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Resumen Informe de Mercado Mallorca 2017/18Bendinat, 22 de febrero de 2018

ENGEL & VÖLKERS Mallorca

„Nuestros resultados en 2017 muestran una vez másque una propiedad en Mallorca es una inversión en calidad de vida.”

500 millones de euros de facturación + 400 inmuebles vendidos = 800 clientes contentos

17 tiendas inmobiliarias en Mallorcacon un equipo de más de 100 profesionales

La mayor red en cuanto a información,ofreciendo el asesoramiento más experto

Amplia experiencia y profesionalidadde los Gerentes y sus equipos

Tendencias 2017 Cambio del mercado hacia un mercado de vendedores Mejora de infraestructura y servicios Mallorca como un destino de todo el año

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Crecimiento constantedesde 2009

Alcanzando su punto álgido en 2017 con unvolumen de ventas de 562 millones de euros

40%aumento


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Los alemanes continúan siendo los compradores más numerososseguidos de los británicos y los españoles

La mejora de la economía española ha atraído a más españoles al mercado El interés de los clientes escandinavos (suecos, daneses y noruegos) ha

aumentado


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Descripción General del Mercado – Islas Baleares

Volumen de ventas El volumen de ventas

aumentó un 26% Llegando a los 4,5 mil

millones de eurosCuota de extranjeros Crecimiento de

compradores extranjerosdesde el 23% en 2007 hasta el 44% en 2017

Representando un volumen de ventas de1,9 mil millones de euros

Fuente: Ministerio de Fomento


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Análisis del Mercado – Mallorca

Seguimiento del mercado inmobiliario Con la ayuda de técnicas de inteligencia artificial Identificación y comparación de los mismos inmuebles desde múltiples

fuentes Para efectuar un análisis más profundo de la dinámica del mercado y

detectar las mejores oportunidades de inversión


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Análisis del Mercado – Mallorca


Cambio del mercado Disminución de la oferta Acortamiento del tiempo de comercialización Cambio al mercado de vendedores

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Análisis del Mercado – Palma de Mallorca

Número de operaciones La region representa casi la mitad (el

43%) de todas las operaciones de venta en Mallorca

Totalizando aproximadamente6.400 unidades

Representando un aumento de 21%en 2017 respecto a 2016

Volumen de opraciones El volumen de operaciones de ventas

aumentó en un 20% Alcanzando un total de

aproximadamente1.200 millones de euros


Número de operaciones La región representa casi la mitad (el 43%)

de todas las operaciones de venta en Mallorca

Totalizando aproximadamente6.400 unidades

Representando un aumento de 21%en 2017 con respecto a 2016

Volumen de operaciones El volumen de operaciones de ventas

aumentó en un 20% Alcanzando un total de aproximadamente

1.200 millones de euros

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Análisis del Mercado – Zonas de Mallorca

El análisis incluye precio medio de casas precio medio de apartamentospara cada zona en Mallorca

Factores sobre los precios

Precio medio de casas Precio medio de apartamentos


Análisis del mercado Palma de Mallorca Palma Alrededores & Son Vida Mallorca Suroeste Mallorca Oeste Mallorca Norte Mallorca Noreste Mallorca Central Mallorca Sureste Mallorca Sur

Alquileres Largo plazo Vacacional Lujo

10 motivos para invertir en Mallorca

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Perspectivas


Contacto

ENGEL & VÖLKERS Islas BalearesC / Isaac Peral 50

07157 Puerto de AndratxIslas Baleares

Florian HoferManaging Director Islas Baleares

Phone: +49 171 83 08 379Mobile: +49 2261 96 92 01

E-Mail: [email protected]

Hans LenzManaging Director Mallorca Suroeste

Phone: +34 971 69 90 63Mobile: +34 637 59 44 09

E-Mail: [email protected]


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