PRESENTACION GRAL PAZ TIA 2016 EXP 2.pdf

8/17/2019 PRESENTACION GRAL PAZ TIA 2016 EXP 2.pdf

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CATEDRAArq, FABIO DE MARCO

DOCENTESArq. Diego García PezzanoArq. Xoana IeraceArq. Jael Ticona Segurondo

invitado especial Matias Gigli

COLABORADORESGerman Rodriguez SteinbergMartín CaparrozGustavo Plebnik

Stefanía Pagliaro



15 MILL.

3 MILL.



Acciones generales de estructuraciónDesarrollo de nueva centralidadesConsolidación de subcentrosImplantación de equipamientos urbanosGeneración de nuevos espacios verdes

Conformación de corredores verdesEstructuración de sectores urbanosdesarticuladosConcertación de proyectos con municipiosvecinosDesarrollos estratégicos en playas ferroviariasRenovación de la trama y/o del tejido urbanoTransformación y refuncionalizaciónImpulso a la diversidad funcionalConsolidación de áreas de industriaAcciones de puesta en valorRevalorización de áreas de valor patrimonialPuesta en valor de espacios verdesArticulación de situaciones de bordeValorización e integración de áreas marginales

Acciones de conectividad y accesibilidadRecualificación de centros de transbordoMejoramiento de la conectividad internaEnterramiento del F.F.C.C. SarmientoExtensión de la red de subterráneosCompletamiento de la red de autopistasReordenamiento del espacio deintermodalidad



Coordinar las políticas y accionesdel GCBA y de lasrestantes jurisdicciones con incumbencia enel Área Metropolitana de BuenosAires en todo lo que se refiera otenga directa incidencia en susituación y calidad urbanística yambiental.



ETAPA 1 PLANMAESTRO

ETAPA 2 PLANDE URBANIZACION

ETAPA 3 PLAN DEESTRATEGIAS 2009

ETAPA 4 PLANDE NODOS

SIGNIFICATIVOS



ETAPA 1 PLANMAESTRO




SIGNIFICATIVOS



sistema de accesos metropolitano



Un nuevo escenario, políticogenera la oportunidad de producir zonas de nueva intensidad

urbana, económica y social,

que modifican la localizaciónde actividades administrativas, culturales, educativas,productivas, de salud, nuevas áreas verdes y de servicios

sociales y de salud,generando impactos de transformación

para la organización urbana del territorio.



ETAPA 1 PLANMAESTRO




SIGNIFICATIVOS



ETAPA 1 PLANMAESTRO




SIGNIFICATIVOSARTICULADOR METROPOLITANO CIUDAD / PROVINCIA



ETAPA 1 PLANMAESTRO




SIGNIFICATIVOSCONTENEDOR DE NUEVOS NODOSADMINSITRATIVOS EDUCATIVOS RESIDENCIALES CULTURALES Y DE SALUD



ETAPA 1 PLANMAESTRO




SIGNIFICATIVOSSISTEMA URBANO ADMINSTRADO POR ORGANISMOS DE REPRESENTACIÓNTRIPARTITA, CIUDAD / PROVINCIA / NACIÓN



ETAPA 1 PLANMAESTRO




SIGNIFICATIVOSPIEZA URBANA AMBIENTAL DE TRASFORMACIÓN DEL TERRITORIO

GENERAL PAZ



El DISTRITO ESTRATEGICO para la aplicación de nuevaspolíticas públicas, será concebido como un sistema

urbano y natural integrado,

estará dotada con equipamiento a escala regional, conáreas de desarrollo específicos y de equipamientos

especiales, que convivirán en armonía con los nuevos

núcleos urbanos, con zonas destinadas a:

residenciasadministración públicacentros tecnológicos

centros de educación e investigaciónáreas de esparcimiento y recreaciónEquipamientos comerciales

equipamientos urbanosCentros de transbordo multimodales



LIMITE JURIDICO

En 1887 se establece el límite físicoentre la Ciudad y la provincia de Buenos

Aires y para demarcarlo se decide unatraza por la que se construirá un camino

de 100 metros de ancho.



