Marzo Portada - canadevisonora.org.mxcanadevisonora.org.mx/assets/Marzo2011_ViviendaMexicana.pdf ·...

SEM

ÁFO

RO C

AN

AD

EVI

Las

prio

rida

des

del S

ecto

r V

ivie

nda

XXV ENCUENTRO NACIONAL DE VIVIENDA

Programa, foro alterno y mapa del evento.

ESPECIAL

Resumen de los Foros RegionalesCANADEVI 2011

Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda

MARZO 2011Año 2 Número 17

www.canadevi.org.mx

20112011

XXV ENCUENTRO NACIONAL DE VIVIENDA

Comienza la Recuperación del Sector Vivienda

1

EDITO

RIAL

Vivienda Mexicana / Marzo

EDITORIAL

Ismael Plascencia NúñezPresidente Nacional

Desde que comencé mi gestión al frente de la CANADEVI Nacional, me di a la tarea de fomentar la unidad de nuestra cámara, sabiendo que la unidad nos brinda mayor poder de interlocución ante las instancias con las que debemos trabajar cotidianamente.

Haciendo un balance personal, estos dos años de labor me dejan muchas inquietudes y, al mismo tiempo, muchas satisfacciones.

En el recuento del trabajo, varios fueron los temas que ocuparon toda mi atención, obedeciendo el compromiso que asumí cuando fui electo como Presidente Nacional, y escuchando las demandas de nuestros afiliados, a quienes les debía respuestas.

Los temas urgentes fueron todos atendidos. Ejemplos hay varios y sólo por mencionar algunos me referiré a la aplicación del Artículo 73 de la Ley de Vivienda, sobre el vque tuvimos negociaciones positivas.

Las reformas a la Ley del INFONAVIT fueron motivo para intensificar nuestras acciones hasta que se incluyeran nuestras propuestas. La iniciativa aun no se aprueba, y esperemos que no lo hagan como estaba planteada originalmente, ya que nosotros presentamos 4 propuestas: Que la reducción del porcentaje de aportaciones vaya siendo analizada por cada punto porcentual; Si se obtiene el financiamiento de otro lado, que nunca el interés sea mayor que el que se cobra actualmente; que el Consejo de la SIEFORE sea el mismo que del INFONAVIT, y que el trabajador pueda obtener una segunda hipoteca.

Buenos son los avances que tenemos para la creación de una cuenta satélite que no proporcione la dimensión real de la aportación que hace el desarrollo de vivienda al Producto Interno Bruto Nacional.

Otro tema que ha ocupado nuestra agenda, es el de la vivienda usada. Estamos solicitando a las autoridades un reporte trimestral del porcentaje de la colocación de vivienda usada, por entidad federativa y por el tipo de vivienda.

Asimismo, requerimos la definición de los lineamientos en el tema de verticalidad ya que, por ejemplo, la indicación es que este tipo de vivienda debe estar situada en la mancha urbana, la cual aun no está definida.

En fin, estos son sólo algunos, pero quienes participaron activamente saben que fueron muchos más.

La mayoría de las veces, el diálogo fue constructivo y conciliador, pero, en otras, fue fuerte y combativo.

Dos años al frente de CANADEVI me brindas muchas satisfacciones sin perder de vista que quedan asuntos pendientes que, estoy seguro que dándoles continuidad, podrán llegar a buen término.

1

4

5

6

9

12

CONTENIDOMARZO 2011

Año 2 Número 17www.canadevi.org.mx

CAN

AD

EVI

DEL

EGA

CIO

NES


2

CON

TEN

IDO

Editorial

Semáforo CANADEVILas prioridades del sector

ESPECIAL FOROS REGIONALES

Foro Regional Nuevo León

Foro Regional Veracruz

Foro Regional Sonora

20

21

22

23

24

Colaboración Delegación Michoacán

Nueva delegada del Infonavit en Veracruz

CANADEVI Yucatán trabajando...

Actividades CANADEVI Cd. Chihuahua

Asamblea Delegación Guanajuato

COLA

BORA

CIO

NES 28

31

32

34

Inflación mundial frenaría crcimientodel sector inmobliliario, por IgnacioBeteta

En Concreto / Convención bancaria, de sofoles y redefinición del rumbode la vivienda

Casas Geo: Pionera en la creación de Comunidades Costenibles

Entrevista a / trabajando.com,Margarita Chico

36

37

URVanidades / La construcción de vivienda evoluciona

Vivienda en NúmerosAvance al 28 de febrero de 2011

DE VIVIENDA

16

18

19

PORT

AD

A Y

REP

ORT

AJE

S

Programa del XXV Encuentro de Vivienda

Mapa del Encuentro

Programa 1er Foro Nacional de Insumos parala Vivienda

PRESIDENTE NACIONALISMAEL PLASCENCIA NÚÑEZ

PRESIDENTE DEL CONSEJO CONSULTIVORAMIRO GUZMÁN BARBOSA

SECRETARIO NACIONALFLAVIO TORRES RAMÍREZ

TESORERO NACIONAL ANTONIO RAMÓN ELIZONDO

PROSECRETARIO NACIONALJUAN FERNANDO ABUSAID QUINARD

PROTESORERO NACIONALÓSCAR FLORES PÉREZ

VICEPRESIDENTESLUIS ORVAÑANOS LASCURAINHYRVAN MARTÍNEZ ZAPATAHUGO VENZOR ARVIZOREMIGIO USCANGA DOMÍNGUEZIGNACIO REYES ALDAMARAFAEL ELORDUY HERNÁNDEZ DUQUE

CONSEJEROSJUAN CARLOS DÍAZ ARELLEROGER RODRÍGUEZ ACEVEDOMAURICIO FERNÁNDEZ LEALHUMBERTO FENTANÉS SALOMÓNVICENTE LÓPEZ URUETAJOSÉ ALFONSO AGUAYO LOZANOMARCO ANTONIO MERINO SOSA EMILIO CANO BARRAGÁNCARLOS ROMANO Y MICHAFRANCISCO CARREÑO ROMEROLUIS MARIANO HERNÁNDEZ AGUADOLEONARDO NIEBLA CÁRDENAS

PRESIDENTES DE COMISIONESRICARDO VARGAS BUSTAMANTEJOAQUÍN GARCÍA SANTOVEÑAHYRVAN MARTÍNEZ ZAPATAJUAN CARLOS DÍAZ ARELLEOSCAR FLORES PÉREZRAFAEL ELORDUY HERNÁNDEZ DUQUEROGER RODRÍGUEZ ACEVEDOFLAVIO TORRES RAMÍREZJESÚS CARLOS CEPEDA RODRÍGUEZ MAURICIO FERNÁNDEZ LEALJUAN CABALLERO ROPEROERNESTO BRAU ROJASANTONIO ELOSÚA GONZÁLEZJORGE RENÉ GUAJARDO MALDONADO

CONSEJO DIRECTIVO 2010 - 2011

Presidente: Sr. Ismael Plascencia Núñez. Oficinas centrales: Lic. Tania Heng Rosendo, Directora General; Silvana Leyva Madrid, Gerente Nacional de Fondos de Vivienda; C.P. Jimmi Mejía Mendo-za, Contralor; Lic. Artemisa Delgado Hernández, Gerente Nacional de Capacitación y Certificación; Lic. Daniella Fernández Lechuga, Gerente Nacio-nal de Relaciones Comerciales y Eventos. Vivienda Mexicana es una publicación mensual que constituye al órgano de comunicación de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda.El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesaria-mente el punto de vista de la CANADEVI. Se permite la reproducción parcial o total de los artículos, siempre y cuando se cite la fuente y el autor. VIVIENDA MEXICANA, revista mensual, Marzo 2011. Editor responsable: José Ismael Plascencia Núñez. Número de Certificado de Reserva otorga-do por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2009-110512394300-102. Número de Certifica-do de Licitud de Título: 14680. Número de Certifi-cado de Licitud de Contenido: 12253. Domicilio de la publicación: Darwin No. 30 - 4to. Piso, Col. Anzures, C.P. 11590, México, D.F. Impresión y distribución: Sistemas y Servicios Gráficos, S.A.

CONSEJO EDITORIAL

MAURICIO ALEJANDRO FERNÁNDEZ LEALSARA TOPELSON DE GRINBERG

CARLOS GARCÍAVELEZ Y CORTÁZARALFONSO IRACHETA CENECORTA

IGNACIO BETETA VALLEJOALEJANDRO HAIDUCOVICH GAVALDÓN

EUGENE TOWLEARTURO VILLEGAS RODRÍGUEZ

ROSALINDA BARRETOPEDRO TELLO VILLAGRÁN

EDICIÓNGUILLERMO MACÍAS MEDINA

EMILIANO ROCHA LÓPEZ

EDICIÓN GRÁFICA Y DISEÑODAVID PÉREZ PARDO

COLABORACIONESEN CONCRETO

CONAVIINFONAVIT

SHFFOVISSSTE

3

DIRECTO

RIO

4Vivienda Mexicana / Marzo

Semáforo CANADEVILas prioridades del sector vivienda

CAN

AD

EVI

Simbología

Tema presentado a las autoridades pero queaún no tiene una respuesta concreta.

