PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HABRÁ DE … · gestión, explotación y mantenimiento del...

AYUNTAMIENTO DE PUNTA UMBRÍACONCEJALÍA DE DEPORTES

C/ Andevalo s/n. Polideportivo Municipal21100 Punta Umbría (HUELVA)

Tlfno: 959495059. Fax: 959495139e-mail: [email protected]

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HABRÁ DE REGIR EN EL PROCEDIMIENTO ABIERTO PARA LA ADJUDICACIÓN DE LA GESTION DEL

SERVICIO PUBLICO DE PISCINA MUNICIPAL

A. OBJETO DEL CONTRATO

El presente Pliego tiene por objeto fijar la descripción de las condiciones

técnicas en que han de prestarse los servicios de gestión, explotación y

mantenimiento en la Piscina Cubierta del Ayuntamiento de Punta Umbría.

B. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES OBJETO DE LA ADJUDICACIÓN

La Instalación deportiva se encuentra ubicada en el Complejo Deportivo

Municipal entre las calles Poeta Miguel Hernández y Poeta Adriano del Valle.

Tiene una superficie construida de 2.449,12 m2 y una distribución en dos plantas

y galería subterránea, con las siguientes características y dependencias:

a) Planta baja de acceso, donde se ubican: pabellón general con

dos vasos de piscinas (una de 25 x16,60 y otra de 16,60 x 6

m), vestíbulo con recepción, pasillo de pies de calle, 4

vestuarios colectivos de uso individual y 2 de grupos, 1 para

monitores, una sala para uso múltiples, 3 almacenes técnicos,

botiquín, aseos de planta (público, usuarios y minusválidos)

escaleras de acceso a planta alta.

b) Planta alta, en donde se ubican 2 vestuarios (pista

polideportiva) la pista polideportiva y la sala técnica de

climatización y calderas.

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-1-




c) Sótano subterráneo para el trazado de redes y depósitos de

compensación, elementos para la depuración (bombas,

dosificadores y filtros) así como los acumuladores de agua.

En lo que haya podido omitirse, se estará a lo descrito en los planos del proyecto

de la obra y al edificio en sí, tal como está construido.

Si el Ayuntamiento recibiese o realizase cualquier nueva instalación durante el

período de explotación, que pasase a formar parte del conjunto del servicio, se

incluirá en el objeto de la concesión, previa conformidad del concesionario, que

podrá hacer las observaciones de orden técnico que crea oportunas con expresa

renuncia a hacerlo después.

El equipamiento técnico y el material deportivo entregado por el Ayuntamiento se

encuentra descrito en la cláusula 2 del presente Pliego. En caso de deterioro,

corresponde al Gestor su reposición.

1.- ALCANCE Y EXTENSIÓN

El alcance y extensión de este Pliego, se refiere a la totalidad de los trabajos de

gestión, explotación y mantenimiento del Servicio Municipal de Piscina Cubierta.

Los servicios a prestar serán los contemplados en la cláusula 5 de este Pliego,

sobre programas de actividades a desarrollar en las instalaciones de la piscina

que se corresponden genéricamente a las actividades más usuales. Éstos podrán

ser mejorados por el gestor en su proposición.

2.- REQUISITOS ECONÓMICOS ÓPTIMOS A CUMPLIR POR EL ADJUDICATARIO.

2.1. Equipamiento y material

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A. Mobiliario y equipo de oficinas

A.1. Mobiliario de oficinas

− 1 Mesa

− 2 Sillas giratorias

− 1 Perchero

− 7 Estanterías de madera

− 3 Papeleras

A.2. Mobiliario Hall de Recepción

− 3 Bancos

− 1 Taquilla

− 1 Reloj de Pared

− 1 Buzón de sugerencias

− 1 Tablón de anuncios (uno con cristalera)

− 4 Extintores

− 1 Cuadro general de alumbrado

− 1 Torno

B. Mobiliario Vestuarios (Aseos)

B.1. Mobiliario Vestuarios (Aseos)

− 7 Lavabos

− 7 Wc

− 4 Urinarios

− 3 Dosificadores de jabón

− 3 Interruptores de aseos

− 3 Secadores de manos

− 7 Portarrollos de papel higiénico

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− 3 Secadores de manos de papel

− 7 Escobillas wc

− 6 Papeleras (3 grandes y 3 pequeñas)

− 2 Pasadores de manos minusválidos

B.2. Mobiliario Vestuarios (Aseos pequeños)

− 2 Platos de ducha

− 2 Secadores de manos de papel

− 2 Lavabos

− 2 Dosificadores de jabón

− 5 Espejos

− 2 Portarrollos de papel higiénico

− 2 Wc

− 4 Percheros de pared

− 4 Bancos pequeños

B.3. Mobiliario Vestuarios (Vestuario Femenino 1)

− 1 Secador de manos de papel

− 1 Armario taquilla

− 1 Espejo

− 5 Bancos pequeños

− 2 Bancos largos

− 1 Secador de pelo

− 54 Taquillas

− 1 Secamanos

− 5 Percheros

− 1 Papelera

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-4-




− 4 Alfombras largas

B.4. Mobiliario Vestuarios (Vestuario Infantil Femenino 1)

− 44 Taquillas

− 2 Alfombras largas


− 1 Papelera

B.5. Mobiliario Vestuarios (Vestuario Masculino 1)

− 1 Porta secamanos de papel

− 1 Secamanos

− 1 Papelera

− 1 Espejo grande

− 54 Taquillas

− 1 Armario Taquilla

− 9 Alfombras (4 grandes y 5 pequeñas)

− 7 Bancos (2 largos y 5 pequeños)

− 5 Percheros

B.6. Mobiliario Vestuarios (Vestuario Minusválidos)


− 1 Banco pequeño

− 2 Sillas para el wc

B.7. Mobiliario Vestuarios (Vestuarios Madres-Bebés 1)

− 38 Taquillas

− 2 Colchonetas bebés

− 1 Banco largo

− 38 Taquillas

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-5-




− 2 Papeleras

− 1 Espejo

B.8. Mobiliario Vestuarios (Vestuarios padres-niños/as)

− 44 Taquillas

− 1 Banco largo

− 2 Alfombras

− 1 Papelera

− 1 Espejo

B.9. Mobiliario Vestuarios (Aseo Masculino)


− 1 Secamanos

− 1 Papelera


− 1 Perchero (ducha masculina)

− 5 Papeleras (ducha masculina)

B.10. Mobiliario Vestuarios (Aseos Femeninos)- 1 Secamanos

- 1 Papelera

- 1 Porta secamanos de papel

- 4 Percheros

C. Material Botiquín

− 1 Camilla

− 1 Silla con ruedas (para la camilla)

− 1 Frigorífico/Congelador

− 1 Carrito transportador

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− 1 Taquilla

− 2 Papeleras

− 1 Manguera

− 1 Tablón de anuncios

− 1 Centralita de alarma

− 1 Lavabo

− 1 Secador de manos de papel

− 1 Dosificador de jabón

− 8 Separadores de pista piscina

− 10 Señalíticas Atención Pisado Húmedo

− 4 Flotadores Salvavidas

− 1 Botiquín

− 1 Vitrina botiquín

− 1 Caja de letras

− 3 Respiradores asistido

− 1 Inmovilizador de pierna

− 1 Inmovilizador de brazo

D. Material Deportivo

− 3 Carros transportadores de materiales

− 14 Collares de flotación

− 16 Manguitos de flotación

− 14 Cinturones de flotación de corcho (5 grandes y 9 medianos)

− 2 Porterías PVC

− 3 Colchonetas de corcho medianas

− 3 Colchonetas de corcho

− 1 Colchoneta de corcho grande

− 36 aletas para pies (4 pares talla 36, 5 del 37-39, 5 del 40-42, 4 del 43-

45)

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− 3 Canastas piscina

− 10 Cinturos de flotación cuadrados

− 26 Pesas redondas de flotación

− 15 Pesas cuadradas de flotación

− 5 Conos

− 10 Aros

− 18 Pull Boys de piernas de flotación

− 20Churros

− 10 Tablas de flotación grandes

− 16 Tablas de flotación medianas

− 11 Tablas de flotación pequeñas

− 7 Gomas de entrenar

E. Sala Cardiovascular

− 1 Reloj

− 1 Aparato canal satélite digital

− 1 Colchonetas3 Cintas para correr

− 3 Bicicletas estáticas

− 2 Steps (máquinas escaleras)

− 2 Máquinas de remo

− 1 Tablón de anuncios

− 1 Espaldera

− 1 Tablón de actividades

− 1 Soporte de televisión

F. Piscina

− 4 Bancos (2 grandes y 2 medianos)

− 2 Carros transportadores

− 7 Escales piscina

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-8-




− 1 Reloj

− 1 Curda de flotación

I. Otros.

A continuación se detallan las maquinarias instaladas en la Piscina Municipal de

Punta Umbría.