• 8 de junio de 1937 comenzaron las obras que seríaninauguradas 4 años más tarde, el 5 de junio de 1941

http://www.google.com.ar/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwi56L6Ro6DLAhUMlJAKHf9BDYsQjRwIBw&url=http://70aniversario.clarin.com/zonales/&bvm=bv.115339255,d.Y2I&psig=AFQjCNGHGuuXBScU9t1dQf9FYEv0l1TPBQ&ust=1456948629126088

https://www.google.com.ar/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiaubrGoqDLAhUDGZAKHZYNCAYQjRwIBw&url=https://en.wikipedia.org/wiki/Avenida_General_Paz&psig=AFQjCNE_RJe25c2zPxuec9PUs1tWsLgb8Q&ust=1456948465940761



maríañññ



1km 2km 3km 4km 5km

UNSAM

UB CABA

UBA Agronomía

Ciudad Universitaria UBA CABA

ORT CABA

Di Tella CABA

UNTREF

UBA Drago CABA

SEDES UNIVERSITARIAS

Parque de los Niños



1km 2km 3km 4km 5kmBartolomé Mitre Golf

Parque Yrigoyen

Parque Saavedra CABA

Municipio SM

San Andrés Golf

Agronomía CABA

Plaza Arenales CABA

Parque Sarmiento CABA

Tecnópolis

Parque de los Niños

AREAS VERDES SIGNIFICATIVAS

San Martín Golf

CENTROS COMERCIALES



1km 2km 3km 4km 5km

Carrefour VL

Factory SM

Dot CABA

Macro SM

Walmart CABA

Carrefour CABA

Carrefour CABACarreforur CABA

Carrefour SM

Olivos

C f VL

CENTROS COMERCIALESParque de los Niños



1km 2km 3km 4km 5km

San Martín

Caseros

Devoto CABA

Villa del ParqueCABA

Villa Ballester

Villa Martelli

Vicente López

Saavedra

Sáenz Peña

Nuñez

CENTROS BARRIALES

Munro

Villa Urquiza CABA

Villa Pueyrredón CABA

Carrefour VL

Factory SM

Dot CABA

Macro SM

Walmart CABA

Carrefour CABA

Carrefour CABACarreforur CABA

Carrefour SM

Bartolomé Mitre Golf

Parque Yrigoyen

Parque Saavedra CABA

Municipio SM

San Andrés Golf

Agronomía CABA

Plaza Arenales CABA

Parque Sarmiento CABA

Tecnópolis

q

AREAS VERDES SIGNIFICATIVAS

San Martín Golf

UNSAM

UB CABA

UBA Agronomía

Ciudad Universitaria UBA CABA

ORT CABA

Di Tella CABA

UNTREF

UBA Drago CABA

SEDES UNIVERSITARIAS



N|1



N|1 GRALPAZ

LIBERTADOR

N|2



N|2 GRALPAZCABILDO

N|3



N|3 GRALPAZ

PANAMERICANA

N|4



N|4 GRALPAZ

CONSTITUYENTE

N|5



N|5 GRALPAZ

SAN MARTÍN

N|6



N|6 GRALPAZ

MOSCONI

N|7



N|7 GRALPAZ

EST/SAENZPEÑA

N|8



N|8 GRALPAZ

ACCESO OESTE / LINIERS

N|9



N|9 GRALPAZ

PROVINCIASUNIDAS

N|10



N|10GRALPAZ

DELEPIANE

N|11



N|11 GRALPAZ

RIACHELO



NODOS Y TERRITORIOS DE ACCIONES URBANAS ACTIVAS



GRALPAZ



GRALPAZCONSTITUYENTE

GRALPAZ



GRALPAZSAN MARTÍN



SISTEMA MULTINODAL DECONVERGENCIA DE

POLÍTICAS DEORDENAMIENTO

TERRITORIALMETROPOLITANO

2016DIAGNOSTICO

2018Puesta en marcha

2020Ajustes de tendencias

ESCENARIOS



2016 2018 2020

VIALIDAD URBANA Y LIMITEJURIDICO

CIUDAD - PROVINCIA

TERRITORIO

SISTEMA DE CONVERGENCIADE POLITICAS PÚBLICAS

CONSOLIDACION REGIONAL

INTEGRACION TERRITORIAL



Objetivo: Resignificación de un ESPACIO

PÚBLICO,Una nueva mirada sobre la relación entre laarquitectura y la sociedadEntregable: Corto metraje, de un espaciopúblico que evoque la mirada especifica dela relación arquitectura y la sociedad.



Objetivo: comprender al territorio como la

escena urbana y ambiental para eldesarrollo de las actividades humanas, en elcual la arquitectura es un espaciocontenedor de las actividades necesariaspara el conjunto de la sociedad.Territorio de aplicación de políticas públicasmetropolitanas, SISTEMA GRAL PAZ,

NTERFACE CIUDAD / PROVINCIAEntregable: investigación del territorio,trabajo ha realizar en coordinación conUrbanismo 2



Objetivo: realizar tres líneas de

investigación URBANO, AMBIENTAL YARQUITECTÓNICO, del territorio,conformación conceptual del programaespecífico de las necesidades del áreaEntregable: Impresos de cada investigación(PDF)



Objetivos: definición y desarrollo de las

estrategias urbanas ambientales yarquitectónicas que den respuestas a lasnecesidades programáticas del sitio elegido.Entregables: Documentación gráfica escritay volumetrías de las estrategiasarquitectónicas y urbanas. Elaboración de laMatriz Urbana nodal.