Punto atendido y que registra avance.

Asunto resuelto por parte de las autoridadespertinentes

CONAVI

Consumo de crédito/Subsidio en vivienda usada Continuamos en espera de la asignación por entidad federativa de meta de subsidio para vivienda usada, ofrecida por la CONAVI.Ciudades competitivas. Urge acelerar certificación de DUIS (Desarrollos Urbanos Integrales Susten-tables). Están autorizadas 4 DUIS de los 27 que están en proceso.

Comisión Nacional del AGUA - CANADEVI

Enlace de las páginas web CANADEVI y CONAGUA Propuestas pendientes para incorporar en la agenda de trabajo:

Trámites electrónicos: • Permiso de Obra

• Permiso de Concesión• Registro Público de Derechos de Agua y la centralización del mismo

SEMARNAT – CANADEVI

Seguimiento a las propuestas de Convenio para Coordinación de ventanilla única en Nuevo León, Guanajuato y Yucatán.Desarrollo del proyecto del Programa de Capacitación para directivos y mandos medios.Pendiente de integrar a la CANADEVI en el proceso de elaboración del programa general de ordenamiento territorial.Con agrado les comunicamos que el 22 de diciembre pasado, el Secretario de Medio Ambiente y Recursos Naturales publicó en el Diario Oficial de la Federa-ción, el acuerdo con el que se fusionan, en un sólo trámite, la evaluación ambiental por el cambio de uso de terrenos forestales ante esa dependencia.

COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD (CFE)

En base al resultado de la segunda reunión de trabajo del pasado 1° de Febrero del 2011, los puntos para

evaluar y proponer soluciones en la mesa de trabajo son los siguientes:

Guía técnica de CFEOficio Interno CFE a sus divisionesConvenio de colaboración celebrado entre la CFE, CANADEVI, INFONAVIT y CMIC, en el mes de septiembre del 2005Uso de seccionadorMedidor de radiofrecuenciaTiempos para la aprobación de ProyectosCable de cobreTransformadores y seccionadores de acero inoxidableCables de energía con bloqueadorActa entrega – recepciónFraccionamientos sólo de loteProcedimiento para la Construcción de Obras por Terceros (PROTER)Pruebas a los equipos y cablesCarta poder simple del desarrollador al contratistaSolicitud de factibilidad por internetCursos para certificación a los proyectistasSubsidios en zonas Geográficas con climas extremososComunicación a nivel Nacional con las Delegaciones CANADEVI y las Divisiones de CFE

REFORMA AGRARIA (RAN)

Como parte de la primera etapa de trabajo de la Comisión, los temas a desarrollar son los siguientes:

• Participación del RAN en los Foros Regionales de:- Colima 17 de Febrero del 2011- Veracruz 02 de Marzo del 2011- Campeche 10 de Marzo del 2011

• Definición y gestión de un taller con requerimientos específicos para las Delegaciones con problemáticas persistentes• Diseño de un esquema de financiamiento para la contratación de personal administrativo• Desarrollo de un proyecto tecnológico que cumpla con los objetivos de información y consulta• Seguimiento a problemáticas de las Delegaciones

Última actualización: 18 de marzo de 2011

Acciones y compromisosen beneficio del Sector Vivienda

Foros Regionales2011

En este número:

- REGIÓN 2, sede Monterrey, Nuevo León. (pág. 6)

- REGIÓN 4 y 6, sede Boca del Río, Veracruz. (pág. 9)

- REGIÓN 1, sede Hermosillo, Sonora. (pág. 12)

ESPECIAL Foros Regionales CA

NA

DEVI 2011


El estado de Nuevo León fue sede del segundo Foro Regional 2011, que la Cámara Nacional de la Industria Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI, organiza a fin de retroalimentar y trabajar en proyectos para bene-ficio del sector vivienda.

Ismael Plasencia Nuñez Presidente Nacional de la Cámara, argumentó que la cercanía y el diálogo abierto, a veces duro y combativo con las autoridades del sector, ha sido una constante para la Presidencia de la Cámara, por lo que reconoció el destacable trabajo de funcionarios del sector en referencia a responder oportunamente a los desarrolladores de vivienda de todo el país.

En el evento, Rodrigo de León Segovia rindió protesta como nuevo presidente de la delegación en presencia del Presidente Nacional y representantes de la cámara como Tania Heng Rosendo, Directora Nacional,

el Presidente saliente de la Delegación Ing. Antonio Elosúa González, así como autoridades gubernamentales representadas por el Lic Rodrigo Medina de la Cruz, Gobernador Constitucional del estado de Nuevo León.

Señaló que en el próximo Encuentro de Vivienda, a efec-tuarse los días 28 y 29 de marzo en la Ciudad de México, se contará con la participación del Titular del INEGI, Dr. Eduardo Sojo, quien hablará de las necesidades de crear una cuenta satélite que proporcione las dimensiones reales de la aportación que hace el desarrollo de vivienda al Producto Interno Bruto total

Por su parte, Rodrigo Medina de la Cruz, Gobernador Constitucional de Nuevo León, aseguró que el estado es líder en cuanto al sector vivienda, argumentado que la generación de empleos y la recuperación económica han sido puntos claves de los buenos resultados que ha

6


REGIÓN 2Sede Monterrey, N.L.

ESPE

CIA

L F

oros

Reg

iona

les

CAN

AD

EVI 2

011

tenido el gobierno. Añadió que en 2010 Nuevo León dio buenos resultados en créditos de INFONAVIT, partici-pando con el 12.3 por ciento del total nacional.

Finalmente, se dio a conocer que las acciones de CANA-DEVI han cobrado importancia para la edificación de vivienda en todo el país, e influido en la toma de decisiones de las autoridades gubernamentales, por lo que seguirá trabajando para mejorar las condiciones en la edificación de vivienda, y que cada día un mayor número de mexicanos tenga un espacio digno para vivir y desarrollarse.

REGIÓN 2

CoahuilaDurangoLa LagunaNuevo LeónTamaulipas

Mensaje del Presidente saliente de la Delegación,Ing. Antonio Elosúa González

www.canadevi.org.mx

73


REGIÓN 2Sede Monterrey, N.L.


NA

DEVI 2011


8


REGIÓN 2

ESPE

CIA

L F

oros

Reg

iona

les

CAN

AD

EVI 2

011

Sede Monterrey, N.L.

Ismael Plasencia Nuñez Presidente Nacional de la Cámara, destacó la cercanía y el diálogo abierto, con las autoridades del sector.

Rodrigo de León Segovia rindió protesta como nuevo presidente de la delegación.

Lic Rodrigo Medina de la Cruz, Gobernador Constitucional del estado de Nuevo León.

Toma de protesta del Consejo Directivo de la Delegación para elperiódo 2011 - 2012, ante autoridades y miembros del sector.

El centro de convenciones de Boca del Río Veracruz fue sede del tercer Foro Regional de la Cámara de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, en el cual Ismael Plasencia Nuñez, Presidente Nacional de CANADEVI, aseguró entre 70 a 300 mil viviendas son abandonadas o desocupadas por la violencia que existe en el país, o por intereses económicos de los dueños.

Admitió que en los estados del norte del país como Ciudad Juárez, se da con mayor frecuencia el abandono de viviendas, por lo que refleja una mayor inseguridad y mayor población, por lo que solicito el apoyo de las auto-ridades federales para atender y resolver estos problemas a fin de ofrecer mayor calidad en la atención al sector vivienda.

Argumento que el estado enfrenta el gran problema de la tramitología excesiva, donde los trámites tardan hasta 500 días entre el estudio de factibilidad y el inicio de la obra.

Informo que en este año, Veracruz tiene la meta de 30 mil créditos, por lo que argumento que para alcanzarla es indispensable el trabajo conjunto con los servidores involucrados.

Finalmente indico que en este año el sector ha reflejado una pronta recuperación de la crisis económica que afecto al mundo de 2009 por lo que en conjunto con las autoridades seguirá en continuo trabajo para un mejor desarrollo de Vivienda.

www.canadevi.org.mx

93


REGIÓN 4 y 6Sede Boca del Río, Ver.


