Registro y procedimientos para certificación de eficiencia energética de edificios

en la Comunidad de Madrid

24 de junio de 2013

27/06/2013

Marco legislativo

– DIRECTIVA 2002/91/CE, sobre eficiencia energética de los edificios

– RD 47/2007, Procedimiento básico certificación eficiencia

energética edificios nueva construcción.

– Quedó pendiente transposición edificios existentes (fecha límite

4.01.2006 más 3 años)

– DIRECTIVA 2010/31/CE, sobre eficiencia energética de los edificios

(fecha límite transposición 9.01.2013)

– RD 235/2013, Procedimiento básico certificación eficiencia

energética edificios (refunde y deroga RD 47/2007)

– Orden Consejería de Economía y Hacienda 14.06.2013 creación

Registro Certificados Energéticos Edificios CM.

– Pendiente Decreto CM

27/06/2013

Directivas eficiencia energética edificios: Objetivos

EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS ES EL MAYOR CONSUMIDOR DE

ENERGÍA Y EL MAYOR EMISOR DE CO2 DE LA UE

RESPONSABLE DEL 40% DEL CONSUMO DE ENERGÍA

FINAL Y DE EMISIONES DE CO2

ES EL SECTOR CON MAYOR POTENCIAL DE AHORRO ENERGÉTICO

SIN APROVECHAR

POTENCIAL DE AHORRO DEL 11% DE ENERGÍA FINAL EN

EL AÑO 2020

ES EL SEGUNDO SECTOR, DESPUÉS DE TRANSPORTES, EN

DEPENDENCIA ENERGÉTICA DEL EXTERIOR

REDUCCIÓN DE LA DEMANDA DE FUENTES DE ENERGÍA

NO AUTÓCTONAS DEL 20%

27/06/2013

Directivas certificación energética edificios: Trasposición

CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (RD 314/2006)

EXIGENCIAS SOBRE EL AISLAMIENTO DE LOS EDIFICIOS +

APLICACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES

REGLAMENTO INSTALACIONES TÉRMICAS (RD 1027/2007)

EXIGENCIAS SOBRE LOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN +

INSPECCIÓN PERÍODICA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS (RD 235/2013)

CALIFICACIÓN DEL BINOMIO EDIFICIO /

EQUIPO DE CLIMATIZACIÓN

Ayuntamientos

CM

CM

27/06/2013

Procedimiento básico: Ambito de aplicación

• Edificios de nueva construcción: proyecto y edificio terminado

• Edificios o partes (pisos, locales…) existentes que se alquilen o

vendan

• Edificios públicos de más de 250 m2 frecuentados por el público

.

27/06/2013

Procedimiento básico: Otros aspectos básicos

• Los certificados eficiencia energética se deben registrar los órganos

competentes de las CCAA.

• Las CCAA establecerán un control independiente de los certificados emitidos.

Lo podrá realizar la Administración o delegarlo en agentes independientes

autorizados

• Para la calificación se utilizará alguno de los documentos reconocidos

(MINETUR).

• Los edificios públicos con más de 250 m2 frecuentados por el público y los

privados que tengan que certificarse con más de 500 m2, deben exhibir la

etiqueta energética.

• La etiqueta debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a

la venta o arrendamiento del edificio.

• Se creará un registro de técnicos competentes.

• Las infracciones se sancionan conforme a la Ley General de Defensa

Consumidores y Usuarios. Nuevo régimen sancionador Ley Rehabilitación

(Senado).

27/06/2013

Certificación: edificios existentes

Método

Datos

edificio

Certificado

Eficiencia

Edificio

Comunicación

certificado

General: Calener

Simplificados:

CE3, CE3x

Número de registro

27/06/2013

Certificación: edificios de nueva construcción

Método

Proyecto

ejecución

Certificado

Eficiencia

Proyecto

Comunicación

certificado

General: Calener

Simplificados:

CE2, CERMA

Certificado

Edificio

Terminado

¿coinciden?

Sí

No

Número de registro

Ejecución obras

27/06/2013

Certificación: relación entre agentes

Técnico competente Promotor / Propietario

D. G. Industria, Energía y Minas

27/06/2013

Certificación: Técnicos competentes

Técnicos que estén en posesión de cualquiera de las titulaciones habilitantes para la

redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de

edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas, según

Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación.

Art. 2 de la LOE: De aplicación a edificios con usos aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la

hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del

transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de

saneamiento e higiene; y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación.

