Se publican los mapas y planos que detallan el PGOU.

Corrección de errores en el documento de Adaptación Parcial a la LOUA. Documento para Aprobación Definitiva

EXPEDIENTE: CORRECCIÓN DE ERRORES EN EL DOCUMENTO DE ADAPTACIÓN PARCIAL PROMOTOR: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE NÍJAR.

Febrero 2010

CORRECCIÓN DE ERRORES A LA ADAPTACIÓN PARCIAL MEMORIA DESCRIPTIVA y JUSTIFICATIVA

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DOCUMENTO I: MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

1.‐ PROMOTOR ............................................................................................................. 4

2.‐ ANTECEDENTES........................................................................................................ 4

3.‐ OBJETO Y JUSTIFICACIÓN DE LA INNOVACIÓN. ........................................................ 4

5.‐ COMPETENCIA Y PROCEDIMIENTO. ......................................................................... 9

6.‐ CONCLUSIONES........................................................................................................ 9

ANEJOS A LA MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

ANEJO I.‐ CUADROS DEL ANEXO NORMATIVO DE LA ADAPTACION PARCIAL EN EL QUE SE REALIZAN CORRECCIONES DE ERRORES ARITMÉTICOS.................................................. 11

ANEJO II.‐ CORRECIÓN DEL ANEXO I. INVENTARIO DE MODIFICACIONES PUNTUALES E INNOVACIONES DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE ÁMBITO MUNICIPAL. ..................................................................................................................... 13

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DOCUMENTO I: MEMORIA DESCRIPTIVA y JUSTIFICATIVA


Plaza de la Glorieta nº 1 – 04100 – Níjar (Almería) – Telf.: 950 360 012 -- NºREL: 01040669 – CIF: P-0406600-G MEMORIA/Página 4

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MEMORIA

1.‐ PROMOTOR

El promotor de la presente Modificación es el Excmo. Ayuntamiento de NÍJAR, con domicilio en la Plaza de la Glorieta nº 1, 04100 NÍJAR, Almería; CIF: P‐0406600‐G.

2.‐ ANTECEDENTES.

El municipio de NÍJAR cuenta como figura de planeamiento general con un Plan General de Ordenación Urbanística que ha sido objeto de la siguiente tramitación:

‐ Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Ámbito Municipal aprobadas definitivamente por Resolución de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Almería, de fecha 25 de Abril y 2 de Mayo de 1.996.

‐ Texto refundido de la revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Ámbito Municipal aprobado por resolución de la Delegación Provincial de Almería de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, de fecha 7 de abril de 1997 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Almería nº 171 de fecha 5 de septiembre de 1.997.

‐ Adaptación Parcial a las determinaciones de la ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, del Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal, aprobado por acuerdo del Pleno de la Corporación Municipal, en sesión celebrada con fecha 6 de febrero de 2009. (BOPA 27‐04‐2009)

Configuran igualmente el planeamiento general vigente el conjunto de modificaciones aprobadas por los distintos órganos urbanísticos en el periodo de vigencia de las Normas Subsidiarias.

Por otra parte desde la aprobación de la adaptación parcial se han detectado errores aritméticos en los cuadros que resumen las condiciones de aprovechamiento de las unidades de ejecución. Asimismo Por otra parte durante la tramitación de la adaptación parcial se han realizado obras o se han iniciado expedientes en suelos urbanos que han visto modificada su categorización. Estas iniciativas deberían de haber implicado el mantenimiento de la categoría del suelo en aplicación de los criterios generales que han inspirado la adaptación parcial.

También, por la alegación de un particular, se ha detectado que dos subunidades de ejecución de la UE SJ‐1 disponían de su instrumento de gestión aprobado definitivamente antes de la adaptación parcial y que esta circunstancia no había sido tenida en cuenta en la categorización del suelo del mencionado documento.

Por otra parte, desde la aprobación de la adaptación parcial se han detectado errores en la cartografía de ordenación y en el resto de documentos técnicos, errores que proceden, de una equivocada transcripción de la cartografía base del planeamiento general, y de otra, de la transcripción de la normativa urbanística base.

Por último, la CVOT, en la tramitación de la modificación puntual 1/09 informa que las correcciones de errores a la adaptación parcial la debe el Ayuntamiento, órgano que lo aprobó, y en dicho documento, no en una innovación del PGOU. Se adjunta copia del párrafo referido:

En cumplimiento de este informe se agrupan en este documento las correcciones de errores a la adaptación parcial que se han tramitado en las innovaciones 1/09, 2/09 y 4/09. Todas han superado el trámite de información pública en sus correspondientes expedientes sin haber sufrido alegación alguna.

3.‐ OBJETO Y JUSTIFICACIÓN DE LA CORRECCION DE ERRORES.

El objeto de la presente corrección de errores es múltiple y se agrupa, en función de su justificación, en tres epígrafes:

Uno. Corrección de errores de categorización de suelo urbano como no consolidado en la adaptación parcial de las Normas Subsidiarias.

Dos. Corrección de errores aritméticos en los cuadros resumen de las condiciones de aprovechamiento de la unidades de ejecución UEA‐NI‐2 y UEA‐SJ‐1



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Tres. Corrección de errores de la cartografía y en el resto de documentos técnicos.

Cuatro. Corrección de errores en la delimitación de la UEA‐SJ‐1.

3.1.‐ Corrección de errores de categorización de suelo urbano como no consolidado en la adaptación parcial de las Normas Subsidiarias.

En este epígrafe se incluyen los siguientes elementos de la modificación puntual:

El Barranquete manteniendo una parcela como suelo urbano consolidado que erróneamente había sido modificada en la adaptación parcial su categoría a suelo urbano no consolidado. Derivado del expediente 1.147/09 (MP.1‐09) (Corrección BA‐24)

Pozo de los Frailes: mantener la categoría de urbano consolidado para unos terrenos que han sido urbanizados en el periodo de tramitación de la adaptación parcial mediante el expediente de licencia de obras 3283/2.008. Derivado del expediente 308/09 (MP.2‐09)

Las Presillas Bajas: mantener la categoría de suelo urbano consolidado para una parcela en la que se encontraba, previamente a la aprobación de la adaptación parcial, en ejecución una edificación (licencia de obras expediente 2174/06). Derivado del expediente 308/09 (MP.2‐09)

Las Hortichuelas Bajas: mantener la categoría de suelo urbano consolidado para una parcela en la que se encontraba, previamente a la aprobación de la adaptación parcial, en tramitación una licencia de obras (expediente 746/09). Derivado del expediente 308/09 (MP.2‐09)

San José: mantener como suelo urbano consolidado una parcela que erróneamente había sido modificada en la adaptación parcial su categoría a suelo urbano no consolidado. Derivado del expediente 308/09 (MP.2‐09)

Níjar Villa: categorizar como suelo urbano no consolidado un resto de parcela actualmente categorizado como consolidado pero calificado íntegramente como red viaria Derivado del expediente 308/09 (MP.2‐09)

La justificación de estas correcciones se fundamenta bien en errores materiales que se aprecian en la cartografía o bien en el hecho de respetar instrumentos de planeamiento o licencias en tramitación previamente a la entrada en vigor de la adaptación parcial de las Normas Subsidiarias.

3.2.‐ Corrección de errores aritméticos en los cuadros resumen de las condiciones de aprovechamiento de las unidades de ejecución

En este epígrafe se incluye la corrección de los errores aritméticos detectados en el cuadro resumen de las condiciones de aprovechamiento de las unidades de ejecución que se incluyen en el anexo normativo de la Adaptación parcial de las NN.SS. a la LOUA, anexo I del presente documento.

La justificación de estas correcciones se fundamenta en la corrección de los errores aritméticos detectados.

3.3.‐ Corrección de errores en la delimitación de la UEA‐SJ‐1.

Error que consiste en no haber reflejado los terrenos que se disponían de instrumento de gestión aprobado definitivamente con anterioridad a las NN.SS de 1996 y que sin embargo no se encuentran urbanizados. Para solucionarlo se han incluidos dos unidades nuevas UE‐SJ‐1‐A y la UE‐SJ‐1‐B.

Por otra parte no se había reflejado la unidad de ejecución UE‐SJ‐1‐C, que también se ha re parcelado pero no se ha llegado a urbanizar. (Derivada del Exp. 2166/05 (Proyecto de Reparcelación).

Por lo que hay que incluir dichas unidades con los datos que reflejen en sus respectivos expedientes en los cuadros resumen que se hacen mención tanto en la Memoria Justificativa como en el Anexo Normativo de la Adaptación Parcial.

3.5.‐ Corrección de errores materiales de la cartografía y en el resto de documentos técnicos.

En este epígrafe se incluyen errores de transcripción de la cartografía base del planeamiento general, y de otra, de la transcripción de la normativa urbanística base, que vamos a enumerar incluyéndolos en dos apartados los relacionados con los documentos de texto y los relacionados con la cartografía:



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Errores advertidos en el texto:

MEMORIA JUSTIFICATIVA:

Memoria Justificativa pág. 11de 76 (apartado 2.1) donde dice :<<134.‐ El Playazo>>; debe decir: << 134.‐ Cortijo Rieño >>.

