PROCESO ABREVIADO

PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA

Presentado : Endara Mamani, Susy

PROCESO ABREVIADO

El proceso abreviado, es un proceso contencioso cuya duración es de carácter

intermedio. A comparación del P.C. que es de mayor duración

y el P.S. de menor duración.

PRESCRIPCIÓN

Es un instituto

jurídico por el cual el

TRANSCURSO DEL TIEMPO

produce el efecto de consolidar las situaciones de

hecho,

permitiendo la extinción de

los derechos o la adquisición de las cosas

ajenas.

Usucapión es la institución del derecho civil por la que quien poseyó un terreno, una casa o un departamento durante cierto tiempo establecido por la ley, se le premia haciéndolo dueño de esta

Es un modo de adquirir la propiedad de una cosa y otros derechos reales posibles mediante la posesión continuada de estos derechos en concepto de titular durante el tiempo que señala la ley.

LA USUCAPIÓN - PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA

PRESCRIPCIÓN 

ADQUISITIVA:

Consiste en el modo de adquirir el derecho de una propiedad a través

del transcurso del tiempo

Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales, por la posesión a título de dueño durante el tiempo regido por la

Ley

PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA:

Modo de extinción de una obligación.

proveniente de una  relación jurídica

preexistente, por la inercia del acreedor y el transcurso del tiempo.

Correspondiente al contenido de un derecho, por el transcurso del

tiempo.

Consiste en la consolidación de un estado de hecho.

OBJETO DE LA PRESCRIPCION

La posesión

El transcurso del tiempo

PRESCRIPCIÓN

LOS ELEMENTOS FUNDAMENTALES DE LA PRESCRIPCIÓN

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

Es un forma de adquirir la propiedad inmueble

La prescripción adquisitiva es

una forma de adquirir la

propiedad sea mueble o

inmueble, a través de la

posesión continua, pacífica y

pública de un bien, la propiedad

de bien inmueble se adquiere

mediante la posesión como

propietario durante 10 años. Se

adquiere a los 5 años cuando

medien justo título y buena fe. Y

la adquisición por prescripción

de un bien mueble a los 2 años

si hay buena fe, y por 4 si no

hay.

La propiedad del inmueble se adquiere

por PRESCRIPCIÓN mediante la posesión.

Pacífica

Continua

Pública

ART. 950º DEL C.C. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

CLASES DE PRESCRIPCIÓN IMOBILIARIA

LA PRESCRIPCIÓN ORDINARIA

En la segunda parte del artículo 950 del C.C., se

estipula, “que la propiedad se adquiere a los cinco años

cuando median, justo título y

buena fe.”

PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA

De conformidad al citado artículo 950, para que se configure la

prescripción larga será necesario que la posesión sea, continúa,

pacífica y pública como propietario, y que se haya

ejercido por 10 años.

PRESCRIPCIÓN CORTA

Que se da de Buena fe, y encontrarse como propietario durante.

2

AÑOS

PRESCRIPCIÓN LARGAcuando no haya buena fe, éste plazo es de.

4

AÑOS

PRESCRIPCIÓN MOBILIARIA

REQUISITOS

Demanda autorizada por abogado.

Copia simple del documento de identidad del

solicitante.

Planos de ubicación y

perimétricos del inmueble.

Certificación municipal acerca del propietario o

poseedor.

Copia literal de asiento de inscripción (últimos 10 años si el predio es urbano y de 5

años si es rústico.)

Certificación de que el bien no se encuentra

inscrito. 

Declaración testimonial de no

menos de 3 ni más de 6 personas, mayores de 25

años.

Inspección judicial del predio en caso de

deslinde. 

