MM4 - zedant.es · 1º, 2º, 3º Vivienda Tipo B 1º, 2º, h:0,18 m3º Vivienda Tipo C 1º, 2º,...

MM4Manuel Marañón. Madrid

2

QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN

MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º

CALIDADES

CONTACTO

En Zedant Soluciones Inmobiliarias aplicamos toda nuestra experien-cia y saber hacer en construir hogares modernos con visión de futuro, incorporando la tecnología más avanzada que exige este sector.

Nuestros proyectos se caracterizan por tener un estilo diferenciado que consigue muy buen impacto en el público:

• Diseños simples

• Arquitectura funcional adaptada al tipo de construcción.

• Sensación de orden y pulcritud.

• Excelente aprovechamiento del espacio.

• Uniformidad de interiores

• Transparencia y claridad como conceptos básicos.

• Cuidado del paisaje que rodea a la vivienda.

En Zedant Soluciones Inmobiliarias, controlamos todas las áreas de gestión de la acción inmobiliaria para conseguir resultados óptimos y adaptados a los requerimientos del cliente.

Nuestra visión como empresa es progresar en este sector, desarrollan-do proyectos de construcción innovadores y acordes al entorno econó-mico, social y medioambiental.

3



CALIDADES

CONTACTO

En Zedant nos apasiona la arquitectura, por eso apostamos por el diseño como seña de identidad. Creemos que la personalidad de los hogares y su dimensión artística son perfectamente compatibles con la habitabilidad y el confort.

Para conseguirlo, confiamos en arquitectos de prestigio y nuevos pro-fesionales que aportan elementos distintivos. Necesitamos ir más allá de la concepción tradicional del mercado inmobiliario.

La sostenibilidad y la integración en el entorno son activos fundamen-tales en nuestras promociones.

Nuestro respeto por la coherencia de los edificios con el conjunto urba-nístico nace del propósito de conservar su armonía, pero también de la determinación por contribuir al crecimiento del patrimonio arquitectó-nico.

4



CALIDADES

CONTACTO

C / Arturo Soria

C/ Manuel Marañón nº4M30

5



CALIDADES

CONTACTO

Exteriores

6



CALIDADES

CONTACTO

Salón Baño

CocinaAcceso

7



CALIDADES

CONTACTO

13

12

1110

09

08

07

06

05

04

03

02

01 18%h:3,13 ml:17,43 m

9%h:0,18 ml:2,00 m

PATIOPAVICESPED

25 m2

P6

P7

P8

P9

P10

P11

P12

P13

L

XL

XL

M

M

L

L

M

P1 P2

P3 P4 P5L L L

LL

GEOTERMIA

ALJIBE DE PCI

L

L

L

P14

P15

P16

T7

T8

T9

T10

T11

T6

T5

T4

T3

T2

5.07m2

5.07m2

5.07m2

5.07m2

-3,30

-3,30

-3,30

5.07m2

5.08m2

5.08m2

5.08m2

5.08m2

5.08m2

ALMACÉN PISCINA

22.60m2

######

T1

5.07m2

8.83m2

DEPURADORA

CUARTO DE CLORO6.23m2

GRUPO ACS

12.36m2

8.55m2

5.13m2

ZONA LAVADOMOBILIARIO Y ENSERES

PISCINA

6.92m2

CUARTO DE BASURAS

1,5%h:0,61 ml:41,00 m

GARAJE

586.42m2

N SOTANO -1

c/ Manuel Marañon nº 4MANUEL MARAÑON

nº4

A&I asociadoswww.ai-asociados.eu

www.zedant.es


8



CALIDADES

CONTACTO

119,30 m2

Viv A

Viv C

+709,25 +709,40

709,25=+0,00

0,00 +0,15

+0,00

+0,00

+0,00

8%h:0,48 ml:6,00 m

164.72m2ZONA AJARDINADA

33.81m2ZONA PAVICESPED

12345

1817161514

ZONA PAVICESPED73.76m2

ZONA AJARDINADA45.55m2

SOPORTAL

PAVICESPED74.42m2

PAVICESPED53.22m2

3.03m2

27.64m2 10.61m2 10.58m2 16.64m2

8.00m2 4.07m2

3.28m2

4.41m21.29m2

4.95m2

1.92m2

10.75m2

10.42m2

15.66m2

5.81m2

29.15m2

4.06m2

3.40m2

4.08m210.40m2

COCINATENDEDERO

SALÓN-COMEDOR DORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2

BAÑO2

BAÑO1ASEO

DISTRIBUIDORHALL

COCINA TENDEDERO

ASEO

DORMITORIO PPAL.