Memoria Justificativa pág. 34 de 76 (apartado 3.2.2.1.) se debe añadir en el cuadro el PERI‐BA‐1 donde dice

NÚCLEO DE POBLACIÓN DENOMINACIÓN SEGÚN NN.SS VIGENTES

UE‐BA‐1 UE‐BA‐3 EL BARRANQUETE

UE‐BA‐2

Debe decir:

NÚCLEO DE POBLACIÓN DENOMINACIÓN SEGÚN NN.SS VIGENTES

UE‐BA‐1 UE‐BA‐3 EL BARRANQUETE

UE‐BA‐2 PERI‐BA‐1

Memoria Justificativa pág. 36 de 76 (apartado 3.2.2.2.2.) se debe añadir en el cuadro el PERI‐BA‐1 donde dice

NN.SS Vigentes DOCUMENTO DE ADAPTACION NUCLEO Denominación Denominación Subcategoría de Suelo

UE‐BA‐1 UEA‐BA‐1 NO CONSOLIDADO

UE‐BA‐2 UEA‐BA‐2 NO CONSOLIDADO BARRANQUETE (EL)


Debe decir:

NN.SS Vigentes DOCUMENTO DE ADAPTACION NUCLEO Denominación Denominación Subcategoría de Suelo



UE‐BA‐3 UEA‐BA‐3 NO CONSOLIDADO BARRANQUETE (EL)

PERI‐BA‐1 UEA‐PERI‐BA‐1 NO CONSOLIDADO

Memoria Justificativa pág. 44de 76 (apartado 3.5) se debe añadir en el cuadro la fila correspondiente a la UEA‐PERI‐BA‐1

NN.SS. Vigentes Correcciones

ÁMBITO Superficie m²

Nº Viviendas

Densidad (Viv/hectárea)

Edificabilidad ( m²t)

Edificabilidad global

(m2t/m2suelo)

Nº Viviendas




(m2t/m2suelo)

UEA‐PERI‐BA‐1 1.568 17 108 1.670 1,07 12 75 1.568 1,00 Memoria Justificativa pág. 44 de 76 (apartado 3.5) donde dice: << Limitación de densidad a 75 viva/ha.

UE‐BA‐3 UE‐CH‐01 UE‐HU‐1 UE‐NI‐2 UE‐PR‐1 UE‐PB‐1 UE‐SI‐4

Limitación de edificabilidad a 1 m²/m².

UE‐BA‐3 UE‐SI‐4 >>

Debe decir: << Limitación de densidad a 75 viv/ha.

UEA‐PERI‐BA‐1

UEA‐BA‐3 UEA‐CH‐01 UEA‐HU‐1 UEA‐NI‐2 UEA‐PR‐1 UEA‐PB‐1 UEA‐SI‐4


UEA‐PERI‐BA‐1 UEA‐BA‐3 UEA‐SI‐4 >>



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Memoria Justificativa pág. 45 de 76 (apartado 3.5) se debe eliminar del cuadro el SUSA‐CH‐1 donde dice

Para el Suelo Urbanizable Sectorizado (SUSA)

NN.SS. Vigentes Corrección

DENOMINACION Sup m²

Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab ( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab ( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

SUSA‐AL‐1 20.600 61 30 8.034 0,39 72 35 9.451 0,46 SUSA‐CH‐1 16.000 56 35 7.360 0,46 66 41 8.658 0,54 SUSA‐CH‐12 82.900 298 36 38.134 0,46 351 42 44.861 0,54 SUSA‐FP‐1 19.500 29 15 5.700 0,29 34 17 6.705 0,34 SUSA‐NE‐1 13.600 19 14 3.928 0,29 22 16 4.621 0,34 SUSA‐NE‐5 5.900 39 66 1.704 0,29 44 75 2.004 0,34 SUSA‐NE‐6 12.800 15 12 3.697 0,29 18 14 4.349 0,34 SUSA‐NI‐3 15.200 19 13 4.390 0,29 22 15 5.164 0,34 SUSA‐PF‐1 38.000 87 23 11.590 0,31 102 27 13.634 0,36 SUSA‐PB‐1 37.000 91 25 11.285 0,31 107 29 13.276 0,36 SUSA‐SL‐1 100.000 138 14 27.000 0,27 162 16 31.763 0,32

Debe decir:

Para el Suelo Urbanizable Sectorizado (SUSA)



Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab ( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab ( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

SUSA‐AL‐1 20.600 61 30 8.034 0,39 72 35 9.451 0,46 SUSA‐CH‐12 82.900 298 36 38.134 0,46 351 42 44.861 0,54 SUSA‐FP‐1 19.500 29 15 5.700 0,29 34 17 6.705 0,34 SUSA‐NE‐1 13.600 19 14 3.928 0,29 22 16 4.621 0,34 SUSA‐NE‐5 5.900 39 66 1.704 0,29 44 75 2.004 0,34 SUSA‐NE‐6 12.800 15 12 3.697 0,29 18 14 4.349 0,34 SUSA‐NI‐3 15.200 19 13 4.390 0,29 22 15 5.164 0,34 SUSA‐PF‐1 38.000 87 23 11.590 0,31 102 27 13.634 0,36 SUSA‐PB‐1 37.000 91 25 11.285 0,31 107 29 13.276 0,36 SUSA‐SL‐1 100.000 138 14 27.000 0,27 162 16 31.763 0,32

ANEXOS A LA MEMORIA JUSTIFICATIVA:

ANEXO I

En el anexo I, dicen que se han sombreado en azul aquellas modificaciones en las que no consta en su expediente la correspondiente publicación en el boletín oficial, por error de impresión estos no aparecen coloreados, se pueden ver las mencionas correcciones en el anexo II del presente documento.

ANEXO II

Se debe añadir en el Inventario de Unidades de Ejecución en Suelo Urbano No Consolidado la fila correspondiente a la UEA‐PERI‐BA‐1

NÚCLEO EL BARRANQUETE ÁMBITO UE-PERI-BA-1 Superficie (m²) 1.567,58 ELP (m²) 0,00 EQUIP.(m²) 0,00 Parcela neta (m²) 1.484,04 Nº Viviendas 17,00 Edificabilidad ( m²t) 1.669,55 Ind. Edif. (m²/m²) 1,07 VPO 0,00

ANEXO IV

Se debe añadir en el Inventario de Unidades de Ejecución en Suelo Urbano No Consolidado la fila correspondiente a la UEA‐PERI‐BA‐1

NÚCLEO EL BARRANQUETEÁMBITO UE-PERI-BA-1 Superficie m² 1.567,58 Nº Viviendas 17,00 Edificabilidad ( m²t) 1.669,55 USO R Inst. Planeam. Inicial Tipo de acuerdo Órgano‐Fecha Fase de Urbanización



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ANEXO DE NORMAS URBANÍSTICAS

Anexo de Normas Urbanísticas pág. 13de 30 articulo 11) se debe añadir en el cuadro la fila correspondiente a la UEA‐PERI‐BA‐1 así como en el anexo a normas urbanísticas página 30 de 30.


ÁMBITO Superficie m²

Nº Viviendas




(m2t/m2suelo)

Nº Viviendas




(m2t/m2suelo)

UEA‐PERI‐BA‐1 1.568 17 108 1.670 1,07 12 75 1.568 1,00

Anexo de Normas Urbanísticas pág. 15de 30 (artículo 11) se debe eliminar en el cuadro la fila correspondiente al SUSA‐CH‐1 así como en el anexo a normas urbanísticas página 30 de 30.

Anexo de Normas Urbanísticas pág. 14 de 30 (artículo 11) donde dice: << Limitación de densidad a 75 viv/ha.

UE‐BA‐3 UE‐CH‐01 UE‐HU‐1 UE‐NI‐2 UE‐PR‐1 UE‐PB‐1 UE‐SI‐4


UE‐BA‐3 UE‐SI‐4 >>

Debe decir: << Limitación de densidad a 75 viv/ha.

UEA‐PERI‐BA‐1 UEA‐BA‐3 UEA‐CH‐01 UEA‐HU‐1 UEA‐NI‐2 UEA‐PR‐1 UEA‐PB‐1 UEA‐SI‐4


UEA‐PERI‐BA‐1 UEA‐BA‐3 UEA‐SI‐4 >>

Anexo de Normas Urbanísticas Se debe añadir la fila correspondiente a la UEA‐PERI‐BA‐ página 21 de 30.

NÚCLEO

Denominación NN.SS. PERI‐BA‐1

NN.SS Vigentes Uso Global RESIDENCIAL

Denominación ADAPTACIÓN UEA‐PERI‐BA‐1

Clase de Suelo URBANO DOCUMENTO ADAPTADO Categoría de Suelo NO CONSOLIDADO

Errores advertidos en cartografía:

Eliminar del Plano nº 1. Ordenación estructural del municipio (Hoja 5 de 22) la etiqueta SNU‐PA‐3.4

Modificar la ventana gráfica del Plano nº 1. Ordenación estructural del municipio de la hoja 19 de 22 por ser errónea.

En el plano nº 2.01 Ordenación estructural Agua Amarga donde pone UE‐AA‐6 por UE‐AA‐6B.

En el plano nº 2.13 Ordenación estructural Rodalquilar‐El Viso, corregir el tramado de la UEA‐VI‐5, donde pone UEA‐VI‐5 debe decir UEA‐VI‐8.y falta la división UE‐RO‐3.

En el plano del Plano nº 1. Ordenación estructural del municipio (Hoja 9 de 22) donde pone debe decir SUS‐I‐3 debe decir SUSA‐I‐5.

En el plano del Plano nº 1. Ordenación estructural del municipio (Hoja 5 y 9 de 22) donde pone SUS‐I‐2 debe decir SUSA‐I‐6.



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En el plano nº 2.03 Ordenación estructural El Barraquete –Fernán Pérez, falta la delimitación de la UEA‐PERI‐BA‐1 y sombreado de parte de Suelo Urbano no Consolidado de Fernán Pérez.

La presente modificación es conveniente puesto que corrige errores del documento de la adaptación parcial cuya subsanación es ineludible por la administración urbanística.

La corrección de estos errores es conforme al interés público de la acción urbanística al contribuir a mejorar la calidad y precisión del instrumento de planeamiento.