1.- LA BOMBA DE CALENTAMIENTO DEL VASO GRANDE

MARCA: ESPAKW: 2.6

2.- INTERCAMBIADOR DE CALOR (VASO GRANDE)

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Son dos intercambiadores de calor, uno con reacción térmica de placas solares y

otro por calderas

MARCA: CIPRIANITEMP. MÁX: 100ºC

3.- BOMBAS DE CIRCULACIÓN AGUA VASO GRANDE (2)

MARCA: MONORAKW:5.5

4.- FILTROS DE ARENA (2)

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-




MARCA: ASTRAPOOL1050 KG DE ARENA

5.- VIGILANTES DE CLORO Y PH (VASO GRANDE)

MARCA: EMEG

6.- CUADROS ELÉCTRICOS (VASO GRANDE)

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-




7.- LA BOMBA DE CALENTAMIENTO DEL VASO PEQUEÑO

MARCA: IRISKW: 0.75

8.- FILTROS DE ARENA VASO PEQUEÑO (2)

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-




MARCA: ASTRAPOOL650KG DE ARENA

9.- BOMBAS CIRCULACIÓN VASO PEQUEÑO (2)

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MARCA: DIEERAKW: 2.2

10.- VIGILANTE DE CLORO Y PH (VASO PEQUEÑO)

MARCA: EMEG

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11.- CUADROS ELÉCTRICOS (VASO PEQUEÑO)

12.- INTERCAMBIADOR DE CALOR (VASO PEQUEÑO)

Son dos intercambiadores de calor, uno con reacción térmica de placas solares y

otro por calderas

MARCA: M3FM

TEMP. MÁX: 100ºC

13.- BOMBAS GRUPO PRESIÓN (3)

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-




MARCA: ESPAKW: 4

14.- CALDERAS (2)

MARCA: FERROLIKW: 200 A 218

TEMP. MÁX: 100ºC

15.- CLIMATIZADORAS (2)

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-




MARCA: CIATESA

16.- BOMBAS PRIMARIO CIRCULACIÓN AGUA CALIENTE CALDERAS (4)

MARCA: DADKW: 1.5

17.- BOMBA CIRCULACIÓN RADIADORES

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MARCA: GRUNDFOSKW: 0.65

18.- RADIADORES

- Pasillo acceso a piscina 5

- Vestuarios bebés 4

- Vestuarios femeninos 2

- Vestuarios masculinos 2

19.- ACUMULADORES DE AGUS FRÍA GRUPO DE PRESIÓN (2)

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-




MARCA: IQUEMVOL: 1100L

20.- ACUMULADORES DE AGUA FRÍA POLIESTER (2)

VOL: 1000L

21.- DEPÓSITOS DE CLORO (3)

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Son dos de 500l y uno de 200l

22.- ACUMULADORES DE AGUA CALIENTE (4)

MARCA: OMBVOL: 5000L

23.- INTERCAMBIADOR PLACAS SOLARES

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MARCA: M3FM

TEMP. MÁX: 100ºC

24.- VÁLVULAS DE TRES VÍAS (5)

MARCA: CEPRA25.- FILTROS DE PRESIÓN AIRE PLACAS SOLARES (2)

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MARCA: CESPABAR: 6-9 KG

26.- BOMBAS CIRCULACIÓN PLACAS SOLARES (8)

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-




MARCA: WILOKW:1.1

3.- PERSONAL. El adjudicatario del Servicio se halla obligado a la contratación del personal que

venía prestando, bajo la modalidad contractual correspondiente, servicios en la

Piscina Municipal a fecha 31 de Octubre de 2011, figurando la categoría y tipo de

contrato de los mismos en Anexo 1 al Pliego de Cláusulas Administrativas

Particulares. La contratación será como mínimo, por igual duración y modalidad

contractual que la existente a dicha fecha.

Sin perjuicio de lo anterior, el gestor en todo caso, se obliga a la contratación del

personal mínimo necesario para satisfacer las condiciones del contrato, pudiendo

el Ayuntamiento establecer el personal mínimo necesario para la gestión si

observara deficiencias en la prestación del servicio.

5.- HORARIO QUE DEBERÁ REGIR EN LA INSTALACIÓN

La Instalación deberá permanecer abierto al público, como mínimo, de Lunes a

Sábado de 9.00 horas a 14.00 horas y de 19.00 horas a 23.00 horas.

Este horario, podrá ser objeto de cambio, previa autorización Municipal, en

función de la demanda que el servicio pueda requerir.

6.- PROGRAMA DE SERVICIOS.

El programa de Servicios y actividades, que se establece, podrá ser objeto de

cambio por el gestor del servicio, previa autorización Municipal, en función de la

demanda y necesidades que el servicio pueda requerir.

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-




Se establecerán horarios y turnos en jornadas de mañana, tarde y noche con una

duración práctica de 45 minutos/actividad.

Se deberá presentar propuesta del programa deportivo y plan de utilización de la

instalación en el que se recogerán las actividades siguientes:

- Cursos de Matronatación o Natación para bebés (6 meses a 48 meses).

- Cursos de Natación preinfantil (4 a 6 años).

- Cursos de Natación infantil (4 a 14 años).

- Cursos de Natación juvenil (15 a 20 años).

- Cursos de Natación para adultos (15 a 59 años).

- Cursos de Natación para mayores de 60 años.

- Cursos de Natación premamá.

- Cursos de Estimulación precoz.

- Clases de Natación terapéutica.

- Clases de Natación para alumnos con necesidades educativas especiales.

- Nado libre.

- Baño libre.

- Acuaeróbic.

- Campañas específicas de Natación para Centros Escolares.

- Entrenamientos y Encuentros deportivos.

- Competiciones.

La Dirección Técnica Municipal podrá establecer modificación en la planificación

de los servicios, cuando se estimase necesario.

b) Indicaciones para el desarrollo de las actividades

Actividades Pedagógico-Deportivas

- BEBÉS.

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-




Actividad dirigida a niños desde los seis meses hasta los 48 meses. Esta

actividad surge por la necesidad de familiarizar al bebé con el medio acuático,

atendiendo a aspectos como flotación, ejercicios de respiración, pequeños

desplazamientos, psicomotricidad acuática y enseñar a estos niños a subsistir en

el agua ante una caída fortuita. Con el tiempo se ha instaurado como un

valiosísimo medio de educación física y ayuda para el correcto desarrollo del

bebé. Esta actividad ha de desarrollarse con la participación activa de los padres

para mejorar los vínculos afectivos y sociales del niño. Por ello buscaremos un

horario en que éstos estén disponibles.

El ratio de alumnos por profesor será de 6 a 8 por grupo, dado que los bebés

estarán acompañados por sus padres, y no dependerán directamente del

profesor.

Profesorado

Se precisa un profesor que deberá ser asistido por los padres de los

alumnos.

Perfil

Técnico Deportivo con Titulación de Monitor de Natación o T.A.F.A.D.

Técnico en Salvamento Acuático.

Especializado en Natación para bebés.

Grupos

Las clases serán dos/tres días a la semana,

3 días en semana: lunes, miércoles y viernes.

2 días en semana: martes y jueves.

2 Niveles

Horarios

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-




A definir.

- NATACIÓN INFANTIL

¿A quién va dirigida esta actividad?

A niños y jóvenes a partir de los 4 años y hasta los 14. Dependiendo de la

capacidad de los alumnos en relación del número de profesores y calles

disponibles. Atendiendo a aspectos relacionados con la psicomotricidad, flotación,

ejercicios de respiración, propulsión y mejora de las diferentes habilidades

acuáticas a través de actividades lúdico-recreativas. Se trabaja con el mismo

planteamiento de la natación para bebés. El trabajo se realiza con la presencia de

los padres. Si los niños acuden con el colegio se requerirá la colaboración de los

familiares disponibles y sus profesores de aula. En general, se trata de

proporcionar una actividad que partiendo de la familia, tienda a la socialización

progresiva del niño y a jugar con otros niños, con el tiempo adquirirá la confianza

necesaria con su profesor, que posteriormente se hará cargo del grupo.

El ratio de alumnos por profesor será de 8 a 10 por grupo, dado que los alumnos

estarán acompañados por sus padres, y no dependerán directamente del

profesor.

Profesorado

Se precisa un profesor que deberá ser asistido por los padres de los alumnos.

Perfil

Técnico Deportivo con Titulación de monitor de Natación o T.A.F.A.D


Grupos



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Horarios

A definir.

- ESCUELA MUNICIPAL DE NATACIÓN


A niños y jóvenes a partir de los 6 años y hasta los 14 años. Dependiendo de la

capacidad de los alumnos en relación del número de profesores, y calles

disponibles. Enseñanza de la natación de forma global, a través del juego para

que el niño aprenda natación en grupo y de forma amena. Posibilita la

familiarización del niño con el medio acuático y el desenvolvimiento con seguridad

en el agua. Se establecen cuatro niveles de aprendizaje. Nivel I: Iniciación al

Nado elemental, Nivel II: Aprendizaje de estilos, Nivel III: Tecnificación y

Perfeccionamiento y Nivel IV: Avanzado (Rendimiento deportivo y Competición).

Profesorado

Estará compuesta por técnicos deportivos de natación que nos permita conseguir

los objetivos de este programa.

Perfil

Técnico Deportivo con Titulación de monitor de Natación o T.A.F.A.D


Grupos




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-




Horarios

A definir.

Atención especial a los jóvenes

En este sentido dentro de la planificación de las actividades tendrán una

especial consideración el acceso a las instalaciones y actividades de los jóvenes

que se incorporan a la Enseñanza Secundaria Obligatoria (E.S.O), y que

abandonan, entre otras actividades, el deporte. Para suplir esta deficiencia se

incentivará el uso prioritario de las instalaciones y la participación de los mismos

en las actividades programadas; dado que este fenómeno sociológico merece que

sea tratado especialmente, haciendo un esfuerzo por ocupar su tiempo de ocio de

forma saludable evitando que se ocupen en actividades perjudiciales para su

desarrollo.

- NATACIÓN DE ADULTOS


A personas mayores de 15 años que de una manera individual desean aprender a

nadar, superar sus conocimientos o simplemente mejorar su condición física

general. La salud y el mantenimiento, junto con el ocio, son motivos principales

del acercamiento de la mayoría de las personas a estas instalaciones.

Duración del curso

Comienza en Septiembre/Octubre, coincidiendo con el inicio del resto de las

actividades (Colegios, Universidades, etc..) y termina el último día de junio.

Niveles de aprendizaje

Los alumnos que solicitan acudir a esta actividad se encuentran en tres niveles de

aprendizaje:

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-




En el primer nivel se incluyen los que no saben nadar, tienen miedo o les

falta confianza en las zonas profundas.

