MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTALsinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/nl/e...reserva de...

Fraccionamiento Habitacional “PRIVADA LAS LOMAS”

Juárez, Nuevo León

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular Sector Cambio de Uso de Suelo

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR

SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO

Fraccionamiento Habitacional “PRIVADA LAS LOMAS” JUÁREZ, NUEVO LEÓN

Promoventes: HAVITAL, S. A. DE C. V.

Y C. NIDIA ALBELZY CABALLERO GARCÍA,

C. IGNÁCIO ROSILES CABALLERO, C. ANDRÉS ROSILES CABALLERO,

C. MARIA NIDIA ALBELZY ROSILES CABALLERO C. ERICK ALBERTO ROSILES CABALLERO

C. ADRIAN ROSILES CABALLERO

San Nicolás de los Garza, N. L. Junio de 2011




MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR,

SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO O PROYECTOS AGROPECUARIOS, A

LA QUE SE REFIERE EL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA

DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, QUE SE PRESENTA PARA

EL PROYECTO DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL “PRIVADA LAS

LOMAS”, A DESARROLLARSE EN UN PREDIO UBICADO EN EL MUNICIPIO

DE JUÁREZ, NUEVO LEÓN




CONTENIDO

Pág.

I. Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable del estudio

de impacto ambiental 1

I.1 Proyecto 2

I.2 Promovente 8

I.3 Responsable de la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental 9

II. Descripción del proyecto 12

II.1 Información del proyecto 13

II.2 Características particulares del proyecto 21

III. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y,

en su caso, con la regulación de uso de suelo 63

IV. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental

detectada en el área de influencia del proyecto 79

IV.1 Delimitación del área de estudio 80

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental 82

V. Identificación, descripción y evaluación de los impactos ambientales 108

V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales 109

VI. Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales 129

VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación

o correctivas por componente ambiental 130

VI.2 Impactos residuales 135




VII. Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas 137

VII.1 Pronóstico del escenario 138

VII.2 Programa de vigilancia ambiental 141

VII.3 Conclusiones 149

VIII. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que

sustentan la información señalada en las fracciones anteriores 152

VIII.1 Formatos de presentación 153

VIII.2 Otros anexos 153

VIII.3 Glosario de términos 155

Bibliografía 160




FIGURAS

Figura 1. Croquis de localización del proyecto

Figura 2. Ubicación en coordenadas métricas UTM (Datum NAD 27, Zona 14), del área del proyecto.

Figura 3. Ubicación de los puntos de muestreo de vegetación en coordenadas métricas (UTM, Datum NAD 27

Zona 14).

Figura 4. Área de influencia del proyecto.

Figura 5. Ubicación de los transectos de muestreo de aves.

TABLAS.

Tabla 1. Costos de medidas de prevención y mitigación del proyecto.

Tabla 2. Superficie a afectar por la remoción de vegetación nativa.

Tabla 3. Cuadro de áreas del proyecto.

Tabla 4. Clasificación de superficies para el cambio de uso del suelo.

Tabla 5. Programa general de trabajo por Etapa (será el mismo para cada una).

Tabla 6. Programa general de actividades para el desarrollo del proyecto.

Tabla 7. Concentrado del conteo de ejemplares por cuadrante.

Tabla 8. Estimación de los individuos a retirar en el área de cambio de uso de suelo.

Tabla 9. Resultados del Índice de Simpson.

Tabla 10. Concentrado de Índices calculados.

Tabla 11. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia por cuadrante.

Tabla 12. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para la totalidad de los cuadrante.

Tabla 13. Valor de volumen por individuo, especie y cuadrante.

Tabla 14. Volumen por especie en cada cuadrante.

Tabla 15. Listado florístico de las especies observadas en el área del proyecto.

Tabla 16. Especies de fauna identificadas en el sitio y reportadas por la literatura para la zona del proyecto.

Tabla 17. Resultado del muestreo de aves.

Tabla 18. Resultado de muestreo de mamíferos y reptiles.

Tabla 19. Medios de transporte registrados en el municipio.

Tabla 20. Centros educativos en el municipio.

Tabla 21. Unidades médicas en servicio en el municipio.

Tabla 22. Indicadores de impacto para el proyecto.




Tabla 23. Escala utilizada para la calificación de los criterios básicos de evaluación.

Tabla 24. Escala utilizada para la calificación de los criterios complementarios de evaluación.

Tabla 25. Clasificación de los valores de Significancia del Impacto.

Tabla 26. Factores y componentes ambientales considerados en la evaluación.

Tabla 27. Actividades del proyecto evaluadas.

Tabla 28. Matriz de identificación de interacciones ambientales.

Tabla 29. Resumen de las interacciones ambientales identificadas.

Tabla 30. Clases de significancia.

Tabla 31. Criterios Empleados para Determinar la Significancia del Impacto Ambiental Identificado durante las

actividades de Preparación del sitio.

Tabla 32. Cantidad y porcentaje de interacciones por clase de impacto.

Tabla 33. Matriz Cribada de Impactos Ambientales.

Tabla 34. Calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades del proyecto.

Tabla 35. Acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación.

Tabla 36. Programa de Vigilancia Ambiental (5).




1

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL

PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE

IMPACTO AMBIENTAL




2

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1 Proyecto

I.1.1 Nombre del proyecto

Fraccionamiento Habitacional “Privada Las Lomas”.

I.1.2 Ubicación del proyecto comunidad, ejido, código postal, localidad, municipio o delegación y

entidad federativa.

El sitio del proyecto se encuentra ubicado en la extinta comunidad de “Bernabé”, en el Municipio de

Juárez, Nuevo León. El acceso al predio se realiza por la Carr. Monterrey – Reynosa para

posteriormente tomar hacia el Sur la Carr. González – García, recorriendo una distancia aproximada

de 750.00 metros hasta el acceso principal al predio, ubicado al Oeste.

Ver Figura 1. Croquis de localización del proyecto.

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto acotarlo en años o meses.

Duración total (incluye todas las etapas)

El proyecto se llevará a cabo en cuatro etapas, con una duración aproximada de un año cada una, por

lo que el tiempo total que duraran las actividades es de seis años.

No es posible determinar la duración total del proyecto, ya que por tratarse de un fraccionamiento

habitacional básicamente, su operación es considerada como permanente.

En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas,

justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a

evaluación?

El cambio de uso de suelo (remoción total o parcial de la vegetación nativa), se realizará por etapas,

de manera paulatina y conforme al avance de la obra, por lo que el tiempo estimado para llevar a cabo

esta actividad es de seis años.

La presente Manifestación de Impacto Ambiental se realizó para la totalidad de las etapas del

proyecto, que son cuatro.




3

1.1.4 Presentación de la documentación legal

La propiedad del predio se ampara mediante la Escritura Pública No. 34,363, dentro de la cual se

establece lo siguiente:

En la Ciudad de Monterrey, Capital del Estado de Nuevo león, Estados unidos Mexicanos, a los (11)

once día del mes de Noviembre del año (2004) dos mil cuatro, yo, Licenciado Evaristo Ocañas

Mendez, Titulas de la Notaría Pública Número (51) cincuenta y uno, con ejercicio en este Primer

Distrito Registral, certifico y hago constar: que ante mi comparecieron, por una parte la señora Nidia

Albelzy Caballero García, por su propio derecho, a quien en lo sucesivo se le denominará La Parte

Donante, y por otra parte los señores Ignacio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero, Ma. Nidia

Albelzy Rosiles Caballero, Erick Alberto Rosiles Caballero y Adrian Rosiles Caballero, todos por su

propio derecho, a quienes en lo sucesivo se les denominará La Parte Donataria; y dijeron: Que

ocurren a celebrar un CONTRATO DE DONACIÓN GRATUITA DE INMUEBLE CON

RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO…

…

Dicha escritura quedo registrada en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el No.

5829, Volumen 78, Libro 59, Sección Propiedad, Unidad Juárez, con fecha 1 de septiembre de 2005.

Ver Anexo VIII.2.A.1. Documentación Legal del terreno – Escritura Pública No. 34,363 (Contrato de

Donación).

Posteriormente se realizo una rectificación de medidas del inmueble. A continuación se describe el

Inmueble de acuerdo a la acreditación de medidas:

Predio rustico en forma irregular ubicado en la extinta comunidad de Bernabé, jurisdicción de Villa

de Juárez, N. L.

“Polígono irregular que se describe como sigue: Del punto 1 al punto 2 con rumbo a S 71°27’41.28’’

W mide 146.891 metros, colindando con propiedad del Señor Raúl Paras García; Del punto 2 al

punto 3 con rumbo a S 46°23’16.98’’ W mide 342.979 metros colindando con propiedad de la señora




4

Irma Miriam González Uriegas; Del punto 3 al punto 4 con rumbo S 74°24’59.19’’ W mide 118.937

metros, Del punto 4 al punto 5 con rumbo a N 63°18’57.68’’ W mide 99.228 metros colindando estos

dos tramos con propiedad de la señora Laura Estela González Uriegas; Del punto 5 al punto 6 con

rumbo a S 44°02’33.60’’ W mide 78.385 metros; Del punto 6 al punto 7 con rumbo a N

74°17’14.46’’ mide 214.024 metros; Del punto 7 al punto 8 con rumbo a N 29°48’56.56’’ W mide

75.399 metros; Del punto 8 al punto 9 con rumbo a N 37°53’12.31’’ W mide 217.757 metros; Del

punto 9 al punto 10 con rumbo a N 44°20’35.83’’ W mide 7.906 metros; Del punto 10 al punto 11

con rumbo a N 13°12’00.57’’ W mide 22.565 metros; Del punto 11 al punto 12 con rumbo a N

12°55’04.58’’ W mide 46.678 metros; Del punto 12 al punto 13 con rumbo a N 69°33’44.63’’ W

mide 7.723 metros, colindando por ambos tramos con propiedad del señor Licenciado Arturo B. de la

Garza; Del punto 13 al 14 con rumbo S 15°16’02.36’’ W mide 45.068 metros; Del punto 14 al punto

15 con rumbo a S 15°34’05.70’’ W mide 150.091 metros; Del punto 15 al punto 16 con rumbo a S

17°28’19.98’’ W mide 149.737 metros; Del punto 16 al punto 17 con rumbo a S 18°12’37.29’’ W

mide 100.339 metros; colindando por ambos tramos con Camino Antiguo a San Mateo; Del punto 17

al punto 18 con rumbo a S 43°03’16.54’’ E mide 26.807 metros; Del punto 18 al punto 19 con rumbo

S 47°10’56.74’’ E mide 891.877 metros, colindando por ambos tramos con propiedad privada; Del

punto 19 al punto 20 con rumbo a N 42°51’09.51 E mide 1,118.528 metros colindando con Carretera

González García y para cerrar el polígono, del punto 20 al punto 1 con rumbo a N 53°29’19.96’’ W

mide 315.863 metros colindando con propiedad del señor Pedro Martínez. Con una superficie de

669,991.66 m2 seiscientos sesenta y nueve mil novecientos noventa y un metros cuadrados punto

sesenta y seis centímetros”.

Dicha rectificación quedo registrada en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el

No. 1028, Volumen 36, Libro 11, Sección Propiedad, Unidad Juárez, con fecha 27 de abril de 2010.

Ver Anexo VIII.2.A.1. Documentación Legal del terreno – Acreditación de medidas.

La empresa HAVITAL, S. A. de C. V., cuenta con un Contrato de Asociación en Participación para

la realización de un desarrollo inmobiliario realizado con los C.C. Nidia Albelzy Caballero García,

Ignacio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero, Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero, Erick

Alberto Rosiles Caballero y Adrian Rosiles Caballero, el cual se describe a continuación:




5

En la Ciudad de Monterrey, Capital del Estado de Nuevo León, a 02 días del mes de febrero del

2010, presentes ante los testigos que al final, suscriben, comparecieron por una parte HAVITAL, S.

A. de C. V., representada en este acto por su Administrador Único, el señor Ing. José Octavio Salazar

Ancer, a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se le denominará “Asociante” y

por la otra la señora Nidia Albelzy Caballero García, el señor Ignacio Rosiles Caballero, señor

Andrés Rosiles Caballero, señora Ma. Nidia Albelzy Rosiles Caballero, señor Erick Alberto Rosiles

Caballero, el señor Adrián Rosiles Caballero, representados en este acto por el señor Erick Alberto

Rosiles Caballero y el señor Adrián Rosiles Caballero, a quien en lo sucesivo se les denominará el

“Asociado” y quienes manifiestan que tienen celebrado un contrato el cual sujetan al tenor de los

siguientes declaraciones y cláusulas.

Declaraciones.

l.- Declara el “Asociante”.

a) Que es una persona moral que se encuentra dada de alta en el Servicio de Administración

Tributaria y que tiene capacidad legal para obligarse.

b) Que tiene experiencia en el ramo del desarrollo inmobiliario y en la industria de la construcción.

ll.- Declara el “Asociado”:

a) Que es persona física que se encuentra dada de alta en la Secretaría de Administración Tributaría

y que tiene capacidad legal para obligarse.

b) Que es dueño legitima propiedad y dominio del siguiente bien inmueble:

“50% (cincuenta por ciento) de un predio rustico de forma irregular ubicado en la extinta comunidad

de Bernabé, jurisdicción de Villa de Juárez, Nuevo León, con una superficie de (161) hectáreas ciento

sesenta y un hectáreas…

…

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- OBJETO DE CONTRATO. “Asociante” y Asociado” convienen en el celebrar el

presente contrato de asociación en participación (en lo sucesivo EL CONTRATO) con el propósito

de combinar sus esfuerzos, recursos y experiencias en la medida y términos a que se hará referencia




6

posteriormente para optimizar en forma conjunta, el negocio consistente en el desarrollo de la

urbanización y fraccionamiento del “Inmueble”, que es el objetivo de este pacto.

…

SEGUNDA.- OBLIGACIONES Y APORTACIONES DE LAS PARTE.

1.- El Asociante se obliga a:

a) Realizar el objeto del presente contrato, dependiendo de los márgenes de factibilidad que

establezca Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey, I.P.D.

b) Elaborar y llevar por todos sus trámites las factibilidades de los servicios de luz, de agua y drenaje,

así como los permisos correspondientes en el municipio de Juárez, Nuevo León, cumpliendo con los

requisitos conducentes hasta obtenerlos.

c) Elaborar el proyecto urbanístico y acudir al municipio de Juárez, Nuevo León para solicitar la

factibilidad de fraccionamiento habitacional a realizarse. En la inteligencia de que en el proyecto en

referencia deberán de contemplarse los lotes, calles, avenidas y áreas municipales del

fraccionamiento.

d) Solicitar el permiso de desmonte en cada una de las dependencias municipales, estatales y

federales.

e) Realizar todos los trámites legales hasta obtener el permiso de proyecto urbanístico para dicho

fraccionamiento.

f) Elaborar y tramitar el proyecto de rasante ante el municipio de Juárez, Nuevo León, obteniéndose,

por los conductos legales a que haya lugar, la autorización que para tal efecto se requieren.

g) Con los anteriores permisos y autorizaciones, acudirá ante las paraestatales correspondiente para

obtener el convenio y proyecto aprobado de éstas en las que se obligue, en lo referente a los servicios

públicos de luz y agua y drenaje, a cumplir con las redes de dichos servicios, lo que incluye, desde

luego, la obra de infraestructura que se le indique en la factibilidad antes mencionadas.

Entendiéndose por obra de infraestructura toda aquella que se tenga que realizar para que sean

factibles los servicios en el fraccionamiento.

h) Realizar todos y cada uno de los trámites para que quede aprobado el proyecto ejecutivo y el

permiso de ventas por el municipio, en caso de que para ellos haya necesidad de expedir alguna

garantía, esta será obligación del Asociante.

Cabe mencionar que debido a la superficie del predio la autorización correspondiente a los trámites

anteriores se realizará en cuatro etapas para su ejecución.




7

i) Acudir ante las autoridades competentes para que en la Dirección del Registro Público de la

Propiedad y del Comercio y en la Dirección de Catastro, se den de alta los lotes y quede constancia

de la subdivisión del inmueble en cada una de las etapas mencionadas en el inciso anterior.

j) Además, el realizar todos los tramites para que oportunamente se haga la entrega correspondiente

al municipio de la etapa del fraccionamiento que se vaya concluyendo.

k) Desmontar el bien inmueble de acuerdo a la etapa por urbanizar, habiendo los trazos y niveles,

estableciendo los cajones de las calles.

l) Realizar las excavaciones necesarias de acuerdo a la etapa por urbanizar para cumplir con el

proyecto aprobado e instalar la tubería agua y drenaje, para lo cual se procederá a realizar el

acolchonamiento, relleno y compactación correspondiente a la red de agua. Además, la red de agua y

drenaje y las acometidas de luz, se dejarán en cada lote el pie derecho.

m) Compactar las terracerías y construir los cordones de acuerdo a la etapa de urbanización,

procediendo a suministrar, tender y compactar la base.

n) Hacer el tendido de la carpeta asfáltico y la instalación de la luz de acuerdo a la etapa por

urbanizar, la que se instalará una vez que se encuentren construidos los cordones.

ñ) Arreglar las áreas municipales, entre lo que se incluye el construir las banquetas, sembrar árboles y

jardines, de acuerdo al proyecto aprobado por la dependencia correspondiente.

…

2.- El Asociado se obliga a:

Únicamente a aportar a la Asociación el Inmueble descrito, para obtener la finalidad que se desprende

del presente contrato, por lo que por este medio y a la firma del mismo se hace entrega material del

referido bien al Asociante, ya que ello es indispensable para la consecución de dicha finalidad, en la

inteligencia de que el asociante se constituye como depositario de dicho bien que destinará para los

fines aquí convenidos.

…

Ver Anexo VIII.2.A.1. Documentación Legal del terreno – Contrato de Asociación.




8

El C. Lic. Julio David Ramírez Sánchez Registrador Público de la Propiedad y del Comercio, en la

segunda cabecera distrital con residencia en Cadereyta Jiménez, Nuevo León, certifica: Que la

propiedad inscrita a favor de Ignacio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero, Ma. Nidia Albelzy

Rosiles Caballero, Erick Alberto Rosiles Caballero y Adrián Rosiles Caballero, bajo el Núm. 5829,

Volumen 78, Libro 59, Sección I Propiedad, Unidad Juárez, con fecha de 1 de septiembre de 2005,

reporta los gravámenes que se anotan al final de la transcripción.

Ver Anexo VIII.2.A.1. Documentación Legal del Predio – Certificado de Libertad de Gravamen.

I.2 Promoventes

I.2.1 Nombre o razón social

HAVITAL, S. A. de C. V.;

C. Nidia Albelzy Caballero García;

C. Ignácio Rosiles Caballero;

C. Andrés Rosiles Caballero;

C. Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero;

C. Erick Alberto Rosiles Caballero;

C. Adrian Rosiles Caballero.

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente

R.F.C. HAVITAL, S. A. de C. V. HAV 040506 NW6

R.F.C. Nidia Albelzy Caballero García CAGN-390614

R.F.C. Ignácio Rosiles Caballero ROCI-630213

R.F.C. Andrés Rosiles Caballero C. ROCA-641113

R.F.C. Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero ROCN-650917

R.F.C. Erick Alberto Rosiles Caballero ROCE-671126 USA

R.F.C. Adrian Rosiles Caballero. ROCA-700904 N88

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal

Arq. Judith Karina Villarreal Cavazos.

Representante Legal.




9

La designación del Ing. José Octavio Salazar Ancer como Apoderado General de la sociedad se

encuentra en la Escritura Pública 31,925 (Libro 340), fechada el 06 de mayo de 2004, ante la fe del

Lic. José Garza de la Garza, Notario Público Titular de la Notaría Pública Número 106 con ejercicio

en el Primer Distrito Registral, en la Ciudad Monterrey, Nuevo León, donde se constituyó la sociedad

HAVITAL, S. A. de C. V.

Ver Anexo VIII.2.A.2. Documentación Legal del Promovente – Escritura Pública No. 31,925 (Acta

constitutiva).

El Ing. José Octavio Salazar Ancer, Apoderado General de HAVITAL, S. A. de C. V., otorga poder

amplio, cumplido y bastante como en derecho sea necesario para que realice los trámites necesarios

correspondientes al fraccionamiento Privada Las Lomas a la Arq. Judith Karina Villarreal Cavazos.

Ver Anexo VIII.2.A.2. Documentación Legal del Promovente – Cartas Poder e Identificación oficial

del representante legal.

Los C. Erick Alberto Rosiles Caballero y Adrián Rosiles Caballero, en representación de los C.C.

Nidia Albelzy Caballero García, Ignácio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero y Maria Nidia

Albelzy Rosiles Caballero, otorgan poder tan amplio, cumplido y bastante a la Arq. Judith Karina

Villarreal Cavazos para los trámites necesarios para el desarrollo de un proyecto inmueble de mi

propiedad ubicada en la extinta comunidad de Bernabé, en el municipio de Juárez, N. L.

Ver Anexo VIII.2.A.2. Documentación Legal del Promovente – Cartas Poder e Identificación oficial

del representante legal.

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal

Dirección para oír y recibir notificaciones:

Calle Batopilas No 307, Colonia Mitras Centro, Monterrey, N. L.

Tel.: 83 46 60 70

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental

I.3.1 Nombre o razón social

Servicios Integrales en Desarrollo Ecológico, S.A. de C.V.

Ver Anexo VIII.2.A.3. Documentación legal del responsable de la elaboración del estudio.




10

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

RFC: SID041102 IE6

I.3.3 Nombre del Responsable técnico del estudio

Consultor Ambiental

Dra. Leticia Villarreal Rivera

RFC: VIRL570208 GN8

CURP: VIRL570208MCLLVT01

Cédula Profesional: 2373729

Correo electrónico: [email protected]


Apoyo Técnico

Biol. Luis Miguel Martínez Ruiz Cédula Profesional No. 6063089

Biol. Deisy Deyanira De León Alanís Cédula Profesional No. 4951106


I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio

1° de Enero No. 196

Col. Roble, CP 66450

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Tel. – Fax: 01 (81) 83 76 26 17.




11

Figura 1. Croquis de localización del proyecto

NUEVO LEÓN MUNICIPIO DE JUÁREZ ÁREA DEL PROYECTO




12

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO




13

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1 Información del proyecto

II.1.1 Naturaleza del proyecto

La empresa HAVITAL, S. A. de C. V., y los C.C. Nidia Albelzy Caballero García, Ignácio Rosiles

Caballero, Andrés Rosiles Caballero, Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero, Erick Alberto Rosiles

Caballero y Adrian Rosiles Caballero, cuentan con un Contrato de Asociación en Participación para

la realización de un desarrollo inmobiliario.

El proyecto consiste en la urbanización y construcción de un fraccionamiento habitacional

denominado “PRIVADA LAS LOMAS“, en un predio con una superficie total de 669,991.66 m2

(66.99 hectáreas), ubicado al Oeste de la Carr. González García, en el municipio de Juárez, Nuevo

León.

El proyecto contempla desarrollar un área vial de 237,261.19 m2, un área urbanizable de 400,214.54

m2 y un área de reserva de 32,515.93 m2.

El área urbanizable comprende 238,359.71 m2 de área habitacional vendible, con 3,266 lotes, además

de un área municipal de 71,854.83 m2.

Ver Anexo VIII.1.1. Planos del proyecto.

El desarrollo del proyecto se llevara a cabo en cuatro etapas, con una duración de 18 meses cada una,

por lo que el tiempo solicitado para realizar el cambio de uso de suelo en el sitio es de seis años.

Ver Anexo VIII.2.B.4. Vértices y superficie de cada etapa en coordenadas UTM (Datum NAD 27,

Zona 14).

El fraccionamiento contará con los servicios de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, entre los

principales. Se realizarán las gestiones necesarias para dichos servicio ante las diferentes

dependencias prestadoras de servicios públicos.




14

La cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática

(INEGI), indica que la vegetación que se presenta en la mayor parte del área del proyecto es Matorral

submontano, con un área de vegetación secundaria de Matorral submontano mezclado con Pastizal

inducido (al suroeste), y un área de Agricultura de temporal de cultivos anuales (al Noreste).

Durante los recorridos realizados al predio se pudo observar que actualmente este presenta áreas

impactadas, ya que en el mismo se realizan actividades agropecuarias, por lo que cuenta con algunas

construcciones al Noreste (marraneras, bodegas, corrales, entre otras), además de áreas de cultivo al

Este – Sureste.

En el resto del predio se presenta vegetación de tipo Matorral, encontrándose especies como

Pithecellobium pallens, Zanthoxylum fagara, Eysenhardtia polystachya, Cordia boissieri, Acacia

greggii, Acacia rigidula, Prosopis glandulosa y Acacia farnesiana entre otras.

La superficie solicitada para cambio de uso de suelo para el desarrollo del proyecto es la que cuenta

con vegetación nativa, que es de 354,602.048 m2, ya que del área total del terreno no se consideran

315,389.612 m2 (31.539 hectáreas) de áreas impactadas.

Ver Anexo VIII.2.B.5. Zonificación actual del predio.

En la siguiente Figura 2 se presenta la ubicación en coordenadas métricas UTM (Datum NAD 27,

Zona 14) del área del proyecto.




15

Figura 2 Ubicación en coordenadas métricas UTM (Datum NAD 27, Zona 14) del área del proyecto.

1 2

3

4

5 67

89

1011

12

13

14

VÉRTICES X Y 1 390482 2834547 2 390489 2834545 3 390511 2834472 4 390644 2834300 5 390682 2834234 6 390888 2834176 7 390942 2834233 8 391031 2834188 9 391146 2834220

10 391394 2834457 11 391533 2834503 12 391787 2834315 13 391026 2833495 14 390354 2834121




16

II.1.2 Selección del sitio

El sitio donde se pretende realizar el proyecto se selecciono en base a su ubicación, en un área donde

se ha empezado a realizar el desarrollo urbano, además de que de acuerdo al Plan Municipal de

Desarrollo Urbano de Juárez, N. L., el área del proyecto se ubica sobre Áreas intermedias hasta 30

viviendas por hectárea bruta.

Ver Anexo VIII.2.B.3. Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Juárez, Nuevo León.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

a) Plano topográfico

En la Figura 2 se indica la ubicación del área del proyecto en coordenadas métricas (UTM,

Datum NAD 27, Zona 14), mientras que en el Anexo VIII.2.C.1, se presentan los Planos para

sobreposición.

b) Plano del conjunto del proyecto

El proyecto se llevara a cabo en 4 etapas, desarrollando seis sectores.

Ver Anexo VIII.1.1. Planos del proyecto.

II.1.4 Inversión requerida

Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operación), para el

proyecto.

El costo estimado para la urbanización y construcción del proyecto es de $ 1,143’100,000.00 (Mil

Ciento Cuarenta y Tres Millones, Cien Mil Pesos 00/100 M.N.).

Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.

El costo estimado para la aplicación de las medidas preventivas y de mitigación es de $ 3’351,310.00

(Tres Millones Trescientos Cincuenta y Un Mil trescientos Diez Pesos 00/100 M.N.), el cual ya está

incluido en el total del proyecto. Ver la siguiente Tabla.




17

Tabla 1. Costos de medidas de prevención y mitigación del proyecto.

Costo Medidas de prevención y mitigación que presentan costo Por Etapa Total

Estudios necesarios para el proyecto • Pluvial* • De Impacto vial* • De Mecánica de suelos*

$ 112,000.00 $ 75,000.00 $ 230,000.00

Se requerirá de camiones pipa para humedecer el camino por donde se trasladarán los camiones con la materia producto del desmonte, así como en las áreas donde se estén realizando movimiento de tierra.

$ 78,500.00 $ 314,000.00

Los vehículos y maquinaria a utilizar deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación a fin de minimizar la generación de ruidos, emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como prevenir alguna descompostura.

$ 89,000.00 $ 356,000.00

Se colocarán señales preventivas, restrictivas y/o informativas para evitar accidentes durante la construcción del fraccionamiento. $ 65,500.00 $ 262,000.00

Se instalarán sanitarios móviles en el área del proyecto para evitar la contaminación y transmisión de enfermedades. $ 169,920.00 $ 679,680.00

Se contará en el área con contenedores para el depósito de los residuos de tipo doméstico generados por los trabajadores, los cuales serán dispuestos en lugares autorizados, evitando su abandono en el predio y sitios aledaños, prohibiéndose además la quema de los mismos.

$ 36,720.00 $ 146,880.00

Para la reforestación de las áreas verdes y la compensación de la vegetación eliminada del terreno se utilizarán especies nativas, evitando la introducción de especies exóticas. • 3,266 árboles (uno por cada lote habitacional) • 1,437 árboles para áreas verdes municipales.

$ 816,500.00 $ 359,250.00

Total $ 3´351,310.00

*Los estudios Pluvial, de Impacto Vial y de Mecánica de suelos se realizarán para todo el predio.

II.1.5 Dimensiones del proyecto

a) Superficie total del predio (en m2).

La superficie total del predio es de 669,991.66 m2.




18

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, por tipo

de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para

cada caso su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.

La superficie solicitada para cambio de uso de suelo para el desarrollo del proyecto es la que cuenta

con vegetación nativa de tipo Matorral, que es de 354,602.048 m2 (35.460 has), ya que de la

superficie total del terreno no se consideran 315,389.612 m2 (31.539 has) de áreas impactadas donde

se realizaban actividades agropecuarias.

Tabla 2. Superficie a afectar por la remoción de vegetación nativa.

Superficie en el predio Tipo de Vegetación

Total % Área a afectar

Matorral 354,602.048 m2 52.93 %

c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto a la

superficie total.

Ver la siguiente Tabla 3. Cuadro de áreas del proyecto.

Cuadro de Áreas Superficie en m2. Área total 669,991.66 Área Reservada 32,515.93 Área Vial 237,261.19 Área urbanizable 400,214.54

Área habitacional 328,359.71 Área municipal 71,854.83

d) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación: Conservación y

aprovechamiento restringido, producción, restauración y otros usos, además considerar las

dimensiones del proyecto.

El predio cuenta con una superficie total de 669,991.66 m2, de los cuales el 52.93 % (354,602.048

m2) presenta vegetación nativa de tipo Matorral, por lo que está será la superficie considerada para

cambio de uso de suelo.




19

Tabla 4. Clasificación de superficies para el cambio de uso del suelo.