La presente modificación es oportuna en estos momentos puesto que solo tras la adaptación parcial de las Normas Subsidiarias es posible acometer la corrección de errores objeto del presente documento.

A la vista de lo expuesto entendemos que la modificación puntual cumple con todos los requisitos exigibles para su aprobación inicial.

Las correcciones a la Adaptación corresponde aprobarlas en pleno por el Ayuntamiento de Níjar.

Federico Garcia Gonzalez. Ingeniero de Caminos

Níjar enero de 2010

5.‐ COMPETENCIA Y PROCEDIMIENTO.

4.‐ CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD.

6.‐ CONCLUSIONES


Plaza de la Glorieta nº 1 – 04100 – Níjar (Almería) – Telf.: 950 360 012 -- NºREL: 01040669 – CIF: P-0406600-G ANEJOS A LA MEMORIA Página 10

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Anejos a la memoria descriptiva y justificativaANEJO I.‐ CUADROS DEL ANEXO NORMATIVO DE LA ADAPTACION PARCIAL EN EL QUE SE REALIZAN CORRECCIONES DE ERRORES ARITMÉTICOS.

ANEJO II.‐ CORRECIÓN DEL ANEXO I INVENTARIO DE MODIFICACIONES PUNTUALES E INNOVACIONES DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE ÁMBITO MUNICIPAL.


Página 11 Anexos a la Memoria

Plaza de la Glorieta nº 1 – 04100 – Níjar (Almería) – Telf.: 950 360 012 -- NºREL: 01040669 – CIF: P-0406600-G

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ANEJO I.‐ CUADROS DEL ANEXO NORMATIVO DE LA ADAPTACION PARCIAL EN EL QUE SE REALIZAN CORRECCIONES DE ERRORES ARITMÉTICOS.




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Edificabilidad y número de viviendas de las unidades de ejecución en suelo urbano no consolidado que incorporan la reserva para vivienda protegida y han visto corregida su densidad y edificabilidad.


ÁMBITO Sup. m²

Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab ( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

UEA‐AA‐1 8.422 24 28 3.619 0,43 28 34 4.257 0,51

UEA‐AA‐10 5.468 26 48 3.212 0,59 31 56 3.778 0,69

UEA‐AT‐1 19.222 31 16 5.428 0,28 36 19 6.385 0,33

UEA‐AT‐2 4.750 9 19 1.691 0,36 11 22 1.989 0,42

UEA‐BA‐1 8.052 32 40 3.565 0,44 38 47 4.194 0,52

UEA‐BA‐2 9.473 46 49 5.229 0,55 54 57 6.151 0,65

UEA‐BA‐3 10.968 102 93 11.490 1,05 82 75 10.968 1,00

UEA‐CH‐01 4.047 27 67 3.336 0,82 30 75 3.924 0,97

UEA‐FP‐2 3.194 9 28 1.605 0,50 11 33 1.888 0,59

UEA‐HO‐2 2.264 6 27 729 0,32 7 31 858 0,38

UEA‐HO‐3 3.950 16 41 1.824 0,46 19 48 2.145 0,54

UEA‐HO‐4 5.095 14 27 2.527 0,50 16 32 2.973 0,58

UEA‐HU‐1 4.879 32 66 3.876 0,79 37 75 4.560 0,93

UEA‐JB‐1 12.720 9 7 2.749 0,22 11 8 3.234 0,25

UEA‐JB‐2 29.587 30 10 9.066 0,31 35 12 10.665 0,36

UEA‐JB‐3 9.518 9 9 2.708 0,28 11 11 3.186 0,33

UEA‐JB‐4 10.647 8 8 2.551 0,24 9 9 3.001 0,28

UEA‐JB‐5 21.118 20 9 5.588 0,26 24 11 6.574 0,31

UEA‐JB‐6 39.785 38 10 10.042 0,25 45 11 11.814 0,30

UEA‐NT‐1 5.077 23 45 2.684 0,53 27 53 3.158 0,62

UEA‐NT‐2 3.575 10 28 1.631 0,46 27 33 1.918 0,54 UEA‐PERI‐NI‐1‐B 13.277 58 44 5.779 0,44 68 51 6.799 0,51

UEA‐NI‐1 14.150 73 52 7.759 0,55 86 61 9.128 0,65

UEA‐NI‐2 5.718 48 84 4.802 0,84 43 75 5.649 0,99 UEA‐NI‐3 5.860 34 58 3.416 0,58 40 68 4.019 0,69

UEA‐NI‐4 4.241 26 61 2.647 0,62 31 72 3.114 0,73

UEA‐NI‐7 12.362 33 27 5.778 0,47 39 31 6.797 0,55

UEA‐PR‐1 1.510 10 66 1.187 0,79 11 75 1.396 0,92

UEA‐PB‐1 6.377 45 71 4.554 0,71 48 75 5.357 0,84

UEA‐PB‐2 3.328 16 48 1.470 0,44 19 57 1.729 0,52

UEA‐PB‐3 8.071 39 48 3.872 0,48 46 57 4.554 0,56

UEA‐PB‐4 6.050 28 46 2.820 0,47 33 54 3.317 0,55

UEA‐PB‐5 10.053 0 0 6.031 0,60 0 0 6.031 0,60

UEA‐PF‐1 2.255 8 35 1.189 0,53 9 42 1.399 0,62

UEA‐PF‐2 6.361 21 33 2.845 0,45 25 39 3.347 0,53

UEA‐PJ‐1 4.571 10 22 1.397 0,31 12 26 1.643 0,36


ÁMBITO Sup. m²

Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab ( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

UEA‐PJ‐2 5.299 23 43 2.501 0,47 27 51 2.942 0,56

UEA‐PJ‐4 3.196 16 50 1.925 0,60 19 59 2.264 0,71

UEA‐SL‐1 6.853 43 63 4.907 0,72 51 74 5.773 0,84

UEA‐SI‐4 20.098 194 97 19.408 0,97 151 75 20.098 1,00

UEA‐SJ‐1 20.540 57 28 8.912 0,43 67 33 10.484 0,51 UEA‐SJ‐15 5.875 16 27 2.458 0,42 19 32 2.891 0,49

UEA‐SJ‐18 9.033 25 28 3.784 0,42 29 33 4.451 0,49

UEA‐SJ‐21 2.719 5 19 769,80 0,28 6 22 906 0,33

UEA‐VP‐2 3.956 17 43 2.667 0,67 20 51 3.137 0,79

UEA‐VI‐1 7.464 12 16 2.820 0,38 14 19 3.318 0,44

UEA‐VI‐2 14.780 34 23 6.011 0,41 40 27 7.071 0,48

UEA‐VI‐3 13.092 34 26 5.999 0,46 40 31 7.057 0,54

UEA‐VI‐4 4.226 17 40 2.411 0,57 20 47 2.836 0,67

UEA‐VI‐6 6.984 32 46 3.652 0,52 38 54 4.296 0,62

UEA‐VI‐8 14.625 53 36 6.468 0,44 62 43 7.609 0,52

Coeficiente corrector = 1,1764 Edificabilidad y número de viviendas de los sectores en suelo urbanizable que incorporan la reserva para vivienda protegida y han visto corregida su densidad y edificabilidad.



Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab ( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

Nº Viv

Densidad (Viv/ha)

Edificab( m²t)

Edificab (m2t/m2s)

SUSA‐AL‐1 20.600 61 30 8.034 0,39 72 35 9.451 0,46

SUSA‐CH‐1(*) 16.000 56 35 7.360 0,46 66 41 8.658 0,54

SUSA‐CH‐12 82.900 298 36 38.134 0,46 351 42 44.861 0,54

SUSA‐FP‐1 19.500 29 15 5.700 0,29 34 17 6.705 0,34

SUSA‐NE‐1 13.600 19 14 3.928 0,29 22 16 4.621 0,34

SUSA‐NE‐5 5.900 39 66 1.704 0,29 44 75 2.004 0,34

SUSA‐NE‐6 12.800 15 12 3.697 0,29 18 14 4.349 0,34

SUSA‐NI‐3 15.200 19 13 4.390 0,29 22 15 5.164 0,34 SUSA‐PF‐1 38.000 87 23 11.590 0,31 102 27 13.634 0,36

SUSA‐PB‐1 37.000 91 25 11.285 0,31 107 29 13.276 0,36

SUSA‐SL‐1 100.000 138 14 27.000 0,27 162 16 31.763 0,32

Coeficiente corrector = 1,1764 (*) Eliminar esta fila del cuadro




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ANEJO II.‐ CORRECIÓN DEL ANEXO I. INVENTARIO DE MODIFICACIONES PUNTUALES E INNOVACIONES DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE ÁMBITO MUNICIPAL.




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ANEXO I

Inventario de modificaciones puntuales e innovaciones de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Ámbito Municipal.




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Introducción al anexo: Los cuadros adjuntos contienen la relación de las modificaciones puntuales o innovaciones aprobadas definitivamente. Se han coloreado en azul aquellas modificaciones en las que no consta en su expediente la correspondiente publicación en el boletín oficial. Se adjunta para mayor claridad una copia de las publicaciones de los acuerdos de aprobación definitiva de cada modificación, o en su ausencia se incorpora copia del acuerdo de aprobación definitiva.




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AÑO 1.997

Expte Núcleo / Paraje Promotor Resolución de Aprob. Def. Objeto

1/97 Las Negras Juan A. Magriñá Ferrer C.P.O.T.U 17‐6‐98 Clasificación del sector SAU NE‐8.

