PUJ BG Normas para la entrega de Tesis y Trabajos de grado ...
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PUJ– BG Normas para la entrega de Tesis y Trabajos de grado a la Biblioteca General – 1
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PUJ– BG Normas para la entrega de Tesis y Trabajos de grado a la Biblioteca General –
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Renovación urbana Centro Tradicional de Bogotá
AUTOR (ES) Andrea Vásquez Holguín
PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
CARRERA DE ARQUITECTURA Bogotá D.C.
2017
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Renovación urbana Centro Tradicional de Bogotá
AUTOR (ES) Andrea Vásquez Holguín
Presentado para optar al título de Arquitecto
DIRECTOR (ES) David Enrique Córdoba Gómez
PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO CARRERA DE ARQUITECTURA
Bogotá D.C. 20017
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NOTA DE ADVERTENCIA: Artículo 23 de la Resolución N° 13 de Julio de 1946.
“La Universidad no se hace responsable por los conceptos emitidos por sus alumnos en sus
trabajos de tesis. Solo velará por qué no se publique nada contrario al dogma y a la moral
católica y porque las tesis no contengan ataques personales contra persona alguna, antes
bien se vea en ellas el anhelo de buscar la verdad y la justicia”.
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interesting research, which allowed us to identify a problem located on a specific sector to get
to propose a solution thus starting from architecture as a product.
In this case in particular recognized as from the impact of "El Bogotazo" and subsequently,
constant use changes, incompatible with the requirements of La Candelaria, left drastic
damage on urban and heritage interest.
Therefore intends to retrieve rating and integrates the structure in the area to intervene,
comprehensive urban consolidation, and by means of a contemporary urban equipment to
restructure and reinterpret in an environmentally friendly manner the value of urban
architectural heritage and the structure of the area.
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Tabla de contenidos
1. Problema
1.1. Enunciado del problema ...……………………………………………… 1
1.2. Planteamiento del problema ……………………………………………... 2
1.2.1. Bogotá formación urbana ………………………………………….. 2
1.2.2. El Centro Histórico, desarrollo urbano ……..……………………… 4
1.2.3. Centro Histórico, valor patrimonial ………………………………... 7
1.2.4. Proceso de transformación urbana del Centro Histórico ………… 10
1.2.5. situación urbana del Centro de Bogotá ……………………………. 11
1.2.5.1. Actividades urbanas …………………………………………11
1.2.5.2. Patrimonio Urbano - arquitectónico ………………………. 12
1.2.5.3. Soportes urbanos …………………………………………….13
1.2.5.4. Medio Ambiente …………………………………………… 14
1.2.5.5. Situación socioeconómica cultural ………………………… 15
1.2.6. Subsector …………………………………………………………… 15
1.2.7. Impactos urbanos de la transformación del Centro Histórico …… 16
1.3. Formulación del problema ……………………………………………… 16
1.4. Justificación ………………………………………………………………. 17
1.5. Objetivos …………………………………………………………………. 17
1.5.1. Objetivos generales …………………………………………………. 17
1.5.2. Objetivos específicos ………………………………………………... 17
2. Marco teórico
2.1. El centro histórico ……….....……………………………………………… 18
2.1.1. ¿Qué es el Centro Histórico? ………………………………………. 19
2.1.2. Transformación de los centros históricos ………………………… 19
2.2. Patrimonio urbano – arquitectónico …………………………………… 20
2.2.1. ¿Qué se entiende por patrimonio urbano – arquitectónico ……… 20
2.2.2. Valoración del patrimonio urbano – arquitectónico ……………… 21
2.2.3. deterioro del patrimonio urbano – arquitectónico ………………… 22
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2.3. Gentrificación de los centros históricos …………………………………… 23
2.3.1. ¿Qué es la gentrificación? ……………………………………………23
2.3.2. Impactos de los procesos de gentrificación en la recuperación de los
centros históricos …………………………………………………………………24
2.4. Recuperación del patrimonio urbano ……………………………………...25
2.4.1. ¿En qué consiste la recuperación y para que se recupera? ………..25
2.4.2. La conservación, preservación y adecuación para el uso social … 25
2.5. Revitalización de centros históricos ……………………………………… 26
2.5.1. ¿Qué es revitalización de centros históricos? ……………………….26
2.5.2. Revitalización a partir de acupuntura urbana …………………… 26
3. Propuesta
3.1. Planteamiento de la propuesta ...………………………………………….. 27
3.1.1. Antecedentes ………………………………………………………… 27
3.1.2. Definición de la propuesta ………………………………………….. 28
3.1.3. Explicación de la propuesta ………………………………………… 29
3.2. Acciones de desarrollo ………………………………………………………31
3.3 Alcances …………….……………………………………………………….. 31
3.4. Pertinencia ………………………………………………………………… 32
4. Fuentes
4.1. Referencias ……………….....……………………………………………… 32
5. Anexos
5.1 Planchas proyecto ………………………………………………………….. 34
Mapas
1. Crecimiento Físico de Bogotá (s. XVIII) …………………………………… 3
2. Crecimiento físico de Bogotá (s. XIX) ……………………………………… 4
3. Traza española del centro histórico de Bogotá …………………………….. 5
4. Subsectores centro histórico XVII………………………………………….. 6
5. Barrios actuales del centro histórico de Bogotá ………………………….. 7
6. Plano de las categorías de tratamiento según el decreto 678 de 1994 …….. 8
15
7. Plano del estado general de estructuras (2010)…………………………….. 9
8. Edificaciones afectadas el 9 de abril de 1948 ……………………………… 10
9. Distinción catastral de los inmuebles en el centro histórico (2010) ……….12
10. Usos del suelo en el centro histórico d en 1994 y 2010 ……………………..12
11. Bienes de interés cultural …………………………………………………… 13
12. Sistema de parques …………………………………………………………. 14
13. Estructura ecológica principal ……………………………………………... 14
14. Estratificación ……………………………………………………………….. 15
Cuadros
1. Numero de bienes de interés cultural en la candelaria ………………… 12
2. Numero de equipamientos en la candelaria 2011………………………….13
3. Listado de equipamientos culturales en la candelaria ……………………14
Imágenes
1. Sistema peatonal …………………………………………………………….29
2. STC …………………………………………………………………………..30
3. Sistema ecológico ……………………………………………………...…… 31
4. Centros de manzana ……………………………………………………….. 3
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Introducción
Se desarrolla el siguiente texto con el fin de proponer el planteamiento para el trabajo de
grado, dejando como producto una interesante investigación, la cual permitió identificar
una problemática localizada sobre un sector específico para así poder llegar a proponer una
solución partir de la arquitectura.
En este caso en particular se reconoció, como a partir de las repercusiones de “El
Bogotazo” y posteriormente, los constantes cambios de uso, incompatibles con las
condiciones originarias de La Candelaria, han dejado drásticos daños sobre sectores
urbanos y de interés patrimonial.
Por lo tanto, se propone recuperar valorar e integra la estructura de la zona a intervenir, a
partir de la consolidación urbana integral, y por medio de un equipamiento urbano
contemporáneo que restructure y reinterprete de forma respetuosa el valor del patrimonio
urbano arquitectónico y la estructura de la zona.
1. Problema
1.1 Enunciado del problema
El Centro Histórico de Bogotá es el punto de referencia histórica de la ciudad, en el cual
se ven reflejados los distintos tipos de lenguajes arquitectónicos en edificaciones
localizadas en subsectores urbanos de gran valor patrimonial. Antiguamente pensado
bajo una estructura urbana, en su momento adecuada y correctamente escalada para lo
que tenía que abarcar. Importantes acontecimientos históricos, como el bogotazo, el
nueve de abril de 1948, causó un rápido aumento de la población y la creación de
nuevos centros urbanos al norte de la ciudad. Dejando importantes destrucciones y
migración de actividades. Es por esto que el Centro Histórico de Bogotá entró en
constante decadencia y deterioro. Por lo tanto, todas esas familias, prósperas y notables
que habitaban en el Centro, se empezaron a desplazar y a ubicar en lo que en esa época
era considerado como el norte de la ciudad.
A partir de esto el Centro Histórico empezó a experimentar diferentes modelos de
organización, y se desarrolló al son de distintas dinámicas. Se conformó a partir de un
espacio urbano concebido y desarrollado bajo una idea de orden a través de secuencias
y recorridos jerarquizados que enlazan plazas y plazoletas, rodeadas de poderes
públicos gubernamentales, culturales, militares, religiosos y comerciales. No obstante,
las continuas transformaciones y los cambios de uso carentes de una planeación sobre
las estructuras y edificaciones patrimoniales, fueron el principal causante de su
deterioro acelerado y subutilización.
