Qué es el Plan Integral de pavimentación?
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PLAN INTEGRAL DE PAVIMENTACIÓN ¿Qué es el Plan Integral de pavimentación? Ciudad de Sunchales Ciudad entre todos El Plan Integral de Pavimentación es una propuesta cooperativa que pretende mejorar la calidad de vida de los frentistas beneficia- dos, el entorno cercano y de la ciudad en su conjunto a partir de la comodidad y confort que ofrece el pavimento urbano. Objetivos Generales ■ Establecer las herramientas para una correcta planificación de realización de obras de pavimento en pos del desarrollo de la ciu- dad. ■ Delinear los instrumentos técnicos y financieros para la realiza- ción de obras de pavimentación y repavimentación. ■ Desarrollar, articular y optimizar los recursos para la concreción de estas obras de pavimentación. ■ Mejorar la vinculación y calidad de vida de los ciudadanos direc- tamente beneficiados y de toda la comunidad en general. Objetivos Particulares ■ Permitir la transitabilidad y las comunicaciones aún en condicio- nes climáticas adversas. ■ Proporcionar una mejor infraestructura de desagües. ■ Mejorar el tránsito vehicular y reducir el riesgo de accidentes. ■ Reducir costos de mantenimiento de ripio, riego y desmaleza- miento de cunetas. ■ Iniciar la primera etapa de un plan de pavimentación general de todas las calles de la ciudad que no posean pavimento.
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PLAN INTEGRAL DEPAVIMENTACIÓN
¿Qué es el Plan Integral de pavimentación?
Ciudad de SunchalesCiudad entre todos
El Plan Integral de Pavimentación es una propuesta cooperativa que pretende mejorar la calidad de vida de los frentistas beneficia-dos, el entorno cercano y de la ciudad en su conjunto a partir de la comodidad y confort que ofrece el pavimento urbano.
Objetivos Generales
■ Establecer las herramientas para una correcta planificación de realización de obras de pavimento en pos del desarrollo de la ciu-dad.
■ Delinear los instrumentos técnicos y financieros para la realiza-ción de obras de pavimentación y repavimentación.
■ Desarrollar, articular y optimizar los recursos para la concreción de estas obras de pavimentación.
■ Mejorar la vinculación y calidad de vida de los ciudadanos direc-tamente beneficiados y de toda la comunidad en general.
Objetivos Particulares
■ Permitir la transitabilidad y las comunicaciones aún en condicio-nes climáticas adversas.
■ Proporcionar una mejor infraestructura de desagües.
■ Mejorar el tránsito vehicular y reducir el riesgo de accidentes.
■ Reducir costos de mantenimiento de ripio, riego y desmaleza-
miento de cunetas.
■ Iniciar la primera etapa de un plan de pavimentación general de todas las calles de la ciudad que no posean pavimento.
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Criterio de selección de cuadras
Para la elección de las cuadras incluidas en el plan de pavimenta-ción se tuvieron en cuenta los siguientes criterios:
■ Cuadras de pavimento comprendidas en programas de pavimen-tación anteriores y que no fueran ejecutadas por falta de fondos.
■ Todas las cuadras que en la actualidad poseen cordón cuneta.
■ Cuadras sin cordón cuneta (mejoradas con ripio) que tiene co-nexión con otras calles con pavimento o con calles incluidas en este programa.
¿Cómo calculo el costo de la obra para mi inmueble?
De acuerdo al tipo de pavimento a realizar, el cálculo de valor a pagar se obtiene de la siguiente manera:
Sólo carpeta de pavimento asfáltico en calienteVMF (Por metro lineal de frente) = $/ml = $ 393,25 VMS (Por m2 de superficie) = $/m2 = $ 32,12
Carpeta de pavimento asfáltico en caliente + cordón cunetaVMF (Por metro lineal de frente) = $/ml = $ 563,19VMS (Por m2 de superficie) = $/m2 = $ 48,69
Pavimento de hormigón rígidoVMF (Por metro lineal de frente) = $/ml = $ 673,83 VMS (Por m2 de superficie) = $/m2 = $ 55,56
Opciones de pago
El plan ofrece las siguientes opciones de pago:
■ Contado: los adherentes están beneficiados por un 10% de des-cuento sobre el valor de la contribución.
