OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LUXOR&SPA

https://www.bricksandpeople.com/oportunidades-inmobiliarias/luxor-spa

LUXOR&SPA: INTRO

• PROYECTO DE OBRA NUEVA EN BENETÚSSER

• 378.000€ DE AMPLIACIÓN DE CAPITAL (90%)

• TICKET MÍNIMO DE 500€

• PLAZO ESTIMADO 36 MESES

RENTABILIDAD TOTAL ESTIMADA

61,12%

LUXOR&SPA: LOCALIZACIÓN

LUXOR&SPA: PROYECTO

• 60 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS

• GIMNASIO, CLUB SOCIAL, PISCINA CLIMATIZADA Y SPA

• TERRAZAS EN CADA VIVIENDA

• JUNTO AL POLO COMERCIAL MASANASA-SEDAVÍ-ALFAFAR

VIVIENDAS YA RESERVADAS

72%

LUXOR&SPA: ENTORNO

LUXOR&SPA: PRODUCTO

20x 1 HABITACIÓN

50-60m2

62.000-69.000€

8x 2 HABITACIONES

70-80m2

125.000-128.000€

25x 3 HABITACIONES

87-100m2

140.000-147.000€

+ 7x ÁTICOS - 94.000-193.000€

LUXOR&SPA

LUXOR&SPA: GESTORES

• ÓSCAR CHILET Y RAÚL CHILET

• SOCIEDAD PROMOTORA: CHILET INVERSIONS 2018

• 40 AÑOS EN CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN

LUXOR&SPA: CIFRAS

LUXOR&SPA

LUXOR&SPA: FINANCIACIÓN

• 420.000€ DE CAPITAL SOCIAL

• SUELO ADQUIRIDO POR 500.000€

80%2,26M€TASACIÓN DEL SUELO FINANCIACIÓN BANCARIA

LUXOR&SPA: SCORING

LUXOR&SPA: GARANTÍAS

• PARTÍCIPE EN LA S.L. Y SINDICADO A TRAVÉS DE B&P

• PROJECT MONITORING DESIGNADO POR EL BANCO

• SUELO CON VALOR x4 EL PRECIO DE COMPRA

• SEGUROS TRC Y RESPONSABILIDAD DECENAL

• PACTO DE SOCIOS Y MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS

LUXOR&SPA

LUXOR&SPA: PLAZOS

LUXOR&SPA: BENEFICIO I

LUXOR&SPA: BENEFICIO II

LUXOR&SPA

LUXOR&SPA: TARIFAS

• AL INVERSOR: Se cobrará un 10% sobre el beneficio que reciba

el inversor.

• AL PROMOTOR: Se cobrará un 8% sobre la cantidad financiada,

por la recepción, selección y publicación de proyectos. En este

proyecto la cantidad es de 30.240€ + IVA. Esta tarifa se aplica

sobre el valor efectivo del proyecto una sola vez y únicamente si

se alcanza el objetivo de financiación del proyecto.

www.bricksandpeople.comwww.sociosinversores.com