Arquitectos, aparejadores, ingenieros superiores y técnicos

Por Orden de Ministerios Industria y Fomento se determinarán cualificaciones

profesionales para expedir certificados eficiencia energética edificios.

27/06/2013

Documentos reconocidos

Procedimiento

general

CALENER VyP: sólo vivienda y pequeño y

mediano terciario (según equipos)

CALENER GT

Procedimiento

simplificado

Nueva

construcción

Existentes

CERMA: sólo edificios

residenciales

CE2: sólo vivienda, con limitaciones

del DB HE1 prescriptivo (huecos,

trombe, etc)

CE3

CE3X

27/06/2013

Etiquetas de eficiencia energética

ACTUAL ANTERIOR

27/06/2013

Orden 14.06.13 creación Registro Comunidad de Madrid

– Se aprueban modelos de certificados.

– Plazo comunicación a la Dirección General de Industria, Energía y Minas

para Registro: 1 mes desde expedición.

– Tramitación telemática.

– Si en plazo 1 mes no se recibe requerimiento subsanación → inscrito

Registro.

– Comunicación es necesaria para cumplimiento requisito información a

comprador o arrendatario.

27/06/2013

Registro de certificados I

27/06/2013

Registro de certificados II

27/06/2013

Obtención etiqueta energética

“SITUACIÓN DE

MIS EXPEDIENTES”

Transcurridos dos días hábiles desde la comunicación del certificado:

www.madrid.org/reee_consulta

http://www.madrid.org/reee_consulta

27/06/2013

Tasas

• Inscripción Registro certificados eficiencia energética edificios de nueva

construcción:

9.26. Tramitación, renovación o actualización de certificados de eficiencia

energética.

926.1. Por edificio, o parte de edificio, destinado a viviendas: 200,00 euros.

926.2. Por edificio destinado a vivienda unifamiliar: 60,00 euros.

926.3. Por edificio o parte de edificio, de carácter agrícola, industrial, terciario o

dotacional:

De superficie construida inferior a 2.000 metros cuadrados: 150,00 €

De superficie construida de 2.000 a 5.000 metros cuadrados: 300,00 €

De superficie construida superior a 5.000 metros cuadrados: 450,00 €

926.4. Por la renovación o actualización del certificado de eficiencia energética:

50 % de la cuantía de la tasa, según anteriores subtarifas, a aplicar al mismo tipo

de edificación por la tramitación de la comunicación inicial

• La inscripción en el Registro de los certificados de eficiencia energética de los

edificios existentes no devenga tasa

27/06/2013

Procedimiento básico: Partes a desarrollar por las Comunidades Autónomas

1. REGISTRO: creación de un registro de certificados de eficiencia

energética de edificios

2. CONTROL INDEPENDIENTE: definición del alcance del control

externo, de su procedimiento y del procedimiento de acreditación de

los agentes que lo puedan ejercer

3. ETIQUETA: condiciones para la exhibición de la etiqueta de

calificación energética

4. REGISTRO DE TÉCNICOS: habilitación de un registro público de los

técnicos competentes que actúan en la certificación

5. INFORMACIÓN DE LA CALIFICACIÓN: determinación de la forma

en que el certificado se incluya entre los documentos que el vendedor

debe entregar al comprador

27/06/2013

Desarrollo por parte de otras CCAA

Comunidad autónoma Decreto de certificación Registro Tasas Control

externo

Inspección

en vigor

Andalucía

Orden de 25/6/2008, por la que se crea el Registro

Electrónico Telemático No SI No

Decreto 169/2011, de 31 de mayo

Canarias

Decreto 26/2009, de 3 de marzo, por el que se crea el

Registro Telemático No No No

DECRETO 13/2012 de 17 de febrero.

Castilla la Mancha Decreto 6/2011, de 01/02/2011 Presencial Si Si

Castilla y León

Decreto 55/2011 de 15 de septiembre,

Telemático Si No SI ORDENES EYE/23/2012 y EYE/24/2012

Cataluña En elaboración Presencial No No Prueba

piloto

Comunidad Valenciana

Decreto 112/2009 de 31 de julio,

Telemático No Si No Orden 1 /2011 de 4 de Febrero,

Extremadura DECRETO 136/2009, de 12 de junio, Presencial Si No No

Galicia

Decreto 42/2009 de 21 de enero,

Presencial Sí No No Orden 3/09/2009 por la que se crea el Registro

Navarra Orden foral 7/2010 Telemático No No No

País Vasco Decreto 240/2011, de 22 de noviembre, Sí No Sí No

27/06/2013