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Predio: Vista BonitaSan Ignacio, municipio de Bahia de Banderas Nayarit.

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Cuenta con Plan Parcial de Urbanización en proceso de autorizaciónTurístico Campestre T-8..36-12-12.39 has. Precio: $ 100.00 m2.

Tel: 311-213-45-98

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El creciente desarrollo turístico en sus diversas modalidades, en la

zona del poblado de Sayulita y su tendencia a conjuntarse con San

Ignacio, hacen necesaria la creación de nuevos desarrollos

habitacionales en la zona.

El proyecto, pretende atender a éste tipo de requerimientos de la

población sobre todo de procedencia extranjera.

El proyecto respeta la flora y la fauna existente en el área a

desarrollar, conservando en un 100% un palmar existente en el

predio y que servirá como recarga de los mantos friáticos. Así

mismo promueve la conservación de la flora, así como su

incremento y conservación.

El terreno se encuentra a 20 minutos del Crucero de la Cruz de

Huanacaxtle y a 10 minutos de Sayulita.

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El predio “Vista Bonita” se localiza al Oeste del poblado de San Ignacio y al Sur

del Proyecto Sustentable Sayulita (DINAMICA); Tiene una superficie de 36-12-

12.39 has.

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Vista de la vegetación existente, en

la que se aprecia que en su mayoría

es de tipo secundario, así como

árboles de mediano tamaño en los

que destaca el palmar

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Plan parcial de urbanización “Vista Bonita”

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Vista de la vegetación existente, en

la que se aprecia que en su mayoría

es de tipo secundario, así como

árboles de mediano tamaño en los

que destacan el papelillo y el

palmar

NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN

Sapiun pedicellatum Mataiza

Guazuma ulmifolia Guácima

Pseudobombax ellipticum Clavellina

Guajillo

Bursera Simaruba Papelillo

Orbignya guacuyule Palma de coco de aceite

Orbignya guacuyule

Renuevo de Palma de coco

de aceite.

Acacia Chochiliacantha Jarretadera

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El uso del suelo actual es N-BOS-P (área natural de bosque protegido) y para llevar a cabo el

Proyecto se requerirá un uso del suelo T-8. El proyecto será de tipo Campestre con lotes de

2,510m2 hasta 4,027m2 , con un total de 96 viviendas de tipo unifamiliar, así como un área

de uso común (casa club), así como un área de conservación (palmar), que servirá como

recarga de mantos friáticos. El predio se ubica a 15 minutos de Bucerías y 30 del

aeropuerto de Puerto Vallarta.

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Se aprecia la distribución general de las áreas y vialidad, con sus cortes en las calles,

avenida principal y glorieta, que se concentran en dar prioridad a las áreas ajardinadas,

así como la mejora estética y de conservación propuesta.

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Se aprecia la zonificación, así como los análisis que de acuerdo a ley se establecen;

como son: el de áreas, donación y su comparativo con el reglamento

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- TITULO DE PROPIEDAD EN TRAMITE

- PLAN PARCIAL DE URBANIZACION PARA UN FRACCIONAMIENTO

HABITACIONAL TURISTICO (T-8) CAMPESTRE. (EN PROCESO DE

APROBACION).

- PLANO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO CERTIFICADO POR EL RAN.

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