El espacio público no se ha definido como sistema adecuado ni con la capacidad para
abarcar los altos volúmenes de población flotante, es por esto que se percibe como un
sistema fragmentado ya que no existe una red completamente definida. Él plan de
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revitalización del centro arroja los siguientes datos: de 259.580 de población residente y
1.707.745 de población flotante.
Pasando de ser un área de residencia y actividades a convertirse en un completo lugar
de tránsito, en donde según el Documento Técnico de Soporte Plan Zonal del Centro de
Bogotá “Muchas de las potencialidades del Centro, están hoy ocultas en la congestión,
el desorden y la problemática social”. no se ha protegido el patrimonio cultural ni
generado alternativas sociales para su mantenimiento y relación con el sistema de
espacio público, cultural y ambiental existente, es por esto que el documento técnico de
soporte plan zonal del centro de Bogotá plantea “todo un proceso de construcción
colectiva, de recuperación de la confianza en las instituciones y en el futuro del
patrimonio o, de la convivencia entre pasado, presente y futuro.”
1.2 Planteamiento del problema
1.2.1 Bogotá, transformación urbana.
Bogotá desde su fundación, se fue estructurando a partir de un centro jerárquico. Sin
embargo, desde la segunda mitad del siglo XX ese centro fue perdiendo
protagonismo como núcleo de organización territorial. Debido al crecimiento
urbano hacia las periferias, el cual generó nuevas trazas de distribución espacial, lo
que dio forma a desarrollos fragmentados y poco homogéneos sobre una traza que
originalmente se planteó de manera ortogonal, y de igual forma fue concentrando
nuevas actividades que competían directamente con la originarias del centro.
El Centro Histórico de Bogotá, se mantuvo vital durante varias décadas, debido a su
carácter jerárquico, puesto que allí se concentraban las actividades financieras,
gubernamentales, religiosas y comerciales de gran importancia. Contenía
importantes zonas de carácter residencial en donde las familias con mayor prestigio
se localizaban, mientras que en la periferia exclusivamente se ubicaban las familias
de mayor pobreza. Sin importar este fenómeno de sectorización y segregación socio
espacial. Era considerado un lugar para todos, de este modo era aprovechado,
apropiado y compartido por toda la población.
A finales del siglo XIX y mediados del XX, surge un fenómeno muy particular
dentro de la ciudad de Bogotá. un crecimiento acelerado, pasando de 40.000
habitantes a 665.000, es por esto que el esquema concéntrico de organización socio-
espacial cambia radicalmente. Las zonas ocupadas por los sectores de altos ingresos
y actividades superiores y de comercio se amplían y trasladan, al área contigua hacia
el norte de la ciudad, y se empieza a conformar el centro tradicional. (Jaramillo,
2006).
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Mapa 1. Crecimiento físico de Bogotá (siglo XVIII)
Fuente: IDCT, Museo de Desarrollo Urbano modificado por el autor ,2016
Debido a esto y a fuertes acontecimientos históricos como el bogotazo en 1948,
nuevos centros urbanos se empiezan a conformar, y el Centro Fundacional se deja
atrás. Los roles se cambian y las familias más pudientes migran hacia las afueras de
la ciudad.
“El centro deja de ser atractivo para las actividades más nobles, tanto
residenciales como no residenciales. La congestión, la inseguridad, a
menudo se señalan como los principales factores que conducen a que las
actividades terciarias superiores abandonen el centro de la ciudad y busquen
localizaciones alternativas (lo que genera la aparición de subcentros) y algo
similar ocurre con la habitación de los grupos de altos y medios ingresos.”
(Rojas, 2004, p.153)
Trayendo como consecuencia el abandono y deterioro de todos esas edificaciones y
estructuras que hicieron parte de la conformación urbana de la ciudad, colonial,
republicana y moderna, y entrando en un proceso de creciente decadencia del
original Centro Fundacional.
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Mapa 2. Crecimiento físico de Bogotá (siglo XIX)
Fuente: IDCT, Museo de Desarrollo Urbano, modificado por el autor,2016
El Centro Histórico, desarrollo urbano
1.2.2 El Centro Histórico, desarrollo urbano
Durante los primeros cincuenta años el Centro Histórico se diferenció muy poco, de
su entorno rural. A partir del siglo XVI cuando la ciudad ya se empieza a consolidar
adecuadamente, deja de ser centro de la región agrícola, y pasa a generar nuevos
tipos de funciones y dinámicas, y a consolidarse como centro urbano.
“La ciudad comenzó a organizarse, aparecieron edificios religiosos como
iglesias, conventos y parroquias. En los criollos aumento la preferencia por
la vida urbana y el cabildo inicio de lleno el ejercicio de sus funciones. El
abasto de la ciudad se planifico para ser realizado de una manera ordenada,
se regulo la ubicación de los sitios públicos, además de otras normativas que
muestran la complejidad de las funciones urbanas propias de una ciudad.”
(Zambrano,1994p.14)
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Mapa 3. Traza española del centro histórico de Bogotá
Fuente: La Candelaria, El Centro Histórico de Santafé de Bogotá 1994
La Plaza Mayor surgió como el principio rector de la forma urbana, marcada por
dos ejes principales: la calle real y la calle trece está delimitada por fronteras
naturales como el rio San Francisco, el río San Agustín y los importantes cerros
orientales. se planteó como centro geométrico y “simbólico” en representación de
un espacio dominado y se consolidó como el principal espacio público de reunión,
encuentro e intercambio de la ciudad. A su alrededor las manzanas de cien metros
por cien, le imprimían a la ciudad un claro sello de homogeneidad en donde por
medio de la arquitectura colonial de casas bajas, conformaba un tejido y centro
urbano uniforme. Los símbolos representativos de los poderes de control religioso
se mostraban reflejados con edificaciones de gran importancia, claustros y las torres
de sus iglesias repartidos por el sector. La conformación de las manzanas se
caracterizó por su tipología de patios y solares que poco a poco iban conformando la
morfología de la ciudad. (Zambrano,1994, p.15)
Por esto fue que el centro se empezó a caracterizar de la siguiente manera: uno a
través del espacio público conformado por las plazas y calles, las cuales estaban
definidas por tener un carácter reunión y encuentro. Y dos y en contraste la
arquitectura colonial introvertida que definía el espacio privado interior y que
contenía grandes riquezas y variedades espaciales y estéticas.
Todo este proceso urbanizador, fue poco a poco consolidando la ciudad, y
demarcando los subsectores que la conformaban. Santa Bárbara, La Catedral y las
Nieves. Luego y a través de los años, se incluyeron nuevos subsectores como
Santafé y San Victorino. Luego de la independencia el ordenamiento urbano no se
transformó drásticamente.
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Mapa 4. Subsectores centro histórico de Bogotá XVII
Fuente: Cartografías antiguas de Latinoamérica, modificado por el autor 2016
“En la traza, los barrios mantuvieron la distribución eclesiástica de las
parroquias coloniales: La Catedral, Las Nieves, Santa Bárbara y San
Victorino, el barrio de La Catedral seguía siendo el barrio más importante de
Bogotá, en razón de estar allí ubicados los edificios públicos más
importantes, civiles y religiosos, así como las residencias de la elite
capitalina. Además, era el barrio más grande ya que hasta mediados del siglo
XIX albergaba la mitad de la población bogotana, en contraste el barrio de
las nieves, era habitado por artesanos, y de manera similar San Victorino.”
(Zambrano,1994 p, 27.)
El paisaje urbano de Bogotá se mantenía, predominaban las casas bajas, en tierra,
pero en 1875 empezó aparecer una nueva forma de arquitectura: la arquitectura
republicana con todo su esplendor y elegancia, ésta era considerada como una
mezcla entre la tipología colonial de patio y distintos estilos traídos de Europa. En
cuanto a conformación urbana aparecieron parques republicanos en el centro de la
ciudad y distinguidos equipamientos y centros gubernamentales, como el Teatro
Colón y el Capitolio Nacional. Al pasar el tiempo y cuando la ciudad de Bogotá ya
estaba casi consolidada surge el movimiento moderno, el cual arrasó con gran parte
de lo que hoy en día consideramos de gran valor y de un carácter patrimonial.
Hoy La localidad cuenta con 9 barrios; La Catedral, Centro Administrativo, Santa
Bárbara, La Concordia, Las Aguas, Egipto y Belén. Los cuales tiene un gran
número de problemáticas debido a que no se han implantado programas que
permitan la recuperación de dichos barrios y el mantenimiento que cada uno de
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estos merece., afectando directamente el valor de estos barrios y su edificaciones y
estructuras urbanas patrimoniales.
Mapa 5. Barrios actuales del Centro Histórico de Bogotá
Fuente: El Centro Histórico de Bogotá “de
puertas para adentro” 2012 de Urbina, Gonzales.