En el nivel de Iniciación al nado, nos referimos a personas que se han

iniciado en nuestros cursos o que se integran nadando pero les falta eficacia en

los movimientos y no pueden desarrollar una continuidad en la actividad.

El nivel de Mantenimiento acuático lo componen las personas que quieren

perfeccionar estilos que ya dominan y aprender otros estilos; sobre todo quieren

mejorar su condición física.

Profesorado

Al menos dos técnicos por cada hora deberán ser los responsables del programa.

Lo óptimo serían tres para trabajar de una manera individual en las tres etapas en

que se encuadra la demanda de la actividad.

Número de alumnos

En el primer nivel un máximo de 12 alumnos por hora y calle, y para el resto de

los niveles estará en relación con las calles para trabajar de una manera individual

en las tres etapas en que se encuadra la demanda de la actividad.

Horarios

A definir.

- NATACIÓN PARA TERCERA EDAD


A personas mayores de 60 años que necesitan disfrutar de su tiempo libre

y mantener una actividad física que por la edad en la que se encuentran mejorará

su estado de salud, dado que por todos es sabido el papel tan importante que

desempeña la actividad y, dentro de ella, el ejercicio físico en el retraso de los

aspectos degenerativos propios de la edad avanzada. En este caso la creación de

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-




una actividad plenamente adaptada en todos los sentidos se hace imprescindible,

a la vez que permite la integración en el grupo de personas con las mismas

características.

Nivel de aprendizaje

El grupo se dividirá en dos o tres subgrupos dependiendo del número de

profesores. Por lo general, con dos niveles de aprendizaje seremos capaces de

confeccionar un programa eficaz que pueda cubrir las necesidades de las

personas que lo integran.

Estas personas fundamentalmente acuden a nuestro centro con dos objetivos. El

primero lo realizan los que quieran aprender a nadar y un segundo que es mejorar

sus desplazamientos en el agua con el fin de que les permita la práctica de la

natación.

Profesorado

Estará compuesto de dos técnicos. Cada uno se responsabilizará del programa

de iniciación o de acondicionamiento físico y el número de alumnos estará sobre

treinta personas.

Horario

A definir

- NATACIÓN ESPECIAL


El programa para discapacitados tiene por objeto servir de puente para que

los alumnos se familiaricen con todas las personas y dependencias que formen

nuestro centro.

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-




Se clasificarán según el grado de discapacidad que posean, conseguido al

superar un programa básico de requisitos previos, integraremos al alumno en un

grupo adecuado para él.

El objetivo para estos grupos es iniciar en la actividad de la natación y conseguir

una autonomía que le permita integrarse en un grupo.

Niveles de aprendizaje

Se divide el grupo en dos niveles dependiendo de la respuesta motriz del alumno

en el agua.

Un grupo será de conocimiento del medio, aprendizaje de las conductas básicas y

adaptación a la actividad y el grupo de avanzados donde se encuadran los que se

desplazan con o sin material auxiliar en el agua.

Profesorado

Estos grupos vienen acompañados de especialistas en la materia que pueden

integrarse de una manera activa, y en el caso de que no fuera así es conveniente

tener una reunión previa a la actividad para que nos informen del tipo de

discapacidad de cada alumno.

Horario

A definir

- NATACIÓN LIBRE (Actividad no dirigida)


A las personas que nadan como mejora de sus cualidades físicas, son

capaces de soportar esfuerzos prolongados. En muchos casos, son antiguos

nadadores. Hay otras personas que quieren utilizar nuestro centro por

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prescripción médica por motivos tales como obesidad, desviación de columna,

problemas circulatorios, etc.

Un gran número de personas nadan principalmente para mantenerse, adelgazar,

mantener su relación social o por recreación. El centro nos servirá para continuar

de los programas de aprendizaje sin que se sometan a un horario concreto.

A menudo nos encontramos que los horarios establecidos para cubrir las

necesidades de estas personas son insuficientes y en la mayoría de los casos

incompatibles con la actividad que desarrollan, lo que imposibilita la práctica de su

actividad deseada.

En un estudio de rentabilidad económico-social se podrá observar que en la

actualidad se debe integrar con unos horarios amplios buscando mecanismos

necesarios para su desarrollo, ya que los resultados son óptimos.

- OTRAS ACTIVIDADES (Actividades dirigidas o no dirigidas)


En función de las necesidades se podrán determinar programas dirigidos o

no para los siguientes grupos en función del número de inscritos en las mismas.

Cuerpos de seguridad

Está claro el sentido de la formación física de estos colectivos. Lo más que se

puede decir es que debe existir un hueco en el horario para el entrenamiento de

estos grupos.

Opositores

Estos grupos pueden tener su inclusión dentro del programa de actividades

a desarrollar en la instalación, ya que es imposible pensar que los ciudadanos que

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concurren a pruebas de ingreso en cuerpos de Seguridad del Estado, Ejércitos,

Estudios de Educación Física, etc., puedan entrenarse si no se les proporciona

esa posibilidad.

Embarazos/Post-partos

Sería otros de los programas específicos a desarrollar dentro de las

instalaciones y como valiosísimo medio para la recuperación.

Minusválidos

Al igual que la tercera edad, este es otro de los grupos que deben ser

integrados en las actividades normales dentro de lo posible. Nos haremos eco de

las resoluciones de organizaciones internacionales al respecto. En su caso,

organizaremos actividades especialmente dirigidas a este colectivo con un trato

personalizado.

Recreación

En cualquier instalación con imaginación se pueden emprender programas

de este tipo. En fechas señaladas el pabellón puede convertirse en un gran

parque de atracciones con actividades múltiples, donde el personal técnico

organizan las atracciones, y “abren” las puertas a los ciudadanos para vivir una

jornada recreativa.

En otras ocasiones, la instalación puede programar talleres de recreación durante

unas semanas, para grupos abiertos que se hacen estables durante una

temporada para desarrollar diversas actividades lúdicas.

Educativo-Deportivas

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Son las actividades que se desarrollan en relación directa con el sistema

educativo y que se desarrollan coordinándose con éste.

- NATACIÓN ESCOLAR – INICIACIÓN (Educación Infantil a través de la

Natación)


A alumnos y alumnas de Centros de Enseñanza Primaria y Enseñanza

Secundaria Obligatoria, bajo el enfoque de relación y colaboración estrecha con el

“Plan Escolar y los Centros de Enseñanza”, para trabajar en sintonía y dentro del

ambiente educativo; bien se organice la actividad desde la Dirección del Colegio,

Claustro de profesores o A.P.A., como actividades extraescolares en aplicación

del artículo 16 del Decreto 137/2002, de 30 de abril, de apoyo a las familias

andaluzas, para que se ofrezcan actividades extraescolares, pudiendo incluirse

éstas dentro del plan de Centro, como curso de natación escolar, según lo

dispuesto en el Decreto 18/2003, de 30 de febrero, de apoyo a las familias

andaluzas.

El trabajo con estos grupos, igual que en el caso anterior, mejora muchos sus

resultados con la presencia de los padres. En este caso, se diseña dos

actividades, una dirigida a los niños de Educación Primaria, donde el alumno o

alumna acude con su grupo de clase, a ser posible, o, en su defecto, con niños de

su colegio, procurando que entren o salgan de la piscina media hora más

temprano o más tarde de los que lo hacen en el colegio.

Para poder poner en marcha este tipo de programa en el que el niño acude con el

colegio se ha de establecer un periodo transitorio en el que se requiera la

colaboración de los familiares disponibles, responsables del A.P.A., o sus

profesores del aula.

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Para los niños que no acudieron anteriormente se pone en marcha un programa

que incluye la posibilidad de que puedan asistir los padres a las sesiones, donde

podrán entrar aquellos niños que no hayan podido integrarse en las sesiones de

la mañana con su colegio.

En los grupos de niños que hayan ido a la piscina con sus padres en el programa

anterior puede prescindirse de su presencia.

En general, se trata de proporcionar una actividad que, partiendo de la familia,

tienda ala sociabilización progresiva del niño y a jugar con otros niños, con el

tiempo adquirirá la confianza necesaria con su profesor, que posteriormente se

hará cargo del grupo.

Profesorado

Se precisa un profesor que, en caso de no tener colaboración de los padres o

responsables de A.P.A. o los profesores, debería ser asistido por otro profesor de

apoyo.

Horario

A definir.

Las inscripciones se realizarán en septiembre y el curso tiene una duración

de 9 meses.

Entrenamiento de Clubes/Alquiler de usuarios

La última franja horaria de la instalación puede ser cubierta por el uso de

los clubes locales y usuarios para sus entrenamientos, así como para uso

recreativo y de ocio de otros colectivos.

Competiciones Deportivas

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Las competiciones son un fenómeno inherente al deporte y debe ser tenida

en cuenta, eso sí, tratándola de la forma más adecuada y enriquecedora posible

para el individuo.

c) Servicio de Monitores de natación

La plantilla técnica que nutra este servicio ha de abarcar la suficiente

cualificación y amplitud de registros profesionales, para dar respuesta al amplio

abanico de modalidades que se imparten en la instalación. Teniendo esta plantilla

la suficiente capacidad de respuesta para cumplimentar el desarrollo de una

oferta de enseñanzas acuáticas que comprenda, las actividades expuestas en el

punto 5-a.

1. Realizar la acogida de los alumnos en vestuarios o playas y control de ellos

en los desplazamientos hacia los vasos de actividad.

2. Conocer y participar en la elaboración de la “ programación técnica”, global

y específica, así como los trabajos y actividades a desarrollar.

3. Impartir actividades lectivas: clases natatorias, cursos, sesiones generales

o específicas, desarrollando las directrices contenidas en la programación,

a través de la ejecución de las sesiones y horarios planteados,

favoreciendo la adquisición de las habilidades y primando objetivos de

carácter socioeducativos.