CATEDRAArq, FABIO DE MARCO

DOCENTESArq. Diego García Pezzano

Arq. Xoana IeraceArq. Jael Ticona Segurondo

COLABORADORESGerman Rodriguez SteinbergMartín CaparrozStefanía Pagliaro



• ARQUITECTURA 4

• URBANISMO 3

• CONTROL Y PROGRAMACIÓN POLOS DE DESARROLO

LINEAMIENTO CONCEPTUAL



• ARQUITECTURA 4

• URBANISMO 3

• CONTROL Y PROGRAMACIÓN

NODOS DE DESARROLLO URBANOS

EL NODO DE DESARROLLO, se concebirá como un sistema, económico, cultural,social, cultural e infraestructural, como elemento esencial para laresignificación de un pieza urbana del sistema metropolitano de Bs As.

El nodo estará surgirá de la investigación del territorio para el lageneración de nuevos programas de desarrollos en las áreas sociales, áreas

de residencial, Áreas tecnológicas y de investigación, áreas de oficinas,áreas de gobierno destinadas a la gestión publica del gobierno de la Ciudady de la Provincia y para la participación ciudadana, centros detransferencias de transportes terrestres fluviales, áreas de esparcimientodifusión y sociabilización de programas diversos producto del nuevo nodo de

desarrollo.



• ARQUITECTURA 4

• URBANISMO 3

• CONTROL Y PROGRAMACIÓN

SISTEMA DE DESARROLLO TERRITORIAL DEL ÁREA BORDE DE BS AS



• ARQUITECTURA 4

• URBANISMO 3

• CONTROL Y PROGRAMACIÓNCOMPONENTE

ADMINISTRATIVOGUBERNAMENTAL




• ARQUITECTURA 4

• URBANISMO 3



COMPONENTEINVESTIGACIÒN

CULTURAL YEDUCATIVO




• ARQUITECTURA 4

• URBANISMO 3




CULTURAL YEDUCATIVO

COMPONENTERESIDENCIAL

COMPONENTEOFIICNAS,DIFUSIÓN




• ARQUITECTURA 4

• URBANISMO 3




CULTURAL YEDUCATIVO

COMPONENTERESIDENCIAL

COMPONENTEOFIICNAS,DIFUSIÓN

COMPONENTEESPARCIMIENTO

RECREACIÓN




• CAECAyER

NODO DE DESARROLLO TERRITORIAL



• CAECAyER

SISTEMA URBANO / SOCIAL/ TECNOLOGICO / LOGISTICO / NATURAL

A4

NODO DE DESARROLLO TERRITORIAL

ATRACTIVA VIVIBLE EFICIENTE COMPETITIVA SUSTENTABLE PARTICIPATIVA



ATRACTIVO VIVIBLE EFICIENTE COMPETITIVA SUSTENTABLE PARTICIPATIVO

ATRACTIVO VIVIBLE EFICIENTE COMPETITIVA SUSTENTABLE PARTICIPATIVO

$



ATRACTIVA VIVIBLE EFICIENTE COMPETITIVA SUSTENTABLE PARTICIPATIVA

RED

SERVICIOS

IDENTIDAD

PAISAJE

AMBIENTE

AGUA

INTEGRACION

ENERGIA

MOVILIDAD

MODALIDAD

VERDES

TIEMPO

ECONOMIA

CREATIVA

CONVOCANTE

SEGURA

$CO2

PERMEABLE

RECICLA

AHORRO

PENSAR

OPINAR

VOTAR

HACER

BLABLA

BLA

!