1.2.3 Centro Histórico, valor Patrimonial
Las edificaciones y estructuras urbanas forman parte de la memoria urbana.
Algunos de estos pierden su significación y se pierden como símbolos del pasado a
otros se les reconoce fuertemente su valor y se conservan. Nuevas estructuras y
edificaciones nacen y otros casos otras desaparecen.
“Una ciudad a través de su historia acumulada símbolos diversos, unos de
origen histórico, otros que resultan de su misma configuración física, de su
geografía y de su trazado urbano. La Candelaria como centro histórico, es un
lugar de indudable valor simbólico en la ciudad. En su interior se encuentran
diversos lugares memorables que representan la historia de la nación y de la
ciudad, el transcurso de su arquitectura y la vida urbana que allí se aloja”
(Zambrano,1994 p, 46.)
Así como al interior del centro histórico de Bogotá se encuentran equipamientos
religiosos gubernamentales y culturales de gran valor patrimonial , no se queda
atrás el valor doméstico de la casa colonial y republicana que se encuentra en el
lugar , puesto que a través de esta arquitectura se percibe una tradición espacial
de la típica casa colonial con patio y zaguán , con una muestra de sencillez en su
concepción mientras que la republicanas son la transformación de la casa colonial
envuelta de un concepto complejo de elaboración y ornamentación.
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En lo que respecta a los bienes de interés cultural, en relación al centro histórico se
encuentra los de sectores antiguos que debido a que el centro histórico es
considerado monumento nacional, los inmuebles localizados en áreas consolidadas
y no consolidadas varias edificaciones dentro del sector pueden tener valores
arquitectónicos, artísticos e histórico. Monumentos conmemorativos y caminos
históricos.
Mapa 6. Plano de las categorías de tratamiento según el Decreto 678 de 1994
Fuente: El Centro Histórico de Bogotá “de puertas para adentro” 2012
Centro fundacional de la ciudad en el siglo XVI
Centro administrativo de la ciudad y del país
Mediante la ley 59 de 1963 se reconoce como monumento nacional el centro
histórico de la ciudad
Decreto 264 del 12 de febrero de 1963 declaración del centro histórico como
zona de conservación y monumento nacional
Debido al poco entendimiento de la importancia que tiene la historia y el valor
urbano patrimonial en el sector no se ha podido proteger de manera adecuada lo que
es considerado de valor patrimonial, un gran porcentaje de las edificaciones se
encuentran con un alto grado de deterioro debido a malas restauración o en
abandono. La gentrificación que hoy en día se está dando lentamente en el sector
hace que el valor patrimonial no sea leído correctamente sobre las estructuras
urbanas y arquitectónicas aumentando la pérdida de valor y la decadencia constante
del centro histórico de Bogotá.
“Detrás de las fachadas sencillas del Centro Histórico, el 55% de las
estructuras están en mal estado de conservación,23 que se definen como
prácticamente inhabitables, pues corresponden a la categoría con mayor
grado de deterioro, y el 23%, a regular estado de conservación, 24 es decir,
necesitan reparaciones urgentes; pero no representan aún un peligro
(Departamento Administrativo de Planeación, 2010). De hecho, en todo el
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Centro Histórico (figura 11), el 81% de las estructuras están clasificadas en
la categoría de mal estado de conservación (las estructuras residenciales, un
91%), lo que refleja una situación preocupante.” (De Urbina González,
2012).
Mapa 7. Plano del estado general de estructuras (2010)
Fuente: El Centro Histórico de Bogotá “de puertas para adentro” 2012 edición propia 2016
1.2.4 Proceso de transformación urbana del Centro Histórico
En relación con el deterioro y la destrucción del patrimonio, además de
algunos incendios y otro tipo de situaciones hay un hecho histórico de gran impacto sobre el centro de Bogotá, llamado el bogotazo, el cual
causo grandes destrucciones (136 edificaciones destruidas) trayendo como consecuencia la perdida de importantes vidas y de igual manera importantes edificaciones de carácter patrimonial que existían en la
zona. “El inicio de la segunda mitad del siglo XX en Bogotá estuvo
marcado por el asesinato del líder liberal Jorge Eliécer Gaitán el 9 de abril de 1948 y la posterior destrucción parcial del centro de la ciudad. Las consecuencias de “El Bogotazo” marcarán una ciudad
en tránsito hacia la modernización.” (De Urbina González, 2012).
Aquellas familias con un mayor poder adquisitivo y aprovechando la fuerte situación que vivía la ciudad en aquel momento, buscan lugares con un buen potencial para construir y así abandonar el centro de la ciudad. Dejándolo de cierto modo cada vez más vulnerable como
sector, con un gran porcentaje de sus edificaciones completamente destruidas, otras deterioradas, y sin un buen número de residentes que apropien el sector. El Centro Histórico de Bogotá era objeto de discusiones entre arquitectos y urbanistas, el modelo que se trazó en su fundación se había convertido en un modelo insuficiente para abarcar todas las necesidades de la ciudad, es por esto que el nueve de abril no solo es de gran importancia para la vida política nacional, sino que también marcó un inicio para nuevos conceptos urbanísticos, para Bogotá. “la destrucción del centro de la ciudad a manos de la enardecida
turba, acabaron con numerosas construcciones antiguas y se dio inicio a una nueva era” (De Urbina González y Zambrano, 2009)
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Mapa 8. Edificaciones afectadas el nueve de abril de 1948
Fuente: Plan de reconstrucción de Bogotá, Revista Proa 13, 1948.
Después de tan trágico acontecimiento vino la etapa de reconstrucción y renovación,
del Centro Histórico, ya que como centro fundación de gran importancia y
representativo de la historia de Bogotá, este no podía quedar así.
Como el patrimonio para aquella época no era de vital importancia y no se había
empezado a valorar muchas edificaciones consideradas hoy en día como patrimonio
urbano arquitectónico se perdieron completamente; otras si se lograron recuperar,
restaura y otras se convirtieron en falsos históricos sin valor, pero, como actores de
un relato histórico. Las tipologías al interior de las manazas en su gran mayoría se
mantuvieron, pero entraron en un proceso de adecuación para inquilinatos debido
que la población residente se había marchado del lugar. Los cambios de uso
carentes de planeación empezaron a surgir y deteriorar cada vez más el valor del
lugar. Pero se podría decir que, como consecuencia y aprendizaje de tan absurda y
devastadora situación, se logró entender un poco más el valor de estas estructuras
que hoy en día se determinan como patrimoniales, pero sin llegar a ser la solución
para recuperación ni revitalización del lugar.
“El cambio de uso de áreas centrales, tanto en el interior del centro
tradicional como en su expansión, a menudo se hace sobre un parque
inmobiliario que no fue construido para esos fines y lo somete a una gran
tensión con resultados con frecuencia muy destructivos tanto sobre los
inmuebles mismos como sobre el espacio público.” (Jaramillo, 2006, p. 16)
1.2.5 Situación Urbana del Centro de Bogotá
1.2.5.1 Actividades urbanas
El Centro Histórico de la ciudad por su localización dentro de la ciudad e
importancia, tiene las condiciones ideales para la concentración de
actividades mixtas, qué activen el potencial del lugar. Teniendo en cuenta
que ésta trae consigo, condiciones físicas especiales debido a que es un
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monumento nacional y concentra en su mayor parte los bienes de interés
cultural de la ciudad y merece su conservación. “Los límites del Centro Histórico fueron definidos a partir del Decreto 326 de 1992, que adiciona nuevas manzanas hacia el costado norte y occidente al área declarada originalmente12 como monumento nacional por la Ley 163 de 1959. Con la adición de estas nuevas manzanas se establecen en el Decreto 678 de 1994 unas categorías de tratamiento para cada uno de los inmuebles ubicados en el sector, definidas según su valor arquitectónico, histórico, artístico y de contexto. Dicho decreto define la categoría A como monumento
nacional; la categoría B, como de conservación arquitectónica; la categoría C, como inmueble reedificable y lote no edificado, y la categoría D, como inmuebles de transición” (De Urbina González, 2012).
Mapa 9. Distinción catastral de los inmuebles en el centro histórico (2010)
Fuente: El Centro Histórico de Bogotá “de puertas para adentro” 2012 edición propia 2016
Las nuevas dinámicas del Centro Histórico de Bogotá se manifiestan a través
de la mezcla de usos hoy presentes y desbalanceados el cambio de usos sin
planeación, disminución de la población residente y aumento de la población
flotante, la gentrificación como factor deteriorante de la estructura
patrimonial
Mapa 10. Usos del suelo en el Centro Histórico en 1994 y 2010 Fuente: El Centro Histórico de Bogotá “de puertas para adentro” 2012, edición propia 2016
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1.2.5.2 Patrimonio urbano – arquitectónico
Cuadro 1. La Candelaria. Número de Bienes de Interés Cultural
Fuente: Monografía de La Candelaria
Mapa 11. Bienes de interés cultural
Fuente: Monografía de La Candelaria
1.2.5.3 Soportes urbanos
Según las monografías de la localidad de La Candelaria. Bogotá registran
total 13.626 equipamientos, en donde corresponden 134 equipamientos por
cada 10.000 habitantes, considerándose la cifra más alta entre todas las
localidades, y que resulta superior al indicador promedio de Bogotá.