4. Tener plena responsabilidad del control, seguridad ( con riguroso control de

los factores de riesgo) y organización de los alumnos a su cargo, así como

de la evaluación de la progresión, objetivos, recursos y medios.

5. Disponer del uso de instalaciones deportivas para el desarrollo de su

actividad, coordinándose su uso equilibrado con otros profesionales,

respetando el mapa de agua asignado.

6. Determinar, por los medios objetivos implantados en la instalación, el nivel

al que se adscribirán los distintos alumnos a su cargo o en su turno.

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7. Velar por el cumplimiento de horarios fijados: plena eficacia en el empleo

del tiempo de enseñanza. Comenzar la actividad con esmerada

puntualidad y terminar en el horario dispuesto.

8. Participar en el buen funcionamiento y conservación de las instalaciones,

así como de los materiales o documentos adscritos a su servicio.

9. Valorar las necesidades deportivas de oferta de actividades, recoger

información cualitativa y cuantitativa para proponer los recursos, programas

o proyectos a crear o desarrollar participando en su elaboración y/o

evaluación.

10.Elaborar la documentación técnica del servicio.

11. Informar a los usuarios (así como a sus familiares) del desarrollo de las

actividades deportivas, educativas y demás elementos del servicio.

12.Responsabilizarse de la organización de los medios, instrumental y

materiales a su cargo. Supervisar el correcto estado de los vasos,

andenes, corcheras y demás elementos que afecten al baño y contribuir a

subsanar carencias o fallos de ubicación, en la medida de sus

posibilidades, para el correcto desarrollo de la actividad.

13.Realizar estadísticas y registros escritos de los alumnos a su cargo.

Elaborar partes diarios indicando trabajos y asistencias técnicas realizadas,

actuaciones y comunicar e informar de las incidencias o anomalías en el

servicio a su superior jerárquico.

14.Colaborar en el seguimiento administrativo de asistencia diaria de usuarios:

actualizar por escrito la lista diaria de asistentes.

15.Coordinar los trabajos a realizar con el colectivo de Socorristas Acuáticos y

velar por las normas de seguridad de los servicios acordados con los

mismos.

16.Velar permanentemente para cumplir y hacer cumplir de manera rigurosa

las normas de seguridad y de comportamiento dictadas para el uso de los

distintos vasos y dependencias anexas.

17.Realizar funciones, con carácter puntual y esporádico, y solo en caso de

imperiosa necesidad de socorrista acuático. Con la excepción de

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compatibilizar las funciones monitor-socorrista, que la titulación le atribuya,

cuyas competencias podrá desempeñar en cualquier caso.

18.Preparación, distribución, recogida y correcto almacenamiento de material

didáctico, instrumental o auxiliar para las actividades.

19.Mantener en las sesiones una disposición activa, implicadora y

comunicativa con los usuarios, adoptando actitudes posturales dinámicas y

apropiadas para el correcto ejercicio docente.

20.Tender a individualizar la relación docente con los diversos usuarios,

velando por introducir las correcciones técnicas personalizadas pertinentes

para una mayor eficacia de los procesos de aprendizaje.

21.Y todas aquellas que no especificadas y referidas a su puesto de trabajo,

entren como funciones propias del puesto de trabajo.

22.Requisitos exigibles para los profesionales del servicio de monitor:

• Acreditar la titulación de Monitor/entrenador de natación expedido

por la Federación Territorial o Española Correspondiente ( en sus

diferentes niveles).

• Cualquier otra titulación oficial que la legislación deportiva vigente

regule para desempeñar dicha labor.

• Además, al menos el 50% de los profesores o técnicos, deberán

estar en posesión de la titulación de Técnico en Salvamento

Acuático, en cualquiera de sus niveles expedido por la Federación

Territorial de Salvamento o Socorrismo correspondiente.

d) Servicio de Socorristas.

1. Vigilar permanentemente los vasos de las piscinas y sus cercanías para

prevenir accidentes.

2. Salvar bañistas en el peligro de ahogarse y auxiliar a personas que

muestren dificultades en el medio acuático, siguiendo el protocolo:

• Realizar el salvamento oportuno.

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• Prestar los primeros auxilios y practicas de R.C.P. (si fuera

necesario).

• Dar aviso a centros de asistencia sanitarias de urgencias más

cercanos ( 061, ambulatorios u hospitales más cercanos).

• Dar aviso a botiquín y promotores de piscina por medio de vigilantes

o auxiliares sin abandonar el puesto de trabajo.

3. Colaborar con los servicios médicos de la piscina en la aplicación de los

primeros auxilios.

4. Colaborar en el traslado de los accidentados.

5. Supervisar el correcto estado de los vasos, andenes, corcheras y demás

elementos que afecten al baño y contribuir a subsanar carencias o fallos de

ubicación, en la medida de sus posibilidades, para el correcto desarrollo de

la actividad.

6. Supervisar y controlar el correcto uso por parte de los bañistas de las calles

destinadas a nado libre.

7. Velar permanentemente para cumplir y hacer cumplir de manera rigurosa

las normas de seguridad y de comportamiento dictadas para el uso de los

distintos vasos y dependencias anexas.

8. Informar a quien corresponda de todas aquellas incidencias que afecten a

la actividad y factores asociados.

9. Cumplir estrictamente con las exigencias y actuaciones que se deriven del

total cumplimiento de la legislación de que en todo momento sea vigente

respecto a las piscinas de uso público, y que se relacionen directamente

con el cometido de su Servicio.

10.Evitar que los usuarios desarrollen cualquier actividad potencialmente

peligrosa, para ellos o para otros usuarios (empujones, lanzamiento de

personas al agua, acrobacias, desplazamientos en carrera, etc.).

11.No permitir el uso de objetos que puedan molestar a los usuarios (balones,

aletas, etc., o pongan en peligro su integridad: gafas u objetos con cristal).

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12.Acudir con estricta puntualidad a su puesto de trabajo y guardar en todo

momento la ubicación exacta que se la haya asignado por cuadrante, que

define la zona de vigilancia y el horario de las rotaciones.

13.Deberá observar en todos los casos un trato correcto con los usuarios

eludiendo situaciones de confrontación y solicitando la colaboración del

servicio de seguridad cuando la situación lo requiera.

14.No abandonar su puesto de trabajo bajo ningún concepto, siendo necesaria

para ello autorización expresa de persona competente, y mediando

siempre suplencia por otro compañero. A la finalización de la actividad no

se retirará de su puesto de trabajo hasta que compruebe que no haya

usuario alguno en vasos y playas.

15.No realizar durante su horario de trabajo cualquier tipo de actividad que

distraiga su atención o rebaje el nivel de vigilancia requerido.

16.Desarrollar siempre su trabajo con la vestimenta reglamentaria completa

proporcionada por su empresa, a fin de ser rápidamente visualizado y

localizado por los usuarios en caso de peligro.

17.Comunicar e informar de las incidencias o anomalías en el servicio al

superior jerárquico.

18.Y todas aquellas que no especificadas y referidas a su puesto de trabajo,

entren como funciones propias del puesto de trabajo.

19.Requisitos exigibles para los profesionales que presten este servicio:

• Técnico en Salvamento Acuático, en cualquiera de sus niveles expedido

por las Federaciones Territoriales o Española De Salvamento y Socorrismo

correspondiente, con los preceptivos cursos de reciclaje debidamente

actualizados.

• Al menos el 50% de socorristas habrán de estar en posesión de la

titulación de Monitor/entrenador de Natación expedido por dicha

Federación (en sus diferentes niveles).

e) Servicio de ATS

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1. Brindar servicios y tratamiento de enfermería a los usuarios de las

instalaciones deportivas y trabajadores del complejo, realizando curas,

aplicando vendajes y apósitos y dispensando otras formas de tratamiento

prescritas por los médicos.

2. Asistir en sus funciones a los médicos a cuya dirección estén adscritos.

3. Cumplir estrictamente con las exigencias y actuaciones que se deriven del

total cumplimiento de la legislación que en todo momento sea vigente

respecto a las piscinas de uso público, y que se relacionen directamente

con el cometido de su servicio.

4. Diseñar procedimientos ágiles y efectivos para el eventual traslado urgente

de accidentados a centros sanitarios. Comunicar dicho diseño al resto del

personal del servicio.

5. Colaborar, eventualmente, en el traslado de los accidentados a centros

sanitarios.

6. Realizar el control sanitario de las instalaciones que le sean asignadas.

Valorar las necesidades higiénico-sanitarias de la instalación, recoger

información cualitativa y cuantitativa, proponer los recursos y proyectos a

crear o desarrollar, participando en su elaboración y/o evaluación.

7. Participar en campañas de prevención de enfermedades y accidentes en la

instalación.

8. Responsabilizarse de la organización de los medios instrumentales y

materiales a su cargo. Efectuar el recuento e inventario de los medios y

prever su reposición. Elaborar las solicitudes de pedido. Cuidar de que la

dependencia e instalaciones a su cargo se encuentren siempre en perfecto

estado de funcionamiento y de uso. Detectar posibles malas condiciones,

procediendo a informar de los mismos al Director de la piscina.

9. Realizar estadísticas de registros escritos normativos. Elaborar partes

diarios indicando trabajos y asistencias realizadas, actuaciones y

tratamientos empleados y comunicar e informar de las incidencias o

anomalías en el servido a su superior jerárquico.

10.Coordinar los trabajos a realizar por el colectivo de socorristas acuáticos.

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11.Colaborar en los programas de higiene y seguridad en el trabajo.

12.Trabajar en coordinación y bajo la dirección del Servicio de Medicina

deportiva que el Ayuntamiento determine en la instalación.

