Pro Plaza Cristo (1)

VISTA PARCIAL DE LA PLAZA DESDE EL PARQUE

HISTORIA / MICROLOCALIZACIN / SITUACIN ACTUAL / SOLUCIN FINAL / RECUPERACIN FSICA Y FUNCIONAL / ETAPAS / PROPUESTAS DE INVERSIN

Plaza del Cristo REHABILITACIN INTEGRAL

OFICINA DEL HISTORIADOR DE LA CIUDAD DE LA HABANA, CUBA

Premio Santiago de Compostela de Cooperacin Urbana

Historia de una plaza

La Plaza Nueva o del Cristo surgi en 1640, por acuerdo del Cabildo, a un costado de la Ermita que funga como estacin final del Va Crucis que parta de la Iglesia de San Francisco. En el siglo XVIII un templo sustituy a la ermita original, dando nombre definitivo a la plaza, as como a una de las calles que llegaban a ella. La construccin de un mercado a comienzos del siglo XIX reforz su carcter urbano, al concentrar al mismo tiempo la funcin religiosa, residencial y mercantil, lo que la convirti en punto de encuentro en la fragmentada sociedad colonial. Desparecido el mercado por un incendio, en 1863, la actividad comercial se redujo al espacio privado, ocupando las plantas bajas de las viviendas. Se acentu su funcin recreativa dos aos despus, al crearse un parque en un lateral de la Iglesia.

La plaza, delimitada por las calles Teniente Rey, Villegas, Lamparilla y Bernaza, destaca por su amplio espacio pblico en forma de L, con su parque arbolado y ensanche al frente a la Iglesia. En su entorno arquitectnico sobresalen, adems del propio templo, algunos exponentes de inters como la casa de La Parra (siglo XVII) y la del Obispo (siglo XVIII), as como otros ejemplos de la arquitectura domstica de los siglos XVIII y XIX. A lo largo del ltimo siglo la plaza fue testigo de un proceso gradual de prdida de centralidad, deterioro fsico y tugurizacin.


INICIO / PRXIMA PGINA



VISTA GENERAL DE LA PLAZA

BERN

AZA

LAMPARIL

LA

TENIENTE REY

CR

IST

O

AMARGURA

VIL

LEG

AS

VIL

LEG

AS

poca de Construccin de las edificaciones



Siglo XX (segunda mitad)

Siglo XX (primera mitad)

Siglo XIX (segunda mitad)

No dato

Nueva construccin

Siglo XIX

Siglo XVII


INICIO / PGINA ANTERIOR

Estrategia Integral de Actuacin N

4

3

21

6 5

7

8Plaza de La Catedral

Plaza de Armas

Plaza de San Francisco de Ass

Plaza Vieja

Ejes en proceso de recuperacin

Plazuela de Santa Teresa

Capitolio

Parque Central

Plaza del Cristo

Paseo del Prado

Zona Recuperadas

HISTORIA / / SITUACIN ACTUAL / SOLUCIN FINAL / RECUPERACIN FSICA Y FUNCIONAL / ETAPAS / PROPUESTAS DE INVERSIN MICROLOCALIZACIN

INICIO



Baha de La Habana

1

2

3

4

5

6

7

8

BAR LA MARAVILLA , ESQUINA DE VILLEGAS Y AMARGURA


HISTORIA / MICROLOCALIZACIN / / SITUACIN ACTUAL SOLUCIN FINAL / RECUPERACIN FSICA Y FUNCIONAL / ETAPAS / PROPUESTAS DE INVERSIN




CASA DEL OBISPO, ESQUINA DE TENIENTE REY Y BERNAZA



HISTORIA / MICROLOCALIZACIN / / SITUACIN ACTUAL SOLUCIN FINAL / RECUPERACIN FSICA Y FUNCIONAL / ETAPAS / PROPUESTAS DE INVERSIN

INICIO / PRXIMA PGINA / PGINA ANTERIOR





Situada a escasos metros del Paseo del Prado y el Parque Central de La Habana, la Plaza del Cristo aade a su privilegiado emplazamiento, sus altos valores patrimoniales y un alto nivel de deterioro fsico. La ltima de las cinco plazas por intervenir,constituye hoy una prioridad dentro del magno proyecto de rehabilitacin que se desarrolla en el Centro Histrico de La Habana. El 70% de las 45 edificaciones de su entorno requiere acciones de envergadura, y es evidente el dficit en cuanto a los servicios al hbitat. La poblacin asciende a 1 338 personas, en 432 viviendas.