ARTÍCULO 424.- REQUISITOS DE LA DEMANDA.-

La demanda se presenta por escrito y contendrá:1. La designación del Juez ante quien se interpone;2. El nombre, datos de identidad, dirección domiciliaria y domicilio procesal del demandante;3. El nombre y dirección domiciliaria del representante o apoderado del demandante, si no puede comparecer o no comparece por sí mismo;4. El nombre y dirección domiciliaria del demandado. Si se ignora esta última, se expresará esta circunstancia bajo juramento que se entenderá prestado con la presentación de la demanda;5. El petitorio, que comprende la determinación clara y concreta de lo que se pide;6. Los hechos en que se funde el petitorio, expuestos enumeradamente en forma precisa, con orden y claridad;7. La fundamentación jurídica del petitorio;8. El monto del petitorio, salvo que no pudiera establecerse;9. La indicación de la vía procedimental que corresponde a la demanda;10. Los medios probatorios; y11. La firma del demandante o de su representante o de su apoderado, y la del Abogado. El Secretario respectivo certificará la huella digital del demandante analfabeto.

ARTÍCULO 425.- ANEXOS DE LA DEMANDA.-A la demanda debe acompañarse:1. Copia legible del documento de identidad del demandante y, en su caso, del representante;2. El documento que contiene el poder para iniciar el proceso, cuando se actúe por apoderado;3. La prueba que acredite la representación legal del demandante, si se trata de personas jurídicas o naturales que no pueden comparecer por sí mismas;4. La prueba de la calidad de heredero, cónyuge, curador de bienes, administrador de bienes comunes, albacea o del título con que actúe el demandante, salvo que tal calidad sea materia del conflicto de intereses y en el caso del procurador oficioso;5. Todos los medios probatorios destinados a sustentar su petitorio, indicando con precisión los datos y lo demás que sea necesario para su actuación. A este efecto acompañará por separado pliego cerrado de posiciones, de interrogatorios para cada uno de los testigos y pliego abierto especificando los puntos sobre los que versará el dictamen pericial, de ser el caso; y6. Los documentos probatorios que tuviese en su poder el demandante. Si no se dispusiera de alguno de estos, se describirá su contenido, indicándose con precisión el lugar en que se encuentran y solicitándose las medidas pertinentes para su incorporación al proceso.7. Copia certificada del Acta de conciliación Extrajudicial, en los procesos judiciales cuya materia se encuentre sujeta a dicho procedimiento previo.

ARTÍCULO 505.- REQUISITOS ESPECIALES.-

Además de lo dispuesto en los Artículos 424 y 425, la demanda debe cumplir con los siguientes requisitos adicionales:

1. Se indicará en todo caso: el tiempo de la posesión del demandante y la de sus causantes; la fecha y forma de adquisición; la persona que, de ser el caso, tenga inscritos derechos sobre el bien; y, cuando corresponda, los nombres y lugar de notificación de los propietarios u ocupantes de los bienes colindantes.

2. Se describirá el bien con la mayor exactitud posible. En caso de inmueble se acompañarán: planos de ubicación y perimétricos, así como descripción de las edificaciones existentes, suscritos por ingeniero o arquitecto colegiado y debidamente visados por la autoridad municipal o administrativa correspondiente, según la naturaleza del bien; y, cuando sea el caso, certificación municipal o administrativa sobre la persona que figura como propietaria o poseedora del bien.El Juez podrá, si lo considera necesario, exigir la presentación de los comprobantes de pago de los tributos que afecten al bien.

3. Tratándose de bienes inscribibles en un registro público o privado, se acompañará, además, copia literal de los asientos respectivos de los últimos diez años, si se trata de inmuebles urbanos, o de cinco años si se trata de inmuebles rústicos o bienes muebles, o certificación que acredite que los bienes no se encuentran inscritos.

4. Se ofrecerá necesariamente como prueba la declaración testimonial de no menos de tres ni más de seis personas, mayores de veinticinco años, sin perjuicio de los demás medios probatorios que se estime pertinentes.

5. Tratándose de deslinde se ofrecerá como prueba, además, la inspección judicial del predio.

Demanda prescripción adquisitiva de dominio- Reales

Expediente: Escrito: N º 1 Cuaderno: Principal Sumilla: Demanda prescripción adquisitiva de dominio.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AREQUIPA

Diego Chávez Ampuero identificado con DNI N º 44302850 , con dirección domiciliaria en Av. José Abelardo Quiñones 123 y con domicilio procesal en Calle San José 311; a Ud. Atentamente digo:

I. DemandadoDon Daniel Lira López, a quien se deberá notificar en la Av. Ejercito 250, distrito de Yanahuara ciudad de Arequipa.

