MINUTA Nº…….

Señor Notario Público:

Sirvase Ud. Extender en su Registro de Escrituras Públicas, una COMPRA

VENTA, que en la fecha celebramos de una parte Yo: LANOBER SAJAMI GARCIA, peruano, mayor de edad, natural y vecino de esta ciudadde Juanjui,

domiciliado en el Caserio de Pizarro, de transito en esta ciudad, agricultor,

identificado con DNI. Nº: 00987679, soltero como VENDEDOR, y de la otra

parte Yo: JULIO ABEL VELA LOPEZ, peruano, mayor de edad, natural y

vecino de esta ciudad, domiciliada en el Jr. Sarita Colonia S/n,del barrio la

Merced, agricultor, identificado con DNI Nº 00980744 conviviente con a señora

HIPOLITA TOLENTINO RODRIGUEZ identificado con DNI Nº 80352556, como

COMPRADORES, en los terminos siguentes.

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario de un lote de terreno urbano,

ubicado en Jr Sarita colonia S/n, Barrio la Merced, Distrito de Juanjui, Provincia

de Mariscal Càseres, Departamento de San Martin; el terreno tiene una

extensiòn superficial de 615.39 m2 con las dimensiones y linderos siguientes.

Por el frente: mide 20.28 ml, colinda con el Jr. Sarita Colonia.

Por el costado derecho: entrando mide 32.28 ML, colinda con

propiedad Jose Hildebran Tapullima Fasabi.

Por el costado izquierdo: mide 28.41 ML,colinda con la propiedad con

la propiedad Ramon Segundo Vasquez Vasquez.

Por el respaldo o fondo: mide 20.42 ML, colinda con propiedad de

Victor Javier Arevalo Perez. Esta extensiòn solo comprende la venta de

330 m2 con las medidas y linderos siguientes.

Por el frente mide 11 m.colinda con el Jr Sarita Colonia..

Por el costado derecho entrando mide 32.28 Ml colinda con propiedad Jose

Hildebran Tapullima Fasabi.

Por el costado isquierdo mide 28.41 Ml, colinda con la propiedad de don

Ramon Segundo Vasquez Vasquez.

Por el respaldo o fondo mide 11 ml. Colinda con la propiedad de Victor Javier

Arevalo Perez.

Dentro de esta extension existe una casa construida el techo de calamina

sobre horcones, pared entablado. Consta de 4 ambientes una sala, piso de

tierra, con instalaciones electricas, el mismo que forma parte integrante de la

presente venta. Aclarando el vendedor que hacer esta venta su terreno se

redujo a 285.39 m2 el mismo que le corresponde actualmente. Este terreno lo

adquirio el vendedor en mayor extension como consta en la minuta

SEGUNDO: Por medio del presente acto jurídico, ambos contratantes pactan

el precio del inmueble materia de esta venta por la suma de CINCO MIL 00/NUEVOS SOLES (5000.00), cantidad que declara haber recibido el

VENDEDOR de manos propias de los COMPRADORES a su entera

satisfaccion y sin lugar a reclamo alguno.

TERCERO: La venta. Comprende área, aires, vuelos, usos y costumbres,

servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponde a la propiedad sin reserva ni limitación alguna.

CUARTO: El vendedor, declara que sobre el lote terreno que vende no existe

de ningun gravamen e hipoteca que impida el presente acto juridico en todo

caso se obliga a la eviccion y saneamiento conforme a la ley asumiendo

solidariamente el pago del impuesto predial y multa a si como la

municipalidades que afectan al inmueble transferido hasta el dia de la fecha

Agregue Ud. señor notario lo que fuera de Ley.

Juanjui,09 de Agosto del 2010.

________________________________ _________________________ LANOBER SAJAMI GARCIA JULIO ABEL VELA LOPEZ

DNI. Nº 00987679 DNI. Nº 00967575 VENDEDOR COMPRADOR

______________________________HIPOLITA TOLENTINO RODRIGUEZ

DNI. Nº 80352556 COMPRADORA

ANOTACION NOTARIAL: Por presentada la minuta que antecede para su tramite a Escritura Publica, previamente cumplase lo dispuesto en el Articulo 7mo. del D.L. Nº 776 y su modificatoria .-Juanjui, 18 de Junio del 2013.