NA

DEVI 2011

Foro Regional, Regiones 4 y 6 Logros, Problemática, Oportunidades y Devenir de la Construcción de la Vivienda de interés Social en México


En este foro participaron las delegaciones de Guerrero, Morelos, Oaxaca, Puebla, Tlaxcala. Querétaro, Hidalgo, Valle de México y el estado anfitrión Veracruz así como los desarrolladores y afiliados a quienes agradeció su asistencia, y participación.

10


ESPE

CIA

L F

oros

Reg

iona

les

CAN

AD

EVI 2

011


REGIÓN 4 y 6

GuerreroMorelosOaxacaPueblaTlaxcala Veracruz

QuerétaroHidalgoValle de México Inauguración del Foro Regional, a cargo del Ing.

Marcos R. Orduña, Presidente de la Delegación Canadevi Veracruz.

www.canadevi.org.mx

113




NA

DEVI 2011

(Al centro) El Presidente Nacional de Canadevi, Sr. Ismael Plascencia Núñez, durante su intervención en el foro.


Desarrolladores de Vivienda de Sonora, celebraron el Foro Regional 2011 que la Cámara Nacional de la Industria Desarrollo y Promoción de Vivienda CANADEVI organiza, a fin de llegar a acuerdos en beneficio del sector.

Ismael Plasencia Nuñez, Presidente Nacional de CANA-DEVI invitó al gobierno del estado a unirse al programa 2x1, y dio a conocer que estados como Puebla con 250 millones, Querétaro con 60 millones, Guanajuato con 100 millones, y el Baja California con 60 millones, participan activamente en el programa.

Afirmó que la edificación de viviendas a nivel nacional y en el estado, es una gran generadora de empleos pero los recursos que se dan al sector han sido mínimos, por lo que destaco la importancia de apoyar al sector vivienda, a fin de que más familias mexicanas vivan el sueño de tener una casa propia.

En cuanto al tema de verticalidad, apoyó la propuesta que la delegación está generando, a fin de crear conciencia entre los sonorenses, y dar a conocer otra forma de adaptarse a vivir.

Por su parte, Guillermo Padrés gobernador del estado, se comprometió a dar más apoyos para el sector, a fin de lograr que más familias de escasos recursos puedan contar con una casa propia. Recordó que el año pasado se aprobó una bolsa de 60 millones de pesos para subsidiar viviendas a los trabajadores que ganaban dos salarios mínimos, y adelantó que para este año se incrementará el monto de esa bolsa.

Entre los asistentes al foro estuvieron autoridades guber-namentales, representantes de la cámara y afiliados quienes se dieron cita en el Expo Fórum de Hermosillo Sonora donde también participaron las delegaciones de

12


REGIÓN 1Sede Hermosillo, Son.

ESPE

CIA

L F

oros

Reg

iona

les

CAN

AD

EVI 2

011

Inauguración del Foro Regional, a cargo del Arq. Ernesto Brau Rojas, Presidente de la Delegación Canadevi Sonora.

Baja California, Baja California Sur, Chihuahua, Ciudad Juárez y Sinaloa

Finalmente, el foro dió pie a reiterar una atenta invitación al Encuentro Nacional de Vivienda a efectuarse en el Wold Trade Center Ciudad de México, los días 28 y 29 de marzo.

REGIÓN 1

Baja CaliforniaBaja California SurChihuahuaCd. JuárezSinaloaSonora

Asamblea General Ordinaria de la Delegación, realizada anterior a la inauguración del Foro Regional.

www.canadevi.org.mx

133




NA

DEVI 2011

14



ESPE

CIA

L F

oros

Reg

iona

les

CAN

AD

EVI 2

011


Participación del Presidente de CANADEVI, Sr. Ismael Plascencia.

Palabras del Lic. Guillermo Padrés Elías, Gobernador Constitucional de Sonora.

Participación del Dip Martín Ríco, presidente de la Comisón de Vivienda de la Cámara deDiputados.

Lic. Sebastián Fernández Cortina, Director Sectorial Empresarial delINFONAVIT, durante su intervención en el foro.

www.canadevi.org.mx

A todos los participantesy organizadores, de cadauno de los Foros.

¡Buen trabajo! Ismael Plascencia Núñez



NA

DEVI 2011

XXVEncuentro Nacional de Vivienda

Por la Recuperación del Sector Vivienda

28 y 29 de marzo de 2011WTC, Ciudad de México

2011Lunes, 28 de Marzo de 2011

Horario Actividad Lugar

8:00 a 8:30 Registro de participantes

8:30 a 11:30

Asamblea General Canadevi 2011

Olmeca 2

11:30 a 12:00 Ceremonia de Inauguración Salón Mexica

12:00 a 12:45

12:45 a 13:00

Conferencia Magistral: Vivienda: Prioridad para el Sistema Nacional de Información Estadística y Geográfica Eduardo Sojo Garza – Aldape; Presidente del Instituto Nacional de Estadísticas y Geografía

Salón Mexica

Sesión de Preguntas y Respuestas Moderador:

13:00 a 14:10

14:10 a 14:30

Panel 1: Visión del México del Futuro

Salón Mexica

Dip. Josefina Vázquez Mota, Coordinadora de la Fracción Parlamentaria del Partido Acción Nacional en la H. Cámara de Diputados Dip. Francisco Rojas Gutiérrez, Coordinador de la Fracción Parlamentaria del Partido Revolucionario Institucional en la H. Cámara de Diputados Dip. Alejandro Encinas Rodríguez, Coordinador de la Fracción Parlamentaria del Partido de la Revolución Democrática Sesión de Preguntas y Respuestas Moderador:

14:30 a 16:00 Comida Buffet Salón Olmeca 1

PROGRAMA

Actualización: 18 de marzo de 2011

Acceso Salón Mexica

Martes, 29 de Marzo de 2011 Horario Actividad Lugar

9:00 a 10:30

Panel 2: Políticas Públicas de Vivienda: Casos de compromiso

Salón Mexica

Lic. Mario Anguiano Moreno, Gobernador Constitucional del Estado de Colima

Lic. Juan Manuel Oliva Ramírez, Gobernador Constitucional del Estado de Guanajuato Ing. Carlos Lozano de la Torre, Gobernador Constitucional del Estado de Aguascalientes

Moderador:

10:30 a 11:30

11:30 a 12:00

Panel 3: 2011 por la recuperación del Sector Vivienda

Salón Mexica

Act. Ariel Cano Cuevas, Director General de la Comisión Nacional de Vivienda

C.P. Victor Manuel Borrás Setién; Director General del INFONAVIT

Lic. Manuel Pérez Cárdenas, Vocal Ejecutivo del FOVISSSTE

Lic. Javier Gavito Mohar, Director General de Sociedad Hipotecaria Federal

Moderador: Sesión Preguntas y Respuestas

Ajuste de tiempo

12:15 a 13:00

13:00 a 13:15

Conferencia Magistral: Acciones Gubernamentales para el crecimiento sostenido

Salón Mexica Lic. Heriberto Félix Guerra, Secretario de Desarrollo Social

Moderador: Sesión de Preguntas y respuestas

13:15 a 13:45 Lanzamiento oficial del Sello Canadevi por Sr. Ismael Plascencia Núñez Salón Mexica

14:30 a 16:30

Comida de Clausura y Toma de Protesta del Consejo Directivo 2011

Salón Olmeca 1 y 2 Mensaje de parte del Sr. Ismael Plascencia Núñez, Presidente de CANADEVI

Mensaje de clausura por parte del Presidente de la República Mexicana, Lic. Felipe Calderón Hinojosa

¡Bienvenidos!


ASA

MBL

EA

GEN

ERA

L

XXVEncuentro Nacional de Vivienda

Por la Recuperación del Sector Vivienda

28 y 29 de marzo de 2011WTC, Ciudad de México

2011

Mapa del eventoWTC, Ciudad de México

Comida de Clausura29 de marzo

BUFF

ETE

28

MA

RZO

OLMECA 2

Comida Buffette28 de marzo

OLMECA 1

Foro Alterno28 de marzo

MIXTECA 2 AuditorioPrincipal

MEXICA

REGISTRO

F

VIPEMP


Lunes 28 de marzo, 2011 Horario Actividad Lugar

13:50 a 14:10

14:10 a 14:15

CONFERENCIA TECNICA JJ MATERIALES

Sesión de preguntas y respuestas Salón Mixteca 2

14:15 a 14:35

14:35 a 14:40

CONFERENCIA TECNICA UBSA

Sesión de preguntas y respuestas

14:40 a 16:00

Comida Libre

16:30 a 16:50

16:50 a 16:55

CONFERENCIA TECNICA CONOCER/ONNCCE


Salón Mixteca 2

16:55 a 17:15

17:15 a 17:20

CONFERENCIA TECNICA SECRETARIA DE ECONOMIA SUSTENTABILIDAD


17:20 a 17:40

17:40 a 17:45

CONFERENCIA TECNICA SECRETARIA DE ECONOMIA FONDO PYME


17:45 a 18:05

18:05 a 18:10

CONFERENCIA TECNICA por confirmar ponencia


18:10 a 18:30

18:30 a 18:35

CONFERENCIA TECNICA por confirmar ponencia


18:35 a 18:45

CIERRE DEL 1ER FORO NACIONAL DE INSUMOS Y AGRADECIMIENTOS

Lunes 28 de marzo, 2011 Horario Actividad Lugar

09:30 a 10:00 REGISTRO DE PARTICIPANTES Foayer Salón MEXICA

10:00 a 10:10 Palabras de bienvenida y presentación de Foro Nacional de Insumos Mixteca 2