3/97 San Isidro Ayuntamiento de Níjar D 89‐98, de 26‐3‐98 Corrección errores aprovechamiento medio San Isidro (0’46)

4/97 Ruescas Antonio Cano Lozano C.P.O.T.U. 17‐6‐98 Desclasificación SAU RU‐2

5.1/97 Fernán Pérez Fernández Torres, Ricardo D 89‐98, de 26‐3‐98 Recalificación de ZVpv a Zona 3

5.2/97 Níjar Mª Teresa Martín Moro D 89‐98, de 26‐3‐98 Recalificación ZVpv a ordenanza Zona 1

5.3/97 Agua Amarga Carmen Gutiérrez Alonso D 89‐98, de 26‐3‐98 Recalificación de ZVpv a Zona 5

5.4/97 San Isidro Juan Montes Moreno D 89‐98, de 26‐3‐98 Recalificación de Zona 7 a Zona 4

7/97 Paraje de la Serrata Juan Salazar Torres C.P.O.T.U. 31‐3‐99 Recalificación SNU PJ 1.3 a SNU RG 3.2 (Llano Las Tarjeas).

8.1/97 San José Juan A. Vergel Montoya D 356‐98, de 20‐10‐98 Reajuste alineaciones

8.2/97 San José Francisco Vilalta Moret D 189‐98, de 27‐5‐98 Reajuste alineaciones

9/97 Paraje de la Serrata. Ana Molina Herrera C.P.O.T.U. 31‐3‐99 Recalificación SNU PJ 1.3 a SNU RG 3.2

10.1/97 San José Francisco Sáez Granero D 189‐98, de 27‐5‐98 Modificar viario

10.2/97 Níjar Manuel Segura Sánchez D 189‐98, de 27‐5‐98 Modificar viario

10.3/97 Pozo Frailes José Vargas Jiménez D 189‐98, de 27‐5‐98 Modificar viario

10.4/97 Rodalquilar Verónica Albacete Madeira D 189‐98, de 27‐5‐98 Modificar viario y ZVpv

10.5/97 Pueblo Blanco Ayuntamiento de Níjar D 189‐98, de 27‐5‐98 Recalificar parcela de equipamiento deportivo a ordenanza zona 3 para VPP

11.2/97 San Isidro Obrascampo C.P.O.T.U. 21‐02‐02 Reclasificación para la ampliación del sector SAU SI‐8

12/97 Los Grillos J Membrives Acién y A. Fernández Cano P 25‐05‐01 Reclasificación de vial y ELP a ordenanza Zona 4.

13/97 Agua Amarga Ayuntamiento de Níjar D 189‐98, de 27‐5‐98 Reflejar en planimetría sistema viario consolidado.

14/97 Los Albaricoques J.Montoya Pérez y F.Martínez Gil D 189‐98, de 27‐5‐98 Modificación ordenación manzanas.

15/97 Níjar Ayuntamiento de Níjar C.P.O.T.U. 16‐7‐98 Modificación delimitación de parcela de equipamiento; Espacio Escénico.

16/97 Paraje La Granatilla Ayuntamiento de Níjar C.P.O.T.U. 20‐09‐00 Protección Cerro del Hoyazo.

17/97 Normativa Ayuntamiento de Níjar C.P.O.T.U. 16‐7‐98 Modificación Capítulo 9 de la Normativa.




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AÑO 1.998


1.1/98 Campohermoso‐ Ayuntamiento de Níjar D 235‐98, de 6‐7‐98 Reclasificación como ordenanza Zona 3 parcela de equipamiento.

1.2/98 Agua Amarga Ayuntamiento de Níjar D 235‐98, de 6‐7‐98 Modificación de la delimitación de la U.E. AA‐7.

2.2/98 Pozo Frailes Miguel Piedra Molina D 404‐98, de 26‐11‐98 Eliminación de viales

2.3/98 Barranquete Diego Salazar Domínguez D 404‐98, de 26‐11‐98 Eliminación de viales

3.1/98 San Isidro Níjar Pastelera, S.L. C.P.O.T.U. 20‐09‐00 Reclasificación SNU RG 3.2 en suelo urbano (no consolidado)

4/98 Albaricoques Antonio Pérez Góngora P 25‐05‐01 Reclasificación viales y espacios libres a ordenanza zona 3.

5/98 Normativa Colegio Of. Arquitectos D 357‐98, de 20‐10‐98 Modificación normativa del Texto Refundido.

6/98 San José Francisco Sáez Granero D 403‐98, de 24‐11‐98 Recalificación de parcela de ordenanza Zona 4 a ordenanza s/convenio.

7.1/98 Venta Pobre Ayuntamiento de Níjar C.P.O.T.U. 12‐2‐99 Reordenación de alineaciones de varios viales.

7.2/98 Fabriquilla José L. Mena Enciso D 59‐99, de 2‐3‐99 Sustituir ordenanza 3‐2º(I) por 3‐2º(II)

8/98 Fabriquilla José Luis Mena Enciso P 25‐05‐01 Recalificación de ELP a ordenanza zona 3.

9.1/98 Normativa Ayuntamiento de Níjar D 349‐99, de 22‐09‐99 Corregir la redacción art. 10.50

9.2/98 Agua Amarga José I. Domínguez Martín D 349‐99, de 22‐09‐99 Redefinir vial en el entorno del cuartel de la guardia civil. Agua Amarga

10/98 Agua Amarga Enrique J García Mauriño D 58‐99, de 2‐3‐99 Cambio de ordenanza en U.E. AA‐6‐A.

11.1/98 Jabonero, el Carlos Martínez Ferrer D 392‐99, de 22‐10‐99 Recalificar parcela de ordenanza Zona 6 a ordenanza zona 5

11.2/98 Níjar Francisco Góngora López D 392‐99, de 22‐10‐99 Recalificar parcela de viario a ordenanza zona 1

12.2/98 Fabriquilla Consejería de Obras Públicas C.P.O.T.U. 14‐05‐99 Sector R‐5 Fabriquilla

12.3/98 Níjar Consejería de Obras Públicas P 28/10/04 Excluir parcelas PERI NI‐1 para plan de infravivienda.

13/98 Industrial Tristanes 2000, S.L. CPOTU de 14‐05‐99 Reclasificación para delimitar sector SAU I‐10.

14.1/98 Campohermoso‐ Basilio Rodríguez García CPOTU de 25‐7‐02 Reclasificación SNU CI‐3.3 como suelo urbano zona 6

14.2/98 Pueblo Blanco Basilio Rodríguez García CPOTU de 25‐7‐02 Reclasificación SNU CI‐3.3 como suelo urbano no consolidado (UE PB‐5)

16/98 San Isidro José Camacho Rguez. C.P.O.T.U. 27‐06‐00 Reclasificación SNU CI 3.3 como suelo urbano no consolidada para ampliación SAU SI‐9

17/98 Campohermoso E. Linares Ruiz, A. Peralta López y otros C.P.O.T.U. 19‐03‐02 Reclasificación SNU CI 3.3 como suelo urbano no consolidado UE CH‐42 y SGrales.




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AÑO 1.999


2/99 Normativa Ayuntamiento de Níjar D 173‐99 Adaptación T.R. A Ley del Suelo de 1998.




6/99 San Isidro Diego Ortiz Morales C.P.O.T.U. 12‐11‐99 Ampliación U.E. SI‐2, de San Isidro.

9.1/99 Campohermoso José Camacho Rodríguez P 28‐03‐03 Cambio de uso en el Sector I‐8, creando SAU‐CH‐12

10/99 Industrial José Cara Montoro C.P.O.T.U. 24‐07‐00 Delimitación nuevo S.A.U. I‐11, en Campohermoso.




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AÑO 2.000


1.1/00 SNU Ayuntamiento de Níjar CPOTU 20‐09‐00 Paraje Los Trances (adscripción a Plan de Higiene Rural).

2.1/00 Campohermoso Ayuntamiento de Níjar P 27‐07‐01 Recalificar a ordenanza zona 8 parcelas municipales en sectores CH‐2 y CH‐3.

2.2/00 Campohermoso Ayuntamiento de Níjar P 27‐07‐01 Recalificar a ordenanza zona 8 parcelas municipales en el sector CH‐4.

2.3/00 Campohermoso Ayuntamiento de Níjar P 27‐07‐01 Recalificación zona 8 como zona 3 y viceversa (traslado equipamiento)

3/00 San José Obrascampo, S.L. D 215‐00, de 30‐05‐00 Incrementar porcentaje de usos compatibles en el S.A.U. CH‐11 (convenio urbanístico).

4/00 Campohermoso Vicente Molina Fdez. P 28‐07‐00 Recalificación de zona 4 z 3 en la U.E. SJ‐16‐B.

5/00 Negras, las Manuel Ruiz Alías D 281/00, de 07‐07‐00 Modificación trazado de calle en Las Negras.

7/00 San Isidro Dalisan, S.L. CPOTU 13‐12‐00 Reclasificación de SNU CI 3.3 a urbanizable para Delimitación S.A.U. SI‐10.

9/00 San Isidro 9.1 Francisco Ledesma C.P.O.T.U. 27‐06‐00 Segregación como suelo urbano de parcela en S.A.U. SI‐5.

9/00 San Isidro 9.2 Pedro A. Blanes N. C.P.O.T.U. 27‐06‐00 Segregación como suelo urbano de parcela en S.A.U. SI‐6.

10/00 Normativa Ayuntamiento de Níjar C.P.O.T.U. 24‐07‐00 Establecimiento Ordenanza SNU‐POP‐2.8

11/00 Normativa Ayuntamiento de Níjar P 28‐03‐03 Establecimiento ancho mínimo de calles en 12 metros.

12/00 Normativa Ayuntamiento de Níjar P 05‐04‐02 Régimen de protección municipal a promociones viviendas

13/00 San José Eduardo Morcillo Escuder P 27‐07‐01 Recalificación de parcela de ELP a zona 3.

