Resumen de diagnóstico• Peatonales: laterales de Paseo Ixtapa y zona comercial • Ciclopista:...

Resumen de diagnóstico

Contenido

• ¿Qué es un Plan Parcial?

• Objetivo de la presentación

• Fundamentación jurídica del PPDU de Ixtapa, Guerrero

• Delimitación del área de estudio

• Aspectos ambientales

• Aspectos sociodemográficos

• Aspectos socioeconómicos

• Aspectos urbanos

¿Qué es un Plan Parcial?

Instrumento que establece la planeación del desarrollo

urbano y el ordenamiento territorial en áreas

específicas de un centro de población; se adapta a las

condiciones particulares de la zona

(SEDUVI, 2015)

Objetivo de la presentación

Mostrar los hallazgos más relevantes de las entregas 1 a 5 del

diagnóstico para el Plan Parcial de Desarrollo Urbano de Ixtapa,

Guerrero, en los temas ambiental, sociodemográfico,

socioeconómico y urbano.

Fundamentación jurídica

Constitución Política de los

Estados Unidos MexicanosLey General de

Asentamientos Humanos,

Ordenamiento Territorial y

Desarrollo UrbanoLey Número 994 de Planeación del Estado Libre y

Soberano de GuerreroArt. 26: Se establece el

SNPD (Sistema Nacional de

Planeación Democrática)Art. 22: La planeación

derivada de la LGAHOTYDU

forma parte del SNPD

Art. 11: Los municipios

tienen la facultad de

formular planes y programas

de desarrollo urbano y

ordenamiento territorial,

centros de población y otros

derivados de estos

Art. 24: Alineación con el SNPD del SEPD (Sistema Estatal

de Planeación Democrática)

Art. 30: Alineación del SEPD con el Sistema Municipal de

Planeación Democrática

Art. 6-10: Contenido del Plan Estatal de Desarrollo

Art. 11 - 14: Contenido de los Planes Municipales de

Desarrollo

Art. 15: Programas sectoriales, institucionales, regionales y

especiales se sujetan a las previsiones contenidas en los

Planes Municipales

• Superficie: 2,036.31 ha

• Población del CIP: 1,578 habitantes

Fuente: Urbanística, con información del

Portal de Geoinformación, 2020

Zona de estudio

• Altitud máxima de 100 msnm

• Pendientes entre 0 y 25%

• Dos formaciones montañosas

de 100 a 200 msnm (Cerros

la Hedionda y la Puerta)



TopografíaAspectos ambientales |

• Abastecimiento por pozos en

los acuíferos de Ixtapa y la

Bahía de Zihuatanejo

• Comisión de Agua Potable y

Alcantarillado de Zihuatanejo

(CAPAZ), organismo operador

en el municipio

• Región Hidrológica 19, con 28

cuencas hidrológicas, siendo

las principales Río Ixtapa 1 y 2



Hidrología

• Vegetación en la zona:

secundaria arbórea de selva

mediana y baja caducifolia,

tular y manglar

• Ecosistemas presionados por

la expansión agrícola y el

acelerado desarrollo turístico

• Reducción de la fauna silvestre

debido a la fragmentación de

áreas naturales y el

aislamiento de las especies



Vegetación

Cambio Climático

Aumento de 3.3 a

3.8°C de la

temperatura al 2080

Reducción de la

precipitación, de 17.5

a 25.2% al 2080

Aumento del nivel del mar

Riesgos y vulnerabilidades

Erosión costera. Playa

el Palmar con mayor

tasa de erosión anual

(5.8 m)

Inundación por

marea de tormenta.

