Productividad y construcción (3)

8/4/2019 Productividad y construccin (3)

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13/04/2012

LA PRODUCTIVIDAD Y LA INDUSTRIA DELA CONSTRUCCIN


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DESEMPEO EN LA CONSTRUCCIN

DESEMPEO

COSTOS PROGRAMA CALIDAD PRODUCTIVIDAD

MEDIDA EN $Costos del proyecto

por debajo delpresupuesto

MEDIDO ENTIEMPO

Entrega dentrodel tiempoprogramado

Satisfacer lasNecesidades delCliente a travs

Del cumplimientoDe requisitos y

especificaciones

Medido como

el trabajoproductivo


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LA PRODUCTIVIDAD Y LA INDUSTRIADE LA CONSTRUCCIN

A pesar de su importancia, la construccin es

uno de los sectores de menor grado dedesarrollo en Latinoamrica, convirtindose enuna actividad caracterizada por grandesdeficiencias y falta de efectividad que setraducen en poca competitividad que colocan alas empresas constructoras en desventaja frentea los mercados globalizados de la economainternacional


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LA PRODUCTIVIDAD Y LA INDUSTRIADE LA CONSTRUCCIN

Como industria, la construccin presenta

caractersticas nicas que EXPLICANAUNQUE NO JUSTIFICAN el grado dedesarrollo en que se encuentra:


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CARCTERISTICAS DE LA INDUSTRIADE LA CONSTRUCCIN

1. Curva de aprendizaje limitada2. Influencia de las condiciones climticas3. Trabajo permanente bajo presin4. Fragmentacin del proyecto e incentivos

negativos


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5. Poca capacitacin6. Relaciones opuestas entre participantes

de los proyectos7. Deficiente planificacin o ausencia de la

misma8. Actividad basada en la experiencia


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9. Falta de investigacin y desarrollo

10. Actitud mental del sector

NO OBSTANTE, algunos gremios, empresarios yacademia han detectado la necesidad de

mejoramiento, debido al nuevo escenario


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NUEVOS ESCENARIOS PARA EL

DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD DECONSTRUCCIN

Mercados globalizados mas competitivos, con la

participacin cada vez mas creciente deempresas internacionales Proyectos cada vez mas complejos, que

requieren aplicacin de nuevas tecnologas Mayores exigencias de calidad por parte de

contratantes y usuarios finales Presin para reduccin de plazos y costos en

los proyectos


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ACTITUD DE LOS PROFESIONALES DELA CONSTRUCCIN

Utilizacin eficiente de recursos Mejorar la competitividad de los

proyectos de construccin Incorporar nuevas filosofas de gestin,

para el mejoramiento de desempeo Desarrollar sentido de autocrtica e

innovacin permanente


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CARACTERSTICA CONSTRUCCIN PRODUCCIN INDUSTRIAL

Productividad Media a baja Alta

Organizacin Matricial / Proyecto/ confuerte integracin lateralflexible; varia con el tiempo

Funcional / Jerrquica, confuerte integracin vertical;estable

Suborganizaciones Autnomas, paralelas Integradas verticalmente

Serie de productos nico e irrepetible, construidoa gusto del cliente

Produccin en masa, cclica,basada en estudios de

mercado. Compradoresannimos, casi sin influenciaen la produccin

Productos Grande, inmovible, costosoPequeo, transportable, baratoe inventariable; substituible

Diseo del producto Independiente de laproduccin

Integrado con la produccin

Ciclo del producto Largo Corto

Riesgo Alto. Utilidades marginales,gran rotacin de empresas,poca elasticidad

Moderado, se puede repartirentre varios productos aldiversificar. Mercadosalternativos


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Control Es comn el incumplimiento deplazos y presupuestos. El controlde calidad es deficiente

Programas y presupuestosconfiables, buen control decalidad

Mano de obra Itinerante, alta movilidad Permanente, estaciones fijas

Seguridad Trabajo riesgoso Entorno relativamente protegido

Entorno Susceptible a variaciones delclima, a los atrasos en las entregasde materiales, etc.

Protegido del clima. Se puedeacumular inventarios paraprotegerse de problemas externos

Investigacin Poca o nula Permanente

Administracin Generalmente ad - hoc Decisionesbasadas en el contexto, juiciospersonales y la experiencia

Cientfica, decisiones basadas enprecedentes y / o procedimientos

Grado de innovacin Bajo Alto

Ciclos econmicos Caracterstica muy importante queresulta en desempleo y equipoparado. Baja actividad y quiebrade empresas

Influencia moderada


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De acuerdo a lo anterior, podra

concluirse que las herramientas yestrategias que se aplican a losprocesos industriales, no seranaplicables a la construccin. PERO.....


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CARCTERISTICAS SIMILARES DE LACONSTRUCCIN CON LA INDUSTRIA

Procesos de produccin en serie y

repetitivos (armaduras, encofrados,vaciados)

Productos pequeos, pero en grandescantidades o volmenes ( hormign)

Ciclos cortos y repetitivos de produccin


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CONCEPTOS DE PRODUCTIVIDAD ENCONSTRUCCIN

DEFINICIN DE PRODUCTIVIDAD

PRODUCTIVIDAD = Cantidad producida

Recursos empleados


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CONCEPTO AMPLIADO DEPRODUCTIVIDAD EN CONSTRUCCIN

Medicin de la eficiencia con que los

recursos son administrados paracompletar un producto especfico, dentrode un plazo establecido y con unestndar de calidad dado (Serpell,Alfredo, 1999)


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RELACIN ENTRE EFECTIVIDAD,EFICIENCIA Y PRODUCTIVIDAD

EFECTIVO PEROINEFICIENTE

EFECTIVO Y EFICIENTE

AREA DE ALTA

PRODUCTIVIDAD

INEFECTIVO EINEFICIENTE

EFICIENTE PEROINEFECTIVO

UTILIZACIN DE RECURSOS

OBTENCIN DE METAS

PobreAlta

Alto

Bajo


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SISTEMA PRODUCTIVO DE LACONSTRUCCIN

PROCESOS

PRODUCTIVIDADRECURSOS PRODUCTOS


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DIFERENTES TIPOS DE

PRODUCTIVIDAD EN LACONSTRUCCIN

PRODUCTIVIDAD DE LOS

MATERIALES PRODUCTIVIDAD DE LA

MAQUINARIA

PRODUCTIVIDAD DE LA MANO DEOBRA


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FACTORES QUE INFLUYEN EN LAPRODUCTIVIDAD EN CONSTRUCCIN

BAJA PRODUCTIVIDAD

ALTA PRODUCTIVIDAD

Polticas nomotivadoras

Deficientesgrupos de

apoyo

Deficienteadministracin

Pocainformacin

Ubicacin obra Deficientediseo

Clima adverso Mano obra incapaz

Buenasupervisin

Procedimientosapropiadosiado

s

Buenaplanificacin

Eficientesgrupos de

apoyo

Alta motivacin

Buenaorganizacin Incentivos Buenasupervisin


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FACTORES QUE AFECTANNEGATIVAMENTE LA PRODUCTIVIDAD

Errores de diseo y falta de especificaciones

Cambios a los diseos durante la produccin Obras ejecutadas con diseos incompletos Falta de supervisin Agrupamiento de trabajadores en sitios

reducidos Alta rotacin de trabajadores Pobres condiciones de seguridad industrial


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FACTORES QUE AFECTANNEGATIVAMENTE LA PRODUCTIVIDAD

Composicin inadecuada de cuadrillas de

trabajo Disputas entre cuadrillas Inadecuada distribucin de materiales Lotes con difciles condiciones

Excesivo control de calidad Interrupciones no planificadas ni controladas Clima y condiciones adversas de la obra


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FACTORES QUE AFECTANPOSITIVAMENTE LA PRODUCTIVIDAD

Aprovechamiento del fenmeno del aprendizaje

Programas permanentes de capacitacin de lamano de obra Programas de seguridad industrial en la obra Bsqueda permanente de motivacin al

trabajador Buena disposicin de los materiales en la obra Utilizacin de tcnicas de planificacin Utilizacin de ayudas computacionales


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FACTORES QUE AFECTANPOSITIVAMENTE LA PRODUCTIVIDAD

Revisin de diseos para una construccin mas

simple (constructabilidad

buildability) Estudio de mtodos y tiempos

Aplicacin de la ingeniera industrial a laconstruccin

Utilizacin eficiente de la subcontratacin Competencia sana entre cuadrillas


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MEJORAMIENTO DE LA PRODUCTIVIDAD EN LACONSTRUCCIN

MEDICIN DE LAPRODUCTIVIDAD

EVALUACIN DE LOSFACTORES QUE

AFECTAN

IMPLEMENTACIN DEPLANES DE

MEJORAMIENTO

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