10:10 a 10:35 10:35 a 10:40

CONFERENCIA INFONAVIT CONCEPTO DE HIPOTECA VERDE


Salón Mixteca 2

10:40 a 11:00

11:00 a 11:05

CONFERENCIA INFONAVIT OPERACIÓN HIPOTECA VERDE Sesión de preguntas y respuestas

11:05 a 11:30

11:30 a 11:53

CONFERENCIA TECNICA CONCRETOS MOCTEZUMA Sesión de preguntas y respuestas

11:35 a 11:55

11:55 a 12:00

CONFERENCIA TECNICA MECCANO DE MEXICO

Sesión de preguntas y respuestas 12:00 a 12:25

12:25 a 12:30

CONFERENCIA TECNICA GRUPO GAMA Sesión de preguntas y respuestas

12:30 a 12:50

12:50 a 12:55

CONFERENCIA TECNICA “Localización de suelo urbano apto para vivienda y planeación para su incorporación al desarrollo urbano” CONURBA M. en I. Francisco García Mier Sesión de preguntas y respuestas

12:55 a 13:20

13:20 a 13:25

CONFERENCIA TECNICA VALSA Sesión de preguntas y respuestas

13:25 a 13:45

13:45 a 13:50

CONFERENCIA TECNICA IUSA


El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores, INFONAVIT, reconoció el trabajo y acciones que realizan desarrolladores de vivienda en Michoacán.

El delegado de INFONAVIT en el estado, Daniel Chávez García, se congratuló que sean empresas michoacanas las que pongan el ejemplo a nivel nacional de la aplica-ción de programas que marca el instituto de vivienda.

Recordó que fue en el fraccionamiento Villas del Pedregal, donde arrancó el programa “Hogar Digital”, y en la ciudad de Zamora, se iniciaron los trabajos de “Promotor Vecinal”. Afirmó que los desarrolladores de vivienda en Michoacán están fomentando la vivienda digna y susten-table, proporcionando a los derechohabientes una mejor calidad de vida y asegurando su valor patrimonial, buscando que las familias cuenten con un desarrollo pleno a través de una visión ambiental y social.

El gerente del área técnica de INFONAVIT, Arturo Parra, explicó que las viviendas sustentables deberán cumplir, para el año 2013, con 20 atributos, de los cuales las desarrolladoras premiadas están bastante adelantadas, pues ya cuentan con 15 de ellos, y aún faltan dos años para la fecha límite.

Los elementos indispensables se dividen en tres ejes, en los que el número uno es la Vivienda, seguido de su Entorno, y después la Comunidad y, a su vez, cada uno cuenta con distintos requerimientos, como son los servicios,

20

DEL

EGAC

ION

ES


INFONAVIT y CANADEVI reconocen la labor de desarrolladores de vivienda

Palabras del Lic. Daniel Chávez García, delegadode INFONAVIT en el estado.

equipamiento, prosperidad, municipios evaluados con Grado Básico de Sustentabilidad (GBS), por el Entorno, así como por el lado de la Vivienda , que se encuentre en una zona de fácil acceso, con servicios cercanos, con créditos hipotecarios accesibles, cuenten con vivienda verde y accesos a vivienda digital, etc.

CANADEVI PRESENCIAL

Diego Vilchis Mariscal, Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI, delegación Michoacán, dijo que los agre-miados a este órgano han asumido una responsabilidad muy importante para contribuir a la construcción de mejores viviendas.

Enfatizó que los empresarios michoacanos son punta de lanza en cuestión de acatar las normas y lineamientos que se marcan a nivel nacional desde INFONAVIT, pues eso demuestra que los michoacanos hoy tienen una mayor calidad de vida.

Reconoció la importancia que tiene el sector de la vivienda, y añadió que son los que ofrecen un patrimonio sólido a los ciudadanos y más aún, son los arquitectos de las ciudades, “por lo que la responsabilidad es mucho mayor para quienes trabajan en el sector con el compromiso con la ciudadanía y el patrimonio familiar”, dijo.

Los desarrolladores que fueron reconocidos en esta ocasión son: Meda Casa, Grupo Herso, Promotora Inmo-biliaria Pame, Citaris, Invisa, Orbis, Pecasa, Decomich, Dynamica, Grupo Gadol y Casas Arko, esta última dirigida por el presidente de CANADEVI, Diego Vilchis Mariscal.

Mendizábal Islas es licenciada en Relaciones Internacio-nales, con maestría en Derecho Económico y estudios de doctorado en la misma especialidad. Antes de ocupar la delegación del Estado de Tabasco, se desempeñó como gerente del Centro de Servicio Infonavit Barranca en la Ciudad de México y como jefe de crédito en Puebla, Veracruz y Tlaxcala.

Borrás Setién hizo un reconocimiento a la labor realizada por Enrique Nachón García al frente de la delegación Veracruz. Durante los prácticamente 10 años que duró en el cargo, más de 130 mil derechohabientes del Instituto se convirtieron en propietarios, lo que representa el 55% de lo realizado en los 38 años de operación del Infonavit en el Estado.

Precisamente y en este contexto, la licenciada Mendizábal se reunió con el Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), presidido por el Ing. Marcos R. Orduña Alcocer, el pasado día 16 de marzo, con el propósito de presentar su Plan de Trabajo. Estuvo también presente la Arq. Nieves Sánchez Gómez, encargada del Instituto Municipal de Vivienda (INMUVI) del ayuntamiento de Veracruz.

www.canadevi.org.mx

21

DELEG

ACION

ES

Guadalupe Mendizábal Islas, nuevadelegada del Infonavit en Veracruz

El director general del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, designó a Guadalupe Mendizábal Islas, delegada del Instituto en el Estado de Veracruz, en sustitución de Enrique Nachón García, quién encabezará la delegación del Distrito Federal.

Desde el 2006, Mendizábal Islas se desempeñó como delegada en el Estado de Tabasco y durante su gestión, el número de créditos otorgados creció 93%, al pasar de 2 mil 917 a 5 mil 633. Asimismo, se incrementó la presencia del Instituto a nivel municipal. Mientras que en 2006 la oferta de vivienda nueva al alcance de derechohabientes Infonavit se concentraba en tres municipios, al cierre del año pasado eran nueve en los que se ofertaba vivienda.

Foto

de

arch

ivo

Lic. Guadalupe Mendizábal (de negro), designada como delegada del INFONAVIT en el estado de Veracruz.

ASAMBLEA GENERAL 2011

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda Delegación Yucatán, celebró su primera Asamblea General, correspondiente al periodo 2010 –2012. El Ing. Carlos Medina Rodríguez, Presidente de la Delegación, presentó un informe detallado sobre las diferentes actividades realizadas durante su periodo referente al plan de trabajo finanzas y resultados obteni-dos. Asimismo, ratificaron por, unanimidad, al Comité Directivo, y al comisario y subcomisario de la delegación Yucatán; C.P. Dwight Navarrete Muñoz y el Lic. Pedro Solís Millet, respectivamente.

Aspectos importantes del informe

•Los trabajos para la conformación de la nueva Ley de Desarrollos Inmobiliarios.•Convenio entre CONAVI-INFONAVIT-CANADEVI para dispersión de subsidios sólo a vivienda econó-mica que trajo como beneficio la reasignación de aproximadamente 600 subsidios adicionales a los aprobados en el presupuesto inicial.•El inicio de los trabajos de construcción de lo que serán las oficinas de la cámara ubicadas en periférico norte.

22

DEL

EGAC

ION

ES


CANADEVI Yucatán trabajando...

Plan de trabajo

•Colaborar en la actualización del marco legislativo y normativo en materia de vivienda (reglamento de construcción, pdu, reglamento de la ley de desarro-llos inmobiliarios, etc.)•La búsqueda de mayores subsidios para la vivienda económica ante la CONAVI•Impulsar la desregulación y la reducción de tiempos en la tramitología necesaria para las autorizaciones de construcción de fraccionamientos•Concluir la construcción de nuestras oficinas para comenzar a operar en ellas

FERIA DE VIVIENDA

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, Delegación Yucatán, celebró la Feria de Vivienda 2011 en el Centro de Convenciones Siglo XXI del estado.