BAÑO1

BAÑO2

SALÓN-COMEDOR

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

COTA DE REFERENCIA

2.79m2HALL

DISTRIBUIDOR

13

12

1110

09

08

07

06

05

04

03

02

01

18 17 16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02 01

711,00=+1,75

8%h:0,48 ml:6,00 m

02

ZONA PAVICESPED

BUZONES

26.13m2PORTAL

1%

1%1%

1%

1%

1%

1%

09

10

01

03

05

06

07

08

04

11

13

14151617 12

RITI

+709,25

710,25=+1,00

N PLANTA BAJA


nº4

www.zedant.es


9



CALIDADES

CONTACTO

181716151413121110

2 13456789

+3,32

TERRAZA7.84m2

6.93m2

6.93m2

3.48m2

3.80m2

8.09m2

8.16m2

23.32m2

10.69m2

14.48m2

3.53m2

1.75m2

10.52m2

3.84m2

3.77m2

1.97M2

27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2

8.06m23.96m2

3.28m2

4.41m21.29m2

4.77m2

10.25m2

10.28m2

15.51m2

6.29m2

30.46m2

4.06m2

4.08m2

5.36m2

Viv B Viv C

COCINATENDEDERO

SALÓN-COMEDORDORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2

BAÑO2BAÑO1

ASEO

COCINATENDEDERO

DORMITORIO PPAL.

BAÑO1

BAÑO2

SALÓN-COMEDOR

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

COCINA

TENDEDERO

SALÓN-COMEDOR

DORMITORIO PPAL. DORMITORIO 1

BAÑO2

BAÑO1

HALL DISTRIBUIDOR

DISTRIBUIDOR

HALL

DISTRIBUIDOR

HALL

Viv A

ASEO

TERRAZA

TERRAZA

+711,75

+711,50

710,25=+1.00

PISCINA COTA SUPERIOR DE BORDILLO

VASO PISCINA

1%

1%1%

1%

1%1%

1%

1%1%

N

www.zedant.es

PLANTA 1PLANTA 2


nº4


10



CALIDADES

CONTACTO

8,16 m2

3.48m2

3.80m2

8.09m2

8.16m2

23.32m2

10.69m2

14.48m2

3.53m2

1.75m2

10.52m2

3.84m2

3.77m2

1.97M2

27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2

8.06m23.96m2

3.28m2

4.41m21.29m2

4.77m2

10.25m2

10.28m2

15.51m2

6.29m2

30.46m2

4.06m2

4.08m2

5.36m2

Viv B Viv C

COCINATENDEDERO


BAÑO2BAÑO1

ASEO

COCINATENDEDERO

DORMITORIO PPAL.

