Minuta Partición Extrajudicial y Adjudicación por lotes individuales Herederos Parraga Chila

SEOR NOTARIO:

SEOR NOTARIO:

En el Registro de escrituras pblicas a su cargo, srvase incorporar una de la que conste la PARTICIN EXTRAJUDICIAL, al tenor de las siguientes clusulas.

PRIMERA: COMPARECIENTES.- A la celebracin del presente contrato, comparecen los seores: NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA, de estado civil soltera; FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, de estado civil soltero; JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, de estado civil casado; LELIS IVAN PARRAGA CHILA, de estado civil soltero; RAMONA CRUZ PARRAGA CHILA, de estado civil soltera; MANUELA ESTHER PARRAGA CHILA, de estado civil casada; OSWALDO JOSE PARRAGA CHILA, de estado civil soltero; MARIA LORENA PARRAGA CHILA, de estado civil soltera; NISIDA MARIA PARRAGA CHILA, de estado civil soltera; ALBA CLARA PARRAGA CHILA, de estado civil casada; y, NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, de estado civil soltera, legalmente representada en este acto por su mandataria la seora Alba Clara Prraga Chila, conforme se desprende del Poder Especial que se anexa. Los intervinientes son ecuatorianos, mayores de edad, domiciliados en la jurisdiccin del cantn Valencia, provincia de Los Ros, legalmente capaces y hbiles para contratar y obligarse.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) Los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, en vida, mediante escrituras pblicas de compraventa, adquirieron los siguientes bienes inmuebles: 1.- Por compra a Luz Anglica Peafiel Herrera viuda de Orbea, mediante escritura pblica celebrada el diecinueve de agosto de mil novecientos setenta y cuatro, ante el seor Alfonso Surez Rizzo, Notario del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 23 de agosto de 1974, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 1336 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1649 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 344 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 479 del Libro Repertorio, adquirieron el predio Once Hermanos, de la superficie de 28.50 hectreas, , signado con el nmero 145, ubicado en la Zona nmero 23 de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con lote No. 147 de los herederos de Daniel Bustillo Len, con estero sin nombre; SUR: Con el lote No. 143 de Jovino Gmez con estero Canoa; ESTE: Con terrenos en posesin de Luis Collantes y Eusebio Giln en 220m Sur, 25 Este, 210m Sur, 10 Este; y, OESTE: Con lote No. 144 de Rafael Enrique Orbea y lote No. 146 de Floresmilo Orbea en 720m. Norte 43 Oeste. 60m Norte 68 Oeste y 190m Norte 10 Oeste. 2.- Por compra a Eusebio Jiln Reyes, mediante escritura pblica celebrada el veintisis de diciembre de mil novecientos ochenta y seis, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 9 de enero de 1987, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 68 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 92 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 345 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 480 del Libro Repertorio, adquirieron el lote de terreno de la superficie de 10 hectreas, 87 reas, ubicado en la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con ms propiedad del mismo comprador seor Julin Prraga Zambrano; SUR: Con el estero Guampe que lo separa de los terrenos de la Cooperativa Costa Azul; ESTE: Con la propiedad de don Alberto Martnez; y, OESTE: Con la propiedad de Jovino Gmez. 3.