El Centro Histórico de Bogotá es considerado uno de los sectores con mayor
cantidad de equipamientos culturales de la ciudad sin embargo, es
importante seguir creando un sistema cultural que amarre toda la red de
espacio público, debido a que no solo se pueden considerar equipamientos
culturales aquella edificaciones oficiales sino es importante incluir e
Fuente: Monografía de La Candelaria
Cuadro 2. La Candelaria. Número de equipamientos 2011
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involucrar parque, calles y algunos espacios tradicionales de carácter privado
y público que son considerados con un grado alto de valor cultural debido
que relatan o se relacionan con algo de la historia del Centro Histórico de la
ciudad o el país.
Cuadro 3. Listado de equipamientos culturales La Candelaria.
Fuente: Monografía de La Candelaria
1.2.5.4 Medio ambiente
Componentes que definen la estructura ecológica principal:
“1. El Sistema de Áreas Protegidas del Distrito Capital de que trata el
capítulo IV del Acuerdo 19 de 1996 del Concejo de Bogotá
[modificado por el Acuerdo 248 de 2006 del Concejo de Bogotá]. 2.
Los Parques Urbanos de escala metropolitana y zonal. 3. Los
corredores ecológicos. 4. El Área de Manejo Especial del Río
Bogotá.” (Monografía de La Candelaria)
Mapa 12. Sistema de parques.
Fuente: Monografía de La Candelaria Fuente: Monografía de La Candelaria
Mapa 13. Estructura ecológica principal
14
Se considera que el Centro Histórico de Bogotá, en un principio por
problemas de salubridad, empezó a darle la espalda al sistema ambiental que
lo conformaba, es por esto que es de vital importancia recuperar lo que este
era antiguamente y encontrar la forma de revitalizar ese tramo de estructura
ecológica principal que se ha perdido de la ciudad.
1.2.5.5 Situación socioeconómica y cultural.
La estratificación socioeconómica permite clasificar en un área determinada
(manzana en lo urbano y predio en lo rural) las viviendas y su entorno en
distintos estratos o grupos de estratos, según sus características. Dándonos a
notar que esta se encuentra en un nivel medio-bajo, por lo tanto, se está
creando un proceso de segregación socio- espacial que no está permitiendo
la apropiación del sector, como lo ocurría antiguamente cuando la familia
santafereña más prestigiosa y pudiente compartía y se apropiaba del lugar
con el resto de la población de menos recursos , existía equidad y valoración
por el lugar; esto causando un fuerte deterioro sobre las estructuras debido a
que no hay u n balance sobre el lugar. (Monografía de La Candelaria)
Mapa 14. Estratificación
Fuente: Diagnostico físico y socio económico La Candelaria
1.2.6 Subsector
15
Debido a los importantes daños que el nueve de abril dejo, y los cambios de uso
constantes en las edificaciones de la manzana se encuentra un gran potencial en
tomar como punto de intervención la manzana del teatro colon. Considerando el
gran valor patrimonial urbano arquitectónico que esta pose, no solo con las
edificaciones que la compones sino el potencial de conexión que esta tiene en
relación a su contexto inmediato y la importante oportunidad que ofrece para
recuperar e integrar su esquina noroccidental que se encuentra realmente
deteriorada.
Trayendo como consecuencia la fragmentación entre el valor cultural que tiene el
sector y así mismo la ruptura del sistema de espacio público que surge desde la
plaza de bolívar por las calles 10 y 11hasta la casa de la moneda y el museo de arte
del banco de la república.
1.2.7 Impactos urbanos de transformación del centro
Hoy el Centro Histórico atraviesa un período de renovación, lento y en algunos
casos inadecuado, se ha empezado a cambiar actividades y usos sin ningún tipo de
planeación, dejando a un lado importantes factores, los cuales han dejado impacto
en los ámbitos funcional, ambiental y patrimonial, entre otros.
su heterogeneidad nos ha llevado a no entender el valor de lo patrimonial, ni de los
Bienes de Interés Cultural, es por esto que no se han generado alternativas sociales,
para su mantenimiento, y aprovechamiento adecuado, sin poner en riesgo su
conservación.
no se considerado como un centro para vivir ha llegado a tal extremo en cuanto a su
deterioro, en donde como consecuencia lo ha marcado como un lugar no grato ni
cómodo para habitar, disminuyendo las cifras de población residente y aumentando
de manera acelerada y descontrolada la flotante, la cual no tiene ni siente ningún
tipo de apropiación por el sector.
Las transformaciones urbanas han traído como consecuencia la fragmentación de
una estructura que articules el Centro Histórico de Bogotá con la ciudad, la región y
el país, en cuanto a movilidad y su estructura ecológica principal.
1.3 Formulación del problema
Principalmente y debido al cambio de uso sin ningún tipo de planeación y el poco
entendimiento y apropiación del sector en cuanto a su valor patrimonial, y sus drásticas
transformaciones urbanas se llega a la conclusión de que el sector necesita de una fuerte
intervención para poder llegar a su recuperación y revitalización. Por lo tanto, es
importante entender el sector y poder responder a sus necesidades
Por lo tanto, es vital saber cómo dar respuesta al hoy actual y presente deterioro urbano
como al de carácter patrimonial, a partir de la renovación urbana dentro de un sector de
carácter patrimonial; dando como respuesta una intervención contemporánea que
dialogue de manera amigable con su entorno patrimonial. A través de un equipamiento
16
urbano integral y un planteamiento de sistema público que relacione la manzana elegida
con su entorno, de forma multiescalar. Y así valorar la importancia de lo patrimonial
dentro de su entorno inmediato. En este caso localizando la intervención en la manzana
del teatro colón y aprovechando el alto grado de deterioro que esta tiene sobre la
esquina noroccidental.
1.4 Justificación
La transformación de sectores urbanos de carácter patrimonial, en el Centro Histórico
de Bogotá, ocasionada, inicialmente por repercusiones de “El Bogotazo”, y
posteriormente por constantes cambios de usos, incompatibles con las condiciones
principales de los inmuebles y el entorno urbano arquitectónico , realizados sin control
ni adecuación urbana integral y oportuna, lo que hace que se haya ido afectando la
integridad histórica y patrimonial de sectores representativos del Centro Histórico y
empezado a decaer como centralidad principal de la ciudad.
1.5 Objetivos
Los objetivos estarán relacionados con la revitalización del centro histórico visto desde
distintas perspectivas, y partiendo de la problemática encontrada en el centro histórico
de Bogotá, con actuación en un sector puntual. La intención es especificar como
recuperar, valorar e integrar a partir de la inserción, y la acupuntura urbana dentro de un
sector patrimonial.
1.5.1. Objetivo general
Recuperar, valorar e integrar, la estructura de la manzana del teatro colon entorno a
un sector urbano de carácter patrimonial; a partir de la consolidación urbana integral
de la manzana y por medio de un equipamiento urbano integral, contemporáneo que
restructure la esquina nor-occidental deteriorada, de una forma suave y respetuosa
en donde se valore, entienda y se relacione adecuadamente con el patrimonio urbano
y arquitectónico aledaño.
1.5.2. Objetivo especifico
A nivel ambiental
Recuperar y revitalizar la estructura ecológica principal entorno al sector urbano
escogido, teniendo en cuenta su alcance, por ser un sector de área patrimonial.
Reactivar el potencial ambiental del patio y centro de manzana característico de la
manzana colonial y republicana.
Integrar la manzana a intervenir con la estructura ecológica principal por medio de
los distintos ejes jerárquicos de la estructura urbana localizados dentro de su
contexto inmediato.
A nivel urbano
Reestructurar el sistema urbano peatonal del centro, el cual se encuentra
fragmentado, y no integra la estructura urbana existente.
Valorar entender y reactivar el patrimonio como conjunto urbano, integrandodolo a
las nuevas estructuras contemporáneas, que se plantean.
17
Fortalecer el sistema de equipamientos ya existente, para crear una red que
mantenga vital el centro histórico y evite el cambio de usos constante y sin
planificación.
A nivel arquitectónico
Consolidar la manzana del teatro colon, por medio de un equipamiento
contemporáneo, que conforme y recupere su estructura, para así entender y valorar
el patrimonio arquitectónico de la manzana.
