Mtodo de Ruta Crtica CPM (Critical Path Method)En la planeacin de una obra, es necesario contar con una herramienta que me permita a travs de un diagrama, esquematizar todas las actividades en la que se divide el proyecto; especificando el tipo de relacin entre una y otra as como su duracin.Una herramienta que me permita estimar el tiempo ms corto en el que es posible completar un proyecto es el mtodo de la ruta crtica (CPM-Critical Path Method) o del camino crtico. Este es un algoritmo utilizado para el clculo de tiempos y plazos en la planificacin de proyectos.El objetivo principal es determinar la duracin de un proyecto, donde cada una de las actividades del mismo tiene una duracin estimada. La duracin de las actividades que forman la ruta crtica determina la duracin del proyecto entero y las diferencias con las otras rutas que no sean la crtica se denominan tiempos de holgura. Un proyecto puede tener ms de una ruta crtica.El mtodo de la ruta crtica usa tiempos ciertos o estimados y consiste prcticamente en:-Identificar todas las actividades que involucra el proyecto-Establecer relaciones entre las actividades. Decidir cul debe comenzar antes y cul debe seguir despus.-Construir una red o diagrama conectando las diferentes actividadesa sus relaciones de precedencia.-Definir costos y tiempo estimado para cada actividad.-Identificar la ruta crtica y las holguras de las actividades que componen el proyecto.-Utilizar el diagrama como ayuda para planear, supervisar y controlar el proyecto.

Existen dos redes dentro del mtodo de la Ruta Crticaa. Diagrama de Flechasb. Redes de PrecedenciaAmbos sirven para determinar la ruta crtica de un proyecto.Diagrama de Flechas

Consisten en elaborar una red o diagrama en la que se muestra todas las actividades pertenecientes a la elaboracin de un proyecto, muestra una secuencia lgica en la que se debe realizar dicho proyecto y se especifica la interdependencia entre una actividad y otra.Las actividades se representa mediante flechas y las uniones entre una actividad y otra se representa mediante Nodos.Redes de Precedencia

Las actividades se representan en los nodos y las flechas sirven nicamente para conectar actividades, as como especificar el tipo de relacin entre una y otro. En esta podemos establecer relaciones especiales entre todas las actividades.En un proyecto se puede aplicar las diversas herramientas que existen y que puedan estimar los resultados que se buscan, es factible usar PERT, Gantt y Microsoft Project pero en mi caso particular adems de utilizar las antes mencionadas no dejara de aplicar un CPM o el Mtodo de la Ruta Critica, de hecho es una herramienta que no dejara de aplicar al desarrollar un proyecto.

Diagrama de GanttEldiagrama de Ganttes una til herramienta grfica cuyo objetivo es exponer el tiempo de dedicacin previsto para diferentes tareas o actividades a lo largo de un tiempo total determinado. A pesar de esto, elDiagrama de Ganttno indica las relaciones existentes entre actividades.Marco tericopara laplanificacindel desarrollo de proyectos complejos (superiores a 25 actividades) se requiere adems el uso de tcnicas basadas en redes de precedencia comoCPMo los diagramasPERT. Estas redes relacionan las actividades de manera que se puede visualizar el camino crtico del proyecto y permiten reflejar una escala de tiempos para facilitar la asignacin de recursos y la determinacin del presupuesto. El diagrama de Gantt, sin embargo, resulta til para la relacin entre tiempo y carga de trabajo.Engestin de proyectos, el diagrama de Gantt muestra el origen y el final de las diferentesunidades mnimas de trabajoy los grupos de tareaso las dependencias entre unidades mnimas de trabajo.los diagramas de Gantt se han convertido en una herramienta bsica en la gestin de proyectos de todo tipo, con la finalidad de representar las diferentes fases, tareas y actividades programadas como parte de unproyectoo para mostrar una lnea de tiempo en las diferentes actividades haciendo el mtodo ms eficiente.Bsicamente el diagrama est compuesto por un eje vertical donde se establecen las actividades que constituyen el trabajo que se va a ejecutar, y un eje horizontal que muestra en un calendario la duracin de cada una de ellas.Creando diagramas de Gantt con herramientas informticasSe puede elaborar un diagrama de Gantt con una hoja de clculo de una manera muy sencilla, marcando determinadas celdas para formar la representacin de cada tarea. Existen macros que automatizan esta elaboracin en MS Excel y Libre/OpenOffice Calc. Sin embargo, existen herramientas degestin de proyectosdedicadas a la planificacin y seguimiento de tareas, que utilizan el diagrama de Gantt como pantalla principal. Se introducen las tareas y sus procesos no son capaces de producir una representacin de dichas tareas en el tiempo en el formato del grfico de Gantt. Tambin existen herramientas de licencia libre capaces de llevar a cabo dicho tipo de operacin. Se deben valorar, por ltimo, el uso de herramientas que usan una pgina web y el navegador para realizar el seguimiento de proyectos.Software libre para trabajar con diagramas de Gantt Calligra Suite Plan DotProject GanttProject KMKey NavalPlan OpenProj Planner ProjectLibre

Pasos para la constitucin de una Empresa Constructora

Leyes para constitucin de una empresa constructorasEl cdigo tributario es uno de los decretos para una empresa constructora el cual se establece en el decreto nmero 830.

