I N A V I

GERENCIA DE PRODUCCION SUB-GERENCIA DE PROYECTOS

MEMORIA DESCRIPTIVAVIVIENDA MULTIFAMILIAR "TIPO VALLE VERDE"

4 PLANTAS CON 6 APARTAMENTOS POR PLANTASOLUCION ESTRUCTURA METALICA.

EL EDIFICIO:La vivienda multifamiliar se ha proyectado con la finalidad de satisfacer las necesidades de sus habitantes sin excederse de los parámetros establecidos la ley del subsistema de vivienda, los apartamentos cuentan con los espacios mínimos necesarios para el confort de familias de 5 ó 6 personas, todos estos poseen los niveles de iluminación y rangos de ventilación adecuados; el área de circulación es mínima y no interfiere con ningún espacio.

AREA DE UBICACIÓN: 539.73 m2 Aprox.

CADA EDIFICIO tiene:Una (1) PLANTA BAJA y tres (3) PLANTAS TIPO, cada planta tendrá seis (6) apartamentos, con un total de veinticuatro (24) apartamentos por edificio.

NÚCLEO DE ESCALERA: Vía de Escape que conecta los cuatro (4) pisos y mediante un Sistema de Puentes se permite el acceso a los seis (6) apartamentos que conforman cada una de las tres plantas tipo.

SISTEMA DE RECOLECCIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOSConformado por un cuarto de basura ubicado en planta baja yuxtapuesto al descanso de la escalera. El bajante de basura estará ubicado en la escalera pudiéndose acceder al mismo en cada piso.

SISTEMA ESTRUCTURAL:

La estructura del Edificio será aporticada metálica con elementos soldados entre sí. Toda la estructura metálica deberá ser sometida a proceso de galvanización.

FUNDACIONES responderán al tipo de suelo y proyecto estructural de la edificación.

ENTREPISOS serán construidos con losas con nervios de acero y bloques de arcilla tipo TABELON o similar. TECHOS: El Techo del ultimo nivel de edificio será construido con forro de machihembrado de madera recubierto con un manto asfáltico de 3 mm. de espesor y acabado con tejas criollas, apoyado sobre correas metálicas.

PAREDES: Las paredes exteriores serán construidas con bloques de arcilla del tipo denominado TRINCOTE, que proporciona un acabado tanto interior como exterior en obra limpia.

PISOS:No se ha previsto acabado en los piso del área de circulación general del edificio por lo cual debe cuidarse que en el vaciado de las losas, éstas queden con un acabado uniforme y los más liso posible.

INSTALACIONES SANITARIAS:El empotramiento de las aguas negras se realizará directamente al Cachimbo o la Tanquilla con descarga al colector existente.

INSTALACIONES ELECTRICAS:Los medidores de electricidad están ubicados lateralmente al edificio en la planta baja.

EL APARTAMENTO:El área de cada apartamento es de sesenta y dos metros con cuarenta centímetros cuadrados 62,40 m2 aproximadamente.

Cada apartamento consta de: - Una (1) Sala-comedor, - Una (1) Cocina y lavadero - Dos (2) habitaciones - El espacio para la construcción de una habitación - Un (1) sanitario de uso unitario en el cual la ducha, el WC y el lavamanos están en un ambiente cerrado.

CARACTERISTICAS INTERNAS DE LOS APARTAMENTOS:

PAREDES INTERIORES serán de bloques de arcilla frisadas. El área de las Paredes del Sanitario estará cubierta con cerámica en la ducha hasta la altura de 1.80, sobre lavamanos y WC se ha previsto la colocación de una franja de 40 cms. y en la cocina se colocará una franja de .40 cm de ancho en las paredes húmedas a 1.40 mts. de altura del nivel del piso, y cerámica en piso formato 30x15 cms.

PAREDES EXTERIORES serán de bloques de arcilla del tipo TRINCOTE, que proporciona un acabado tanto interior como exterior en obra limpia.

PISOS:El acabado de pisos será de Cerámica formato 40x40 cms.

VENTANAS: Las ventanas serán del Tipo Macuto sin rejas con marco de tubular de 2" x 1" y herrajes de aluminio. Los vidrios de e= 3 mm, serán transparentes, excepto en sanitarios que seràn del tipo opaco o esmerilado.

PUERTAS: La puerta de acceso a la vivienda será metálica acanalada, y la de las habitaciones y el sanitario serán de madera entamborada, con cerradura tipo pomo con botón. Se aplicará esmalte en las puertas metálicas y barniz en las de madera. TECHOS El Techo del ultimo nivel de edificio será construido con forro de machihembrado de madera a la vista y recubierto con un manto asfáltico de 3 mm. de espesor y acabado con tejas criollas, apoyado sobre correas metálicas. A nivel de entrepisos, no se ha previsto friso en techos, por lo cual se debe cuidar que los tabelones queden alineados para un mejor acabado.

SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE para los apartamentos será construido con tuberías de P.V.C., para servicio de agua fría embutidas en piso y las paredes.En la incorporación de aguas Blancas de los apartamentos se colocará una llave de paso de ¾” de pulgada, donde está ubicado el medidor respectivo. Los sanitarios estarán equipados con lavamanos y W.C. de porcelana. El àrea de oficios estará equipado con batea de cemento.

SISTEMA DE RECOLECCIÓN DE AGUAS NEGRAS de los apartamentos será construido con tuberías de P.V.C. embutidas en piso y paredes.Se colocarán sifones embutidos en los inodoros de piso y codos en los tapones de registro para la limpieza de los ramales.

EL SISTEMA ELÉCTRICO del apartamento será construido con Tubería de PVC embutidas en las paredes y pisos El mismo estará equipado con un tablero eléctrico de ocho (8) Circuitos independientes de 110 voltios. El sistema estará Totalmente cableado y estará dotado con tomas e interruptores.

EL SISTEMA TELEFÓNICO: No se ha previsto instalaciones telefónicas.

SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE GAS DOMESTICO: No se ha previsto sistema de distribución de gas doméstico

NOTA: TANTO LOS APARTAMENTOS COMO LAS AREAS

CONDOMINIALES DEBERÁN SER ENTREGADAS LIBRES DE ESCOMBROS Y BASURA.