13.Y todas aquellas que no especificadas anteriormente, y referidas a su

puesto de trabajo, entren como funciones propias de su puesto de trabajo.

f) Conserjería – Mantenimiento:

El personal adscrito al Servicio de Conserjería y Mantenimiento tendrá los

siguientes cometidos en el desarrollo de su labor:

1. Control de acceso de usuarios y público en general al edificio, velando

por el buen uso de las instalaciones y equipamiento.

2. Elaboración de aquellos partes de incidencias que se le encomienden.

3. Información al público, cuidando especialmente que el trato y atención a

los usuarios y público en general sea correcto, así como el resto del

personal de la instalación.

4. Colaboración con los monitores para la colocación, preparación y

retirada de los materiales y elementos necesarios par el desarrollo de

las actividades deportivas.

5. Vigilancia y control del desarrollo de las actividades y del edificio.

6. Cuidado y control de material que le fuera asignado así como de

entrada y salida de cualquier material de la instalación.

7. Supervisión del comportamiento de usuarios y público en general,

procurando que se cumplan las normas de funcionamiento existentes.

8. Vigilancia y custodia de la totalidad del edificio de la piscina y de sus

inmediaciones.

9. Realizar la apertura y cierre de la instalación según el horario

establecido.

10.Reparaciones de pequeñas averías tanto del edifico en sí como de sus

instalaciones y equipamiento.

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11.Mantenimiento ordinario en general del edificio.

12.Trabajo de reposición de material averiado o deteriorado. En caso

necesario, alquilar las unidades deportivas disponibles y cobrar precio

público a los usuarios por uso de las instalaciones o participación en

actividades, dando cuenta al responsable de la Administración.

13.Control periódico del consumo de energía eléctrica, agua, gas,

productos de tratamiento del agua de los vasos.

14.Control rutinario del funcionamiento de los sistemas de depuración de

agua y calefacción, así como tratamiento, verificación y mantenimiento

de sus elementos.

15.Suministro y aporte de los productos de tratamiento físico-químico del

agua de vasos de la piscina.

16.Cualquier otro servicio análogo a los enumerados que por su naturaleza

y sencillez de ejecución pueda ser efectuado por personal sin

cualificación especial y que sea necesario para la adecuada prestación

de los servicios deportivos, así como todos aquellos que relacionados

con el objeto del contrato le sean asignados.

g) Servicio de Limpieza

El adjudicatario estará obligado a la realización de los trabajos de limpieza

diaria del interior y exterior.

Existirá un planteamiento razonado del conjunto de trabajo y operaciones

necesarias para la limpieza y conservación de la Instalación. El servicio de

Limpieza comprenderá, como mínimo, los siguientes trabajos.

1. Limpieza diaria y extraordinaria de todo el recinto y especialmente de

aseos, vestuarios y duchas.

Con carácter enumerativo y como mínimo se fijan las siguientes

prestaciones:

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Diariamente:

1.1. Barrido de corredores, escaleras, despachos, gradas, porches y demás

dependencias.

1.2. Limpieza de polvo en todos los muebles, mesas, sillas, armarios, salas, etc.

1.3. Fregado y desinfección de lavabos, servicios de waters y duchas existentes

con productos de probada eficacia con capacidad fungicida, al menos dos

veces al día.

1.4. Limpieza de moquetas, con máquinas y productos adecuados en las

dependencias que las tengan.

1.5. Limpieza de papeleras.

1.6. Colocación y reposición de productos higiénicos en servicios.

1.7. Limpieza y desinfección con productos fungicidas de probada eficacia de

los espacios que rodean la zona de la Playa de piscina, al menos dos

veces al día.

1.8. Fregado de corredores, pasillos, escaleras, oficinas y salas.

1.9. Limpieza de cristales, puertas de acceso principal a la instalación.

En días alternos:

1.10. Fregado de gradas, barandillas y demás dependencias no incluidas

expresamente en el apartado anterior (salas de calderas, depuración...)

1.11. Barrido de las inmediaciones del recinto, cuidado que no se acumulen

papeles y otros objetos por acción del viento en el exterior, especialmente

en puertas de acceso.

Mensualmente:1.12. Limpieza de cristales por ambas caras del resto de la instalación.

1.13. Limpieza de muebles, puertas, persianas, armarios, ventanas y

deshollinado de paredes y techos.

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1.14. Limpieza terraza planta alta evitando acumulación de objetos arrojados o

por efectos del viento.

2. La empresa adjudicataria deberá aportar los productos, útiles y demás material

necesario para la correcta prestación de los servicios detallados, debiendo estar

el edificio en todo momento en óptimas condiciones de higiene, salubridad y

limpieza.

Queda totalmente prohibido la utilización de ácidos, productos abrasivos o

maquinaria que deterioren los materiales y pavimentos. Si esto llegara a suceder,

será por cuenta del adjudicatario la reposición de los pavimentos deteriorados.

El adjudicatario estará obligado a notificar al Ayuntamiento los productos

desinfectantes y de limpieza que se utilicen, remitiendo si así se pidiese,

cantidades y propiedades de los mismos.

3. Será responsabilidad de la empresa adjudicataria conocer y aplicar los

productos necesarios para la limpieza y mantenimiento.

4. Asimismo, serán de obligación del adjudicatario, la limpieza de las instalaciones

citadas que hayan experimentado un uso extraordinario o intensivo fuera de lo

normal aunque el mismo obedezca a naturaleza distinta del fin de la instalación.

h) Conservación de las Instalaciones existentes.

La empresa adjudicataria de la gestión realizará el mantenimiento y

conservación, recogiéndose en este pliego de condiciones las tareas mínimas a

realizar en las siguientes instalaciones:

Climatización

Depuración

Energía solar

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Calderas

Mantenimiento en general

Climatización

Libro de Mantenimiento. Deberá ser cumplimentado y puesto al día, por empresa

de mantenimiento debidamente autorizada, quien a su vez presentará certificado

de mantenedor homologado por Industria, siendo conveniente además estar

registrado en el CADEM.

Registro de datos. Independientemente de lo reseñado en el Libro de

Mantenimiento, deberán tomarse y registrarse en el correspondiente estadillo, los

siguientes datos:

- Climatizadores, consumo eléctrico de los motores de los ventiladores.

- Bombas de agua, consumos eléctricos de todas ellas.

- Bomba de calor de deshumificación CIATESA.

- Consumos eléctricos de cada máquina, presiones indicadas por los

manómetros.

- Las máquinas en aspiración e impulsión de bombas y temperatura exterior

- Consumo del fan-coil, marca Tecnicel climatizador del recinto de

vestuarios.

Todos estos datos se tomarán una vez por semana, rellenándose el

correspondiente estadillo, que será enviado el Ayuntamiento.

EQUIPO CIATESA, mod. BCP-265. Se deberá contratar con la casa CLIMA

ODIEL o empresa autorizada, la revisión de las máquinas dos veces al año

(octubre y abril), entregándose en el Ayuntamiento el correspondiente parte de

trabajo.

Estas revisiones serán preventivas, para comprobar el funcionamiento y poder

detectar cualquier anomalía.

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Semanalmente, cuando se haga la toma de datos de presiones y consumo

eléctrico, se comprobará externamente la existencia de cualquier anomalía,

limpieza de batería externa, chapas de cierre, ruidos anormales, etc.

En todo caso, se llevarán el control de acuerdo con el libro de mantenimiento de

la instalación.

Climatizadores. Además de las revisiones periódicas que realice la

empresa autorizada de mantenimiento, se efectuará:

- Semanalmente, comprobación de limpieza de filtros.

- Mensualmente, limpieza de filtros con aspirador y comprobación de

tensiones de las correas.

- Semestralmente, sustitución de manta filtrante y tensado de correas de

ventiladores.

- Anualmente, limpieza mecánica de baterías con cepillo suave.

Interacumulador e intercambiadores. Además de las revisiones periódicas que

realice la empresa autorizada de mantenimiento, se efectuará anualmente

limpieza del fondo del depósito interacumulador de A.C.S. y limpieza con

productos químicos desincrustantes de serpentín e intercambiadores.

Bombas de circulación de agua. Además del control semanal de consumo

eléctrico, se observará y comprobará la existencia de cualquier anomalía en

cuanto a ruidos extraños y calentamiento anormal.

Parámetros de control. Diariamente se vigilará que las condiciones de

confort se mantienen. Para ello se registrarán cada seis horas como máximo los

siguientes parámetros:

- Temperatura en recinto de piscina.

- Humedad en recinto de piscina.

- Temperatura de vestuarios.

- Temperatura agua vaso piscina grande.

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- Temperatura agua vaso piscina pequeña.

- Temperatura agua duchas.

- Consumo agua caliente sanitaria.

Energía solar

Aprovechar la energía inagotable y limpia que genera el sol es posible y

muy aconsejable en esta zona geográfica, donde existen tantas horas de luz a lo

largo de todo el año. Las placas térmicas permiten calentar las piscinas y hacer

funcionar sistemas de calefacción. El uso de esta fuente de energía alternativa

supone un importante ahorro económico, pues el coste en carburantes o

eléctricos tienden a desaparecer; además de las ventajas que supone para la

conservación del medio ambiente

La energía solar puede aprovecharse para el calentamiento del agua. En

este caso, los colectores solares de las placas térmicas captan los rayos y

transmiten el calor a un acumulador, donde el agua es calentada y transmitida a

los puntos de consumo. De esta forma, se produce agua caliente sanitaria, se

consigue un apoyo al sistema de calefacción y se climatizan piscinas.

En el caso de la energía solar térmica, cuanto más sol hay más agua caliente se

consigue. Los colectores solares no solo captan los rayos del sol durante los días

despejados, la radiación difusa existente durante los días nublados también es

aprovechada (pero a un rendimiento menor que en circunstancias favorables).

Durante los periodos de clima adverso, el acumulador se encarga de mantener el

agua a temperatura constante sin apenas producirse pérdidas de temperatura.

