ATLAMPA

PROYECTO PLAN MAESTRO

“IMPULSAR LA REGENERACIÓN INTEGRAL DE LA COLONIA ATLAMPA, CON DESARROLLO HUMANO, SOCIAL,

ECONÓMICO Y CULTURAL”

VISIÓN

El Plan Maestro

v Gobierno de la Ciudad de México + CESA + Alcaldía

Cuauhtémoc + CentroGeo

v Plan Maestro Atlampa: instrumento orientador de

políticas, estrategias, acciones y de coordinación que

proponga a los actores involucrados, las herramientas

e información necesaria para la toma de decisiones,

buscando consolidar los principios de la

sustentabilidad y de derechos humanos de la colonia

Atlampa.

v Reconocimiento de su valor histórico y patrimonial

Inclusión social y

desarrollo económico

Regeneración del medio

físico y ambiental

PLAN MAESTRO ATLAMPA

Gestión y vinculación

Imagen objetivo de la Alcaldía

Punto de partida

Caracterización/Diagnostico

Imagen objetivo (v2)

Marco Estratégico

Punto de llegada:

PMA

1. Regeneración del medio físico y ambiental

2. Inclusión social y fomento económico

3. Gestión y vinculación

Aquí estamos

PARTICIPACIÓN

Comité de seguimiento

ActoresSector públicoSector social

Sector privado

ESTUDIOS TÉCNICOS

Ruta del Plan Maestro Atlampa

SERVIMET

Fatibilidad

• 7 Líneas de acción• Anteproyectos estratégicos

• 3 Líneas de acción• Anteproyectos estratégicos

• 6 Líneas de acción• Anteproyectos estratégicos

1. Económico y social2. Físico, ambiental y funcional

3. Gestión y vinculación

Imagen Objetivo

Patrimonio histórico industrial

Vida Barrial

Movilidad

Usos de suelo mixtos y economía versátil

Seguridad y democracia

Caracterización y diagnóstico. Factibilidad

1

Exploración hemerográfica

103 notas con la palabra “Atlampa” (1998-2020) en La Jornada, El Universal, El Sol de México

20%24%

56%Total

1%

4%

6%

14%

20%

22%

34%

MemoriaDesarrollo social

MovilidadDesarrollo urbano

ViviendaRiesgos

Seguridad ciudadana

negativaneutra

positiva

IMAGEN

TEMA PRINCIPAL

• Inseguridad y crimen organizado• Estigmatización mediática de Atlampa• Poca visibilidad de proyectos socioculturales

48georreferenciadas

Exploración académica

29 tesis de arquitectura (UNAM)• Plan Maestro (7)• Vivienda (3)• Vivienda social (4)• Espacio público (5)• Proyecto sociocultural (15)• Patrimonio histórico (7)• Comercio y servicios (8)

Proyecto ancla de Plan Maestro “Utópolis” según Acosta, Campos y Vázquez, 2017

Talleres participativos

Primer taller participativo (presencial). Preparatoria Popular Fresno

Segundo taller participativo (virtual). Juantas por Atlampa

Comité de seguimiento

Proyectos actuales por tipo de actorSector Actor

Sector público

Jefa de Gobierno de la Ciudad de México

Secretaría de Gobierno

Consejo Económico Social y Ambiental de la Ciudad de México

Subsecretaría de programas delegacionales y reordenamiento de la vía pública

Dirección de Cabildos y Enlace con Alcaldías

Instituto de Vivienda

Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

Alcalde de Cuauhtémoc

Dirección de Bienestar y Desarrollo Social

Dirección de Seguridad Ciudadana

Participación Ciudadana

Concejales

Movilidad

Alcalde de Azcapotzalco

Sector social

Comisión de participación comunitaria Atlampa

Comisión de participación comunitaria Unidad Habitacional Santa María

Juntas por Atlampa

Master Peace

Circolo Social

UNAM (Yúmari Pérez Ramos)

Sector privado

Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda, sección del Valle de México

Grupo Urbania

Asociación Ciudad Humana

Vertical (inmobiliaria)

CentroGeo

Riesgos y vulnerabilidad ambiental

Riesgos identificados Islas de calor

v 56 inmuebles

v Condiciones: desuso; deteriorados; vandalizados; falta de mantenimiento

v Total de áreas verdes: 1.78 ha

v 0.52 m2/hab. Por debajo de estándares internacionales

Área de conservación Patrimonial e inmuebles afectos a patrimonio en la zona de PMDU Atlampa