14/00 Pozo Frailes Severiano Cruz Ropero D 348‐00, de 4‐10‐00 Rectificación de alineaciones de viales

15/00 Níjar Ayuntamiento de Níjar D 50/01, de 16‐02‐01 Rectificación alineaciones en c/ Las Eras y Avda. F. G. Lorca.

16/00 San José Ayuntamiento de Níjar D 506‐00, de 20‐12‐00 Modificación alineaciones en c/ Del Puerto.

17/00 Ruescas José Meca Hernández C.P.O.T.U. 30‐10‐00 Reclasificación del sector RU‐2 como U.E. RU‐1.

19.1/00 San Isidro Joaquín Glez. Segura C.P.O.T.U. 17‐04‐02 Reclasificación S.N.U. en San Isidro, para incorporar al S.A.U. SI‐7.

19.3/00 Puebloblanco Francisco Sánchez Acac. C.P.O.T.U. 30‐03‐06 Reclasificación S.N.U. CI 3.3 como suelo urbano no consolidado UE‐PB‐6.

19.4/00 Venta Pobre Diego Molina González CPOTU de 25‐7‐02 Reclasificación S.N.U. RG‐3.2 como suelo urbano.

20/00 Agua Amarga Belcasa, C.B. D 51/01, de 16/02/01 Recalificación de parcela de viario a ordenanza zona 3.

20.1/00 Pozo Frailes Mª del Pilar Glez. Carr. D 51/01, de 16/02/01 Recalificación de parcela de espacio libre privado a ordenanza zona 1

20.2/00 Presillas Antonio Herrera Gil D 51/01, de 16/02/01 Recalificación de parcela de viario a ordenanza zona 4

20.3/00 Ruescas Juan E. Sánchez Pérez D 51/01, de 16/02/01 Recalificación de parcela de viario a ordenanza zona 3

23/00 Níjar Ayuntamiento de Níjar D 52/01, de 16/02/01 Sustitución sistema de actuación en SAU NI‐1.

24/00 San José Francisca Núñez Ruiz D 53/01, de 16/02/01 Modificación de alineación para ampliación de calle

25/00 Campohermoso Cudal Super Eco, S.L. P 27‐07‐01 Modificación de parámetro de ocupación




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AÑO 2.001


1/01 San Isidro Const. López Villegas SL P 27‐07‐01 Modificación delimitación poligonal U.E. SI‐3.

2/01 El Viso Ayuntamiento de Níjar P 31‐05‐02 Modificación delimitación poligonal U.E. VI‐8.

3/01 Níjar Carmelina Pinos Fdez. D 304/01, de 20/06/01 Reajuste límites de una parcela adaptándola a la edificación existente.

4/01 Las Negras Ayuntamiento de Níjar P 28‐09‐01 Cambio sistema de actuación en sector R‐7, Cortijo Las Negras.

5/01 Grillos, los Lacasa y Ortiz., S.L. y otros C.P.O.T.U. 09‐05‐02 Reclasificación de suelo para ampliar el sector S.A.U. I‐4, Industrial de Los Grillos.

6/01 San José Ayuntamiento de Níjar P 28‐09‐01 Recalificación de viario como equipamiento religioso.

8/01 Campohermoso Diego Salinas Valero C.P.O.T.U. 09‐05‐02 Reclasificación de SNU CI‐3.3 como urbanizable para ampliar el sector S.A.U. CH‐6.

9/01 Normativa Ayuntamiento de Níjar P 28‐09‐01 Inclusión en catálogo de olivo milenario, sito en Agua Amarga.

10/01 Agua Amarga Ayuntamiento de Níjar P 28‐09‐01 Sustitución del sistema de actuación de la U.E. AA‐7 de compensación a cooperación.

13/01 Normativa Ayuntamiento de Níjar P 30‐11‐01 Modificación de ordenanzas del T.R., y de los sectores S.A.U. I‐4, y S.A.U. I‐3.

14/01 Níjar Isabel Esteva i Ortega C.P.O.T.U. 21‐02‐02 Ampliación U.E. NI‐2

15/01 Níjar Ana Aycart Muro C.P.O.T.U. 21‐02‐02 Reclasificación de suelo en la Villa.

16/01 Las Negras Calagrande, S.L. P 30‐11‐01 Ordenación de viales y edificabilidad en Las Negras.

17/01 Los Trances Ayuntamiento de Níjar CPOTU de 25‐7‐02 Cambio clasificación urbanística de la Finca Los Pilarejos.

18/01 Agua Amarga Níjar Ayuntamiento de Níjar P 05‐04‐02 Sustitución del sistema de actuación de las UE AA‐2, 3, 4, 5 y 6 y del SAU NI‐4.de compensación a cooperación.

19/01 Campohermoso Miguel Batlles García P 05‐04‐02 Sustitución del sistema de actuación de las UU.EE. CH 39, CH 40 y CH 41. de compensación a cooperación.

20/01 Presillas Mercedes Soriano Rguez P 05‐04‐02 Supresión de una calle en Las Presillas.

23/01 Níjar Carmen Morales Hdez. P 05‐04‐02 Recalificación de dos solares en la Villa.

24/01 Venta Pobre Ayuntamiento de Níjar CPOTU 12‐12‐02 Sustitución del sistema de actuación del SAU I‐9.de compensación a cooperación.




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AÑO 2.002


2/02 Campohermoso Manuel Martínez Milán P 28‐03‐03 / P 31‐07‐03 Recalificación de espacio libre a zona 3

3/02 Agua Amarga Dolores Simón Capel P 29‐11‐02 Recalificación de espacio libre a zona 3

4/02 Campohermoso Ayuntamiento de Níjar P 26‐07‐02 Sustitución del sistema de actuación del Sector I‐3 de compensación a cooperación.

5/02 Pozo Frailes Ramón Requena Gil P 31‐07‐03 Regularización ancho vial y supresión vial.

6/02 Normativa Ayuntamiento de Níjar P 27‐09‐02 Modificación artículo 4.5.1, aptdo. A)

15/02 Normativa Ayuntamiento de Níjar P 31‐07‐03 Inclusión apartado 4.5.3 en artículo 4.5 del Texto Refundido.

16/02 Pozo Frailes Ayuntamiento de Níjar P 31‐07‐03 Cambio sistema actuación en SAU PF‐1

17/02 Albaricoques Hermanos Nieto Jurado C.P.O.T.U. 17‐09‐03 Reclasificación de parcela a suelo urbano.

AÑO 2.003


3/03 Pujaire Transalmería, S.L. CPOTU 05/05/05 Creación sector SAU PJ‐1.1

7/03 Villa de Níjar Ayuntamiento P 27‐11‐03 Resolución intersección Camino del Campo y c/ San Francisco.

8/03 San Isidro Ayuntamiento P 30‐10‐03 Eliminación fondos de saco en calles Almería y paralela.

3027 Rodalquilar CPOTU (cumplim. sentencia) CPOTU 23‐01‐03 Clasificación sector SAU RO‐4

3027 Agua Amarga CPOTU (cumplim. sentencia) CPOTU 23‐01‐03 Clasificación sector SAU AA‐5

13/03 Las Hortichuelas Diego R. Ortiz Ortiz CPOTU 16‐12‐04 Reclasificación terrenos actualmente calificados como SNU‐PN‐1.4

15/03 Agua Amarga Javier Torres Orozco CPOTU 17‐02‐05 Modificación ordenanza de aplicación a la U.E. AA‐5.

16/03 Normativa Ayuntamiento P 27‐05‐04 Modificación arts. 4.4.2 y 4.8.1 T.R.

18/03 Venta del Pobre B. Herrera González y otro CPOTU 05/05/05 Delimitación U.E. VP‐3

19/03 Villa de Níjar Antonio Gª Manzano Flores P 25‐03‐04 Rectificación alineación calle San Antón




Cor

recc

ión

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Apr

obac

ión

Def

initi

va

AÑO 2.004


1/04 Isleta del Moro Joaquín Fresneda Segura P 25/11/04 Recalificación de parcela como espacio libre privado

2/04 Campohermoso Promo‐Afi II, S.L. CPOTU 05/05/05 Reclasificación suelo para creación SAU CH‐13

3/04 San José Juan Mellado Mañas P 31‐03‐05 Cambio sistema actuación en U.E. 2 del SAU‐SJ‐1

4/04 San Isidro Ayuntamiento de Níjar P 28‐10‐04 Cambio sistema actuación en SAU‐SI‐4

6/04 Normativa Ayuntamiento de Níjar P 31‐03‐05 Adición norma sobre invernaderos multitúnel

7/04 Pozo los Frailes Manuel Rueda Ropero P 31‐01‐05 Recalificación de parcela 1‐(I), Casco Antiguo

9/04 Campohermoso E. Batlles Rodríguez y otro CPOTU 29/06/06 Modificación de la delimitación del sector SAU‐CH‐8

3027 Fernán Pérez CPOTU (cumplim. sentencia) CPOTU 16/12/04 Eliminación de vial.

AÑO 2.005


6/05 Los Nietos José L. Alcaraz Romero P 28‐09‐06 Reordenación de alineaciones (3 manz.) mejorando sistema viario

8/05 Barranquete J. M. Hernández García y otros P 26‐10‐06 Recalificación de suelo urbano (ordenanza 3‐2º1) en Barranquete

AÑO 2.006


1/06 Los Nietos Francisco Javier Molina Navarro CPOTU 31/07/07 Incremento de edificabilidad en parcela S.A.U. NT‐1 y cesión de equipamiento local para la barriada.