Para evitar la necesidad de grandes costes en la acumulación del agua, la

energía solar debe ser apoyada por otras energías convencionales. El apoyo del

sistema convencional tan solo se requiere durante los periodos de clima adverso.

Estas instalaciones poseen un periodo de vida útil superior a los 20 años.

Los equipos instalados que superen los 20 años siguen funcionando aunque con

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menor rendimiento. El correcto uso y mantenimiento de los equipos posibilita una

mayor duración de los mismos.

Una instalación solar bien diseñada y correctamente instalada no tiene

porqué ocasionar problemas al usuario. En una instalación solar es conveniente

realizar unas ciertas labores de mantenimiento. Con un breve seguimiento

rutinario será suficiente para poder garantizar el correcto funcionamiento del

sistema durante toda su vida útil.

Las revisiones a cargo del adjudicatario consistirán en observar los parámetros

funcionales principales, para verificar que no se ha producido ninguna anomalía

con el paso del tiempo. Por su parte, la empresa instaladora tendrá la

responsabilidad de intervenir cuando se produzca alguna situación anormal y

efectuar un mantenimiento preventivo mínimo periódicamente. Este

mantenimiento implicará la revisión anual de aquellas instalaciones con una

superficie de captación inferior a 20 m2, o una revisión cada seis meses para

instalaciones con superficie de captación superior a 20 m2 (Frecuencia

especificada por el Código Técnico de la Edificación).

Depuración

Para el buen funcionamiento de las instalaciones, además de la renovación

diaria del 5% de su capacidad total de agua, y que se controlará a través de los

correspondientes contadores, será preciso realizar las siguientes operaciones de

mantenimiento:

- Limpieza de filtros de cabellos, cerrando válvulas de aspiración e impulsión de

bombas, seguidamente se soltará la tapa del filtro de cabellos y se efectuará la

limpieza del interior del cestillo. Un a vez realizada esta operación, se colocarán

nuevamente los elementos en su posición inicial. Esta operación se realizará dos

veces por semana y excepcionalmente cuando la bajada de presión en los

manómetros lo aconseje.

La duración ciclos de depuración será:

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Vasos chapoteo No superior a una hora

Vasos recreativos y polivalentes descubiertos 4 horas

Piscinas cubiertas 5 horas

- Lavado de filtros de sílex de depuradoras. Esta operación se realizará cuando el

manómetro de presión supera la presión en 0,8 – 1,0 Kgrs/cm2. Esto significa que

la masa de sílex se ha colmatado por la retención de la suciedad. Cuando esto

suceda, se procederá a la limpieza de los filtros depuradores mediante una

operación de cambio de posición de válvulas.

La duración de lavado de filtros será aproximadamente de 7 minutos, a una

velocidad de 50 m3/h/m2, según la norma DIN 19643, no recomendando exceder

de esta velocidad para evitar que parte de la arena sea expulsada al desagüe.

Para efectuar la operación de lavado se han de situar las válvulas en la posición

que se indican en el manual de funcionamiento (lavado) de la instalación (La

empresa vendrá obligada a colocar un cuadro donde se explique la maniobra

junto a las válvulas). ESTA MANIOBRA SE REALIZARÁ CON LA BOMBA

PARADA.

Una vez realizado el lavado, se procederá ala realización de un enjuague con

objeto de expulsar al desagüe los restos de residuos que pudieran haber

penetrado en los colectores durante la fase del lavado del filtro. Esta operación

debe realizarse por espacio de tres minutos (según la norma DIN 19643) y evitará

que aguas sucias circulen a la piscina.

Para efectuar la operación de lavado se han de situar las válvulas en la posición

que se indican en el manual de funcionamiento (enjuague) de la instalación (La

empresa vendrá obligada a colocar un cuadro donde se explique la maniobra

junto a las válvulas). ESTA MANIOBRA SE REALIZARÁ SIEMPRE CON LA

BOMBA PARADA.

- El mantenimiento de los filtros. Es importante tener siempre los filtros en

condiciones ya que de ello depende la buena calidad del agua.

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A medida que el filtro se va ensuciando, la presión va aumentando

progresivamente; si después de un periodo de reposo, esta presión supera en 0,7

Kgr/cm2 (10 PSI) a la presión inicial anotada, se deberá proceder al lavado del

filtro.

Una vez al año, se recomienda sustituir la arena, para eliminar algas,

aceites, depósitos de calcio o magnesio que se depositan en ella.

Es importante tener todos los componentes del filtro en condiciones, pare

ello se deben comprobar asiduamente y sustituir cuando lo precisen las piezas y

juntas deterioradas.

Para limpiar el filtro no utilizar disolventes ya que pueden dañar los

componentes de material plástico instalados en los mismos; se puede limpiar el

filtro fácilmente con agua y jabón.

Advertencias de seguridad:

- No haga funcionar el filtro sin agua.

- Antes de manipular el filtro o válvula, asegúrese que la bomba está parada

y el filtro está sin presión. Para más seguridad desconectar la bomba y

posibles instalaciones eléctricas existentes en la corriente.

- Nunca conectar diariamente el filtro a la red de agua, ya que la presión de

la misma puede ser muy elevada y exceder de la presión máxima de

trabajo.

- Pulgar el aire del interior del filtro siempre antes de iniciar un ciclo.

- Debido a que las uniones se hacen con juntas, no es necesario apretar las

tuercas excesivamente.

- No limpiar las piezas de plástico con disolventes, ya que podrían perder

sus propiedades.

- No permitir a nadie no autorizado a manipular los filtros.

- No permitir a los niños jugar cerca de ellos.

- No colocar el filtro cerca de instalaciones eléctricas que no cumplan con la

normativa.

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- Antes de conectar la bomba, comprobar que la tapa del filtro está

debidamente cerrada.

- Instalar el filtro en una zona provista de ventilación y de los desagües

adecuados.

El agua está tratada con hipoclorito sódico, un agente químico muy activo que

actúa por oxidación: proceso de limpieza y purga de los contaminantes orgánicos

y nitrogenados presentes en la piscina, tales como la suciedad, algas y residuos

humanos. La oxidación es proceso de convertir las moléculas orgánicas

complejas en compuestos simples que pueden evaporarse en forma de gas

totalmente inofensivo.

Al agregar cloro al agua, éste reacciona con sustancias reductoras y el amoniaco.

La cantidad de cloro consumido durante el proceso se denomina demanda de

cloro. Si no se agregase cloro en cantidad suficiente, la reacción con estos

compuestos lo consumiría totalmente, no produciéndose la desinfección deseada,

por lo que debe adicionarse en cantidad suficiente para que permanezca en el

agua después del periodo de reacción.

La cantidad de cloro que permanece en el agua después de reaccionar con

las sustancias se llama cloro residual. El cloro residual puede existir como

compuestos clorados de materia orgánica y amoniaco. Es el cloro combinado (No

podrá sobrepasar en 0,6 mg/l sobre el cloro libre del medio). También puede estar

presente como cloro libre y, en este caso, se le conoce como cloro residual libre,

que es un agente desinfectante muy activo; los valores deben encontrarse entre

0,4 – 1,5 mg/ml (ó ppm).

El cloro residual total es el cloro residual más el cloro combinado.

El hipoclorito sódico es el desinfectante utilizado. La adición se debe

realizar mediante bomba dosificadora. Tiende a aumentar el pH del agua, por lo

que se debe corregir con la adición de ácido clorhídicro o bisulfato sódico.

El pH es el grado de acidez del agua. Los valores están comprendidos

entre 0 y 14, correspondiendo el valor 7 al grado neutro; los valores entre 0 y 7 al

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grado ácido, y entre 7 y 14 los grados alcalinos o básicos. Si bien, los valores que

se deben mantener en una piscina son los comprendidos entre los valores 6,8 y 8.

Anteriormente se indica que, para la desinfección de bacterias debemos

mantener en el agua una cantidad de cloro residual suficiente para ello, pero este

cloro solo actuará eficazmente como bactericida cuando el agua donde se diluye

tenga un pH comprendido entre 7,2 y 7,6. Por lo indicado, es básico que si se

tiene que destruir bacterias, se debe mantener a toda costa el pH entre los

valores mencionados.

Existen otros factores que obligan a mantener el pH correcto. De ser

superior a 7,6 el ácido disuleto en el agua se precipitará de forma visible,

enturbiando el agua y dándole un aspecto lechoso, obstruyendo rápidamente el

filtro y precipitándose en las paredes y accesorios de la piscina. Cuando el valor

de pH sea inferior a 7,2 el agua será corrosiva, produciéndose irritaciones en los

ojos y mucosas nasales, pudiendo llegar a destruir las paredes metálicas de la

instalación de filtración.

Por lo expuesto se desprende que el grado de calidad del agua de la

piscina depende en bastante cuantía del valor de pH que tenga.

Temperatura del agua. Las altas temperaturas favorecen el desarrollo de

bacterias, algas y otros microorganismos, así como la precipitación de sales

cálcicas y enturbiamiento del agua.

En piscinas cubiertas la temperatura del agua se mantendrá entre los 24º y los

30º C.

El vaso principal mantendrá una temperatura de 27º C, y el vaso de enseñanza

mantendrá una temperatura de 29º C.

La piscina llevará un libro de Registro diario y control de la calidad del agua

de cada uno de los vasos, previamente diligenciado por la Delegación Provincial

de salud, que estará a disposición de las Autoridades sanitarias y usuarios que se

lo soliciten.

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Las determinaciones analíticas quincenales y mensuales deberán ser

realizadas en laboratorios de Salud Pública autorizados.

Bombas de circulación de agua. Se observará y comprobará diariamente la

existencia de cualquier anomalía, como ruidos extraños, calentamiento anormal y

bajo caudal.