2. Marco teórico
El enfoque estaría relacionado con la transformación y recuperación de los centros
históricos. Y, para profundizar en su caracterización y la definición de estrategias de
recuperación, es necesario, entonces, precisar qué es un centro histórico, en qué consiste el
patrimonio urbano, las consecuencias de los procesos de gentrificación en la recuperación
de los centros históricos, la orientación de las estrategias y modalidades de la recuperación
urbana de los centros históricos.
2.1. El centro histórico
Al ser el centro histórico de Bogotá el núcleo principal del planteamiento en donde se
han identificado distintas problemáticas a partir de un análisis y diagnóstico, se
pretende profundizar en distintos temas y subtemas que ayuden a sustentar el
planteamiento. Considerando el centro histórico como "monumento vivo”, debido a que
su uso se perpetúa hasta nuestros días. (Mounir Bouchenaki, 2001 p 11) (E Choay, La
alegoría del patrimonio, París 1996, p.126) y a pesar de los fuertes impactos que este ha
tenido a través del tiempo sobre su estructura urbana y patrimonial, logrando así dejar
huella a través de la historia y memorias del pasado, para actuar como núcleo vital de la
ciudad. Dando a entender lo importante que sería su preservación como monumento
nacional.
“El concepto de centro histórico es relativamente reciente; surge a partir de la propia
crisis generada en estos sectores de la ciudad, cuando se vieron amenazados tras la
reconstrucción de posguerra en Europa o por políticas urbanas desarrollistas y
aculturadas, aplicadas allá y también en América Latina, más tardíamente. La acción
de salvaguarda patrimonial ha transitado de una visión del monumento aislado a una
comprensión del valor del conjunto urbano.” (Rodríguez Alomá,2008)
2.1.1. ¿Qué es un centro histórico?
Entendiendo el concepto de centro histórico como una combinación de variables en
donde el espacio, la función y el tiempo, se relacionan y actúan como uno solo. Se
han llegado a distintas definiciones que han empezado a trascender y evolucionar a
través del tiempo, involucrando cada vez más variables y así convirtiéndose en un
18
concepto cada vez más sólido, que ayuda a entender la importancia de los centros
históricos, como sectores urbanos y arquitectónicos de vital importancia.
“El término Centro Histórico se definió en el coloquio de quito como:
…todos aquellos asentamientos humanos vivos, fuertemente condicionados
por una estructura física proveniente del pasado, reconocibles como
representativos de la evolución de un pueblo. Como tale se comprenden,
tanto asentamientos que se mantienen íntegros, desde aldeas o ciudades,
como aquellos que, a causa de su crecimiento, constituyen hoy parte o partes
de una estructura mayor.” (Felicia Chateloin,2008)
“Los centros históricos se deben considerar no solo los viejos centros
urbanos tradicionales, entendidos, sino en forma más general todos los
asentamientos humanos cuyas estructuras unitarias o fragmentadas y aun
parcialmente transformadas durante el tiempo hayan sido establecidas en el
pasado o, entre las más recientes, aquellas que tengan eventuales valores
como testimonio histórico o destacadas cualidades urbanísticas o
arquitectónicas.” (Felicia Chateloin,2008)
Debido a esta conceptualización y al avanzar de esta definición se empieza a
considerar de vital importancia la preservación de cierto tipo de centros históricos,
La continuidad de su existencia y uso. Es por esto que se plantean algunas acciones
para valorar y entender, lo existente para no perjudicar, los centros históricos, y
entender cómo integrar lo nuevo con lo existente dentro de estos centros históricos.
A pesar de todos los avances teórico y metodológicos, no existe consenso sobre el
'concepto' de centro histórico y sobre las modalidades de intervención. Es por esto
que aún no se ha resuelto ni llegado a una forma en específico y en muchos casos
los centros históricos no se han entendido adecuadamente y se han empezado a
deteriorar. (Koíchiro Matsuura, Carlos jarque, Wanda Diebolt 2011)
2.1.1. Transformación de los centros históricos
Los centros históricos en América Latina sufrieron una degradación partir de la
década de los 60 y 70, en donde ocurren dos distintos fenómenos, uno de
marginalización de los centros históricos y en otros casos, su desaparición.
En algunos casos el interés de desarrollo y crecimiento de algunas ciudades, causo
la suplantación de antiguas y valiosas construcciones por edificios altos y con usos
no adecuados ni planificados. Borrando la imagen urbana tradicional. En ciertos
casos la trama urbana se vio completamente alterada, debido a ensanches de calles
que se plantearon, como solución a tráfico de la ciudad. Sin pensar ni tener en
cuenta el valor y significación que esta podía tener. Por otra parte, se percibe que las
familias más prestigiosas y adineradas se mueven a las afueras de la ciudad;
mientras que las familias de bajos recursos se trasladan del campo a la ciudad y
empiezan a ocupar las periferias y en ciertos casos los abandonados centros
19
históricos, provocando una ola masiva de migración y así subutilizando y
sobrevalorando los sectores, con un gran valor histórico.
“Los mismos van transformándose como asentamiento del hábitat de las
clases más desfavorecidas, e inclusive perdiendo en muchas ocasiones la
propia vivienda para convertirse en grandes centros comerciales populares,
produciéndose o un proceso de hacinamiento y sobreuso, o uno de
vaciamiento y sustitución de la vivienda por comercio y almacenes, aunque
paradójicamente continúan conservando los principales símbolos del poder
(gobierno, religión).” (Rodríguez Alomá,2008)
Es por esto que los centros históricos en américa latían se pueden considerar como
las zonas más vulnerables y complejas, contienen los más altos valores, simbólicos
inventariaros de la ciudad, que un mal entendimiento y apropiación, son los
causantes de su fuerte degradación física, social y espacial.
2.2. Patrimonio urbano – arquitectónico
El patrimonio urbano dentro del planteamiento es un concepto de gran importancia
debido a que es la base para poder entender el centro histórico de Bogotá como sector
urbano patrimonial y arquitectónico, el buen entendimiento de la estructura urbana ya
existente y como tal el de la manzana a intervenir (manzana del teatro colon). Es
importante su valoración y significación dentro de un contexto histórico, para poder
llegar a una buena resolución en cuanto a lo que corresponde de la manzana en relación
a su entorno inmediato.
“La fundación de Santo Domingo a fines del siglo XV, los conquistadores
españoles y portugueses establecieron la mayor parte de las ciudades que hoy
constituyen la estructura urbana de la región. Este notable proceso fundacional
dejó como legado -adernás de la estructura de calles y usos del suelo que
caracterizan los centros históricos de las principales ciudades de América
Latina- una variedad de monumentos religiosos y civiles y edificios privados
residenciales y comerciales
de valor histórico y artístico.” (rojas, E, 2011)
2.2.1. Qué se entiende por patrimonio urbano- arquitectónico
Se entiende como patrimonio urbano, aquellos sectores en donde sus edificaciones y
espacios públicos son la representación y expresión de la memoria colectiva la cual
se ve transmitida a través de los tiempos, y a través de características culturales,
ambientales sociales y espaciales. Dentro del patrimonio urbano se encuentran
distintos tipos de valores.
“Valor histórico pues en algunos de ellos ocurrieron hechos significativos de
la historia colonial y republicana; valor artístico por cuanto muchos
constituyen notables ejemplos de la arquitectura y artes del barroco y
20
neoclasicismo importados de Europa. Asimismo, las edificaciones
comerciales y residenciales tradicionales de los centros históricos tienen
valor como testimonios de las formas de vida y costumbres de las distintas
etapas de la evolución urbana de la región. Como resultado del rápido
proceso de urbanización experimentado por los países de la región y el
consecuente crecimiento explosivo de las ciudades.” (rojas, E 2011)
Todos aquellos inmuebles que son considerados patrimonio urbano deben ser
sometidos a un tratamiento de conservación arquitectónica, y en ciertos casos
clasificados dentro de lo que sería un Monumentos Nacional.
2.2.2 Valoración del patrimonio urbano- arquitectónico
Para tener una adecuada apreciación del valor es necesario tomar en cuenta una
amplia gama de variables y entender y tener en cuenta las distintas opiniones de
todos los grupos interesados, que pretenden valorar el patrimonio urbano-
arquitectónico. Esto quiere decir que se debe incorporar dentro del proceso de
valoración no sólo los puntos de vista de los especialistas en patrimonio y
conservación, sino que también se deben tener en cuenta las personas que componen
la comunidad, debido a que son quienes viven ese patrimonio y lo entienden de una
mejor manera. La comunidad es quien nos puede mostrar el verdadero valor, su
importancia y por qué este es patrimonio realmente.
“Este ejercicio conduce a identificar una gran variedad de valores, tanto de
uso como pasivos o de no uso, algunos relacionados a intereses
contemporáneos, otros al cuidado de los intereses de otras generaciones.”