2/06 Villa de Níjar DRL Activos Bajo Almanzora, S.L. P 26‐10‐06 Modificación de alineaciones en la C/ Camino del Campo.

4/06 Campohermoso Ayuntamiento CPOTU 19‐10‐06 Modificación de usos para construcción cuartel Guardia Civil

5/06 San José Ayuntamiento P 28‐12‐07 Reordenación 3 manzanas, creación de una nueva ordenanza "Ordenanza Zona 11"

7/06 San Isidro Ayuntamiento P 28‐12‐07 Redistribución de ELP y EQUIPAMIENTOS en una manzana común a los sectores SI‐8 y SI‐10


Página 23


Cor

recc

ión

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Def

initi

va

DOCUMENTO II: PLANOS Corrección de errores de categorización de suelo urbano como no consolidado en la adaptación parcial de las Normas Subsidiarias. Plano nº I.1. San José: Ordenación estructural vigente en el PGOU.

Plano nº I.2. San José: Ordenación estructural resultante de la corrección material del PGOU.

Plano nº I.3. Las Presillas: Ordenación estructural vigente en el PGOU.

Plano nº I.4. Las Presillas: Ordenación estructural resultante de la corrección material del PGOU.

Plano nº I.5. Las Hortichuelas: Ordenación estructural vigente en el PGOU.

Plano nº I.6. Las Hortichuelas: Ordenación estructural resultante de la corrección material del PGOU.

Plano nº I.7. El Pozo de los Frailes: Ordenación estructural vigente en el PGOU.

Plano nº I.8. El Pozo de los Frailes: Ordenación estructural resultante de la corrección material del PGOU.

Plano nº I.9. Barranquete : Ordenación vigente

Plano nº I.10. Barranquete : Ordenación estructural resultante de la corrección material del PGOU.

Corrección de error de la delimitación de la UEA-SJ-1

Plano nº I.11. San José : Ordenación estructural vigente en el PGOU. Corrección de error de la delimitación de la UEA‐SJ‐1

Plano nº I.12. San José : Ordenación estructural resultante de la corrección material del PGOU. Corrección de error de la delimitación de la UEA‐SJ‐1

Corrección de errores de categorización de suelo urbano como consolidado en la adaptación parcial de las Normas Subsidiarias. Plano nº I.13. Villa Níjar: Ordenación estructural vigente en el PGOU.

Plano nº I.14. Villa Níjar: Ordenación estructural resultante de la corrección material del PGOU.

Corrección de errores materiales de la cartografía

Plano nº 1. Ordenación estructural del municipio (Hoja 9 de 22) Plano nº 1. Ordenación estructural del municipio (Hoja 19 de 22) Plano nº 1. Ordenación estructural del municipio (Hoja 5 de 22) Plano nº 2.01 Ordenación estructural Agua Amarga Plano nº 2.13 Ordenación estructural Rodalquilar‐El Viso Plano nº 2.03 Ordenación estructural El Barraquete –Fernán Pérez.

MEDITERRANEO

CALLE

ALJIBE

LOSGENOVESES

CALLE

CUEVAS

CALLEDEL

CASTILLO

II

II

II

II

II

II

IIII

II

II

II

II

II

III

AA

A

A

3

87

6

5

MAR

MEDITERRANEO

CUARTELGUARDIA CIVIL

TRANSF.

CALLE

CALLE

CALLE

CERRO

GO

RDO

LA

MORRA

ALJIBE

LOSGENOVESES

II

IIII

II

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II

II

II

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II

II

II

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IIIIII

III

IIIIII

III

III III

E

E

SJ-20-b1 SJ-17-a

UESJ-20-b2

UESJ-17-a

UESJ-17-b

UEASJ-21

UESJ-17 (*)

UESJ-17 -b

UEASJ-18

UESJ-17 (*)

UESJ-17 (*)

UESJ-17 (*)

UESJ-17-c

SUELO URBANO CONSOLIDADOCOSTAS. DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE

COSTAS: SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN

LÍMITE TERMINO MUNICIPAL

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIASCLASIFICACIÓN DEL SUELO Y USOS GLOBLALES

ESPACIOS LIBRES EQUIPAMIENTOS

DOTACIONES ESTRUCTURALES IDENTIFICACIÓN ACTUACIÓN

TA-NU-00

NÚCLEO DE POBLACIÓN

NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN

SUELO URBANO CONSOLIDADO (SU)

SUELO URBANO NO CONSOLIDADO (SUNC)

SUELO URBANO NO CONSOLIDADO (UE, UEA)

SUELO URBANIZABLE ORDENADO (SUO)

SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO (SUS, SUSA)

RESIDENCIAL



SUELO URBANO NO CONSOLIDADO (UE)


SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO (SUS)

INDUSTRIAL

SUO - SUELO URBANIZABLE ORDENADO

UE - SUELO URBANO NO CONSOLIDADO EN TRANSFORMACIÓN

SUS - SUELO URBANIZABLE EN TRANSFORMACIÓN

UEA - SUELO URBANO NO CONSOLIDADO

SUSA - SUELO URBANIZABLE

Plano núm. I.1Hoja. 1 de 1

Escala. 1/1.000

San José.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL VIGENTEEN EL PGOU.

Febrero 2010

MEDITERRANEO

CALLE

ALJIBE

LOSGENOVESES

CALLE

CUEVAS

CALLEDEL

CASTILLO

II

II

II

II

II

II

IIII

II

II

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II

II

III

AA

A

A

3

87

6

5

MAR

MEDITERRANEO

CUARTELGUARDIA CIVIL

TRANSF.

CALLE

CALLE

CALLE

CERRO

GO

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LA

MORRA

ALJIBE

LOSGENOVESES

II

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II

II

II

II

II

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II

II

II

II

IIII

IIIIII

III

IIIIII

III

III III

E

E

SJ-20-b1 SJ-17-a

UESJ-20-b2

UESJ-17-a

UESJ-17-b

UEASJ-21

UESJ-17 (*)

UESJ-17 -b

UEASJ-18

UESJ-17 (*)

UESJ-17 (*)

UESJ-17 (*)

UESJ-17-c

I.2







TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN






RESIDENCIAL






INDUSTRIAL






Plano núm.Hoja. 1 de 1

Escala. 1/1.000

San José.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL RESULTANTEDE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL EN EL PGOU.

MODIFICACIÓN PUNTUAL

Febrero 2010

UEA




DETERMINACIONES COMPLEMENTARIASDOTACIONES ESTRUCTURALES IDENTIFICACIÓN ACTUACIÓN

TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN

CLASIFICACIÓN DEL SUELO Y USOS GLOBLALES






RESIDENCIAL






INDUSTRIAL






SUELO URBANO CONSOLIDADO



Escala. 1/1.000

Las Presillas.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL VIGENTEEN EL PGOU.

I.3

Febrero 2010

UEA





TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN







RESIDENCIAL






INDUSTRIAL









Escala. 1/1.000

Las Presillas.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL RESULTANTEDE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL EN EL PGOU.


I.4

Febrero 2010

Trsf.

Trsf.

INVERNADERO

INVERNADERO

T

10

UE

UEAUEA

UEA

COSTAS. DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE




SUELO URBANIZABLE ORDENADO

TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN







RESIDENCIAL





INDUSTRIAL









Escala. 1/1.000

Las Hortichuelas.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL VIGENTEEN EL PGOU.

I.5

Febrero 2010

Trsf.

Trsf.

INVERNADERO

INVERNADERO

T

10

UE

UEAUEA

UEA





SUELO URBANIZABLE ORDENADO

TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN







RESIDENCIAL





INDUSTRIAL









Escala. 1/1.000

Las Hortichuelas.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL RESULTANTEDE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL EN EL PGOU.


I.6

Febrero 2010

II

CAMPO

DE

DEPORTES

E

II

A

A

A

37

34

CALLE

CALLE

CALLE

CALLE

CALLE

CALLE

CA

LLE

CA

LLE

CA

LLE

SAN

ANDRES

PIQUIS

MIQUIS

LO

AVERIGUE

CASUALIDAD

COTO

DEL

PINAR

CAMINO

DEL

MOCHUELO

ME

STA

LOS

VE

EDORE

S

LOS

ALE

MA

NE

S

ES

CUE

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A

A

III

II

II

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AA

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II

II

ESCUELANACIONAL

T

NIJAR

SAN

JOSE

Rambla

de

ElPo

zoAA

PLAPA DE

LUIS BRETONES

II

II

8

7

12

CAL

LE

MAYOR

FRAI

LE

CALLE

C/ P

OCIC

AS

RUINA

II

II II

II ENCONST.

T

R

II R

II

Ram

bla

CAMPO

DE

FUTBOL

R

R

R

RUINAS

RUINAS

UEAPF-1

SUSAPF-1

UEAPF-2





TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN







RESIDENCIAL






INDUSTRIAL









Escala. 1/1.000

El Pozo de los Frailes.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL VIGENTEEN EL PGOU.

I.7

Febrero 2010

II

CAMPO

DE

DEPORTES

E

II

A

A

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37

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CALLE

CALLE

CALLE

CALLE

CALLE

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LLE

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CASUALIDAD

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PINAR

CAMINO

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PLAPA DE

LUIS BRETONES

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MAYOR

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CAMPO

DE

FUTBOL

R

R

R

RUINAS

RUINAS

UEAPF-1

SUSAPF-1

UEAPF-2





TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN







RESIDENCIAL






INDUSTRIAL









Escala. 1/1.000

El Pozo de los Frailes.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL RESULTANTEDE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL EN EL PGOU.