- Por compra a Alberto Moiss Martnez Chiriguay y sus hijos Francisco Aurelio, Carlos Rubn, Marcelo Lorenzo, Mary Bella y Juan Anacleto Martnez Cherne, mediante escritura pblica celebrada el veinte de julio de mil novecientos noventa y uno, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 6 de mayo de 1993, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 868 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1908 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 343 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 478 del Libro Repertorio, adquirieron todo lo que constituye los gananciales y derechos y acciones que tienen y les corresponden sobre dos lotes de terreno de la superficie de 5 cuadras cada uno, ubicados en la jurisdiccin de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, los mismos que forman un solo cuerpo comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En parte con Luz Collantes y en otra con Carmen Murillo; SUR: Con terrenos del comprador; ESTE: Con el ro Guampe; y, OESTE: Con el carretero a Guampe. b) Al fallecimiento de los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, quedaron como sus nicos y universales herederos de estos bienes sus hijos NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, LELIS IVAN PARRAGA CHILA, RAMONA CRUZ PARRAGA CHILA, MANUELA ESTHER PARRAGA CHILA, OSWALDO JOSE PARRAGA CHILA, MARIA LORENA PARRAGA CHILA, NISIDA MARIA PARRAGA CHILA, ALBA CLARA PARRAGA CHILA; y, NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, quienes obtienen las Posesiones Efectivas de sus bienes, mediante sentencia de fecha 11 de mayo del 2000, dictada por el seor Juez Tercero de lo Civil de Los Ros, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 28 de julio del 2000, con el No. 1503 del Registro de Propiedades y anotada al No. 3158 del Libro Repertorio; y, segn Acta Notarial de Posesin Efectiva otorgada por el Abogado Marcos Baratau Murillo, Notario Primero del cantn Quevedo, con fecha 1 de diciembre del 2008, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 15 de diciembre del 2008, con el No. 890 del Registro de Propiedades y anotada al No. 1271 del Libro Repertorio. c) De los lotes de terreno detallados en lneas anteriores y que forman un solo cuerpo de la superficie total de 49.6340 Has, sus herederos los han dividido en doce lotes, con la finalidad de proceder a la particin y adjudicacin, segn consta del plano predial, que se encuentra debidamente aprobado por el Departamento de Planeamiento Urbano y Rural del GAD Municipal del cantn Valencia, con fecha 24 de agosto del 2012, que se adjunta como documento habilitante. d) Los coherederos seores NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA; y, ALBA CLARA PARRAGA CHILA, han sido adjudicados en su cuota parte hereditaria, conforme al plano predial, quedando un remanente de lotes por partirse y adjudicarse a los dems coherederos.TERCERA: PARTICIN EXTRAJUDICIAL Y ADJUDICACIN.- Los comparecientes teniendo la libre administracin de sus bienes, sujetndose a lo dispuesto en los artculos mil trescientos treinta y ocho y mil trescientos cuarenta y cinco del Cdigo Civil y seiscientos cincuenta y cinco y seiscientos cincuenta y seis del Cdigo de Procedimiento Civil, vigentes, tienen a bien en forma libre, voluntaria, extrajudicial y de comn acuerdo, en proceder a PARTIRSE Y ADJUDICAR a la heredera MARIA LORENA PARRAGA CHILA, por su haber hereditario, el lote de terreno signado con el nmero DOS, conforme consta del plano predial legalmente aprobado y que se anexa como habilitante, de la superficie de 4.1638 Hectreas, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales: Norte.- El lote No. 1 de la particin, en 483,12m de longitud; Sur.- El lote No. 3 de la particin, en 507,17 metros de longitud; Este.- La propiedad del seor Daniel Estrada, en 73,94 metros de longitud en una parte y en 15,29 metros de longitud en otra parte; y, Oeste.- La propiedad del seor Domingo Toapanta, en 82,54 metros de longitud; lote de terreno ubicado actualmente en el sector rural denominado Guampe, de la Parroquia y Cantn Valencia, Provincia de Los Ros.