(Throsby ,1999)
Además de esto Se reconocen: valores estéticos, en relación a si es bello o no dentro
de un lenguaje y época determinado. valores espirituales, los cuales se relacionan
con la asociación que individuos y comunidades hacen de edificios o lugares
respecto al culto religioso , comunidades religiosas o el recuerdo de los antepasados
de gran importancia ; valores sociales que aparecen cuando los componentes del
patrimonio potencian relaciones entre individuos que son valoradas por la
comunidad (por ejemplo lugares de reunión, debate o interacción social como lo
podría ser una plaza, los cuales realzan los actos que en ellos se realizan por su
condición patrimonial); valores históricos cuando el patrimonio está relacionado a
hechos históricos locales , nacionales o universales, que identifican el lugar y
finalmente, valores simbólicos, cuando el patrimonio rememora valores de la
comunidad.
21
Cuadro 1. Patrones de obsolescencia
La obsolescencia funcional de edificios y espacios públicos surge cuando estas estructuras ya no cumplen las funciones
para las cuales fueron diseñadas originalmente. Ejemplos de este problema son las casas tradicionales de familias de altos
ingresos en los centros históricos, las cuales fueron abandonadas por sus ocupantes de altos ingresos cuando los cambios
en la moda y las
aspiraciones de contar con las comodidades modernas hicieron que las residencias suburbanas fueran más demandadas.
Las casas se convirtieron en tugurios ocupados por familias de bajos ingresos, cambio de uso que, aunque depredador del
patrimonio, resulta conveniente tanto para las familias de bajos ingresos que se benefician de la ubicación central de las
viviendas como
para los propietarios que reciben un ingreso por el alquiler de propiedades que no tenían demanda para otros usos. Un
patrón similar de obsolescencia afecta a otro tipo de edificios históricos, como por ejemplo los viejos edificios de
hospitales que quedan anticuados como resultado de las nuevas tecnologías médicas, las viejas bibliotecas que no pueden
albergar los voluminosos archivos de libros o las nuevas tecnologías de la informática, las estaciones ferroviarias en
desuso, o los conventos o iglesias que las comunidades ya no pueden sostener.
La obsolescencia física se refiere al deterioro de la estructura, las instalaciones o las terminaciones de los edificios al
punto en que éstos ya no están en capacidad de acoger las funciones para las cuales están destinados. Generalmente el
resultado de la falta de mantenimiento, la obsolescencia física también puede ser consecuencia de desastres naturales
(terremotos o inundaciones)
o del efecto sostenido del clima o las actividades urbanas (por ejemplo, las vibraciones generadas por los vehículos).
La obsolescencia económica se produce cuando ya no es rentable mantener determinados usos en un edificio por cuanto el
terreno que ocupa ha aumentado de valor generando presiones para demolerlo y destinar el terreno a usos más rentables.
Este proceso afecta a los distritos históricos particularmente de las grandes ciudades que continúan recibiendo presiones
de desarrollo comerciales o de servicios.
Fuente: Eduardo Rojas y Claudio de Moura Casto (1999), página 4.
“Es necesario destacar que el valor que las comunidades asignan al patrimonio
no es inmutable, sino que cambia en el tiempo. Entre los factores de cambio se
incluyen: los avances en las investigaciones arqueológicas, históricas o
estéticas; el mayor nivel de educación de las comunidades; aumentos en el
nivel de ingreso, y la evolución de la sensibilidad estética e incluso cambios en
la moda.” (Según Mosetto, 1994)
2.2.3 Deterioro del patrimonio urbano- arquitectónico
El deterioro del patrimonio urbano arquitectónico se puede evidenciar a partir de la
desarticulación espacial entre los núcleos de los sectores urbanos fundacionales,
como el centro histórico de Bogotá y las distintas dinámicas de ordenamiento
territorial y de desarrollo que orientan las normas urbanísticas, en este caso el
cambio de uso carente de planificación. Conllevando a un deterioro y marginación
por la desvalorización de las distintas estructuras espaciales originales y su
consecuente abandono debido a la migración de la población. Estos tratamientos de
ciudad dentro de lo que se considera patrimonio urbano implica la desaparición
espacial de estas pre-existencias y la pérdida de la memoria e identidad de sus
habitantes. Llevándolo a su deterioro y decadencia total.
“Algunos actores que intervienen en el desarrollo urbano –de tendencia no
conservacionista– ven el patrimonio como un obstáculo para el desarrollo de
las ciudades gracias a la complejidad que implica su articulación con las
nuevas estructuras, o en algunos casos, lo conciben como piezas históricas
intocables, que conllevan a un tratamiento especial, simplificando su
22
actuación a la conservación excluyente y aislada de cualquier propuesta de
desarrollo.” (Patiño E. 2012)
Es por esto que es de vital importancia entender y diagnosticar a partir de la
construcción de criterios de intervención del patrimonio urbano para así evidenciar
los valores que el patrimonio urbano – arquitectónico contiene. con los cuales se
identifica y reconoce la población que los habita y su relación con el espacio, y lo
complejo que es la recuperación del patrimonio, a partir de las pre-existencias y
en relación con nuevos entornos contemporáneos.
2.3 Gentrificación en los centros históricos
Al hablar de la gentrificación de los centros históricos, en este caso en relación con
Bogotá una de las grandes polémicas es la directa relación que se establece entre este
fenómeno y la rehabilitación urbana.
Si bien es cierto que la reapropiación de un espacio residencial antiguo, a veces en
avanzado estado de degradación urbanística, implica necesariamente la presencia de un
proceso previo de rehabilitación y valoración de las edificaciones, no es menos cierto
que la gentrificación no puede ser vista como una consecuencia automática de las
políticas de rehabilitación, conservación o renovación urbana, o de otras políticas de
fomento de las inversiones privadas destinadas a la rehabilitación de edificios
residenciales.( Gonçalves, L. 2006)
“El proceso socio-espacial de la gentrificación surgirá, pues, como resultado no de
las lógicas sociales y económicas de la sociedad industrial, sino más bien como
manifestación espacial de un nuevo tipo de sociedad emergente, como producto de
profundos cambios económicos en el régimen de acumulación de capital, con reflejo
en la recomposición de ese tejido social y cultural de los espacios urbanos al que
usualmente se designa como sociedad post-industrial, cuyo perfil está relativamente
bien delineado en los países más desarrollados y de capitalismo avanzado” (Smith,
1996).
2.3.1 ¿Qué es la gentrificación?
Entendiéndose como un nuevo proceso de recomposición y renovación social que se
ha producido en el espacio urbano, al interior de los centros históricos, y está
estrechamente relacionado con acciones de rehabilitación urbana.
“Gentrification is a term that has come to refer to the movement of affluent,
usually young, middle-class residents into run-down inner-city areas. The
effect is that these areas become socially, economically and environmentally
up-graded.” (Hall, 1998: 108).
“Gentrification is a process of socio-spatial change where the rehabilitation
of residential property in a working-class neighborhood by relatively affluent
incomers leads to the displacement of former residents unable to afford the
23
increased costs of housing that accompany regeneration” (Pacione, 2001:
212).
2.3.2 Impactos de los procesos de gentrificación en la recuperación de los
centros históricos
A través de los procesos de gentrificación se producen desplazamientos forzados de
grupos sociales de bajos recursos hacia la periferia de las ciudades, y un retorno a
los centros históricos de habitantes de estratos medios y medios altos en su gran
mayoría jóvenes y con estructuras familiares poco tradicionales. Causando así
problemáticas de segregación y exclusión social de la población tradicional y
conocedoras de la zona.
La experiencia latinoamericana muestra que los planes de renovación urbana tienen
como consecuencias la pérdida sustancial de población tradicional en la zona
intervenida, rehabilitación de inmuebles de uso residencial para uso comercial y
cambios socioeconómicos y demográficos sin ningún tipo de planeación ni
adecuación y rupturas dentro de la composición familiar de los nuevos habitantes.
“En relación con lo anterior, Sandroni (2006) ha sostenido que la relación
entre renovación urbana y gentrificación –entendida como consecuencia
negativa- es premeditada ya que la renovación vendría a constituirse como
un estímulo para cambiar el uso de barrios degradados y aumentar la
inversión privada en ellos.”
Transformaciones sociales: los nuevos pobladores se caracterizan por su edad joven,
soltería, sin hijos, alto nivel de ingresos y formación académica; condiciones
adversas al grupo residente caracterizada por su edad avanzada, familia numerosa,
escasa formación académica y bajos ingresos (Ley, 1978; Lees, Slater & Wyly,
2008). Además, estos nuevos grupos aprecian el valor estético, histórico y
representativo del lugar (TVIU, 2004).