El Ing. Carlos Medina Rodríguez, Presidente de CANA-DEVI Yucatán, dio la bienvenida a la primera Feria de Vivienda del año, donde exhortó a los presentes a visitar los stands y conocer las opciones que se le ofrece cada uno de los desarrolladores.

Por su parte, el Lic. Humberto Gómez Mendoza, director del IVEY enfatizó la importancia de la vivienda económica referente a los esfuerzos que se hacen para lograr cubrir la gran demanda que esta tiene en el estado.

En la feria participaron 22 promotores de la vivienda, quienes ofrecieron a los derechohabientes sus más de 44 desarrollos habitacionales de vivienda económica, tradicionales, media y residenciales, así como algunos organismos estatales de vivienda como el INFONAVIT, FOVISSSTE e Hipotecaria Nacional, quienes ofrecieron orientación para la realización de trámites para los créditos.

La Feria de Vivienda representó una oportunidad de desarrollo y producción para el sector en el estado.

www.canadevi.org.mx

23

DELEG

ACION

ES

Actividades CANADEVI Ciudad Chihuahua

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, Delegación Ciudad de Chihuahua, recibió la visita de César Horacio Duarte Jacquez, Gobernador Constitucional del estado.

Con la presencia de afiliados y representantes de la dele-gación, trataron temas relacionados al sector vivienda, como subsidios, a fin de buscar estrategias de apoyo por parte del gobierno del estado.

Entre otros temas, enfatizaron en la convicción de continuar apoyando al sector para brindar una mejor calidad de vida y buen desarrollo de los chihuahuenses.

Finalmente, acordaron continuar trabajando e innovando ideas para alcanzar un mejor bienestar social de los dere-chohabientes y una interacción económica elevada de los desarrolladores.

La Cámara Nacional de la Industria Desarrollo y Promoción de Vivienda CANADEVI Delegacion Guanajuato, celebró su Asamblea General Ordinaria 2011.

Con la presencia de Ismael Plascencia Núñez, Presidente Nacional de la Cámara, se nombró y ratificó, por unanimidad, a los miembros del Comité directivo de la delegación:

24

DEL

EGAC

ION

ES


Asamblea CANADEVI 2011 Delegación Guanajuato

Nombre Cargo Lic. Mario Medrano Lozano Presidente Ing. Salvador Cuellar Torres Primer vicepresidente

Arq. Carlos Reyes Reyes Tesorero

Lic. Luis Mariano Hernández Aguado Secretario Lic. Álvaro Ruiz Mendiola Vicepresidente Fovissste

Ing. Ismael Plascencia González Vicepresidente Apoyo Institucional

Ing. Jesús Aguilera Rodríguez Vicepresidente Bancos y Sofoles

Arq.José de Jesús Hernández Villalpando Vicepresidente Infonavit y CONAVI

Sr. Giuseppe Sorrentino Milito Vicepresidente COVEG

Arq. Alfonso Hernández Torres Vicepresidente Desarrollo Urbano

Mario Medrano, Presidente del Comité Directivo rindió su informe de actividades, en el que afirmó que, en conexión con la Comisión de Vivienda del estado de Guanajuato, COVEG, consiguió 62 millones de pesos del gobierno local, y 31 millones de pesos de la CONAVI para la vivien-da nueva, dentro del subprograma 2x1, así como vio refle-jado el clúster de vivienda en el anuncio que hizo el gober-nador del estado. Informó que concluyó con algunos requerimientos y docu-mentos de los afiliados como son:

1. Estudio preliminar del registro ante Profeco del contrato de adhesión y sus alcances frente a los medios de defensa ordinarios y constitucionales.2. Estudio del régimen jurídico del Registro Único de Vivienda - RUV 3.Estudio del convenio celebrado de colaboración entre Profeco e Infonavit.4. Estudio de las facultades de Profeco e Infonavit para celebrar convenios de colaboración entre depen-dencias.5. Determinación de los medios de defensa.6. Argumentos de defensa.

En cuanto a estudios nacionales de vivienda, señaló que Guanajuato lideró a nivel nacional con la generación de tres de ellos, siendo el primero de Rentabilidad de la Vivienda, que demostró que la utilidad oscila entre 8.89% y 14.34%, por la venta de una casa, cambiando la percepción que se tiene de los empresarios de la vivienda.

Comentó que se obtuvieron 2 reformas a la Ley de Vivienda en el estado. La primera, se autoriza a los municipios a delegar a sus directores de Desarrollo Urbano la facultad de emitir los permisos de venta para los desarrolladores de vivienda en menos de 3 semanas. La segunda, se autoriza ahora la municipalización parcial de los fraccio-namientos, es decir, no esperar hasta que se concluyan todas las etapas para poder entregar a la autoridad el fraccionamiento, sino en etapas.

Enfatizó que se logró incorporar al Código Reglamentario de Desarrollo Urbano, puntos de relevancia para los afiliados a la cámara, que en los primeros proyectos afectaban la industria y entorpecían el desarrollo de vivienda económica al imponer cargas adicionales a las ya de por sí complicadas.

Se obtuvo el compromiso público del alcalde para que en un término de 6 meses a partir de la aprobación, se esté revisando el código y modificando los puntos que no estén operando o que haga falta ajustar.

Informó que el 19 de marzo de 2010, se instaló la Mesa en la Sala de Cabildos con la presencia del Lic. Ricardo Sheffield Padilla. A la fecha, se han realizado 46 reuniones de la Mesa, y se llevan 12 procesos entre licencias de urbanización, licencias de venta y municipalizaciones.

Dio a conocer que, para el mes de abril, estará en operación la página web de la CANADEVI Guanajuato www.canadeviguanajuato.org.mx . “Estamos convencidos de que esta es una herramienta esencial para mantener la comunicación con todos nuestros socios”, señaló Mario Medrano.

En marzo se aprobó por consejo realizar invitación a nuevas empresas a la cámara, afiliándose empresas como, Desarrolladora Porvenir, Aluzcu, Consorcio Inmobiliario Miansa, Inmobiliaria y Constructora Solórzano, Desarro-lladora El Vergel, Desarrolladora Porvenir, Constructora e Inmobiliaria Edgadon, y Polo Habitacional. De Celaya, Buffet Profesional De Construcción, Jema Casas Habita-cionales e Inmobiliaria Dos Plazas.

Órgano oficial informativo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, le invita a leer y conocer más de su contenido, éste y todos los meses a través de su página de internet:

www.canadevi.org.mx

Para cualquier duda, comentario o sugerencia, favor de escribir al correo electrónico:

[email protected]

Si está interesado en contratar espacios de publicidad en la publica-ción, agradecemos se comunique al teléfono (en la Ciudad de México):

01 (55) 11 01 05 15

Estimado lector

¿Cómo fue el 2010 para lasDelegaciones de CANADEVI? Muy pronto con el

Sello de Calidad CANADEVI :

Se hará realidad la posibilidad de elegir la vivienda de más calidad, con base en la diferenciación de empresas certificadas.

• Contar con información sobre la solvencia técnica del desarrollador.• Le facilita la recepción de la vivienda.• Obtiene una vivienda de calidad:

Más SeguraMás HabitableMás DurableMás SustentableMejor Comunicada

¡Espéralo!

28

COLA

BORA

CIO

NES


La inflación mundial, causada por un incremento en el precio de los alimentos y del petróleo, daría lugar a la necesidad de elevar las tasas de interés para contra-rrestar el incremento generalizado de los precios. Con-secuentemente, el alza en el costo del dinero, frenaría el consumo y la inversión pero, adicionalmente, los gobiernos tendrían que reducir su gasto para no aumentar su déficit presupuestal, ya que mayores tasas de interés elevarían el costo de la deuda pública de sus gobiernos la cual se ha disparado a partir de la crisis de 2008.

Por: Ignacio Beteta V.

Inflación Mundial frenaría larecuperación del sector inmobiliario

Por: Ignacio Beteta V.

29

Gráficamente, el proceso sería el siguiente:

Impacto en México

Los precios más elevados del petróleo, sólo tiene efectos positivos marginales, en el flujo neto de dólares. No obstante que México es un país expor-tador de petróleo, es también un importador de gasolinas, lo que tiene su origen en la menor producción del crudo, más aún, la importación de gasolinas llega a cerca del 50% del consumo nacional.

El aumento en las tasas de interés internacionales elevaría el costo del crédito en México al tenerse que incrementar los rendimientos pagados a los capitales para evitar su salida del país.