Clasificación de superficies para proyectos que requieran el cambio de uso de suelo

Zonas Clasificaciones Superficie

ha %

Áreas Naturales Protegidas

Superficie arriba de los 3,000 msnm

Superficie con pendientes mayores al 100% o 45 °

Superficies con vegetación de Manglar o Bosque mesófilo de montaña

Zonas de conservación y aprovechamiento restringido

Superficie con vegetación en galería

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable alta

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable media

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable baja

Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas

Zona de producción

Terrenos adecuados para realizar forestaciones

Terrenos con degradación alta

Terrenos con degradación media

Terrenos con degradación baja 35.460 has 100.0 Zonas de restauración

Terrenos degradados que ya estén sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración.

Nota: La tabla anterior corresponde a la zonificación de los terrenos forestales y de aptitud preferentemente forestal con base en el inventario forestal nacional y el ordenamiento ecológico del territorio nacional.

II.1.6 Uso actual de suelo

Uso común o regular del suelo

El sitio donde se pretende desarrollar el proyecto ha sido utilizado para realizar actividades

agropecuarias. Cuenta con algunas construcciones al Noreste (marraneras, bodegas, corrales, otras),

además de áreas de cultivo al Este – Sureste, esto en una superficie de 315,389.612 m2.

Ver Anexo VIII.1.2.A. Fotografías del predio.




20

En el resto del predio la vegetación se compone por Matorral, encontrándose especies como



Uso potencial

La Carta Estatal Posibilidades de Uso Agrícola marca que el área del proyecto es apta para la

agricultura mecanizada continua; el desarrollo de los cultivos tiene una aptitud alta; la labranza y la

aplicación de riego son de aptitud media.

Ver Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Agrícola.

De acuerdo con la Carta Estatal Posibilidades de Uso Forestal, la clase de capacidad de uso forestal

en el área del proyecto está definida con uso forestal de consumo doméstico, con aptitud baja para la

explotación y alta para el uso de técnicas de extracción.

Ver Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Forestal.

La Carta Estatal Posibilidades de Uso Pecuario indica que el área del proyecto tiene aptitud alta para

el desarrollo de especies forrajeras, aptitud media para el establecimiento de pastizal cultivado; la

movilidad en el área de pastoreo tiene aptitud alta; la condición de la vegetación natural aprovechable

es regular.

Ver Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Pecuario.

Zonas de atención prioritaria

El sitio del proyecto no se encuentra dentro de ningún Área Natural Protegida de carácter Federal,

Estatal o Municipal. De acuerdo a la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la

Biodiversidad (CONABIO), el sitio del proyecto no se encuentra dentro ningún Área de Importancia

para la conservación de las Aves (AICA’s) ni Región Terrestre Prioritaria (RTP) o Región

Hidrológica Prioritaria (RHP).

Fuente: http://conabioweb.conabio.gob.mx/aicas/doctos/aicasmapa.html http://www.conabio.gob.mx/conocimiento/regionalizacion/doctos/Tmapa.html http://www.conabio.gob.mx/conocimiento/regionalizacion/doctos/Hmapa.html




21

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

El sitio donde pretende desarrollarse el proyecto colinda al Noroeste y Suroeste con fraccionamientos

habitacionales, mientras que al Noreste y Sureste se encuentran propiedades privadas.

El fraccionamiento contará con los servicios de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, entre los

principales. Se realizarán las gestiones necesarias para dichos servicio ante las diferentes

dependencias prestadoras de servicios públicos.

II.2 Características particulares del proyecto

El proyecto a desarrollar es un Fraccionamiento Habitacional. Durante las actividades de Preparación

del sitio se instalarán obras provisionales concernientes en casetas móviles de supervisión de obras,

contenedores de basura, baños portátiles para los trabajadores y una bodega provisional de materiales

y equipos. Estas serán desmanteladas y retiradas una vez que termine la construcción del proyecto.

II.2.1 Programa general de trabajo

El desarrollo del proyecto Fraccionamiento Habitacional “PRIVADA LAS LOMAS” se llevará a

cabo en cuatro etapas, las cuales tendrán una duración de un año y medio cada una.

A continuación se presenta el programa general de trabajo para el proyecto, el cual será el mismo

para todas las etapas.

Tabla 5. Programa general de trabajo por Etapa (será el mismo para cada una).

MESES Etapa

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

Preparación del Sitio

Construcción

En la siguiente tabla se desglosan las actividades a realizar durante el tiempo que dure el desarrollo

del proyecto.




22

Tabla 6. Programa general de actividades para el desarrollo del proyecto.

ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3 ETAPA 4 Etapas / Actividades

Bimestres Bimestres Bimestres Bimestres

1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Preparación del Sitio

Levantamiento topográfico Elaboración del proyecto Programas de rescate de flora y fauna Remoción de la vegetación Desmantelamiento de infraestructura Instalación de obras de apoyo Retiro de residuos

Construcción

Trazo del proyecto Acarreo de maquinaria y equipo Nivelación y compactación Acarreos de materiales Excavaciones Instalación de agua potable Instalación de drenaje sanitario Electrificación y alumbrado público Guarniciones y banquetas Pavimentación y Señalización vial Construcción de viviendas Habilitación de áreas verdes Limpieza y retiro de residuos

Las actividades de Levantamiento topográfico y Elaboración del proyecto no se consideran en el programa de trabajo anterior, debido a que ya fueron realizadas; sin embargo, se incluyen en la matriz de identificación de impactos ambientales

por su importancia socioeconómica.

Durante los recorridos realizados al sitio del proyecto no se observaron especies de Flora o Fauna silvestre enlistadas en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies

nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, sin embargo, previo al inicio de obras en el predio se realizarán recorridos, con el fin de

descartar su presencia. En caso de encontrarse, se aplicaran los Programas de recate de Flora y Fauna silvestre.

Ver Anexo VIII.2.J.1. Programas de rescate de Flora y Fauna silvestre.




23

II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete

De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e

Informática (INEGI), la vegetación que se presenta en la mayor parte del área del proyecto es

Matorral submontano, con un área de vegetación secundaria de Matorral submontano mezclado con

Pastizal inducido (al suroeste), con un área de Agricultura de temporal de cultivos anuales (al

Noreste).


impactadas, ya que en este se realizaban actividades agropecuarias, por lo que cuenta con algunas


Este – Sureste.




Para obtener los datos cuantitativos de la vegetación en el predio se llevo a cabo el Método del

Cuadrante, por lo que se tomaron 10 puntos al azar, contabilizando los ejemplares que se localizaban

en el cuadrante, así como la medición de cada individuo, cada cuadrante se realizó de 15 x 15 m (225

m2), registrándose una superficie total muestreada de 2,250.00 m2.

Para el cálculo de individuos a retirar durante la remoción de la vegetación (cambio de uso de suelo),

así como para el cálculo de los índices de vegetación, se contabilizaron todos los ejemplares

encontrados dentro de cada cuadrante, mientras que para el análisis de vegetación y el cálculo de

volumen forestal solamente se tomaron en cuenta los individuos del estrato superior que pudieran

generar un volumen forestal aprovechable.

La ubicación de los puntos de muestreo de vegetación se presenta en la siguiente Figura 3.




24

Figura 3. Ubicación de los puntos de muestreo de vegetación en coordenadas métricas (UTM, Datum

NAD 27 Zona 14).

#

#

#

#

#

#

##

##

1

2

3

5

6

7

48

9 10

COORDENADAS UTM, NAD 27, ZONA 14 VÉRTICE X Y

1 390486 2834055 2 390613 2833970 3 390778 2833832 4 391102 2834105 5 391018 2833632 6 391009 2833756 7 391247 2834173 8 390769 2834137 9 390583 2834272

10 390442 2834235




25

En la siguiente Tabla 7 se muestra un concentrado del conteo de ejemplares por cuadrante.

Familia Especie C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 TOTAL Fabaceae Pithecellobium pallens 3 4 5 6 18 Rutaceae Zanthoxylum fagara 2 3 4 4 13 Fabaceae Eysenhardtia polystachya 8 3 11 Boraginaceae Cordia boissieri 2 6 3 3 3 3 4 5 29 Fabaceae Acacia greggii 7 7 Fabaceae Acacia rigidula 9 3 3 7 9 8 39 Fabaceae Prosopis glandulosa 2 2 4 Fabaceae Acacia farnesiana 6 7 6 3 22 Asteraceae Baccharis salicifolia 7 7 Asteraceae Gutierrezia sarothrae 12 12 Poaceae Pennisetum ciliare 15 15 Ulmaceae Celtis pallida 5 5 10 Cactaceae Opuntia engelmannii 3 3 Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 5 5 5 15 Zygophyllaceae Guaiacum angustifolium 3 3 Oleaceae Forestiera angustiflora 3 3 Fabaceae Mimosa malacophylla 2 2 Euphorbiaceae Croton sp 3 4 7 Sapotaceae Bumelia lanuginosa 4 4 Lamiaceae Salvia balloetaflora 12 12

Total 22 22 6 9 46 13 25 25 27 41 236

En los muestreos realizados en el área del proyecto se obtuvieron 13 familias, 20 especies y 236

individuos.

A continuación se muestra la estimación de individuos a retirar durante el cambio de uso de suelo

(354,602.048 m2), en base a los muestreos realizados.




26

Tabla 8. Estimación de los individuos a retirar en el área de cambio de uso de suelo.

Familia Especie Total en 2,250 m2

Estimado en 354,602.048 m2

Fabaceae Pithecellobium pallens 18 2,837 Rutaceae Zanthoxylum fagara 13 2,049 Fabaceae Eysenhardtia polystachya 11 1,734 Boraginaceae Cordia boissieri 29 4,570 Fabaceae Acacia greggii 7 1,103 Fabaceae Acacia rigidula 39 6,146 Fabaceae Prosopis glandulosa 4 630 Fabaceae Acacia farnesiana 22 3,467 Asteraceae Baccharis salicifolia 7 1,103 Asteraceae Gutierrezia sarothrae 12 1,891 Poaceae Pennisetum ciliare 15 2,364 Ulmaceae Celtis pallida 10 1,576 Cactaceae Opuntia engelmannii 3 473 Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 15 2,364 Zygophyllaceae Guaiacum angustifolium 3 473 Oleaceae Forestiera angustiflora 3 473 Fabaceae Mimosa malacophylla 2 315 Euphorbiaceae Croton sp 7 1,103 Sapotaceae Bumelia lanuginosa 4 630 Lamiaceae Salvia balloetaflora 12 1,891

Total 236 37,194

En base a los muestreos realizados se estima que durante el cambio de uso de suelo serán retirados

37,194 individuos. Cabe destacar que dicha estimación fue calculada en base a los resultados de los

muestreos y que dichos muestreos fueron tomados al azar, además de que se incluyeron la totalidad

de las especies presentes dentro de los cuadrantes (herbáceas y leñosas).

Índices de vegetación.

Para la medición de la diversidad de especies dentro de la comunidad (diversidad alfa) se utilizó un

método basado en la cuantificación del número de especies presentes o riqueza específica: el Índice

de diversidad de Margalef; también se utilizó un método basado en la estructura de la comunidad, a

través del índice de dominancia de Simpson.




27

Índice de diversidad de Margalef

Donde:

S = Número de especies

N = Número total de individuos

El logaritmo a utilizar es el neperiano (LN)

Este índice transforma el número de especies por muestra a una proporción a la cual las especies son

añadidas por expansión de la muestra. Supone que hay una relación funcional entre el número de

especies y el número total de individuos.

De acuerdo con lo señalado en el trabajo Medición de Biodiversidad Alfa y Beta en dos Tipos de

Vegetación del Parque Nacional Montecristo, El Salvador, presentado por Liliana del Carmen

Murillo Contreras (2002), el valor máximo del índice se encuentra por medio de (N-1)/Ln(N);

mientras más alto es el valor, más diversa es la muestra analizada.

En esta fórmula, N es el número de individuos; Ln es el logaritmo neperiano.

Índice de Simpson

Es un índice basado en la dominancia de la comunidad.

Donde:

pi = Abundancia proporcional de la especie i (número de individuos de la especie i dividido entre

el número total de individuos de la muestra)

LogN1SDMg −

=

∑= 2piλ




28

De acuerdo con Magurran, (Diversidad ecológica y su medición, 1989), la mayor diversidad si

tenemos N individuos y S especies, se da cuando los individuos están homogéneamente distribuidos,

es decir, cuando cada ni = N / S.

Así, el mayor valor posible del Índice de Simpson está dado por:

A continuación se presentan los resultados del análisis de la vegetación en el predio para la totalidad

de los cuadrantes.

Índice de diversidad de Margalef

S = 20

N = 236

D Mg = 20 – 1 / LN 236 19 / 5.463831 = 3.477413

El valor máximo del Índice de Margalef estará dado por:

(236 – 1) / Ln 236 = 235 / 5.463831 = 43.010115

Comparando el valor máximo que se podría obtener (43.010115) con los valores registrados en los

muestreos (3.477413), se concluyo que la diversidad en el sitio es baja.

⎟⎠⎞

⎜⎝⎛

−⎟⎠⎞

⎜⎝⎛ −

=1

1max N

NS

SD




29

Índice de Simpson

Tabla 9. Resultados del Índice de Simpson.

Familia Especie TOTAL Pi Pi al cuadrado

Fabaceae Pithecellobium pallens 18 0.076271 0.0058 Rutaceae Zanthoxylum fagara 13 0.055085 0.0030 Fabaceae Eysenhardtia polystachya 11 0.046610 0.0022 Boraginaceae Cordia boissieri 29 0.122881 0.0151 Fabaceae Acacia greggii 7 0.029661 0.0009 Fabaceae Acacia rigidula 39 0.165254 0.0273 Fabaceae Prosopis glandulosa 4 0.016949 0.0003 Fabaceae Acacia farnesiana 22 0.093220 0.0087 Asteraceae Baccharis salicifolia 7 0.029661 0.0009 Asteraceae Gutierrezia sarothrae 12 0.050847 0.0026 Poaceae Pennisetum ciliare 15 0.063559 0.0040 Ulmaceae Celtis pallida 10 0.042373 0.0018 Cactaceae Opuntia engelmannii 3 0.012712 0.0002 Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 15 0.063559 0.0040 Zygophyllaceae Guaiacum angustifolium 3 0.012712 0.0002 Oleaceae Forestiera angustiflora 3 0.012712 0.0002 Fabaceae Mimosa malacophylla 2 0.008475 0.0001 Euphorbiaceae Croton sp 7 0.029661 0.0009 Sapotaceae Bumelia lanuginosa 4 0.016949 0.0003 Lamiaceae Salvia balloetaflora 12 0.050847 0.0026

Total 236 1.000000 0.0809

λ = Σpi2 = 0.0809

El valor máximo del Índice sería el siguiente:

Dmax = (20 – 1 / 20) (236 / 236 – 1) = (19 / 20) (236 / 235)

= (0.95) (1.0042) = 0.9460

Si comparamos el valor obtenido en los muestreos (0.0809), con el valor máximo que se podría

obtener (0.9460), se determino que la diversidad en el sitio es baja.




30

A continuación se presenta un concentrado de los resultados de los índices obtenidos para los

muestreos realizados.

Tabla 10. Concentrado de Índices calculados.

Índice Margalef Simpson Muestreos 3.477413 0.0809 Máximo 43.010115 0.9460

Análisis de la vegetación, medición de individuos.

Para el análisis de la vegetación se utilizaron el Área basal, Densidad, Dominancia y Frecuencia; con

los valores relativos de los tres últimos fue posible obtener el Índice de Valor de Importancia, el cual

revela la importancia ecológica relativa de cada especie en una comunidad vegetal y es un mejor

descriptor que cualquiera de los parámetros utilizados de manera individual. El Área basal fue

medida para posteriormente obtener el valor de dominancia.

Las fórmulas utilizadas son las siguientes:

Área basal = (Diámetro basal/2)2 x 3.1416

Área = Suma de áreas basales de los individuos de una especie

Densidad = Número de individuos de una especie/Área muestreada

Densidad Relativa = (Densidad/Densidad total) X 100

Dominancia= Área basal de la especie/área muestreada

Dominancia relativa= (Dominancia/Dominancia total) X 100

Frecuencia = Número de individuos de la especie/Suma de los individuos de todas las

especies

Frecuencia Relativa = (Frecuencia/Frecuencia total) X 100

Valor de importancia = (Densidad relativa+Dominancia relativa+Frecuencia relativa)/3

Los resultados son los siguientes




31

Tabla 11. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia por cuadrante.

Cuadrante No. 1

Especie Área N Densidad Densidad Relativa Dominancia Dominancia

Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa

Valor de Importancia

Pithecellobium pallens 0.01327 3 0.01333 13.64 0.000059 15.50 0.13636 13.64 14.26 Zanthoxylum fagara 0.01916 2 0.00889 9.09 0.000085 22.39 0.09091 9.09 13.52 Eysenhardtia polystachya 0.00942 8 0.03556 36.36 0.000042 11.01 0.36364 36.36 27.91

Cordia boissieri 0.02011 2 0.00889 9.09 0.000089 23.49 0.09091 9.09 13.89 Acacia greggii 0.02364 7 0.03111 31.82 0.000105 27.61 0.31818 31.82 30.42

Total 0.08561 22 0.09778 100.00 0.000380 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 2




Pithecellobium pallens 0.05663 4 0.01778 18.18 0.000252 26.47 0.18182 18.18 20.94 Cordia boissieri 0.11184 6 0.02667 27.27 0.000497 52.28 0.27273 27.27 35.61 Acacia rigidula 0.02545 9 0.04000 40.91 0.000113 11.89 0.40909 40.91 31.24 Zanthoxylum fagara 0.02003 3 0.01333 13.64 0.000089 9.36 0.13636 13.64 12.21

Total 0.21394 22 0.09778 100.00 0.000951 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 3




Acacia farnesiana 0.01477 6 0.02667 100.00 0.000066 100.00 1.00000 100.00 100.00 Total 0.01477 6 0.02667 100.00 0.000066 100.00 1.00000 100.00 100.00




32

Cuadrante No. 4




Prosopis glandulosa 0.01005 2 0.00889 22.22 0.000045 16.52 0.22222 22.22 20.32 Acacia farnesiana 0.05082 7 0.03111 77.78 0.000226 83.48 0.77778 77.78 79.68

Total 0.06087 9 0.04000 100.00 0.000271 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 5




Acacia farnesiana 0.04328 6 0.02667 50.00 0.000192 71.93 0.50000 50.00 57.31 Acacia rigidula 0.00699 3 0.01333 25.00 0.000031 11.62 0.25000 25.00 20.54 Cordia boissieri 0.00990 3 0.01333 25.00 0.000044 16.45 0.25000 25.00 22.15

Total 0.06016 12 0.05333 100.00 0.000267 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 6




Pithecellobium pallens 0.02176 5 0.02222 38.46 0.000097 63.39 0.38462 38.46 46.77 Celtis pallida 0.00338 5 0.02222 38.46 0.000015 9.84 0.38462 38.46 28.92 Cordia boissieri 0.00919 3 0.01333 23.08 0.000041 26.77 0.23077 23.08 24.31

Total 0.03432 13 0.05778 100.00 0.000153 100.00 1.00000 100.00 100.00




33

Cuadrante No. 7




Pithecellobium pallens 0.01932 6 0.02667 27.27 0.000086 21.52 0.27273 27.27 25.36 Cordia boissieri 0.02073 3 0.01333 13.64 0.000092 23.10 0.13636 13.64 16.79 Celtis pallida 0.01359 5 0.02222 22.73 0.000060 15.14 0.22727 22.73 20.20 Acacia farnesiana 0.00880 3 0.01333 13.64 0.000039 9.80 0.13636 13.64 12.36 Acacia rigidula 0.01696 3 0.01333 13.64 0.000075 18.90 0.13636 13.64 15.39 Prosopis glandulosa 0.01037 2 0.00889 9.09 0.000046 11.55 0.09091 9.09 9.91

Total 0.08977 22 0.09778 100.00 0.000399 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 8




Zanthoxylum fagara 0.02380 4 0.01778 16.00 0.000106 35.07 0.16000 16.00 22.36 Leucophyllum frutescens 0.00856 5 0.02222 20.00 0.000038 12.62 0.20000 20.00 17.54 Guaiacum angustifolium 0.00511 3 0.01333 12.00 0.000023 7.52 0.12000 12.00 10.51 Acacia rigidula 0.01484 7 0.03111 28.00 0.000066 21.88 0.28000 28.00 25.96 Forestiera angustiflora 0.01131 3 0.01333 12.00 0.000050 16.67 0.12000 12.00 13.56 Cordia boissieri 0.00424 3 0.01333 12.00 0.000019 6.25 0.12000 12.00 10.08

Total 0.06786 25 0.11111 100.00 0.000302 100.00 1.00000 100.00 100.00




34

Cuadrante No. 9




Leucophyllum frutescens 0.00738 5 0.02222 18.52 0.000033 9.48 0.18519 18.52 15.50 Cordia boissieri 0.03534 4 0.01778 14.81 0.000157 45.36 0.14815 14.81 25.00 Mimosa malacophylla 0.00086 2 0.00889 7.41 0.000004 1.11 0.07407 7.41 5.31 Zanthoxylum fagara 0.01202 4 0.01778 14.81 0.000053 15.42 0.14815 14.81 15.02 Acacia rigidula 0.01932 9 0.04000 33.33 0.000086 24.80 0.33333 33.33 30.49 Croton sp. 0.00298 3 0.01333 11.11 0.000013 3.83 0.11111 11.11 8.68

Total 0.07791 27 0.12000 100.00 0.000346 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 10




Eysenhardtia polystachya 0.00322 3 0.01333 10.34 0.000014 5.57 0.10345 10.34 8.75

Acacia rigidula 0.02545 8 0.03556 27.59 0.000113 44.02 0.27586 27.59 33.06

Cordia boissieri 0.01343 5 0.02222 17.24 0.000060 23.23 0.17241 17.24 19.24

Leucophyllum frutescens 0.00895 5 0.02222 17.24 0.000040 15.49 0.17241 17.24 16.66 Croton sp. 0.00165 4 0.01778 13.79 0.000007 2.85 0.13793 13.79 10.15 Bumelia lanuginosa 0.00511 4 0.01778 13.79 0.000023 8.83 0.13793 13.79 12.14

Total 0.05781 29 0.12889 100.00 0.000257 100.00 1.00000 100.00 100.00




35

Tabla 12. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para la totalidad de los cuadrante.

GLOBAL




Pithecellobium pallens 0.11098 18 0.00800 9.63 0.000049 14.54 0.09626 9.63 11.27 Zanthoxylum fagara 0.07501 13 0.00578 6.95 0.000033 9.83 0.06952 6.95 7.91 Eysenhardtia polystachya 0.01264 11 0.00489 5.88 0.000006 1.66 0.05882 5.88 4.47

Cordia boissieri 0.22478 29 0.01289 15.51 0.000100 29.46 0.15508 15.51 20.16 Acacia greggii 0.02364 7 0.00311 3.74 0.000011 3.10 0.03743 3.74 3.53 Acacia rigidula 0.10901 39 0.01733 20.86 0.000048 14.29 0.20856 20.86 18.67 Acacia farnesiana 0.11765 22 0.00978 11.76 0.000052 15.42 0.11765 11.76 12.98 Prosopis glandulosa 0.02042 4 0.00178 2.14 0.000009 2.68 0.02139 2.14 2.32 Celtis pallida 0.01696 10 0.00444 5.35 0.000008 2.22 0.05348 5.35 4.31 Leucophyllum frutescens 0.02490 15 0.00667 8.02 0.000011 3.26 0.08021 8.02 6.44 Guaiacum angustifolium 0.00511 3 0.00133 1.60 0.000002 0.67 0.01604 1.60 1.29 Forestiera angustiflora 0.01131 3 0.00133 1.60 0.000005 1.48 0.01604 1.60 1.56 Mimosa malacophylla 0.00086 2 0.00089 1.07 0.000000 0.11 0.01070 1.07 0.75 Croton sp. 0.00463 7 0.00311 3.74 0.000002 0.61 0.03743 3.74 2.70 Bumelia lanuginosa 0.00511 4 0.00178 2.14 0.000002 0.67 0.02139 2.14 1.65

Total 0.76302 187 0.08311 100.00 0.000339 100.00 1.00000 100.00 100.00

N = Número de Individuos




36

El análisis global señala que la mayor densidad la obtuvo la especies Acacia rigidula, con 0.01733,

ya que presentó el mayor número de individuos, seguido por Cordia boissieri con 0.01289. Estas

mismas especies presentaron los valores de frecuencia mayores con 0.20856 y 0.15508,

respectivamente. En cuanto a dominancia, Cordia boissieri muestra el valor más alto con 0.000100,

seguida por Acacia farnesiana con 0.000052. El mayor valor de importancia lo obtuvo Cordia

boissieri con 20.16 %, estando en segundo término Acacia rigidula con 18.67 %.

Durante los recorridos realizados en el área del proyecto no se observaron especies que se encuentren

enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental -

Especies nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y especificaciones para

su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo, sin embargo antes de dar inicio con las

actividades de remoción de la vegetación se realizarán recorridos, con el fin de descartar la presencia

de especies mencionadas en esta norma.

Ver Anexo VIII.2.J.1. Programas de Rescate de Flora y Fauna silvestre.

CÁLCULO DE VOLUMEN

El área del proyecto presenta área impactadas en una superficie de 315,389.612 m2, ya que en el

mismo se desarrollan actividades agropecuarias. En el resto del predio se presenta vegetación de tipo

Matorral, encontrándose especies como Pithecellobium pallens, Zanthoxylum fagara, Eysenhardtia

polystachya, Cordia boissieri, Acacia greggii, Acacia rigidula, Prosopis glandulosa y Acacia

farnesiana entre otras.

Estos ejemplares son multitallo y con fuste policotómicos, sin embargo la eliminación de estas

especies de todas maneras conforman un volumen de material leñoso, por lo que se determinó

realizar un inventario de estas especies para obtener el producto forestal presente en el área del

proyecto, utilizando el método convencional con la siguiente formula presentándose a continuación

los resultados:

CMHDV ***4

2π=




37

Donde:

π: 3.1416

D Diámetro basal

H Altura (de cada rama)

CM Coeficiente Mórfico (0.5)

A continuación se presentan los resultados de los sitios muestreados, con los parámetros utilizados

para el cálculo del volumen, indicando el valor de volumen por individuo y por especie.

Tabla 13. Valor de volumen por individuo, especie y cuadrante.