BAÑO1

BAÑO2

SALÓN-COMEDOR

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

COCINA

TENDEDERO

SALÓN-COMEDOR


BAÑO2

BAÑO1

HALL DISTRIBUIDOR

DISTRIBUIDOR

HALL

DISTRIBUIDOR

HALL

Viv A

ASEO

+711,75

+711,50

1%

1%1%

1%

1%1%

1%

1%

1%1%

1%

1%

1%1%

1%

N PLANTA 3


nº4

www.zedant.es


11



CALIDADES

CONTACTO

108.75 m2

80.24m2

111.21m2

PERGOLA

Z.COMÚN

TERRAZA VIV B

TERRAZA VIV A

PERGOLA

PERGOLA

TERRAZA VIV C

RITI

N CUBIERTAS


nº4

www.zedant.es


12



CALIDADES

CONTACTO

0 0,5 1 2 3

N

119,30 m2

Viv A

709,25=+0,00

+0,00

12345

1817161514

ZONA PAVICESPED73.76m2

ZONA AJARDINADA45.55m2

3.03m2

27.64m2 10.61m2 10.58m2 16.64m2

8.00m2 4.07m2

3.28m2

4.41m21.29m2

4.95m2

COCINATENDEDERO

SALÓN-COMEDOR DORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2

BAÑO2

BAÑO1ASEO

DISTRIBUIDORHALL

COTA DE REFERENCIA13

12

1110

09

08

07

06

05

04

03

02

01

ZONA PAVICESPED

BUZONESR

ITI

+709,25

Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto de verificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento,aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.

BAJOº A

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4

Superficies aproximadas

Superficie construida con zonas comunes 129,21 m2

Superficie construida terraza / jardín 119,30 m2


www.zedant.es

13



CALIDADES

CONTACTO

0 0,5 1 2 3

N

Viv C

+0,00

164.72m2ZONA AJARDINADA

33.81m2ZONA PAVICESPED

PAVICESPED53.22m2

1.92m2

10.75m2

10.42m2

15.66m2

5.81m2

29.15m2

4.06m2

3.40m2

4.08m210.40m2COCINA TENDEDERO

ASEO

DORMITORIO PPAL.

BAÑO1

BAÑO2

SALÓN-COMEDOR

DORMITORIO 1

DORMITORIO 22.79m2HALL

DISTRIBUIDOR

02

26.13m2PORTAL

09

10

01

03

05

06

07

08

04

11

13

14 12

Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto de verificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento,aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.

BAJOº C

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4



Superficie construida terraza / jardín 198,10 m2


www.zedant.es

14



CALIDADES

CONTACTO

0 0,5 1 2 3

N

+711,75

+711,50

181716151413121110

2 13456789

+3,32

6.93m2

3.48m2

3.80m2

8.16m2

3.84m2

27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2

8.06m23.96m2

3.28m2

4.41m21.29m2

4.77m2

COCINATENDEDERO


BAÑO2BAÑO1

ASEO

COCINA

TENDEDEROBAÑO2

HALL DISTRIBUIDOR

Viv A

TERRAZA

1%

1%1%

Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.

1º A

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4



Superficie construida terraza 8,85 m2

c/ Manuel Marañón nº 4


www.zedant.es

15



CALIDADES

CONTACTO

0 0,5 1 2 3

N

+711,75

+711,50

+3,32

6.93m2

3.48m2

3.98m2

8.16m2

3.84m2

27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2

8.06m23.96m2

3.28m2

4.41m21.29m2

4.77m2

COCINATENDEDERO


BAÑO2BAÑO1

ASEO

COCINA

TENDEDEROBAÑO2

HALL DISTRIBUIDOR

Viv A

18.78m2ESCALERAS

1%

1%

1%

1%


2º A

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4




Superficie construida terraza 8,85m2


www.zedant.es

16



CALIDADES

CONTACTO

0 0,5 1 2 3

N

+711,75

+711,50

8,16 m2

3.48m2

3.80m2

8.16m2

3.84m2

27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2

8.06m23.96m2

3.28m2

4.41m21.29m2

4.77m2

COCINATENDEDERO


BAÑO2BAÑO1

ASEO

COCINA

TENDEDEROBAÑO2

HALL DISTRIBUIDOR

Viv A

1%

1%1%

1%


3º A


e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4




Superficie construida terraza cubierta 108,75 m2


www.zedant.es

17


MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertasBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º