Transformaciones económicas: con la llegada de los grupos de altos ingresos,
surgen nuevos restaurantes, bares y cafés de alta gama propiedad de inversionistas
con alto poder adquisitivo, que desplazan paulatinamente el comercio frecuentado
por grupos obreros (Carpenter & Lees, 1995). De esta manera se van
incrementando los precios del suelo comercial, lo que incide en su conversión de
escenario atractivo para la reinversión (Beauregard, 1986). Por otro lado, aumentan
los precios de las transacciones inmobiliarias y de los arrendamientos (Ley, 1986).
Transformaciones físicas: se hace evidente la imposición de nuevos diseños de
interiores en viviendas y locales comerciales, así como la implementación de
reformas estructurales (Smith & Williams, 1988); para este último caso, Herzer
(2001) señala que las solicitudes de permisos de construcción pueden llegar a
constituir un indicador del proceso de gentrificación. Por otro lado, las
transformaciones físicas son reflejo de la ejecución de obras urbanísticas,
mantenimiento de calles, alumbrados y fachadas que configuran una nueva
24
concepción arquitectónica del lugar (Ley, 1986; Smith, 1996; Lees, Slater & Wyly,
2008). (Smith, A. 2013)
2.4 Recuperación del patrimonio urbano
Cuando se habla de recuperación del patrimonio urbanos, surgen varios elementos a
tener en cuenta para una recuperación satisfactoria en la mayoría se encuentran
edificaciones de gran importancia y en su mayoría de valor patrimonial con un alto
grado de deterioro. precariedad en cuanto a las condiciones de habitabilidad, pérdida de
vitalidad funcional, cambios drásticos en las estadísticas demográficas y socio
económicas, envejecimiento, infrautilización de edificación y zonas de vivienda,
dificultades de movilidad y de aparcamiento debido a la pequeña escala en la que se
encuentra, y finalmente déficit de equipamientos y servicios integrales.
2.4.1 ¿En qué consiste la recuperación y para qué se recupera?
La recuperación y reutilización productiva del patrimonio urbano arquitectónico, en
el marco del reforzamiento de las centralidades turísticas, simbólicas y culturales,
requiere superar enfoques meramente arquitectónicos. La lectura del patrimonio
como fuente de riqueza y no sólo como de gasto, abre nuevas vías de acción a la hora
de abordar las relaciones entre cultura, turismo, comercio, vivienda, etcétera. En este
contexto, complejo y diverso, es donde interesa situar el análisis y la valoración de las
políticas de protección y recuperación de los centros históricos. (Miguel Ángel
Troitiño Vinuesa 2003)
2.3.1 La conservación, preservación y adecuación para el uso social.
La importancia de la preservación del patrimonio, en este caso el urbano
arquitectónico. surge de su valor como testimonio de distintos fenómenos culturales y
sociales, y su acción como elemento que enlaza distintos grupos sociales. Manifiesta,
asimismo, los valores desarrollados en el tiempo y las acciones válidas de un proceso
histórico, que surge de un momento en específico y se sigue formando hacia el futuro.
El patrimonio urbano arquitectónico, forma parte del paisaje cultural y social,
producido por el accionar conjunto del hombre y la naturaleza constituido y
condicionado por la morfología del territorio y las costumbres. (el hombre como
productor de cultura y sociedad) sobre dicho territorio.
En su aspecto integral, el paisaje cultural, que circunscribe el patrimonio urbano
arquitectónico, refleja, fielmente, el testimonio de todas las culturas que
históricamente han desarrollado su acción sobre dicho paisaje modelándolo, desde
sus orígenes hasta la actualidad, es para cada comunidad memoria de su pasado, su
conciencia como comunidad y define una identidad que la relaciona con dicho
pasado desde el presente. (Garré, Fabián, 2001)
2.5 Revitalización de centros históricos
25
Los centros históricos se enfrentan a profundos cambios funcionales y sociales. En ellos
se superponen centralidades históricas, económicas, culturales, turísticas y simbólicas,
también se configuran realidades urbanas conflictivas donde conviven en tensión
permanente, la tensión del cambio, viejas y nuevas funciones. La planificación urbana
está teniendo dificultades para adaptar los paisajes del pasado a las necesidades del
presente.
El paisaje cultural heredado es una realidad urbana dinámica donde los problemas de
reorganización interna, ya sean de reforma, renovación, protección o recuperación, han
estado siempre presentes. Por ello, no existe una vía única de intervención en los
centros históricos, primando en unos casos planteamientos conservacionistas y, en
otros, posturas enmarcadas en estrategias de recuperación de naturaleza más integral.)
Miguel Ángel Troitiño Vinuesa 2003)
Los centros Históricos de Bogotá subsisten problemas de deterioro físico, degradación
social y pérdida de vitalidad funcional debido a la poca planeación a la hora de actuar y
pensar en la protección renovación y revitalización de un sector como tal.
2.5.1 ¿Qué es revitalización de centros históricos?
La Revitalización Urbana es el instrumento y el recurso ideal para revertir los
efectos del deterioro físico, social y económico, de Centros históricos y de otras
partes importantes de la misma; es la estrategia que permite recrear las condiciones
urbanas antiguas y valiosas que componían los centros tradicionales y todas las
características estrictas y necesarias que demandan para su sostenibilidad. Lo cual
se consigue a través de la definición de lineamientos y estrategias para la
formulación de políticas públicas de revitalización urbana. Y así orientar las
distintas actuaciones de planificación de un entorno urbano.
“El propósito de la revitalización ha sido fundamentada en conservar y
rehabilitar el patrimonio de los Centros Históricos, con el propósito de
devolverle su funcionalidad, impulsando con ello actividades comerciales y
servicios tradicionales, convirtiéndolo en un centro más atractivo para el
visitante.” (Taracena, Erwin, 2013)
2.5.2 Revitalización a partir de acupuntura urbana.
El centro histórico sirve para identificar y diferenciar a las ciudades al constituir el
espacio del pasado y, en gran medida también, la memoria colectiva de nuestra
sociedad. En suma, se trata de un producto histórico-cultural que contribuye a
excepcionalizar, al tener señas de identidad propias, un determinado paisaje urbano.
Pero, además de referencia simbólica y cultural, es una realidad funcional diversa
donde el exceso de terciario, la pérdida de vida social, la infrautilización residencial
o la turistización pueden romper equilibrios precarios. En este sentido, el turismo, si
bien puede servir para recuperar el patrimonio arquitectónico y contribuir a la
26
revitalización funcional, también puede generar efectos sociales, funcionales y
medioambientales negativos (Brandis; Del Rio, 1998).
Es debido a esto que se debe entender la revitalización como algo muy delicado y
“superficial” en cuanto a monumentalidad mas no en valor. actuar con delicadeza y
determinación sobre un punto estratégico, puede llegar a ser la solución para un área
mayor.
“Creo que podemos y debemos aplicar algunas “magias” de la medicina a las
ciudades, pues muchas están enfermas, algunas casi en estado terminal. Del
mismo modo en que la medicina necesita la interacción entre el médico y el
paciente, en el urbanismo también es necesario hacer que la ciudad
reaccione. Tocar un área de tal modo que pueda ayudar a curar, mejorar,
crear reacciones positivas y en cadena. Es necesario intervenir para
revitalizar, hacer que el organismo trabaje de otro modo.” (Jaime Lerner,
2011)
3. Propuesta
La alteración de sectores urbanos de interés patrimonial, en el Centro Histórico de Bogotá,
ocasionada, inicialmente por repercusiones de “El Bogotazo”, y posteriormente por
constantes cambios de usos, incompatibles con las condiciones originales de los inmuebles
y el entorno, realizados sin control ni adecuación urbana integral y oportuna, lo que ha
conllevado a que se haya ido afectando la integridad histórica y patrimonial de sectores
representativos del Centro Histórico.
3.1 Planteamiento de la propuesta
Se pretende hacer una Intervención urbana para articular y revitalizar, a partir de un
equipamiento cultural, un sector del Centro Histórico de Bogotá.
3.1.1. Antecedentes
Se toma como ejemplo el Museo de Arte del Banco de la República, debido a que se
presenta como una instalación cultural, dentro de un sector de área patrimonial, se
evidencia la inserción, recuperación y valoración a través de un equipamiento
contemporáneo, que integra y resalta, las valiosas edificaciones patrimoniales del
lugar. (la casa de la moneda y el museo militar.)
Es considerado el ejemplo perfecto, con el cual se muestra claramente, como a partir
de la acupuntura urbana y la inserción se puede recuperar y revitalizar una zona de
gran importancia patrimonial.
Se toma como zona de intervención la manzana del teatro colon ya que comprarte
características con la manzana referente. y a partir de la propuesta se puede actuar y
responder de manera similar al sector y solventar las problemáticas encontradas.
Integrándose por medio de un complejo cultural que se ha vendido formando de
manera espontánea y aportando con revitalización del centro histórico de Bogotá.
