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“PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2007 - 2012”

4 Propuestas en materia de Suelo para Vivienda

Mayo 18 de 2007

M. en I. FRANCISCO GARCIA MIERARQ. LUCERO PIÑA

MORELIA, MICH.

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Cuatro Propuestas en materia deCuatro Propuestas en materia deSuelo para ViviendaSuelo para Vivienda

Se proponen las siguientes 4 acciones estratégicas en materia de suelo para vivienda, todas ellas factibles de llevarse a cabo por las instituciones del nivel federal, ante una problemática ya bien identificada en el sector:

1. Planeación urbana

2. Abasto de agua potable

3. Suelo ejidal

4. Legislación urbana

Se establece la institución o cabeza de sector responsable de ejecutar la acción

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No. Tema Objetivo Cómo Quien Comentarios

Basado en:1. Aptitud territorial y vocación económica2. Planes maestros

3. Reservas territoriales público - privadas

4. Proyectos sociales - asentamientos irregulares

El resto de los temas se desarrolla en planes sectoriales: Vialidad, Transporte, Infraestructura, equipamiento urbano, drenaje pluvial, drenaje sanitario, desechos sólidos, etc.

Considerando como de utilidad pública la obtención de derechos de agua para

proyectos de vivienda social

Presidencia de la

RepúblicaA través de un decreto presidencial

Levantando la veda en ciertos acuíferos, para etiquetar ciertos

derechos de agua a fines sociales

Comisión Nacional del Agua CNA

Se requieren la elaboración de estudios de estabilidad de acuíferos

Promover el asociacionismo en suelo ejidal

Promover la expropiación concertada del suelo ejidal apto, para que se

incorpore formalmente al desarrollo urbano

4 Legislación urbana

Contar un un sistema jurídico único que permita la unificación de criterios

nacionales sobre desarrollo urbano

Actualizar la Ley General de Asentamientos Humanos

Comisión Nacional de

Vivienda (CONAVI)

Se requiere la sectorización del país para la instrumentación de criterios diferenciales, adecuados a la situación regional. Revisar tipologías, lote tipo, condominios, áreas de donación, áreas verdes, impuestos, etc, otorgando subsidios a la vivienda eco

Secretaría de Desarrollo

Social SEDESOL

2 Abasto de agua potableEvitar la especulación en

los derechos de agua

1 Planeación urbana

Focalizar los esfuerzos de planeación urbana a un modelo nacional de planeación emergente,

que resuelva los fenómenos locales

especulativos y ambientales

Instrumentación de un modelo emergente de planeación estratégica

territorial

La participación de la SRA, a través de sus visitadores agrarios, podría ayudar a concertar la expropiación, para que la adquieran los particulares, con sus respectivas condicionantes, para lograr una reducción en el precio de la vivienda

3 Suelo ejidal

Evitar la especulación del suelo social, para que el

suelo ejidal siga cumpliendo una función

social

Secretaría de la Reforma

Agraria (SRA)

Cuatro Propuestas en materia deCuatro Propuestas en materia deSuelo para ViviendaSuelo para Vivienda