Reglamento De Construccion.Puebla

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  • 1. H. CONGRESO DEL ESTADO DE PUEBLA. OFICIALIA MAYOR. DIRECCION DE APOYO PARLAMENTARIO. SISTEMA DE INFORMATICA LEGISLATIVA. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE PUEBLA. ( Junio 18 1935 ) MARZO 1995.
  • 2. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE PUEBLA. __________________________________________________________________ "GUSTAVO ARIZA, Gobernador Constitucional Interino del Estado Libre y Soberano de Puebla, a sus habitantes hago saber: ARTICULO 4o.- Corresponde a los Ayuntamientos: Que por la Secretara del H. Congreso Local, se me ha dirigido el siguiente I.- Inspeccionar las obras que se Reglamento: ejecuten en el Municipio, estando obligados el propietario o encargado de las mismas, a "El XXXI Congreso Constitucional del facilitarla. Estado Libre y Soberano de Puebla, decreta el siguiente II.- Conceder las licencias para la ejecucin de las obras. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES III.- Fijar las cuotas que debern pagar PARA EL ESTADO DE PUEBLA por obtener las licencias a que se refiere el inciso anterior, e imponer las multas a los infractores de acuerdo con la Ley de Ingresos respectiva. CAPITULO UNICO. El Ayuntamiento no conceder Disposiciones Generales ninguna licencia mientras no se acredite debidamente que se encuentra desocupada la pieza, local o departamento que sern motivo de reparacin o reconstruccin; salvo aquellos ARTICULO 1o.- Las construcciones casos previstos en el Cdigo Sanitario, en que en los Municipios de primera categora, por el estado que guarden los techos, debern sujetarse a las disposiciones que fija paredes, pisos o el drenaje sea necesario que la primera parte del presente Reglamento. el inquilino desocupe el local arrendado. Las construcciones en los Municipios La infraccin a esta disposicin, ser de segunda y tercera categoras, que se sancionada con multa de $25 00 a $500.00 hagan dentro de algn poblado, se regirn por (VEINTICINCO A QUINIENTOS PESOS), sin las partes Segunda y Tercera respectivamente perjuicio de las penas a que se hagan de este Reglamento. acreedores por los delitos correspondientes, de acuerdo con el Cdigo de Defensa Social. PRIMERA PARTE ARTICULO 2o.- Corresponde al Ejecutivo, por conducto del Departamento de Fomento de la Secretara General de CAPITULO I Gobierno, y a los Ayuntamientos, por conducto del rgano encargado de las obras De las licencias pblicas, en sus respectivas jurisdicciones, hacer cumplir el presente Reglamento. ARTICULO 4o BIS.- La ejecucin de obras materiales, tanto en la va pblica, como ARTICULO 3o.- Corresponde al en los terrenos o edificios ubicados en Departamento de Fomento, dirimir todas las jurisdiccin de los Municipios de primera controversias que se susciten con motivo de la categora, no podrn llevarse a cabo, sin la aplicacin de este Reglamento. respectiva licencia, que contendr el plazo _______________________________ -2- H. Congreso del Estado de Puebla. Sistema de Informtica Legislativa
  • 3. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE PUEBLA. __________________________________________________________________ dentro del cual deber hacerse la obra, e Ayuntamiento, para que discuta las indicacin de si se refiere a la va pblica, a observaciones no aceptadas. En caso de que las aceras o al interior del predio respectivo. no se pongan de acuerdo, se enviarn los proyectos al Departamento de Fomento, cuyo fallo ser inapelable. Los honorarios sern cubiertos por el interesado. ARTICULO 5o.- Los interesados para recabar la licencia, debern presentar su solicitud al Ayuntamiento respectivo adjuntando los proyectos que enseguida se ARTICULO 7o.- Aprobados los expresan: proyectos en los trminos del artculo anterior, se otorgar al interesado inmediatamente la I.- De plantas del terreno, de los pisos licencia respectiva, previo al pago de derechos y azoteas con detalles de la colocacin de los de la misma, devolvindole los proyectos albaales y conductos que correspondan a la originales con la autorizacin correspondiente. instalacin sanitaria y cortes necesarios, constructivos y sanitarios. II.- Elevacin de las fachadas ARTICULO 8o.- El Ayuntamiento dar exteriores. La escala empleada ser de 1 a los alineamientos y niveles, siendo el 50, 1 a 100, 1 a 200, exceptuando los propietario y su perito responsables de los detalles que puedan estar a escala mayor. datos que conten en su proyecto. III.- Dimensiones de los lados y ngulos del terreno acotados y menciones y uso de cada dependencia; espesor de muros, ARTICULO 9o.- En la obra debern pisos y techos; dimensiones de columnas, conservarse constantemente copias vigas y cimientos. heliogrficas de los proyectos autorizados. IV.- Clculos de estabilidad necesarios para fijar las dimensiones de los elementos constructivos. ARTICULO 10o.- Si en el curso de la construccin se hiciere necesario modificar o Las solicitudes antes enunciadas, adicionar el proyecto, el interesado recabar debern presentarse tanto por lo que se refiere nueva licencia del Ayuntamiento. a obras nuevas, como para las que modifiquen las existentes, siempre que estas ltimas afecten la estabilidad o higiene del edificio o introduzcan cambios en la fachada. ARTICULO 11o.- Los proyectos, etc., debern ser suscritos y la ejecucin de las obras vigiladas por ingenieros debidamente titulados de acuerdo con el artculo 7o. de la ARTICULO 6o.- En caso de que el Ley Reglamentaria del artculo 4o. Ayuntamiento apruebe los proyectos que se Constitucional. especifican en el artculo anterior, lo comunicar al interesado en caso contrario, se le citar para que se le hagan las observaciones pertinentes y presenten ARTICULO 12o.- Los edificios que no nuevamente sus proyectos modificados en el presten las seguridades debidas, debern ser sentido que marcan las observaciones. reparados o demolidos por el propietario, fijando el Ayuntamiento el plazo en que deban Si las observaciones no fueren ejecutarse esas obras. En casos urgentes el aceptadas por el interesado, podr designar a mismo Ayuntamiento, clausurar la un ingeniero de los registrados en el _______________________________ -3- H. Congreso del Estado de Puebla. Sistema de Informtica Legislativa
  • 4. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE PUEBLA. __________________________________________________________________ construccin y tomar las medidas de ARTICULO 18o.- La licencia de obras seguridad necesarias, a costa del propietario. se dar siempre dejando a salvo los derechos de tercero, incluso los del mismo Municipio. ARTICULO 13o.- Si durante la construccin el propietario desea cambiar de CAPITULO II. ingeniero responsable deber presentar una solicitud al Ayuntamiento, firmada