(continúa)

Antecedentes:

El aumento en el precio mundial de los alimentos es consecuencia de una mayor demanda y de malas cosechas que reducen la oferta. La mayor demanda tiene su origen en: a) el fortalecimiento del ingreso de países, principalmente asiáticos, b) de la mayor liquidez mundial inyectada al sistema financiero para reactivar las econo-mías, principalmente desarrolladas y c) de la especulación de los futuros de los precios en los mercados de derivados.

El precio mundial del petróleo se ha elevado como consecuencia de la turbulencia en Egipto, Túnez y Libia. Si bien estos países sólo contribuyen con poco menos del 3% de la producción mundial, se corre el riesgo de que la oferta del crudo en los mercados internacionales se restrinja por contaminación de la turbulencia en países vecinos o por limitaciones en el flujo en el trans-porte en aguas internacionales al tenerse que utilizar el Canal de Suez que pudiera bloquearse.

www.canadevi.org.mx

COLA

BORACIO

NES

Aumento en la

Inflación Mundial

Incremento en las

Tasas de Interés

MENOR CRECIMIENTO

Menor Consumo

Menor Inversión

Menor Gasto Público

MERCADO VIVIENDA MÁS FRÁGIL

Crédito Puente e Hipotecas más caras

Menor Construcción de Infraestructura y

Vivienda

Menor Capacidad Crediticia de

Compradores

100

120

140

160

180

200

220

240

260

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011*

2005

= 1

00

Precios Internacionales

Petróleo

Alimentos

Fuente Petróleo: PEMEX. 2011* Cotización de la mezcla mexicana de exportación al 9 de marzo: $102.86 dls. por barril.Fuente Alimentos: FAO. 2011* corresponde a enero

3.3 3.2 3.12.8

2.6 2.5

1.0

1.5

2.0

2.5

3.0

3.5

2005 2006 2007 2008 2009 2010

Mil

lon

es

de

Bar

rile

s /

Día

Producción de Petróleo en México(Promedio diario)

Fuente: PEMEXFuente: PEMEX

30

COLA

BORA

CIO

NES


Impacto en la Industria de la Vivienda

El incremento generalizado de las tasas de interés frenaría la construcción y venta de viviendas.

El aumento de precios en gasolinas y alimentos limitaría el ingreso disponible de la población para adquirir viviendas.

Probabilidades:

La probabilidad de un aumento generalizado de tasas de interés es REDUCIDA a nivel mundial, ante la clara preocupación de los gobiernos de los países más ricos del orbe ya que ello encarecería dado el costo de su deuda pública.

Desde el punto de vista de los alimentos, es probable que ante el aumento de sus precios, los productores amplíen las superficies sembradas y ello eleve la producción, lo que mitigaría el aumento actual en los precios.

En lo que respecta al petróleo, existen mecanismos para compensar una eventual reducción en el sumi-nistro mundial, que puede ir desde un aumento en la producción de Arabia Saudita hasta el control del la transportación del crudo en la zona de conflicto.

Recomendaciones a los desarrolladores de vivienda:

Considerar los riesgos de un escenario de alza del costo del dinero, lo que podría mitigarse por medio de la contratación de coberturas de tasas de interés,

Llevar a cabo una labor intensa labor de preventa de las viviendas, especialmente si se tiene contratado un crédito puente.

Calcular los riesgos de un mayor tiempo de venta al evaluar la disponibilidad de inventarios de viviendas ofertadas por la competencia.

Tomar medidas compensatorias, tales como el desa-rrollo por etapas del conjunto habitacional y ofrecer amenidades que los hagan más atractivos y competitivos para los compradores, entre otras.

Comentarios y sugerencias: [email protected]

www.ibeteta.com

Para muestra de que las Sofoles y Sofomes pueden recuperarse y de que hay mucho que hacer para que se restablezca aquí dos ejemplos: En una exitosa operación con la tendencia de fusionar empresas para consolidar al sector, Apoyo Integral Inmobiliario que dirige Víctor Manuel Requejo, el fundador de las Sofoles en México, concretó la compra de Casa Mexicana y se encamina a fortalecerse y después crear su banco.

Y para apostarle al repunte económico de una plaza que muchos han abandonado, abrirán en Cd Juárez. Confía en el potencial de Ciudad Juárez, que en 2010 incrementó su plantilla laboral en 9% -misma que en 2009 disminuyó 10%-. Este año duplicarán metas, planea mil créditos indivi-duales vs mil 500mdp del 2009. Apuesta a pasar de 3 mil a 4 mmdp para créditos puente de convencer a Sociedad Hipotecaria Federal que impulsarán la edificación de 17 mil viviendas.

El 2o ejemplo es la compra por parte de la Sofol A,B,C Capital de banco regio “Amigo” para formar el 1er banco múltiple, a partir de la aprobación de la nueva Ley; así que ahora esperemos que otros crucen este puente.

Tras la 3er Convención organizada por la AMFE que dirige Roberto Ureña y que clausuró el ex Presidente Zedillo se tendrán lineamientos y perspectivas con la iniciativa de Ley para las Sofoles detenida también en el Congreso, ahora en discusión en la Comisión de Hacienda.

REPORTES Y TENDENCIAS

En los reportes de las desarrolladoras prevalecen los buenos números, después de que algunas acciones fueron afectadas –por movimientos externos-, pero las empresas mexicanas muestran su fortaleza y ¡ratifican sus ambiciosas metas!

La prudencia más bien se recomienda para empresas y grupos aeroportuarios ante la incógnita de qué procederá con Mexicana, la quiebra es una opción como lo dijo Javier Lozano, el Secretario de Trabajo.

Otro de los retos que asume la vivienda es el que menciona Cuauhtémoc Pérez Román de URBI: atender a los no afiliados y comprometerse con la sustentabilidad.

Así camina “Infonavit para todos” que atiende a empleados domésticos, trabajadores de la construcción y organismos descentralizados como explicó Joaquín Escamilla, subdi-rector de Fiscalización. También conformó la 1er Comisión Mixta de Valuación con el apoyo de la ANUVAC y otras Unidades de Valuación para preservar los valores del patrimonio de los trabajadores y vigilar al mercado ya lanzó también la tarjeta para ayudar a la remodelación de las casas.

Así seguirán las noticias de crecimiento y atención a nuevos nichos de derechohabientes no naturales del Instituto, los que se podrían ya atender si la iniciativa de reformas a la Ley vigente ya se hubiera aprobado también en el Congreso.

Pregunta: Con la mirada en las pymes ¿Cuándo anunciarán los créditos para las pymes de la construcción? El programa lo anunció Heriberto Félix, y surgió con Miguel Marón de SE y CMIC.

¡Hasta el próximo mes!

ESCUCHA EN CONCRETO RADIO: Martes 22 hrs en 88.9 noticias de Grupo ACIREscríbeme tus sugerencias y temas a: [email protected]

Por Mariel Zúñiga

www.canadevi.org.mx

Convención bancaria, de sofoles y redefinición del rumbo de la vivienda

32

COLA

BORA

CIO

NES

Vivienda Mexicana / OctubreVivienda Mexicana / Marzo

CASAS GEO: PIONERA EN LA CREACIÓN DE COMUNIDADES SOSTENIBLES

Los efectos del cambio climático y su impacto en nuestro planeta son cada vez más notorios y las familias más afec-tadas son las de escasos recursos. México no está exento a las consecuencias de este fenómeno y no pasará mucho tiempo antes de que la calidad de vida no sólo sea medida por sus buenas condiciones constructivas, de materiales y el acceso a servicios.

Una vivienda con un uso eficiente de recursos como agua, gas y electricidad que se sitúe en un lugar adecuado tendrá los elementos esenciales para la obtención de una plusvalía en un bien duradero como una casa. Los conjuntos habitacionales que cumplan esas condiciones serán considerados verdaderas Comunidades Sostenibles.

GEO: Todo por el cliente.

Casas GEO, preocupada por este fenómeno, cuenta con una fuerte iniciativa y desde hace algún tiempo es pionera en la creación de Comunidades Sostenibles en México, diseñadas a mejorar la calidad de vida de las familias que las habitan y en donde se tiene presente que cada día es importante cuidar del desarrollo ambiental, social y económico de todos.

La misión de GEO es que cada Comunidad Sostenible tenga los diez satisfactores de bienestar que ayudará no sólo a que sus inquilinos tengan una mejor calidad de vida, sino que se aporte a una mejor salud del planeta. GEO impulsa una idea de vida comunitaria como eje rector para crear un ambiente de cordialidad que se reflejará también en la plusvalía de las viviendas: servi-cios básicos, transporte, seguridad, organización de vida comunitaria y diseño urbano así como espacios públicos y áreas verdes, abasto de servicios, salud, educación y empleo.