CUARTA: CUANTA.- La cuanta de la presente particin es de DIEZ MIL CIENTO SESENTA Y SIETE CON CERO TRES (10.167,03) DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA.

QUINTA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- Los comparecientes hallndose conformes con la adjudicacin realizada, transfieren recprocamente el dominio y posesin del lote de terreno adjudicado en la clusula anterior, como cuerpo cierto y determinado e individual, con entradas, salidas, usos, servidumbres, costumbres y cuantos derechos le son anexos a los inmuebles, libre de todo gravamen conforme consta del certificado conferido por el Registrador Municipal de la Propiedad y Mercantil del cantn Valencia, provincia de Los Ros.SEXTA: GASTOS.- Todos los gastos que demande la celebracin e inscripcin de esta escritura, sern de cuenta de la coheredera beneficiada con la presente adjudicacin.

SPTIMA: ACEPTACIN.- Los comparecientes declaran que aceptan todas y cada una de las clusulas estipuladas en este instrumento pblico por estar hecho a favor de sus mutuos intereses, sin que tengan a futuro reclamo alguno que hacerse por ningn concepto.

Usted seor Notario se dignar agregar las dems clusulas de rigor para la plena validez de este instrumento.

Dr. Esp. E Patricio Enrquez V.

A B O G A D O

Mat. 05-2001-11 FORO DE ABOGADOS

SEOR NOTARIO:



SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) Los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, en vida, mediante escrituras pblicas de compraventa, adquirieron los siguientes bienes inmuebles: 1.- Por compra a Luz Anglica Peafiel Herrera viuda de Orbea, mediante escritura pblica celebrada el diecinueve de agosto de mil novecientos setenta y cuatro, ante el seor Alfonso Surez Rizzo, Notario del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 23 de agosto de 1974, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 1336 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1649 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 344 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 479 del Libro Repertorio, adquirieron el predio Once Hermanos, de la superficie de 28.50 hectreas, , signado con el nmero 145, ubicado en la Zona nmero 23 de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con lote No. 147 de los herederos de Daniel Bustillo Len, con estero sin nombre; SUR: Con el lote No. 143 de Jovino Gmez con estero Canoa; ESTE: Con terrenos en posesin de Luis Collantes y Eusebio Giln en 220m Sur, 25 Este, 210m Sur, 10 Este; y, OESTE: Con lote No. 144 de Rafael Enrique Orbea y lote No. 146 de Floresmilo Orbea en 720m. Norte 43 Oeste. 60m Norte 68 Oeste y 190m Norte 10 Oeste. 2.- Por compra a Eusebio Jiln Reyes, mediante escritura pblica celebrada el veintisis de diciembre de mil novecientos ochenta y seis, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 9 de enero de 1987, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 68 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 92 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 345 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 480 del Libro Repertorio, adquirieron el lote de terreno de la superficie de 10 hectreas, 87 reas, ubicado en la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con ms propiedad del mismo comprador seor Julin Prraga Zambrano; SUR: Con el estero Guampe que lo separa de los terrenos de la Cooperativa Costa Azul; ESTE: Con la propiedad de don Alberto Martnez; y, OESTE: Con la propiedad de Jovino Gmez. 3.