CUADRANTE 1

Especie Rama Diám. (m)

Altura cada rama

(m)

Altura Total (m) D2 PI/4*D2*h*0.5

Volumen por Individuo y por especie

Pithecellobium pallens 1.00 0.05 0.80 3.50 0.002500 0.000785 2.00 0.05 0.80 0.002500 0.000785 3.00 0.04 0.80 0.001600 0.000503 4.00 0.04 0.80 0.001600 0.000503 0.002576 Pithecellobium pallens 1.00 0.02 1.30 2.60 0.000400 0.000204 2.00 0.01 1.30 0.000100 0.000051 0.000255 Pithecellobium pallens 1.00 0.05 0.80 3.50 0.002500 0.000785 2.00 0.05 0.80 0.002500 0.000785 3.00 0.04 0.80 0.001600 0.000503 4.00 0.04 0.80 0.001600 0.000503 0.002576 Pithecellobium pallens 0.005407 Zanthoxylum fagara 1.00 0.06 0.70 3.00 0.003600 0.000990 2.00 0.05 0.70 0.002500 0.000687 3.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 4.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 5.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 6.00 0.03 0.70 0.000900 0.000247 7.00 0.02 0.70 0.000400 0.000110 0.003354 Zanthoxylum fagara 1.00 0.06 0.70 3.00 0.003600 0.000990 2.00 0.05 0.70 0.002500 0.000687 3.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 4.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 5.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 6.00 0.03 0.70 0.000900 0.000247 7.00 0.02 0.70 0.000400 0.000110 0.003354 Zanthoxylum fagara 0.006707




38

Eysenhardtia polystachya 1.00 0.03 0.40 2.50 0.000900 0.000141 2.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 0.000346 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.60 2.00 0.000400 0.000094 0.000094 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.40 2.00 0.000400 0.000063 2.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 0.000188 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.60 2.00 0.000400 0.000094 2.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 3.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 0.000283 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.60 2.50 0.000400 0.000094 2.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 3.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 4.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 5.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 6.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 7.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 8.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 9.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 10.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 11.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 12.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 13.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 14.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 0.000754 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.03 0.40 2.50 0.000900 0.000141 2.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 0.000346 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.60 2.00 0.000400 0.000094 0.000094 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.40 2.00 0.000400 0.000063 2.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 0.000188 Eysenhardtia polystachya 0.002293 Cordia boissieri 1.00 0.08 0.20 2.50 0.006400 0.000503 2.00 0.08 0.20 0.006400 0.000503 0.001005 Cordia boissieri 1.00 0.08 0.20 2.50 0.006400 0.000503 2.00 0.08 0.20 0.006400 0.000503 0.001005 Cordia boissieri 0.002011 Acacia greggii 1.00 0.08 0.40 3.80 0.003600 0.000565 0.000565 Acacia greggii 1.00 0.06 0.80 3.50 0.003600 0.001131 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 0.001414 Acacia greggii 1.00 0.05 1.00 2.60 0.002500 0.000982 2.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 0.001139




39

Acacia greggii 1.00 0.05 0.50 2.80 0.002500 0.000491 0.000491 Acacia greggii 1.00 0.06 0.80 3.50 0.003600 0.001131 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 0.001414 Acacia greggii 1.00 0.05 1.00 2.60 0.002500 0.000982 2.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 0.001139 Acacia greggii 1.00 0.08 0.40 3.80 0.006400 0.001005 0.001005 Acacia greggii 0.007167

CUADRANTE 2


Altura cada rama

(m)



Pithecellobium pallens 1.00 0.04 0.15 4.00 0.001600 0.000094 2.00 0.04 0.15 0.001600 0.000094 3.00 0.08 0.15 0.006400 0.000377 4.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 5.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 6.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 0.001007 Pithecellobium pallens 1.00 0.03 1.20 3.00 0.000900 0.000424 0.000424 Pithecellobium pallens 1.00 0.11 0.80 5.00 0.012100 0.003801 2.00 0.11 0.80 0.012100 0.003801 3.00 0.08 0.80 0.006400 0.002011 4.00 0.08 0.80 0.006400 0.002011 0.011624 Pithecellobium pallens 1.00 0.04 0.15 4.00 0.001600 0.000094 2.00 0.04 0.15 0.001600 0.000094 3.00 0.08 0.15 0.006400 0.000377 4.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 5.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 6.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 0.001007 Pithecellobium pallens 0.014063 Cordia boissieri 1.00 0.12 0.70 2.50 0.014400 0.003958 0.003958 Cordia boissieri 1.00 0.12 0.20 2.50 0.014400 0.001131 2.00 0.08 0.20 0.006400 0.000503 0.001634 Cordia boissieri 1.00 0.08 1.20 3.00 0.006400 0.003016 0.003016 Cordia boissieri 1.00 0.10 0.30 3.00 0.010000 0.001178 2.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 3.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 4.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 0.004712 Cordia boissieri 1.00 0.12 0.20 2.50 0.014400 0.001131 2.00 0.08 0.20 0.006400 0.000503 0.001634 Cordia boissieri 1.00 0.10 0.30 3.00 0.010000 0.001178 2.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 3.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 4.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 0.004712 Cordia boissieri 0.019666




40

Acacia rigidula 1.00 0.06 0.20 2.50 0.003600 0.000283 0.000283 Acacia rigidula 1.00 0.06 1.00 2.50 0.003600 0.001414 2.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 0.001571 Acacia rigidula 1.00 0.04 1.00 2.50 0.001600 0.000628 0.000628 Acacia rigidula 1.00 0.06 0.80 3.50 0.003600 0.001131 0.001131 Acacia rigidula 1.00 0.08 1.00 1.50 0.006400 0.002513 0.002513 Acacia rigidula 1.00 0.04 1.10 2.50 0.001600 0.000691 0.000691 Acacia rigidula 1.00 0.06 0.80 3.50 0.003600 0.001131 0.001131 Acacia rigidula 1.00 0.08 1.00 1.50 0.006400 0.002513 0.002513 Acacia rigidula 1.00 0.04 1.10 2.50 0.001600 0.000691 0.000691 Acacia rigidula 0.011153 Zanthoxylum fagara 1.00 0.07 0.60 2.50 0.004900 0.001155 2.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 3.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 4.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 5.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 0.002003 Zanthoxylum fagara 1.00 0.07 0.60 2.50 0.004900 0.001155 2.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 3.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 4.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 5.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 0.002003 Zanthoxylum fagara 1.00 0.07 0.60 2.50 0.004900 0.001155 2.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 3.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 4.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 5.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 0.002003 Zanthoxylum fagara 0.006008

CUADRANTE 3


Altura cada rama

(m)



Acacia farnesiana 1.00 0.04 0.40 2.00 0.001600 0.000251 2.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000267 Acacia farnesiana 1.00 0.05 0.20 3.00 0.002500 0.000196 2.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 0.000228 Acacia farnesiana 1.00 0.08 0.10 3.00 0.006400 0.000251 0.000251 Acacia farnesiana 1.00 0.04 0.15 2.10 0.001600 0.000094 2.00 0.04 0.15 0.001600 0.000094 0.000188 Acacia farnesiana 1.00 0.04 0.40 2.00 0.001600 0.000251 2.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000267 Acacia farnesiana 1.00 0.05 0.20 3.00 0.002500 0.000196 2.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 0.000228 Acacia farnesiana 0.001429




41

CUADRANTE 4


Altura cada rama

(m)



Prosopis glandulosa 1.00 0.08 0.90 3.00 0.006400 0.002262 0.002262 Prosopis glandulosa 1.00 0.08 0.90 3.00 0.006400 0.002262 0.002262 Prosopis glandulosa 0.004524 Acacia farnesiana 1.00 0.03 0.50 2.00 0.000900 0.000177 0.000177 Acacia farnesiana 1.00 0.05 0.40 3.00 0.002500 0.000393 2.00 0.05 0.40 0.002500 0.000393 3.00 0.05 0.40 0.002500 0.000393 0.001178 Acacia farnesiana 1.00 0.08 0.10 3.50 0.006400 0.000251 2.00 0.08 0.10 0.006400 0.000251 0.000503 Acacia farnesiana 1.00 0.06 0.70 6.50 0.003600 0.000990 0.000990 Acacia farnesiana 1.00 0.14 1.00 5.00 0.019600 0.007697 0.007697 Acacia farnesiana 1.00 0.05 0.40 3.00 0.002500 0.000393 2.00 0.05 0.40 0.002500 0.000393 3.00 0.05 0.40 0.002500 0.000393 0.001178 Acacia farnesiana 1.00 0.08 1.00 3.50 0.006400 0.002513 2.00 0.08 1.00 0.006400 0.002513 0.005027 Acacia farnesiana 0.016749

CUADRANTE 5


Altura cada rama

(m)



Acacia farnesiana 1.00 0.20 0.40 3.80 0.040000 0.006283 0.006283 Acacia farnesiana 1.00 0.06 0.60 3.00 0.003600 0.000848 0.000848 Acacia farnesiana 1.00 0.05 0.12 2.70 0.002500 0.000118 2.00 0.04 0.12 0.001600 0.000075 3.00 0.02 0.12 0.000400 0.000019 0.000212 Acacia farnesiana 1.00 0.03 0.30 3.50 0.000900 0.000106 2.00 0.03 0.30 0.000900 0.000106 3.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 4.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 5.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 6.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 7.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000306 Acacia farnesiana 1.00 0.03 0.15 2.00 0.000900 0.000053 2.00 0.02 0.15 0.000400 0.000024 3.00 0.02 0.15 0.000400 0.000024 0.000100




42

Acacia farnesiana 1.00 0.04 0.20 2.20 0.001600 0.000126 2.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 3.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 4.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 0.000212 Acacia farnesiana 0.007962 Acacia rigidula 1.00 0.02 0.20 1.70 0.000400 0.000031 2.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 3.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 0.000094 Acacia rigidula 1.00 0.03 0.30 2.50 0.000900 0.000106 2.00 0.03 0.30 0.000900 0.000106 3.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 4.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 5.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000283 Acacia rigidula 1.00 0.05 0.25 2.00 0.002500 0.000245 2.00 0.03 0.25 0.000900 0.000088 3.00 0.03 0.25 0.000900 0.000088 4.00 0.02 0.25 0.000400 0.000039 5.00 0.02 0.25 0.000400 0.000039 6.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 7.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 0.000520 Acacia rigidula 0.000897 Cordia boissieri 1.00 0.03 0.20 1.50 0.000900 0.000071 0.000071 Cordia boissieri 1.00 0.07 0.40 3.00 0.004900 0.000770 2.00 0.04 0.40 0.001600 0.000251 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 0.001084 Cordia boissieri 1.00 0.05 0.25 2.70 0.002500 0.000245 2.00 0.03 0.25 0.000900 0.000088 3.00 0.03 0.25 0.000900 0.000088 4.00 0.02 0.25 0.000400 0.000039 5.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 0.000471 Cordia boissieri 0.001626

CUADRANTE 6


Altura cada rama

(m)



Pithecellobium pallens 1.00 0.03 1.60 3.50 0.000900 0.000565 0.000565 Pithecellobium pallens 1.00 0.01 1.00 2.40 0.000100 0.000039 0.000039 Pithecellobium pallens 1.00 0.11 1.00 4.50 0.012100 0.004752 2.00 0.04 1.00 0.001600 0.000628 3.00 0.04 1.00 0.001600 0.000628 4.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 0.006165




43

Pithecellobium pallens 1.00 0.05 0.90 4.00 0.002500 0.000884 2.00 0.04 0.90 0.001600 0.000565 3.00 0.02 0.90 0.000400 0.000141 0.001590 Pithecellobium pallens 1.00 0.07 0.70 3.00 0.004900 0.001347 2.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 0.001787 Pithecellobium pallens 0.010147 Celtis pallida 1.00 0.01 0.50 1.80 0.000100 0.000020 2.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 3.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 4.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 5.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 6.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 7.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 8.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 9.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 10.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 0.000196 Celtis pallida 1.00 0.01 0.40 1.50 0.000100 0.000016 2.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000031 Celtis pallida 1.00 0.01 0.40 1.80 0.000100 0.000016 2.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 3.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 4.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 5.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 6.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 7.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000110 Celtis pallida 1.00 0.03 0.30 2.00 0.000900 0.000106 2.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 3.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 4.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000212 Celtis pallida 1.00 0.02 0.20 1.50 0.000400 0.000031 2.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 3.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 0.000047 Celtis pallida 0.000597 Cordia boissieri 1.00 0.08 0.20 2.20 0.006400 0.000503 0.000503 Cordia boissieri 1.00 0.05 0.30 2.50 0.002500 0.000295 2.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 3.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000353 Cordia boissieri 1.00 0.03 0.10 2.00 0.000900 0.000035 2.00 0.03 0.10 0.000900 0.000035 3.00 0.02 0.10 0.000400 0.000016 4.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 0.000090 Cordia boissieri 0.000946




44

CUADRANTE 7


Altura cada rama

(m)



Pithecellobium pallens 1.00 0.08 0.80 5.00 0.006400 0.002011 2.00 0.07 0.80 0.004900 0.001539 0.003550 Pithecellobium pallens 1.00 0.06 2.00 4.50 0.003600 0.002827 0.002827 Pithecellobium pallens 1.00 0.06 1.80 4.00 0.003600 0.002545 0.002545 Pithecellobium pallens 1.00 0.01 1.50 2.00 0.000100 0.000059 2.00 0.01 1.50 0.000100 0.000059 0.000118 Pithecellobium pallens 1.00 0.04 2.50 4.50 0.001600 0.001571 0.001571 Pithecellobium pallens 1.00 0.05 0.80 3.00 0.002500 0.000785 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 3.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 0.001351 Pithecellobium pallens 0.011962 Cordia boissieri 1.00 0.11 1.60 3.50 0.012100 0.007603 0.007603 Cordia boissieri 1.00 0.07 0.70 2.70 0.004900 0.001347 2.00 0.05 0.70 0.002500 0.000687 3.00 0.03 0.70 0.000900 0.000247 0.002282 Cordia boissieri 1.00 0.05 0.40 2.50 0.002500 0.000393 2.00 0.04 0.40 0.001600 0.000251 3.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 4.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 5.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000942 Cordia boissieri 0.010827 Celtis pallida 1.00 0.03 0.80 2.80 0.000900 0.000283 2.00 0.01 0.80 0.000100 0.000031 0.000314 Celtis pallida 1.00 0.08 0.50 3.00 0.006400 0.001257 2.00 0.04 0.50 0.001600 0.000314 0.001571 Celtis pallida 1.00 0.03 1.70 2.40 0.000900 0.000601 0.000601 Celtis pallida 1.00 0.05 0.50 2.50 0.002500 0.000491 2.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 3.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 0.000746 Celtis pallida 1.00 0.06 0.40 2.00 0.003600 0.000565 0.000565 Celtis pallida 0.003797 Acacia farnesiana 1.00 0.03 0.50 3.80 0.000900 0.000177 2.00 0.06 0.50 0.003600 0.000707 3.00 0.04 0.50 0.001600 0.000314 0.001198 Acacia farnesiana 1.00 0.05 0.30 3.50 0.002500 0.000295 2.00 0.03 0.30 0.000900 0.000106 3.00 0.03 0.30 0.000900 0.000106 4.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 5.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000565




45

Acacia farnesiana 1.00 0.01 0.20 2.50 0.000100 0.000008 2.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 3.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 0.000024 Acacia farnesiana 0.001787 Acacia rigidula 1.00 0.04 1.70 4.00 0.001600 0.001068 2.00 0.04 1.70 0.001600 0.001068 3.00 0.06 1.70 0.003600 0.002403 4.00 0.04 1.70 0.001600 0.001068 5.00 0.04 1.70 0.001600 0.001068 6.00 0.04 1.70 0.001600 0.001068 7.00 0.03 1.70 0.000900 0.000601 8.00 0.02 1.70 0.000400 0.000267 9.00 0.02 1.70 0.000400 0.000267 10.00 0.02 1.70 0.000400 0.000267 0.009146 Acacia rigidula 1.00 0.05 0.50 3.00 0.002500 0.000491 2.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 3.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 4.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 5.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 6.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 0.000903 Acacia rigidula 1.00 0.03 0.30 3.50 0.000900 0.000106 2.00 0.03 0.30 0.000900 0.000106 3.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 4.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 5.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 6.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 7.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 8.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000389 Acacia rigidula 0.010438 Prosopis glandulosa 1.00 0.08 1.00 3.80 0.006400 0.002513 2.00 0.05 1.00 0.002500 0.000982 0.003495 Prosopis glandulosa 1.00 0.05 0.60 3.00 0.002500 0.000589 2.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 3.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 0.001013 Prosopis glandulosa 0.004508

CUADRANTE 8


Altura cada rama

(m)



Zanthoxylum fagara 1.00 0.13 0.10 3.50 0.016900 0.000664 0.000664 Zanthoxylum fagara 1.00 0.03 0.80 3.00 0.000900 0.000283 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 3.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 0.000691




46

Zanthoxylum fagara 1.00 0.07 0.50 2.50 0.004900 0.000962 2.00 0.05 0.50 0.002500 0.000491 3.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 4.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 0.001806 Zanthoxylum fagara 1.00 0.04 0.30 2.00 0.001600 0.000188 2.00 0.02 0.30 0.000400 0.000047 0.000236 Zanthoxylum fagara 0.003397 Leucophyllum frutescens 1.00 0.02 0.20 2.00 0.000400 0.000031 2.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 3.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 4.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 5.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 6.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 0.000071 Leucophyllum frutescens 1.00 0.04 0.50 1.80 0.001600 0.000314 2.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 3.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 4.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 5.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 6.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 7.00 0.03 0.50 0.000900 0.000177 0.001374 Leucophyllum frutescens 1.00 0.03 0.30 2.00 0.000900 0.000106 2.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 3.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000130 Leucophyllum frutescens 1.00 0.03 0.25 1.50 0.000900 0.000088 2.00 0.02 0.25 0.000400 0.000039 3.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 4.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 5.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 0.000157 Leucophyllum frutescens 1.00 0.01 0.20 1.60 0.000100 0.000008 2.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 3.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 0.000024 Leucophyllum frutescens 0.001755 Guaiacum angustifolium 1.00 0.04 0.80 2.40 0.001600 0.000503 0.000503 Guaiacum angustifolium 1.00 0.04 0.30 2.30 0.001600 0.000188 2.00 0.03 0.30 0.000900 0.000106 3.00 0.03 0.30 0.000900 0.000106 4.00 0.03 0.30 0.000900 0.000106 0.000507 Guaiacum angustifolium 1.00 0.02 0.40 2.00 0.000400 0.000063 2.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 3.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000094 Guaiacum angustifolium 0.001103




47

Acacia rigidula 1.00 0.05 1.00 3.50 0.002500 0.000982 0.000982 Acacia rigidula 1.00 0.04 1.00 3.50 0.001600 0.000628 0.000628 Acacia rigidula 1.00 0.04 1.20 3.50 0.001600 0.000754 2.00 0.03 1.20 0.000900 0.000424 0.001178 Acacia rigidula 1.00 0.05 1.20 3.00 0.002500 0.001178 2.00 0.05 1.20 0.002500 0.001178 3.00 0.03 1.20 0.000900 0.000424 0.002780 Acacia rigidula 1.00 0.03 0.80 3.00 0.000900 0.000283 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 3.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 4.00 0.01 0.80 0.000100 0.000031 5.00 0.01 0.80 0.000100 0.000031 6.00 0.01 0.80 0.000100 0.000031 0.000785 Acacia rigidula 1.00 0.02 0.50 2.30 0.000400 0.000079 2.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 3.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 4.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 0.000196 Acacia rigidula 1.00 0.05 0.35 2.00 0.002500 0.000344 2.00 0.02 0.35 0.000400 0.000055 0.000399 Acacia rigidula 0.006949 Forestiera angustiflora 1.00 0.04 0.20 2.30 0.001600 0.000126 2.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 3.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 4.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 5.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 6.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 7.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 8.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 9.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 10.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 11.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 12.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 13.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 0.000817 Forestiera angustiflora 1.00 0.05 0.25 2.00 0.002500 0.000245 2.00 0.03 0.25 0.000900 0.000088 0.000334 Forestiera angustiflora 1.00 0.02 0.20 1.50 0.000400 0.000031 2.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 3.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 0.000047 Forestiera angustiflora 0.001198 Cordia boissieri 1.00 0.03 1.20 3.00 0.000900 0.001414 0.001414




48

Cordia boissieri 1.00 0.03 0.50 2.30 0.000900 0.000177 2.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 3.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 4.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 5.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 6.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 0.000393 Cordia boissieri 1.00 0.04 0.40 2.00 0.001600 0.000251 2.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 0.000393 Cordia boissieri 0.002199

CUADRANTE 9


Altura cada rama

(m)



Leucophyllum frutescens 1.00 0.05 0.15 1.80 0.002500 0.001964 2.00 0.01 0.15 0.000100 0.000000 0.001964 Leucophyllum frutescens 1.00 0.03 0.20 1.70 0.000900 0.000530 2.00 0.03 0.20 0.000900 0.000071 3.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 0.000632 Leucophyllum frutescens 1.00 0.03 0.10 1.30 0.000900 0.000035 2.00 0.03 0.10 0.000900 0.000035 3.00 0.02 0.10 0.000400 0.000016 4.00 0.02 0.10 0.000400 0.000016 5.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 6.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 7.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 0.000114 Leucophyllum frutescens 1.00 0.02 0.10 1.00 0.000400 0.000016 2.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 3.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 4.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 0.000027 Leucophyllum frutescens 1.00 0.02 0.25 1.50 0.000400 0.000039 2.00 0.02 0.25 0.000400 0.000039 3.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 4.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 0.000098 Leucophyllum frutescens 0.002835 Cordia boissieri 1.00 0.12 1.40 2.80 0.014400 0.007917 2.00 0.06 1.40 0.003600 0.001979 0.009896 Cordia boissieri 1.00 0.09 0.90 2.60 0.008100 0.002863 2.00 0.04 0.90 0.001600 0.000565 0.003428 Cordia boissieri 1.00 0.09 0.80 3.00 0.008100 0.002545 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 0.002827 Cordia boissieri 1.00 0.07 0.70 3.00 0.004900 0.001347 2.00 0.05 0.70 0.002500 0.000687 3.00 0.03 0.70 0.000900 0.000247 0.002282 Cordia boissieri 0.018433




49

Mimosa malacophylla 1.00 0.01 0.30 1.80 0.000100 0.000047 2.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000059 Mimosa malacophylla 1.00 0.02 0.40 2.00 0.000400 0.000063 2.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 3.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000141 Mimosa malacophylla 0.000200 Zanthoxylum fagara 1.00 0.05 1.10 2.50 0.002500 0.001964 0.001964 Zanthoxylum fagara 1.00 0.05 1.10 2.80 0.002500 0.001571 0.001571 Zanthoxylum fagara 1.00 0.07 0.70 3.00 0.004900 0.001347 2.00 0.03 0.70 0.000900 0.000247 0.001594 Zanthoxylum fagara 1.00 0.05 0.50 2.50 0.002500 0.000491 2.00 0.04 0.50 0.001600 0.000314 3.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 0.000884 Zanthoxylum fagara 0.006012 Acacia rigidula 1.00 0.03 1.00 2.20 0.000900 0.000353 2.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 3.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 4.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 5.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 6.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 7.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 8.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 9.00 0.01 1.00 0.000100 0.000039 10.00 0.01 1.00 0.000100 0.000039 11.00 0.01 1.00 0.000100 0.000039 0.001571 Acacia rigidula 1.00 0.03 0.80 2.30 0.000900 0.000283 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 0.000565 Acacia rigidula 1.00 0.04 1.40 2.80 0.001600 0.000880 2.00 0.03 1.40 0.000900 0.000495 3.00 0.03 1.40 0.000900 0.000495 4.00 0.03 1.40 0.000900 0.000495 5.00 0.02 1.40 0.000400 0.000220 6.00 0.02 1.40 0.000400 0.000220 7.00 0.02 1.40 0.000400 0.000220 8.00 0.02 1.40 0.000400 0.000220 9.00 0.02 1.40 0.000400 0.000220 10.00 0.02 1.40 0.000400 0.000220 0.003684 Acacia rigidula 1.00 0.04 0.60 3.00 0.001600 0.000377 2.00 0.04 0.60 0.001600 0.000377 0.000754 Acacia rigidula 1.00 0.03 0.20 2.60 0.000900 0.000071 0.000071 Acacia rigidula 1.00 0.04 0.40 3.20 0.001600 0.000251 2.00 0.04 0.40 0.001600 0.000251 3.00 0.04 0.40 0.001600 0.000251 4.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 0.000895




50

Acacia rigidula 1.00 0.02 0.15 1.60 0.000400 0.000024 0.000024 Acacia rigidula 1.00 0.02 1.00 2.20 0.000400 0.000157 2.00 0.01 1.00 0.000100 0.000039 0.000196 Acacia rigidula 1.00 0.02 1.20 2.20 0.000400 0.000188 2.00 0.02 1.20 0.000400 0.000188 3.00 0.02 1.20 0.000400 0.000188 4.00 0.01 1.20 0.000100 0.000047 5.00 0.01 1.20 0.000100 0.000047 0.000660 Acacia rigidula 0.008419 Croton sp. 1.00 0.03 0.80 2.40 0.000900 0.000283 2.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 0.000408 Croton sp. 1.00 0.03 0.40 3.00 0.000900 0.000141 0.000141 Croton sp. 1.00 0.04 0.40 3.00 0.001600 0.000251 0.000251 Croton sp. 0.000801

CUADRANTE 10


Altura cada rama

(m)



Eysenhardtia polystachya 1.00 0.01 1.20 2.20 0.000100 0.000059 2.00 0.01 1.20 0.000100 0.000047 3.00 0.01 1.20 0.000100 0.000047 4.00 0.01 1.20 0.000100 0.000047 0.000200 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.03 0.60 2.70 0.000900 0.000212 2.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 3.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 4.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 5.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 6.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 0.000660 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.40 2.00 0.000400 0.000063 2.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 3.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000141 Eysenhardtia polystachya 0.001001 Acacia rigidula 1.00 0.03 0.50 2.30 0.000900 0.000177 2.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 3.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 4.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 0.000412 Acacia rigidula 1.00 0.04 0.50 2.50 0.001600 0.000314 2.00 0.04 0.50 0.001600 0.000314 3.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 0.000707




51

Acacia rigidula 1.00 0.04 1.30 2.70 0.001600 0.000817 2.00 0.04 1.30 0.001600 0.000817 3.00 0.04 1.30 0.001600 0.000817 4.00 0.04 1.30 0.001600 0.000817 5.00 0.03 1.30 0.000900 0.000459 6.00 0.02 1.30 0.000400 0.000204 7.00 0.02 1.30 0.000400 0.000204 0.004135 Acacia rigidula 1.00 0.05 0.40 2.60 0.002500 0.000393 2.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 4.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 5.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000628 Acacia rigidula 1.00 0.04 1.00 2.70 0.001600 0.000628 2.00 0.03 1.00 0.000900 0.000353 3.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 4.00 0.01 1.00 0.000100 0.000039 0.001178 Acacia rigidula 1.00 0.03 0.80 2.50 0.000900 0.000283 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 3.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 4.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 5.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 6.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 0.001539 Acacia rigidula 1.00 0.03 1.70 2.60 0.000900 0.000601 2.00 0.03 1.70 0.000900 0.000601 0.001202 Acacia rigidula 1.00 0.03 0.80 2.50 0.000900 0.000283 2.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 3.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 4.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 5.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 6.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 7.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 8.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 9.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 10.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 11.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 0.001539 Acacia rigidula 0.011341 Cordia boissieri 1.00 0.03 0.60 2.50 0.000900 0.000212 2.00 0.08 0.60 0.006400 0.001508 3.00 0.04 0.60 0.001600 0.000377 4.00 0.04 0.60 0.001600 0.000377 0.002474 Cordia boissieri 1.00 0.01 0.10 1.40 0.000100 0.000004 0.000004 Cordia boissieri 1.00 0.04 0.40 1.70 0.001600 0.000251 2.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 3.00 0.01 0.40 0.000100 0.000016 0.000408




52

Cordia boissieri 1.00 0.05 0.50 2.00 0.002500 0.000491 2.00 0.02 0.50 0.000400 0.000079 0.000569 Cordia boissieri 1.00 0.03 0.30 1.50 0.000900 0.000106 2.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000118 Cordia boissieri 0.003574 Leucophyllum frutescens 1.00 0.03 0.15 2.50 0.000900 0.000053 2.00 0.03 0.15 0.000900 0.000053 3.00 0.03 0.15 0.000900 0.000053 4.00 0.03 0.15 0.000900 0.000053 5.00 0.03 0.15 0.000900 0.000053 6.00 0.03 0.15 0.000900 0.000053 7.00 0.01 0.15 0.000100 0.000006 8.00 0.01 0.15 0.000100 0.000006 9.00 0.01 0.15 0.000100 0.000006 10.00 0.01 0.15 0.000100 0.000006 11.00 0.01 0.15 0.000100 0.000006 12.00 0.01 0.15 0.000100 0.000006 13.00 0.01 0.15 0.000100 0.000006 14.00 0.01 0.15 0.000100 0.000006 0.000365 Leucophyllum frutescens 1.00 0.02 0.20 2.50 0.000400 0.000031 2.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 3.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 4.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 5.00 0.01 0.20 0.000100 0.000008 0.000086 Leucophyllum frutescens 1.00 0.01 0.10 2.00 0.000100 0.000004 2.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 3.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 4.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 5.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 6.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 7.00 0.01 0.10 0.000100 0.000004 0.000027 Leucophyllum frutescens 1.00 0.03 0.20 1.60 0.000900 0.000071 2.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 3.00 0.02 0.20 0.000400 0.000031 0.000134 Leucophyllum frutescens 1.00 0.02 0.25 2.00 0.000400 0.000039 2.00 0.02 0.25 0.000400 0.000039 3.00 0.02 0.25 0.000400 0.000039 4.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 5.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 6.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 7.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 8.00 0.01 0.25 0.000100 0.000010 0.000167 Leucophyllum frutescens 0.000780




53

Croton sp. 1.00 0.02 0.40 2.00 0.000400 0.000063 0.000063 Croton sp. 1.00 0.03 0.40 3.00 0.000900 0.000141 0.000141 Croton sp. 1.00 0.02 0.50 2.00 0.000400 0.000079 2.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 3.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 0.000118 Croton sp. 1.00 0.01 0.30 1.50 0.000100 0.000012 2.00 0.01 0.30 0.000100 0.000012 0.000024 Croton sp. 0.000346 Bumelia lanuginosa 1.00 0.03 0.60 2.40 0.000900 0.000212 2.00 0.03 0.60 0.000900 0.000212 3.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 4.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 5.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 0.000495 Bumelia lanuginosa 1.00 0.03 0.60 2.50 0.000900 0.000212 2.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 0.000306 Bumelia lanuginosa 1.00 0.04 0.80 3.00 0.001600 0.000503 2.00 0.02 0.80 0.000400 0.000126 3.00 0.01 0.80 0.000100 0.000031 0.000660 Bumelia lanuginosa 1.00 0.03 0.50 2.50 0.000900 0.000177 2.00 0.01 0.50 0.000100 0.000020 0.000196 Bumelia lanuginosa 0.001657

A continuación se presenta un concentrado de los valores de volumen por especie en cada cuadrante.




54

Tabla 14. Volumen por especie en cada cuadrante.

Especie C1 C2 C3 C4 C5 C62 C7 C8 C9 C10 Vol. total en 2250 m2

Pithecellobium pallens 0.005407 0.014063 0.010147 0.011962 0.041579 Zanthoxylum fagara 0.006707 0.006008 0.006012 0.018728 Eysenhardtia polystachya 0.002293 0.001001 0.003295

Cordia boissieri 0.002011 0.019666 0.001626 0.000946 0.010827 0.002199 0.018433 0.003574 0.059282 Acacia greggii 0.007167 0.007167 Acacia rigidula 0.011153 0.000897 0.010438 0.006949 0.008419 0.011341 0.049197 Acacia farnesiana 0.001429 0.016749 0.007962 0.001787 0.027927 Prosopis glandulosa 0.004524 0.004508 0.009032 Celtis pallida 0.000597 0.003797 0.004394 Leucophyllum frutescens 0.001755 0.002835 0.000780 0.005370

Guaiacum angustifolium 0.001103 0.001103

Forestiera angustiflora 0.001198 0.001198 Mimosa malacophylla 0.000200 0.000200 Croton sp. 0.008419 0.000346 0.008765 Bumelia lanuginosa 0.001657 0.001657

TOTAL 0.023586 0.050890 0.001429 0.021273 0.010485 0.011691 0.043319 0.013205 0.044320 0.018698 0.238895




55

De acuerdo a los resultados se obtuvo que el volumen en el área muestreada (2,250.00 m2) es de

0.238895 m3. Extrapolando los valores de volumen del área muestreada con la superficie de cambio

de uso de suelo, se tiene lo siguiente:

Especie Núm. de

Individuos en 2,250 m2.

Volumen m3

en 2,250 m2

Núm. de Individuos en

354,602.048 m2

Volumen m3en 354,602.048 m2 Porcentaje

Pithecellobium pallens 18 0.041579 2837 6.5529 17.40 Zanthoxylum fagara 13 0.018728 2049 2.9515 7.84 Eysenhardtia polystachya 11 0.003295 1734 0.5193 1.38

Cordia boissieri 29 0.059282 4570 9.3429 24.82 Acacia greggii 7 0.007167 1103 1.1295 3.00 Acacia rigidula 39 0.049197 6146 7.7536 20.59 Acacia farnesiana 22 0.027927 3467 4.4013 11.69 Prosopis glandulosa 4 0.009032 630 1.4235 3.78 Celtis pallida 10 0.004394 1576 0.6925 1.84 Leucophyllum frutescens 15 0.005370 2364 0.8463 2.25 Guaiacum angustifolium 3 0.001103 473 0.1739 0.46 Forestiera angustiflora 3 0.001198 473 0.1888 0.50 Mimosa malacophylla 2 0.000200 315 0.0316 0.08 Croton sp. 7 0.008765 1103 1.3814 3.67 Bumelia lanuginosa 4 0.001657 630 0.2612 0.69

TOTAL 187 0.238895 29471 37.6501 100.00

En base a los resultados obtenidos, se estima que durante el cambio de uso de suelo en el área del

proyecto se generará un volumen de material forestal de 37.6501 m3, siendo Cordia boissieri la

especie con mayor porcentaje de volumen con un valor de 24.82 %.

Cabe señalar que las especies Baccharis salicifolia, Gutierrezia sarothrae, Pennisetum ciliare,

Opuntia engelmannii, Salvia balloetaflora, no se incluyen en los cálculos de volumen, ya que estas

son especies no maderables.

Como se mencionó anteriormente, para el análisis de vegetación y el cálculo de volumen forestal

solamente se tomaron en cuenta los individuos del estrato superior que pudieran generar un volumen

forestal aprovechable.




56

Técnicas a emplear para la realización de los trabajos de desmonte, despalme y remoción y el

tipo y volumen del mencionado material.