Casas GEO hoy:

Casas GEO es la desarrolladora de vivienda más impor-tante de México, y es líder en la originación de créditos ante los institutos de vivienda más importantes del país (Infonavit y Fovissste). Desde sus inicios, hace más de 37 años, GEO ha desarrollado conjuntos habitacionales integrales, en los que actualmente habitan cerca de 2 millones de mexicanos. GEO brinda a sus clientes un producto humano, estético, de alta calidad y sobre todo con una mejora en la calidad de vida de sus habitantes, adecuado y acorde al equilibrio de nuestro planeta que, invariablemente, generará plusvalía en el corto plazo.

COLABORACIÓN GEO

33www.canadevi.org.mx

COLA

BORACIO

NES


ENTREVISTA

Portal del Empleo “CANADEVI - TRABAJANDO.COM”

COLA

BORA

CIO

NES

UNA EXPERICIENCIA DIFERENTE E INNOVADORA PARA NUESTROS AFILIADOS

Por: Emiliano Rocha

TRABAJANDO.COM es una empresa chilena, con presencia en 11 países de Iberoamérica, cuya principal misión es facilitar los canales de comunicación para que las empresas recluten talento, y quienes buscan empleo puedan encontrarlo.

“Es una empresa en donde proveemos de tecnología a diferentes organismos, instituciones y fundaciones, formando una comunidad laboral”, comentó Margarita Chico, Directora General de TRABAJANDO.COM en Mexico, quien también enfatizó que la empresa busca apoyar al empleo en áreas de tecnología, recursos humanos, capacitación, conferencias y capital humano.

Con la creación de alianzas estratégicas de colaboración con universidades e instituciones públicas y privadas, la empresa ha ido evolucionando a niveles óptimos. “Le estamos dando su portal de empleo a las principales universidades de este país, estamos en alianza con cámaras, organismos, colegios de profesionistas, funda-ciones y medios de comunicación, donde estamos proveyéndoles de su portal de empleo, y de toda

la tecnología para estar en red; puedan tener una bolsa de trabajo amplia, encontrar trabajo y las empresas puedan obtener el mejor talento de este país.

MEJOR CALIDAD EN LA BÚSQUEDA DE EMPLEO

TRABAJANDO.COM está ejecutando una estrategia buena y novedosa en todos sus portales de empleo mediante la creación de una red internacional para apoyar al empleo: “La idea es internacionalizarse, poder recibir ofertas de trabajo y oportunidades del extranjero en mayor cantidad; hacer de este portal el principal canal para que la gente busque trabajo, y las empresas consigan el mejor talento”.

“Es un proyecto muy ambicioso, no solamente por la parte del portal; somos una compañía que esta con presencia en medios, somos líderes de opinión en temas de empleo”, señaló Margarita Chico.

Abundó que a través de la alianza que tienen con “Universia”, empresa líder en atención a Universidades, han podido empezar a abrir campo con estudiantes universitarios que busquen empleo. En Chile, dijo, han ganado la Bolsa Nacional de Empleo, lo que ha significado que TRABAJANDO.COM sea la opción número uno del

35www.canadevi.org.mx

COLA

BORACIO

NES

gobierno en ese país, teniendo el 98 por ciento del mercado ganado”.

BENEFICIOS A AFILIADOS CANADEVI

El portal se ha diseñado con imagen propia de CANA-DEVI, donde se tiene como socio estratégicos a TRABAJANDO.COM. Los afiliados tendrán un registro propio en el portal con una cuenta especial para subir vacantes, recibir postulaciones de la comunidad laboral y facilitar la búsqueda de empleo. “Si los afiliados tienen alguna empresa, van a poder publicar sus ofertas de empleo en más de 400 instituciones públicas y privadas a través de nuestro portal”.

El portal de empleo que ofrece la CANADEVI en su página web, funciona con ofertas exclusivas y ofertas compartidas. Las primeras son las que la propia CANA-DEVI consigue a través de sus afiliados, de sus empresas y la suben al portal para sus usuarios.

Las compartidas provienen de la labor de TRABAJANDO.COM para tener más opciones de oferta laboral.

Otros beneficios, como poder conseguir buena currícula, postulaciones en el sistema de contratación, recluta-miento y selección, así como hacer más eficiente la labor de quienes buscan trabajo, han hecho del portal una de las mejores opciones para la búsqueda de empleo con la operación de 220 portales, 263 institutos tecnológicos, otras cámaras e instituciones guberna-mentales en convenio con la empresa.

Finalmente, para Margarita Chico significa un reto muy grande el ver crecer esta empresa en el país, y el poder ayudar a la gente a buscar y encontrar empleo, y a las empresas a encontrar el mejor talento. “Soy la única Manager mujer en la empresa, por lo que me siento muy satisfecha de representar a las mujeres; amo mi trabajo, me gusta, y tengo muchos retos para que la compañía sea la número uno en México”, concluyó.

Margarita Chico, Directora General en México de TRABAJANDO.COM

Pablo Molouny, Director General de Trabajando.com Argentina junto a el rector de la Universidad Marina Mercante.

Equipo de TRABAJANDO.COM, México


La construcción de vivienda evoluciona

URV

AN

IDA

DES

Por: Emiliano Rocha

MEJORES TECNOLOGÍAS EN CONSTRUCCIÓN

En los últimos años, la necesidad de construir mejores espacios para vivir ha llevado al hombre a crear nuevas estrategias tecnológicas en edificación de vivienda.

Nuestro siglo se ha caracterizado por el amplio desarrollo de la ciencia, ocasionado fundamentalmente por los grandes descubrimientos efectuados sobre el universo. Actualmente existen ciertas tecnologías novedosas que están moldeando definitivamente nuestra concepción del futuro probable de la humanidad, un futuro que afecta todas las áreas del conocimiento, incluido la arquitectura a través de la edificación de novedosos y cada vez más modernos proyectos de vivienda. Las nuevas tecnologías permitirán a la arquitectura contar con increíbles herramientas y materiales para conseguir su fin causal: crear proyectos capaces de facilitar el entorno de vida de la gente y más aun crear viviendas sustentables que generen ahorro de energía y disminuyan el desgaste cotidiano.

El tener un mejor espacio donde vivir y desarrollarse ha sido la meta cada vez más alcanzable de desarrolladoras que trabajan en proyectos que en años anteriores eran inalcanzables y que están adaptándose a la realidad con mejor tecnología para poder facilitar el quehacer rutinario, disminuir la falta de vivienda y ahorrar en energía.

DESARROLLO ECONÓMICO Y CONSTRUCCIÓN

La construcción se define como la combinación de mate-riales y servicios para la producción de bienes tangibles. Una de las características que la distingue de otras industrias es su planta móvil y su producto es fijo, éste distinto en cada caso, además es importante proveedora de bienes de capital fijo, indispensables para el sano crecimiento de la economía.

La industria de la construcción es una de las ramas económicas más importantes de nuestro país, por lo que su inestabilidad provoca al mismo tiempo la inestabilidad de otras ramas también importantes para el desarrollo de la economía mexicana, por lo que el desarrollo

económico no puede concebirse sin la evolución de la industria de la construcción. Es por ello que uno de los sectores más importantes y dinámicos, por su estrecha vinculación, es la ejecución de proyectos de edificación moderna con materiales de larga duración, como la madera, así como finos acabados y diseños novedosos. Sin embargo, existen algunos problemas que limitan la industria de la construcción en Mexico, como la falta de clientes, la competencia excesiva y la falta de crédito que representa un gran porcentaje de la problemática de la Industria.

Los países en desarrollo cuentan con un amplio mercado potencial debido a las grandes carencias de infraestruc-tura, cuya satisfacción les permitirá la inserción más favorable de sus economías a un mundo cada vez más competido. En los países industrializados ha ido aumen-tando el interés de llevar a cabo desarrollos tecnológicos que permitan conservar la vanguardia dentro de la indus-tria. Es por ello que el sector de la construcción tiene una gran importancia en el mundo.

La Vivienda en N

úmeros

www.canadevi.org.mx

Pro

grama d

e C

réd

ito G

lob

al (avance

hasta e

l 28

- Feb

- 20

11

vs. me

ta anu

al 20

11

)M

ETA G

LOB

AL 2

01

1C

RED

ITOS FO

RM

ALIZA

DO

S AL 2

8 - FEB

- 20

11

% A

VA

NC

E PO

R P

RO

GR

AM

A

< 2

vsmd

e 2

a 4

vsm> 4

a 11

vsm

> a 11

vsm

Total

< 2

vsmd

e 2

a 4

vsm> 4

a 11

vsm

> a 11

vsm

Total

< 2

vsm %

de

2 a 4

vsm

%> 4

a 11

vsm

%> a 1

1

vsm %

Total %

PO

S.N

AL.