- Por compra a Alberto Moiss Martnez Chiriguay y sus hijos Francisco Aurelio, Carlos Rubn, Marcelo Lorenzo, Mary Bella y Juan Anacleto Martnez Cherne, mediante escritura pblica celebrada el veinte de julio de mil novecientos noventa y uno, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 6 de mayo de 1993, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 868 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1908 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 343 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 478 del Libro Repertorio, adquirieron todo lo que constituye los gananciales y derechos y acciones que tienen y les corresponden sobre dos lotes de terreno de la superficie de 5 cuadras cada uno, ubicados en la jurisdiccin de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, los mismos que forman un solo cuerpo comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En parte con Luz Collantes y en otra con Carmen Murillo; SUR: Con terrenos del comprador; ESTE: Con el ro Guampe; y, OESTE: Con el carretero a Guampe. b) Al fallecimiento de los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, quedaron como sus nicos y universales herederos de estos bienes sus hijos NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, LELIS IVAN PARRAGA CHILA, RAMONA CRUZ PARRAGA CHILA, MANUELA ESTHER PARRAGA CHILA, OSWALDO JOSE PARRAGA CHILA, MARIA LORENA PARRAGA CHILA, NISIDA MARIA PARRAGA CHILA, ALBA CLARA PARRAGA CHILA; y, NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, quienes obtienen las Posesiones Efectivas de sus bienes, mediante sentencia de fecha 11 de mayo del 2000, dictada por el seor Juez Tercero de lo Civil de Los Ros, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 28 de julio del 2000, con el No. 1503 del Registro de Propiedades y anotada al No. 3158 del Libro Repertorio; y, segn Acta Notarial de Posesin Efectiva otorgada por el Abogado Marcos Baratau Murillo, Notario Primero del cantn Quevedo, con fecha 1 de diciembre del 2008, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 15 de diciembre del 2008, con el No. 890 del Registro de Propiedades y anotada al No. 1271 del Libro Repertorio. c) De los lotes de terreno detallados en lneas anteriores y que forman un solo cuerpo de la superficie total de 49.6340 Has, sus herederos los han dividido en doce lotes, con la finalidad de proceder a la particin y adjudicacin, segn consta del plano predial, que se encuentra debidamente aprobado por el Departamento de Planeamiento Urbano y Rural del GAD Municipal del cantn Valencia, con fecha 24 de agosto del 2012, que se adjunta como documento habilitante. d) Los coherederos seores NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA; y, ALBA CLARA PARRAGA CHILA, han sido adjudicados en su cuota parte hereditaria, conforme al plano predial, quedando un remanente de lotes por partirse y adjudicarse a los dems coherederos.TERCERA: PARTICIN EXTRAJUDICIAL Y ADJUDICACIN.- Los comparecientes teniendo la libre administracin de sus bienes, sujetndose a lo dispuesto en los artculos mil trescientos treinta y ocho y mil trescientos cuarenta y cinco del Cdigo Civil y seiscientos cincuenta y cinco y seiscientos cincuenta y seis del Cdigo de Procedimiento Civil, vigentes, tienen a bien en forma libre, voluntaria, extrajudicial y de comn acuerdo, en proceder a PARTIRSE Y ADJUDICAR a la heredera NISIDA MARIA PARRAGA CHILA, por su haber hereditario, el lote de terreno signado con el nmero TRES, conforme consta del plano predial legalmente aprobado y que se anexa como habilitante, de la superficie de 4.3150 Hectreas, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales: Norte.- El lote No. 2 de la particin, en en 507,17 metros de longitud; Sur.- El lote No. 4 de la particin, en 487,03 metros de longitud; Este.- La propiedad del seor Daniel Estrada, en 56,75 metros de longitud en una parte y en 33,96 metros de longitud en otra parte; y, Oeste.- La propiedad del seor Domingo Toapanta, en 84,54 metros de longitud; lote de terreno ubicado actualmente en el sector rural denominado Guampe, de la Parroquia y Cantn Valencia, Provincia de Los Ros.