CALIDADES

CONTACTO

0 0,5 1 2 3

N

108.75 m2

PERGOLA

Z.COMÚN

TERRAZA VIV A

PERGOLA

RITI


3º A - TERRAZA


e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4






www.zedant.es

18



CALIDADES

CONTACTO

+711,75

+711,50

0 0,5 1 2 3

N

181716151413121110

2 13456789

+3,32

TERRAZA7.84m2

3.48m2

3.80m2

8.16m2

23.32m2

10.69m2

14.48m2

3.53m2

1.75m2

10.52m2

1.97M2

5.36m2

Viv B Viv C

COCINA

TENDEDERO

SALÓN-COMEDOR


BAÑO2

BAÑO1

DISTRIBUIDOR

HALL

Viv A

ASEO1%

1%1%


1º B

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4






www.zedant.es

19



CALIDADES

CONTACTO

+711,75

+711,50

0 0,5 1 2 3

N

+3,32

7.84m2

3.48m2

3.98m2

8.16m2

23.32m2

10.69m2

14.48m2

3.53m2

1.75m2

10.52m2

1.97M2

5.36m2

Viv B Viv C

COCINA

TENDEDERO

SALÓN-COMEDOR


BAÑO2

BAÑO1

DISTRIBUIDOR

HALL

Viv A

ASEO

18.78m2ESCALERAS

1%

1%1%


2º B

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4






www.zedant.es

20



CALIDADES

CONTACTO

+711,75

+711,50

0 0,5 1 2 3

N

3.48m2

3.80m2

8.16m2

23.32m2

10.69m2

14.48m2

3.53m2

1.75m2

10.52m2

1.97M2

5.36m2

Viv B Viv C

COCINA

TENDEDERO

SALÓN-COMEDOR


BAÑO2

BAÑO1

DISTRIBUIDOR

HALL

Viv A

ASEO

1%

1%1%

1%

1%1%

1%


3º B

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4







www.zedant.es

21



CALIDADES

CONTACTO

0 0,5 1 2 3

N

80.24m2

Z.COMÚN

TERRAZA VIV B PERGOLA

RITI


3º B TERRAZA

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4







www.zedant.es

22



CALIDADES

CONTACTO

+711,75

+711,50

0 0,5 1 2 3

N

181716151413121110

2 13456789

+3,32

6.93m2

3.48m2

8.09m210.69m2

3.53m2

1.75m2

10.52m2

3.77m2

1.97M210.25m2

10.28m2

15.51m2

6.29m2

30.46m2

4.06m2

4.08m2

5.36m2

Viv B Viv CCOCINA

TENDEDERO

DORMITORIO PPAL.

BAÑO1

BAÑO2

SALÓN-COMEDOR

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

DORMITORIO 1

BAÑO2

BAÑO1

DISTRIBUIDOR

HALL

DISTRIBUIDOR

HALL

Viv A

ASEO

TERRAZA

1%

1%1%


1º C

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4






www.zedant.es

23



CALIDADES

CONTACTO

+711,75

+711,50

0 0,5 1 2 3

N

+3,32

6.93m2

3.48m2

8.09m210.69m2

3.53m2

1.75m2

10.52m2

3.77m2

1.97M210.25m2

10.28m2

15.51m2

6.29m2

30.46m2

4.06m2

4.08m2

5.36m2

Viv B Viv CCOCINA

TENDEDERO

DORMITORIO PPAL.

BAÑO1

BAÑO2

SALÓN-COMEDOR

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

DORMITORIO 1

BAÑO2

BAÑO1

DISTRIBUIDOR

HALL

DISTRIBUIDOR

HALL

Viv A

ASEO

18.78m2ESCALERAS

1%

1%1%


2º C

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4






www.zedant.es

24



CALIDADES

CONTACTO

+711,75

+711,50

0 0,5 1 2 3

N

3.48m2

8.09m210.69m2

3.53m2

1.75m2

10.52m2

3.77m2

1.97M210.25m2

10.28m2

15.51m2

6.29m2

30.46m2

4.06m2

4.08m2

5.36m2

Viv B Viv CCOCINA

TENDEDERO

DORMITORIO PPAL.

