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PANAMERICANA #104,PANAMERICANA #104,COL. OLIMPIA IV, GUADALUPE, ZAC.COL. OLIMPIA IV, GUADALUPE, ZAC.

TEL:(492) 923-4000TEL:(492) 923-4000

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AMASA LAZARO CARDENASAMASA LAZARO CARDENASAMASA LAZARO CARDENAS FERREPISOSFERREPISOSFERREPISOS

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Dicha obra inici gracias a las gestiones del Lic. Rafael Flores Mendoza, Presidente del Municipio de Guadalupe, ante instancias federales como la CONAGUA en 2010, desde los primeros meses abander este proyecto hidrulico y una importante gama de obras, proyectos, programas visualizados para abatir el rezago en infraestructura y elevar la calidad y modo de vida de los ms de 160 mil habitantes del municipio.

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Por Hctor Burciaga Rocha, Autodesk Revit Architecture 2011 Certified Professional, Instructor Autodesk 32881E-mail: bimcoaching@gmail.comTwitter: @hectorburciagaYoutube: www.youtube.com/BIMcoach

Building Information Modeling o Modelado de la Informacin del Edificio es el tema del momento en el sector AEC (Arquitectura, Ingeniera y Construccin, por sus siglas en ingls) en el mundo. Tal vez muchos profesionistas afines a la construccin han escuchado el trmino, probablemente algunos lo conozcan y otros tengan una definicin propia. Pero, qu es BIM en realidad? Existe la teora que hay tantas definiciones como usuarios, pero debe existir una sola definicin, o no? Pues en realidad hay varias definiciones mayormente aceptadas, principalmente definen a BIM como un proceso basado en modelos inteligentes en 3D que a su vez son una base de datos, los cuales almacenan toda la informacin relacionada con el proyecto de edificacin. Ms no termina all, sino que el proceso BIM es involucrado desde la etapa de conceptualizacin hasta operaciones y mantenimiento del propio edificio. Es el aprovechamiento de la tecnologa para crear modelos digitales del edificio, mismos que pueden ser analizandos ante diversas circunstancias.

Una de las grandes malinterpretaciones de BIM en el sector es que es una herramienta para crear renders o imgenes foto realistas del edificio en 3D. Si bien herramientas como Revit producen dicho entregable, pero no es la esencia del concepto. Tal y como han comentado en comunidades de expertos en el tema, Usar BIM para renders es lo mismo que usar tu laptop como martillo y esto nos lleva al siguiente punto, entonces, qu es el proceso BIM? BIM nace en 1997 como un concepto basado en modelos tridimensionales, mismos que en su epoca comunicaban la intencin del diseo. No fue hasta hace poco que herramientas como Revit y ArchiCAD maduraron el concepto, ahora esos modelos contienen una base de datos integrada. Ambos trabajan con un motor de bi-direccionalidad asociativa, lo que sucede una vista es reflejada en todas. Es decir, el modelo 3D produce vistas de planta, alzados y cortes seccionales al instante; las modificaciones generadas al modelo son reflejadas automticamente en todas esas vistas.

BIM B u i l d i n g I n f o r m a t i o n M o d e l i n g

S o y P r o f e s i o n i s t a A E C , P a r a q u m e s i r v e B I M ?

20 Construyendo Zacatecas

Al momento las prcticas mas comunes con BIM involucran cinco etapas principales: Conceptualizacin y dibujo esquemtico, desarrollo de diseo, documentos de construccin, construccin, operaciones y mantenimiento.

Generalmente se recomienda iniciar el proceso BIM desde la etapa de conceptualizacin, herramientas como Ecotect Analysis nos permiten medir el comportamiento de la propuesta esquemtica del edificio ante su entorno y su interaccin con el sol y clima, adems de medir el comportamiento acstico. La siguiente grfica muestra la importancia de esta hiptesis.

E t a p a s d e B I M

El diagrama de costo efecto muestra la relacin entre el costo de los cambios y el efecto logrado a travs de las diferentes etapas del proceso. Lgicamente entre mas temprano los cambios mas efectivos y mas baratos.

Una vez tomada la decisin de implementar BIM, se recomienda combinarlo con mtodos como IPD (Integrated Project Delivery) el cual se traduce a Gestin de Proyectos Integrados. Concepto que promueve un ambiente de trabajo colaborativo, manejo de valores y tica profesional, sobre todo por la transparencia o cercana con la que se trabaja, "con BIM te metes hasta la cocina de tus colaboradores".