CUARTA: CUANTA.- La cuanta de la presente particin es de DIEZ MIL CIEN CON VEINTISIETE (10.100,27) DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA.





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SEOR NOTARIO:



SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) Los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, en vida, mediante escrituras pblicas de compraventa, adquirieron los siguientes bienes inmuebles: 1.- Por compra a Luz Anglica Peafiel Herrera viuda de Orbea, mediante escritura pblica celebrada el diecinueve de agosto de mil novecientos setenta y cuatro, ante el seor Alfonso Surez Rizzo, Notario del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 23 de agosto de 1974, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 1336 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1649 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 344 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 479 del Libro Repertorio, adquirieron el predio Once Hermanos, de la superficie de 28.50 hectreas, , signado con el nmero 145, ubicado en la Zona nmero 23 de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con lote No. 147 de los herederos de Daniel Bustillo Len, con estero sin nombre; SUR: Con el lote No. 143 de Jovino Gmez con estero Canoa; ESTE: Con terrenos en posesin de Luis Collantes y Eusebio Giln en 220m Sur, 25 Este, 210m Sur, 10 Este; y, OESTE: Con lote No. 144 de Rafael Enrique Orbea y lote No. 146 de Floresmilo Orbea en 720m. Norte 43 Oeste. 60m Norte 68 Oeste y 190m Norte 10 Oeste. 2.- Por compra a Eusebio Jiln Reyes, mediante escritura pblica celebrada el veintisis de diciembre de mil novecientos ochenta y seis, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 9 de enero de 1987, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 68 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 92 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 345 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 480 del Libro Repertorio, adquirieron el lote de terreno de la superficie de 10 hectreas, 87 reas, ubicado en la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con ms propiedad del mismo comprador seor Julin Prraga Zambrano; SUR: Con el estero Guampe que lo separa de los terrenos de la Cooperativa Costa Azul; ESTE: Con la propiedad de don Alberto Martnez; y, OESTE: Con la propiedad de Jovino Gmez. 3.- Por compra a Alberto Moiss Martnez Chiriguay y sus hijos Francisco Aurelio, Carlos Rubn, Marcelo Lorenzo, Mary Bella y Juan Anacleto Martnez Cherne, mediante escritura pblica celebrada el veinte de julio de mil novecientos noventa y uno, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 6 de mayo de 1993, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 868 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1908 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 343 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 478 del Libro Repertorio, adquirieron todo lo que constituye los gananciales y derechos y acciones que tienen y les corresponden sobre dos lotes de terreno de la superficie de 5 cuadras cada uno, ubicados en la jurisdiccin de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, los mismos que forman un solo cuerpo comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En parte con Luz Collantes y en otra con Carmen Murillo; SUR: Con terrenos del comprador; ESTE: Con el ro Guampe; y, OESTE: Con el carretero a Guampe. b) Al fallecimiento de los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, quedaron como sus nicos y universales herederos de estos bienes sus hijos NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, LELIS IVAN PARRAGA CHILA, RAMONA CRUZ PARRAGA CHILA, MANUELA ESTHER PARRAGA CHILA, OSWALDO JOSE PARRAGA CHILA, MARIA LORENA PARRAGA CHILA, NISIDA MARIA PARRAGA CHILA, ALBA CLARA PARRAGA CHILA; y, NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, quienes obtienen las Posesiones Efectivas de sus bienes, mediante sentencia de fecha 11 de mayo del 2000, dictada por el seor Juez Tercero de lo Civil de Los Ros, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 28 de julio del 2000, con el No. 1503 del Registro de Propiedades y anotada al No. 3158 del Libro Repertorio; y, segn Acta Notarial de Posesin Efectiva otorgada por el Abogado Marcos Baratau Murillo, Notario Primero del cantn Quevedo, con fecha 1 de diciembre del 2008, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 15 de diciembre del 2008, con el No. 890 del Registro de Propiedades y anotada al No. 1271 del Libro Repertorio. c) De los lotes de terreno detallados en lneas anteriores y que forman un solo cuerpo de la superficie total de 49.6340 Has, sus herederos los han dividido en doce lotes, con la finalidad de proceder a la particin y adjudicacin, segn consta del plano predial, que se encuentra debidamente aprobado por el Departamento de Planeamiento Urbano y Rural del GAD Municipal del cantn Valencia, con fecha 24 de agosto del 2012, que se adjunta como documento habilitante. d) Los coherederos seores NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA; y, ALBA CLARA PARRAGA CHILA, han sido adjudicados en su cuota parte hereditaria, conforme al plano predial, quedando un remanente de lotes por partirse y adjudicarse a los dems coherederos.TERCERA: PARTICIN EXTRAJUDICIAL Y ADJUDICACIN.- Los comparecientes teniendo la libre administracin de sus bienes, sujetndose a lo dispuesto en los artculos mil trescientos treinta y ocho y mil trescientos cuarenta y cinco del Cdigo Civil y seiscientos cincuenta y cinco y seiscientos cincuenta y seis del Cdigo de Procedimiento Civil, vigentes, tienen a bien en forma libre, voluntaria, extrajudicial y de comn acuerdo, en proceder a PARTIRSE Y ADJUDICAR al heredero OSWALDO JOSE PARRAGA CHILA, por su haber hereditario, el lote de terreno signado con el nmero CINCO, conforme consta del plano predial legalmente aprobado y que se anexa como habilitante, de la superficie de 4.1165 Hectreas, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales: Norte.- El lote No. 4 de la particin, en en 459,38 metros de longitud; Sur.- El lote No. 6 de la particin, en 549,91 metros de longitud; Este.- La propiedad del seor Daniel Estrada, en 80,45 metros de longitud en una parte y en 40,11 en otra parte; y, Oeste.- La propiedad del seor Wellington Alvarez, en 78,14 metros de longitud; lote de terreno ubicado actualmente en el sector rural denominado Guampe, de la Parroquia y Cantn Valencia, Provincia de Los Ros.

