MODELO DE CONTRATO DE CONTRATO DE MANTENIMIENTO INFORMTICO

Contrato para mantenimiento deAire Acondicionado

Este contrato es un acuerdo, fechado el________, entre _____________, llamado de ahora en adelante Contratista, y__________, llamado de ahora en adelante Cliente. El Contratista y el Cliente acuerdan y se compromente a lo siguiente:

1. El Contratista acuerda proveer los servicios seleccionados en el Plan de Mantenimiento Anexo A el que ser parte integrante de este contrato y detallados en las partes I, II, III y IV siguientes.

2. El Cliente acuerda pagar los cargos que se incluyen.

Part I. MaquinariaA. Limpieza, Cambios de Filtros y Estructuras Metlicas: El Contratista cambiar los filtros una vez al mes sustituyendo los usados, por nuevos del mismo tipo calidad y dimensiones.El Contratista inspeccionar y limpiar los conductos de drenaje y las bandejas donde se acumula el agua del condensado una vez cada tres meses.El Contratista inspeccionar para asegurarse que las rejillas de ventilacin de condensadores y otras aberturas de circulacin de aire estn libres de obstculos que impidan la libre circulacin.El Contratista chequear las tuercas, tornillos y otros medios de sujecin de las estructuras metlicas de soporte as como los propios de las mquinas de aire acondicionado, reemplazndolos o asegurndolos segn la necesidad.El Contratista prevendr la corrosin de las partes metlicas de las estructuras, los conductos exteriores y la propia unidad de aire acondicionado usando una pintura apropiada.

B. Temporizadores y Termostatos:El Contratista chequear los temporizadores y termostatos para revisar sus ajustes y reajustarlos a las condiciones pactadas previamente con el Cliente, de ser necesario. El Contratista reemplazar cualquier parte o pieza daada con la previa aprobacin del Cliente y ser cargado el valor del trabajo en factura aparte.

C. Correas:El Contratista inspeccionar las correas para ajustar la tensin de ser necesario sin cargo adicional al Cliente.

Part II. Conductos y RejillasEl Contratista llevar a cabo una inspeccin visual de los conductos rejillas de salida y retorno, para determinar alguna prdida de aislamiento, prdida de los soportes o salideros impropios. El Contratista har los arreglos necesarios para corregir los problemas encontrados el mismo da de la visita, usando los mtodos y materiales apropiados. De ser necesario y debido al deterioro normal del uso, el Contratista limpiar o pintar las rejillas de salida y retorno.

Part III. Consideraciones de Seguros, Licencias, Permisos y Responsabilidades.El Contratista cargar con los gastos y compensaciones requeridos por la ley a los trabajadores, de sus operadores y empleados y requerir lo mismo de cualquier Sub-Contratista presentando prueba de ello al Cliente. El Contratista tendr tambin que obtener cualquier licencia o permiso requerido por la ley en las actividades dentro de la propiedad del Cliente.

El Contratista es responsable por:

1. Cualquier dao producido a la propiedad del Cliente durante la operacin de sus equipos realizando labores del contrato.2. Cumplir con las leyes de proteccin ambiental. 3. Daos o consecuencias derivadas de la instalacin impropia de cualquier componente de reemplazo del sistema.

El Contratista no es responsable por:

1.- Daos hechos por el Cliente por la impropia operacin o uso del equipamiento o sus partes.2. Inundaciones, tormentas o daos debido al viento.3. Daos debido al vandalismo.

Part IV. Descripcin de la Propiedad, Servicios Provedos, Trminos, Condiciones y Cargos A. Este contrato es para el mantenimiento de la propiedad localizada y descrita como: _______

B. El trmino del contrato es por _____ao(s) comenzando el _________y terminando el _____. El Cliente o el Contratista pueden cancelar este contrato en cualquier momento dando treinta (30) das a travs de nota escrita a la otra parte. C. El cargo por los servicios especificados ser de $ ________por mes por el trmino de este contrato, pagable el ltimo da de cada mes para el cual el servicio fue provedo. El Cliente recibir una factura al final del mes y realizar el pago dentro de los diez (10) das siguientes a la fecha de la factura. Cualquier servicio adicional o no planificado acordado entre el Cliente y el Contratista se facturar separadamente.

HE LEDO COMPLETAMENTE LOS TRMINOS Y CONDICIONES DE ARRIBA Y ACUERDO CUMPLIR CON ELLOS.

Para que conste, y en precencia de testigos, las partes involucradas en este contrato han firmado como se indica.

Cliente:________________________ Contratista:____________________

Testigo:___________________________ Testigo:_______________________

Fecha __________ Fecha ____________

Contrato de mantenimiento paraAire AcondicionadoPlan de mantenimientoAnexo ALos servicios marcados con una X en la columna "SI" en este Anexo A sern realizados por el Contratista para el Cliente en la propiedad descrita como_________________, localizada en __________________. Los marcados con "NO" no sern realizados por obligacin por el Contratista en el presente contrato.

A.- Equipamiento "SI""NO"

1.- Cambios o reemplazo de filtros una vez al mes--

2.- Limpieza de la bandejas y drenajes--

3.- Pintar partes corrodas--

4.- Remover los obstculos a la libre circulacin--

Temporizadores y Termostatos--

1.- Revisar los ajustes--

2.- Reemplazo de piezas o partes daadas--

B.-Correas--

1.-Chequear el ajuste de las correas--

2.-Reemplazo de las correas defectuosas--

C.-Conductos y Rejillas--

1.- Inspeccin visual de conductos y rejillas--

2.- Reparacin de conductos y rejillas daadas--

3.- Limpieza y/o pintura de rejillas--

Servicios adicionales acordados de cumplimineto por el Contratista:

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Cliente:________________________ Contratista:____________________

Fecha __________

Fin de contrato

CLIFFORD CHANCE

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