OBRA FINA: comprende todo el trabajo de acabados en el interior de los edificios, como en el exterior, con la ejecucin de todos los tems o actividades necesarias para culminar la conclusin del proyecto tomando en cuenta la interaccin de los materiales, tecnologa y arquitectura.CONTRAPISOS.- Es la estructura de piso comprendida entre el suelo natural o suelo compactado y el piso propiamente dicho. La construccin del Contrapiso responde generalmente a la sobrecarga o CARGA VIVA que soportar, la misma que se rige estrictamente a las Especificaciones Tcnicas del tem. PROCEDIMIENTO: Una vez nivelado el suelo y apisonado o compactado segn requerimiento del P.E.Tcnicas, se procede a colocar las maestras de piedra separadas 1 mt de eje a eje procediendo luego a empedrar para luego pasar a colocar los Botones con el nivel respectivo aprobado por la Supervisin. Luego se empezar el vaciado del Hormign, jalando con una Regla metlica apoyada en los botones y terminando con el mortero un acabado fino, listo para recibir el piso definido.REVOQUE DE MUROS: es una operacin que debe hacerse cuidadosamente, siguiendo todas las reglas que exige la tcnica, a fin de obtener un acabado uniforme y vertical. PROCEDIMIENTO REVOQUE INTERIOR: se colocan maestras verticales cada 1 o 1.5 mts , las mismas sirven de referencia y de esta forma obtener un espesor uniforme de revoque. PROCEDIMIENTO REVOQUE EXTERIOR: A fin de obtener un revoque homogneo, en la parte superior de la pared, se coloca un HILO gua, extendido horizontalmente y separado del paramento unos 3 cms; luego a partir de un extremo del muro y a unos 30 cms del ngulo, se coloca un BOTON adherido con un trozo de cermica o listn de madera mediante un mortero de cemento; a continuacin y a distancias de 1 a 1.50 mts se colocan otros BOTONES de las mismas caractersticas, separados del hilo por la misma LUZ que el primer botn. Esta operacin se repite en la parte inferior. Piruleado Frotachado Graneado Rascado ImpermeableCIELO RASOS.- Se definen como el revestimiento superior de las habitaciones y tienen por objeto ocultar la parte rstica del techo o entrepiso visible, regularizando la forma de los locales a formas agradables y estticas. a) CIELO RASOS BAJO LOSA: aplicacin directa del yeso bajo las Losas de Hormign armado b) CIELO RASO EN ESTRUCTURA DE TECHO: ejecutado sobre tirantes de techo tipo Cercha c) CIELO RASOS FALSOS O SUSPENDIDOS: estructuras colgadas a diferente altura a objeto de cubrir Instalaciones REVESTIMIENTO: tratamiento especial que se aplica a las paredes interiores en Baos y Cocinas a objeto de impermeabilizar, dndole un acabado decorativo al mismo tiempo. PROCEDIMIENTO: Aplicar un revoque grueso con mortero de dosificacin normal de 1:5, Perfectamente a plomada, siguiendo el procedimiento idntico a los acabados interiores, con un terminado frotachado. SEGUNDO: Se aplica el CEMENTO COLA (con un rendimiento promedio de 5 kg/m2 de revestimiento) al Azulejo, Cermica o Mrmol, (estos deben mojarse) cuyos espesores deben tomarse en cuenta para definir los niveles de acabado. TERCERO: Se concluye el trabajo con el sellado de juntas con PASTINA, que es un aglomerante preparado en diferentes colores. PISOS.- Constituyen el revestimiento superior con que se recubre las Losas sobre su capa nivelante y los Contrapisos interiores de una construccin.INSTALACIONES ELECTRICAS: Este tem se refiere a la instalacin de las lneas de alimentacin y distribucin de energa elctrica domiciliaria, las que se consideran desde la acometida hasta la ltima lmpara o tomacorriente, de acuerdo a los circuitos y detalles sealados en los planos respectivos, formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.ACOMETIDA: es un conductor que une la Red de Distribucin con los equipos de proteccin de una Instalacin Interior o domiciliaria. Podrn ser areas o subterraneas o ambos combinados. EJEMPLO: Acometida sin Poste intermediario, Acometida con poste intermediario, Acometida directa en casa 2 pisos, Acometida directa en casa de un piso, Acometida en machn. Hasta 4 KW- monofsica (2 conductores) Entre 48 KW- Bifsica (3 conductores) o trifsica 220 V. > 8 KW - Trifsica (3 o 4 conductores) o trifsica 380/220 V.CLASIFICACION: Domiciliarias Edif. de propiedad Horizontal Edif. Comerciales o de oficinas Edif. Pblicos Industriales Provisionales TABLERO GENERAL: Es un recinto que aloja un equipo elctrico de circuitos con el fin de protegerlo contra las condiciones externas y para prevenir a las personas de contacto accidental con partes vivas. CIRCUITOS DERIVADOS: Parten de los Tableros de distribucin y transportan la corriente hasta los puntos de uso.DIAGRAMA UNIFILAR: diagrama grfico que muestra en forma representativa toda la Instalacin, donde se determina la Lnea de Acometida, el tablero principal y los secundarios, los sistemas de proteccin, las lneas matrices, los medidores, etc. Tambin muestran las capacidades, tensiones, corrientes, dimensiones y dems datos de placa de todos los componentes.LUMINOTECNIA: Determinar el nmero de lmparas y/o luminarias que nos permita dar el nivel de iluminacin adecuada a un determinado lugar o ambiente.PROCEDIMIENTO ILUMINACIN: Comprende el picado de muros, a provisin e instalacin de: ductos, cajas de salida o de registro, conductores, soquets, placa de interruptor simple, doble o triple y cualquier otro material y/o accesorio necesario para la instalacin, de acuerdo a los planos de detalle, formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.PROCEDIMIENTO TOMACORRIENTES: Comprende el picado de muros, la provisin e instalacin de: ductos, conductores, cajas de salida o de registro, placa de tomacorriente simple, doble o triple y cualquier otro material y/o accesorio necesario para la instalacin, de acuerdo a planos de detalle, formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.PROCEDIMIENTO TOMA DE FUERZA: Comprende el picado de muros, la provisin e instalacin de:ductos. conductores, palanca o trminos magnticos de la capacidad indicada en los pianos, cajas de salida o de registro, caja metlica de proteccin empotrada y cualquier otro material y/o accesorio necesario para la instalacin, de acuerdo a planos de detalle, formulario de presentacin de respuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.ASCENSOR O ELEVADOR: es un sistema de transporte vertical diseado para movilizar personas y/o bienes entre pisos definidos, que puede ser utilizado ya sea para ascender a un edificio o descender a construcciones subterrneas. Se conforma con partes mecnicas, elctricas y electrnicas. Se instalan fundamentalmente dos tipos, el ascensor electro-mecnico y el ascensor hidrulico. Cabina: es el elemento portante del sistema de ascensores. Est formada por dos partes: el bastidor y la caja. Grupo tractor en los Ascensores electro-dinmicos.- Los grupos tractores para ascensores estn formados normalmente por un motor acoplado a un reductor de velocidad Maniobras de control.- El control de los sistemas de ascensores funciona mediante sistemas electrnicos, encargados de hacer funcionar la direccin de movimiento de la cabina y de seleccionar los pisos en los que esta deba detenerse.DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD: Enclavamiento electromecnico de las puertas.- En el acceso a los pisos, que hace imposible la apertura de todas las puertas de acceso excepto la del piso en que se halla detenida la cabina Paracadas de rotura o desequilibrio de cables de traccin.-Consiste en un sistema de palancas cuyo movimiento libera unas cuas o rodillos que se encuentran en una caja junto a las guas. Cuando se da la cada de la cabina, las guas son mordidas por las cuas o rodillos y se produce la detencin de la cabina. Limitador de velocidad.- Lo componen dos poleas, una instalada en el cuarto de mquinas y otra alineada verticalmente con la primera en el fondo del hueco. Finales de carrera.-Interrumpen la alimentacin cuando la cabina rebasa los extremos en ascenso o en descenso. Dispositivo de parada de emergencia.- Interrumpe la maniobra, corta la alimentacin del grupo tractor y acta el freno. Timbre de alarma.