II. PetitorioSe interpone Demanda de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, solicitando a su despacho se sirva declarar suscrito como propietario del inmueble ubicado en Av. José Abelardo Quiñones 123; en atención a los siguientes fundamentos de hecho y derecho.

III. Fundamentos de hechoCon fecha 12 de septiembre de 1994 tome posesión de inmueble ubicado en Av. José Abelardo Quiñones 123 del distrito del Cercado inscrito en la partida registral Nº PO-239647 a nombre de Don Daniel Lira López , con un área de 200 metros cuadrados cuyo perímetro y colindancias figuran en la partida antes mencionada. , como propietario con justo titulo y buena fe, desde hace mas de 12 años, en virtud de un contrato de promesa de venta celebrado con el demandado en la fecha antes indicada.VI. Fundamentos de derecho

1. Fundamentos de orden sustantivo:

Amparo mi pretensión en el articulo 950 del código civil , debido a que vengo poseyendo por mas de 12 años , con justo titulo y buena fe , lo que me hace acreedor al derecho de adquirir por prescripción a los de 5 años de haber poseído pacifica , continua y públicamente.En el articulo 952 para que se me declare propietario en merito a lo anteriormente mencionado, y pueda registrar mi propiedad en el registro correspondiente.

2. Fundamento de orden adjetivo

La presente demanda cumple con los requisitos exigidos en los artículos 130, 424 y 425 del Código Procesal Civil y además cumple con los requisitos especiales exigidos por el artículo 505 del Código procesal civil

VII. Monto del petitorio

La pretensión principal es inapreciable en dinero.

VIII. Vía procedimental

Debe tramitarse por la vía de proceso ABREVIADO.

IX. Medios probatorios de la pretensión de interdicto de retener

Contrato de promesa de venta de fecha 30 de agosto de 1994.Recibo de pago por la suma de 50 mil nuevos soles, por concepto de cancelación de precio.Copias legalizadas de los recibos de pago del impuesto predial de los años 1995 a 2005.Copias legalizadas de los recibos de pago de arbitrios municipales de los años 1995 a 2005.Declaración testimonial de los señores :a) Manuel Aguirre de 30 años de edad, domiciliado en Av. José Abelardo Quiñones 122, de ocupación panadero, vecino de la zona que declarara acerca de mi posesión de más 12 años y de que es continua, pacifica y publica.b) Rosa López de 40 años de edad, domiciliada en Av. José Abelardo Quiñones 125, de ocupación enfermera, vecina de la zona que declarara acerca de mi posesión de más 12 años y de que es continua, pacifica y publica.c) Mario Mamani de 35 años de edad, domiciliado en Av. José Abelardo Quiñones 123, de ocupación taxista, vecino de la zona que declarara acerca de mi posesión de más 12 años y de que es continua, pacifica y publica.

VII Anexos1.a. Copia del documento de identificación de recurrente.1.b. Contrato de promesa de venta de fecha 30 de agosto de 1994.1.c. Recibo de pago por la suma de 50 mil nuevos soles, por concepto de cancelación de precio.1.d. Copias legalizadas de los recibos de pago del impuesto predial de los años 1995 a 2005.1.e Copias legalizadas de los recibos de pago de arbitrios municipales de los años 1995 a 2005.1.f. Pliego interrogatorio cerrado conforme al cual responderán los señores: Manuel Aguirre, Rosa López, Mario Mamani.1.g. Planos de ubicación y perimétricos.1.h. Certificación Municipal sobre la persona que ocupa el bien.1.i. Copia Literal de los asientos registrales de los últimos 10 años.1.j. Comprobante de pago de la tasa judicial correspondiente.

POR LO TANTO:A Ud. Señor juez solicito se sirva a admitir la presente demanda, tramitarla a su naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA