EDIFICIOPromovido por Grup Artec S.L. consta de la planta baja, tres plantas y bajo cubierta, con diecisisviviendas (una de dos habitaciones, diez de tres habitaciones, dos de cuatro habitaciones y tresdplex de cuatro), diecisis trasteros y dieciocho plazas de aparcamiento.La vivienda tipo consta de recibidor, cocina comedor, sala de estar, distribuidor, dos banyos y treso cuatro habitaciones. El dplex incorpora un banyo adicional y una sala polivalente adems delas habitaciones.

SITUACINEdificio aislado situado en la zona de Montilivi de Girona, en la calle Castell de Solterra n 14. Lafachada lateral linda con la calle Joan Coromines y la fachada posterior da a la zona verde privada.

ESTRUCTURADe hormign armado y forjado reticular autoportante, fundamentacin a base de losa y muros dehormign armado.

FACHADAMuro de 35 cm de grueso compuesto por dos hojas interiores y una exterior con la tipologa defachada ventilada. Las hojas interiores son respectivamente un trasdosado de 4 cm de aislamientode manta de fibra de roca de alta densidad y una pared de obra de 7 cm. La hoja exterior de obravista de 14 cm., o bien placa plana de resina termoendurida modelo Metl-lics Rock color m.35.7.1de la casa Trespa Meteon, placa con un cuarto de aire y un aislamiento trmico de poliuretano de5 cm. proyectado sobre la hoja intermedia.

CUBIERTA80 % no practicable de teja mixta con doble aislamiento. El primero, bajo la teja en la solera(Roofmate de 4 cm) y el segundo, en la zona ocupada por la vivienda en el bajo cubierta con unaplancha en la solera ( Roofmate de 2 cm.), en la zona no ocupada por la vivienda en el bajo cubiertadirectamente sobre el forjado horizontal (manta de 6 cm. de fibra de vidrio). El 10 % restante decubierta plana practicable con el sistema de cubierta invertida aislada con Roofmate de 4 cm. ydoble tela asfltica.

PAVIMENTOSParquet de la casa Khars de roble en todo el piso excepto en los cuartos hmedos. Gres de 33.3x 33.3 cm. modelo Hierro modelo Rugine Laton de la casa Venis en el bao principal. Gres de 44x 44 cm modelo Caucaso beige de la casa Venis en el bao secundario. Gres de 37 x 66 cm. modeloOjo de Cona de la casa Porcelanosa en la cocina. Gres de la casa Rosagres color Peneds de 24,5x 24,5 cm. en las terrazas.

REVESTIMENTOSGres de 33.3 x 100 cm. modelo Rugine Laton de la casa Venis en el bao principal. Gres de 44 x66 cm. modelo Caucaso beige de la casa Venis en el bao secundario. Silestone gris expo en lacocina a los lados de la campana de 40 x 60 cm. y vidrio con butiral en la cocina entre los armarios

MEMORIA DE ACABADOS

PL. CIUTAT DE FIGUERES, 1 - local 117003 GIRONA - Tel. 972 22 54 88 - grupartec@grupartec.com

superiores e inferiores. Papel con relieve pintado con pintura plstica en el resto del piso.

CERRAMIENTOSLas divisiones entre viviendas estn formadas por una hoja de 15 cm. de gero con un trasdosadopor cada lado de 5 cm. con incorporacin de mantas de lana de roca de alta densidad. Las paredesinteriores de 4 placas de Knauff de 15 mm. ms manta de lana roca.

CARPINTERIA EXTERIORDe aluminio de la casa Schco con ruptura puente trmico bicolor en fachada y monocolor apatio, lacado de color gris RAL especial metalizado 0156 en la fachada y de color crema RAL1013 en el interior y en los patios interiores. Ventanas oscilo batientes de una sola hoja y doshojas en la sala de estar. Tapas de persiana del mismo color y aisladas en el interior con aperturaregulable por entrada de aire. Cristaleras con cuartos de aire y gruesos 6+10+5. Lucernariospracticables de la casa Velux en cubierta por las habitaciones con persiana exterior y salas queno reciben luz a travs del patio.