ATRACTIVO



ATRACTIVA

RED

SERVICIOS

IDENTIDAD

PAISAJE

VALOR TRAMATANGIBLE E INTANGIBLE

INFRAESTRUCTURASERVICIOS ACTIVOS

AFIANZAR RASGOS YCARACTERISTICAS LOCALES

INTERACCION ENTREFISONOMIAS Y CONTEXTOS IDENTIDAD

PAISAJE

RED

RED

SERVICIOS

VIVIBLE



VIVIBLE

AMBIENTE

AGUA

INTEGRACION

ENERGIA

VALORES NATURALESGENERACIÓN /RESGUARDO

RELACIÓN FISICA Y CULTURALCON CURSOS DE AGUA LOCALES

AMIGABILIDAD ENTRE

ASPECTOS URBANOS Y DEPAISAJE NATURAL

UTILIZACION Y FOMENTO DEENERGIAS RENOVABLES

EFICIENTE



EFICIENTE

MOVILIDAD

MODALIDAD

VERDES

TIEMPO

SISTEMA EN RED DE LAMOVILIDAD URBANA YPERIURBANA

DIVERSIDAD DE MODOS DETRANSPORTES DE CARGAS YPERSONAS

EFECTIVA PROPORCION DEESPACIOS VERDES PUBLICOS

DISMINUCIÓN DE TIEMPOIMPRODUCTIVO

COMPETITIVA

$



COMPETITIVA

ECONOMIA

CREATIVA

CONVOCANTE

SEGURA

$BENEFICIOS POR DISMINUCIÓNDE COSTOS

INCORPORACIÓN FLEXIBLE DEAPORTES CIUDADANOS

ARTICULADORA DE VÍNCULOSINTERCAMBIOS

COOPERACION PÚBLICA PARAPREVENCION DE EVENTOS

NEGATIVOS

SUSTENTABLE



SUSTENTABLE

CO2

PERMEABLE

RECICLA

AHORRO

CAPTACION DE CARBONO PORCOBERTURA VERDE

INCREMENTO DE PROPORCIÓNPERMEABLE EN ESPACIO

PÚBLICO

APLICACIÓN DE METODOS DEREUTILIZACIÓN DE RESIDUOS

DESARROLLO Y USO DEENERGIAS NO RENOVABLES

PARTICIPATIVA



PARTICIPATIVA

PENSAR

OPINAR

VOTAR

HACER

BLABLA

BLA

!RECEPTIVA A LOS APORTES DELA COMUNIDAD

DISPUESTA AL DEBATECOLECTIVO VINCULANTE

TRANSPARENTE EN LA

PROPOSICION Y RENDICIÓN DECUENTAS

CAPACIDAD DE TRANSFORMARIDEAS EN OBRAS



Experiencia 2

Visión sistémica del territorio urbano

Investigación del territorio

Urbano pdf)

ambiental Pdf)

arquitectónico pdf)



Resultado 2

Definición de las estrategias

Urbanas

ambientales y

Arquitectónicas



COORDINACIÓN



HORIZONTAL

• ARQUITECTURA 4

• URBANISMO 3

• CONTROL Y PROGRAMACIÓN ARQUITECTURA 4URBANISMO 2/ 3

CONTROL Y PROGRAMACIÓN

GESTIÓN

/5º

Coordinación horizontal

COORDINACIÓNHORIZONTAL




ARQUITECTURA 4

URBANISMO 3CONTROL Y PROGRAMACIÓN

/ 5º

ARQUITECTURA 4

Afianzamiento de los conceptos de teor ía y pr áctica de laarquitectura, integrando todas las disciplinas que concurren en elproyecto. Desarrollo de la capacidad de análisis y ordenación derelaciones funcionales complejas. Dominio sobre la elaboración y

definición de argumentos arquitectónicos.Se trabajar á en edificios polifuncionales, de gran complejidad y escala,en un medio urbano comprometido.

La definición constructiva abarcar á una parte o la totalidad delproyecto, según el alcance y la extensión del tema.

HORIZONTALCoordinación horizontal





ARQUITECTURA 4


/ 5º

URBANISMO 3

El hecho urbano regional .

El ecosistema humano.

Los procesos de cambio.

Los nuevos patrones de asentamiento espacial.

Los fenómenos urbanos en la globalizaciónHiper urbanización: megaciudades.

La ciudad ilegal. Economía informal. Fragmentación espacial.

La nueva estructura urbano-regional.

El proceso del Planeamiento: el Plan Estratégico.

Diferencias y similitudes con el Plan Urbano Territorial.Escalas del Planeamiento Estratégico.

Metodología del Plan Estratégico.

Gestión y nuevas políticas urbanas

Competitividad, desarrollo sustentable y calidad socio-ambiental.

Desarrollo local.






ARQUITECTURA 4


/ 5º

CONTROL Y PROGRAMACIÓNEl proceso de concreción de obras.

Dirección de obra. Organización y planificación. Plan de trabajos

Estudio económico – financiero de factibilidad. Plan de inversiones

Sistema jur ídico económico de contratación

El contrato de construcció

nPresupuestos El costo y el precio. Composición, análisis y estructura.