Mantenimiento de las bombas y motores CF 2/ BR 2, Bomba Centrífuga

2.850 r.p.m. en fundición de hierro y fundición de bronce. El mantenimiento de

estas bombas es fácil y simple, ya que la construcción de la bomba, que incorpora

un motor totalmente normalizado permite cambiar o reponer dicho motor sin

necesidad de vaciar la instalación ni desmontar ninguna pieza de la parte

hidráulica de la bomba, aún en el caso de no disponer de válvulas de cierre en la

entrada y la salida.

Bombas dosificadoras. Semanalmente se limpiarán los cabezales y se

comprobará su correcto funcionamiento.

Instalación de Gas propano

La legislación aplicable a estas instalaciones es la siguiente:

LEYES:

- Ley de Industria: Ley 21/1992 del 16 de julio de 1.992

- Ley del sector de Hidrocarburos: Ley 34/1998 de 7 de octubre del sector de

hidrocarburos.

REGLAMENTOS:

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- Reglamento de aparatos a presión I.T.C: Real Decreto 769/199, del 7 de

mayo, por el que se dictan las disposiciones de aplicación de la Directiva

del Parlamento Europeo y del Consejo, 97/23/CE, relativa a los equipos de

presión y se modifica el Real Decreto 1244/1979, de 4 de abril, que aprobó

el Reglamento de Aparatos a Presión.

- Instalaciones receptoras de gases combustibles: Orden de 17 de diciembre

de 1985 por la que se aprueban la Instrucción sobre documentación y

puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gases combustibles y

la Instrucción sobre Instaladores autorizados de gas y Empresas

Instaladoras.

- Reglamento de instalaciones de gas e I.T.C: Real Decreto 1853/1993, de

22 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de

gas en los locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales.

- Reglamento del servicio público de gases combustibles: Decreto

2913/1973, de 26 de octubre (Industria), por el que se aprueba el

Reglamento General del Servicio Público de Gases Combustibles.

- Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e I.T.C:

Orden de 18 de noviembre de 1974 (Industria) por la que se aprueban el

Reglamento de Redes y Acometidas de Combustibles Gaseosos.

- Reglamento sobre gases licuados del petróleo: Orden 29 de enero de 1986

por la que se aprueba el Reglamento sobre instalaciones de

almacenamiento de Gases Licuados del Petróleo (GLP) en depósitos fijos.

- Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios e I.T.C: Real Decreto

1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de

Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas

Complementarias ITE y se crea la comisión Asesora para las Instalaciones

Térmicas de los Edificios. Y su modificación en el Real Decreto 1218/2002,

de 22 de noviembre.

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Las áreas que rodean a los depósitos deben de estar valladas de la siguiente

forma:

- Depósitos instalados en zonas de pública concurrencia es de obligado

cumplimiento rodear el emplazamiento del depósito por medio de un

vallado de 2 metros de altura, como mínimo, que podrá ser de malla

metálica o de cualquier otro sistema análogo incombustible, que permita

una buena ventilación e impida el acceso de personas ajenas al mismo.

Extintores en el centro de almacenamiento. Por si se produjera un incendio en las

proximidades de los depósitos. Estos serán de polvo químico seco, del tipo ABC,

y las instalaciones fijas de extinción, de existir, no serán de accionamiento

automático.

La cantidad de materia extintora será al menos las siguientes:

- Las instalaciones de GLP clasificadas A-0 y E-0 dispondrán como mínimo

de dos extintores de 6 Kg.

- Las clasificadas como A-1, A-2 y E-1 dispondrán de un mínimo de dos

extintores de 12 Kg.

- Las clasificadas A-3 y E-2 dispondrán de materia extintora en una

proporción de 1Kg de polvo químico seco por cada metro cúbico de

volumen geométrico de capacidad de almacenamiento.

- Las clasificadas A-4, A-5 y E-3 dispondrán de un mínimo de 100 Kg de

polvo químico seco.

- Siempre que la capacidad de almacenamiento sea superior a 5 m3, al

menos dos de los extintores serán de 12 Kg.

Estos extintores son de fácil manejo y acceso y las instrucciones para su

utilización vienen impresas en el cuerpo del mismo.

Los extintores deben ser colocados en armarios propios, en lugares accesibles y

siempre despejados. El precinto debe estar intacto y anualmente el extintor

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deberá ser verificado por una entidad competente y acreditada y recargado si

fuese necesario. Si estuviese defectuoso, deberá sustituirse inmediatamente.

Todos los extintores deben tener una etiqueta con la fecha de recarga o de la

última verificación.

Es responsabilidad del adjudicatario, garantizar la existencia de extintores

y su adecuado funcionamiento.

Elementos de valvulería. Los depósitos van equipados con diversas

válvulas que se montan roscadas a estos, mediante rosca cónica NPT 7según

norma UNE-19009-84), asegurando su estanqueidad con una cinta hilada

selladora de teflón de alta densidad.

A continuación se realiza una breve descripción de los elementos que componen

la valvulería utilizada en los depósitos:

- Válvula de llenado o boca de carga. Es un dispositivo que permite

introducir el gas en fase líquida en el depósito desde el camión cisterna.

Dispone de un sistema de doble cierre (antiretorno) que impide el retroceso

del gas ante una rotura de la manguera de trasvase. Uno de los

dispositivos o válvula antiretorno queda situada en el interior del depósito,

evitando la salida del gas en caso de seccionamiento de la válvula de

llenado. La válvula de llenado se protege mediante un tapón, de plástico o

metálico, para evitar que se introduzcan cuerpos extraños que impidan el

cierre después de las operaciones de llenado. La válvula de llenado se

protege mediante un tapón, para evitar que se introduzcan cuerpos

extraños que impidan el cierre.

- Válvula de seguridad. Es un dispositivo que evita que la presión en el

interior de un depósito sobrepase los 20 Kg/cm2. El caudal de descarga de

la válvula de seguridad debe poder evacuar el gas necesario, sin que la

presión interior del depósito supere el 20% de la presión timbre.

- Indicador de nivel magnético. Este tipo de indicador de nivel consta de un

flotador colocado en el extremo de una varilla que, mediante un engranaje,

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imprime movimiento de rotación a una aguja magnética que arrastra a otra

colocada en un visor, donde se podrá leer en fracciones de volumen, la

cantidad aproximada de LPG (fase líquida) contenido en el depósito.

- Manómetro. Indica el valor de la presión de la fase gaseosa existente en el

interior del depósito, que puede ser leída en kPa, en bar o en Kg/cm2. En el

caso de no existir consumo de gas, la presión depende solamente de las

condiciones ambientales, pero en el caso de verificarse consumo, pasa a

depender también de la vaporización producida.

- Válvula de fase gaseosa. Es la llave que permite la salida de gas para su

consumo.

- Punto alto de llenado. Es el dispositivo cuya función es la de indicar que el

nivel de llenado no excede del 85 % del volumen total del depósito.

- Dispositivo de corte por exceso de flujo. Es un elemento que corta la salida

de fase gas, cuando esta se produce de forma brusca.

- Válvula salida fase líquida (Check-lock). Esta válvula permite comunicación

con la fase líquida del depósito. Se utiliza para la purga del depósito y en

eventuales vaciados de los mismos. En estos tipos de depósitos las

válvulas check-lock se montan, una en la parte superior y otra en la parte

inferior.

- Tapón ciego. Este orificio, con tubo buzo, está sellado mediante un tapón

ciego. Se utiliza fundamentalmente para la purga del depósito.

Mantenimiento. A lo largo de la vida de un centro de almacenamiento de GLP

existen tres tipos de inspecciones de mantenimiento.

1. Inspección Anual. Se debe realizar anualmente una inspección del centro de

almacenamiento. La inspección consta de lo siguiente:

- Inspección visual de la instalación.

- Examen de las partes visibles de la instalación.

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- Comprobación de si se han realizado cambios en la instalación exterior con

relación al proyecto original y a las autorizaciones legales pertinentes.

- Comprobación de la estanqueidad de el/los depórito7s, valvulería y equipos

(si los hubiese) por medio de:

- Comprobación de la presión en la red de distribución.

- Reparación de los elementos defectuosos si los hubiere.

- Lectura de existencias de gas en el depósito.

- Verificación de la estanqueidad de las llaves a la presión de servicio

y comprobación de su funcionamiento.

- Comprobación del funcionamiento del equipo de trasvase en caso

de que exista.

- Comprobación del funcionamiento del equipo de regulación y de

vaporización si este último existe.

- Comprobación materia extintora.

- Comprobación de que los carteles indicadores (“Gas inflamable”

“Prohibido fumar y encender fuego”), así como la cerradura de

cerramiento (o en su defecto de la “capota” del depósito), se

encuentran en buen estado.

- Realizar una limpieza de la superficie que comprende la estación de

GLP, con retirada de escombros, malezas, hierbas, tierras, etc, y en

general de todo aquello que “no debiera estar en ella”.

- Estado del cerramiento.

- Cierres (Candados standard de BP).

- En general, controlar todos aquellos aspectos que puedan afectar a

la seguridad o buen funcionamiento de la instalación GLP.

2. Inspección cuatrienal. Según la legislación vigente, cada 4 años, contados a

partir de la autorización de puesta en marcha dictada por la delegación de

Industria, se ha de realizar una inspección periódica del centro de

almacenamiento de GPL. En estos casos, esta inspección es además

supervisada por el Organismo de Control Autorizado (OCA). La inspección

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cuatrienal comprenderá todos los apartados mencionados en el apartado de

inspección anual y el ensayo de estanqueidad de la red.

3. Retimbrado. Según la legislación vigente, cada doce años, a partir de la fecha

de puesta en gas del depósito, además de las actividades descritas en el

apartado de inspección anual y de inspección cuatrienal, se ha de llevar a cabo el

retimbrado del tanque de gas propano. Esto consiste en:

- Ensayo de presión del depósito, de acuerdo con lo señalado en el

Reglamento de Aparatos a Presión.