Ubicación de áreas verdes y localización de arbolado

Patrimonio y áreas verdes

Usos de Suelo Actuales (2020)

Usos del suelo

PPDU (2000)

v La dotación de servicio en la vivienda se cubre al 98.28% (Agua Potable) y al 98.26% (Drenaje)

v El consumo de agua es bajo, 0.67 h3/año, equivalente al 1.7%, respecto a la alcaldía

v El consumo por habitante es de 107 l/día, por debajo de los 130 l/día en CDMX (CNA)

v Se calcula un 35% de pérdida del recursov El consumo de energía eléctrica se cubre al 100%.v 26% de espacio públicov 0.33 m2 por persona (sin vialidad)

v 33 elementos, ausencia de subsistemas cultural y abasto

v Déficit en la totalidad de equipamientos

Consumo de agua potable

Equipamiento Ocupación del espacio por uso

Red de drenaje

Infraestructura y espacio público

Valor de venta y renta por m2

1.161.67

0.118.71

2.174.38

0.690.94

0.00 2.00 4.00 6.00 8.00 10.00

Vivienda PopularVivienda Media

Vivienda ResidencialConjunto Habitacional

Edificio de DepartamentosVecindades

Campamentos dentro de prediosCampamentos en Vía Pública

Superficie (ha) por tipología de vivienda

Tipo de oferta Precio máx. por m2 de construcción

Vivienda en Conjunto y Departamento 29,800 a 35,622Vivienda en vecindad 7,777 a 14,340Vivienda popular 12,666vivienda media 14,117

Vivienda: tipología, oferta y demanda

Tipología

Movilidad

v Tráfico vehicular pesado (de carga y transporte público) en las horas de máxima demanda (6 a 7 y 14 a 15:00 hrs.)

v Movimientos peatonales escasos, a excepción de los horarios de entrada y salida del trabajo.

v Los peatones son predominantemente adultos.

v Atlampa se encuentra fragmentada por las vías del Tren Suburbano.

Recorrido de campo: caminan espontáneamente por arrollo vehicular

Seguridad Ciudadana

Delitos 2020 Atlampa 250 m Total % Atlampa

Homicidio doloso 3 9 12 25%

Lesiones dolosas por disparo de arma de fuego 1 4 5 20%

Robo a casa habitación con violencia 1 4 5 20%

Robo a cuentahabiente saliendo del cajero c/v 6 6 12 50%

Robo a negocio con violencia 6 16 22 27%

Robo a pasajero a bordo de microbús 0 2 2 0%

Robo a pasajero a bordo de taxi c/v 0 1 1 -

Robo a repartidor 8 14 22 36%

Robo a transeúnte 27 47 74 36%

Robo a transportista 0 0 0 -

Robo de vehículo 10 32 42 24%

Violación 1 4 5 20%

Total 63 139 202 33%

Fuente: CentroGeo. Elaboración propia con información de la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México.Información disponible al 31 de julio de 2020.

Delitos de alto impacto

Seguridad Ciudadana

Fuente: CentroGeo. Elaboración propia con información del C-5 de la Ciudad de México. Información disponible en 2017.

Emergencias médicas Atropellamientos

Dinámica poblacional

32.8

63.0

4.2

29.0

66.6

4.4

23.1

71.6

5.2

18.3

75.9

5.713.5

80.2

6.2

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

0 a 14 años 15 a 64 años 65 años y más

1990 2000 2010 2020* 2030*

58.8

50.1

39.6

31.7

24.6

52.1

43.5

32.3

24.1

16.8

6.7 6.6 7.3 7.6 7.80

10

20

30

40

50

60

70

1990 2000 2010 2020* 2030*

Dependencia total Dependencia juvenil

Dependencia de la tercera edad

Población por grandes grupos de edad

Razones de dependencia

* Estimaciones propias.

Fuente: Cálculos con base en INEGI, Censos de Población y Vivienda 1990, 2000 y 2010; y CONAPO (2019), Proyecciones de la población de los Municipios de México, 2015-2030.