**

CQ

uin

tana R

oo

3,0

25

4,0

60

2,4

60

66

01

0,2

05

23

38

62

48

61

20

1,7

01

7.7

0%

21

.23

%1

9.7

6%

18

.18

%1

6.6

7%

1

CC

olim

a9

15

1,3

30

84

52

20

3,3

10

47

25

71

37

53

49

45

.14

%1

9.3

2%

16

.21

%2

4.0

9%

14

.92

%2

B

Ve

racruz

5,2

55

7,2

15

4,8

30

1,3

70

18

,67

06

74

91

37

09

28

72

,58

31

2.8

3%

12

.65

%1

4.6

8%

20

.95

%1

3.8

4%

3

CY

ucatán

3,9

10

4,1

65

1,7

45

52

01

0,3

40

51

85

04

28

26

51

,36

91

3.2

5%

12

.10

%1

6.1

6%

12

.50

%1

3.2

4%

4

AN

ue

vo Le

ón

7,6

55

18

,17

51

2,7

00

5,9

60

44

,49

06

79

3,0

40

1,4

32

72

75

,87

88

.87

%1

6.7

3%

11

.28

%1

2.2

0%

13

.21

%5

C

Nayarit

1,0

20

1,4

90

99

02

05

3,7

05

61

20

71

75

36

47

95

.98

%1

3.8

9%

17

.68

%1

7.5

6%

12

.93

%6

C

Baja C

aliforn

ia Sur

1,0

20

1,7

55

1,2

30

30

04

,30

55

12

00

22

65

55

32

5.0

0%

11

.40

%1

8.3

7%

18

.33

%1

2.3

6%

7

CA

guascalie

nte

s1

,61

52

,90

01

,69

53

50

6,5

60

11

63

24

27

48

78

01

7.1

8%

11

.17

%1

6.1

7%

24

.86

%1

2.2

1%

8

BB

aja Califo

rnia

3,5

10

10

,99

05

,52

02

,15

52

2,1

75

30

41

,30

27

08

35

42

,66

88

.66

%1

1.8

5%

12

.83

%1

6.4

3%

12

.03

%9

C

Hid

algo1

,72

03

,43

01

,75

03

45

7,2

45

80

35

93

21

11

08

70

4.6

5%

10

.47

%1

8.3

4%

31

.88

%1

2.0

1%

10

B

Mich

oacán

3,0

40

4,0

00

2,3

55

67

51

0,0

70

33

34

97

25

61

10

1,1

96

10

.95

%1

2.4

3%

10

.87

%1

6.3

0%

11

.88

%1

1

CD

uran

go1

,73

52

,27

51

,15

53

25

5,4

90

21

32

51

13

74

66

47

12

.28

%1

1.0

3%

11

.86

%1

4.1

5%

11

.79

%1

2

BSo

no

ra4

,04

07

,07

03

,61

51

,04

01

5,7

65

37

88

29

46

51

52

1,8

24

9.3

6%

11

.73

%1

2.8

6%

14

.62

%1

1.5

7%

13

B

Pu

eb

la4

,26

06

,76

54

,15

51

,42

01

6,6

00

43

56

86

54

92

40

1,9

10

10

.21

%1

0.1

4%

13

.21

%1

6.9

0%

11

.51

%1

4

BC

oah

uila

3,7

40

8,0

40

4,9

90

1,4

35

18

,20

52

35

1,0

27

58

72

33

2,0

82

6.2

8%

12

.77

%1

1.7

6%

16

.24

%1

1.4

4%

15

A

Jalisco1

0,2

65

20

,42

01

0,5

95

3,1

20

44

,40

09

72

2,4

50

1,1

95

44

75

,06

49

.47

%1

2.0

0%

11

.28

%1

4.3

3%

11

.41

%1

6

CSan

Luis P

oto

sí2

,37

53

,88

02

,05

56

25

8,9

35

21

74

35

25

81

08

1,0

18

9.1

4%

11

.21

%1

2.5

5%

17

.28

%1

1.3

9%

17

C

Tabasco

1,4

75

2,1

60

1,4

45

49

55

,57

51

35

24

61

75

74

63

09

.15

%1

1.3

9%

12

.11

%1

4.9

5%

11

.30

%1

8

BTam

aulip

as3

,79

09

,65

54

,79

51

,72

01

9,9

60

25

61

,20

85

75

21

32

,25

26

.75

%1

2.5

1%

11

.99

%1

2.3

8%

11

.28

%1

9

CM

ore

los

1,4

45

3,0

45

2,1

90

69

57

,37

57

61

76

30

32

34

78

95

.26

%5

.78

%1

3.8

4%

33

.67

%1

0.7

0%

20

B

Sinalo

a3

,42

54

,55

52

,04

55

20

10

,54

51

98

51

32

96

96

1,1

03

5.7

8%

11

.26

%1

4.4

7%

18

.46

%1

0.4

6%

21

C

Ch

iapas

1,5

45

1,7

15

1,1

60

29

54

,71

59

31

91

15

14

64

81

6.0

2%

11

.14

%1

3.0

2%

15

.59

%1

0.2

0%

22

C

Tlaxcala5

35

1,2

35

60

01

50

2,5

20

62

85

69

38

25

41

1.5

9%

6.8

8%

11

.50

%2

5.3

3%

10

.08

%2

3

AD

istrito Fe

de

ral5

00

2,0

00

9,5

60

5,1

95

17

,25

55

31

79

57

99

27

1,7

38

10

.60

%8

.95

%6

.06

%1

7.8

4%

10

.07

%2

4

BG

uan

ajuato

6,5

60

9,9

00

5,0

75

1,1

25

22

,66

04

65

86

06

74

20

72

,20

67

.09

%8

.69

%1

3.2

8%

18

.40

%9

.74

%2

5

CQ

ue

rétaro

2,0

35

6,0

70

3,8

70

1,2

55

13

,23

05

64

09

49

13

20

1,2

76

2.7

5%

6.7

4%

12

.69

%2

5.5

0%

9.6

4%

26

C

Zacatecas

99

01

,16

08

75

19

03

,21

51

09

83

93

24

30

91

1.0

1%

7.1

6%

10

.63

%1

2.6

3%

9.6

1%

27

B

Ch

ihu

ahu

a5

,32

01

0,8

70

4,8

65

1,7

00

22

,75

56

41

82

24

91

19

62

,15

01

2.0

5%

7.5

6%

10

.09

%1

1.5

3%

9.4

5%

28

C

Cam

pe

che

64

59

55

1,1

15

48

03

,19

59

26

78

93

62

84

14

.26

%7

.02

%7

.98

%7

.50

%8

.89

%2

9

CG

ue

rrero

1,2

25

1,8

20

1,4

45

29

54

,78

53

41

15

18

58

94

23

2.7

8%

6.3

2%

12

.80

%3

0.1

7%

8.8

4%

30

A

Mé

xico1

0,4

70

25

,71

51

6,9

45

4,9

00

58

,03

02

93

1,7

77

1,9

17

78

64

,77

32

.80

%6

.91

%1

1.3

1%

16

.04

%8

.23

%3

1

CO

axaca9

40

1,1

85

1,3

30

26

03

,71

55

05

57

12

11

97

5.3

2%

4.6

4%

5.3

4%

8.0

8%

5.3

0%

32

CG

RU

PO

C2

8,1

70

44

,63

02

7,9

55

7,6

65

10

8,4

20

2,2

43

4,8

26

3,9

23

1,5

62

12

,55

47

.96

%1

0.8

1%

14

.03

%2

0.3

8%

11

.58

%1

B

GR

UP

O B

42

,94

07

9,0

60

42

,24

51

3,1

60

17

7,4

05

3,9

19

8,6

57

5,3

10

2,0

88

19

,97

49

.13

%1

0.9

5%

12

.57

%1

5.8

7%

11

.26

%2

A

GR

UP

O A

28

,89

06

6,3

10

49

,80

01

9,1

75

16

4,1

75

1,9

97

7,4

46

5,1

23

2,8

87

17

,45

36

.91

%1

1.2

3%

10

.29

%1

5.0

6%

10

.63

%3

TOTA

L NA

CIO

NA

L1

00

,00

01

90

,00

01

20

,00

04

0,0

00

45

0,0

00

8,1

59

20

,92

91

4,3

56

6,5

37

49

,98

18

.16

%1

1.0

2%

11

.96

%1

6.3

4%

11

.11

%*

ENTID

AD

** Po

sición co

n base al avance de Form

alizados vs. M

eta Anual

Marzo Portada - canadevisonora.org.mxcanadevisonora.org.mx/assets/Marzo2011_ViviendaMexicana.pdf ·...

Documents

Transcript of Marzo Portada - canadevisonora.org.mxcanadevisonora.org.mx/assets/Marzo2011_ViviendaMexicana.pdf ·...