COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCION

METRADO Y PRESUPUESTOEs la cuantificacin ordenada para obtener la cantidad de obra a ejecutar mediante lecturas acotadas, los cuales sern diferenciadas por partidas o descripcin de actividad.Recomendaciones previas para realizar un buen metrado Efectuar un estudio integral de los plano y especificaciones tcnicas. Utilizar la relacin de partidas y unidades respectivas de acuerdo a lo normado en el Reglamento de Metrados para Obras. Precisar la zona de estudio o metrados que se van ejecutando. Elaborar un orden de metrados en virtud a la secuencia de planos. Es recomendable pintar con diferentes colores las reas que se estn metrando.

METRADOSCantidad de trabajo a ejecutarse.FORMATOS

PARTIDASCada una de las actividades a realizarse en obra.PLANOESPECIFICACIONES TCNICASDeterminan la cantidad de elementos a ejecutar por partidas.Determinan la calidad y las caractersticas tcnicas de las partidas.PARTIDASEs el nombre en el que se identifica al trabajo a realizar, para: cuantificar, presupuestar, evaluar y programar las actividades de la obra.

La partida se puede subdividir en subpartidas de primer orden, segundo orden, tercer orden y cuarto orden, esto debido a que se lograr tener mayor exactitud en la forma que se tenga que evaluar la partida matriz que dio origen a las subpartidas EJEMPLO

COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCIONUn costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto8ESTIMACION DE COSTOSDEFINICIN DE COSTOSDEFINICIN DE PRESUPUESTOCOMPONENTES DE UN PRESUPUESTO DE OBRATIPOS DE COSTO COSTOS DIRECTOS 1. MANO DE OBRA 2. MATERIALES 3. EQUIPO COSTOS INDIRECTOS 1. GASTOS GENERALES 2. UTILIDAD

DEFINICION DE COSTOS

Es el gasto econmico que representa la fabricacin de un producto o la prestacin de un servicio.El costo de un producto est formado por el precio de la materia prima, el precio de la mano de obra directa empleada en su produccin, el precio de la mano de obra indirecta empleada para el funcionamiento de la empresa y el costo de la amortizacin de la maquinaria y los edificios.

DEFINICION DE PRESUPUESTO

Se le llama presupuesto al clculo anticipado de los ingresos y gastos de una actividad econmica.Es el documento en el que se cuantifican y valoran las unidades de obra necesarias para la realizacin del proyecto el cual consta de metrados y lista de precios unitarios.Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto.

COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO DE OBRA PARTIDAS: GENERICAS Y ESPECIFICASMETRADOS: CANTIDAD DE OBRA A EJECUTARCOSTOS DIRECTOS: SUMATORIO DE LOS COSTOS QUE INTERVIENEN PARA LA EJECUCION DE LA OBRACOSTOS INDIRECTOS: GASTOS GENERALES Y UTILIDADTIPOSDECOSTOSPRESUPUESTO

COSTOS DIRECTOSCOSTOS INDIRECTOS

TIPOS DE COSTOSSon aquellos que quedan insumidos en una obra.Representan los costos directos: La mano de obra, los materiales, el equipo y las herramientas.El costo directo de una obra est dado por la suma de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados.Costos Directos

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOSRENDIMIENTO: Cantidad de trabajo que se obtiene de los recursos por jornada.

CUADRILLA: Nmero de obreros que participan en la estructura de costos de mano de obra.

APORTE UNITARIO: Cantidad de recurso que se necesita para ejecutar una unidad determinada de una partida.DEFINICIONES PARA EL ANALISIS

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

COSTOS DIRECTOSCOSTOS INDIRECTOS COSTOS DIRECTOS Mano de obra Materiales Equipo y herramientas. COSTOS INDIRECTOS Gastos generales Utilidad

COSTOS DIRECTOSSon aquellos que quedan insumidos en una obra.Representan los costos directos: la mano de obra, los materiales, el equipo y las herramientas.El costo directo de una obra est dado por la suma de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados. 1. Mano de ObraPARMETROCOSTO HORA HOMBRE RENDIMIENTO

RendimientoPARMETRO DE DIFCIL EVALUACINDEPENDE DE DIVERSOS FACTORES Condiciones geogrficas

Capacidad fsica

Habilidad natural

EdadRgimen Laboral de Construccin CivilOPERARIOOFICIALPENEn determinados anlisis se considera al capataz dentro de la estructura de la mano de obra.Costo Hora Hombre

Aporte Unitario (M. O.)APORTE UNITARION DE OBREROS x JORNADA LABORAL(MANO DE OBRA)RENDIMIENTO2. MaterialesPARMETRO Aporte unitarioPrecioMaterialesEl aporte unitario de los materiales:El precio de los materiales: Se ingresa directamente en el Anlisis de Precios Unitarios.Se considera de acuerdo a las cotizaciones, y puede incluir o no el IGV, segn el caso.Clculo del Costo Unitario en los Materiales

3. EquipoPARMETROS Costo hora mquina RendimientoCALCULO DEL COSTO UNITARIOEN EL EQUIPO

HERRAMIENTAS

La prctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra.

COSTOS INDIRECTOSSon aquellos que no pueden aplicarse a una partida especfica.Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra.Son: Gastos Generales y Utilidad.Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar del 10% del costo directoCOSTOS INDIRECTOS2. UTILIDAD: Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial de la misma.ANLISIS DE GASTOS GENERALES

Hoja1Partida02.00.03TRAZO Y REPLANTEORendimiento400.000M2/DIACosto unitario directo por : M21.17CdigoDescripcin InsumoUnidadCuadrillaCantidadPrecioParcialMano de Obra470032TOPOGRAFOHH1.000.02008.400.17470103OFICIALHH1.000.02007.700.15470104PEONHH2.000.04006.950.280.60Materiales300201YESO DE 28 KgBOL0.01008.000.08309980WINCHAUND0.003050.000.15370247MATERIALES PARA TRAZO%MT2.00000.290.01440100ESTACA DE MADERAP20.02003.000.060.30Equipos370101HERRAMIENTAS MANUALES%MO3.00000.600.02491901TEODOLITOHM1.000.02007.000.14491903NIVELHE1.000.02005.500.110.27