Perspectiva del sector habitacional por Covid19

- Partida Inmobiliaria Riviera Maya

Abril, 2020

Financiamiento en destinos turísticos

2Fuente: SNIIV, 2020.

Financiamiento en destinos turísticos

3Fuente: SNIIV, 2020.

Crisis inmobiliaria

Financiamiento en destinos turísticos

4Fuente: SNIIV, 2020.

Financiamiento en Riviera Maya

5Fuente: SHF,2020; Base 2017 = 100*

Tendencias de preciossegún INPV (SHF)

6Fuente: SHF,2020; Base 2017 = 100*

Tendencias de preciossegún INPV (SHF)

Oferta de vivienda nueva horizontal

7

$14,800 - Media

$18,900 - Residencial

$36,000 – Residencial Plus

Precio promedio m2

(MXN$)

8

1.Paradigma de urbanización

3. Cambios en la demanda(back to basics)

Cambios y tendencias post-pandemia 2020 ->Distanciamiento?

2. Diseño arquitectónico+ espacios abiertos y de alivio al hacinamiento(terrazas, balcones, jardines y ventanas).+ importancia a espacios para home office(estudios, cuartos multipropósito).+ tecnología en áreas comunes y materialeshigiénicos.

- Hábitos de consumo: (+) necesidades básicas y bienes duradero (–) lujos- Formas de invertir tiempo libre: (+) familiar y local (-) experiencias individuales- Ventas: (+) e-comerce y marketing virtual ya no es opcional.

1920 Ciudad compacta

1920 - 1950 Ciudad multi-transporte

1950 – 1990 Ciudad vehicular

2000 -> Transit oriented development (TOD)

G R A C I A S !