CESANTIA PARCIAL PARA COMPRA DE VIVIENDA O LOTE

PROMESA DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE

FONDO DE PRESTACIONES SOCIALES DEL MAGISTERIO

REGIONAL META

Secretaria de Educación del Meta Calle 24 No 33 – 26 Piso 1 Barrio San Benito Villavicencio-Meta Tel 6689098 – 6689617 Ext: 27

Línea Gratuita para quejas y reclamos: 018000128180 Email despachoseceducacion@sedmeta.gov.co.

Página web www.sedmeta.gov.co

Lugar y fecha de celebración del contrato:_________________________________________ PROMETIENTE(S) VENDEDOR(ES): Nombre e identificación:_________________________________________________________ Dirección:_____________________________________________ Teléfono:_______________ Nombre e identificación:_________________________________________________________ Dirección:_____________________________________________ Teléfono:_______________ PROMETIENTE(S) COMPRADOR(ES): Nombre e identificación:_________________________________________________________ Dirección:_____________________________________________ Teléfono:_______________ Nombre e identificación:_________________________________________________________ Dirección:_____________________________________________ Teléfono:_______________ PRIMERA. OBJETO, NOMEMCLATURA: EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: CASA( ), APARTAMENTO( ), CASA LOTE( ), LOTE( ). El inmueble objeto de esta promesa esta ubicado en la dirección________________________ ___________________________________, del barrio_________________________________ del municipio________________________________, departamento_____________________. SEGUNDA. TRADICION: El inmueble prometido en venta, esta identificado con el Código Catastral No._________________________ y matricula Inmobiliaria No.__________________ de la oficina de instrumentos publicos de___________________________________________ TERCERA. OTRAS OBLIGACIONES: EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a transferir el dominio del inmueble, objeto del presente contrato, libre de hipotecas, demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, censos, anticresis y en general de todo gravamen o limitación del dominio y saldrá al saneamiento en los casos de la Ley. CUARTA. PRECIO: El precio del inmueble prometido en venta es de_____________________ _____________________________________________________($_____________________), suma que el PROMETIENTE COMPRADOR pagará a el PROMETIENTE VENDEDOR en su totalidad o en parte con las cesantias parciales que reconozca y pague el Fondo Nacional de Prestaciones Sociales del Magisterio; de esta manera el PROMETIENTE COMPRADOR compromete el valor del anticipo de sus cesantias solicitado al Fondo del Magisterio. El plazo del contrato sera de 90 días hábiles, que empezarán a contar a partir de la fecha de giro del valor de las cesantias por parte de la Fiduciaria La Previsora S.A.

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QUINTA. ARRAS: La cantidad de ________________________________________________ ($______________________), que el PROMETIENTE VENDEDOR declara haber recibido del PROMETIENTE COMPRADOR a satisfacción, se entrega a título de arras y será imputada al precio al momento de perfeccionarse el objeto de esta promesa. SEXTA. OTORGAMIENTO: La escritura pública que perfeccione la venta prometida se otorgará en la Notaría________________________ del círculo de _______________________ Dentro de los 90 días hábiles siguientes, a la fecha de giro de las cesantías por parte de la Fiduciaria La Previsora S.A. SEPTIMA. MODIFICACIONES: Cualquier modificación a las estipulaciones de ésta promesa, deberá ser por escrito y suscrita por las partes. OCTAVA. ENTREGA: En la fecha del otorgamiento de la escritura pública el PROMETIENTE VENDEDOR hará la entrega material del inmueble al PROMETIENTE COMPRADOR, con sus mejoras, anexidades, usos y servidumbres. NOVENA. GASTOS: Los gastos que ocasione la firma de este contrato, así como los que demande el otorgamiento de la escritura pública de esta compraventa, serán a cargo de ___________________________________. Los gastos provenientes de registro y anotación serán a cargo de______________________________________________________________. DECIMA. LINDEROS: Los linderos del inmueble objeto de la presente promesa son los siguientes: ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ En constancia se lo anterior, se firma en tres (3) ejemplares con destino a las partes, y al Fondo del Magisterio, el día_____________________( ), del mes de _________________________ del año______________. PROMETIENTE VENDEDOR PROMETIENTE COMPRADOR ___________________________________ ____________________________________ CC. No CC. No. TESTIGO TESTIGO ___________________________________ ____________________________________ CC. No CC. No.