En la ley nmero 825 se establece el impuesto a las ventas y servicios de la empresa, donde se benefician tanto los contribuyentes como los clientes de la empresa en futuro.

Resolucin exenta nmero 142, el cual dispone cambio de sujeto total del derecho del IVA en la actividad de la construccin a contribuyentesOtro paso importante que se tiene que cumplir en la constitucin de una empresa es el impuesto a la renta el cual lo especifica el decreto nmero 824, el cual tiene varias definiciones ya que establece conceptos para contribuyentes, ingresos brutos entre otros.

En los circulares nmeros 68 y 26 se especifica las modificaciones contenidas en algunas leyes establecidas anteriormente, esto para los aos 1987 y 2005En algunas leyes se definen la documentacin que debe realizarse desde el principio desde el nombre de la empresa el cual es el registro mercantil hasta todo los socios que pueda tener la empresa , tambin es importante saber que para una empresa se necesita los espacios para el exterior del pas las importaciones y exportaciones de la misma, la distribucin, precios, en total es una lista de cosas que se tiene que realizar para una constitucin de una empresa.

Estudios que deben desarrollarse en la constitucin de una empresaEstudio de mercadeoEstudio tcnicoEstudio administrativoEstudio financiero

Otros pasos para una empresa constructoraA parte de muchas leyes que deben de cumplirse al inicio, tambin es importante saber la ubicacin de la empresa, las normativas que se requiere como materia prima, equipos requeridos, gastos fijos, mantenimientos, seguros, personalrequerido para este fin, como tambin la empresa es registrada con cdigos en fin son muchas actividades a realizar para montar una empresa de construccin.

PROCEDIMIENTOS DE ADJUDICACIN DE LOS CONTRATOS. Normalmente, para determinar el procedimiento de adjudicacin a seguir, depender de la cuanta del contrato. No obstante, en determinados casos, se podr escoger el procedimiento si se dan determinadas circunstancias por razn de su objeto, independientemente de la cuanta del contrato. PROCEDIMIENTOS DE ADJUDICACIN POR RAZN DE SU CUANTA. Con carcter general, en el siguiente cuadro se expresan los umbrales econmicos (IVA excluido) que determinarn el procedimiento de adjudicacin a aplicar segn los casos. Contrato indefinido Clusulas especficas e incentivos a la contratacin indefinida: Incentivo a la contratacin de trabajadores indefinidos (!mnimo exento en la cotizacin empresarial por contingencias comunes a la Seguridad Social") Clusulas especficas e incentivos a la contratacin indefinida de "apoyo a los emprendedores" Incentivos a la contratacin indefinida de personas beneficiarias del Sistema Nacional de Garanta Juvenil Incentivos a la contratacin indefinida de un joven por microempresas y empresarios autnomos Incentivos a la contratacin indefinida para nuevos proyectos de emprendimiento joven Incentivos a la contratacin indefinida para trabajadores mayores de cincuenta y dos aos beneficiarios de los subsidios por desempleo Incentivos a la contratacin indefinida de personas con discapacidad Incentivos a la contratacin indefinida de personas con discapacidad en centros especiales de empleo Contrato para la formacin y el aprendizaje Incentivos y clusulas especficas del contrato para la formacin y el aprendizaje celebrado por empresas de trabajo temporal (ETT) Incentivos y clusulas especficas del contrato para la formacin y el aprendizaje en programas de empleo y formacin Incentivos y clusulas especficas del contrato para la formacin y el aprendizaje celebrado con personas con discapacidadContratos Temporales Contrato temporal por obra o servicio determinado Clusulas especficas de la contratacin temporal para la realizacin de un proyecto especfico de investigacin cientfica y tcnica Contrato temporal por circunstancias del mercado, acumulacin de tareas o exceso de pedidos (eventual) Clusulas especficas e incentivos del "contrato primer empleo joven"Contrato temporal para sustituir a trabajadores con derecho a reserva del puesto de trabajo (interinidad) Incentivos a los contratos de interinidad Incentivos para la sustitucin de trabajadores que se encuentran en situacin de excedencia por cuidado de familiares, con reduccin de cuotas a la Seguridad Social Incentivos para la sustitucin de trabajadores en formacin por trabajadores beneficiarios de prestaciones por desempleo incentivos para la sustitucin de trabajadores durante los perodos de descanso por maternidad, adopcin, acogimiento, riesgo durante el embarazo, riesgo durante la lactancia natural o suspensin por paternidad Incentivos para la sustitucin de bajas por incapacidad temporal de personas con discapacidad Incentivos para la sustitucin de trabajadores vctimas de violencia de gneroContrato en Prcticas Clusulas especficas del contrato temporal de acceso al sistema espaol de ciencia, tecnologa e innovacin Clusulas especficas del contrato temporal para personal investigador en formacin Incentivos a los contratos en prcticas: Incentivos del contrato en prcticas celebrado por empresas de trabajo temporal(ETT) Clusulas especficas del contrato en prcticas para personas con discapacidad