Las playas son más

vulnerables

Inundación

fluvialSismos frecuentes,

de gran magnitud y

daños

Ciclones

tropicales

Incendios

forestales



Zonas de valor ambiental

• Áreas de alimentación, refugio

y producción de invertebrados

y peces; manglares que

proveen refugio a cocodrilos;

zona de anidación de

tortugas marinas; especies

endémicas o bajo protección

• Playas: Playa Linda, el Palmar,

Playa Quieta e Isla Ixtapa

Clima y asoleamiento

Tipo de clima

Cálido subhúmedo: la

temperatura media anual

del mes más frío es mayor

de 18°C, con lluvias en

verano

Temperatura

Temperatura media anual

promedio de 32.5°C, con

temperaturas más altas en

junio y agosto, y más bajas

en febrero

Precipitación

1,042 mm anual, con

la máxima en

septiembre

Vientos dominantes

De septiembre a mayo:

del noroeste, a 1.2 m/s

De junio a agosto:

oeste, con la misma

velocidad

Aspectos sociodemográficos

Población en Ixtapa: 8,992 personas• 29.9% de 0 a 14 años

• 67.4% de 15 a 64 años

• 2.2% de 65 años y más

• 50.6% son mujeres y 49.4% son hombres

Población en el CIP: 1,578 personas• 26.5% de 0 a 14 años

• 67.6% de 15 a 64 años

• 5.1% de 65 años y más

• 51.1% son mujeres y 48.9% son hombres

Tasa de crecimiento

anual de 17.34% en

Ixtapa (1990 a 2000)

• 43% de la población del CIP forma

parte de la PEA

• 97% de esta se encuentra ocupada

(63% son hombres y 37% mujeres)

• Principalmente en el sector

terciario (turismo)

41% de la población recibe

de 1 a 2.5 salarios mínimos

Grado de marginación Muy

bajo

Densidad de 82.7

habitantes por km2

• 1.9% de la población pertenece a una etnia indígena

• 0.8% hablan alguna lengua indígena

• Lenguas vivas: Náhuatl, mixteco, tlapaneco y amuzgo

• Actividades de la población indígena: agricultura, ganadería,

elaboración y venta de artesanías, albañilería.

Índice de

analfabetismo:

0.8% de la

población

Religiones:

Cristianismo,

catolicismo, y

bautista

Centros educativos:

4 preescolar, 2

primarias, 2 secundarias

y 3 bachilleratos

57.73% de las

personas son

derechohabientes,

38.4% del IMSS

(INEGI, 2015)

• 77% de la infraestructura de

abastecimiento de agua potable necesaria

para cubrir la demanda de la población;

acuífero sobreexplotado (acuífero Ixtapa)

• PTAR: la Marina, Club de golf Ixtapa y

Punta Ixtapa

99.1% de los hogares

en Zihuatanejo de

Azueta con luz

eléctrica

90% de los

alimentos que se

consumen en

Zihuatanejo son

importados

Tendencia a la baja

en incidencia

delictiva (2,158 a

1,658 delitos del 2011

a 2014)

Atractivos históricos y turísticos:

• Parroquia de nuestra señora de Gpe.,

• Busto del teniente José Azueta

• Estatua de Lázaro Cárdenas del Río

• Estatua de Vicente Guerrero

• Zona arqueológica Tierras Prietas

• Museo de sitio Xihuacán

• 15 playas

Ahorro de energía en Zihuatanejo:

99.2% de las personas usan

focos ahorradores

0.5% usan paneles solares

0.2% usan calentadores solares

Existe un huerto

urbano de 30 m2, en

una azotea de

Zihuatanejo

Vientos potenciales a ser

utilizados para ventilar

viviendas:

Flujos superficiales de mar a

tierra

Uso común de pasto en camellones,

banquetas y vivienda residencial

turística, que, al no ser una especie

endémica, consume altos

volúmenes de agua

Instrumento Si No

1. Reglamento municipal en materia de protección civil X

2. Atlas Municipal de Riesgos X

3. Programa de protección civil X

4. Plan de contingencias en caso de fenómenos hidrometeorológicos X

5. Identificación de refugios y albergues necesarios X

6. Instrumento financiero para enfrentar daños por desastres: Fondo Solidario de Contingencias

Naturales en el Estado de Guerrero (FONSOL)X

7. Convenios de coordinación en materia de protección civil y prevención de riesgos X

8. Plan municipal de desarrollo X

9. Reglamento municipal de construcción X

10. Reglamentación sobre uso de suelo orientados a la prevención y reducción de riesgos X

11. Programa de ordenamiento ecológico local X

12. Programa de Adaptación Climática Municipal X

Pregunta Calificación

¿Sabe a quién acudir en caso de emergencia o desastre hidrometeorológico? 0.64

¿Cree que Protección Civil cuenta con infraestructura y capacitación para atender un desastre? 0.13

