Proyecto en el campo de fútbol de San Eulogio

PROPUESTA DE CENTRO DEPORTIVO, COMERCIAL Y OCIO EN SAN EULOGIO


EL ACTUAL CAMPO DE FÚTBOL DE SAN EULOGIO SUPONE UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DOTAR A LA BARRIADA DE FRAY ALBINO DE UNOS SERVICIOS QUE GENERARÁN UNA ACTIVIDAD COMERCIAL Y DE OCIO QUE AYUDARÁN A POTENCIAR SUS RECURSOS ECONÓMICOS Y HUMANOS. LO QUE HASTA AHORA HA SIDO UN CAMPO DE FÚTBOL, PODRÁ CONVERTIRSE EN UN ESPACIO DEDICADO AL COMERCIO, EL OCIO Y EL DEPORTE, Y RESOLVER DE UNA FORMA DEFINITIVA LOS PROBLEMAS DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS CON LA CREACIÓN DE PLAZAS DE APARCAMIENTO PARA RESIDENTES (99) Y DE APOYO A LAS NUEVAS ACTIVIDADES GENERADAS (82). Y TODO ELLO DE UNA FORMA RACIONAL, APROVECHANDO EL ACTUAL TERRENO DE JUEGO Y GRAN PARTE DE LAS GRADAS, CONSIGUIENDO DE ESTA FORMA UNA INVERSIÓN CONTENIDA.


lo que es……USO ACTUAL:

DEPORTIVO. CAMPO DE FÚTBOLSUPERFICIE PARCELA: 11.130,31 m2

lo que será…..USOS PROPUESTOS:

DEPORTIVO. CAMPO DE FÚTBOLSUPERFICIE PARCELA: 8.160,68 m2

DOTACIONAL, COMERCIAL, APARCAMIENTOSUPERFICIE PARCELA: 2.969,63 m2

SUPERFICIES CONSTRUIDAS DE LOS USOS PROPUESTOSDEPORTIVO. CAMPO DE FÚTBOL:

ACCESOS, SERVICIOS Y GRADAS: 2.075,22 m2

TERRENO DE JUEGO: 6.085,46 m2

TOTAL CONSTRUIDO: 8.160,68 m2

DOTACIONAL, COMERCIAL, APARCAMIENTO:APARCAMIENTO RESIDENTES: 2.974,68 m2

APARCAMIENTO OTROS USOS: 2.854,29 m2

COMERCIAL: PLAZA DE ABASTOS 852,05 m2

SUPERMERCADO 1.236,36 m2

MERCADO DE ARTESANÍA 527,74 m2

DOTACIONAL: CINE DE VERANO 620,79 m2

CAFETERÍA 423,04 m2

ZONAS COMUNES: 1.093,10 m2

TOTAL CONSTRUIDO: 10.585,05 m2


Sección

Sótano 12.854,29 m2

82 plazas de aparcamiento en rotación

Sótano 2

2.974,68 m2

99 plazas de aparcamiento para residentes


4

2

3

1

5

1. Mercado de abastos. 2. Supermercado. 3. Acceso aparcamiento residentes. 4. Acceso aparcamiento rotación. 5. Rampa peatonal.


NIVEL PLANTA BAJA

1. Restaurante – Cafetería. 2. Cine de verano. 3. Mercado de artesanía. 4. Gradas. 5. Rampa peatonal. 6. Aseos. 7. Ambigú.


NIVEL PLANTA ALTA

1

2

3

4

5

4

6

67

RESUMEN DE INVERSIÓN ESTIMADA

DEPORTIVO.CAMPO DE FÚTBOL ACCESOS, SERVICIOS Y GRADAS………………1.097.714,41 €

APARCAMIENTO RESIDENTES………………………..1.446.480,16 €

COMERCIAL.

PLAZA DE ABASTOSSUPERMERCADO

MERCADO DE ARTESANÍA

DOTACIONAL.

CINE DE VERANOCAFETERÍA

ZONAS COMUNES…………………………………3.421.281,34 €

INVERSIÓN TOTAL ESTIMADA. 5.965.475,90 €


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