T r a b a j o c o l a b o r a t i v o

El mundo se est transformando, la red mundial de informacin se ve cada da ms fortalecida. Conceptos como la nube vienen impulsando cambios en nuestras actividades cotidianas. Google y Microsoft se encuentran en una lucha por ser el mejor proveedor de servicios en la nube, con productos como Google Drive y Windows Live Skydrive. El sector AEC no es la excepcin, aunque no tan comercial, se ve un incremento de nubes privadas. Por un lado existen servidores con la capacidad de virtualizar el software desde un punto central, ahorrando recursos locales y por otro, concentradores de proyectos (Project File Servers). Revit y ArchiCAD, soportan el uso de archivos centrales en servidores remotos para el trabajo colaborativo, lo cual se est volviendo una prctica mas comn, aunque para ello se requiere una planificacin cuidadosa y el apego a los estndares establecidos por el BIM Manager.

Las empresas que tiene colaboradores en diferentes oficinas, regiones, pases o continentes, apuestan por dicha tecnologa para acortar distancias manteniendo la informacin actualizada en un solo lugar, permitiendo una reduccin importante en costos de traslado e involucrando ms expertos sin importar su ubicacin geogrfica.

Al momento no se encuentra completamente normado el manejo de BIM con estndares internacionales, existen algunos promovidos por asociaciones, cmaras empresariales, universidades y Gobiernos, como el caso del Reino Unido, pero estas varan por regin debido a normatividad, usos y costumbres.

N o r m a t i v i d a d

PERFORMANCE EFECTIVENESS vs IMPLEMENTATION COST

Cos

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(%)

100

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40

20

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20 40 60 80 100

ConceptualDesign

DesignDevelopment

Construction

EFFECT COST

T r a b a j o R e m o t o

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Irnicamente BIM es visto como "un juguete para los arquitectos" y tristemente son quienes menos se benefician de BIM. De acuerdo con un estudio realizado por McGraw Hill a travs de encuestas realizadas en los Estados Unidos en 2009, los "design professionals" o quienes se dedican al diseo no ven un ROI (retorno sobre su inversin) importante debido a que el nico ahorro que obtienen es la reduccin de tiempo en la fase de documentacin y la reduccin de dibujantes. Esto generalmente es opacado por la inversin requerida en software y equipamiento, la cual es elevada. Entonces de qu le sirve implementar BIM? sta es tal vez una de las preguntas ms importantes para exponer la trascendencia del tema. El principal motivo al momento es la innovacin que representa y el valor agregado que ofrece al cliente. Est comprobado que despachos especializados en BIM se ven mayormente beneficiados por el auge provocado en

La visualizacin avanzada derivada del modelo BIM es uno de los beneficios principales obtenidos, los stakeholders pueden comunicar intencin de diseo fcilmente y gracias a la bi-direccionalidad asociativa es posible transferir cualquier punto de vista del modelo tridimensional a 2D, reduciendo la necesidad de dibujantes y tiempo necesario para elaborar planos. Por otro lado el motor de renderizado es capaz de crear imgenes foto realistas del modelo tridimensional. Lo anterior sin mencionar que BIM Adems

introduce un novedoso concepto de 4D, 5D, 6D, nD.

En el mundo AEC muchos al menos conocen 2D y 3D, ahora con los avances tecnolgicos se introduce hasta nD. Pero qu significa para la industria? 4D es 3D mas el

tiempo, es decir, como se comporta el proyecto de edificacin a travs de las diferentes fases del ciclo de vida. 5D es lo anterior mas los costos. Aunque ya existen diversos mtodos como precios

unitarios, estos pocas veces son ligados al modelo BIM. 6D se refiere a la sustentabilidad del proyecto, herramientas como Ecotect Analysis y Green Building Studio apoyan en el diseo y anlisis de la

sustentabilidad de un edificio. Debido a que BIM es nuevo en el mercado, an no se ha exprimido a su potencial real. Falta mucho por entender sobre las dimensiones de BIM y es por ello que simplemente marcamos con el

comodn nD las posibilidades infinitas que se esperan.

los ltimos aos. Quin recibe el mayor beneficio? La respuesta: el cliente. Segn estudios la industria de la construccin provoca un desperdicio de al menos un 30%, cantidad que es trasladada al cliente. Con el proceso BIM se viene impulsando una reduccin sustancial a dicha cifra.

Con el acceso a la tecnologa y la mayor aceptacin de certificaciones como LEED, incentivos fiscales y conciencia general, los proyectos de construccin inician una nueva era donde es tomado en cuenta la calidad de vida del usuario. Est comprobado que edificios sustentables mejoran el bienestar de sus ocupantes, elementos como un mejor diseo favorecen esta teora. Es responsabilidad de los profesionales AEC actualizarse e implentar este novedoso proceso, as impulsaremos un Mxico innovador.

V i s u a l i z a c i n

L a s d i m e n s i o n e s d e B I M

C o n s t r u c c i n

C a l i d a d d e v i d a

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DIRECTORIO

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BIM CORREGIDOPgina 1Pgina 2Pgina 3Pgina 4

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