CUARTA: CUANTA.- La cuanta de la presente particin es de DOCE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO CON SESENTA Y TRES (12.238,63) DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA.

QUINTA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- Los comparecientes hallndose conformes con la adjudicacin realizada, transfieren recprocamente el dominio y posesin del lote de terreno adjudicado en la clusula anterior, como cuerpo cierto y determinado e individual, con entradas, salidas, usos, servidumbres, costumbres y cuantos derechos le son anexos a los inmuebles, libre de todo gravamen conforme consta del certificado conferido por el Registrador Municipal de la Propiedad y Mercantil del cantn Valencia, provincia de Los Ros.SEXTA: GASTOS.- Todos los gastos que demande la celebracin e inscripcin de esta escritura, sern de cuenta del heredero beneficiado con la presente adjudicacin.




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SEOR NOTARIO:



SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) Los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, en vida, mediante escrituras pblicas de compraventa, adquirieron los siguientes bienes inmuebles: 1.- Por compra a Luz Anglica Peafiel Herrera viuda de Orbea, mediante escritura pblica celebrada el diecinueve de agosto de mil novecientos setenta y cuatro, ante el seor Alfonso Surez Rizzo, Notario del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 23 de agosto de 1974, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 1336 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1649 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 344 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 479 del Libro Repertorio, adquirieron el predio Once Hermanos, de la superficie de 28.50 hectreas, , signado con el nmero 145, ubicado en la Zona nmero 23 de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con lote No. 147 de los herederos de Daniel Bustillo Len, con estero sin nombre; SUR: Con el lote No. 143 de Jovino Gmez con estero Canoa; ESTE: Con terrenos en posesin de Luis Collantes y Eusebio Giln en 220m Sur, 25 Este, 210m Sur, 10 Este; y, OESTE: Con lote No. 144 de Rafael Enrique Orbea y lote No. 146 de Floresmilo Orbea en 720m. Norte 43 Oeste. 60m Norte 68 Oeste y 190m Norte 10 Oeste. 2.- Por compra a Eusebio Jiln Reyes, mediante escritura pblica celebrada el veintisis de diciembre de mil novecientos ochenta y seis, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 9 de enero de 1987, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 68 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 92 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 345 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 480 del Libro Repertorio, adquirieron el lote de terreno de la superficie de 10 hectreas, 87 reas, ubicado en la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con ms propiedad del mismo comprador seor Julin Prraga Zambrano; SUR: Con el estero Guampe que lo separa de los terrenos de la Cooperativa Costa Azul; ESTE: Con la propiedad de don Alberto Martnez; y, OESTE: Con la propiedad de Jovino Gmez. 3.- Por compra a Alberto Moiss Martnez Chiriguay y sus hijos Francisco Aurelio, Carlos Rubn, Marcelo Lorenzo, Mary Bella y Juan Anacleto Martnez Cherne, mediante escritura pblica celebrada el veinte de julio de mil novecientos noventa y uno, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 6 de mayo de 1993, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 868 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1908 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 343 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 478 del Libro Repertorio, adquirieron todo lo que constituye los gananciales y derechos y acciones que tienen y les corresponden sobre dos lotes de terreno de la superficie de 5 cuadras cada uno, ubicados en la jurisdiccin de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, los mismos que forman un solo cuerpo comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En parte con Luz Collantes y en otra con Carmen Murillo; SUR: Con terrenos del comprador; ESTE: Con el ro Guampe; y, OESTE: Con el carretero a Guampe. b) Al fallecimiento de los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, quedaron como sus nicos y universales herederos de estos bienes sus hijos NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, LELIS IVAN PARRAGA CHILA, RAMONA CRUZ PARRAGA CHILA, MANUELA ESTHER PARRAGA CHILA, OSWALDO JOSE PARRAGA CHILA, MARIA LORENA PARRAGA CHILA, NISIDA MARIA PARRAGA CHILA, ALBA CLARA PARRAGA CHILA; y, NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, quienes obtienen las Posesiones Efectivas de sus bienes, mediante sentencia de fecha 11 de mayo del 2000, dictada por el seor Juez Tercero de lo Civil de Los Ros, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 28 de julio del 2000, con el No. 1503 del Registro de Propiedades y anotada al No. 3158 del Libro Repertorio; y, segn Acta Notarial de Posesin Efectiva otorgada por el Abogado Marcos Baratau Murillo, Notario Primero del cantn Quevedo, con fecha 1 de diciembre del 2008, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 15 de diciembre del 2008, con el No. 890 del Registro de Propiedades y anotada al No. 1271 del Libro Repertorio. c) De los lotes de terreno detallados en lneas anteriores y que forman un solo cuerpo de la superficie total de 49.6340 Has, sus herederos los han dividido en doce lotes, con la finalidad de proceder a la particin y adjudicacin, segn consta del plano predial, que se encuentra debidamente aprobado por el Departamento de Planeamiento Urbano y Rural del GAD Municipal del cantn Valencia, con fecha 24 de agosto del 2012, que se adjunta como documento habilitante. d) Los coherederos seores NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA; y, ALBA CLARA PARRAGA CHILA, han sido adjudicados en su cuota parte hereditaria, conforme al plano predial, quedando un remanente de lotes por partirse y adjudicarse a los dems coherederos.TERCERA: PARTICIN EXTRAJUDICIAL Y ADJUDICACIN.- Los comparecientes teniendo la libre administracin de sus bienes, sujetndose a lo dispuesto en los artculos mil trescientos treinta y ocho y mil trescientos cuarenta y cinco del Cdigo Civil y seiscientos cincuenta y cinco y seiscientos cincuenta y seis del Cdigo de Procedimiento Civil, vigentes, tienen a bien en forma libre, voluntaria, extrajudicial y de comn acuerdo, en proceder a PARTIRSE Y ADJUDICAR a la heredera MANUELA ESTHER PARRAGA CHILA, por su haber hereditario, el lote de terreno signado con el nmero SEIS, conforme consta del plano predial legalmente aprobado y que se anexa como habilitante, de la superficie de 4.6944 Hectreas, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales: Norte.- El lote No. 5 de la particin, en en 549,91 metros de longitud; Sur.- El lote No. 7 de la particin, en 492,83 metros de longitud en una parte y la propiedad del seor Amable Murillo en 83,36 metros de longitud en otra parte; Este.- La propiedad del seor Daniel Estrada, en 97,45 metros de longitud en una parte y la propiedad del seor Amable Murillo en 52,61 metros de longitud en otra parte; y, Oeste.- La propiedad del seor Wellington Alvarez, en 65,7 metros de longitud; lote de terreno ubicado actualmente en el sector rural denominado Guampe, de la Parroquia y Cantn Valencia, Provincia de Los Ros.