- Ensayo de presión de las canalizaciones en fase líquida en las mismas

condiciones que para los depósitos.

Para evitar los inconvenientes derivados de la operación de retimbrado del tanque

durante la cual se deja fuera de servicio la instalación, se tomarán las medidas

necesarias para ofrecer una solución provisional.

Mantenimiento General

Instalaciones de alumbrado de emergencia y señalización. La empresa de

mantenimiento realizará, con la periodicidad que se indica a continuación y

cuantas veces se detecten anomalías en el funcionamiento, las siguientes

operaciones de mantenimiento y control de funcionamiento:

Las instalaciones de alumbrado de emergencia y alumbrado de

señalización, se someterán a inspección una vez cada tres meses, cambiando las

lámparas fundidas y/o colocando la inscripción de salida si el alumbrado es de

señalización.

El adjudicatario estará obligado a realizar durante el periodo de cinco años

o fracción que tenga a cargo la explotación del servicio y, por una vez, al pintado

de todo el edificio. Este trabajo estará dirigido por la oficina técnica del

Ayuntamiento quien definirá la calidad del material a utilizar y que en ningún caso

será inferior a la existente en el momento de la entrega de la instalación.

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El adjudicatario estará obligado a realizar cuantas tareas, obras y

mantenimiento en general, que se precisen para el correcto funcionamiento de la

instalación.

El adjudicatario, cada cinco meses, deberá presentar en el Ayuntamiento,

certificado emitido por empresa o empresas debidamente homologado, del estado

y funcionamiento de los elementos, sistemas e instalaciones existentes,

operaciones practicadas, estado de conservación del edificio y garantías

sanitarias, etc. Asimismo, cumplimentará debidamente cuantos documentos sean

de obligado cumplimiento, su tramitación ante los diferentes organismos de la

Administración para la obtención del dictamen favorable del funcionamiento de las

instalaciones.

7.- CONDICIONES GENERALES:

7.1- TARIFAS A APLICAR.

Las tarifas que deberán abonar los usuarios del Servicio, son las

determinadas en la Cláusula 22.1 del Pliego de Clausulas Administrativas, sin

perjuicio de la aplicación de lo establecido en el número 3. de la misma Cláusula

22.

7.2- RELATIVO A LAS FUNCIONES DE EXPLOTACIÓN y GARANTÍAS DEL SERVICIO.

El conjunto de actividades, que en principio han de realizarse para llevar a cabo la

explotación del Servicio Municipal de Piscina Cubierta en perfecto estado técnico

y funcional, serán las relacionadas en cláusula 6 de este Pliego, denominado

"Programa de servicios. Actividades mínimas. Periodicidad".

Se deberá responder de la calidad técnica del personal que presta sus servicios,

así como de las consecuencias que se deduzcan para la administración

contratante, así como de terceras personas, por las omisiones, errores, métodos

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inadecuados en la ejecución de trabajos y actividades y de cualquier otra

responsabilidad, derivada del desenvolvimiento de las tareas relacionadas con el

servicio objeto de contratación.

7.3- OBRAS.

El gestor podrá proponer al Ayuntamiento la realización de Obras de mejora,

adecuación o aumento de las instalaciones existentes, para su explotación

conjunta con la Piscina Municipal.

El Proyecto correspondiente a dichas obras deberá presentarse en el

Ayuntamiento para su aprobación, conjuntamente con una memoria económica

que sustente o justifique la realización de dichas Obras, debiendo ser

necesariamente aprobado por el Ayuntamiento.

Dicho proyecto, que de igual forma, requerirá la concesión de la correspondiente

Licencia de Obras, devengará los Impuestos y tasas que correspondan, cuyo

pago corresponde íntegramente al gestor del Servicio.

7.4 RELATIVO A LA UTILIZACIÓN DE LOS SERVICIOS POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO

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- El Ayuntamiento podrá utilizar las instalaciones objeto del presente

Pliego, para la realización de actividades deportivas o culturales. En este

sentido, y con una antelación mínima de 20 días, comunicará a la entidad

gestora, la necesidad de habilitar los horario y servicios correspondientes.

- La entidad gestora, estará obligada a participar en las actividades y

campañas de difusión del deporte, que promocionen los servicios

deportivos municipales.

- La entidad gestora, establecerá compromisos contractuales con los

respectivos usuarios y deberá hacer constar que si bien, los compromisos

se adoptan en firme, éstos podrán verse alterados por causas de "interés

público" establecidos por el Ayuntamiento.

− El Ayuntamiento tendrá un uso prioritario y gratuito de las instalaciones de

la piscina cubierta.

7.5.- RELATIVO A LOS USUARIOS, ADMINISTRACIÓN Y TERCEROS.

7.5.1.- Las instalaciones serán de libre acceso para el conjunto de los ciudadanos,

sin más limitaciones que el pago de los precios de los servicios y la propia

capacidad, seguridad-higiene y características de las instalaciones, y el

cumplimiento de la normativa de la piscina y la legislación vigente.

7.5.2.-Con carácter preceptivo, deberá figurar, en lugar o lugares visible(s) y de

fácil acceso para el usuario, diferentes rótulos, de acuerdo con los modelos que

apruebe el Ayuntamiento, en los que se deberá indicar:

- las características técnicas de la instalación.

- los servicios y programas de actividades.

- número máximo de usuarios, horario y precios de las actividades.

- horario de información al público.

- derechos y deberes de los usuarios.

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7.5.3.- Asimismo, deberá figurar también, en lugar visible y de fácil acceso al

público, un buzón de sugerencias, al objeto de que los usuarios hagan sus

valoraciones sobre la prestación de los servicios y aporten sus respectivas

sugerencias.

7.5.4.- Corresponderá al contratista permitir la entrada libre al recinto y

dependencias a todas las personas que estén provistas de su correspondiente

abono, carné o entrada y que cumplan los demás requisitos exigidos en las

normas de funcionamiento recogidas en el Reglamento de Régimen Interno de la

Piscina Cubierta de uso Colectivo.

7.5.5.- Prestar el servicio a los usuarios con estricta igualdad de trato y

adoptar cuantas disposiciones y medidas de seguridad sean necesarias para

evitar toda clase de daños a personas y bienes.

7.6.- Otras obligaciones:

El contratista no podrá exhibir ninguna clase de anuncios o publicidad

interior o exterior, sin previa autorización por parte del Ayuntamiento.

El contratista deberá suscribir y presentar al Ayuntamiento de Punta

Umbría una póliza de seguro de Responsabilidad Civil, de aplicación específica a

los servicios prestados en la instalación, cuya cobertura alcance cualquier

contingencia o eventualidad que se produzca durante el periodo de uso y

utilización de las instalaciones, especificando los riesgos y alcance económico de

la cobertura de cada una de ellas, y debiendo justificar cada año el pago de dicha

póliza.

7.7.- EJECUCIÓN DE LAS ACTIVIDADES

7.7.1.- DISPOSICIONES TÉCNICAS.

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El contratista vendrá obligado a hacer todo cuanto sea posible para la

buena marcha de la explotación objeto del contrato y a cuanto, sin separarse de

su espíritu y recta interpretación, le ordene el Ayuntamiento.

a) El contratista vendrá obligado a llevar informes estadísticos sobre: el grado de

asistencia de los usuarios en cada una de las actividades; el consumo de

agua, electricidad, gas, productos químicos para el tratamiento del agua de los

vasos por separado, y productos de limpieza. Dichos informes estadísticos

serán facilitados al Ayuntamiento trimestralmente o podrán ser requeridos por

éste si así lo considera oportuno.

b) El Ayuntamiento podrá pedir en cualquier momento un análisis de las zonas

húmedas de la instalación (aseos, vestuarios, playas,….), en cuyo caso, estará

el contratista obligado a la realización del mismo.

c) Asimismo, está obligado también a llevar un “libro de reparaciones y

mantenimiento” en el que se haga constar cuantas reparaciones se realicen y

que afecten a las instalaciones y bienes y que, igualmente, podrá ser

requerido por la Inspección Técnica Municipal cuando los considere oportunos.

d) El contratista tomará las precauciones necesarias para evitar accidentes y

perjuicios de todo orden, siendo responsable de ellos y atendiendo en esta

materia a la Legislación de la Comunidad Autónoma de Andalucía y General

del estado.

e) Respecto a la subrogación del contratista en los contratos de mantenimiento

de las instalaciones establecidos por el Ayuntamiento, tal y como queda

explicado en el Pliego de Condiciones Económico-Administrativas, el Gestor

estará obligado al mantenimiento de dichas instalaciones y al abono de dichos

contratos de mantenimiento.

7.7.2.- DISPOSICIONES DE TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL.

El contratista tendrá a disposición del Ayuntamiento un parte de trabajo en

el cual se detallen las actividades realizadas por el personal, tanto las ordinarias

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como las extraordinarias, circunstancias y novedades que se consideren

oportunas, así como los boletines de cotización a la Seguridad Social.

Dichos partes y boletines constituirán un medio de información y control de

la plantilla y de las actividades realizadas.

El personal tendrá que estar correctamente uniformado e identificado

durante el horario del servicio y deberá ajustarse a los puestos, funciones y

horarios aprobados, debiendo ser sustituidos los que no los cumplan. Del mismo

modo, cualquier variación sobre la realización inicial del personal, funciones y

horarios fijados en la citada condición, deberá contar con la autorización previa

del Ayuntamiento.

7.8.- MODIFICACIÓN DE LAS ACTIVIDADES

Además de la modificación del servicio correspondiente al Ayuntamiento, el

Gestor podrá solicitar las variaciones del programa de actividades que considere

convenientes, no pudiendo alterar el mismo, sin la previa autorización del

Ayuntamiento.

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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HABRÁ DE … · gestión, explotación y mantenimiento del...

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