BAÑO1

BAÑO2

SALÓN-COMEDOR

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

DORMITORIO 1

BAÑO2

BAÑO1

DISTRIBUIDOR

HALL

DISTRIBUIDOR

HALL

Viv A

ASEO

1%

1%1%

1%

1%1%

1%


3º C

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4







www.zedant.es

25



CALIDADES

CONTACTO

0 0,5 1 2 3

N

111.21m2

Z.COMÚN

PERGOLA

PERGOLA

TERRAZA VIV C

RITI


3º C TERRAZA

e 1:100

Localización

MANUEL MARAÑONnº4







www.zedant.es

26



CALIDADES

CONTACTO

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado, según especificaciones del pro-yecto, de acuerdo con el código técnico de la edificación y normati-va de aplicación.

CUBIERTA

Cubierta-Solárium plana transitable, acabada en piezas cerámicas antideslizantes de GUNNI TRENTINO o similar.

FACHADA

Fachada trasventilada acabada en piezas cerámicas de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Allure Anthracite) o similar, aislada térmica y acústicamente por encima de los requerimientos del código técnico de la edificación.

CARPINTERIA EXTERIOR

Carpintería exterior de aluminio de TECNAL, CORTIZO o similar, con rotura de puente térmico.

Doble acristalamiento con cámara intermedia, protección solar y acústica donde fuera necesario.

Vidrio laminado en ventanas para evitar caida de vidrios en caso de impacto.

Persianas electricas motorizadas en todas las estancias.

CARPINTERIA INTERIOR

Puerta de acceso a la vivienda acorazada marca TESA o similar con cerradura de seguridad.

Puertas de paso lacadas marca BARMOVI o similar macizas laca-das en blanco, de 2,30 m. de altura según memoria del proyecto.

Rodapié lacado en blanco

Armarios empotrados lacados, forrados y equipados interiormente con barra de colgar, baldas y maletero. Puertas abatibles o corre-deras según memoria del proyecto.

TABIQUERIA

Separación entre viviendas con fábrica cerámica,trasdosado auto-portante en ambas caras con aislamiento y placa de yeso laminado.

Divisiones interiores mediante tabiquería autoportante de placa de yeso laminado dotadas de aislamiento interior acústico y térmico.

Falso techo de placas de yeso laminado y aislamiento acústico de lana de roca en distribuidores, baños, cocinas y lugares donde las instalaciones lo requieran.

SOLADOS

Solado interior de viviendas, en meseta de entrada, salón, dor-mitorios y distribuidores en tarima de madera natural de GUNNI TRENTINO o similar, porcelánico de gran formato o laminado de madera sintética de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Bera&Beren) o similar, a elegir entre opciones propuestas.

En baños y cocinas, porcelánico de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Bera&Beren) o similar a elegir entre opciones propuestas.

Solados exteriores transitables en piezas cerámicas porcelánicas antideslizantes tratadas de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Guby) o similar.

En garajes, pavimento en hormigón pulido, delimitación de aparca-miento con banda de separación en pintura color.

MEMORIA DE CALIDADES

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CALIDADES

CONTACTO

REVESTIMIENTO DE PAREDES

Paramentos en pintura plástica lisa en toda la vivienda.

En baños, aseos y cocinas material cerámico de GUNNI TRENTINO o similar.

APARATOS SANITARIOS Y BAÑOS

Baños con inodoros, lavabos y bidé de la marca LAUFEN o similar.

Plato de ducha y bañera con mampara. El plato de ducha y la bañe-ra serán de la marca JACOB DELAFON o similar.

En ducha y bañera grifería termostática de DORNBRACHT o similar.

Encimera de Porcelánica de GUNNI TRENTINO o similar y espejo en baño principal.

Mueble con espejo en baño secundario y aseo de cortesía.

CALEFACCION Y REFRIGERACION

Sistema basado en GEOTERMIA para las instalaciones de calefac-ción por suelo radiante, refrigeración y producción de agua calien-te.

• GEOTERMIA: fuente de energía renovable obtenida mediante en la diferencia de temperaturas existente entre el interior de la tierra y su superficie. Las ventajas de la energía geotérmica son tanto ambientales como económicas:

- Fuente de energía segura e inagotable.

- Ahorro de entre el 60% y el 80% frente a otros sistemas tradicio-nales.