Febrero 2010

UEA

UEA

UEA

BA-24

CLASIFICACIÓN DEL SUELO

LÍMITE SUELO URBANO CONSOLIDADO

SUELO URBANO NO CONSOLIDADO

SISTEMAS GENERALES Y DOTACIONES

SISTEMAS GENERALES

RED VIARIA

ESPACIOS LIBRES

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS




IDENTIFICACIÓN Y TIPO ACTUACIÓN

TA-NU-00

Unidad de Ejecución en Transformación

Urbanizable Ordenado

UEUEASUO

Unidad de EjecuciónTIPO DE ACTUACIÓN


NÚMERO DE ORDEN

LÍNEA DE NO EDIFICACIÓN DE CARRETERAS

(SUNC)SUELO URBANO NO CONSOLIDADOEN TRANSFORMACIÓN (UE)

ZONA VERDE PÚBLICA

PEATONAL AJARDINADO

ZONA VERDE PRIVADA

SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO( SUSA)

ORDENANZAS

EQUIPAMIENTOS

ADMINISTRATIVOA

ESCOLARE

SANITARIOS

MERCADOM

CEMENTERIOC

SERVICIOS URBANOSU

RELIGIOSOR

SOCIOCULTURAL

ZONAS DE ORDENANZA1 CASCO ANTIGUO

3 ENSANCHE INTENSIVO CONSOLIDO

4 ENSANCHE SEMIEXTENSIVO

Nº DE PLANTAS II 1 Planta III 2 Plantas IIII

IDENTIFICACIÓN ZONAS3 Plantas

4-2º(I)ZONA DE ORDENANZA

SUS Urbanizable Sectorizado en TransformaciónDEPORTIVOD

SUELO URBANO NO CONSOLIDADOUNIDADES DE EJECUCIÓN (UEA)


SUELO URBANIZABLE SECTORIZADOEN TRANSFORMACIÓN (SUS)

SUSA Urbanizable Sectorizado

2 MANTENIMIENTO DE LA EDIFICACIÓN

5 ENSANCHE EXTENSIVO

3-1º-(I) 3-1º-(II) 3-1º-(III)3-2º-(I) 3-2º-(II)

6 INDUSTRIAL

4-1º 4-2º-(I) 4-2º-(II)

ORDENANZA PLAN PARCIAL (A.P.T)

5-1º (II) 5-2º-(II) 5-3º-(II)Plano núm.

Hoja. 1 de 1Escala. 1/2.000

El Barranquete.Ordenación vigente.

DETERMINACIONES INNOVACIONESNº OBJETIVO

BA-24 Corrección de error material en la Adaptación Parcial

I.9

Febrero 2010

UEA

UEA

UEA

BA-24





SISTEMAS GENERALES

RED VIARIA

ESPACIOS LIBRES






TA-NU-00



UEUEASUO



NÚMERO DE ORDEN



ZONA VERDE PÚBLICA

PEATONAL AJARDINADO

ZONA VERDE PRIVADA


ORDENANZAS

EQUIPAMIENTOS

ADMINISTRATIVOA

ESCOLARE

SANITARIOS

MERCADOM

CEMENTERIOC

SERVICIOS URBANOSU

RELIGIOSOR

SOCIOCULTURAL














3-1º-(I) 3-1º-(II) 3-1º-(III)3-2º-(I) 3-2º-(II)

6 INDUSTRIAL

4-1º 4-2º-(I) 4-2º-(II)


5-1º (II) 5-2º-(II) 5-3º-(II)Plano núm.

Hoja. 1 de 1Escala. 1/2.000

El Barranquete.Ordenación estructural resultante de la

DETERMINACIONES INNOVACIONESNº OBJETIVO

BA-24 Corrección de error material en la Adaptación Parcial

I.10

Febrero 2010

corrección material del PGOU.

CALL

E

CALLE

CA

LLE

CALLE

SEVIL

LLA

MALAGA

EL

VOLATIN

S

R

R

II

II

II

III

III

DEPO

II

CEMENTERIO

TRANSF.

DEPO

II

CEMENTERIO

TRANSF.

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

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II

II

II

II

II

II

II

II

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II

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II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II II

II

II

II

III

III

PUERTO

CALLE

DEL

CURRY

CA

LLE

DEL

ANCLA

DE

CALA

HIGUE

RA

DE

SAN

JOSE

CALLE

LA

MORUNA

CALLE

CORALCALLE

EL

ARRASTRE

CALLE

DELTA

CALLE

ENSENADA

R

R

R

R

RR

R

A

A

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

E

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RUINAS

3628

5

9 1115

62

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II

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II

II

III

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A

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II

II

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II

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EN

EN

CONST.

CONST.

A

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II

CALLE

CALLE

CALLE

CALLE

DEL

PUERTO

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DEL

SO

TILLO

ENSENADA

MO

NTEM

AR

C/ MEDITERRANEO

C/ VIRGEN DEL ROCIO

C/ VELERO

A

CALLE

II

TRANSF.

SUOSJ-2

SUOSJ-1

SUOSJ-2

SUOSJ-1

UESJ-3

UEASJ-1

UEASJ-1UEA

SJ-1

UEASJ-1

UESJ-4

UESJ-8







TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN






RESIDENCIAL






INDUSTRIAL







Escala. 1/1.000

San José.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL VIGENTE EN EL PGOUCorrección de errores de la delimitación de la UEA-SJ-1.

Febrero 2010

CALL

E

CALLE

CA

LLE

CALLE

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MALAGA

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II

III

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II

CEMENTERIO

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II

CEMENTERIO

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II

II

II

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II

II

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C/ MEDITERRANEO

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SUOSJ-2

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SUOSJ-2

SUOSJ-1

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SJ-1

UEASJ-1

UESJ-4

UESJ-8

UESJ-1.A

UESJ-1.B

UESJ-1.C







TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN






RESIDENCIAL






INDUSTRIAL







Escala. 1/1.000

San José.ORDENACIÓN ESTRUCTURAL VIGENTE EN EL PGOUCorrección de errores de la delimitación de la UEA-SJ-1.

Febrero 2010

NI-7UEA

US-4


Escala. 1/2.000

Níjar Villa.





SISTEMAS GENERALES

RED VIARIA

ESPACIOS LIBRES






TA-NU-00



UEUEASUO



NÚMERO DE ORDEN



ZONA VERDE PÚBLICA

PEATONAL AJARDINADO

ZONA VERDE PRIVADA


ORDENANZAS

EQUIPAMIENTOS

ADMINISTRATIVOA

ESCOLARE

SANITARIOS

MERCADOM

CEMENTERIOC

SERVICIOS URBANOSU

RELIGIOSOR

SOCIOCULTURAL














3-1º-(I) 3-1º-(II) 3-1º-(III)3-2º-(I) 3-2º-(II)

6 INDUSTRIAL

4-1º 4-2º-(I) 4-2º-(II)


5-1º (II) 5-2º-(II) 5-3º-(II)I.13

ORDENACIÓN ESTRUCTURAL VIGENTEEN EL PGOU.

Febrero 2010

NI-7UEA

SUSNI-4

NI-9UEA


Escala. 1/2.000





SISTEMAS GENERALES

RED VIARIA

ESPACIOS LIBRES






TA-NU-00



UEUEASUO



NÚMERO DE ORDEN



ZONA VERDE PÚBLICA

PEATONAL AJARDINADO

ZONA VERDE PRIVADA


ORDENANZAS

EQUIPAMIENTOS

ADMINISTRATIVOA

ESCOLARE

SANITARIOS

MERCADOM

CEMENTERIOC

SERVICIOS URBANOSU

RELIGIOSOR

SOCIOCULTURAL














3-1º-(I) 3-1º-(II) 3-1º-(III)3-2º-(I) 3-2º-(II)

6 INDUSTRIAL

4-1º 4-2º-(I) 4-2º-(II)


5-1º (II) 5-2º-(II) 5-3º-(II)


Níjar VillaOrdenación estructural resultante de la corrección .material del PGOU

Febrero 2010

SNU-PI-2.7

LOS TRISTANESLOS TRISTANES

SNU-CI-3.3

SNU-PJ-1.3

SNU-PJ-1.3

SNU-PJ-1.3

SNU-PJ-1.3

SUSA-I-6

SNU-RG-3.2

SNU-CI-3.3

SNU-IB-3.5DEPURADORA

SNU-RG-3.2

SNURG3.2

NÍJARVILLA

SNURG3.2

SNU-IB-3.5

TORREDEL

CAMPOSNU-RG-3.2

SNU-RG-3.2

SNU-RG-3.2

LOS GONZALEZ

CAMPOHERMOSO

CASTILLO DE NÍJAR

1

2BOQUERA MORILLAS

2CERRO DEL JOYAZO

2

1

LOS CERRICOS I

LAS PEÑICAS

2EL TEJAR

2

LOS CERRICOS II

2Lím

ite de

SNU-VP-2.

3

Límite

de S

NU-VP-2.3

Vía Pec

uaria

"Cor

del d

e Alm

ería"

SUSACH-12

SNU-IB-3.5

SNU-IB-3.5

IGLESIA DE NÍJAR

C3 CORTIJO DE HAZA BLANCA

C1 MOLINO DE VAQUERO

TORRE DE LA ATALAYAC1

C1

CASCO ANTIGUO DE NÍJARC3

C1 MOLINO DE EL HUALÍ

Título de Plano

Fecha

Plano nº

Hoja nº

PLANEAMIENTO ADAPTADO

5 de 22

1

N

S

O E

ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL MUNICIPIO

5ESQUEMA: 1 2 3

4 6 7 89 10 11 12

131619 20

1714 15

18

21 22 Escala 10.000

SNU-PJ-1.3 PROTECCIÓN PAISAJÍSTICA

SNU-VCL-2.2 VIAS DE COMUNICACIÓN LOCALESSNU-ZL-2.4 ZONAS LIMÍTROFES A CASCOS URBANOS

SNU-RG-3.2 REGADÍOSNU-CI-3.3 CULTIVO INTENSIVOSNU-IB-3.5 INFRAESTRUCTURAS BÁSCAS POZOS DEPÓSITOS

SUELO URBANO - URBANIZABLE

SU -Suelo Urbano-

SUS -Suelo Urbanizable Sectorizado-

SUO -Suelo Urbanizable Ordenado-


LÍMITE TÉRMINO MUNICIPAL

LÍNEA DE NO EDIF. CARRETERAS Y COSTAS (Ley 25/88)

LÍMITE PARQUE NATURAL

SUNC -Suelo Urbano No Consolidado

50 mts. Autovía y 25 mts. Carreteras del Estado. Costas 500 mts.