¿Cree que el gobierno municipal está preparado para atender una emergencia? 0.22

¿Recibe apoyo la población en caso de desastre? 0.54

Valor normalizado 0.38

Instrumentos y herramientas ante vulnerabilidad

Aspectos socioeconómicos

79% en el sector terciario

(comercio al por menor),

14% secundario y 7%

primario

Tipos de hospedaje:

Vivienda turística, familiar de uso turístico,

vacacional, turístico – residencial, residencial

múltiple, alojamiento turístico privado, no reglado o

extra hotelero, de uso compartido.

Destino con potencial de

ser favorito para el

turismo nacional e

internacional

8,001 cuartos de hotel, 69% de ellos en hoteles 4

y 5 estrellas

Ocupación hotelera del 60.3%

22 desarrollos de tiempo compartido

(AMDETUR, 2018)

MIPYMES son el motor de la

economía del CIP

Subsectores económicos más

representativos:

Alojamiento temporal, apoyo a los

negocios, y preparación de

bebidas y alimentos

• 546 unidades económicas en el CIP (8% del

municipio)

• Ingresos por suministro de bienes y

servicios: 936 millones de pesos en 2014

(10% de los ingresos del municipio)

Terrenos en venta:

desde $58.33/m2, hasta $16,881.76/m2

Vivienda en venta:

desde $70,000 hasta $14,000,000

Vivienda en renta;

Desde $4,500 hasta $25,000



• Estructura del CIP formada

por: Nuevos asentamientos,

Golf, Marina, Hoteles, Vivienda

turística y Centro Comercial

• Centro urbano: Zihuatanejo de

Azuela

• Subcentros urbanos: Coacoyul

y San José de Ixtapa

• Corredores urbanos: Carretera

Federal no. 200, Paseo Ixtapa,

Blvd. Playa Linda y el Paseo de

las Garzas.

• Nodos concentradores de

actividades: zona comercial, la

Marina y el Blvd. Paseo Ixtapa

• Zonas homogéneas:

Tipologías predominantes de

vivienda (vivienda rural y

precaria, interés social, vivienda

media y usos residenciales

turísticos)

Estructura urbanaAspectos urbanos |



Uso de suelo

Fuente: Urbanística, con información del Portal de

Geoinformación, 2020

• 45 asentamientos irregulares

en Zihuatanejo, con 4,038

viviendas y 16,798 habitantes

• Se ubican en la periferia debido a

la falta de reservas territoriales

de Zihuatanejo

• Se ocuparon suelos destinados

a la protección ecológica

• Situación compleja de la

tenencia de la tierra

• Escasa productividad de

suelos agrícolas o ecológicos,

por lo que se prefiere venderlos

• Se ubican en laderas y zonas

de riesgo

Vivienda

Certificaciones en proyectos del CIP

Certificación Proyectos certificadosAño de

certificaciónCaracterísticas ambientales

EarthCheck

Ixtapa, destino certificado

EarthCheck Silver

Hotel Azul Ixtapa

EarthCheck Silver

2016

Gestión de los recursos de agua

1. Instalación de mingitorios tipo seco sin descarga de agua

2. Tratamiento de aguas residuales para uso de riego de jardines

y canchas deportivas del complejo

Eficiencia energética

1. Sustitución de lámparas fluorescentes de 18 por lámparas LED

en la zona de cafetería (reducción de consumo de 414 W por

hora a 306 W por hora)

Gestión de los residuos

1. Acondicionamiento de área para clasificar la basura inorgánica

– cartón, plástico y vidrio –

2. Promoción de la cultura de separación de residuos en sitio –

orgánicos e inorgánicos -, mediante cursos y pláticas a todo el

personal de los hoteles Azul Ixtapa

3. Almacén de residuos peligrosos desde 2008

PROFEPA

Hotel Azul Ixtapa

Certificación en Calidad Ambiental Turística2018

Hotel Azul Grand Ixtapa

Certificación en Calidad Ambiental Turística2018

Bancomer S.A.