Técnicas de programación de obras

Método del Camino Cr ítico. Diagrama de barras o Gant.

Gastos y derechos impositivos- Derechos de construcción. Costos operativos.

Honorarios profesionales

Gestión de la construcción

El seguimiento y control técnico de la obra. Cash-Flow

Liquidaciones y mediciones según los diferentes sistemas.

Actas y certificaciones (inicio, recepción provisoria, recepción definitiva, adicionales,trabajos imprevistos y /o imprevisibles, libro de órdenes del Director, libro de comunicaciones

de la Empresa.




CONDICIONANTES URBANAS

Y CONCEPTOS DE REGIÓN

/ Riachuelo



CUENCA MATANZA / RIACHUELO

ES

LA OPORTUNIDAD Y EL DESAFIO

DE TRANSFORMACION

URBANA Y AMBIENTAL

MAS IMPORTANTE

DEL AREA METROPOLITANA

DE BUENOS AIRES



64 km. LONGITUD

2238 km2SUPERFICIE

4.885.000 Hab



PASADO PRESENTE FUTURO



CALIDAD AMBIENTAL / PAISAJECALIDAD SOCIAL / HÁBITAT CALIDAD LABORAL / ECONOMIA

1800 1850 1900 1950 2000 2050



INCORPORAR LA CUENCA MATANZA / RIACHUELO

AL PLAN REGIONAL

DE MOVILIDAD Y ESPACIO PUBLICO FLUVIAL

DE LA HIDROVIA PARANA / CUENCA DEL PLATA.

POSIBILITANDO UN NUEVO ORDEN URBANO

INTEGRADO A UN SISTEMA ESTRATEGICO



SISTEMA CIUDAD Y RIO



HABITANTES

3 MILLONES

14 MILLONES

1



3

2

3 12



LANCHAS + BOTES

NAVEGACION PEQUEÑO PORTE

DEPORTE Y TURISMO

BARCAZAS + LANCHAS

NAVEGACION PORTE MEDIANO

TURISMO, RECREACION Y TRANSPORTE

BUQUES + BARCAZAS

NAVEGTACION GRAN PORTE

CONTENEDORES Y COMBUSTIBLES

3

45

67

1



1- ASTILLEROS + USINA + CASINO + CIUDAD DE LA MUSICA

2- PUERTO CONTENEDORES

3- PUERTO PETROQUIMICO

4- FUTURA PLANTA TRAMIENTO LÍQUIDOS CLOACALES APL1

5- CIRCUITO TURISTICO CAMINITO

6- FUTURA SEDE ADMINISTRATIVA DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD

7- AREA POLO TECNOLÓGICO

8- PLAYAS FERROVIARIAS SOLA – BUENOS AIRES

9- KILOMETRO 5 – CARGAS FERROVIARIAS + SHOPPING + SEDE MUNICIPIO

10- FUTURA NUEVA CENTRALIDAD LANÚS

2

4

8

9

10



11- PARQUE INDOAMERICANO + DE LA CIUDAD + ROCA

12- AREA PLAN FEDERAL VIVIENDAS

13- AREA MERCADO DE HACIENDA

14- LUGANO 1 Y 2 + GOLF + AUTÓDROMO

15- PREDIO ACUBA – PLANTA DE RECICLADO

16- MERCADO

17- PREDIO LIBRE + PARQUE RIBERA SUR

18- MERCADO CENTRAL DISTRIBUIDOR DE BUENOS AIRES

19- MERCADO LA SALADA

20- PREDIO LIBRE

11

14

12

15

13

16

1718

19 20



2AREA DE DESARROLLO ESTESISTEMA CULTURAL-INSTITUCIONAL-TURISTICO METROPOLITANO

PUERTOS DE ABASTECIMIENTO BARRIAL

RESIDENCIA – HOTELERIA - PASEOS – GASTRONOMÍA

INCLUSION SOCIAL – IDENTIDAD – TRABAJO – ESPACIO PÚBLICO



2AREA DE DESARROLLO OESTESISTEMA DE ESPACIOS VERDES RIBEREÑOS

PUERTOS DE ABASTECIMIENTO BARRIAL

RESIDENCIA – PASEOS - COMERCIOS – TALLERES - ESPARCIMIENTO

INCLUSION SOCIAL – IDENTIDAD – TRABAJO – ESPACIO PÚBLICO



2



CATEDRA

Arq, FABIO DE MARCO DOCENTESArq. Diego García PezzanoArq. Xoana IeraceArq. Jael Ticona Segurondo

invitado especial Matias Gigli

COLABORADORESGerman Rodriguez Steinberg

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