Población total y tasa de crecimientoÁmbito 1990 2000 2010 2020 2030Cuauhtémoc 595 960 516 255 531 831 548 606 546 185Atlampa 8 717 10 414 14 433 18 190* 21 650*Crecimiento medio anual (%) 1990-200 2000-2010 2010-2020 2010-2030Cuauhtémoc -1.44 0.29 0.31 -0.04Atlampa 1.81 3.21 2.33* 1.68*

Síntesis de la problemática

• Paisaje urbano deteriorado

• Inmuebles abandonados y subutilizados

• Calles sin condiciones para la circulación de discapacitados

• Inseguridad y delincuencia

• Áreas verdes insuficientes, calles sin arbolado

• Áreas residuales desaprovechadas

• Déficit de equipamiento

• Equipamientos en estado de abandono

• Área verde per cápita 0.52 m2

• 726 familias en campamentos

• Vivienda deteriorada

• Vivienda en zonificación industrial

• Movimiento peatonal escaso

• Falta de señalética

• Estacionamiento de tráiler en víapública

• Bajo puentes inseguros

Revisión de la Imagen objetivo

2

1) PATRIMONIO HISTÓRICO INDUSTRIAL

2) VIDA BARRIAL

3) MOVILIDAD

4) USOS DE SUELOS MIXTOS Y ECONOMÍA VERSÁTIL

5) SEGURIDAD Y DEMOCRACIA

Imagen objetivo

La factibilidad de ser restaurada la coloniaAtlampa es alta, la existencia de predios endesuso y sin construcción, además de las víasdel ferrocarril, abre la posibilidad de desarrollarproyectos de recuperación del barrio.

1) PATRIMONIO HISTÓRICO INDUSTRIAL

2) VIDA BARRIAL

3) MOVILIDAD

4) USOS DE SUELOS MIXTOS Y ECONOMÍA VERSÁTIL

5) SEGURIDAD Y DEMOCRACIA

Imagen objetivo

Condicionantes

1. El suelo privado debe considerarse en lasestrategias para incrementar los espaciosverdes y mejora del hábitat.

2. Dado el reducido número de predios baldíos osubutilizados es recomendable buscar lamaximización de espacios con posibilidadesde albergar módulos con mezcla deactividades compatibles deficitarias; ademásde refuncionalizar equipamientos existentes,aprovechando la inversión histórica en Atlampa

3. La implementación de un centro detransferencia afectaría la movilidad, ladisponibilidad actual de suelo para proyectosde vivienda, equipamiento recreativo, deteriorode imagen urbana.

Marco Estratégico

3

1. Regeneración del medio físico y ambiental

Estrategia

Uso propuesto

Superficie

Criterios Potencial de Vivienda y Población

Proporción de Vivienda

CUSPorcentaje de área

libre Número de Niveles Sin Venta de Desarrollo Con Venta de Desarrollo

m2Sin Venta

de Desarroll

o

Con Venta de

Desarrollo

Sin Venta de

Desarrollo

Con Venta de

Desarrollo

Sin Venta de

Desarrollo

Con Venta de

Desarrollo

Sup. Vivienda

Número de

Vivienda 70 m2

Población 3 hab/viv

Sup. Vivienda

Número de

Vivienda 70 m2

Población 3 hab/viv

H/3/20 32,305 100 80 * 20 * 3 * 77,531 1,108 3,323 77,531 1,108 3,323HC/3-6/20-30 23,165 80 80 70 30 30 3 6 44,478 635 1,906 77,836 1,112 3,336HM/3-6/30-40 201,665 50 70 60 30 40 3 6 211,748 3,025 9,075 362,997 5,186 15,557HM/3-10/30-40 81,830 50 70 60 30 40 6 10 171,843 2,455 7,365 245,490 3,507 10,521HM/6-12/30-40 53,715 50 70 60 30 40 6 12 112,801 1,611 4,834 193,373 2,762 8,287HM/6-14/30-45 121,280 50 70 55 30 45 6 14 254,687 3,638 10,915 466,926 6,670 20,011HM/6-17/30-45 161,691 50 70 55 30 45 6 17 339,551 4,851 14,552 755,906 10,799 32,396CB 42,220 25 80 * 20 * 3 * 25,332 362 1,086 25,332 362 1,086Equipamiento 34,516EA 28,856Vía Verde 85,604Banqueta Verde 17,106Superficie calles 219,649Superficie Colonia 1,103,601

Suma 1,160,440 16,578 49,733 2,127,860 30,398 91,194*4,190 *14,433

Habitantes por hectárea 451

Habitantes por hectárea 826

*17,800 m2

*Cifras actuales

Estrategia

CalleCiprés

Av. Profa. Eulalia Guzmán

Corte

CallePino

AA’

A’ACORTE EULALIA GUZMÁN, ENTRE CIPRÉS Y PINO