- No produce humos ni emite CO2 a la atmosfera.

- No requiere espacios para instalaciones dentro de la vivienda y no genera ruidos

• Climatización mediante suelo radiante-refrescante en la totalidad del suelo evitando la presencia de radiadores y otros equipos de climatización.

• Agua caliente producida por las bombas de calor ( sin calderas ni depósitos de acumulación en vivienda).

• Preinstalación de AIRE ACONDICIONADO.

DOMOTICA

Sistema Domótico inalambrico conectado a internet vía WIFI Marca BUO o similiar.

Control y Gestión Remota e interna de la vivienda mediante App para móvil y tableta sistema IOS y ANDROID. Sistema Ampliable y Actualizable.

• Control de iluminación de manera individual y ON/OFF General

Vivienda, desde el interior y remotamente.

• Control de persianas de manera individual y general de la vivien-da, desde el interior y remotamente.

• Control de encendido y apagado de climatización. Gestion de la calefaccion de suelo radiante y poder programar horarios y tempe-raturas desde el interior y remotamente.

• OPCIONES DOMOTICA. Gestion alarmas de humo. Gestion alarmas de inundación. Instalacion de alarma Seguridad intrusión en vivienda con dispositivos ampliables y opcionales para control desde vivienda o remotamente. Instalación y programación de ce-rradura electrónica de puerta de entrada. etc.


28



CALIDADES

CONTACTO

ILUMINACION & ELECTRICIDAD

• Mecanismos interiores marca JUNG o similar. Mecanismos exte-riores en terrazas-porches para intemperie.

• Videoportero digital con monitor y placa exterior marca COMELIT o similar.

• ALUMBRADO DE COCINA con focos Downlights de LEDS.

• ALUMBRADO DE VESTIBULO Y PASILLOS con Downlights de LEDS.

• Alumbrado de salón comedor con tira de LED de 5 mm y 2 puntos de luz para instalación de lámparas.

• Alumbrado de dormitorios con punto de luz y puntos de luz en la zona de armarios para Downlights empotrados orientables de LEDs/Focos de LEDs.

• Alumbrado de aseo y baños con punto de luz para Downlights empotrados orientables de LEDs.

• Alumbrado en terrazas.

INSTALACIONES

Instalación de telecomunicaciones con conexión en todas las es-tancias a excepción de zonas húmedas.

En garaje, preinstalación para tomas de carga de coches eléctricos en todas las plazas.

COCINAS

Marca GUNNI TRENTINO o similar totalmente amuebladas y equi-padas con electrodomésticos de primeras marcas, que incluyen placa de cocina de inducción,

campana extractora, horno eléctrico.

Encimera y remates en SILESTONE o similar. Seno con grifo extraí-ble.

ZONAS COMUNES

Acceso peatonal y de vehículos con control de seguridad y circuito cerrado de televisión.

Valla Perimetral de Hormigón prefabricado con remate de cerraje-ría en mismo color que carpinerias

Garita de Seguridad de pivimento cerámico

Piscina comunitaria exterior.

Piscina con vallado para proteger el acceso fuera su horario de funcionamiento con un solárium perimetral. La barandilla de la zona de piscina, será metálica.

Revestida de gres de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Floss) o similar.

Social Gourmet:

Exclusivo espacio destinado a la vida social dentro del edificio, con sala climatizada y totalmente equipada con cocina y mobiliario de diseño.

Pavimento cerámico de GUNNI TRENTINO o similar, frentes en espejo y/o revestimientos en papel vinílico y pintura lisa.

Gimnasio:

Espacio climatizado y equipado dedicado a la práctica del ejercicio físico. Para uso comunitario.


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CALIDADES

CONTACTO

PROMUEVE Y COMERCIALIZA

ZEDANT ARTURO SORIA S.L

Calle Menendez Pelayo nº 67

(Torre Retiro) . Planta Baja. 28009

INFORMACIÓN

+34 915 746 798

691335248

[email protected]

www.zedant.es

mailto:info%40zedant.es?subject=

http://www.zedant.es

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