27
La intención es recuperar la manzana en relación a su contexto inmediato y al
planteamiento urbano ya existente del plan de revitalización del centro, propuesto
por el instituto de patrimonio para conformar y completar el sistema urbano y
complejo cultural en relación con el patrimonio urbano arquitectónico.
La idea es aportar de manera urbana y arquitectónicamente al igual que lo hace el
referente del museo del banco de la republica e integrar un sector cultural.
Como tercer caso se toma la intervención contemporánea de Bjarke Ingels, Sobre
una iglesia en Copenhaguen. En donde a partir de la reinterpretación de la forma los
valores estéticos y espacio funcionales logra crear una sala de reunión para la
comunidad que hace simbiosis con la edificación patrimonial existente, la cual se
logra integrar y adosar de manera respetuosa e integral para así reflejar la
simplicidad de la contemporaneidad de la intervención.
“The brief was to create symbiosis between old and new in both stylistic and
atmospheric terms, housing community activities and support rooms,
including a large hall that has the power to unite, inspire and create space for
the parish to come together. (Ingels, B. 2014)”
Por lo tanto, la intención de la propuesta es continuar con el conjunto cultural
existente en la zona, dando como respuesta un equipamiento cultural integral, que se
localiza en la manzana del teatro colon para poder contribuir a la revitalización y
recuperación del centro histórico de Bogotá por medio del entendimiento y
valoración del patrimonio urbano-arquitectónico.
3.1.2. Definición de la propuesta
La propuesta consiste en una intervención urbana que integre y complemente el plan
de revitalización del centro histórico de Bogotá, enfatizando en la renovación
urbana de un sector en específico del centro tradicional de Bogotá.
En donde la intención es actuar sobre las manzanas con un manejo neutro y
sencillo, pero muy contemporáneo a través de la reinterpretación de los lenguajes
presentes. Es por esto que, por medio de la morfología urbana y estética del
proyecto, se busca pasar de manera amigable en torno a una manzana de
construcciones patrimoniales y edificaciones consideradas bienes de interés
patrimonial. Para finalmente proporcionar los requerimientos urbano-
arquitectónicos, ambientales, culturales y tecnológicos por medio de la versatilidad
espacial necesaria.
3.1.3. Explicación de la propuesta
Movilidad y accesibilidad a través del sistema peatonal y de tranvía.
Debido a que el Centro Histórico de Bogotá carece de un sistema de movilidad
peatonal y publico adecuado se pretende Proponer y complementar el sistema
existente a través de un sistema de tranvía que conecte el centro del sector con la
periferia y el resto de sistemas de movilidad existentes. para poder llegar a la
integración espacial del sector y dar respuesta a través de una movilidad sostenible.
Anexo a esto se plantea un sistema de ciclo rutas que permitan al peatón
introducirse dentro del área de manera más eficiente y fácil.
espacio público (los BIC como un sistema cultural)
28
el centro tradicional de Bogotá carece de un sistema completo de espacio público
adecuado y pensado para el peatón por esto se propone: Integrar la manzana de
intervención al sistema de espacio público existente y propuesto por el plan de
revitalización del centro histórico para así empezar a ampliar tal sistema y dar la
importancia que el peatón merece. Por lo tanto, se planteará la peatonalización de
las de la calle 24 convirtiéndose en vehicular restringida para articular los
equipamientos culturales por medio de los centros de manzana a proponer y
articular el complejo cultural compuesto por la zona y contexto inmediato.
Imagen 1 Sistema peatonal
Imagen 1 (plan de revitalización del centro histórico.)
Patrimonio urbano-arquitectónico
Entender valorar y respetar el patrimonio urbano tanto del contexto inmediato como
el de la manzana, para así seguir evitando el cambio de usos no planificado, que
tanto lo ha deteriorado y causado su decadencia. La intención del proyecto es
plantear un recorrido cultural a través de los equipamientos existentes, propuestos y
el espacio público para asegurar la apropiación de la propuesta, con el fin de valorar
los bienes de interés cultural y la importancia del centro tradicional como sector
patrimonial. A través de la recuperación de los centros de manzana se proponen
cuatro islas de comercio con el fin de crear la conexión entre los parqueaderos y el
espacio público permitiendo al peatón apropiarse y conectarse directamente con
este. Se plantea tal estrategia de diseño debido a que el proyecto se encuentra en una
zona periférica y toman en cuenta los parqueaderos para su uso como parqueaderos
disuasorios.
Arquitectura - escala urbana- equipamientos como un sistema de circulación.
Llegar a la renovación urbana y creación de una macro manzana cultural de la a
partir de la inserción de una banda de equipamientos culturales, vivienda y oficinas
que respeten su entorno patrimonial, urbano arquitectónico para así poder llegar a
formar y complementar un complejo cultural que se integre con las manzanas
aledañas y bienes de interés cultural.
Sistema ambiental
Ya que se evidencia una fuerte fragmentación de la estructura ecológica principal se
pretende, Llegar a La renaturalizacion y revitalización urbana del sistema ambiental
29
en concordancia y coherencia con el plan de revitalización del centro histórico de
Bogotá. arborizar a partir de la recuperación de los centros de manzana y el patio. Y
Proteger el paisaje natural por medio de la conexión urbana de ejes y corredores
ambientales, siempre y cuando el paisaje patrimonial lo permita. Y por medio de la
arquitectura y tecnología entender y aprovechar los recursos. A partir del espacio
público la idea es extender la vegetación de los distintos parques aledaños para así
empezar a reverdecer los centros de manzana planteados.
Imagen 3 sistema ecológico Imagen 4 centros de manzana
Imagen 6 (plan de revitalización del centro histórico.) Imagen 7 (plan de revitalización del centro histórico.)
Recuperación sectorial:
Con la respuesta y acción propuesta se pretende aportar a la recuperación del centro
histórico de Bogotá a partir de:
• fortalecimiento de los recursos culturales y patrimoniales del sector.
• Recuperación de las dinámicas poblacionales diurnas y nocturnas del centro
histórico.
• Renaturalizacion y mejoramiento de las condiciones ambientales.
• Valoración, entendimiento y conservación del patrimonio urbano arquitectónico.
3.2 Acciones de desarrollo
El proyecto se plantea a partir de tres fases. la primera abarca el desarrollo urbano en
conexión con el planteamiento de revitalización del centro histórico de Bogotá a través
de los distintos sistemas, en la segunda fase se pretende analizar las manzanas entorno a
su contexto inmediato para así llegar a su integración por medio de del espacio público,
peatonal y un planteamiento urbano. (manzanas correspondientes a la calle 23 y 24 con
carrera séptima) y en la tercera etapa se desarrollará un proyecto de características
mixtas, que respondan a las necesidades del sector. Se plantea un circuito de
equipamientos, con el fin de crear un recorrido que continúe con las galerías del muso
de arte moderno, las oficinas sobre la carrera séptima pretenden complementar el área
empresarial que se empieza a dar a partir de la torre Colpatria. Se plantea vivienda para
cumplir con el objetivo de redencificar el centro y lograr recuperar la permanencia de
los usuarios en el sector. respondiendo finalmente en primera planta con comercio, el
30
cual pretende actuar como dinamizador en el proyecto. Cada etapa comienza por un
análisis y diagnóstico y unas estrategias consecuentes con las ya existentes, para así
puntualizar en acciones definidas.
3.3 Alcances
los alcances del proyecto urbano arquitectónico pretenden solventar una problemática
urbana, ambiental y socio espacial que se han generado por medio de los cambios de
usos, carentes de planeación, dentro del sector patrimonial, tanto a nivel sectorial
como local. Es por esto que el proyecto busca la integración del sector a partir de la
restructuración de los distintos sistemas existentes y la recuperación de las manzanas de
intervención.
3.4 Pertinencia
Es importante resolver los impactos que han traído los cambios de uso sin ningún tipo
de planeación, para poder revitalizar el centro histórico de Bogotá. es por esto que, a
partir de la propuesta urbana, como producto y respuesta a la problemática encontrada
se pretende preservar, fortalecer y proteger la cultura y el patrimonio urbano
arquitectónico a través de sistema mixto y cultural que recupere las funciones y la
calidad urbana del centro histórico de la ciudad.
“La revitalización supone lograr un equilibrio satisfactorio entre las leyes del
desarrollo económico, las necesidades y los derechos de los habitantes y la puesta
en valor de la ciudad como bien público. Los enfoques patrimoniales, económicos,
medioambientales y socioculturales no son antagónicos, sino que son
complementarios y el éxito a largo plazo depende de que estos enfoques estén
relacionados entre sí.” (UNESCO,2007)
4. Fuentes
4.1 Referencias
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5. Anexos
5.1 Planchas de proyecto tesis de grado.
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