T TRUMAC PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES S.A.C. P C

CONTRATO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS, que celebran de una parte la empresa TRUMAC PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES S.A.C., con RUC N° 20507450742 y con domicilio en Calle Caracas 190, Urb. Santa Patricia, distrito de La Molina, Provincia Lima y Departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General, Srta. Jannet Toribia Leaño Cabrera, identificada con DNI. N° 07622036, a quien en lo sucesivo se le denominara LA COMITENTE, y de la otra parte el Ingeniero JOSÉ ALBERTO ONO CANTORAL, identificado con D.N.I. N° 07311338 y con Registro del Colegio de Ingenieros del Perú Nº 58374, para efectos de este contrato domiciliado en Jr. Julián Arce Nº 479 - 301, Urb. Santa Catalina, distrito de La Victoria, a quien en lo sucesivo se le denominara EL LOCADOR en las condiciones siguientes:

Primera.- LA COMITENTE es una empresa cuyo rubro es el de CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS EN GENERAL

Segunda.- EL LOCADOR es una persona que se dedica habitualmente a prestar servicios de Dirección Técnica, Asesoría y Supervisión en el campo de los Proyectos y Ejecución de Obras de Construcción en general.

Tercera.- Por el presente contrato EL LOCADOR se obliga a prestar sus servicios de cómo Residente de Obra, Ingeniero de Costos y Presupuestos y Responsable Técnico de Obra, en los términos pactados en este contrato, para construir un edificio para departamentos, en el terreno ubicado en el Jr. Huáscar Nº 1253 / 1255, distrito de Jesús María, Provincia y Departamento de Lima, para el que cuenta con Licencia de Construcción, otorgada por la Municipalidad Distrital de Jesús María, a través de la Resolución Gerencial de Desarrollo Urbano Nº 176-2005-MDJM/GDU, del 23 de diciembre de 2005, en adelante OBRA, las que suman un área construida total de 1,25427 m2, distribuidos en un semisótano y en cuatro (04) pisos, además de una cisterna de 13.00 m3 y un tanque elevado de 6.20m3. Por su parte, EL COMITENTE se obliga a pagar, al LOCADOR, el monto de retribución pactada en la cláusula séptima, en la forma y oportunidad convenidas.

EL LOCADOR, tiene, entre otras, las siguientes responsabilidades:

- Residente de obra (Dirección técnica de la obra, responsable del Cuaderno de Obra y todo lo que se relaciona con la parte técnica de la obra)

Calle Caracas Nº 190 Santa Patricia, La MolinaTelefax: 3254708 975152003 / RPM: #363447

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- Responsable de los costos y presupuestos de obra (valorizaciones, adicionales, deductivos, intereses, liquidación de obra, etc.)

- Dirección y manejo del personal en obra.- Coordinación y responsabilidad en la gestión de obra (cotizaciones,

coordinaciones para la provisión de los diferentes insumos, etc.)- Formulación y generación del Dossier técnico de obra.

Cuarta.- El Servicio objeto de este contrato será prestado por EL LOCADOR a partir de la fecha.

Quinta.- El servicio objeto de esta prestación a cargo de EL LOCADOR, tiene carácter personal, por lo que este no podrá valerse de auxiliares o sustitutos ni de ningún tipo de colaboración, salvo que lo autorice expresamente EL COMITENTE.

Sexta.- Las partes acuerdan como monto de la retribución mensual, por los servicios prestados por EL LOCADOR, la suma de S/. 4,000.00 Nuevos Soles. (Cuatro mil y 00/100 Nuevos Soles) incluidos los impuestos de ley.

La referida cantidad será cancelada mediante cheque, el último día útil de cada mes, por EL COMITENTE.

Sétima.- El presente contrato es de naturaleza Civil, por lo tanto queda establecido que, EL LOCADOR no está sujeto a leyes laborales, en tal sentido su Horario y forma de trabajo será de común acuerdo con EL COMITENTE, procurando en todo sentido cumplir de manera cabal con el objeto de su prestación.

Octava.- El Presente contrato estará vigente por el plazo que dure la Obra, sin embargo, ninguna de las partes podrá resolver el presente contrato.

Novena.- LA COMITENTE está obligada a pagar la retribución objeto de la prestación a su cargo, en la forma y oportunidad pactadas en la cláusula sétima de este contrato.

Décima.- EL LOCADOR, por su parte, se obliga a ejecutar la prestación a su cargo, en la forma más diligente posible, procurando la mayor eficacia en las labores encomendadas.

Décima primera.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas, se someten a lo establecido por las normas del Código Civil, y demás del Sistema Jurídico que resulten aplicable.

Calle Caracas Nº 190 Santa Patricia, La MolinaTelefax: 3254708 975152003 / RPM: #363447

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En Señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Lima, a los 18 días del mes de febrero de 2006.

............................................................................... …..................................................... TRUMAC PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAC Ing. JOSÉ ALBERTO ONO CANTORAL

Calle Caracas Nº 190 Santa Patricia, La MolinaTelefax: 3254708 975152003 / RPM: #363447