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■ Cuotas mensuales consecutivas: el pago puede ser en 6, 12, 24, 36 o 48 cuotas. El valor original de la cuota se calcula sobre el monto de la contribución dividido la cantidad de cuotas de las opciones ofrecidas. Las cuotas son reajustables cuatrimestralmente por ajustes de costos de acuerdo a una fórmula polinómica que refleje la va-riación de los principales componentes de la obra (60% mate-riales, 20 % combustible y 20% mano de obra). Este ajuste para actualizar las cuotas se aplicará por la cantidad de meses que demande la ejecución de las obras (prevista originalmente en 48 meses).
■ Para aquellos contribuyentes que hayan pactado por cuestio-nes particulares un plan superior a 48 cuotas, se establece que para el resto de los meses hasta cumplir con el plan de cuotas pactado se realice un recargo financiero del 1,5% mensual esta-bleciendo de esta manera un valor fijo calculado por el sistema francés de las cuotas que superen el plazo de obra.
Además, la Ordenanza 2345/2013, en su artículo 18, permite a los contribuyentes afectados por esta obra, realizar amortizaciones extraordinarias de su deuda o la cancelación total anticipada de la misma. Para ello se determinará el valor de la cuota actualiza-da al momento de la concreción del pago anticipado.
Avance de obra
El avance de la obra se realizará por sorteo entre los distintos secto-res en que se han fraccionado las calles a pavimentar. Una vez que se culmine con este sector se volverá a realizar otro sorteo en el que participarán todos los sectores afectados por la obra siempre que no se verifique una mora de 3 o más cuotas en el pago de la contribu-ción por parte del 40 % o más de los vecinos del sector beneficiado.
Cada sorteo será fiscalizado por la comisión de seguimiento. Se ten-drá en cuenta para el sorteo en primer lugar la conexión de estas calles con otras con existencia de pavimento y posteriormente se tendrá en cuenta aquellos sectores en donde se haya registrado una superioridad en la elección y concreción del pago contado
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¿Cómo se garantiza la ejecución y finalización del proyecto?
Los fondos aportados mes a mes son asignados a las cuadras de pa-vimento según lo establece el plan de obra (estipulado en un ritmo de ejecución de 3 cuadras por mes).
La correcta y transparente asignación de fondos y el trabajo en obra están garantizados por una comisión de seguimiento conformada por vecinos beneficiados de todos los sectores que involucra el plan, miembros del Concejo Municipal y del Departamento Ejecuti-vo Municipal.
El gobierno local ha creado una cuenta bancaria especial en donde se depositan las cuotas recibidas y a través de la cual se paga a los proveedores de la obra. Es importante destacar que la consulta del estado de dicha cuenta es de libre acceso para todos los vecinos de Sunchales.
¿Qué sucede si el vecino no puede pagar su cuota?
En el caso que un vecino posee alguna dificultad para abonar su cuota, el sistema de cooperación previsto posibilita que la obra avance sin inconvenientes. Sin embargo, es indispensable que dicho vecino se acerque al municipio a fin de proponer un replanteo de pago de acuerdo a sus posibilidades.
¿Una eventual crisis económica puede repercutir en el plan?
Ante una eventual crisis económica, la obra seguirá su ejecución, ajustando el ritmo de trabajo. Las estadísticas demuestran que aún en los peores momentos del país, cerca del 70% de los sunchalen-ses continuó cumpliendo con sus obligaciones con el municipio; por tal motivo este alto nivel de cobranza asegura la continuidad del trabajo.
Este gobierno garantiza al vecino que tendrá el pavimento por el cual pagó.
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PRINCIPALES BENEFICIOS
■ Incremento del valor del inmueble beneficiado por la obra. Ejemplo: una vivienda de 80m2 que posee un valor $ 900.000, rea-lizando una inversión máxima de obra de $ 17.200, incrementa su valor a $ 1.000.000 con pavimento.
■ Mayor orden y limpieza de la calzada del inmueble y de todo el sector involucrado, fundamentalmente los días de lluvia.
■ Mayor seguridad de circulación de vehículos (menor desgaste) y peatones en los sectores involucrados y en la comunidad en gene-ral.
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