La remoción de la vegetación en el predio se realizará en forma mecánica, por medio de maquinaria

pesada, no se utilizarán fuego o productos químicos, el retiro de los ejemplares se llevará a cabo en

forma gradual, paulatinamente, avanzando a hacia un mismo frente y conforme al desarrollo de las

obras del proyecto. El volumen de material vegetal que será retirado por el cambio de uso de suelo en

el predio, se estima que sea de 37.6501 m3.

Programa de Protección para aquellas especies que se distribuyen en el sitio del proyecto que

estén consideradas en alguna categoría de protección según la NOM-059-ECOL-2010.

Durante los recorridos realizados en el área del proyecto no se observaron especies de flora o fauna

silvestre que se enlisten en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010. Protección

ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y

especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, sin embargo en

caso de encontrar alguna especie enlistada dentro de dicha Norma en el área del Proyecto será objeto

de un Programa de Rescate.

Ver Anexo VIII.2.J.1. Programas de rescate de flora y fauna silvestre.

Programa de Rescate de Flora y Fauna

Durante los recorridos realizados al predio donde se desarrollará el proyecto no se observaron

ejemplares de flora enlistados en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2010. Previo al inicio de la remoción de la vegetación se realizarán recorridos al sitio

con el fin de descartar la presencia de especies en algún estatus de protección, en caso de identificar

algún ejemplar se implementará un Programa de Conservación, Rescate y Reubicación de Flora,

reubicando los ejemplares en sitios designados por las autoridades correspondientes.

Así mismo, estos recorridos permitirán delimitar las áreas de cesión municipal. Los trabajos en las

áreas verdes se realizarán de manera manual, dentro de estas se identificarán y seleccionarán aquellos

árboles y arbustos que presenten buenas condiciones físicas para su conservación y habilitación de las

mismas.




57

En cuanto a fauna silvestre, el incremento de personas en el sitio, además de los movimientos de

maquinaria para la remoción de la vegetación, alertará a los ejemplares que pudieran encontrarse en

el sitio, causando su desplazamiento a lugares menos perturbados.

Durante las visitas de campo al predio no se pudo determinar la existencia de especies de fauna

silvestre enlistadas dentro de alguna categoría de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-

2010, sin embargo en caso de encontrar cualquier ejemplar de fauna silvestre en el área del Proyecto

susceptible a ser reubicado, aún y cuando no se encuentre dentro de dicha Norma, serán objeto de un

Programa de Rescate de Fauna. Los ejemplares serán tratados de acuerdo a lo señalado en el Artículo

31 de la Ley General de Vida Silvestre.

Previo a la remoción de la vegetación se realizarán recorridos con el fin de descartar la presencia de

especies enlistadas, o de cualquier ejemplar de fauna silvestre.

Ver Anexo VIII.2.J.1. Programas de rescate de flora y fauna silvestre.

Técnicas a emplear para el trasplante de especies de especial interés

Como se mencionó anteriormente, durante los recorridos realizados en el área del proyecto no se

observaron especies de Flora que se encuentren enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2010, sin embargo en caso de encontrarse durante las actividades a realizar para el

desarrollo del proyecto, se implementará las siguientes técnicas de transplante.

Se retirarán los ejemplares que estén en buenas condiciones, de manera manual; haciendo trabajos de

aclimatación y tratando de no dañarlos, se colocarán en recipientes o bolsas con el mismo suelo del

sitio en que se encontraron; se mantendrán en un sitio seguro, expuesto al sol y dentro del terreno,

para evitar que sean consumidas por la fauna del lugar.

Programa de conservación de suelos

Durante el desarrollo del proyecto se evitará la erosión del suelo tomando en cuenta las siguiente

medidas de prevención: el retiro de la vegetación se realizará de manera gradual y conforme avancen

las obras del proyecto, esta actividad se llevará a cabo cuando las probabilidades de precipitación

pluvial sean mínimas con el fin de prevenir el arrastre del sustrato, las actividades que involucren el

movimiento de tierras se llevarán a cabo en fase húmeda para evitar la emisión de polvos, los




58

caminos de circulación vehicular serán humedecidos de manera constante, se conservarán los árboles

y arbustos que presenten buenas condiciones y que se localicen en las futuras áreas de cesión

municipal para la rehabilitación de las mismas.

II.2.2 Preparación del sitio

Previo a la Preparación del sitio se realizarán recorridos para descartar la presencia de ejemplares de

flora y/o fauna silvestre enlistados en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-

059-SEMARNAT-2010, en caso de encontrar alguno, se implementarán los Programas de Rescate de

Flora y Fauna silvestre, posteriormente se llevará a cabo la instalación de obras de apoyo, las cuales

constan de casetas móviles de supervisión de obras, contenedores de basura, baños portátiles para los

trabajadores y una bodega provisional de materiales y equipos. En el área que sea necesario se

realizará el desmantelamiento de la infraestructura existente.

Posteriormente se dará inicio con la remoción de la vegetación de acuerdo al desarrollo de cada etapa

proyectada, la cual se llevará a cabo de manera mecánica, en forma paulatina y conforme al avance

de las actividades del proyecto, conservándose los árboles y arbustos con mejor porte que se

encuentren en las futuras áreas de cesión municipal para la habilitación de las mismas.

Los residuos vegetales que no puedan ser incorporados en el suelo, serán recolectados y transportados

a los sitios permitidos por la autoridad competente.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto

Se instalarán casetas móviles para la supervisión de la obra, además de una bodega provisional para

resguardar el material, maquinaria y equipo que será utilizado durante la urbanización y construcción

del fraccionamiento.

Se contratará una empresa que proporcione los servicios sanitarios para los trabajadores del proyecto,

misma que será la encargada de su mantenimiento. La basura doméstica generada durante el

desarrollo de la obra será dispuesta en contenedores de basura estratégicamente ubicados,

contratándose un servicio de recolección de la misma.




59

II.2.4 Etapa de construcción.

La urbanización y construcción del fraccionamiento se llevara a cabo en cuatro etapas, en cada una de

estas se ejecutarán las siguientes actividades: se llevará a cabo la nivelación y compactación del sitio,

así como las excavaciones para la introducción de los servicios de agua potable, drenaje sanitario y

electricidad, se realizará la lotificación de las manzanas, se iniciará con la construcción de las

guarniciones, banquetas, viviendas, se pavimentarán las vialidades y se habilitarán las áreas verdes

del proyecto.

El equipo que se requerirá durante esta etapa son los siguientes: tractores buldózer, camiones de

volteo, cargador frontal, retroexcavadoras, compactador neumático, motoconformadoras, pipas de

5,000 litros, vibrador de gasolina, andamios tubulares, cortadoras de acero manual, camiones de

concreto premezclado, herramienta menor, etc.

Los materiales para la construcción que serán utilizados son materiales triturados para la fabricación

de concretos y morteros, cemento, varilla corrugada, block y alambrón, postes de concreto,

transformadores, yeso, tubería (de concreto, PVC, cobre, galvanizada, tubería de barro), ladrillo,

coples, niples, codos, tapas y bridas, llaves para agua, accesorios para baño, coladeras, cables para el

sistema eléctrico y apagadores, contactos, cajas de fusibles, base para soquet, soquet de porcelana,

pastillas termomagnéticas, pijas, chapas, puertas, ventanas, marcos para puertas y ventanas,

pegamento, loseta cerámica, azulejos, impermeabilizante, entre otros.

Para la pavimentación se emplearán los siguientes materiales: emulsión asfáltica, cemento asfáltico,

carpeta de concreto asfáltico, base de concreto asfáltico, material pétreo para pavimento (base

triturada, sub-base triturada).

Para la construcción del proyecto se requerirá del siguiente personal: peones, ayudantes, azulejeros,

oficiales albañiles y oficiales especializados, carpinteros de banco, yeseros, plomeros, oficiales

eléctricos y operadores de máquinas, personal para actividades de pintura de marcos y cantos de

puertas, de muros, impermeabilización de azotea y baños, instalación de aluminio, mandos

intermedios y supervisores, entre otros.




60

Requerimientos de energía

Electricidad

El predio cuenta con el servicio de energía eléctrica, el cual será utilizado durante la construcción del

fraccionamiento.

Combustibles

La maquinaria y los vehículos requerirán de combustibles (gasolina, diesel, aceites, aditivos, etc.),

estos serán adquiridos en estaciones de servicios autorizados que se encuentren en la zona, con el fin

de evitar su almacenamiento en el predio.

Requerimiento de agua

El agua que se requerirá para la construcción de la obra será adquirida por medio de camiones pipa

con capacidad de 5,000 litros, mientras que el agua purificada para el consumo del personal será

proporcionada en garrafones.

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento

a) Descripción general del tipo de servicios que se brindarán en las instalaciones.

El proyecto consiste en la urbanización y construcción de un Fraccionamiento de tipo

habitacional, por lo que no aplica para este tipo de proyecto.

b) Tecnologías que se utilizarán, en especial las que tengan relación directa con la emisión y

control de residuos líquidos, sólidos o gaseosos.

No aplica para el proyecto ya que se trata de un desarrollo habitacional.

c) Tipo de reparaciones a sistemas, equipos, etc.

No aplica para el proyecto ya que se trata de un desarrollo habitacional.

d) Especificar si se pretende llevar a cabo control de malezas o fauna nociva, describiendo los

métodos de control.

El control de la fauna nociva será realizado por los propietarios de las viviendas.




61

El mantenimiento de las áreas verdes del fraccionamiento se hará por el promovente hasta su

entrega al municipio de Juárez, Nuevo León.

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto

No se contemplan obras asociadas al proyecto.

II.2.7 Etapa de abandono del sitio

Esta etapa no se tiene contemplada, tampoco se cuenta con planes de uso del predio al concluir su

vida útil, debido a que el proyecto consiste en la urbanización y construcción de un fraccionamiento

de tipo habitacional, por lo que se considera una obra permanente.

II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera

• Residuos sólidos:

Para el área muestreada (2,250.00 m2), se calculó un volumen vegetal de 0.238895 m3, por lo que al

extrapolar este valor al área sujeta a cambio de uso de suelo (354,602.048 m2) se obtuvo un estimado

total de de 37.6501 m3.

Los residuos vegetales que no puedan ser incorporados en el suelo, así como la basura doméstica

producida por los trabajadores serán recolectados y transportados a los sitios permitidos por la

autoridad competente.

En cuanto a los residuos producto del desmantelamiento de la infraestructura, estos serán trasladados

a sitios permitidos por la autoridad competente.

• Residuos líquidos:

Durante el tiempo que duren las obras de Preparación del sitio y Construcción del proyecto, se

contratará una empresa que proporcione los servicios sanitarios para los trabajadores, esto con el fin

de evitar el fecalismo al aire libre, así como la contaminación y transmisión de enfermedades.




62

Dicha empresa será la encargada del mantenimiento de los sanitarios, así como de la disposición de

sus residuos.

• Emisiones a la atmósfera:

Para el desarrollo del proyecto se utilizará maquinaria pesada que generará emisiones a la atmósfera

producto de la combustión, esta deberá encontrarse en óptimas condiciones de operación para

minimizar las emisiones, mediante el mantenimiento preventivo correspondiente.

II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos

Durante la Preparación del sitio, los residuos que se generarán son material producto de la remoción

de la vegetación presente en el predio. Los restos vegetales resultantes serán picados y esparcidos en

las futuras áreas verdes del fraccionamiento para facilitar su incorporación al suelo; el material

restante será dispuesto en sitios autorizados por la autoridad competente.

Se contará con contenedores para el depósito de los residuos de tipo doméstico generados por los

trabajadores que laborarán durante el desarrollo de la obra, los cuales serán dispuestos en lugares

permitidos por la autoridad competente, evitando su abandono en el predio y sitios aledaños,

prohibiéndose además la quema de los mismos.

Los residuos de los sanitarios portátiles serán retirados y dispuestos por la empresa prestadora del

servicio.

En caso de algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo a utilizar, los residuos peligrosos

generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán

colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento) por parte

de empresas especializadas y autorizadas.

Si se llegaran a generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la Prevención y

Gestión Integral de los Residuos.




63

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS

APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO,

CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO




64

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN

MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE

SUELO

LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS, NORMAS

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Publicada en el Diario Oficial

de la Federación, 28 de enero de 1988). Decreto que reforma, adiciona y deroga diversas

disposiciones de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Publicado

en el Diario Oficial de la Federación, 13 de diciembre de 1996).

De acuerdo con el Artículo 28 de la Ley, la realización del proyecto requiere autorización en materia

de impacto ambiental.

Sección V. Evaluación del impacto ambiental

Artículo 28. La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría

establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar

desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones

aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir

al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el

Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o

actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:

I. Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y

poliductos;

II. Industria del petróleo, petroquímica, química, siderúrgica, papelera, azucarera, del cemento y

eléctrica;

III. Exploración, explotación y beneficio de minerales y sustancias reservados a la Federación en

los términos de las Leyes Minera y Reglamentaria del Artículo 27 Constitucional en Materia

Nuclear;




65

IV. Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminación de residuos peligrosos, así como

residuos radiactivos;

V. Aprovechamientos forestales en selvas tropicales y especies de difícil regeneración;

VI. Plantaciones forestales;

VII. Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas;

VIII. Parques industriales donde se prevea la realización de actividades altamente riesgosas;

IX. Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros;

X. Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el

mar, así como en sus litorales o zonas federales;

XI. Obras en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación;

XII. Actividades pesqueras, acuícolas o agropecuarias que puedan poner en peligro la

preservación de una o más especies o causar daños a los ecosistemas, y

XIII. Obras o actividades que correspondan a asuntos de competencia federal, que puedan causar

desequilibrios ecológicos graves e irreparables, daños a la salud pública o a los ecosistemas,

o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a la

preservación del equilibrio ecológico y la protección del ambiente.

El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se refiere este artículo,

que por su ubicación, dimensiones, características o alcances no produzcan impactos ambientales

significativos, no causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, ni rebasen los límites y

condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas referidas a la preservación del equilibrio

ecológico y la protección al ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al procedimiento de

evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento.

Respecto a la fracción VII del Artículo 28 “Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como

en selvas y zonas áridas”, el predio donde se pretende realizar el proyecto en cuestión cuenta con

una superficie total de 66.99 hectáreas, de esta superficie se presenta vegetación tipo matorral en un

área de 35.46 Has., en la cual se pretende realizar el cambio de uso de suelo (remoción total o

parcial de la vegetación nativa) para el desarrollo del mismo.




66

Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia

de Evaluación del Impacto Ambiental (Publicado en el Diario Oficial de la Federación, 30 de mayo

de 2000)

Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y

de las excepciones.

Artículo 5º. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán

previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:

(…)

O) Cambios de uso del suelo en áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas:

I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo

inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el

establecimiento de instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios con

vegetación forestal, con excepción de la construcción de vivienda unifamiliar y del

establecimiento de instalaciones comerciales o de servicios en predios menores a 1,000

metros cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en una

superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat de

ejemplares de flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de conformidad con

las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables.

II. Cambio de uso del suelo de áreas forestales a cualquier otro uso, con excepción de las

actividades agropecuarias de autoconsumo familiar, que se realicen en predios con pendientes

inferiores al cinco por ciento, cuando no impliquen la agregación ni el desmonte de más del

veinte por ciento de la superficie total y ésta no rebase 2 hectáreas en zonas templadas y 5 en

zonas áridas.

III. Los demás cambios de uso del suelo, en terrenos o áreas con uso de suelo forestal, con

excepción de la modificación de suelos agrícolas o pecuarios en forestales, agroforestales o

silvopastoriles, mediante la utilización de especies nativas.

El proyecto está vinculado con la fracción I del Artículo ya que se trata del cambio de uso del suelo

para un proyecto de tipo habitacional en un predio de 66.99 Has., el cual presenta vegetación tipo

Matorral en una superficie de 35.46 Has, en la que se pretende realizar el cambio de uso de suelo.




67

Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable (Publicada en el Diario Oficial de la Federación,

25 de febrero de 2003)

Título Quinto. De las medidas de conservación forestal

Capítulo 1. Del cambio de uso de suelo en terrenos forestales

Articulo 117. La Secretaría sólo podrá autorizar el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, por

excepción, previa opinión técnica de los miembros del Consejo Estatal Forestal de que se trate y con

base en los estudios técnicos justificativos que demuestren que no se compromete la biodiversidad, ni

se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad del agua o la disminución en su

captación, y que los usos alternativos del suelo que se propongan sean más productivos a largo plazo.

Estos estudios se deberán considerar en conjunto y no de manera aislada.

En las autorizaciones de cambio de uso del suelo en terrenos forestales, la autoridad deberá dar

respuesta debidamente fundada y motivada a las propuestas y observaciones planteadas por los

miembros del Consejo Forestal Estatal.

…

Las autorizaciones que se emitan deberán atender lo que, en su caso, dispongan los programas de

ordenamiento ecológico correspondiente, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones

legales y reglamentarias aplicables.

…

Las autorizaciones de cambio de uso del suelo deberán inscribirse en el Registro.

…

Artículo 118. Los interesados en el cambio de uso de terrenos forestales, deberán acreditar que

otorgaron depósito ante el Fondo, para concepto de compensación ambiental para actividades de

reforestación o restauración y su mantenimiento, en los términos y condiciones que establezca el

Reglamento.




68

Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable (Publicado en el Diario Oficial

de la Federación, 21 de febrero de 2005)

Título Cuarto. De las medidas de conservación forestal

Capítulo Segundo. Del cambio de uso del suelo en los terrenos forestales

Los Artículos 120 y 121 se refieren a la presentación del estudio técnico justificativo para cambio de

utilización de terrenos forestales.

Artículo 122. Relativo a la resolución de las solicitudes de cambio de uso del suelo en terrenos

forestales.

Artículo 123. La Secretaría otorgará la autorización de cambio de uso del suelo en terreno forestal,

una vez que el interesado haya realizado el depósito a que se refiere el artículo 118 de la Ley, por el

monto económico de la compensación ambiental determinado de conformidad con lo establecido en

el artículo 124 del presente Reglamento.

El trámite será desechado en caso de que el interesado no acredite el depósito a que se refiere el

párrafo anterior dentro de los treinta días hábiles siguientes a que surta efectos la notificación.

Una vez acreditado el depósito, la Secretaría expedirá la autorización correspondiente dentro de los

diez días hábiles siguientes. Transcurrido este plazo sin que la Secretaría otorgue la autorización, ésta

se entenderá concedida.

Se hará entrega del Estudio Técnico Justificativo para Cambio de Uso de Suelo (ETJ) del proyecto, a

fin de dar cumplimiento a la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento; ante

la Delegación Federal en Nuevo León, para obtener la autorización correspondiente.

El promovente está en posibilidades de realizar la aportación económica al Fondo Forestal

Mexicano como compensación ambiental por el cambio de uso de suelo, para que estos recursos

sean destinados a actividades de reforestación o restauración y mantenimiento de ecosistemas

afectados.




69

Previo a las actividades de preparación del sitio, se deberá contar con los permisos requeridos por

las autoridades de los diferentes niveles de gobierno.

Ley General de Vida Silvestre (Publicada en el Diario Oficial de la Federación, 3 de julio de 2000).

Título V. Disposiciones comunes para la conservación y el aprovechamiento sustentable de la vida

silvestre

Capítulo VI. Trato digno y respetuoso a la fauna silvestre

Artículo 31. Cuando se realice traslado de ejemplares vivos de fauna silvestre, éste se deberá efectuar

bajo condiciones que eviten o disminuyan la tensión, sufrimiento, traumatismo y dolor, teniendo en

cuenta sus características.

Durante los muestreos de campo no se identificaron especies enlistadas en la Norma Oficial

Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, sin embargo, si durante los trabajos de urbanización y

construcción del proyecto se encontrarse algún ejemplar de cualquier especie, esta será objeto de

rescate y reubicación. Los ejemplares serán manejados de acuerdo a lo señalado en el Artículo 31 de

la Ley.

Ver Anexo VIII.2.J.1 Programas de rescate de flora y fauna silvestre.

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León. Decreto No. 418. (Periódico Oficial del

Estado, 9 de septiembre de 2009).

Sección Segunda.

De las disposiciones generales para los fraccionamientos.

Artículo 199. Quienes lleven a cabo algunos de los fraccionamientos señalados en las fracciones I al

V del artículo 197 estarán obligados a realizar las siguientes obras de urbanización:

I. La red de distribución de agua potable y sus tomas domiciliarias e hidrantes, la cual se deberá

sujetar en su diseño, construcción y operación a las normas, especificaciones y lineamientos

que le señale la autoridad u organismo operador de los servicios de agua y drenaje en la

autorización respectiva;




70

II. La red de drenaje sanitario, descargas domiciliarias, subcolectores y colectores, la cual se

sujetará en su diseño y construcción a las normas, especificaciones y lineamientos que le

señale la autoridad u organismo operador de los Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey,

I.P.D., en la autorización respectiva;

III. La red u obras para el manejo integral de aguas pluviales, conforme al diseño que

proporcione Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey, I.P.D., de acuerdo con el plan de

manejo de aguas pluviales;

IV. La red de distribución de energía eléctrica y obras complementarias, las cuales deberán de ser

subterráneas preferentemente;

V. El alumbrado público, conforme a las especificaciones municipales;

VI. La nomenclatura y señalización vial y mobiliario urbano;

VII. Las guarniciones y banquetas de concreto conforme a las especificaciones que señale el

municipio;

VIII. La habilitación de las vías públicas con pavimentos, de acuerdo a las especificaciones de obra

pública señaladas en la normatividad aplicable en la Ley de Construcción y Rehabilitación de

Pavimentos del Estado de Nuevo León;

IX. La red general de gas para el consumo doméstico donde se cuente con abastecimiento;

X. Las obras de infraestructura troncal de servicios básicos que se requieran para su

incorporación al área urbana o urbanizada;

XI. Las obras y previsiones necesarias para facilitar el acceso, circulación y uso de espacios e

instalaciones para personas con capacidades diferentes, así como de bicicletas en las vías

públicas;

XII. La habilitación, equipamiento y arbolado de áreas verdes o recreativas, camellones, y

banquetas de concreto, conforme a los lineamientos que le señale la autoridad municipal

correspondiente en la autorización del proyecto urbanístico presentada por el fraccionador;

XIII. Las redes generales para telefonía y televisión por cable, las cuales deberán ser subterráneas;

y

XIV. Las obras de urbanización mencionadas anteriormente, deberán ejecutarse conforme al

proyecto ejecutivo y calendario de obra que se acuerde con la Autoridad Municipal, y no

podrá excederse de dos años a partir de la fecha de autorización, pudiéndose solicitar una

prorroga para su cumplimiento.




71

Sección Tercera.

De los Fraccionamientos Habitacionales de Urbanización Inmediata.

Artículo 204. Además de lo señalado en los artículos 201 y 202 de esta Ley, la autorización de

fraccionamiento habitacionales de urbanización inmediata se sujetará a las siguientes disposiciones:

I. El frente de los lotes para vivienda unifamiliar será de 7 m lineales como mínimo;

II. Los lotes de vivienda unifamiliar tendrán una dimensión mínima de 98 m2;

III. Los lotes de vivienda unifamiliar tendrán como mínimo 37 m2 de área libre de edificaciones

en donde se incluyen un estacionamiento con dimensiones mínimas de 15 m2, los cuales

podrán ser distribuidos libremente en la superficie del predio;

IV. En el lote mínimo no se podrá construir más de una vivienda;

V. Los lotes para vivienda multifamiliar dúplex vertical tendrán un dimensión mínima de 140

m2, con un frente mínimo de 7 metros; y los de tipo triples 180 m2 de superficie mínima, con

un frente mínimo de 10.50 - diez metros con cincuenta centímetros;

VI. Los lotes para vivienda multifamiliar dúplex horizontales deberán tener como mínimo una

superficie de 196 m2, con un frente mínimo 14 m; y los tipo triplex 294 m2 de superficie

mínima, con un frente mínimo de 21 m.

VII. Deberá cumplir con las normas de densidad, coeficientes de ocupación y utilización del suelo

y demás normas que establezca el plan o programa de desarrollo urbano aplicable;

VIII. Las calles o vías públicas locales tendrán como mínimo un derecho de vía de 12 m si son de

un sentido y las vías locales cerradas deberán ser de 12 m y tendrán un retorno mínimo de 22

m de diámetro de paramento a paramento, con banquetas de 2 m cada una, deberá estar

vinculadas o conectadas al sistema vial autorizado. En los fraccionamientos en zonas de

montañas las vías públicas podrán tener derecho de vía establecido en el artículo 195 de éste

ordenamiento;

IX. Deberán contar con áreas publicas municipales destinadas para jardines, parques, plazas,

equipamientos educativos públicos de nivel básico, áreas deportivas, publicas y caseta de

vigilancia; y

X. Solo podrán ubicarse en zonas urbanas o de reserva para el crecimiento urbano que cuenten o

se prevea que pueda contar con un servicio de transporte público, por lo que deberá contar

con factibilidad otorgada por la Autoridad Estatal en materia de transporte urbano.




72

El proyecto contará con la infraestructura necesaria para la introducción de los servicios públicos

como agua, drenaje, electricidad, etc. Se llevará a cabo la habilitación de las áreas municipales

conforme lo requiera la autoridad competente.

Ley Ambiental del Estado de Nuevo León (Publicada en el Periódico Oficial del Estado, 15 de julio

de 2005).

La Sección VI de la Ley se refiere a la Evaluación del impacto ambiental.

Dentro del Artículo 37 se marca que corresponde a la Agencia de Protección al Medio Ambiente y

Recursos Naturales de Gobierno del Estado de Nuevo León, evaluar el impacto ambiental de los

Conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población, entre otras obras y

actividades.

De acuerdo con el Artículo 38, la evaluación del impacto ambiental se realizará mediante los estudios

que al efecto presenten los interesados; dichos estudios tendrán las modalidades del informe

preventivo o manifestación de impacto ambiental.

A fin de dar cumplimiento a la mencionada Ley, se presentará la Manifestación de Impacto

Ambiental para el proyecto ante la Autoridad correspondiente.

Reglamento de la Ley Ambiental del Estado de Nuevo León (Publicado en el Periódico Oficial del

Estado, 29 de febrero de 2008).

Título Segundo. De la evaluación del impacto ambiental

Capítulo Primero. De las autorizaciones

Dentro del Artículo 6 se señalan las obras o actividades que requieren previamente la autorización de

la Agencia en materia de impacto ambiental, dentro de las cuales se encuentran los Conjuntos

habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población (fracción XIV).

De acuerdo con el Artículo 13 del Reglamento, las manifestaciones de impacto ambiental deberán

presentarse en las modalidades general e industrial.




73

El Artículo 17 indica el contenido mínimo para la manifestación de impacto ambiental modalidad

general (que es la que aplica para un fraccionamiento habitacional, como es el caso del presente

proyecto).

La Manifestación de Impacto Ambiental del proyecto será presentada para su evaluación en la

materia, ante la Secretaría de Desarrollo Sustentable de Gobierno del Estado de Nuevo León, y ante

la autoridad municipal, a fin de dar cumplimiento a la Ley Ambiental y su Reglamento.

Normas Oficiales Mexicanas

Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales

Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los límites máximos

permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos

automotores en circulación que usan gasolina como combustible.

Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-2006, Protección Ambiental - Vehículos en

circulación que usan diesel como combustible - Limites máximos permisibles de opacidad,

procedimiento de pruebas y características técnicas del equipo de medición.

Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que establece los niveles máximos

permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores

en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como

combustible.

Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los niveles máximos

permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores, motocicletas y

vehículos motorizados en circulación y su método de medición.

Para la construcción del fraccionamiento es necesaria la utilización de vehículos y maquinaria, los

cuales deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación, a fin de cumplir con lo establecido

en la normatividad aplicable.




74

Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies nativas

de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión,

exclusión o cambio–Lista de especies en riesgo.

No se observaron especies de flora y fauna enlistadas, sin embargo, si durante las actividades de

urbanización se llegasen a encontrar, estas serán sujetas a un Programa de Rescate.

Secretaría del Trabajo y Previsión Social

Norma Oficial Mexicana NOM-002-STPS-1994, Relativa a las condiciones de seguridad para la

prevención y protección contra incendio en los centros de trabajo.

Norma Oficial Mexicana NOM-017-STPS-1994, Relativa al equipo de protección personal para

los trabajadores en los centros de trabajo.

Norma Oficial Mexicana NOM-020-STPS-1994, Relativa a los medicamentos, material de

curación y personal que presta los primeros auxilios en los centros de trabajo.

Norma Oficial Mexicana NOM-027-STPS-1994, Señales y avisos de seguridad e higiene.

Norma Oficial Mexicana NOM-100-STPS-1994, Seguridad - Extintores contra incendio a base

de polvo químico seco con presión contenida - Especificaciones.

Durante el desarrollo del proyecto se contara con instalaciones provisionales (Casetas de

supervisión de obras, almacenes), por lo que deberá observar esta normatividad.

PLANES, PROGRAMAS

Plan Nacional de Desarrollo 2007 – 2012 (Diario Oficial de la Federación, 31 de mayo de 2007).

Los ejes de política pública sobre los que se articula el Plan establecen acciones transversales que

comprenden los ámbitos económico, social, político y ambiental, y que componen un proyecto

integral en virtud del cual, cada acción contribuye a sustentar las condiciones bajo las cuales se

logran los objetivos nacionales; estos ejes son los siguientes:

Estado de derecho y seguridad

Economía competitiva y generadora de empleos




75

Igualdad de oportunidades

Sustentabilidad ambiental

Democracia efectiva y política exterior responsable

En relación con el sector vivienda, el segundo eje señala que ésta constituye la base del patrimonio

familiar y es el centro de la convivencia y desarrollo social. La política de vivienda tendrá un sentido

preponderantemente social y buscará ampliar el acceso de las familias de menores recursos a una

vivienda, atendiendo sus necesidades, preferencias y prioridades a lo largo de su ciclo de vida.

Se buscará promover herramientas de política pública para garantizar la seguridad jurídica de los

proyectos de construcción y de vivienda, permitiendo un mayor acceso a fuentes de financiamiento

formales.

El Plan señala que la demanda de vivienda en el presente sexenio alcanzará 6 millones. El proyecto

contempla la construcción de 3,266 unidades unifamiliares.

Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales 2007- 2012. (Publicado en el

Diario Oficial de la Federación el 21 de enero de 2008).

Este Programa tiene como principal marco de referencia la sustentabilidad ambiental, que es uno de

los cinco ejes del Plan Nacional de Desarrollo 2007 – 2012. Como elemento central del desarrollo, la

sustentabilidad ambiental es indispensable para mejorar y ampliar las capacidades y oportunidades

humanas actuales y venideras, y forma parte integral de la visión de futuro para nuestro país, que

contempla la creación de una cultura de respeto y conservación del medio ambiente.