LÍNEA DE INFLUENCIA (Ley 25/88) 100 mts. Autovía

CATÁLOGO: C1, C2 y C3

SUELO NO URBANIZABLE

DE ESPECIAL PROTEC POR LEGISLACIÓN ESPECÍFICA

SNU-VC-2.1 VIAS DE COM. NACIONALES, AUTONÓMICAS O PROVINCIALESLIC -Lugar de Interés Comunitario-

SNU-VP-2.3 VIAS PECUARIAS

PARQUE NATURAL CABO DE GATA-NÍJAR

SNU-DPMT-2.5 DMPT -Dominio Público Marítimo Terrestre-SNU-PC-3.5 CAUCES Y MÁRGENES

SNU-AR-1.2 PROTECCIÓN ARQUEOLÓGICA

AEROPUERTO DE ALMERÍA -Servidumbres e Instalaciones Radioeléctricas-RADAR DE TURRILLAS -Zona de Limitación de Alturas-

DE ESPECIAL PROTEC. POR PLANIFICACIÓN TERRITORIAL O URBANÍSTICA

SNU-PI 2.7 ESPEC. PROTEC. SECTORIAL DE LA ACTIVIDAD INDUSTRIALSNU-POP 2.8 ESPEC. PROTEC. SECTORIAL DE LAS OBRAS PÚBLICASSNU-VCL-2.2 VIAS DE COMUNICACIÓN LOCALES

DE CARÁCTER NATURAL O RURALSNU-SC-3.1 SECANO Y PASTIZALNÚCLEOS DE POBLACIÓN AISLADA

NÚCLEOS DE POBLACIÓN AISLADA

Febrero de 2009

FORMATO ORIGINAL EN DIN-A1

SNU-IB-3.5SNU-IB-3.5

SUSA-I-5

SNU-RG-3.2

SUSA-I-62

2

TAHALBAR I

TAHALBAR II

SNU-CI-3.3

SNU-CI-3.3

EL JABONERO

SNU-SC-3.1

SNU-SC-3.1

SNU-PJ-1.3

SNU-CI-3.3

SNU-RG-3.2

SUPERFICIE DE APROXIMACIÓNINTERMEDIA ILS ELEVACIÓN 525 m.

L.S. APRO

X. INTER

. ILS ELEV. 525 m.

330

335

340

345

350

355

360

365

325320

295

300

290285280

LIC - SUR DE SIERRA ALHAMILLA

Título de Plano

Fecha

Plano nº

Hoja nº


9 de 22

1


N

S

O E

5ESQUEMA: 1 2 3

4 6 7 89 10 11 12

131619 20

1714 15

18

21 22 Escala 10.000





SU -Suelo Urbano-























Febrero de 2009


EL POZODE LOS FRAILES

3 3

EL POZODE LOS FRAILES

2

2

2LAS PEDRIZAS


SAN JOSE

2

13

1

2

CASAS DE LA PALMA

TORRE DECALAHIGUERA

CALAHIGUERA

2

2

CORTIJO DE PASCUAL

CORTIJO DEL GITANO

2CORTIJO DE PASCUAL 2

3

Limite edificación de Costas 500 mts.


SNU-RG-3.2

IGLESIA DE EL P. F.

C1 MOLINO DE LOS ROPEROS

C1MOLINO DEL COLLADOEN SAN JOSÉ

C1 IGLESIA DE SAN JOSÉ

C1 MOLINO DEL POZODE LOS FRAILES

C3 CORTIJO DE LOS GENOVESES

C3CORTIJO DE LOS ALEMANES NUEVOS

C1

CASCO ANTIGUO DEL P. F.C3

C3 CUARTEL DE LOS ESCULLOS

NORIAS DEL P. F.C1

C1

C1

C1

NORIA DEL P. F.

NORIA DEL P. F.

C1 NORIA DEL P. F.

C1NORIAS DE ESCULLOS

C1

C1CASTILLO DE SAN FELIPE

C1

TORRE DE CALAHIGUERAC1

Título de Plano

Fecha

Plano nº

Hoja nº


20 de 22

1


N

S

O E

5ESQUEMA: 1 2 3

4 6 7 89 10 11 12

131619 20

1714 15

18

21 22 Escala 10.000





SU -Suelo Urbano-























Febrero de 2009


AA-4

SUO

Excmo. Ayuntamiento de Níjar

Fecha

Plano nº

Hoja nº

EscalaPlaza de la Glorieta nº1 Níjar - AlmeríaExcmo. Ayuntamiento de Níjar

Fecha

Plano nº

Hoja nº

Escala

1 de 1


2.01

3.000







TA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN






RESIDENCIAL






INDUSTRIAL

Febrero 2009






PLANEAMIENTO ADAPTADOTítulo de Plano ORDENACION ESTRUCTURAL DE LOS NÚCLEOS

Agua Amarga

NAVE

DEPOSIT OS

RUINAS

II

I II

RUINAS

DEPOSITO

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINASRUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

II

II

III II

II

II

II

I II

I II

II

II

II

II

NAVE

DEPOSIT OS

A HORTICHUELAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

RUINAS

CAMPO

DE

FUTBOL

CONST RUC.

EN

DEPOSITOB ARRANCO

DE

LAS

NIÑ

ASCAL

LEV

ILLA

CEP

ILLO

C / E L CINTO

CALLE

FUNDICION

C/RIS CO DE LAS A GUILAS

II

II

II

II

II

III II

II

A E

L P

OZO

DE

LO

S F

RAIL

ES

CALLE LOS GORRIONES

IIII

II

II

II

RUINAS

RUINASB arra nco

delas Niñas

P LAZA

E L TENIS

UE

RO-2.1RO-2aRO-4

RO-2b

RO-1cRO-1bRO-1a

RO-3.2

ESCUELA

AVENIDA

CAMPOS

DE

NIJAR

CALLE

C AL LE

CALLE

CALLE

GENIBAL

RECODO

JUNCOS R

EAL

DE

EL

VISO

CALLE

LOM

AS

ENTRADA

C/C / P

LEITA

NAVE

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

IIII

A S

AN

ISID

RO

II

II

VI-7

UEA

UEA

VI-1

UEA






Fecha

Plano nº

Hoja nº

EscalaPlaza de la Glorieta nº1 Níjar - Almería


Fecha

Plano nº

Hoja nº

Escala1 de 1


2.13

3.000

Título de Plano Rodalquilar -El Viso

RODALQUILAR EL VISO







RESIDENCIAL






INDUSTRIALTA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN






PLANEAMIENTO ADAPTADOORDENACIÓN ESTRUCTURAL DE LOS NÚCLEOSTítulo de Plano



Febrero 2009

II

II

II

II II

II

II

II

II

RUINAS

CALLE

EN

TRAD

A

C / LOS MOLINEROS

C/

LA

NORIA

Bar ranco

de

la

Cuenca

A CAMPOHERMOSORUINAS

RUINASRUINAS

RUINAS

NAVES

NAVES

DEPOSIT OS

DEPOSIT OS

CAL

LE

HOR

NIL

LO

C / POPO USERO

C/ E

NTRA

DA

CALLE

J AYON

CAL

LE

TORT

OLA

C/ L

A N

OR

IA

P LAPA ANDALUCIA

COLEGIO

B ARR ANCO

DE

LA

CU

ENC

A

A HORTICHUELAS

II

II II

II

IIII

II

II

II

II

C/TRIGO

UE

UEA

SUSA

II

II

II

II II

IIII

II

II

II

I II

RUINAS

CAM

INO

CAM

INO

LAS

CUEVAS

DE

LI NORUINAS

II

RUINAS

A LA N-332

A RODALQUILAR

RUINAS

CALLE

PRINCIPAL

DELA

PLACAC/ T RI ANGULO

C/

LA

IGLESIA

C/

EL

CE RR ILLO

RUINAS

CORREOS

II

II

C/SA

N M

IGUE

L

EN

CONST

C/ CAMPILL

O

CALLE

CALLE

PRINCIPAL

SAN JUAN

UEA

UEA

UEA

UEA

EL BARRANQUETE FERNÁN PÉREZ








Fecha

Plano nº

Hoja nº

EscalaPlaza de la Glorieta nº1 Níjar - AlmeríaExcmo. Ayuntamiento de Níjar

Fecha

Plano nº

Hoja nº

Escala1 de 1


2.03

3.000

El Barranquete - Fernán Pérez







RESIDENCIAL






INDUSTRIALTA-NU-00


NÚMERO DE ORDEN

TIPO DE ACTUACIÓN

FechaFebrero 2009




TIPO DE ACTUACIÓN



PLANEAMIENTO ADAPTADOTítulo de Plano ORDENACION ESTRUCTURAL DE LOS NÚCLEOS

Se publican los mapas y planos que detallan el PGOU.

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Transcript of Se publican los mapas y planos que detallan el PGOU.