MEMORIA DE CALIDAD EDIFICIO “SANTA ROSA,

Av. de Santa Rosa 1-13 CIMENTACIÓN Se efectuará a base de zapatas aisladas en pilares y muros perimetrales

de hormigón armado. ESTRUCTURA Los pilares y forjados serán reticulares de hormigón armado, las rampas y

losas de escalera serán de losa maciza de hormigón armado. FACHADAS Serán de ladrillo gero visto blanco trasdosado en su interior con

proyección de espuma de poliuretano. CUBIERTA Transitable plana, compuesta de impermeabilización con doble tela

asfáltica armada, protección, porexpan de alta densidad y acabado superficial doble capa de rasilla sobre capa mortero.

DIVISIONES INTERIORES Y SEPARACIÓN VIVIENDAS Mediante paredes y tabiques de ladrillo con cemento Pórtland. Se cumple con las normativas vigentes sobre aislamiento acústico. CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio lacado. Acristalamiento tipo climalit en fachada. Persianas enrollables de o aluminio en aberturas. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada piso e interiores chapadas en madera noble y

barnizadas, tipo normablock.

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REVESTIMIENTOS El pavimento de suelos serán piezas de gres y zócalos del mismo material. En aseos y cocinas las paredes estarán alicatadas hasta el techo. PINTURA Techos pintura plástica blanco liso. Falsos techos y resto con plástica blanco liso. Paredes con pintura plástica color a definir por la Dirección de la obra.

Techos baños y aseos acabados con esmalte sintético satinado color blanco.

INSTALACIONES Todas las instalaciones se efectuarán de acuerdo con la normativa

vigente y se ejecutarán con cuidado y esmero para su buen funcionamiento.

Electricidad: Las viviendas disponen de 7 líneas independientes capaces de contratar

hasta una potencia de 5750 W. Fontanería: Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera mixta de gas

natural. Calefacción: Individual con caldera mixta de gas natural y radiadores de aluminio. Gas: Instalación para cocina y caldera mixta. Comunicaciones: Antena TV y parabólica comunitaria y preinstalación de

telecomunicaciones.

Portero automático: Sistema de accionamiento electrónico con un teléfono por vivienda. Telefónica: Preinstalación (conducción interior hasta cada vivienda).

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Sanitarios: Color blanco marca "ROCA" o similar y lavaderos de porcelana blanca. Grifería: Monomando de la marca "ROCA" o similar. Agua caliente sanitaria: Producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares ubicadas

en parte de la cubierta del edificio, según normativa vigente. MOBILIARIO COCINA: Conjunto modular de muebles según planos, formados de aglomerado

de alta densidad postformados acabados en melamina. Encimera de granito. Fregadera de dos senos de acero inoxidable y grifería monomando. Encimera de cuatro fuegos de gas y horno inferior eléctrico tipo Teka con programador horario. Conducto estático de extracción de humos.

Instalación preparada con toma de agua y desagüe para lavadora y lavaplatos.

NÚCLEO ESCALERA:

El pavimento en planta baja y rellanos será de mármol crema-marfil y los peldaños de escalera en el mismo material.

Techos enyesados y pintados en plástico, paredes acabadas estucadas. La memoria de acabados queda condicionada a posibles cambios

para mejora o necesidades en el transcurso de las obras.