El conjunto de objetivos sectoriales, estrategias y metas de este Programa, se inscriben en el objetivo

8 del Plan Nacional de Desarrollo 2007 – 2012, que es “Asegurar la sustentabilidad ambiental

mediante la participación responsable de los mexicanos en el cuidado, la protección, la preservación y

el aprovechamiento racional de la riqueza natural del país, lograr así afianzar el desarrollo económico

y social sin comprometer el patrimonio natural y la calidad de vida de las generaciones futuras”, y

parten del reconocimiento de que nuestro desarrollo no ha sido cuidadoso con la protección y

conservación de los recursos naturales y de los ecosistemas.




76

Dentro de los objetivos sectoriales del programa está el siguiente:

Conservar y aprovechar sustentablemente los ecosistemas, para frenar la erosión del capital

natural, conservar el patrimonio nacional y generar ingresos y empleos en las zonas rurales en

especial, y contribuir a la sustentabilidad ambiental del desarrollo nacional.

En relación con el proyecto, una de las líneas de acción (dentro de la Estrategia 7. Restauración de

ecosistemas y suelos) es:

Compensar las superficies forestales perdidas debido a autorizaciones de cambio de uso del

suelo, con acciones de restauración de suelos y reforestaciones en otras áreas.

La Manifestación de Impacto Ambiental del proyecto se presenta para su evaluación en la materia, a

fin de obtener la Autorización del cambio de uso de suelo (remoción de la vegetación nativa)

existente en el terreno. Se hará entrega del Estudio Técnico Justificativo para Cambio de Uso de

Suelo para la evaluación respectiva, a partir de la cual se establecerá el monto económico de la

compensación ambiental al Fondo Forestal Mexicano y posteriormente la autorización en la

materia.

Como lo establece el Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, la

aportación al Fondo Forestal Mexicano deberá ser destinada a actividades de reforestación o

restauración y mantenimiento de los ecosistemas afectados, preferentemente en las entidades

federativas donde se haya autorizado el cambio de uso de suelo.

El proyecto se llevará a cabo considerando las medidas necesarias para no afectar al medio

ambiente. En el Capítulo VI que se presenta más adelante, se indican las medidas preventivas y de

mitigación que se considerarán durante la realización del proyecto.

Plan Estatal de Desarrollo Urbano Nuevo León 2000 - 2021 (Periódico Oficial del Estado, 15 de

diciembre de 2000).

El Plan constituye un instrumento de participación social e institucional, para coordinar las

actuaciones de las autoridades con los grupos sociales y la iniciativa privada, a fin de alcanzar un




77

desarrollo urbano integral y sustentable, que mejore la calidad de vida de todos los nuevoleoneses;

esto implicará un desarrollo urbano integrado con el desarrollo regional, capaz de asegurar para las

generaciones futuras un equilibrio sustentable entre las tres dimensiones del desarrollo urbano: la

social, la económica y el medio ambiente; esta última dimensión, por tener aspectos no renovables y

de difícil recuperación, merecerá una atención especial. En este sentido, el desarrollo urbano de

Nuevo León habrá de tener un enfoque integral y de mayor sustentabilidad.

Dentro de los programas estratégicos del Plan, con respecto al Ordenamiento Territorial, se encuentra

el Programa de Vivienda, con once subprogramas:

Construcción de vivienda urbana (para el área metropolitana y las localidades importantes);

Creación de ventanilla única para trámites relacionados con la construcción de vivienda;

Creación de organismo coordinador de todo lo relativo a la vivienda en el Estado;

Renacentro y un proyecto para la construcción de vivienda de alta densidad;

Fomento de tecnologías ecológicas en la construcción de viviendas;

Autoconstrucción de vivienda (para el área metropolitana y localidades importantes);

Cursos y asesorías para la autoconstrucción de viviendas;

Creación de banco de materiales para la construcción de vivienda popular;

Lotes con servicios públicos para vivienda (VIVAH);

Mejoramiento de la vivienda, con sus proyectos ampliación y mejoramiento de vivienda y pisos

de cemento en vivienda rural y urbana marginada;

Vivienda en arrendamiento, con dos proyectos: el del área metropolitana y el de localidades

importantes.

Con respecto al subprograma Construcción de vivienda, se estima que ésta se realiza en 30 % por

promotores privados, 30 % por autoconstrucción y el 40 % restante con apoyo de organismos

públicos participando como intermediarios en la asignación de recursos.

El proyecto será desarrollado por una empresa particular: HAVITAL, S. A. de C. V. Dicha empresa

cuenta con un Contrato de Asociación en Participación para la realización de un desarrollo

inmobiliario realizado con los C.C. Nidia Albelzy Caballero García, Ignacio Rosiles Caballero,

Andrés Rosiles Caballero, Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero, Erick Alberto Rosiles Caballero y

Adrian Rosiles Caballero, propietarios del inmueble.




78

Plan Municipal de Desarrollo de Juárez, N. L., Administración 2009 – 2012. (Publicado en el

Periódico Oficial del Estado, 30 de enero de 2010).

El Plan Municipal de Desarrollo está enfocado a fomentar el progreso, incrementando la

infraestructura, pero también preservando su entorno ecológico.

El proyecto contribuirá a la creación de viviendas en el municipio de Juárez, por lo que se requerirá

ampliar la red de servicios de agua, drenaje y electrificación.

Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Juárez, N. L. (Publicado en el Periódico Oficial del

Estado, 26 de enero de 2004).

El área del proyecto se ubica sobre Áreas intermedias hasta 30 viviendas por hectárea bruta.

Ver Anexo VIII.2.B.3. Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Juárez, Nuevo León.




79

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y

SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL

DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL

PROYECTO




80

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA

DEL PROYECTO

Inventario Ambiental

IV.1 Delimitación del área de estudio

No se cuenta con el Ordenamiento Ecológico de la zona.

Para la delimitación del área de influencia del proyecto se consideraron las brechas, linderos,

vialidades y fraccionamientos habitacionales con los cuales el desarrollo del proyecto pudiera tener

una interacción directa.

Al Noroeste, Noreste, Suroeste y Oeste del área de influencia se encuentran fraccionamientos

habitacionales, al Norte y Sureste propiedades privadas sin uso aparente. Esta abarca una superficie

de 413.67 hectáreas (sin contar las 66.99 has., de área del proyecto).

En la siguiente Figura 4 se indica el área de influencia del predio donde se desarrollará el proyecto.




81

Figura 4 Área de influencia del proyecto.

ÁREA DE INFLUENCIA ÁREA DEL PROYECTO




82

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental

IV.2.1 Aspectos abióticos

a) Clima

Tipo de clima:

Con base en la clasificación de Köppen modificado por Enriqueta García para la Republica

Mexicana, el clima en el área donde se localiza el sitio del proyecto así como en su área de influencia,

es del tipo (A)Cx’ el tipo de clima es semicálido subhúmedo con lluvias escasas todo el año su

porcentaje de precipitación invernal es mayor de 18.

La zona registra una temperatura mayor de 22 ºC, en el mes de julio se presenta la temperatura media

más alta, que va de 29 a 30 ºC; en tanto que la menor se observa en enero y diciembre, con valores

entre 14 y 15 ºC.

El índice de precipitación media anual esta entre 600 y 800 mm, en septiembre se registra la máxima

precipitación mensual con un rango de 160 a 170 mm, y en enero se presenta la mínima, que oscila

entre 15 a 20 mm.

Fenómenos climatológicos:

Las heladas en los climas semicálidos de la Llanura Costera del Golfo Norte presenta una frecuencia

de 0 a 20 días al año; esto se debe básicamente al régimen térmico elevado, el cual solo permite la

presencia de estos fenómenos en los meses de diciembre y enero, distribuidos de manera irregular.

Las granizadas son muy irregulares y no guardan un patrón de comportamiento definido; en general

se presentan con un rango de 0 a 2 días en el 80 % del estado y en casi todos los climas. En una

mínima parte de las áreas con climas secos templados y secos semicálidos las granizadas se presentan

de 2 a 4 días por año. La incidencia de este fenómeno está asociadas a los primeros meses del periodo

de lluvias, esto es: abril, mayo y junio.

Los vientos predominantes en la región son los vientos alisios principalmente del sureste, con una

velocidad promedio de 3 a 4.2 km/hr.




83

b) Geología y geomorfología

Características litológicas del área:

Geológicamente, la mayor parte del predio y su área de influencia presentan Conglomerado, con

secciones al Norte, Sur, Este y Oeste de Lutita y una franja de Aluvión al Oeste – Noroeste.

Conglomerado

La mayor parte consiste en material calcarenítico y arenisca poco consolidad de color claro,

interestratificada con capas delgadas de yeso y alternando con capas de guijarros de calizas de color

amarillento. El material se halla, por lo general, en estado angular, poco redondeado, englobado en

una matriz de calcita y material arenoso. Presenta como rasgo característico un fuerte afallamiento e

intenso fracturamiento que rigen el patrón hidrológico.

Lutita.

Esta unidad aflora en una extensa porción territorial del área de estudio. Básicamente ocupa, por una

condición de fallamiento inverso, los taludes superiores e inferiores del oeste del Cañón el Huajuco y

el este de la Sierra de la Silla, donde se extienden hasta los márgenes de los ríos santa Catarina, San

Juan y Ramos. Esta misma unidad dislocadas por afallamiento y fracturamiento se separa de los

afloramientos que se encuentran formando el basamento de la planicie central, la que por dislocación

de bloques ha permitido la apertura de calles (graben) que la disecan y dan lugar al curso de los ríos

principales de la área tales como el González, Ciénega, Salinas, Pesquería, San Juan, Ramos y

Garrapatas.

Las Lutitas presentan coloraciones que van de gris a negro, presentan lentes margosas, concreciones

de cuarzo, calizas terrosas, alteraciones de limonitas y guijarros cuarzosos. Su consistencia es frágil y

su estructura laminar.

Aluvión.

Roca sedimentaria del Cenozoico. Depósito del Cuaternario. Los depósitos aluviales están formados

por clásticos de calizas y areniscas, cantos, guijarros, arenas, limos y arcillas, que varían de sub-

redondeados a sub-angulares y en ocasiones se encuentran cementados por caliche. Se estima que el

espesor de estos materiales coluviales y aluviales es, en general, de 20 y 50 metros.

Ver Anexo VIII.2.B.1. Cartografía-Geología.




84

Características geomorfológicas

El sitio del proyecto y su área de influencia forman parte de la provincia fisiográfica Llanura Costera

del Golfo Norte.

La mayor parte de los afloramientos rocosos de esta provincia pertenecen al Cretácico Superior y

están constituidos por lutitas. Los conglomerados que sobreyacen en forma discordante a los

sedimentos del Cretácico Superior son del Terciario (Pleistoceno). Los depósitos más recientes

corresponden al Cuaternario y están constituidos por rellenos aluviales.

Las estructuras características de las rocas del Cretácico en esta provincia están formadas por

numerosos pliegues de pequeñas dimensiones y por abundantes fracturas y fallas de corriente

horizontal.

El sistema de topoformas en la zona del proyecto es Lomerío suave con llanuras, de origen

sedimentario, con orientación noroeste - sureste; se caracteriza por tener pendientes suaves.

Ver Anexo VIII.1.2.B. Vista aérea y Anexo VIII.2.B.1 Cartografía-Topografía.

Características del relieve

Dentro de la Provincia, el sitio del proyecto y su área de influencia forma parte de la Subprovincia de

Llanura y Lomeríos, sistema de topoformas Lomerío suave con llanuras.

El predio en donde se desarrollará el proyecto esta entre los 383 a 402 metros sobre el nivel del mar

(msnm); el valor de la pendiente media en el predio es de 1.52 %.

Presencia de fallas y fracturamientos

El área de influencia, así como el predio no presentan fallas, ni fracturas, según lo establecido en la

cartografía proporcionada por el INEGI.

Susceptibilidad

El predio y su área de influencia no son susceptibles a deslizamientos, sismicidad, derrumbes, posible

actividad volcánica, ni a otros movimientos de tierra o roca.

Ver Anexo VIII.2.B.1. Cartografía – Geología.




85

c) Suelos

Tipos de suelo

De acuerdo a la cartografía proporcionada por el INEGI, los tipos de suelos predominantes que se

encuentran en el área de influencia del proyecto son Castañozem calcico, Regosol cálcarico y

Vertisol pélico, teniendo los dos primeros como suelos secundarios Regosol cálcarico y Feozem

cálcarico, respectivamente.

Las unidades cartográficas son las siguientes:

Kk + Rc / 2 Castañozem calcico + Regosol calcárico / Textura media.

Rc + Hc/2 Regosol calcarico + Feozem cálcarico / Textura media.

Vp / 3 Vertisol pélico / Textura fina.

Ver Anexo VIII.2.B.1 Cartografía-Edafología.

A continuación se describen las principales características de estos tipos de suelo:

Castañozem

Estos suelos se ubican en las planicies Onduladas que forman la plataforma central en su porción

media oriental. Son suelos profundos que presentan una capa superior de color pardo rojizo oscuro,

rica en materia orgánica y nutrientes. Además un enriquecimiento con carbonatos de calcio

precipitado en forma de láminas y/o concresiones en el subhorizonte.

Morfológicamente su perfil presenta la estructura siguiente: un horizonte superficial A1 móllico (0 -

30 cm) y un B2 cámbico (30 - 100 cm). Sus características físicas y químicas son las siguientes: color

pardo rojizo (7.5 YR 5/2 y 7/5 YR 8/2) en seco y (7.5 YR 3/2 y 7.5 YR 7/3) en húmedo; la textura es

fina de migajón arcilloso; la consistencia es muy firme en húmedo y la adhesividad y plasticidad

fuertes; la estructura está bien desarrollada con bloques subangulares de tamaño medio; su contenido

de gravas es menor de 20% en volumen; el contenido de materia orgánica es menor de 4% y la

capacidad. de intercambio catiónico de 12 a 15 meq/l00 gr; el porcentaje de saturación de bases es de

100%; su reacción al HCl es fuerte y su pH es alcalino mayor de 8; su drenaje resulta excesivo.




86

Por las características anotadas, la fertilidad de estos suelos en condiciones adecuadas de humedad va

de buena a excelente.

Regosol Calcárico

Esta unidad está representada, bien por suelos someros con menos de 40 cm de espesor, o profundos

con más de 100 cm de espesor; los primeros están limitados por la roca madre o por un horizonte

continuo y coherente producto de la acumulación y cementación de carbonatos de calcio

(petrocálcico = “caliche”). Los profundos están limitados por material coluvio—aluvial no

consolidado identificado corno regolito, material que los caracteriza como suelos esqueléticos.

Desde el punto de vista morfológico, los suelos someros presentan un horizonte AC (0 - 30 cm)

transicional, en tanto que los profundos están constituidos por el horizonte A (0 - 30 cm) y el estrato

de regolito (de 30 a más de 100 cm) El modo de formación de los suelos someros es residual y en los

profundos coluvio - aluvial. Tomando en consideración lo anteriormente dicho, los primeros se

encuentran en las sierras y lomeríos sobre pendientes abruptas (mayores al 30%) y, moderadamente

abruptas (15 a 30%); los segundos se hallan en pies de monte y en abanicos aluviales sobre

pendientes moderadas (8 a 15%). o leves (4 a 8%).

Generalmente ambos suelos presentan las características -físicas y químicas siguientes: color pardo

amarillento (10 YR 4/4) en húmedo; textura gruesa* (70 – 24 - 6); consistencia suelta en seco y en

húmedo; adhesividad y plasticidad nula; estructura general simple con abundantes gravas (40 a 80%)

angulares y subangulares; 0.3 a 0.1% de materia orgánica; 6 a 8 meq/200gr. de suelo de capacidad de

intercambio catiónico total; 100%. de saturación de bases, reacción moderadamente alcalina (pH 8) y

reacción fuerte al HCl. Drenaje del suelo óptimo.

Tomando en consideración las características anteriormente mencionadas, la fertilidad de estos suelos

es muy deficiente.

* Textura: (% arena, % limo, % arcilla), gruesa (más de 65% de arena); media (menos del 65% de arena, menos del 35% de arcilla); fina (más del 35%

de arcilla).




87

Vertisoles

Son suelos profundos <más de 100 cm. de espesor), arcillosos (más de 30% de arcilla en todo el

perfil), agrietados y superficialmente’ con un micra relieve en “gilgai’. Están representados por un

horizonte principal denominado A, que subdivide en subhorizontes; localmente estos suelos

presentan sales; aspecto que no es cartografiable.

Su modo de formación es de origen aluvial, hallándose asociados con los xerosoles háplico. Estos

suelos se encuentran distribuidos en las planicies de la plataforma central sobre pendientes muy leves

de (0 – 4%)

Morfológicamente el horizonte principal está subdividido en los subhorizontes siguientes A11 (0 – 30

cm); A12 (30 – 60 cm) y A13 (60 – 100 cm)

Generalmente son suelos que presentan las características físicas y químicas siguientes: color de

pardo oscuro (7.5 YR 4/3 a pardo (7.5 YR 5/3) en húmedo; textura fina (20 – 32 - 46); consistencia

firme en húmedo; adhesividad y plasticidad fuerte; estructura masiva; sin gravas, grietas mayores a 1

cm de ancho); facetas de fricción/presión; 0.3 a 11.5%. de materia orgánica; 32 a 35 meq/100 gr de

suelo, valor de la capacidad de intercambio catiónico total; 100% de saturación de bases; reacción

moderadamente alcalina (pH – 8.0) y reacción fuerte al HCl; el drenaje del suelo es imperfecto y muy

lento.

Considerando las características anteriores, presentan una fertilidad natural buena. estos suelos

Feozem

Estos suelos se encuentran repartidos por toda la región principalmente en la porción de la Sierra

Madre Oriental y en la plataforma, len las cuales se ubican al pie de los taludes y en el fondo de los

valles. Su característica de formación es residual y presentan una capa superficial enriquecida con

materia orgánica, de texturas migajosas y consistencia suave. En general podría decirse que son

parecidas a las castañozems y chernozems, sólo que con menor enriquecimiento de carbonatos de

calcio que son típicos de estos últimos.




88

Morfológicamente el “sollum” se estructura por los horizontes siguientes: A1 móllico (0 – 35 cm y

un B11 cámbico (35 - 100 cm). Las características físicas y químicas son las siguientes-: color oscuro

(7.5 YR 5/2) en seco y (7.5 YR 3/2) en húmedo; la textura es media de migajón limoso a ligeramente

arcilloso; la consistencia es firme en húmedo; la adhesividad y plasticidad moderadas; la estructura

está bien desarrollada con bloques subangulares de tamaño fino, carece de grava; su contenido de

materia orgánica es de 2 a 3%; la capacidad de intercambio catiónico es alta, mayor de 17 meq/100 gr

de suelo; el porcentaje de saturación de bases es de 100%; su reacción al HCl es fuerte; su pH

alcalino mayor de 8.0 y su drenaje es excesivo.

Por las características anteriores- estos suelos presentan niveles de fertilidad que van de buenos a

muy buenos.

Dentro del sitio del proyecto, las unidades cartográficas del suelo son las siguientes:

Kk + Rc / 2 Castañozem calcico + Regosol calcárico / Textura media (en la mayor parte

del área del proyecto).

Vp / 3 Vertisol pélico / Textura fina (en una pequeña porción al norte del predio).

Ver Anexo VIII.2.B.1 Cartografía-Edafología.

d) Hidrología superficial y subterránea

Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio

El sitio del proyecto y su área de influencia se ubican en la Región Hidrológica 24 Bravo - Conchos,

dentro de la Cuenca Río Bravo - San Juan y específicamente en la Subcuenca Río Monterrey.

La mayor parte del predio y su área de influencia presentan un coeficiente de escurrimiento de 5 a 10

% (representa el porcentaje de agua precipitada que escurre superficialmente y que en un momento

dado puede servir como indicativo para la determinación de puntos estratégicos para su captación),

mientras que una sección al Suroeste del predio, y al Sureste y Suroeste del área de influencia se

cuenta con un coeficiente de escurrimiento de 10 a 20%.




89

Hidrología superficial

Embalses y cuerpos de agua

De acuerdo a la cartografía del INEGI, dentro del área de influencia del proyecto se localizan cinco

escurrimientos de tipo intermitente, mientras que dentro del área del proyecto no se encuentra

ninguno.

Análisis de la calidad del agua

No aplica para el proyecto ya que no habrá afectación a cuerpos de agua.

Hidrología subterránea

Localización del recurso

La mayor parte del predio y su área de influencia se localiza sobre una unidad de Material no

consolidado con posibilidades altas de contener agua, mientras que una sección al Suroeste del

predio, y al Sureste y Suroeste del área de influencia corresponde a Material consolidado con

posibilidades medias de contener agua.

Material no consolidado con posibilidades altas de contener agua

Está constituido por depósitos aluviales de composición areno - arcillosa que rellenan, por lo general,

estructuras sinclinales; presenta permeabilidad alta. Los niveles estáticos son de 10 m en promedio

Material consolidado con posibilidades medias de contener agua.

Está constituida por intercalaciones de lutita – arenisca y arenisca – conglomerado del Oligoceno y

Mioceno respectivamente, así como por basalto del terciario superior. En la intercalación de lutita –

arenisca, la arenisca se presenta en estratos delgados y potentes, varía de grano fino a medio,

observándose bien cementada con material calcáreo, tiene fracturamiento moderado y el

intemperismo que presenta es somero; la lutita está interestratificada en capas delgadas y medianas,

en algunas localidades se observa calcárea y arenosa es poco físil y compacta, su fracturamiento es

escaso y el intemperismo somero. Dentro de esta unidad se incluye el basalto vesicular que aparece

en coladas potentes, tiene fracturamiento moderado e intemperismo somero; las fracturas están

intercomunicadas y le proporciona una permeabilidad media.




90

IV.2.2 Aspectos bióticos

a) Vegetación terrestre

Área de Influencia

De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI, el área de influencia cuenta con las

siguientes unidades:

Mb Matorral submontano (al Centro, Norte, Sur y Sureste);

(Mb) – Pi Vegetación secundaria de Matorral submontano mezclada con Pastizal inducido (en

pequeñas zonas al Centro, Noreste y Noroeste);

Pi – (Me) Pastizal inducido mezclado con vegetación secundaria de Matorral espinozo (una

sección al Norte);

Pi – (Mb) Pastizal inducido mezclado con vegetación secundaria de Matorral submontano (al

Este y Oeste);

TA Áreas de Agricultura de Temporal con cultivos anuales (al Noreste, Suroeste y

Oeste);

Áreas en proceso de desmonte al sur.

Área del Proyecto

De acuerdo a la cartografía del INEGI, la vegetación que se presenta en la mayor parte del área del

proyecto es Matorral submontano, con un área de vegetación secundaria de Matorral submontano

mezclado con Pastizal inducido (al suroeste), con un área de Agricultura de temporal de cultivos

anuales (al Noreste).

Las unidades cartográficas son las siguientes:

Mb Matorral Submontano Subinerme.

TA Agricultura temporal con cultivos anuales.

(Mb) - Pi Vegetación secundaria de matorral submontano mezclado con Pastizal inducido.

Ver Anexo VIII.2.B.1. Cartografía- Uso de suelo y vegetación.

A continuación se describe una de las unidades cartográficas presentes en el área del proyecto y su

área de influencia de acuerdo a la cartografía del INEGI:




91

Matorral Submontano.

Es una formación arbustiva y subarbórea muy rica en formas de vida. El vigor, talla y distribución de

las especies dominantes y codominantes están supeditados a la disponibilidad de agua en el suelo.

Las formas biológicas dominantes son arbustos o árboles de 4 a 6 metros de alto, con hojas pequeñas,

caducifolias y subespinosas. Se ubican en los taludes inferiores de las montañas y de hecho forman

un extenso umbral que separa los elementos del matorral desértico de las planicies y los bosques de

encino – pino, existentes en los taludes superiores de la Sierra Madre Oriente.

Aunque tiene variantes morfológicas y ecológicas, en términos generales en este matorral las especies

mas representativas son barreta Helietta parvifolia, anacahuita Cordia boissieri, frijolillo Sophora

secundiflora, ocotillo Gochnatia hypoleuca, corvagallina Neopringlea integrifolia, hoja dorada

Decatropis bicolor, escobilla Fraxinus greggii, tenaza Pithecellobium pallens, cenizo Leucophyllum

frutescens, chaparro prieto Acacia rigidula, guajillo Acacia berlandieri, huizache Acacia farnesiana,

hierba de potro Caesalpinia mexicana, mezquite Prosopis glandulosa, chapote manzano Dyospiros

virginiana, chapote prieto Dyospiros texana y palo verde Cercidium macrum. En algunas áreas con

habitats protegidos con abundante humedad y suelos profundos, podemos encontrar agrupaciones

pequeñas de encino molino Quercus virginiana var. fusiformis: En este tipo de vegetación destaca

por su porte la palma china Yucca filifera. Otras especies herbáceas de este matorral son el malabar

Solanum erianthum, mariposa Mascagnia macroptera, muicle Jacobinia spicigera, tulipán silvestre

Hibiscus cardiophyllus y zarzamora Rubus aff. triviales.

Agricultura de temporal

Se clasifica como tal al tipo de agricultura de todos aquellos terrenos en donde el ciclo vegetativo de

los cultivos que se siembran depende del agua de lluvia, por lo que su éxito depende de la

precipitación y de la capacidad del suelo para retener el agua, su clasificación es independiente del

tiempo que dura el cultivo en el suelo, que puede llegar a más de diez años, en el caso de los frutales,

o bien son por periodos dentro de un año como los cultivos de verano.




92

Principales asociaciones vegetacionales y distribución

En base a los recorridos realizados en el área donde se pretende desarrollar el proyecto se realizo un

Listado Florístico, en el cual se anotaron todas las especies observadas con el fin de obtener la

composición florística del sitio, lo cual permite juzgar acerca de la riqueza florística del lugar para

compararlo en estos términos con otros lugares.

A partir del análisis florístico se puede llegar a la localización concreta de taxones raros o endémicos,

o de especies en vías de desaparición, además de conocer el área de distribución de las diferentes

especies.

En el listado florístico general a veces se encuentran especies que normalmente no son dominantes,

pero si son indicadoras de ciertos factores ambientales (Guía para la Elaboración de Estudios del

Medio Físico; Contenido y Metodología. 1984. M.O.P.y U), como lo son Baccharis salicifolia,

Ricinus communis, Leucaena sp., Melia azendarach, Pennisetum ciliare y Rhynchelytrum repens, las

cuales se encontraron en el terreno.

Durante los recorridos realizados se pudo observar que actualmente el predio presenta áreas



Este – Sureste.




Ver Anexo VIII.2.B.5. Zonificación actual del predio.

A continuación se presenta el listado florístico realizado en base a las especies observadas durante los

recorridos de campo al predio.




93

Tabla 15. Listado florístico de las especies observadas en el área del proyecto.

Familia Nombre Científico Nombre común Estatus NOM-059-

Datos adicionales

Asteraceae Gymnosperma glutinosum Tatalencho Asteraceae Parthenium hysterophorus Asteraceae Gutierrezia sarothrae Asteraceae Baccharis salicifolia ID Boraginaceae Cordia boissieri Anacahuita Cactaceae Opuntia engelmannii Nopal Celastraceae Schaefferia cuneifolia Ebenaceae Diospyros texana Chapote negro Euphorbiaceae Croton sp Euphorbiaceae Ricinus communis Higuerilla E Fabaceae Leucaena sp. INV. Fabaceae Acacia farnesiana Huizache Fabaceae Pithecellobium ebano Ébano Fabaceae Eysenhardtia polystachya Vara dulce Fabaceae Chamaecrista sp. Chamaecrista Fabaceae Acacia rigidula Chaparro Fabaceae Acacia berlandieri Guajillo Fabaceae Pithecellobium pallens Tenaza Fabaceae Acacia greggii Uña de gato Fabaceae Mimosa malacophylla Raspilla Fabaceae Acacia constricta Fabaceae Prosopis glandulosa Mezquite Lamiaceae Salvia balloetaflora Salvia Malvaceae Hibiscus cardiophyllus Tulipán silvestre Meliaceae Melia azendarach Canelo E Oleaceae Forestiera angustiflora Panalero Oleaceae Fraxinus greggii Escobilla Oleraceae Fraxinus americano Fresno Poaceae Pennisetum ciliare Zacate buffel E Poaceae Rhynchelytrum repens Zacate rosado E Poaceae Chloris sp. Ranunculaceae Clematis drummondii Barbas de chivato Rhamnaceae Karwinskia humboldtiana Coyotillo Rutaceae Zanthoxylum fagara Colima Rutaceae Helietta parvifolia Barreta Sapotaceae Bumelia lanuginosa Coma Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens Cenizo Ulmaceae Celtis pallida Granjeno Verbenaceae Lantana camara Lantana Zygophyllaceae Guaiacum angustifolium Guayacan

*ID Indicadora de disturbio *E Exotica *INV Invasora




94

Vegetación endémica y/o en peligro de extinción

Ninguna de las especies observadas en el terreno se enlista en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2010, Protección ambiental - Especies nativas de México de flora y fauna silvestres -

Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en

riesgo.

b) Fauna

El predio donde se pretende desarrollar el proyecto presenta áreas impactadas, ya que en este se

realizaban actividades agropecuarias, por lo que cuenta con algunas construcciones al Noreste

(marraneras, bodegas, corrales, entre otras), además de áreas de cultivo al Este – Sureste.




Hacia Norte y Este se ubican propiedades privadas, al Sur y Oeste ya existen fraccionamientos

habitacionales.

En la siguiente tabla se indican aquellas especies que según la literatura pueden encontrarse en el

área, sin embargo es posible que algunas de las mencionadas en la literatura ya no se encuentren en la

zona del proyecto y que se hallan desplazado a otras áreas aún no impactadas, debido al uso que se le

ha dado al predio, además de la urbanización que se ha dado en sus alrededores. Se indica además

aquellas especies que se lograron observar durante la visita de campo, ya sea directa o

indirectamente, y en su caso, su estatus dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2010.




95

Tabla 16. Especies de fauna identificadas en el sitio y reportadas por la literatura para la zona del

proyecto.

