LAS NORMAS DE IMAGEN URBANA 4.2 ANEXOS POSTERIORESEN ÁREAS LIBRES4.3 HERRERÍA NUEVA EN FA-CHADA, DE ACUERDO A LAS NORMAS DE IMAGEN UR-BANA.4.4 BALCONES Y VOLADOSFUERA DEL PARAMENTO4.5 INSTALACIONES CONVISTA A LA CALLE4.6 ACABADOS CONTEMPO-RANEOS
5.1 CAMBIO DE USO DE ACUER-DO A LOS USOS PERMITIDOSEN EL PROGRAMA PARCIAL
1.5 DEMOLICIÓN PARCIALDE LA FACHADA
1.4 DEMOLICIÓN SÓLODE LA FACHADA CONDICIONADA CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADACONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
CONDICIONADA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA
PROHIBIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PERMITIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA
PROHIBIDA PROHIBIDA
PROHIBIDA PROHIBIDA
NIVELES DE PROTECCIÓN DE INMUEBLES
NIVEL 1 NIVEL 4NIVEL 2 NIVEL 3
3.MODIFICACIONES
3.1 DE PLANTA TIPO ENFORMA Y DISTRIBUCIÓN
3.3 REMETIMIENTO O SALIEN-TES DEL PARAMENTO
3.2 FACHADA TIPO
Mts.
HM4/25/12m
HM4/25/12m
HM4/25/12m
HM4/25/12m
E E
E
E
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EA
EA EA
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HM6/35/18m
HM 4/25/12 m
HM6/35/18 m
HM4/25/12m
HM 8/40/ 24 m
HM 8/40/ 24 m
HM 8/40/ 24 m
HM8/40/24m
HM8/40/24m
HM8/40/24m
HM4/25/12m
HM4/25/12M
H 3/20/10m
H3/20/10mH
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H3/20/10m
HM4/25/12m
HM3/20
HM3/20
H 3/20/10m
HM 3/20
H 3/20/10m
H 3/20/10m
H 3/20/10m
HM6/35/18m
HM6/35/18m
HM6/35/18m
I 20m/40
I 20m/40 I20m/40
I20m/40
I20m/40
I10m/40
I10m/40
I10m/40
I10m/40
I10m/40
I10m/40
I3/20
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I 20m/40
I 20m/40
I 20m/40
IC20m/40
IC20m/40 IC
20m/40IC
20m/40
IC20m/40
IC20m/40
IC20m/40
IC20m/40IC
20m/40IC
20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40I
20m/40
I20m/40I
20m/40I
20m/40I
20m/40HM 6/35/18m
H 3/20/10m
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
I20m/40
HM4/25/12 m
HM 4/25/12m E
E
E
E
E
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E
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E
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AMADO NERVO
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EJE1 NORTE JOSÉ ANTONIO ALZATE
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EJE 2 NTE. EULALIA GUZMÁN
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CALZADA SAN SIMÓN
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SIMBOLOGÍA
SANTA MARÍA LA RIBERA, ATLAMPAY SANTA MARÍA INSURGENTES
DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC
VERSIÓN PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 14 DE JULIO DE 2000
LÍMITE DELEGACIONAL
LÍMITE DEL ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL
SIMBOLOGÍA COMPLEMENTARIA
ÁREAS DE APLICACIÓN DE LAS NORMAS DE IMAGEN URBANA
NORMATIVIDAD DE IMAGEN URBANA REFERIRSE A TEXTO
LÍMITE DEL POLÍGONO DE APLICACIÓN DEL PROGRAMA PARCIAL
NORMA DE ORDENACIÓN SOBRE VIALIDAD
SUELO URBANO
CLAVE DE NOMENCLATURA
HABITACIONAL (con comercio y/o servicio en P.B. H 3/20 o 10m)
ESPACIOS ABIERTOS
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIA CON COMERCIO
INDUSTRIA
HABITACIONAL CON COMERCIO HC 3/20 o 10 mts
HABITACIONAL MIXTO
1 2 3 4NIVELES DE PROTECCIÓN DE INMUEBLES CON CARÁCTER PATRIMONIAL
NOTA: REFERIRSE A CUADRO DE INTERVENCIONES Y NIVELES DE PROTECCIÓN
USO
ALTURA PERMITIDAPORCENTAJE DE ÁREA LIBRE MÍNIMANÚMERO DE NIVELES PERMITIDOS
H 2/30/12 m
ÁREA HABITACIONAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA INSURGENTESX
ÁREA INDUSTRIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA INSURGENTESIX
ÁREA HABITACIONAL DE LA COLONIA ATLAMPAVIII
ÁREA DE INMUEBLES INDUSTRIALES PATRIMONIALES EN LA COLONIA ATLAMPA
VI
ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍALA RIBERA. LOTES SOBRE AV. RICARDO FLORES MAGÓN
V
ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA. LOTES SOBRE CIRCUITO INTERIOR-RÍO CONSULADO
IV
ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA. LOTES SOBRE AV. RIBERA DE SAN COSME
III
ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA. LOTES SOBRE AV. INSURGENTES
II
ÁREA DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA.
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LA PUBLICACIÓN DE ESTE DOCUMENTO SE REALIZÓ CON EL PATROCINIO DE LAS SIGUIENTES EMPRESAS
VII ÁREA INDUSTRIAL DE LA COLONIA ATLAMPA
EDICIÓN DE DIVULGACIÓN(NO PRODUCE EFECTOS JURÍDICOS)
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
NORTE
INTERVENCIONES Y NIVELES DE PROTECCIÓN
Escala Gráfica
0 25 50 200 400 m.100
NORTE
CDA. SABINO
NOTA: LAS NORMAS QUE RIGEN A ESTE PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO SE ENCUENTRAN EN EL CUADERNILLO ANEXO, EL CUAL FORMA PARTE INSEPARABLE DE ESTE PLANO.