CUARTA: CUANTA.- La cuanta de la presente particin es de DOCE MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO CON SETENTA Y TRES (12.194,73) DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA.





A B O G A D O


SEOR NOTARIO:



SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) Los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, en vida, mediante escrituras pblicas de compraventa, adquirieron los siguientes bienes inmuebles: 1.- Por compra a Luz Anglica Peafiel Herrera viuda de Orbea, mediante escritura pblica celebrada el diecinueve de agosto de mil novecientos setenta y cuatro, ante el seor Alfonso Surez Rizzo, Notario del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 23 de agosto de 1974, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 1336 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1649 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 344 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 479 del Libro Repertorio, adquirieron el predio Once Hermanos, de la superficie de 28.50 hectreas, , signado con el nmero 145, ubicado en la Zona nmero 23 de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con lote No. 147 de los herederos de Daniel Bustillo Len, con estero sin nombre; SUR: Con el lote No. 143 de Jovino Gmez con estero Canoa; ESTE: Con terrenos en posesin de Luis Collantes y Eusebio Giln en 220m Sur, 25 Este, 210m Sur, 10 Este; y, OESTE: Con lote No. 144 de Rafael Enrique Orbea y lote No. 146 de Floresmilo Orbea en 720m. Norte 43 Oeste. 60m Norte 68 Oeste y 190m Norte 10 Oeste. 2.- Por compra a Eusebio Jiln Reyes, mediante escritura pblica celebrada el veintisis de diciembre de mil novecientos ochenta y seis, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 9 de enero de 1987, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 68 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 92 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 345 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 480 del Libro Repertorio, adquirieron el lote de terreno de la superficie de 10 hectreas, 87 reas, ubicado en la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con ms propiedad del mismo comprador seor Julin Prraga Zambrano; SUR: Con el estero Guampe que lo separa de los terrenos de la Cooperativa Costa Azul; ESTE: Con la propiedad de don Alberto Martnez; y, OESTE: Con la propiedad de Jovino Gmez. 3.- Por compra a Alberto Moiss Martnez Chiriguay y sus hijos Francisco Aurelio, Carlos Rubn, Marcelo Lorenzo, Mary Bella y Juan Anacleto Martnez Cherne, mediante escritura pblica celebrada el veinte de julio de mil novecientos noventa y uno, ante el seor Abogado Csar Augusto Espinoza Vaca, Notario Segundo del cantn Quevedo, inscrita inicialmente el 6 de mayo de 1993, en el Registro de la Propiedad del cantn Quevedo, con el nmero 868 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 1908 del Libro Repertorio; reinscrita el 6 de junio del ao 2002, en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros, con el nmero 343 del Registro de Propiedades y anotada al nmero 478 del Libro Repertorio, adquirieron todo lo que constituye los gananciales y derechos y acciones que tienen y les corresponden sobre dos lotes de terreno de la superficie de 5 cuadras cada uno, ubicados en la jurisdiccin de la parroquia Valencia, cantn Quevedo, provincia de Los Ros, los mismos que forman un solo cuerpo comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En parte con Luz Collantes y en otra con Carmen Murillo; SUR: Con terrenos del comprador; ESTE: Con el ro Guampe; y, OESTE: Con el carretero a Guampe. b) Al fallecimiento de los cnyuges seores JULIAN BONIFACIO PARRAGA ZAMBRANO y MANUELA VITALIA CHILA ZAMBRANO, quedaron como sus nicos y universales herederos de estos bienes sus hijos NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, LELIS IVAN PARRAGA CHILA, RAMONA CRUZ PARRAGA CHILA, MANUELA ESTHER PARRAGA CHILA, OSWALDO JOSE PARRAGA CHILA, MARIA LORENA PARRAGA CHILA, NISIDA MARIA PARRAGA CHILA, ALBA CLARA PARRAGA CHILA; y, NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, quienes obtienen las Posesiones