- Para que lo utilicen los pasajeros en caso de avera o emergencia Luz de emergencia.-Ilumina la cabina en caso de que el alumbrado normal sea interrumpido.TIPOS DE ASCENSORES: Ascensor de Traccin Elctrico.- Se le llama as al sistema en suspensin compuesto por un lado por una cabina, y por el otro por un contrapeso, a los cuales se les da un movimiento vertical mediante un motor elctrico. Todo ello funciona con un sistema de guas verticales Ascensor Hidrulico.- En los ascensores hidrulicos el accionamiento se logra mediante un motor elctrico acoplado a una bomba, que impulsa aceite a presin por unas vlvulas de maniobra y seguridad, desde un depsito a un cilindro, cuyo pistn sostiene y empuja la cabina, para ascender. En el descenso se deja vaciar el pistn del aceite mediante una vlvula con gran prdida de carga para que se haga suavemente. De este modo el ascensor oleodinmico solamente consume energa en el ascenso. MONTACARGAS.- Los montacargas hacen la misma funcin que un ascensor normal, aunque se diferencian en que no se pueden transportar personas, aunque hay tipos de montacargas que si que lo admiten, dependiendo de la seguridad del montacargas. Los montacargas son muy tiles para las empresas de construccin, ya que con ellos pueden subir materiales fcilmente. Pueden ser hidrulicos y elctricos, y son bastante resistentes a golpes. Montacargas electromecnicos.- Funcionan con sistema de tambor de arrollamiento por medio de cable de acero, motor trifsico, capacidad de carga 10 toneladas, con guas o estructura autoportante, puertas acorde al uso y necesidad especifica del equipo.Componentes de los montacargas electrocomecanico: Arcata Mquina montacargas Bastidor Suspensin Poleas Sistema freno Tambor de arrollamiento

Montacargas hidrulicos.- Funcionamiento a travs de pistn hidrulico, directo central o indirecto lateral, con capacidad de carga de hasta 50 toneladas, puertas acorde al uso y necesidad del cliente, de suave andar , mayor estabilidad y mayor vida til, con guas o estructura autoportante.Componentes de los montacargas hidrulicos: Pistn hidrulico Central hidrulica Caja de vlvulas Vlvulas de paracadas Arcatina Vstago Guarnicin

DIFERENCIAS ENTRE EL ASCENSOR Y EL MONTACARGAS.- La primera diferencia es el precio. El ascensor ronda los 18000 a 30.000 $us., mientras que el montacargas puede costar unos 9000 $us, o sea, la mitad. La segunda diferencia es el mantenimiento. El mantenimiento del ascensor conlleva el contratar una lnea telefnica exclusiva para el ascensor que supone un coste mensual de 10 $us aprox. Adems, son obligatorias las revisiones mensuales de su funcionamiento que cuestan tambin unos 100-180 $us/mes. En total, el coste del mantenimiento del ascensor seran unos 140-150 $us/mes. El coste del mantenimiento de un montacargas es 0 $us Por ltimo, la tercera diferencia es la velocidad. El ascensor es ms rpido que el montacargas y hace un poco de menos ruido, pero vamos, el ruido es casi inapreciable y la velocidad pueden ser 1 o 2 segundos.En fin son Aparato que sirve para subir o bajar personas o cosas de un piso a otro en un edificio.MANTENIMIENTO: Los edificios de H A tienen una vida limitada que se estima entre 40 a 50 aos.Mantenimiento Real: Cuando se ponen en contacto con la empresa especializada y comunican que tienen alguna avera en algunos de los componentes: a) Fsico, b) Sistema Elctrico, c) Sist. de plomera de A.P. y sanitario.Mantenimiento Preventivo: Las responsabilidades civil y econmica que a cada uno de los personeros que intervienen en el Mantenimiento podran corresponder. SEALES DE ALERTA: Las grietas en paredes, techos, vigas o dinteles, sobre todo las horizontales pueden ser sntomas de lesiones en la cimentacin o en la estructura. Techos abombados y puertas o ventanas que no ajustan. Manchas de humedad en pisos altos. Humedades en las paredes exteriores. Humedades, goteras o abombamientos del techo en los pisos que se encuentran justo debajo de la cubierta. Tejas desencajadas, fisuras y grietas en techos, aleros, vigas, pavimentos y elementos salientes de la cubierta.