Montevideo, ¿quién decide su futuro?
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Montevideo, ¿quién decide su futuro?Montevideo, Septiembre 9 de 2008
Sociedad de Arquitectos del Uruguay
Latinoamérica ya es la región más urbanizada del planeta
Porcentaje de población urbana
29
15 17
42
5347
37 37
76 74
6154 55
85 82
0102030405060708090
Mundo Africa Asia A. Latina Paísesdesarrollados
1950
2000
2030
Del Montevideo arrendatario de hace un siglo, al mayoritariamente propietario de la actualidad
Porcentaje de familias arrendatarias en Montevideo
0,0%
5,0%
10,0%
15,0%
20,0%
25,0%
30,0%
35,0%
40,0%
45,0%
50,0%
55,0%
60,0%
65,0%
70,0%
75,0%
80,0%
85,0%
90,0%
1889 1908 1963 1975 1985 1996 2000 2004 2006
Cada 3 viviendas que se construyen, 2 se vacían…
URUGUAY Distribución del crecimiento habitacional
(1996 -2004)
65,43%
34,57%
Sin ocupantes
Con ocupantes
Las nuevas viviendas montevideanas son casi todas informalesEstimación de distribución anual de la formalidad en
nuevas viviendas de Montevideo
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
60,0%
70,0%
80,0%
90,0%
100,0%
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Informal
Formal
Estamos a dos décadas de alcanzar la informalidad urbana de Brasil
Porcentaje de personas viviendo en Asentamientos Irregulares - Montevideo
(Proyección en base a tasa de crecimiento del período 2004-2006)
2,0%4,0%
6,0%8,0%
10,0%
12,0%14,0%16,0%
18,0%20,0%22,0%
24,0%26,0%28,0%
30,0%32,0%
2004 2006 2010 2020 2030
¿Quién hizo el Montevideo de la expansión (1876-1930)? Una ciudad que duplicaba su población cada pocos
lustros, Que fue vanguardia en Latinoamérica
(saneamiento, Palacio Salvo, etc.), Capaz de crear obras monumentales (Estadio
Centenario, Rambla Sur, P. Legislativo, etc.), Que ofrecía alternativas de vivienda a todos los
sectores sociales, Cuya arquitectura aún hoy nos llena de orgullo.
¿Quién está pensando el Montevideo del 2030? Una ciudad que puede ser modelo en la
región …. O transformarse en una de las más
inseguras y degradadas
Realidad actual de Montevideo Una ciudad partida en tres. Una franja
costera plena de infraestructura urbana y con registros de país desarrollado.
Una periferia que crece explosivamente con indicadores de país subdesarrollado
Una franja central que se vacía inexorablemente desde hace más de medio siglo.
Realidad actual de Montevideo El inversor privado encuentra pocas
oportunidades y muchas trabas El número de contribuyentes cae y aumenta
la presión tributaria sobre los que quedan Los estímulos para pasar al mundo informal
son cada vez más fuertes El costo por mantenerse en la ciudad formal
es cada vez más alto
¿Qué estamos haciendo mal hoy? Desde el Estado se estimula el crecimiento de la informalidad
urbana No existe, a nivel comunal, una visión clara del tipo de ciudad que
se proyecta Los enunciados (POT, PAU, etc.) no coinciden con las acciones
comunales y menos con la evidencia empírica del desarrollo urbano alcanzado
La urgencia manda y esta siempre impide tener una estrategia de futuro
Hemos ingresado en una fase de “urbanismo contable” Los privados trabajaron por décadas al amparo del Estado, tienen
alta aversión al riesgo, escasa creatividad y aún hoy siguen esperando que aquel “mueva la ficha”
Potencialidades
Montevideo podría trasformarse en un centro educativo regional
Ser sede de empresas tecnológicas. El país tendrá un antes y un después del Plan Ceibal
Si mejorara la integración urbana y la seguridad podría recibir más eventos, turismo receptivo, empresas y residentes del exterior
¿Quién decide su futuro?
PERFIL DEL ACTUAL DECISOR MAYORITARIO:
Privado No contribuyente Informal
¿Cómo incide la expansión de los Asentamientos Irregulares? Incrementa el costo de gestionar la ciudad Disminuye el número de contribuyentes Aumenta el estímulo para abandonar la
ciudad formal Incrementa la segregación socio-espacial Aumenta la inseguridad Vacía la ciudad formal Potencia la economía informal.