Efectivas de sus bienes, mediante sentencia de fecha 11 de mayo del 2000, dictada por el seor Juez Tercero de lo Civil de Los Ros, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 28 de julio del 2000, con el No. 1503 del Registro de Propiedades y anotada al No. 3158 del Libro Repertorio; y, segn Acta Notarial de Posesin Efectiva otorgada por el Abogado Marcos Baratau Murillo, Notario Primero del cantn Quevedo, con fecha 1 de diciembre del 2008, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn Valencia, provincia de Los Ros el 15 de diciembre del 2008, con el No. 890 del Registro de Propiedades y anotada al No. 1271 del Libro Repertorio. c) De los lotes de terreno detallados en lneas anteriores y que forman un solo cuerpo de la superficie total de 49.6340 Has, sus herederos los han dividido en doce lotes, con la finalidad de proceder a la particin y adjudicacin, segn consta del plano predial, que se encuentra debidamente aprobado por el Departamento de Planeamiento Urbano y Rural del GAD Municipal del cantn Valencia, con fecha 24 de agosto del 2012, que se adjunta como documento habilitante. d) Los coherederos seores NILDA EBELINA PARRAGA CHILA, JULIAN IDELER PARRAGA CHILA, FROVEN EUDORO PARRAGA CHILA, NEIDA LUCELINA PARRAGA CHILA; y, ALBA CLARA PARRAGA CHILA, han sido adjudicados en su cuota parte hereditaria, conforme al plano predial, quedando un remanente de lotes por partirse y adjudicarse a los dems coherederos.TERCERA: PARTICIN EXTRAJUDICIAL Y ADJUDICACIN.- Los comparecientes teniendo la libre administracin de sus bienes, sujetndose a lo dispuesto en los artculos mil trescientos treinta y ocho y mil trescientos cuarenta y cinco del Cdigo Civil y seiscientos cincuenta y cinco y seiscientos cincuenta y seis del Cdigo de Procedimiento Civil, vigentes, tienen a bien en forma libre, voluntaria, extrajudicial y de comn acuerdo, en proceder a PARTIRSE Y ADJUDICAR al hereder LELIS IVAN PARRAGA CHILA, por su haber hereditario, el lote de terreno signado con el nmero OCHO, conforme consta del plano predial legalmente aprobado y que se anexa como habilitante, de la superficie de 3.9632 Hectreas, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales: Norte.- El lote No. 7 de la particin, en 169,06 metros de longitud en una parte y la guardarraya que separa de la propiedad del seor Amable Murillo en 104,84 metros de longitud en otra parte; Sur.- El lote No. 9 de la particin, en 266,4 metros de longitud; Este.- La propiedad del seor Amable Murillo, en 90,85 metros de longitud en una parte y en 101,4 metros de longitud en otra parte; y, Oeste.- La Guardarraya que separa de la propiedad del seor Wellington Alvarez, en 123,53 metros de longitud en una parte y la propiedad del seor Wellington Alvarez, en 52,65 metros de longitud y 31,73 metros de longitud en otra parte; lote de terreno ubicado actualmente en el sector rural denominado Guampe, de la Parroquia y Cantn Valencia, Provincia de Los Ros.

CUARTA: CUANTA.- La cuanta de la presente particin es de DIECISIETE MIL VEINTE CON CERO CINCO (17.020,05) DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA.

QUINTA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- Los comparecientes hallndose conformes con la adjudicacin realizada, transfieren recprocamente el dominio y posesin del lote de terreno adjudicado en la clusula anterior, como cuerpo cierto y determinado e individual, con entradas, salidas, usos, servidumbres, costumbres y cuantos derechos le son anexos a los inmuebles, libre de todo gravamen conforme consta del certificado conferido por el Registrador Municipal de la Propiedad y Mercantil del cantn Valencia, provincia de Los Ros.SEXTA: GASTOS.- Todos los gastos que demande la celebracin e inscripcin de esta escritura, sern de cuenta del coheredero beneficiado con la presente adjudicacin.




A B O G A D O


Oficina: Gonzalo Albarracn, 505 y ManabDomicilio: Gonzalo Albarracn 505 y Manab

Telefax:. 03 2 687 529 Celular: 0991854074La Man CotopaxiTelf. 03 2 688 424

Minuta Partición Extrajudicial y Adjudicación por lotes individuales Herederos Parraga Chila

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