Observación Especie Nombre común

Directa Indirecta* Estatus

Nom-059

Neotoma micropus Rata matorralera*

Lepus californicus Liebre de cola negra 1

Sylvilagus floridanus Conejo matorralero 3

Canis latrans Coyote 1

Mephitis mephitis Zorrillo listado* Mam

ífero

s

Dydelphys virginiana Tlacuache*

Passer domesticus Gorrión casero 6

Pitangus sulphuratus Luis bienteveo 2

Mimus polyglottos Centzontle norteño 1

Cardinalis cardinalis Cardenal 1

Cardinalis sinuatus Cardenal pardo*

Carthartes aura Aura común*

Geococcyx californianus Correcaminos norteño 1

Columbina inca Tórtola cola larga 3

Zenaida asiatica Paloma de ala blanca 5

Zenaida macroura Paloma huilota*

Colinus virginianus Codorniz*

Polioptila caerulea Perlita azul gris 2

Parus bicolor Carbonero cresta negra*

Melanerpes aurifrons Carpintero 1

Elanus leucurus Milano de cola blanca*

Ave

s

Toxostoma longirostre Cuitlacoche de pico largo*

Sceloporus spinosus Lagartija espinosa*

Cnemidophorus sp. Lagartija rayada. 3

Elaphe guttata Ratonera común* Rep

tiles

Crotalus atrox Cascabel de diamantes* Pr

* De acuerdo a literatura.

Nota: La observación indirecta puede ser, por madrigueras, heces, nidos o cadáveres.




96

De lo anterior se obtiene que para la zona se reporta un total de seis especies de mamíferos, 16 de

aves y cuatro de reptiles, de las cuales se observaron tres especies de mamíferos, nueve de aves y una

de reptiles.

Diseño de los sistemas de muestreo para determinar cantidad y abundancia de las especies de

fauna silvestre:

Se procedió a realizar los muestreos para la fauna silvestre según los grupos taxonómicos

involucrados, mismos que se describen a continuación:

Aves

Para determinar las especies de aves que habitan dentro el área de estudio, se utilizó el método de

puntos en transecto (Ralph et al.). Se registro número de especies, número de individuos y uso del

hábitat. Este último en base a observación directa y de acuerdo a Erlich (1988).

Se realizaron 2 transectos de 200 metros de longitud cada uno, dentro del sitio del proyecto. En la

Figura 5 se muestra la ubicación de dichos transectos de muestreo de aves.

El monitoreo se realizó durante las primeras horas de la mañana. En estos monitoreos se emplearon

binoculares para auxiliarnos en la detección de estos individuos ya que es difícil acercarse o

aproximarse demasiado a estas para determinar la especie. El tipo de binoculares utilizados es

PENTAX 16X20 de 2.8° y auxiliados además por las guías de campo: Aves de Nuevo León una guía

de campo (Sada de Hermosillo M. de la L y L. Sada. 1996) y. Guía de campo de las aves de

Norteamérica (Kaufman K. 2005).

En la Tabla 17 se muestran las especies de aves identificadas en cada transecto y el uso del hábitat,

además de su estatus dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2010.




97

Figura 5. Ubicación de los transectos de muestreo de aves.

1

2

1

2 4

3

VÉRTICES TRANSECTO PUNTO X Y

1 390691 2834209 1 2 390552 2834065 3 390985 2833933 2 4 391124 2834078




98

Tabla 17. Resultado del muestreo de aves.

TRANSECTO 1.

Especie Nombre común No. de Individuos

Estatus NOM-059 Uso del Hábitat

Mimus polyglottos Centzontle norteño 1 No Anidación y alimentación Cardinalis cardinalis Cardenal 1 No Anidación y alimentación Geococcyx californianus Correcaminos norteño 1 No Anidación y alimentación Columbina inca Tórtola cola larga 3 No Anidación y alimentación Zenaida asiatica Paloma de ala blanca 2 No Anidación y alimentación Polioptila caerulea Perlita azul gris 2 No Anidación y alimentación

TRANSECTO 2.

Especie Nombre común No. de Individuos

Estatus NOM-059 Uso del Hábitat

Columbina inca Tórtola cola larga 2 No Anidación y alimentación Melanerpes aurifrons Carpintero 1 No Anidación y alimentación Zenaida asiatica Paloma de ala blanca 3 No Anidación y alimentación

De lo anterior se obtiene que todas las especies identificadas en los muestreos podrían usar el hábitat

como área de anidación y alimentación.

Mamíferos terrestres y reptiles:

Para determinar la presencia de especies pertenecientes a estos grupos de fauna en el área del

proyecto se realizaron observaciones directas e indirectas por medio de evidencias, como lo son la

presencia de madrigueras, excretas, huellas, y cadáveres (cada rastro se toma en cuenta como un

individuo). Para concretar estas observaciones o avistamientos se llevaron a cabo recorridos en el

crepúsculo y al mediodía principalmente, a lo largo de toda el área.

Los resultados de este monitoreo se muestran en la tabla 18, la cual contiene el número de individuos

encontrados y en su caso, su estatus en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010. Se

utilizaron como guías de campo: Mamíferos de Nuevo León, México (Jiménez G. A., M. A. Zúñiga,

J. A. Niño. 1999), Rastros de los Mamíferos Silvestres de México (Aranda Sánchez, J. M. 1981), y

Anfibios y Reptiles de México (G. Casas A., C. J. McCoy, 1979).




99

Tabla 18. Resultado de muestreo de mamíferos y reptiles.

Observación Nombre científico Nombre común Estatus No.

Individuos Directa Indirecta Cnemidophorus gularis Lagartija rayada No 3 X Lepus californicus Liebre No 1 X Sylvilagus floridanus Conejo matorralero No 3 X Canis latrans Coyote No 1 X

De acuerdo a lo anterior se logró la identificación de una especie de reptil y 3 de mamífero.

Especies amenazadas o en peligro de extinción

Durante las visitas de campo realizadas al sitio del proyecto no se determino la existencia de especies

de flora o fauna enlistadas en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-

Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en

riesgo.

De acuerdo a la literatura, en la zona donde se ubica el sitio del proyecto es factible la presencia de la

Víbora de cascabel Crotalus atrox, enlistada en la categoría Sujeta a protección especial dentro de la

Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, por lo que en caso de encontrarse algún

ejemplar de esta o algún otra especie susceptible a ser rescatado se implementará el Programa de

Rescate y Reubicación de Fauna Silvestre de Lento Movimiento

IV.2.3 Paisaje

Según F. González Bernáldez (Ecología y Paisaje, 1981, H. Blume Ediciones) el paisaje significa la

imagen que representa una escena natural terrestre, tal como una pradera, bosque, montaña, etc.

La información que podemos obtener para cada punto, célula (o unidad de muestreo) del espacio

paisajístico - geográfico es multidimensional en el sentido de que se refiere a aspecto o puntos de

vista diferentes (descriptores). Si como unidades de muestreo consideramos parcelas o cuadrados

suficientemente pequeños para garantizar una homogeneidad relativa frente a la variación en ellas

numerosos datos o descriptores, por ejemplo:




100

Litología y sedimentología: tipos de materiales presentes.

Estructura geológica, edad de los materiales, etc.

Pendiente: inclinación, forma, concavidad, convexidad y su sentido, etc.

Referencia a una tipología geomorfológica, dinámica de procesos hidrológicos de superficie,

transporte de materiales, etc.

Hidrología, fenómenos a distintos niveles de profundidad.

Referencia de la localidad a una tipología edafológica.

Características de los diferentes horizontes.

Parámetros edáficos: textura, pH, complejo adsorbente, cationes de cambio, óxido metálico,

nitrógeno, fósforo, etc.

Aspectos microclimáticos.

Datos de fauna: censo de las diferentes especies presentes.

Datos de vegetación: censo de las diferentes especies presentes.

Actividades e influencias humanas (labores, tipo de pastoreo, explotación forestal, vertidos,

pisoteo, etc.)

Etcétera.

En un caso ideal, toda esta información podría revertir una forma numérica mediante una

codificación adecuada: presencia o ausencia de una determinada característica, variables multiestado

comprendiendo distintas clases de intensidad, cifras resultantes de medidas y análisis químicos,

densidad, cobertura o frecuencia de organismos. En conjunto, esta información escrita en un orden

convenido constituye un vector asociado a una determinada célula o porción suficientemente pequeña

del espacio o territorio para que podamos considerarla relativamente puntual, y referida a un

determinado tiempo.

Tiene de gran interés la comparación de esta información entre diferentes puntos del espacio y entre

diferentes tiempos, pues las relaciones existentes entre esas series de prioridades (descritas por

vectores) nos informan sobre la estructura y funcionamiento del sistema que hemos dicho subyace al

paisaje natural.




101

Durante los recorridos realizados se pudo observar que actualmente el predio presenta áreas

impactadas, ya que en este se realizan actividades agropecuarias, por lo que cuenta con algunas


Este – Sureste.




Visibilidad

El predio cuenta con pendientes topográficas suaves. Por las características del predio mencionadas

anteriormente, se puede concluir que en las áreas carentes de vegetación la visibilidad es muy buena,

mientras que los sitios que cuentan con construcciones y con vegetación esta es en general baja.


Fragilidad visual

En el predio donde se pretende desarrollar el proyecto se realizan actividades agropecuarias, por lo

que cuenta con algunas construcciones al Noreste (marraneras, bodegas, corrales, entre otras),

además de áreas de cultivo al Este – Sureste.

Al Noroeste y Suroeste ya se encuentran fraccionamientos habitacionales, mientras que al Noreste y

Sureste se observan propiedades privadas.

Debido al continuo desarrollo urbano que se está dando en el municipio de Juárez, además de que de

acuerdo al Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Juárez, N. L., el área del proyecto se ubica sobre

Áreas intermedias hasta 30 viviendas por hectárea bruta, se puede concluir que en general el paisaje

natural ya ha sido modificado y que la fragilidad visual es considerada de regular a alta.





102

IV.2.4 Medio socioeconómico

Dinámica de la población.

El predio en donde se llevará a cabo el proyecto se localiza en el municipio de Juárez N. L., por lo

tanto la información socioeconómica que se proporcionará será de dicho municipio.

De acuerdo con el II Conteo de Población y Vivienda, 2005, realizado por el INEGI, el municipio de

Juárez Nuevo León, contaba con una población total de 66,497 habitantes, con el 50.6 %

representado por hombres y el 49.3 % por mujeres. De la población total, el 19.8 % (13,230

personas), habita en la cabecera municipal.

Crecimiento y distribución de la población.

Entre 1980 y 1990 se incrementó el ritmo de crecimiento al 7.7 % anual, lo que permitió alcanzar los

28,014 habitantes, teniéndose una densidad de 1.2 personas por hectárea; mientras que en 1990 y

1995 la tasa de crecimiento fue de 10.8 % y de 6.8 % entre 1995 y el año 2000.

Natalidad y mortalidad.

Considerando el municipio de residencia habitual de la madre, para el año 2004 se registraron 2,347

nacimientos para Juárez, Nuevo León., siendo 1,215 hombres y 1,132 mujeres. El promedio de hijos

nacidos vivos de mujeres de 12 años y más es de 2.27.

Durante ese mismo año, el número de defunciones generales en el municipio, como residencia

habitual, fue de 275 (169 hombres y 106 mujeres).

Población económicamente activa / inactiva.

Para el año 2000, el XII Censo General de Población y Vivienda señala que la población

económicamente activa municipal correspondía a 22,855 personas ocupadas; mientras que la

económicamente inactiva era de 20,699 personas.

De la población económicamente activa ocupada; el 47.2 % labora en el sector secundario

(comprende industria manufacturera, electricidad, agua, construcción, minería, extracción de petróleo

y gas), en tanto que el 46.3 % se desempeña en el sector terciario (comercio, gobierno, transporte y

otros servicios).




103

En cuanto al nivel de ingresos de la población ocupada, el 28.6 % tiene ingresos entre 1 y 2 salarios

mínimos al mes, mientras que el 53.2 % percibe más de 2 y hasta 5 salarios mínimos.

Juárez, Nuevo León forma parte del área geográfica C, en que para fines salariales se ha dividido a

nuestro país, con un salario mínimo general de $54.47 como cantidad mínima que deben recibir en

efectivo los trabajadores por jornada ordinaria de trabajo.

Servicios

Medios de comunicación

Para diciembre del 2005, el municipio contaba con 1 oficina de la red telegráfica (tipo

administración). En cuanto al servicio postal, para ese mismo año, 11 oficinas brindan el servicio (1

sucursal, 1 expendio ubicado en pequeño comercios, 8 expendios ubicados en instituciones públicas,

más 1 oficina diversa).

Medios de transporte

Para el año 2005 se tenían registrados los siguientes vehículos por tipo de servicio en el municipio.

Tabla 19. Medios de transporte registrados en el municipio.

Tipo de servicio Automóviles Camiones para pasajeros

Camiones de carga Motocicletas

Total 8,117 163 5,296 158 Oficial 41 0 73 2 Publico 233 152 51 0 Particular 7,843 11 5,172 156

Servicios públicos

El II Conteo de Población y Vivienda, 2005, reporte que del total de viviendas particulares habitadas

en el municipio (34,974), el 84.62 % cuenta con el servicio de agua entubada en la vivienda; el 90.71

% de las viviendas disponen del servicio de drenaje conectado a la red pública; en tanto que el 93.22

% de las viviendas cuenta con energía eléctrica.




104

Centros educativos

Para el ciclo escolar 2004/05, se contó con 26,925 alumnos inscritos en los diferentes niveles

educativos impartidos en el municipio, los cuales fueron atendidos por un personal docente de 938, en

121 escuelas (turnos).

Ver la siguiente Tabla:

Tabla 20. Centros educativos en el municipio.

Nivel Educativo Alumnos inscritos Personal docente Escuelas (Turnos) Preescolar 3,877 136 41 Primaria 18,335 597 65 Secundaria 4,713 205 15

En cuanto a alfabetización para adultos, en el año 2005 se incorporaron 325 personas, siendo 26

alfabetizados. En ese mismo año se atendieron 134 adultos en primaria y 516 en secundaria, siendo

emitidos 107 y 312 certificados, respectivamente.

Centros de salud

De acuerdo con el II Conteo de Población y Vivienda, 2005, la población derechohabiente en el

municipio es de 144,380 personas (82,924 del IMSS, 2,276 del ISSSTE, 235 en PEMEX, SEDENA,

2,944 del Seguro Popular, 2,944 en instituciones privadas, y 1,016 en otras instituciones, de acuerdo

con el municipio de adscripción).

En ese mismo año, las unidades médicas en servicio del Sector Salud en el municipio eran un total de

8, todas de consulta externa; el personal médico de estas instituciones era de 20.

Tabla 21. Unidades médicas en servicio en el municipio.

Seguridad social Asistencia social IMSS SSNL DIF Unidades médicas 1 6 1 Personal médico 20 - -




105

Vivienda

De las 15,162 viviendas particulares habitadas en Juárez, Nuevo León, reportadas por el II Conteo de

Población y Vivienda, 2005, el material de construcción predominante en los techos es losa de

concreto, tabique, ladrillo en el 74.0 % de las viviendas; las paredes son de tabique, ladrillo, block,

piedra, cantera, cemento o concreto en el 89.4 % de las viviendas; el piso es de cemento, madera u

otro recubrimiento en el 90.1 % de las viviendas.

Áreas de recreo

El municipio cuenta con el paseo natural Charco Azul, ubicado en San Roque, el paseo natural en las

faldas del Cerro de la Silla, la Plaza de Armas de Juárez, el Deportivo Bancario y el Deportivo de

Sindicatos Independientes; se cuenta también con la Biblioteca municipal Alfonso Reyes y con el

Auditorio municipal; además existe 1 unidad deportiva, 5 campos de fútbol y 3 de béisbol.

Actividades económicas.

Agricultura

Durante el año 2000, Juárez, Nuevo León presentaba actividad agrícola, con una superficie sembrada

de 33 hectáreas. En ese mismo año, la superficie de labor era de 4,005.4 hectáreas.

La superficie parcelada municipal es de 1,811.3 hectáreas, reportándose que en el 0.60 % se tiene

riego o humedad de primera, mientras que el 94.1 % son terrenos de temporal; las áreas de agostadero

de buena calidad representan el 5.3 % de la superficie parcelada.

Ganadería

En general, el área metropolitana de Monterrey, de la cual forma parte el municipio de Juárez, Nuevo

León, se caracteriza por la explotación ganadera extensiva, así como por la actividad de traspatio,

destinada principalmente al autoconsumo.

Para el año 2000, la población ganadera en el municipio fue de 6,465 bovinos, 2,792 porcinos, 153

ovinos, 263 caprinos y 278,201 aves.




106

Pesca

La actividad pesquera no se reporta para el municipio.

Industria

Para el municipio, los Censos Económicos, 2004 reportan 179 unidades económicas dedicadas al

sector de la manufactura, con un total de 4,499 ocupados; el sector comercio está representado por

1,030 unidades (comercio de mayoreo y menudeo), teniéndose 2,340 ocupados; las unidades

económicas en la prestación de servicios (incluye servicios financieros y de servicios, técnicos,

profesionales, y científico, e inmobiliarios) son 42, en las cuales el personal ocupado es de 85.

Tipo de economía

( ) Economía de mercado

(X) Economía de consumo

IV.2.5 Diagnóstico ambiental

El planteamiento del diagnóstico general de la situación que prevalece en el sistema ambiental del

cual forma parte el área del proyecto es el siguiente:

De acuerdo con el documento Ordenamiento Ecológico del Área Metropolitana de Monterrey, Nuevo

León: Niveles Región de Influencia y Urbano, elaborado por la Facultad de Arquitectura de la

Universidad Autónoma de Nuevo León para SEDUE Delegación Nuevo León (1985), el predio del

proyecto y su área de influencia forman parte de la unidad ambiental denominada Planicies

Superiores Montuosas, en el cual se presenta el subambiente Matorral xerófito y pastizal.

Este ambiente ha sido impactado en el área por la presión antrópica, principalmente por

asentamientos humanos y la realización de actividades agropecuarias, con lo cual va creciendo su

inestabilidad ecológica. Dentro de los impactos que se han presentado en este ambiente están los

siguientes:




107

Urbanización

Al Sur y Oeste del predio ya se han desarrollado fraccionamientos habitacionales, al Norte y Este se

observan propiedades privadas.

Vías terrestres

El sitio del proyecto colinda directamente al Suroeste con una vialidad, al Sureste con la Carr.

González García y al Noroeste con el Camino de San Simón.

Agricultura y Ganadería

Para el área de influencia se pueden observar áreas con actividad agropecuaria; en el área del

proyecto se cuenta con algunas construcciones en uso al Noreste (marraneras, bodegas, corrales, entre

otras), además de áreas de cultivo al Este – Sureste

Ruido, Humos y gases

Las fuentes principales de contaminación sónica son los motores de camiones, motocicletas y

automóviles en circulación.

En cuanto a las emisiones a la atmósfera, estas se forman como productos de la combustión de

vehículos automotores, principalmente en las áreas de desarrollo urbano. Por ello, el elemento más

afectado es la atmósfera.




108

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y

SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL

DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL

PROYECTO




109

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES

V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales

El impacto ambiental es una herramienta de planeación que permite la detección de posibles

modificaciones al ambiente, de manera previa a la realización de obras o actividades. Este

instrumento tiene un alcance preventivo que permite consolidar proyectos de desarrollo con un

mínimo impacto negativo al ambiente, para lo cual es necesario utilizar técnicas de identificación y

evaluación de impactos que garanticen que se están considerando todos los atributos ambientales

potenciales a ser afectados y todas aquellas actividades que puedan generar impactos en el ambiente.

La identificación de los impactos ambientales potenciales se basó en la experiencia multidisciplinaria

del equipo de trabajo, la información aportada por el promovente y visitas de verificación de campo.

Para la evaluación de impactos ambientales identificados se utilizaron la técnica de la Matriz de

Leopold y las Matrices Matemáticas para determinar impactos de Bojórquez et. al. (1998).

Primeramente se realizó un check list de las acciones relevantes del proyecto, así como de los factores

y componentes ambientales. Luego se procedió a la identificación de las interacciones ambientales

mediante la Matriz de Leopold modificada. Para la asignación de las categorías de impacto se

utilizaron criterios y una escala de valores para calificarlos.

En seguida se definieron los índices que se generarán de acuerdo con la metodología sugerida y el

rango de valores para la clasificación del resultado de significancia. Posteriormente se llevó a cabo la

construcción de matrices de resultados (Matriz Cribada).

Finalmente, a manera de balance global del proceso de evaluación del proyecto se obtienen las

estadísticas y porcentajes por clase de impacto y por actividad. La metodología propuesta es de

carácter cualitativo, ya que no involucra una medición de los cambios esperados, sino que éstos son

interpretados en función de los criterios de caracterización.




110

V.1.1 Indicadores de impacto

Se utilizarán indicadores ambientales para cada interacción que será evaluada, lo cual permitirá

conocer la magnitud de los impactos esperados de acuerdo a la evaluación de la importancia o

significancia de las interacciones entre las actividades del proyecto y los atributos ambientales

prevalecientes.

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto

En seguida se presenta la relación de indicadores, desglosada según los distintos componentes del ambiente:

Tabla 22. Indicadores de impacto para el proyecto.

Factor ambiental Componente ambiental Indicador ambiental

Agua Dinámica hidráulica Modificación de la escorrentía superficial del predio

Aire Calidad del aire, Microclima, Ruido.

Concentración de partículas, humos y gases contaminantes, generación de ruido por uso de maquinaria y equipo.

Suelo Erosión, Contaminación, Drenaje superficial.

Pérdida del sustrato; Contaminación del sitio; Disminución del área de absorción de agua en el sitio.

Flora Pérdida de cobertura vegetal (afectación a herbáceas, arbustivas, arbóreas)

Superficie total a desmontar y capacidad de restitución del área

Fauna Pérdida y desplazamiento de fauna (afectación a reptiles, aves, mamíferos)

Tipo de especies de distribución probable

Paisaje Modificación del paisaje natural Valor estético de la vista

Ingresos públicos Captación de recursos. Empleo Tiempo de ocupación

Sociales y económicos Molestias a la población

Aumento en la circulación de vehículos en la zona, de partículas, humos y gases contaminantes, generación de ruido por uso de maquinaria y equipo.




111

V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación

V.1.3.1 Criterios

Después de identificar las interacciones ambientales relevantes para las diferentes etapas del

proyecto, se procederá a calificar su impacto, considerando para ello criterios básicos y criterios

complementarios.

Los criterios básicos son: Intensidad del impacto, Extensión del efecto y Duración de la acción. Los

criterios complementarios utilizados son Sinergia, Acumulación, Controversia y Mitigación.

V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada

En la metodología para la identificación y evaluación de impactos ambientales se utilizaron, por una

parte, la técnica de la Matriz de Leopold, que en suma se trata de un estándar de relación causa -

efecto que añade a su papel en la identificación de impactos, la posibilidad de mostrar la estimación

de su valor; y por otra parte, las Matrices Matemáticas para determinar impactos de Bojórquez et. al.

(1998). Ambos modelos fueron ajustados, las fases del proceso de análisis fueron las siguientes:

1. Check List de acciones relevantes.

En esta fase se sintetizaron y clasificaron las actividades relacionadas con las diferentes etapas del

proyecto: Preparación del Sitio, Construcción, Operación y Mantenimiento. La información

fundamentó una lista de actividades principales.

2. Check List de factores y componentes ambientales.

Se elaboró el inventario de los factores y componentes ambientales que podrían ser perturbados por

las actividades del proyecto.

3. Identificación de interacciones ambientales.

En la identificación de las interacciones ambientales (benéficas y adversas) que podrían ser causadas

por las actividades del proyecto, se elaboró la Matriz de Leopold modificada.




112

En esta matriz se ordenaron sobre las columnas las actividades del proyecto que se listaron en el

punto 1 de este apartado, y sobre los renglones o filas se incluyeron los componentes ambientales

relacionados en el punto anterior.

La interacción entre las actividades del proyecto y los componentes ambientales se señalaron

sombreando las celdas de intersección (positivo y negativo).

4. Asignación de categorías de impacto.

La identificación de los criterios y una escala de valores para calificarlos se presentan en las

siguientes Tablas:




113

Tabla 23. Escala utilizada para la calificación de los criterios básicos de evaluación.

Intensidad del Impacto(*) (I)

Extensión del Impacto (E)

Duración de la Acción (D) Escala

Definida por la proporción de las existencias del componente ambiental afectado

Definida por el tamaño de la superficie afectada por una determinada acción

Definida por el lapso de tiempo en que se estará llevando a cabo una acción particular

1 Mínima. Cuando la afectación cubre la menor proporción del total de los recursos existentes dentro del área del proyecto (< 25%).

Puntual. Ocurre y se extiende dentro del área del proyecto. Corta. Cuando la acción dura menos de 1 mes.

2

Moderada. Cuando la afectación cubre una proporción intermedia entre la mayor y la menor proporción del total de los recursos existentes dentro del área del proyecto (> 25% y < 50%).

Local. Si ocurre y su extensión rebasa los límites del área del proyecto y en un radio de 500 m.

Mediana. Cuando la acción dura entre 1 a 6 meses.

3 Alta. Cuando la afectación cubre la mayor proporción del total de los recursos existentes dentro del área del proyecto (> 50%).

Regional. Si ocurre y su extensión excede a los 500 m de radio del área del proyecto. Larga. Cuando la acción dura más de 6 meses.

Nota:

* Para el factor paisaje aplicó el nivel de percepción de las obras de construcción desde los alrededores. Para el factor socioeconómico se

consideraron los niveles reportados para el municipio.




114

Tabla 24. Escala utilizada para la calificación de los criterios complementarios de evaluación.

Sinergia (S)

Acumulación (A)

Controversia (C)

Mitigación (M)

Escala Definida por el grado de interacción entre impactos

Definida por el nivel de acumulación entre impactos

Definida por la existencia de normatividad ambiental aplicable y la percepción del recurso por la sociedad civil

Definida por la existencia y efectividad de las medidas de mitigación

0 Nula. Cuando no se presentan interacciones entre impactos

Nula. Cuando no se presentan efectos aditivos entre impactos

No existe. Cuando el impacto SI esté regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local y regional NO manifiesta aceptación o preocupación por la acción o el recurso

Nula. No hay medidas de mitigación.

1

Ligera. Cuando el efecto producido por la suma de las interacciones (efectos simples) es ligeramente superior a las mismas

Poca. Cuando se presentan efectos aditivos entre dos acciones sobre el mismo componente ambiental

Mínima. Cuando el impacto está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local manifiesta aceptación o preocupación por la acción o el recurso.

Baja. Si la medida de mitigación aminora la afectación hasta en un 25%

2

Moderada. Cuando el efecto producido por la suma de las interacciones (efectos simples) no rebasa el doble de las mismas

Media. Cuando se presentan efectos aditivos entre tres acciones sobre el mismo componente

Moderada. Cuando el impacto está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil regional manifiesta su aceptación o preocupación por la acción o el recurso.

Media. Si la medida de mitigación aminora las afectaciones en más del 25% y hasta un 75%

3

Fuerte. Cuando el efecto producido por las suma de las interacciones (efectos simples) duplica o rebasa a las mismas.

Alta. Cuando se presentan efectos aditivos entre cuatro o más acciones sobre el mismo componente

Alta. Cuando el impacto NO está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local y regional SI manifiesta aceptación o preocupación por la acción y el recurso.

Alta. Si la medida de mitigación aminora la afectación en más del 75%




115

5. Cálculo de índices.

Se definieron los índices que se generarán de acuerdo con la metodología sugerida: Índice Básico,

Índice Complementario, Índice de Intensidad de Impacto e Índice de Significancia; así como el rango

de valores para la clasificación del resultado del Índice de Significancia.

Índice Básico.

Se obtiene utilizando los 3 criterios básicos (Intensidad, Extensión y Duración), mediante la siguiente

ecuación:

IBij=1/9 (Iij +Eij + Dij)

Donde: Iij = Intensidad del impacto

Eij = Extensión del impacto

Dij = Duración de la acción

El origen de la escala de valoración es 0.33, debido a que es el valor más bajo posible de obtener para

este índice, por lo que:

0.33 ≤ IB ≤ 1

Índice Complementario.

Para el cálculo se utilizan tres de los criterios complementarios (Sinergia, Acumulación y

Controversia), mediante la siguiente fórmula:

ICij = 1/9 (Sij +Aij+ Cij)

Donde: Sij = Sinergia

Aij = Acumulación

Cij = Controversia




116

En este índice el origen de la escala es 0, debido al valor más bajo posible de obtener, por lo que sus

valores pueden ubicarse en el siguiente rango:

0 ≤ IC ≤ 1

Índice de Impacto.

Está dado por la combinación de los criterios básicos y complementarios.

Cuando existe alguno de los criterios complementarios (Sinergia, Acumulación y Controversia), el

Índice Básico incrementa su valor; el Índice de Impacto se calcula a través de la siguiente fórmula:

IIij = IBij(1-ICij)

Donde: IBij = Índice Básico

ICij = Índice Complementario

Los valores de este índice se ubican en el siguiente rango:

0.33 ≤ II ≤ 1

Significancia de Impacto.

Una vez obtenidos los indicadores IB, IC e II (Básico, Complementario y de Impacto), se procede a

calcular la Significancia del Impacto, tomando en consideración la existencia y en su caso eficiencia

esperada de las Medidas de Mitigación (Mij).

Sij = IIij*(1-1/3(Mij))

Donde: IIij = Índice de Impacto

Mij = Medidas de Mitigación




117

Los valores de la Significancia del Impacto (Sij) que se obtienen se clasifican de acuerdo con la

siguiente escala:

Tabla 25. Clasificación de los valores de Significancia del Impacto.

Tipo de Impacto Clave Rango Impacto no significativo ns 0.0000 a 0.2000 Impacto poco significativo ps 0.2001 a 0.4000 Impacto moderadamente significativo ms 0.4001 a 0.6000 Impacto significativo S 0.6001 a 0.8000 Impacto muy significativo MS 0.8001 a 1.0000

6. Construcción de matrices de resultados (Matriz Cribada).

Se elabora la matriz de calificaciones de Índice de Significancia de impactos, la cual se presenta a

manera de síntesis del proceso de evaluación.

7. Balance de impacto.

A partir de los resultados de los Índices Básico, Complementario, de Impacto y Significancia de

Impactos, se obtienen las estadísticas y porcentajes por clase de impacto y por actividad, a manera de

balance global del proceso de evaluación del proyecto.

Impactos ambientales generados

Fase 1 y 2.

Los factores y componentes ambientales susceptibles de ser afectados, así como las acciones por

etapa del proyecto, se presentan en las Tablas 26 y 27:

Fase 3.

Una vez identificadas las actividades relevantes del proyecto, así como los factores y componentes

ambientales susceptibles de ser afectados, se procedió a elaborar la Matriz de Identificación de

Interacciones Ambientales, en la cual se establecieron las interacciones que corresponden con los

impactos ambientales que podrían causar las actividades de la etapa de preparación del sitio.

