universidad jose carlos mariategui

TRABAJO

1. QUE ES UN PROYECTO?Es el conjunto de documentos donde se estudian y detallanlas condicionesde ejecucin material que debe reunir la realizacin de una construccin.Un proyecto se refiere a un conjunto articulado y coherente de actividades orientadasaalcanzarunoovariosobjetivossiguiendounametodologa definida, para lo cual precisa de un equipo de personas idneas, as como de otros recursos cuantificados en forma de presupuesto, que prev el logro de determinadosresultadossincontravenirlasnormasybuenasprcticas establecidas, y cuya programacin en el tiempo responde a uncronograma con una duracin limitada

2. QUE ES UN EXPEDIENTE TECNICO?

Es el conjunto de documentos de carcter tcnico y/o econmico que permiten la adecuada ejecucin de una obra.En el Expediente Tcnico se define el objeto, costo, plazo y dems condiciones de una obra en particular por ejecutar, por lo que su elaboracin debe contar con el respaldo tcnico necesario, verificando que corresponda a la naturaleza y condiciones especiales de la obra.

3. QUE DOCUMENTOS CONFORMAN EL EXPEDIENTE TECNICO?

Memoria descriptiva. Especificaciones tcnicas. Planos de ejecucin de obra. Metrados. Presupuesto de obra. Valor referencial. Fecha del presupuesto. Anlisis de precios. Calendario de avance de obra valorizado. Frmulas polinmicas.

En algunos casos

Estudio de suelos. Estudio geolgico. Impacto ambiental. Otros complementarios.

4. QUE ENTIENDES POR PRESUPUESTO DE OBRA?

Un presupuesto de obra es aquel que por medio de mediciones y valoraciones nos da un conste de la obra a construir, la valoracin econmica de la obra, acerca a la realidad, aunque el costo final puede variar del presupuesto de obra inicial.

5. QUE SON COSTOS DIRECTOS?Es la suma de gastos de material, mano de obra, equipo y subproductos, necesarios para la realizacin de una obra.

6. QUE SON COSTOS INDIRECTOS?

Es la suma de gastos tcnico administrativos necesarios para la correcta realizacin de cualquier proceso de construccin. Estos costos son de oficina central y de oficina de obra.

7. QUE SON LOS GASTOS GENERALES? Son aquellos costos indirectos relacionados a la ejecucin de la obra, que no intervienen directamente en el proceso constructivo pero que sirven de apoyo o complemento para el logro de la meta u objetivos y pueden ser ejecutados en el lugar de la obra o desde otras instalaciones ajenas a ella, y son derivados de la propia actividad empresarial o de administracin, por lo que no pueden ser incluidos dentro de las partidas de las obras o de los costos directos. Los gastos generales pueden ser gastos fijos y gastos variables

8. QUE ES LA UTLIDAD?

La utilidad est representado por un porcentaje sobre la suma de las cargas directas ms indirectas de un determinado concepto de trabajo; siendo en resumen la utilidad, la ganancia que debe pagarse al contratista o ejecutor por la elaboracin de dicho concepto de trabajo.

9. QUE SON LOS METRADOS?Consisten en mediciones que se realizan en el campo y que permiten verificardimensiones,caractersticasdelterreno,disponibilidaddereaydistanciasreglamentariasrespectoaotroselementosdelentorno,quepermitan luegouna construccinadecuadaal Reglamento Nacional de Edificaciones.

10. QUE ES LA FORMULA POLINOMICA?

Constituyen un procedimiento convencional de clculo para obtener el valor de los incrementos de costos que experimentan los presupuestos de obra en el tiempo.

Es la representacin matemtica de la estructura de costos deun presupuesto. Est constituida por trminos denominados monomios que consideran la participacin o incidencia de los principales recursos dentro del costo o presupuesto total de la obraPLANIFICACION Y CONTROL DE OBRAS CIVILES ING. PAMELA BENITES DIAZ