El proyecto de rescate de la Plaza sintetiza la filosofa del proyecto general, con su enfoque de integralidad, donde la accin fsica (de imagen urbana, de arquitectura, arqueologa) se complementa con otras dirigidas al rescate de la identidad cultural, el desarrollo social, las condiciones de habitabilidad y la economa local.

Entre las acciones puntuales destacan la promocin de nueva vivienda social y servicios (comunitarios, tursticos), que refuerzan su vocacin histrica de centro de ciudad y de barrio al mismo tiempo, acompaado por una mejora en las condiciones del espacio pblico y del medio ambiente en general, fomentando espacios verdes y de encuentro social, ms acogedores y seguros para todos.

El Proyecto






VISTA PARCIAL DE LA PLAZA DESDE EL PARQUE





INTEGRACIN DEL ESPACIO PBLICOVariante 2

INTEGRACIN DEL ESPACIO PBLICOVariante 1

VISTA DE LA IGLESIA DESDE LA CALLE AMARGURA





VISTA GENERAL DE LA PLAZA DESDE LA CASA DEL OBISPO





VISTA NOCTURNA DE LA PLAZA DESDE LA ESQUINA DE TENIENTE REY Y VILLEGAS

HISTORIA / MICROLOCALIZACIN / SITUACIN ACTUAL / SOLUCIN FINAL / / ETAPAS / PROPUESTAS DE INVERSIN RECUPERACIN FSICA Y FUNCIONAL




Propuesta de uso

Espacio pblico

Viviendas de trnsito

Comercios y servicios

Iglesia

Edificios de vivienda

Escuelas

LAMPARIL

LA

TENIENTE REY

CR

IST

O

AMARGURA

VIL

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AS

VIL

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AS

BERN

AZA




Propuesta de intervencin

Edificios a mantener

Nueva construccin

Espacio pblico

Edificios a rehabilitar

Edificios a reparar LAMPARILL

A

TENIENTE REY

CR

IST

O

AMARGURA

VIL

LEG

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VIL

LEG

AS

BERN

AZA

HISTORIA / MICROLOCALIZACIN / SITUACIN ACTUAL / SOLUCIN FINAL / / ETAPAS / PROPUESTAS DE INVERSIN RECUPERACIN FSICA Y FUNCIONAL

HISTORIA / MICROLOCALIZACIN / SITUACIN ACTUAL / SOLUCIN FINAL / RECUPERACIN FSICA Y FUNCIONAL / / PROPUESTAS DE INVERSIN ETAPAS

INICIO



Etapas de intervencin

PRIMERA ETAPAEdificios a mantener y conservarRedes tcnicasViviendas de trnsitoConstruccin de viviendas nuevasProyectos socio-econmicosEspacio pblicoIglesia del Santo Cristo del Buen Viaje

LAMPARIL

LA

TENIENTE REY

CR

IST

O

AMARGURA

VIL

LEG

AS

VIL

LEG

AS

BERN

AZA

SEGUNDA ETAPAEdificios a reparar y rehabilitarConstruccin de viviendas nuevasConstruccin de nuevas edificaciones





Inversin

PLAN DE ACTUACIN

El proyecto de rehabilitacin de la Plaza del Cristo ha sido concebido en dos etapas. En una primera etapa se hace nfasis en el mejoramiento y refuncionalizacin de su espacio pblico, que servir de elemento detonador para todo el conjunto urbano. Espacio simblico de la ciudad histrica y lugar de encuentro social hoy, los trabajos iniciales se enfocarn en la recuperacin de la imagen urbana, y dar prioridad, asimismo, a la modernizacin de las redes de infraestructura, una obra tan compleja como necesaria para garantizar la continuidad de un proyecto de gran alcance urbano y arquitectnico, con una gran diversidad de usos y riqueza social.

El rescate del singular espacio central de la plaza, en forma de L, prev el mejoramiento de las reas verdes existentes, su mobiliario, el sistema de iluminacin pblica, la delineacin y re-pavimentacin de las vas incluyendo una reinterpretacin espacial del antiguo callejn de Michelena, a un costado de la Iglesia, y la restauracin del sencillo monumento dedicado al poeta Plcido.

Los trabajos en las redes tcnicas soterradas comprenden la renovacin de la red de gas manufacturado, donde se sustituirn las maestras de hierro fundido por tuberas de PVC; las redes de acueducto, alcantarillado y drenaje pluvial, con la sustitucin y mantenimiento de acometidas, entronques y registros; la red elctrica, con el cambio de cables de alta y baja tensin de su sistema network, as como la instalacin de nuevas cmaras de transformadores para garantizar la demanda insatisfecha y potencial de la zona. Se ampliar la red telefnica, con la

1 2 3

SEGUNDA ETAPA (meses)PRIMERA ETAPA (meses)

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Rehabilitaciones

Cons. de viviendas de trnsito

Remodelacin de espacio pblico

Mantenimientos

Reparaciones

Rehabilitacin de redes tcnicas



instalacin de nuevos alimentadores y armarios de distribucin; as como el telecable, nuevo servicio que requiere la instalacin de tubos soterrados, registros y amplificadores.

Al rescate de este espacio central y su infraestructura estaran dedicados los recursos, en caso de ganar, del Premio Santiago de Compostela de Cooperacin Urbana.

Esta primera fase sentara las bases a su vez, para la construccin de un grupo de viviendas nuevas y de trnsito (tres inmuebles, con 26 viviendas), que permitan abordar el complejo problema habitacional en esta zona, as como los primeros proyectos de carcter social y econmico para beneficio de la comunidad (talleres de formacin en oficios de la restauracin, por ejemplo). De la misma forma, se comenzaran los trabajos de mantenimiento en aquellos edificios que presentan un estado tcnico-constructivo aceptable (8 en total, equivalente al 25% del conjunto), incluyendo un estudio de la paleta de colores de las fachadas, lo que redundara en una mayor conservacin y un impacto positivo en cuanto a la imagen urbana en general.

Una segunda etapa contemplara la reparacin de otros siete edificios que se encuentran en regular o mal estado (22% del total), el impulso al proceso de construccin de nuevas viviendas y, sobre todo, el inicio de los trabajos de rehabilitacin en ciudadelas, edificios antiguos y con alto nivel de hacinamiento, donde se presenta la mayor complejidad desde el punto de vista constructivo y social. Esta modalidad abarcara 17 inmuebles (53% del total), en muchos de los cuales se propone rescatar, adems, el tradicional uso comercial que caracteriz en el pasado a esta zona. La readecuacin de estos inmuebles permitir crear un fondo de viviendas sociales confortables, al tiempo que se protegen los valores arquitectnicos de este valioso patrimonio.

DESCRIPCINMoneda nica (MU) Moneda Nac. (MN) Divisa (USD)

TOTALES

Edificios de Vivienda

Escuelas

Espacio Urbano

Viviendas de Trnsito

Viviendas Nuevas

Proyecto Socio-economico

PRESUPUESTO TOTAL

7 433 660,08 4 155 832,25 3 277827,83

54 143,72 27 856,42 26 287,30

1 553 078,60 550 993,17 1 002 085,43

245 320,64 122 148,22 123 172,42

8 639 045,06 5 003 220,28 3 635 824,78

687 083,91 687 083,91

18 612 332,01 9 860 050,34 8 752 281,67



El uso habitacional es, sin dudas, el ms importante dentro del proyecto de rehabilitacin de la Plaza del Cristo, pues la mayora de sus edificaciones obedecen a esta tipologa, y constituye, por tanto, un imperativo patrimonial, adems de una premisa desde el punto de vista de la sostenibilidad social del proyecto. La plaza fue histricamente, y debe seguir siendo, un espacio para vivir.

De manera especial, el proyecto incluir asimismo la creacin de un fondo de viviendas protegidas para la tercera edad, con condiciones adecuadas para ancianos residentes en la zona, lo que incluye servicios directos de salud, culturales y otros.

Este proyecto ha sido elaborado y est siendo gestionado por un calificado equipo de arquitectos, ingenieros, socilogos y economistas, instalado en la Plaza del Cristo, y que depende directamente de la Unidad de Inversiones de la Oficina del Historiador. El proyecto ser desarrollado bsicamente a partir de tres fuentes financieras: las utilidades que recibe la propia Oficina del Historiador a travs de la red de establecimientos comerciales y de servicios que opera en el Centro Histrico; de los crditos de ayuda al desarrollo acordados con gobiernos y otras entidades extranjeras; y los fondos suministrados por el Estado Cubano, especialmente para el pago de los trabajadores involucrados en las diferentes etapas del proyecto.







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