PERSIANASEnrolladas con cinta las pequeas y accionadas elctricamente las grandes y cosidas de aluminiocon poliuretano inyectado en el interior color bronce.

CARPINTERIA INTERIORLacado color blanco roto. Conjunto de la casa Carre con marcos y puertas de 40 m/m con juntade goma, interior de compacto de fibra unilin, tapas de Aglomerado de ochenta y cinco pordiecisis con sistema de montaje oculto. Correderas, pivotantes y puertas a la sala de estarlacadas y vidrio laminado mate. Armarios empotrados con aldaba y barra para colgar. Puerta deentrada blindada y valla de seguridad con cerradura maestra de la puerta principal de la finca.

CALEFACCIN Y AGUA CALIENTECaldera mural mixta a gas ciudad Vaillant mod Vmw 280-5+plan.nato con 28 Kw de potenciamontada fuera en la terraza. Radiadores de aluminio mod Dubal de la casa Roca. Caera multicapabitubo con aislamiento Armaflex. Dos termostatos programables siete das a la semana por zonade da y noche.

AIRE ACONDICIONADOBomba de calor con conducto Climaver Plus 25 mm. de la casa Daikin mod. RYP71+FHYBP71en los pisos de tres habitaciones y mod. RYP100+FHYBP100 en los pisos de cuatro habitaciones,con mando centralizado en la sala de estar. En los dplex se incorpora una mquina bomba decalor tipo Split en la parte de arriba con mando a distancia mod.TXS35B. Todas las unidadesexteriores se encuentran en la cubierta comunitaria. Rejas de impulsin graduable y orientabley de regreso de aluminio.

FONTANERIARed de agua fra y caliente con caera Wirsbo. Tomas para lavadora, nevera y lavaplatos en lacocina. Grifos de la casa Grohe mod. Zedra en la cocina. Europlus en el bao principal y en elbao secundario, Groheterm 1000 termo esttica en baeras y duchas.

PL. CIUTAT DE FIGUERES, 1 - local 117003 GIRONA - Tel. 972 22 54 88 - grupartec@grupartec.com

COCINAMobiliario de la casa Mobless Fuster mod. Cad con distribucin de muebles bajos y altos acabadode puertas polilaminadas color inox. con zcalo de lamina de aluminio, mueble columna y elmostrador de cocina. Banco de cocina de Silestone color gris expo de 2 cm., campana extractoradecorativa de acero inoxidable mod. LC75952, mostrador de cocina de vitro cermica y mandoscentralizados mod. TE73P501E, horno multifuncin mod. HB33L550 Inox y microondas inox mod.HF25G560 de la casa Siemens, fregadero de dos cubetas mod. Clsico 8 ref-511685 de la casaBlanco.

SANITARIOSPorcelana Roca serie Meridien, baeras de 1,7 m serie Princesa en bao principal y plato de duchade mrmol Kashemire gold o silestone missisipi (segn piso) con mampara de vidrio laminadotransparente con tratamiento antical en la cara interior en bao. Mobiliario de madera lacadacolor crema con sobre de mrmol o silestone a conjunto del bao, con tres cajones tipo tandembox y dos puertas lacadas con retenedor en bao principal y bao secundario.

ILUMINACINFocos empotrados con lmpara halgena de 50w en el recibidor, focos empotrados con lmparaincandescente en la cocina, distribuidor y baos. Iluminacin bajo los muebles de cocina.

ELECTRICIDADMecanismos serie Ligth Tech de la casa Bticino, antena TV, Satlite y tres tomas de telfono entres puntos del piso.Portero electrnico con vdeo. Canal de TV en cada piso.

Promou: GRUP ARTEC S.L.B/17229147Rda.Pare Claret n 28-A,4.Tel. 972 22 54 88

PL. CIUTAT DE FIGUERES, 1 - local 117003 GIRONA - Tel. 972 22 54 88 - grupartec@grupartec.com