Fideicomiso F21785

Azul Ixtapa

Certificación en Calidad Ambiental Turística

2018

Fondo Nacional de Fomento al Turismo

(Ciclopista Ecológica de Ixtapa)

Certificación en Calidad Ambiental Turística

20181. Tramo de 4 km (de los 11 totales) de vasta flora y fauna,

comprendida en el parque ecológico Aztlán

Blue Flag

Playa el Palmar 1

Certificación Blue Flag2018

1. Cumplimiento de los 25 criterios de evaluación para la

certificación ambiental de playasPlaya el Palmar 2

Certificación Blue Flag2018

Fuente Tipo de residuos

Zona de restaurantes Principalmente materia orgánica y plástico

Zona de playas Papel, cartón, aluminio, plástico, vidrio y poca materia orgánica

Zonas hoteleras Materia orgánica, poda, cartón, papel, plástico, vidrio, envases, sanitarios

Zonas de población fija Materia orgánica, papel, cartón, aluminio, plástico, sanitarios

Zonas comerciales Cartón, papel, plástico, vidrio, y materia orgánica

Zonas no hoteleras con

tours para visitantesPlástico, aluminio, vidrio y poca materia orgánica.

Residuos sólidos

• Producción de residuos: 11.5 ton al día (8% del

municipio)

• En periodos vacaciones se producen 1,049.48 ton

• Promedio de 1.28 kg/hab./día

• 3 rutas de recolección de basura en el CIP

• Vertedero de 26 años, de 14.4 ha. y afectación de 13

ha. en la zona de Posquelite

Vialidad

• Primarias: Blvd. Paseo Ixtapa, Paseo de las Garzas, Paseo de los Pelicanos y Blvd.

Playa Linda, dimensiones amplias dedicadas al arroyo vehcular y jardin

• Secundarias: Paseo de las Gaviotas, Paseo Aldama

• Peatonales: laterales de Paseo Ixtapa y zona comercial

• Ciclopista: inicia en Paseo Ixtapa, Paseo de las Garzas y Blvd. Playa Linda.

Segundo tramo en Paseo de los Pelícanos, Paseo del Palmar y Paseo de los viveros

• Nivel de servicio E carretera Federal 200, con flujos interrumpidos por la congestión

• Recubrimientos en vialidades: 67.3% con asfalto o concreto, 19.7% con piedra o

adoquín; 3.8% de tierra

• Señalización vertical en buen estado; señalización horizontal no cumple con

normas de dimensiones o color

• El tipo de vehículos con mayor porcentaje en el acceso a

Zihuatanejo son automóviles (85.9%), seguidos por camiones

de dos ejes (6.5%) y motocicletas (2.9%).

• El porcentaje de autobuses ha disminuido considerablemente

desde el 2012 (6.9%), comparándolo con los años 2017 y 2018 en

los que se registraron 1.2% y 1.5% respectivamente.

(SCT, 2018)

Tipologías de calles

Red vial

Fuente: Urbanística, 2020

Perfil ciclista

• 34% de 31 a 40 años

• 66% hombres

• 96 usan casco y 99.3 luz trasera

• 53.3 falta de seguridad o cultura vial es el mayor problema

• 61.3 han sufrido choques o caídas, 31.4 han sido por incidente vial con motorizado

• 33.7 la usa para hacer ejercicio, menor para el trabajo 11.1

Equipamiento

Fuente: Urbanística, 2020

• Equipamiento de transporte: Estrella

Blanca, Estrella Roja, Parhikuni,

Sunnyside transportadora y Astillero Jar

Marina; renta de autos Thrifty Car y

Álamos

• Paradas de transporte sobre el Blvd.