Esta Matriz se presenta en la Tabla 28




118

Tabla 26. Factores y componentes ambientales considerados en la evaluación.

Factor ambiental Componente ambiental analizado Agua Cambio en la escorrentía superficial

Calidad del aire

Microclima Aire

Ruido

Erosión Contaminación Suelo Drenaje superficial

Herbáceas

Arbustivas Flora

Arbóreas Reptiles

Aves Fauna

Mamíferos Paisaje Modificación del paisaje natural

Ingresos públicos Empleo Sociales y económicos

Molestias a la población

Tabla 27. Actividades del proyecto evaluadas.

Etapa Actividades

Levantamiento topográfico Elaboración del proyecto Programas de rescate de flora y fauna Remoción de la vegetación Desmantelamiento de infraestructura Instalación de obras de apoyo

Preparación del sitio

Retiro de residuos




119

Tabla 28. Matriz de identificación de interacciones ambientales.


Leva

ntam

ient

o to

pogr

áfic

o

Elab

orac

ión

del p

roye

cto

Prog

ram

as d

e re

scat

e de

Flo

ra y

Fau

na

Rem

oció

n de

la v

eget

ació

n

Des

man

tela

mie

nto

de In

frae

stru

ctur

a

Inst

alac

ión

de o

bras

de

apoy

o

Ret

iro d

e re

sidu

os

AGUA Cambio en la escorrentía superficial Calidad del aire Microclima AIRE Ruido Erosión Contaminación SUELO Drenaje superficial Herbáceas Arbustivas FLORA Arbóreas Reptiles Aves FAUNA Mamíferos

PAISAJE Modificación del paisaje natural Ingresos públicos Empleo SOCIALES Y

ECONÓMICOS Molestias a la población

IMPACTO POSITIVO

IMPACTO NEGATIVO

ETAPAS / ACCIONES

FACTORES / COMPONENTES




120

Se identificaron 34 posibles interacciones ambientales, 12 positivas y 22 negativas:

Tabla 29. Resumen de las interacciones ambientales identificadas.

Etapa del proyecto: Preparación del Sitio Interacciones ambientales

Positivas 12 Negativas 22 Total 34

Evaluación de impactos ambientales

Fases 4 y 5.

Para evaluar la significancia del impacto ambiental de cada interacción identificada en la Fase 3, se

elaboraron las calificaciones obtenidas para cada interacción, aplicando los Índices Básico,

Complementario, de Impacto y de Significancia de Impactos; ésta última fue clasificada en cinco

clases de significancia.

Tabla 30. Clases de significancia.

Ver la siguiente Tabla:

SIMBOLOGÍA NO SIGNIFICATIVO 0.0000 - 0.2000 POCO SIGNIFICATIVO 0.2001 - 0.4000 MODERADAMENTE SIGNIFICATIVO 0.4001 - 0.6000 SIGNIFICATIVO 0.6001 - 0.8000 MUY SIGNIFICATIVO 0.8001 - 01.000




121

Tabla 31. Criterios Empleados para Determinar la Significancia del Impacto Ambiental Identificado durante las actividades de Preparación del sitio.

FACTOR AMBIENTAL

COMPONENTE AMBIENTAL

ACCIÓN DEL PROYECTO

I E D S A C M IB IC II SIGNIFICANCIA DEL IMPACTO

CLASE DE SIGNIFICANCIA

AGUA Cambio en la escorrentía superficial Remoción de la vegetación 3 1 2 1 0 1 0 0.6667 0.2222 0.7295 0.7295 S Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 1 0.6667 0.3333 0.7631 0.5088 ms Desmantelamiento de infraestructura 1 1 1 1 1 0 1 0.3333 0.2222 0.4255 0.2837 ps Calidad del aire Retiro de residuos 1 1 2 1 1 1 0 0.4444 0.3333 0.5824 0.5824 ms

Microclima Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 0 0.6667 0.3333 0.7631 0.7631 S Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 1 0.6667 0.3333 0.7631 0.5088 ms Desmantelamiento de infraestructura 1 1 1 1 1 0 1 0.3333 0.2222 0.4255 0.2837 ps Instalación de obras de apoyo 1 1 1 1 1 0 0 0.3333 0.2222 0.4255 0.4255 ms

AIRE

Ruido

Retiro de residuos 1 1 2 1 1 1 0 0.4444 0.3333 0.5824 0.5824 ms Erosión Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 1 0.6667 0.3333 0.7631 0.5088 ms

Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 1 0.6667 0.3333 0.7631 0.5088 ms Contaminación Retiro de residuos 1 1 2 1 1 1 0 0.4444 0.3333 0.5824 0.5824 ms

SUELO

Drenaje superficial Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 0 0.6667 0.3333 0.7631 0.7631 S Herbáceas Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 0 0.6667 0.3333 0.7631 0.7631 S

Programas de rescate 1 1 1 0 0 0 1 0.3333 0.0000 0.3333 0.2222 ps Arbustivas Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 0 0.6667 0.3333 0.7631 0.7631 S Programas de rescate 1 1 1 0 0 0 1 0.3333 0.0000 0.3333 0.2222 ps

FLORA

Arbóreas Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 0 0.6667 0.3333 0.7631 0.7631 S Programas de rescate 1 1 1 0 0 0 1 0.3333 0.0000 0.3333 0.2222 ps Reptiles Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 0 0.6667 0.3333 0.7631 0.7631 S

Aves Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 0 0.6667 0.3333 0.7631 0.7631 S Programas de rescate 1 1 1 0 0 0 1 0.3333 0.0000 0.3333 0.2222 ps

FAUNA

Mamíferos Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 0 0.6667 0.3333 0.7631 0.7631 S

PAISAJE Modificación del paisaje natural Remoción de la vegetación 3 1 2 1 1 1 0 0.6667 0.3333 0.7631 0.7631 S Ingresos públicos Remoción de la vegetación 1 1 2 0 0 0 0 0.4444 0.0000 0.4444 0.4444 ms

Levantamiento topográfico 1 1 1 0 0 0 0 0.3333 0.0000 0.3333 0.3333 ps Elaboración del proyecto 1 1 1 0 0 0 0 0.3333 0.0000 0.3333 0.3333 ps Programas de rescate 1 1 1 0 0 0 0 0.3333 0.0000 0.3333 0.3333 ps Remoción de la vegetación 1 1 2 0 0 0 0 0.4444 0.0000 0.4444 0.4444 ms Desmantelamiento de infraestructura 1 1 1 0 0 0 0 0.3333 0.0000 0.3333 0.3333 ps Instalación de obras de apoyo 1 1 2 0 0 0 0 0.4444 0.0000 0.4444 0.4444 ms

Empleo

Retiro de residuos 1 1 2 0 0 0 0 0.4444 0.0000 0.4444 0.4444 ms Remoción de la vegetación 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps

SOCIALES Y ECONÓMICOS

Molestias a la población Retiro de residuos 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps




122

Fase 6.

Se generó la matriz con los resultados de la evaluación con la categoría de impacto por significancia,

presentándose tanto los impactos benéficos como adversos.

Esta Matriz se presenta en la siguiente página (Tabla 33).

Fase 7.

La cantidad de interacciones por clase de impacto, así como los porcentajes correspondientes para

cada uno de los índices considerados en la evaluación de impacto ambiental del proyecto se presentan

a continuación.

Tabla 32. Cantidad y porcentaje de interacciones por clase de impacto.

Clase de impacto No

Significativo Poco

Significativo Moderadamente

Significativo Significativo Muy Significativo

Criterio

Cant % Cant % Cant % Cant % Cant % Básico - - 11 32.35 9 26.47 14 41.17 - - Complementario 12 35.29 22 64.70 - - - - - - Impacto - - 12 35.29 12 35.29 10 29.41 - -




123

Tabla 33. Matriz Cribada de Impactos Ambientales.


Leva

ntam

ient

o to

pogr

áfic

o

Elab

orac

ión

del p

roye

cto

Prog

ram

as d

e re

scat

e de

Flo

ra y

Fau

na

Rem

oció

n de

la v

eget

ació

n

Des

man

tela

mie

nto

de In

frae

stru

ctur

a

Inst

alac

ión

de o

bras

de

apoy

o

Ret

iro d

e re

sidu

os

AGUA Cambio en la escorrentía superficial S Calidad del aire ms ps ms Microclima S AIRE Ruido ms ps ms ms Erosión ms Contaminación ms ms SUELO Drenaje superficial S Herbáceas S Arbustivas ps S FLORA Arbóreas ps S Reptiles ps S Aves S FAUNA Mamíferos ps S

PAISAJE Modificación del paisaje natural S Ingresos públicos ms Empleo ps ps ps ms ps ms ms

SOCIALES Y ECONÓMICOS

Molestias a la población ps ps

ETAPAS / ACCIONES

FACTORES / COMPONENTES

IMPACTO POSITIVO IMPACTO NEGATIVO

NO SIGNIFICATIVO

POCO SIGNIFICATIVO

ps

ns

NO SIGNIFICATIVO

POCO SIGNIFICATIVO

MODERADAMENTE SIGNIFICATIVO

MODERADAMENTE SIGNIFICATIVO

ms

SIGNIFICATIVO

MUY SIGNIFICATIVO

SIGNIFICATIVO

S

MUY SIGNIFICATIVO

MS

ps

ns

ms

S

MS




124

Las calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades del proyecto se

muestran en la siguiente Tabla, marcándose tanto los impactos benéficos (positivos) como los

adversos (negativos).

Tabla 34. Calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades del proyecto.

Índice de Significancia Positivo Negativo Etapa Actividades

ns ps ms S MS ns ps ms S MS Levantamiento topográfico 1 Elaboración del proyecto 1 Programas de rescate de flora y fauna 5

Remoción de la vegetación 2 1 4 10 Desmantelamiento de infraestructura 1 2

Instalación de obras de apoyo 1 1 Prep

arac

ión

del s

itio

Retiro de residuos 1 1 3

Las acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación son las

valoradas como impactos negativos.

Tabla 35. Acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación.

Etapa Actividades

Remoción de la vegetación

Desmantelamiento de infraestructura

Instalación de obras de apoyo Preparación del sitio

Retiro de residuos




125

Descripción de impactos

Agua

Modificación de la escorrentía superficial del predio

De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI y a lo observado durante las visitas de

campo, el área del proyecto no presenta escurrimientos ni cuerpos de agua.

Durante el retiro de la vegetación presente en el predio se causará la modificación en la escorrentía

superficial en el sitio.

Aire

Calidad del aire

Durante la Remoción de la vegetación y el Desmantelamiento de la infraestructura presente en el

predio la calidad del aire se verá afectada, ya que se propiciará a la emisión de polvos, partículas,

humo y gases contaminantes producto de la combustión del transporte y maquinaria a utilizar.

Microclima

El retiro de la vegetación causará un cambio en el microclima del sitio, ya que la cubierta vegetal

actúa como regulador de las fluctuaciones de temperatura.

Ruido

El incremento de personas en el sitio además del uso de maquinaria y equipo para realizar las

actividades de Remoción de la vegetación, Desmantelamiento de la infraestructura y la Instalación de

obras de apoyo, se generará ruido.

Suelo

Erosión.

El retiro de la vegetación propiciaría la erosión hídrica en el sitio, si esta actividad se llevase a cabo

en épocas con altas probabilidades de precipitación pluvial, o erosión eólica si se deja sin cubierta

vegetal el área por un período de tiempo prolongado, ya que la cubierta vegetal aumenta la protección

de los suelos.




126

Contaminación

Por el tipo de actividades a realizar durante la Preparación del sitio, se utilizará maquinaria y equipo,

por lo que en caso de realizarse algún mantenimiento fortuito a este dentro del área del proyecto, se

generarían residuos peligrosos (grasas, aceites, entre otros).

Así también, en caso de no contar con sanitarios portátiles, los trabajadores de la obra se verían

obligados a realizar sus necesidades fisiológicas al aire libre, lo que causaría contaminación al suelo,

además de propiciar un foco de infección en la zona.

Drenaje superficial

El desmonte en el área causará un cambio en la escorrentía superficial del sitio, la urbanización en el

predio traería consigo una disminución en el área de absorción en el mismo, disminuyendo la

capacidad de recarga de los mantos freáticos en la zona.

Flora

Pérdida de cobertura vegetal




Este – Sureste.




Al desarrollar el fraccionamiento se propiciará la perdida de la vegetación que aún se conserva en

parte del predio, por lo que se provocará que la fauna que se encuentre en el área sea desplazada,

asociado a los problemas de erosión eólica e hídrica, ya que la vegetación protege al suelo de los

fenómenos naturales.




127

Fauna silvestre

Pérdida y desplazamiento de fauna

Cuando se de inicio a las actividades de Preparación del sitio, principalmente el retiro de la

vegetación, se propiciará que la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el predio sea desplazada,

dirigiéndose a sitios menos perturbados y seguros.

Aunque es factible el desplazamiento de la fauna, su subsistencia no está asegurada, sobre todo en el

caso de los mamíferos, ya que generalmente requieren una superficie mayor de áreas conservadas

para su subsistencia. Por lo tanto, se ocasionará una densidad mayor en los sitios donde se refugien,

pero existe la posibilidad de que sean desplazadas por las especies ya establecidas.

Paisaje

Modificación del paisaje natural



construcciones al Noreste (marraneras, bodegas, corrales, entre otras); además de áreas de cultivo al

Este – Sureste.




Al dar inicio a las actividades de Preparación del sitio para posteriormente dar paso a la urbanización

y construcción del fraccionamiento habitacional, se provocará un cambio permanente al paisaje

natural, ya que en parte del predio se conserva la vegetación nativa de tipo matorral, por lo que este

impacto se considera adverso.

Sin embargo, hay que considerar que el predio ya ha sufrido un cambio en su paisaje natural dadas las

actividades que se realizan en el mismo.




128

Además se debe considerar que por el uso de suelo permitido en el sitio por el Plan Municipal de

Desarrollo Urbano de Juárez, N. L. (el área del proyecto se ubica sobre Áreas intermedias hasta 30

viviendas por hectárea bruta.), la zona no se mantendrá sin cambios, debido a la urbanización que se

esta dando en el sitio.

Factores sociales y económicos

Molestias a la población

Durante las actividades a realizar para el desarrollo del Fraccionamiento, habrá un incremento de

personas en el sitio, así como una mayor circulación de vehículos.

Por las actividades a realizar será necesaria la utilización de maquinaria y equipo, lo que generará la

emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes, además de ruido.




129

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS

IMPACTOS AMBIENTALES




130

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES

VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente

ambiental

Agua.

Se recomienda realizar un Estudio Pluvial, utilizando períodos de retorno para lluvias en

diferentes tiempos, con el fin de evaluar estas mismas y analizar su comportamiento crítico. Lo

anterior a fin de contar con la información suficiente que deberá considerarse sobre la conducción

y eliminación de aguas pluviales en el fraccionamiento, para aminorar los efectos negativos que

pudieran ocasionar los caudales al mismo y a sitios adyacentes. Se deberán acatar las

recomendaciones que se disponga en dicho estudio.

Aire.

A fin de minimizar la generación de material particulado durante la remoción de la vegetación

presente en el predio, la superficie que será afectada se mantendrá húmeda, rociándose con agua

no potable.

Las áreas de circulación vehicular se mantendrán humedecidas para evitar la emisión de polvos a

la atmósfera.

Los vehículos y maquinaria a utilizar en las obras deberán encontrarse en óptimas condiciones de

operación para minimizar las emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como la

generación de ruido, mediante el mantenimiento preventivo y/o correctivo correspondiente.

Por lo anterior, se tendrá en observancia la siguiente normatividad de la Secretaría de Medio

Ambiente y Recursos Naturales:

-Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de marzo de 2007.




131

-Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-2006, Protección Ambiental - Vehículos en circulación que usan diesel como combustible - Limites máximos permisibles de opacidad, procedimiento de pruebas y características técnicas del equipo de medición. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 13 de septiembre de 2007.

-Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 22 de octubre de1993.

-Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores, motocicletas y vehículos motorizados en circulación y su método de medición. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 12 de enero de 1995.

La maquinaria utilizada para el traslado de materiales y equipo deberá contar con lonas para

cubrir el material transportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del

aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.

El desmantelamiento de las instalaciones deberá hacerse en horario diurno, para evitar molestias

por la generación de ruido durante esta actividad.

Suelo.

La remoción de la vegetación se llevará a cabo de acuerdo al avance de cada etapa del proyecto,

evitando desmontar las áreas que no se trabajarán de manera inmediata.

El retiro de la vegetación se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades

de precipitación pluvial sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.

No se almacenarán combustibles, aceites, ni aditivos automotrices en el predio a fin de evitar la

contaminación del suelo, así como la generación de algún incendio.

En caso de realizar algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo de construcción, se

deberá cubrir el suelo con material impermeable con el fin de prevenir la contaminación del

mismo.




132

Los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados

con aceites, entre otros), serán colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a

disposición final o tratamiento) por parte de empresas especializadas y autorizadas.

En caso de generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la Prevención y

Gestión Integral de los Residuos.

Se contará con sanitarios móviles en el área del proyecto para los trabajadores de la obra, para

evitar el fecalismo al aire libre, la contaminación del suelo y la transmisión de enfermedades.

Flora.

Previo al inicio de la remoción de la vegetación se realizarán recorridos en el predio para

descartar la presencia de ejemplares de flora silvestre enlistados en alguna categoría dentro de la

Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, en caso de localizar alguno, se

implementará un Programa de Conservación, Rescate y Reubicación de Flora

Ver Anexo VIII.2.J.1. Programas de Rescate Flora y Fauna silvestre.

La remoción de la vegetación se hará con el permiso de las autoridades correspondientes. Esta

actividad se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades de lluvias

torrenciales sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.

Se realizarán recorridos dentro de las áreas municipales proyectadas para seleccionar aquellas

especies que se desarrollen en formas arbóreas que cuenten con un diámetro promedio de 5.0 cm,

medido a una altura de 1.30 m, con el fin de conservarlas, así mismo, se seleccionaran especies

arbustivas para la formación de setos.

La remoción de la vegetación se hará de acuerdo al avance de cada etapa, de manera gradual, de

forma mecánica, de acuerdo al desarrollo del proyecto y avanzando hacia un mismo frente. Por

ningún motivo se utilizarán fuego ni productos químicos.

Los restos vegetales resultantes de la remoción de la vegetación serán picados y esparcidos en las

futuras áreas verdes del fraccionamiento para facilitar su incorporación al suelo; el material

restante deberá ser depositado en sitios autorizados por la autoridad competente.




133

A fin de compensar parcialmente la eliminación de la vegetación del terreno se utilizarán

especies nativas en la reforestación (evitando la introducción de especies exóticas), para que su

mantenimiento sea mínimo, en las áreas verdes del fraccionamiento así como en cada lote

proyectado.

Fauna silvestre.

Previo al retiro de la vegetación se realizarán recorridos para descartar la presencia de ejemplares

de fauna silvestre que pudiera encontrarse en el predio, en caso de encontrar algún ejemplar de

cualquier especie susceptible a ser reubicado, se implementará un Programa de Rescate de

Fauna Silvestre.

Ver Anexo VIII.2.J.1. Programas de Rescate de Flora y Fauna silvestre.

El avance de los trabajos de urbanización hacia un mismo frente se contempla como una medida

de mitigación que permitirá el desplazamiento de la fauna del predio.

Para la captura de los ejemplares se utilizarán métodos que no presenten riesgos adicionales,

como son el estrés, tensión o daños físicos y en las liberaciones se considerarán las características

biológicas y etológicas de la especie, reubicándolas en áreas cercanas con características propias

de su hábitat.

En caso de encontrar algún ejemplar de fauna silvestre enlistado en alguna categoría dentro de la

Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, se solicitará a las autoridades

correspondientes que designe el sitio en el cual deban ser reubicados.

Paisaje.

Se realizarán recorridos dentro de las áreas municipales proyectadas para seleccionar aquellas

especies que se desarrollen en formas arbóreas que cuenten con un diámetro promedio de 5.0 cm,

medido a una altura de 1.30 m, con el fin de conservarlas, así mismo, se seleccionaran especies

arbustivas para la formación de setos.




134

A fin de compensar parcialmente la eliminación de la vegetación del terreno se utilizarán

especies nativas en la reforestación (evitando la introducción de especies exóticas), para que su

mantenimiento sea mínimo, en las áreas verdes del fraccionamiento así como en cada lote

proyectado.

Molestias a la población.

Se trabajará en horario diurno, para evitar molestar a los habitantes de los alrededores.

Medidas preventivas y Recomendaciones

Aún y cuando dentro del predio no se localizan escurrimientos, por las actividades a desarrollar

se recomienda realizar un estudio Pluvial, con el fin de contar con la información suficiente que

deberá considerarse sobre la conducción y eliminación de aguas pluviales en el fraccionamiento,

para aminorar los efectos negativos que pudieran ocasionar los caudales al mismo y a sitios

adyacentes, cumpliendo con las recomendaciones que le sean señaladas en el mismo.

A fin de determinar las características que deberá tener la cimentación de las construcciones y la

estructura del pavimento, deberá realizarse Estudio de Mecánica de Suelos, cumpliendo con las

recomendaciones que le sean señaladas.

Se deberá realizar un estudio de Impacto Vial, para conocer la afluencia que generará el proyecto

en la zona y su interacción con la circulación vehicular, con el fin de determinar el riesgo vial. Se

deberán seguir las recomendaciones que les sean marcadas.

Se recomienda que se labore en un horario de 8:00 a 17:00 horas para evitar molestias a la

población en general.

La maquinaria y equipo empleados durante el desarrollo del proyecto, deberán permanecer en un

sitio específico del predio cuando no se estén utilizando.

A fin de minimizar las molestias a los automovilistas por el acarreo de la maquinaria y equipo de

construcción, éste se deberá hacer fuera de las horas pico de circulación.




135

No afectar sitios aledaños al terreno ni obstruir vialidades colindantes; desarrollar todas las

actividades del proyecto dentro de los límites del predio.

A fin de minimizar el acarreo de partículas por el aire, se deberán programar las actividades

constructivas del proyecto para evitar que se despalme antes de iniciar los trabajos, dejando el

área desprovista de vegetación.

Se recomienda que los trabajos a realizar en las áreas verdes contempladas en el proyecto se

realicen de manera manual, con el fin de conservar la mayor cantidad de vegetación nativa, así

como para conservar, en parte la capacidad natural de absorción en estos sitios.

Se deberá prohibir a los trabajadores el maltrato y/o extracción de ejemplares localizados en el

predio del fraccionamiento, así como de aquellos que se encuentren en proceso de transplante.

Se deberá de promover el uso de los sanitarios portátiles entre los trabajadores de la obra.

VI.2 Impactos residuales

Para el desarrollo del proyecto, se identificaron los siguientes impactos ambientales residuales:

La remoción de la vegetación nativa en el sitio (cambio de uso de suelo) provocará diversas

alteraciones al entorno natural, entre ellas un cambio microclimático, reflejándose en el incremento

de temperatura y evaporación de agua, además de la pérdida de suelo por erosión hídrica o eólica; el

desmonte traerá consigo el alertamiento de la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el sitio,

provocando su desplazamiento a otros sitios para encontrar refugio y obtener alimento.

La urbanización en general, y la pavimentación en particular, harán que se modifique la capacidad de

absorción del agua de lluvia por el suelo y por consiguiente la recarga de los mantos freáticos.

La alteración al recurso edáfico por el movimiento de tierras y la eliminación del estrato vegetal

(alteración de la estructura de sus horizontes, limitación de aporte de materia orgánica e incremento




136

de la erosión); la pavimentación y construcción de viviendas, favorecerá la aparición de vegetación

secundaria.

Cabe considerar que el predio ya ha sufrido algunos impactos por la influencia humana, debido a las

actividades que actualmente se realizan en el mismo.




Este – Sureste.




Además se debe considerar que de acuerdo al Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Juárez, N.

L., el área del proyecto se ubica sobre Áreas intermedias hasta 30 viviendas por hectárea bruta, por lo

que se prevé que la zona no se mantendrá sin cambios, debido a la urbanización que se esta dando en

sus alrededores.




137

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO,

EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS




138

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE

ALTERNATIVAS

VII.1 Pronóstico del escenario

Descripción y análisis del escenario sin proyecto.




Este – Sureste.




El predio colinda directamente al Sureste con la Carr. González García, mientras que al Noroeste y

Suroeste se encuentran fraccionamientos habitacionales.

Por lo mencionado anteriormente, se considera que de no realizarse el proyecto el área no se

mantendría si cambios debido al uso que se le de actualmente (agropecuario), a la urbanización que

se esta dando en los alrededores del sitio, además de que de acuerdo al Plan Municipal de Desarrollo

Urbano de Juárez, N. L., el área del proyecto se ubica sobre Áreas intermedias hasta 30 viviendas por

hectárea bruta.

Descripción y análisis del escenario con proyecto y sin la aplicación de medidas de mitigación

El proyecto que se evalúa consiste en el desarrollo de un fraccionamiento de tipo habitacional

básicamente, el cual es una obra encaminada a resolver, en parte, la demanda de vivienda que se ha

dado en el Municipio de Juárez, así como indirectamente, del Área Metropolitana de Monterrey,

ofreciendo una alternativa de desarrollo inmobiliario en la zona.




139

El desarrollo del proyecto induce cambios negativos en diversos factores ambientales relacionados,

sin embargo, los beneficios socioeconómicos se consideran altos.

La remoción de la vegetación es necesaria para la urbanización del terreno. El desmonte del sitio en

una sola fase (en lugar de llevarse a cabo de forma gradual, conforme al avance del proyecto),

favorecería la pérdida de suelo por erosión hídrica o eólica, al dejar el suelo desprovisto de

vegetación por un período de tiempo prolongado.

El desarrollo de las obras desde diversos puntos de partida, limitaría considerablemente el

desplazamiento de la fauna silvestre hacia otros sitios, existiendo un alto riesgo de eliminación; este

desplazamiento no asegura su subsistencia, sobretodo en el caso de los mamíferos, ya que

generalmente requieren una superficie mayor de áreas conservadas para su subsistencia.

Por lo tanto, se ocasionará una densidad mayor en los sitios donde se refugien, pero existe la

posibilidad de que sean desplazadas por las especies ya establecidas; las aves y reptiles tendrán más

probabilidad de sobrevivir, ya que la zona podrá ser un espacio suficiente donde encuentren alimento

y refugio.

La ocupación del fraccionamiento traerá consigo el aumento en la densidad poblacional, aumento en

el tráfico vehicular y por tanto en la generación de emisiones a la atmósfera; incrementará el tránsito

de personas por la zona y generará una dinámica propia de cualquier desarrollo habitacional, es decir,

requerirá de la dotación de los servicios públicos básicos de equipamiento urbano (escuelas, centros

de salud, áreas de recreo, etc.).

Al realizarse el proyecto sin implementar las medidas preventivas y de mitigación, los factores

ambientales vegetación y fauna se verían de inmediato afectados en gran medida por el retiro total de

la vegetación nativa que prevalece en el sitio, aunado a que el suelo quedaría desnudo, lo que

ocasionaría que se erosione y exista gran incidencia de polvos (aumentando las partículas

suspendidas en el aire).

Cabe considerar que el predio ya ha sufrido algunos impactos por la influencia humana, ya que en el

mismo se realizan actividades agropecuarias.




140




Este – Sureste.

Descripción y análisis del escenario considerando las medidas de mitigación.

Como se menciona a lo largo del estudio, durante los recorridos realizados al predio se pudo observar

que actualmente este presenta áreas impactadas, ya que en este se realizan actividades agropecuarias,

por lo que cuenta con algunas construcciones al Noreste (marraneras, bodegas, corrales, entre otras),

además de áreas de cultivo al Este – Sureste.




La urbanización del terreno y la construcción de las viviendas conllevan modificaciones importantes

a los factores ambientales, principalmente por la remoción de la vegetación, lo que a su vez tiene

afectaciones importantes a la fauna, genera el cambio de uso del suelo y la modificación del paisaje;

sin embargo, es posible la aplicación de medidas para mitigarlos.

La remoción de la vegetación se llevará a cabo por etapas, de forma gradual, hacia un mismo frente y

conforme al avance de las obras, lo que favorecerá el desplazamiento de la fauna silvestre hacia otros

sitios menos perturbados. Este desmonte gradual minimizará la pérdida de suelo por erosión, además

de que se trabajará en fase húmeda, para evitar la dispersión de polvos en la zona.

La vegetación existente en las futuras áreas de cesión municipal que se encuentre en buenas

condiciones, será conservada al máximo como parte de la habilitación de las mismas; para la

reforestación de áreas verdes se emplearán especies nativas, evitándose la introducción de especies

exóticas, por lo que su mantenimiento será mínimo.




141

Las modificaciones permanentes están relacionadas con las obras de urbanización (pavimentación y

construcción de las viviendas).

El desarrollo del proyecto aplicando las medidas preventivas y de mitigación propuestas, aunado a un

proyecto ejecutivo acorde a las características del terreno, traería consigo un desarrollo habitacional

ordenado.

VII.2 Programa de vigilancia ambiental

Durante el tiempo que duren las actividades de Preparación del sitio para el desarrollo del proyecto

en cada una de sus etapas de desarrollo, se contará con personal para llevar a cabo la supervisión de

las actividades y que sean cumplidas todas las medidas preventivas y de mitigación necesarias para

generar un menor impacto a la zona.

Se contará con una persona encargada de supervisar el seguimiento de cada una de las medidas

propuestas, así como las que, en su caso, indiquen las autoridades correspondientes.

Así mismo, esta persona será la encargada de realizar la evaluación de los resultados obtenidos al

aplicar las medidas preventivas y de mitigación, en caso de que estas no resulten eficientes, aplicará

las medidas correctivas necesarias.

Objetivos.

El Programa de Vigilancia Ambiental tiene como objetivo garantizar el seguimiento de las medidas

de prevención, mitigación y compensación de los impactos ambientales generados a cada

componente ambiental por las actividades relacionadas con el proyecto, evaluando la efectividad de

su aplicación en base a los resultados obtenidos para, en caso de no obtener los resultados esperados,

aplicar las medidas correctivas y/o aplicar otras medidas que permitan reducir al mínimo los impactos

generados.




142

Levantamiento de la información.

1.- Componente ambiental Agua: Aún y cuando dentro del predio no se localizan escurrimientos, por las actividades a desarrollar

se recomienda realizar un estudio Pluvial. Se aplicarán las recomendaciones realizadas en dicho estudio. Esto será reportado mediante la toma de fotografías de la construcción de obras pluviales de acuerdo al avance de la obra.