Paseo Ixtapa

Equipamiento urbano y servicios públicos

En el CIP existen

servicios de telefonía,

celular, e internet

Equipamiento recreativo y

deportivo: 5 parques,

2 campos de golf, un

zoológico, un cine y una

ciclopista.

Administración

pública: comandancia

de policía y oficinas de

FONATUR

Equipamiento de

educación: 4 jardines de

niños, 2 escuelas

primarias, 2 secundarias y

3 bachilleratos

Pasajeros que arribaron al Aeropuerto

Internacional de Zihuatanejo por año.


Compendio Estadístico del Turismo de

México (SECTUR, 2018) y Estadística

Operacional Aérea Origen – Destino (SCT,

2019)

• Oficinas para compra de boletos de autobús Estrella Blanca,

Estrella de Oro, Turistar y Costa Line (entre otras).

• Paran en el centro comercial Ixtapa (no hay terminal)

• Transportación marítima: tendencia a la baja, por los costos en

servicios de embarque, falta de infraestructura e inseguridad en

Guerrero

Movilidad y transporte

• Andadores peatonales en Paseo Ixtapa y la zona comercial

• 54.2% de los frentes de calle cuentan con banqueta

• Vialidades más transitadas por peatones: Blvd. Paseo Ixtapa,

Blvd. Playa Linda, Paseo de los Viveros y Paseo de los

Pelícanos

• 72.6% de las calles carece de rampas

• Paraderos de autobuses: Marina y zona comercial (Blvd. Paseo

Ixtapa); 3 en la Carr. Fed. 200 y 1 cerca del RV Park

• Tipologías de parada de transporte público: con cubierta de teja o

metálica. Ambas tienen banca, bote de basura y señalización. Se

localizan en Blvd. Paseo Ixtapa, Blvd. Playa Linda, Paseo de las

Garzas y Paseo de los Pelicanos

• Abastecimiento desde el manto acuífero

• Existe dos pozos en el CIP

• La tubería pasa por Av. Playa linda y

paralela a la Carr. a Zihuatanejo

• Existen ocho tanques de almacenamiento

y 12 de rebombeo.

• Ixtapa tiene capacidad de 7,450 m3 de

almacenamiento

• El sistema de distribución de agua está

cercano al fin de su vida útil

• Red de atarjeas: al límite de la vida útil, se

debe sustituir la tubería por un material más

duradero

• Los colectores funcionan correctamente

• Se requieren cárcamos de bombeo para

mejor desalojo

• La planta de tratamiento funciona

correctamente, pero se requiere revisar su

vida útil

• 2,804 luminarias, desde 2019 se están

sustituyendo por LED

• Red subterránea de electricidad

Fuente: Best Day

Imagen urbana

• Tipologías de vivienda:

residencial turístico,

habitacional medio, interés

social y vivienda rural y

preciaría.

• Centro de Zihuatanejo con

traza ortogonal, servicios

turísticos de carácter popular,

uso mixto, imagen

homogénea, teja de barro y

piedra braza.

• En Ixtapa predominan

hoteles, comercios,

servicios, residencias

turísticas, terracota y estilo

mediterráneo

Paisaje y vegetación

• Playas y cuerpos de agua: Palmar, Playa

Linda, sistema de manglares y la Laguna del

Negro

• Cerros: la Hedionda y la Puerta (Majahua)

• Infraestructura de paisaje: Marina, dos

campos de golf, tres miradores, muelle de

Playa Linda, RV Park en Playa Linda

• Vegetación: selva baja caducifolia, humedal,

palmar, zona agrícola y pecuaria

• Arboles: Palmeras, guaje, árbol de pan, palo

de rosa, palo mulato, maguey, bambú, flor de

nochebuena (entre otros)

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