2.- Componente ambiental Aire:

Se realizará la recopilación de los comprobantes de la adquisición del agua de riego para las áreas de circulación vehicular, así como donde se realice el desmonte. Se tomarán fotografías del momento en que se realicen los riegos periódicos.

El encargado del Programa supervisará las condiciones del funcionamiento de la maquinaria y equipo utilizados, realizando un monitoreo del mantenimiento preventivo y/o correctivo que se les de a estas mediante la elaboración de bitácora.

Se llevará una revisión física de camiones al acceso y salida del área del proyecto, con el fin de verificar que cuenten con lona para garantizar el menor impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general. Se tomarán fotografías de los vehículos.

3.- Componente ambiental Suelo:

Se realizará un registro de las actividades de remoción de la vegetación, en el cual se incluya información sobre la localización de las superficies trabajadas, así como la fecha de inicio y término de los trabajos. Se tomarán fotografías de esta actividad.

Se llevará un registro (bitácora), de la disposición de residuos en sitios autorizados, verificando que no se deje en el predio o zonas aledañas. Se recopilara copia de los comprobantes de la disposición de residuos.

Se realizará la recopilación de los comprobantes de la adquisición del agua de riego para las áreas de circulación vehicular, así como donde se realice el desmonte. Se tomarán fotografías del momento en que se realicen los riegos periódicos.

En caso de realizar algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo de construcción, se deberá cubrir el suelo con material impermeable con el fin de prevenir la contaminación del mismo. Los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento) por parte de empresas especializadas y autorizadas. Se recopilara copia de los comprobantes de la disposición de residuos.

Se recopilara copia de los comprobantes del servicio de sanitarios móviles para el sitio del proyecto.




143

4.- Componente ambiental Flora:

El encargado del Programa será responsable de la contratación de un especialista que implemente el Programa de Rescate, Reubicación y Conservación de Flora en el sitio del proyecto, el cual generará reportes quincenales en los que se especifique, en su caso, el porcentaje de éxito de la reubicación de individuos y la localización de los mismos. Se tomarán fotografías de estas actividades.

El especialista encargado del Programa de Rescate, Reubicación y Conservación de Flora en el sitio del proyecto también será responsable de la habilitación de las áreas verdes del mismo, realizando la selección de ejemplares, plantación y mantenimiento hasta el establecimiento de los mismos. Se llevará una bitácora de esta actividad en la cual se reporten el número de ejemplares plantados, las especies y el porcentaje de éxito del establecimiento de las mismas, se tomarán fotografías de estas actividades.

Se realizará un registro de las actividades de remoción de la vegetación, en el cual se incluya información sobre la localización de las superficies trabajadas, así como la fecha de inicio y término de los trabajos. Se tomarán fotografías de esta actividad.

5.- Componente ambiental Fauna silvestre:

En caso de ser necesario, el encargado del Programa será responsable de la contratación de un especialista que implemente el Programa de Rescate y Reubicación de Fauna silvestre en el sitio del proyecto, el cual generará reportes quincenales en los que se especifique, en su caso, el número de ejemplares capturados, su condición y sitios de reubicación. Se tomarán fotografías de estas actividades.

6.- Componente ambiental Paisaje:

El encargado del Programa será responsable de la contratación de un especialista que implemente el Programa de Rescate, Reubicación y Conservación de Flora en el sitio del proyecto, el cual generará reportes quincenales en los que se especifique, en su caso, el porcentaje de éxito de la reubicación de individuos y la localización de los mismos. Se tomarán fotografías de estas actividades.

El especialista encargado del Programa de Rescate, Reubicación y Conservación de Flora en el sitio del proyecto también será responsable de la habilitación de las áreas verdes del mismo, realizando la selección de ejemplares, plantación y mantenimiento hasta el establecimiento de los mismos. Se llevará una bitácora de esta actividad en la cual se reporten el número de ejemplares plantados, las especies y el porcentaje de éxito del establecimiento de las mismas, se tomarán fotografías de estas actividades.

En seguida se presenta el Programa de Vigilancia Ambiental que se deberá llevar a cabo durante las

etapas de Preparación del sitio. Cabe mencionar que algunas medidas deberán seguirse aplicando

durante la etapa de Construcción del fraccionamiento.




144

Tabla 36. Programa de Vigilancia Ambiental (1 de 5).

PREPARACIÓN DEL SITIO

ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3 ETAPA 4 IMPACTO POTENCIAL MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN


AGUA

Modificación de la escorrentía superficial del predio Durante el retiro de la vegetación presente en el predio se podría causar modificación en la escorrentía superficial.

Se recomienda realizar un Estudio Pluvial, utilizando períodos de retorno para lluvias en diferentes tiempos, con el fin de evaluar estas mismas y analizar su comportamiento crítico. Lo anterior a fin de determinar las cuencas presentes y sus aportaciones, de tal manera que se cuente con la información suficiente que deberá considerarse sobre la conducción y eliminación de aguas pluviales en el fraccionamiento, para aminorar los efectos negativos que pudieran ocasionar los caudales al mismo y a sitios adyacentes. Se deberán acatar las recomendaciones que se disponga en dicho estudio.

AIRE A fin de minimizar la generación de material particulado durante la remoción de la vegetación presente en el predio, la superficie que será afectada se mantendrá húmeda, rociándose con agua no potable.

Los vehículos y maquinaria a utilizar en las obras deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación para minimizar las emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como la generación de ruido, mediante el mantenimiento preventivo y/o correctivo correspondiente, teniendo en observancia la normatividad aplicable de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales

La maquinaria utilizada para el traslado de materiales y equipo deberá contar con lonas para cubrir el material transportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.

Calidad del aire Durante la remoción de la vegetación la calidad del aire se verá afectada, ya que se propiciará a la emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes producto de la combustión del transporte y maquinaria a utilizar.

Se deberá de humedecer de manera continua el área de circulación vehicular.

Microclima El retiro de la vegetación causará un cambio en el microclima del sitio, ya que la cubierta vegetal actúa como regulador de las fluctuaciones de temperatura.

Se realizarán recorridos dentro de las áreas municipales proyectadas para seleccionar aquellas especies que se desarrollen en formas arbóreas que cuenten con un diámetro promedio de 5.0 cm, medido a una altura de 1.30 m, con el fin de conservarlas, así mismo, se seleccionaran especies arbustivas para la formación de setos.

Ruido El incremento de personas en el sitio además del uso de maquinaria y equipo para realizar las actividades de Remoción de la vegetación y la Instalación de obras de apoyo, generará ruido.

Los vehículos y maquinaria a utilizar en las obras deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación para minimizar las emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como la generación de ruido, mediante el mantenimiento preventivo y/o correctivo correspondiente, teniendo en observancia la normatividad aplicable de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales




145





SUELO La remoción de la vegetación se llevará a cabo de acuerdo al avance de cada etapa del proyecto, evitando desmontar las áreas que no se trabajarán de manera inmediata.

Erosión. El retiro de la vegetación propiciaría la erosión hídrica en el sitio, si esta actividad se llevase a cabo en épocas con altas probabilidades de precipitación pluvial, o erosión eólica si se deja sin cubierta vegetal el área por un período de tiempo prolongado, ya que la cubierta vegetal aumenta la protección de los suelos.

El retiro de la vegetación se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades de precipitación pluvial sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.

No se almacenarán combustibles, aceites, ni aditivos automotrices en el predio a fin de evitar la contaminación del suelo, así como la generación de algún incendio.

En caso de realizar algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo de construcción, se deberá cubrir el suelo con material impermeable con el fin de prevenir la contaminación del mismo.

Contaminación Por el tipo de actividades a realizar durante la Preparación del sitio, se utilizará maquinaria y equipo, por lo que en caso de realizarse algún mantenimiento fortuito a este dentro del área del proyecto, se generarían residuos peligrosos (grasas, aceites, entre otros).

Los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento) por parte de empresas especializadas y autorizadas. En caso de generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos.

Así también, en caso de no contar con sanitarios portátiles, los trabajadores de la obra se verían obligados a realizar sus necesidades fisiológicas al aire libre, lo que causaría contaminación al suelo, además de propiciar un foco de infección en la zona.

Se contará con sanitarios móviles en el área del proyecto para los trabajadores de la obra, para evitar el fecalismo al aire libre, la contaminación del suelo y la transmisión de enfermedades.

Drenaje superficial El desmonte en el área causará un cambio en la escorrentía superficial del sitio, la urbanización en el predio traería consigo una disminución en el área de absorción en el mismo, disminuyendo la capacidad de recarga de los mantos freáticos en la zona.





146





FLORA Previo al inicio de la remoción de la vegetación se realizarán recorridos en el predio para descartar la presencia de ejemplares de flora silvestre enlistados en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, en caso de localizar alguno, se implementará un Programa de Conservación, Rescate y Reubicación de Flora

La remoción de la vegetación se hará con el permiso de las autoridades correspondientes. Esta actividad se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades de lluvias torrenciales sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.


La remoción se hará por etapa, de manera gradual, de forma mecánica, de acuerdo al desarrollo del proyecto y avanzando hacia un mismo frente. Por ningún motivo se utilizarán fuego ni productos químicos.

Los restos vegetales resultantes de la remoción de la vegetación serán picados y esparcidos en las futuras áreas verdes del fraccionamiento para facilitar su incorporación al suelo; el material restante deberá ser depositado en sitios autorizados por la autoridad competente.

Pérdida de cobertura vegetal Al desarrollar el fraccionamiento se propiciará la perdida de la vegetación que aún se conserva en parte del predio, por lo que se provocará que la fauna que se encuentre en el área sea desplazada, asociado a los problemas de erosión eólica e hídrica, ya que la vegetación protege al suelo de los fenómenos naturales.

A fin de compensar parcialmente la eliminación de la vegetación del terreno se utilizarán especies nativas en la reforestación (evitando la introducción de especies exóticas), para que su mantenimiento sea mínimo, en las áreas verdes del fraccionamiento así como en cada lote proyectado.

FAUNA SILVESTRE Cuando se de inicio a las actividades de Preparación del sitio, principalmente el retiro de la vegetación, se propiciará que la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el predio sea desplazada, dirigiéndose a sitios menos perturbados y seguros.

Previo al retiro de la vegetación se realizarán recorridos para descartar la presencia de ejemplares de fauna silvestre que pudiera encontrarse en el predio, en caso de encontrar algún ejemplar de cualquier especie susceptible a ser reubicado, se implementará un Programa de Rescate de Fauna Silvestre.




147





FAUNA SILVESTRE El avance de los trabajos de urbanización hacia un mismo frente se contempla como una medida de mitigación que permitirá el desplazamiento de la fauna del predio.

Para la captura de los ejemplares se utilizarán métodos que no presenten riesgos adicionales, como son el estrés, tensión o daños físicos y en las liberaciones se considerarán las características biológicas y etológicas de la especie, reubicándolas en áreas cercanas con características propias de su hábitat.

Cuando se de inicio a las actividades de Preparación del sitio, principalmente el retiro de la vegetación, se propiciará que la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el predio sea desplazada, dirigiéndose a sitios menos perturbados y seguros. En caso de encontrar algún ejemplar de fauna silvestre enlistado

en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, se solicitará a las autoridades correspondientes que designe el sitio en el cual deban ser reubicados.

PAISAJE Se realizarán recorridos dentro de las áreas municipales proyectadas para seleccionar aquellas especies que se desarrollen en formas arbóreas que cuenten con un diámetro promedio de 5.0 cm, medido a una altura de 1.30 m, con el fin de conservarlas, así mismo, se seleccionaran especies arbustivas para la formación de setos.

Modificación del paisaje natural Al dar inicio a las actividades de Preparación del sitio para posteriormente dar paso a la urbanización y construcción del fraccionamiento habitacional, se provocará un cambio permanente al paisaje natural, ya que en parte del predio se conserva la vegetación nativa de tipo matorral, por lo que este impacto se considera adverso.

A fin de compensar parcialmente la eliminación de la vegetación del terreno se utilizarán especies nativas en la reforestación (evitando la introducción de especies exóticas), para que su mantenimiento sea mínimo, en las áreas verdes del fraccionamiento así como en cada lote proyectado.

FACTORES SOCIALES Y ECONÓMICOS Se trabajará en horario diurno, para evitar molestar a los habitantes de los alrededores. Molestias a la población

Durante las actividades a realizar para el desarrollo del Fraccionamiento, habrá un incremento de personas en el sitio, así como una mayor circulación de vehículos. Por las actividades a realizar será necesaria la utilización de maquinaria y equipo, lo que generará la emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes, además de ruido.

A fin de minimizar la generación de material particulado durante la remoción de la vegetación presente en el predio, la superficie que será afectada se mantendrá húmeda, rociándose con agua no potable.




148

Tabla 36. Programa de Vigilancia Ambiental (5 de 5). PREPARACIÓN DEL SITIO

ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3 ETAPA 4 IMPACTO POTENCIAL MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN Bimestres Bimestres Bimestres Bimestres

FACTORES SOCIALES Y ECONÓMICOS Los vehículos y maquinaria a utilizar en las obras deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación para minimizar las emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como la generación de ruido, mediante el mantenimiento preventivo y/o correctivo correspondiente, teniendo en observancia la normatividad aplicable de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales

Molestias a la población Durante las actividades a realizar para el desarrollo del Fraccionamiento, habrá un incremento de personas en el sitio, así como una mayor circulación de vehículos. Por las actividades a realizar será necesaria la utilización de maquinaria y equipo, lo que generará la emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes, además de ruido.

La maquinaria utilizada para el traslado de materiales y equipo deberá contar con lonas para cubrir el material transportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.

MEDIDAS PREVENTIVAS Y RECOMENDACIONES Aún y cuando dentro del predio no se localizan escurrimientos, por las actividades a desarrollar se recomienda realizar un estudio Pluvial, con el fin de contar con la información suficiente que deberá considerarse sobre la conducción y eliminación de aguas pluviales en el fraccionamiento, para aminorar los efectos negativos que pudieran ocasionar los caudales al mismo y a sitios adyacentes, cumpliendo con las recomendaciones que le sean señaladas en el mismo.

A fin de determinar las características que deberá tener la cimentación de las construcciones y la estructura del pavimento, deberá realizarse Estudio de Mecánica de Suelos, cumpliendo con las recomendaciones que le sean señaladas.

Se deberá realizar un estudio de Impacto Vial, para conocer la afluencia que generará el proyecto en la zona y su interacción con la circulación vehicular, con el fin de determinar el riesgo vial. Se deberán seguir las recomendaciones que les sean marcadas.

Se recomienda que se labore en un horario de 8:00 a 17:00 horas para evitar molestias a la población en general. La maquinaria y equipo empleados durante el desarrollo del proyecto, deberán permanecer en un sitio específico del predio cuando no se estén utilizando.

A fin de minimizar las molestias a los automovilistas por el acarreo de la maquinaria y equipo de construcción, éste se deberá hacer fuera de las horas pico de circulación.

No afectar sitios aledaños al terreno ni obstruir vialidades colindantes; desarrollar todas las actividades del proyecto dentro de los límites del predio.

A fin de minimizar el acarreo de partículas por el aire, se deberán programar las actividades constructivas del proyecto para evitar que se despalme antes de iniciar los trabajos, dejando el área desprovista de vegetación.

Se recomienda que los trabajos a realizar en las áreas verdes contempladas en el proyecto se realicen de manera manual, con el fin de conservar la mayor cantidad de vegetación nativa, así como para conservar, en parte la capacidad natural de absorción en estos sitios.

Se deberá prohibir a los trabajadores el maltrato y/o extracción de ejemplares localizados en el predio del fraccionamiento, así como de aquellos que se encuentren en proceso de transplante.

Se deberá de promover el uso de los sanitarios portátiles entre los trabajadores de la obra.

SE IMPLEMENTARÁ PRECIO AL INICIO DE ACTIVIDADES

SE IMPLEMENTARÁ DURANTE LA ETAPA SEÑALADA

TIEMPO QUE DURA LA MEDIDA LA MEDIDA SE LLEVARÁ A CABO DURANTE LA PREPARACIÓN DEL SITIO Y LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO




149

VII.3 Conclusiones

La empresa HAVITAL, S. A. de C. V., cuenta con un Contrato de Asociación en Participación para

la realización de un desarrollo inmobiliario realizado con los C.C. Nidia Albelzy Caballero García,

Ignacio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero, Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero, Erick

Alberto Rosiles Caballero y Adrian Rosiles Caballero.

El proyecto en cuestión consiste en la urbanización y construcción de un fraccionamiento

habitacional denominado “Privada Las Lomas”, en un predio con una superficie total de 669,991.66

m2 (66.99 hectáreas), ubicado al Oeste de la Carr. González García, en el municipio de Juárez, Nuevo

León.

Se contempla desarrollar un área vial de 237,261.19 m2, un área urbanizable de 400,214.54 m2 y un

área de reserva de 32,515.93 m2. El área urbanizable comprende 238,359.71 m2 de área habitacional

vendible, con 3,266 lotes, además de un área municipal de 71,854.83 m2.

El desarrollo del proyecto se llevara a cabo en cuatro etapas, con una duración de 18 meses cada una,

por lo que el tiempo solicitado para realizar el cambio de uso de suelo en el sitio es de seis años.




Este – Sureste.




La superficie solicitada para cambio de uso de suelo para el desarrollo del proyecto solicitada es de

354,602.048 m2, ya que de la superficie total del terreno no se consideran 315,389.612 m2 (31.539

hectáreas) de áreas impactadas.




150

Para obtener los datos cuantitativos de la vegetación en el predio se llevo a cabo el Método del

Cuadrante, por lo que se tomaron 10 puntos al azar, contabilizando los ejemplares que se localizaban

en el cuadrante, así como la medición de cada individuo, cada cuadrante se realizó de 15 x 15 m (225

m2), registrándose una superficie total muestreada de 2,250.00 m2.

En los muestreos realizados en el área del proyecto se obtuvieron 13 familias, 20 especies y 236

individuos. Se estima que durante la remoción de la vegetación serán retirados 37,194 individuos de

especies herbáceas y leñosas.

Para el análisis de la vegetación se utilizaron el Área basal, Densidad, Dominancia y Frecuencia; con

los valores relativos de los tres últimos fue posible obtener el Índice de Valor de Importancia, el Área

basal fue medida para posteriormente obtener el valor de dominancia.

El análisis global señala que la mayor densidad la obtuvo la especies Acacia rigidula, con 0.01733,

ya que presentó el mayor número de individuos, seguido por Cordia boissieri con 0.01289. Estas

mismas especies presentaron los valores de frecuencia mayores con 0.20856 y 0.15508,

respectivamente. En cuanto a dominancia, Cordia boissieri muestra el valor más alto con 0.000100,

seguida por Acacia farnesiana con 0.000052. El mayor valor de importancia lo obtuvo Cordia

boissieri con 20.16 %, estando en segundo término Acacia rigidula con 18.67 %.

Para el cálculo del volumen de materias primas forestales en el área de cambio de uso de suelo

únicamente se tomaron en cuenta aquellas especies que pudieran generarlo (leñosas). En base a los

resultados obtenidos, se estima que durante el cambio de uso de suelo en el área del proyecto se

generará un volumen de material forestal de 37.6501 m3, siendo Cordia boissieri la especie con

mayor porcentaje de volumen con un valor de 24.82 %.

En cuanto a fauna silvestre, se logro identificar la presencia en el predio de tres especies de

mamíferos, nueve de aves y una de reptiles.

Durante la evaluación de los posibles impactos que se pudieran generar durante la etapa de

Preparación del sitio para el desarrollo del proyecto, se identificaron 31 posibles interacciones

ambientales, 11 positivas y 20 negativas:




151

El desarrollo del proyecto traerá consigo la pérdida de la vegetación que actualmente se encuentra en

el predio, ya que se requiere su remoción para llevarlo a cabo. A su vez, esta actividad tiene

afectaciones importantes a la fauna, genera el cambio de uso del suelo y la modificación del paisaje.

Como medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales adversos que podría

provocar el desarrollo del proyecto se tiene, entre otras:

La remoción de la vegetación se llevará a cabo por etapas, de forma gradual, hacia un mismo frente y

conforme al avance de las obras, esto permitirá el desplazamiento de la fauna silvestre hacia otros

sitios menos perturbados. La vegetación existente en las futuras áreas de cesión municipal que se

encuentre en buenas condiciones, será conservada al máximo como parte de la habilitación de las

mismas; para la reforestación de áreas verdes se emplearán especies nativas, evitándose la

introducción de especies exóticas, por lo que su mantenimiento será mínimo.

Este desmonte gradual minimizará la pérdida de suelo por erosión, además de que se trabajará en fase

húmeda, para evitar la dispersión de polvos en la zona.

El desarrollo del proyecto aplicando las medidas preventivas y de mitigación propuestas, aunado a un

proyecto ejecutivo acorde a las características del terreno, traería consigo un desarrollo habitacional

ordenado.

Se recomienda realizar los estudios Pluvial, de Impacto Vial y de Mecánica de suelos, deberán

seguirse las recomendaciones hechas en estos estudios para el buen desarrollo del proyecto.




152

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS

METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE

SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS

FRACCIONES ANTERIORES




153

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y

ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN

LAS FRACCIONES ANTERIORES

VIII.1 Formatos de presentación

VIII.1.1 Planos definitivos Anexo VIII.1.1. Planos del proyecto.

VIII.1.2 Fotografías Anexo VIII.1.2.A. Fotografías del predio

Anexo VIII.1.2.B. Vista aérea

VIII.1.3 Videos No se incluyen

VIII.1.4 Listas de flora y fauna En el numeral IV.2.2 se encuentran los listados de vegetación y fauna

VIII.2 Otros anexos a) Documentos legales

Anexo VIII.2.A.1. Documentación legal del terreno

Escritura Pública No. 34,363 (Contrato de Donación).

Acreditación de medidas.

Contrato de asociación.

Certificado de libertad de gravamen.

Anexo VIII.2.A.2. Documentación legal del promovente:

Escritura Pública No. 31,925 (Acta constitutiva).

Cartas Poder e Identificación oficial del representante legal.




154

Anexo VIII.2.A.3. Documentación legal del responsable de la elaboración del estudio.

b) Cartografía consultada

Anexo VIII.2.B.1. Cartografía

Topografía

Geología

Edafología

Uso del suelo y Vegetación

Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal

Posibilidades de uso Agrícola.

Posibilidades de uso Forestal.

Posibilidades de uso Pecuario.

Anexo VIII.2.B.3. Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Juárez, Nuevo León.

Anexo VIII.2.B.4. Vértices y superficie de cada etapa en coordenadas UTM (Datum

NAD 27, Zona 14).

Anexo VIII.2.B.5. Zonificación actual del predio.

Vértices de las áreas excluidas del cambio de uso del suelo en coordenadas métricas (UTM, Datum NAD 27, zona 14).

Vértices de las áreas consideradas para el Cambio de Uso de Suelo en coordenadas métricas (UTM, Datum NAD 27, zona 14).

c) Diagramas y otros gráficos Anexo VIII.2.C.1. Planos para sobreposición

Topografía. Geología. Edafología. Zonificación de la vegetación actual.

d) Imágenes de satélite

No se incluyen




155

e) Resultados de análisis de laboratorio

No se incluyen

f) Resultados de análisis y/o trabajos de campo

Los resultados de los análisis de vegetación realizados se encuentran dentro del numeral

II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete.

g) Estudios técnicos

No se incluyen

h) Modelos matemáticos

La explicación del modelo matemático usado para la identificación y evaluación de impacto

ambiental se encuentra en el numeral V.1.3.2.

i) Análisis estadísticos

No se incluyen

j) Otros

Anexo VIII.2.J.1 Programas de rescate de flora y fauna.

VIII.3 Glosario de términos

Área agropecuaria: Terreno que se utiliza para la producción agrícola o la cría de ganado, el cual ha

perdido la vegetación original por las propias actividades antropogénicas.

Área industrial, de equipamiento urbano o de servicios: Terreno urbano o aledaño a un área

urbana, donde se asientan un conjunto de inmuebles, instalaciones, construcciones y mobiliario

utilizado para prestar a la población los servicios urbanos y desarrollar las actividades económicas.




156

Área de maniobras: Área que se utiliza para el prearmado, montaje y vestidura de estructuras de

soporte cuyas dimensiones están en función del tipo de estructura a utilizar.

Área rural: Zona con núcleos de población frecuentemente dispersos menores a 5,000 habitantes.

Generalmente, en estas áreas predominan las actividades agropecuarias.

Área urbana: Zona caracterizada por presentar asentamientos humanos concentrados de más de

15,000 habitantes. En estas áreas se asientan la administración pública, el comercio organizado y la

industria y presenta alguno de los siguientes servicios: drenaje, energía eléctrica y red de agua

potable.

Beneficioso o perjudicial: Positivo o negativo.

Biodiversidad: Es la variabilidad de organismos vivos de cualquier fuente, incluidos, entre otros, los

ecosistemas terrestres, marinos y otros ecosistemas acuáticos y los complejos ecológicos de los que

forman parte; comprende la diversidad dentro de cada especie, entre las especies y de los

ecosistemas.

Cambio de uso de suelo: Modificación de la vocación natural o predominante de los terrenos,

llevada a cabo por el hombre a través de la remoción total o parcial de la vegetación.

Componentes ambientales críticos: Serán definidos de acuerdo con los siguientes criterios:

fragilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema, presencia de especies de

flora, fauna y otros recursos naturales considerados en alguna categoría de protección, así como

aquellos elementos de importancia desde el punto de vista cultural, religioso y social.

Componentes ambientales relevantes: Se determinarán sobre la base de la importancia que tienen

en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las interacciones proyecto-ambiente

previstas.

Daño ambiental: Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un impacto

ambiental adverso.




157

Daño a los ecosistemas: Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre uno o varios

elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un desequilibrio ecológico.

Daño grave al ecosistema: Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos ambientales,

que afecta la estructura o función, o que modifica las tendencias evolutivas o sucesionales del

ecosistema.

Desequilibrio ecológico grave: Alteración significativa de las condiciones ambientales en las que se

prevén impactos acumulativos, sinérgicos y residuales que ocasionarían la destrucción, el aislamiento

o la fragmentación de los ecosistemas.

Duración: El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o temporal.

Especies de difícil regeneración: Las especies vulnerables a la extinción biológica por la

especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su reproducción.

Impacto ambiental: Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la

naturaleza.

Impacto ambiental acumulativo: El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los

impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en el

pasado o que están ocurriendo en el presente.

Impacto ambiental residual: El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de

mitigación.

Impacto ambiental significativo o relevante: Aquel que resulta de la acción del hombre o de la

naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud,

obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la

continuidad de los procesos naturales.




158

Impacto ambiental sinérgico: Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia

simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las incidencias

individuales contempladas aisladamente.

Importancia: Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en el ambiente. Para ello se

considera lo siguiente:

a) La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales que se verán

afectados.

b) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental.

c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de deterioro.

d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del impacto y la de

regeneración o autorregulación del sistema.

e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales actuales y

proyectados.

Irreversible: Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por medios

naturales a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el impacto.

Magnitud: Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada

en términos cuantitativos.

Medidas de compensación: Conjunto de acciones que tienen como fin el compensar el deterioro

ambiental ocasionado por los impactos ambientales asociados a un proyecto, ayudando así a

restablecer las condiciones ambientales que existían antes de la realización de las actividades del

proyecto.

Medidas de prevención: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar efectos

previsibles de deterioro del ambiente.

Medidas de mitigación: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el

impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la

perturbación que se causare con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas.




159

Naturaleza del impacto: Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente.

Reversibilidad: Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la realización de

obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el entorno debido al

funcionamiento de procesos naturales de la sucesión ecológica y de los mecanismos de

autodepuración del medio.

Sistema ambiental: Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el

subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende

establecer el proyecto.

Urgencia de aplicación de medidas de mitigación: Rapidez e importancia de las medidas

correctivas para mitigar el impacto, considerando como criterios si el impacto sobrepasa umbrales o

la relevancia de la pérdida ambiental, principalmente cuando afecta las estructuras o funciones

críticas.

Vegetación natural: Conjunto de elementos arbóreos, arbustivos y herbáceos presentes en el área

por afectar por la obras de infraestructura eléctrica y sus asociadas.




160

BIBLIOGRAFÍA

Þ Acuerdo mediante el cual se expiden los costos de referencia para reforestación o restauración y su mantenimiento para compensación ambiental por cambio de uso de suelo en terrenos forestales y la metodología para su estimación. Publicado en el Diario Oficial de la Federación, 12 de abril de 2006.

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Þ Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores, motocicletas y vehículos motorizados en circulación y su método de medición. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 13 de enero de 1995.

Þ Norma Oficial Mexicana NOM-002-STPS-1999, Condiciones de Seguridad-prevención, protección y combate de incendios en los centros de trabajo. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 8 de septiembre de 2000. (Ver los procedimientos alternativos autorizados por la Secretaria de Trabajo y Previsión Social, publicados en el Diario de la Federación, el 12 de febrero de 2009).

Þ Norma Oficial Mexicana NOM-017-STPS-2008, Equipo de protección personal-Selección, uso y manejo en los centros de trabajo. (Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 9 de diciembre de 2008).

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Þ Plan Nacional de Desarrollo 2007 – 2012. Secretaría de Hacienda y Crédito Público. Diario Oficial de la Federación, 31 de mayo de 2007.

Þ Plan Municipal de Desarrollo de Juárez, N. L., Administración 2009 – 2012. (Publicado en el Periódico Oficial del Estado, 30 de enero de 2010).

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Þ Programa Nacional de Vivienda 2008-2012: Hacia un Desarrollo Habitacional Sustentable.

(Diario Oficial de la Federación, 30 de diciembre de 2008). Þ Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable. Diario Oficial de la

Federación, 21 de febrero de 2005. Þ Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia

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Novena Impresión, México, D. F.




163

CONFORME LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 36 DEL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, LOS ABAJO FIRMANTES DECLARAN, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE LOS RESULTADOS OBTENIDOS DE LA REALIZACIÓN DE LA PRESENTE MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO O PROYECTOS AGROPECUARIOS PARA EL PROYECTO DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL “PRIVADA LAS LOMAS”, A DESARROLLARSE EN EL MUNICIPIO DE JUÁREZ , NUEVO LEÓN, SE OBTUVIERON A TRAVÉS DE LA APLICACIÓN DE LAS MEJORES TÉCNICAS Y METODOLOGÍAS COMÚNMENTE UTILIZADAS POR LA COMUNIDAD CIENTÍFICA DEL PAÍS Y DEL USO DE LA MAYOR INFORMACIÓN DISPONIBLE, Y QUE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN SUGERIDAS EN LA PRESENTE SON LAS MÁS EFECTIVAS PARA ATENUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES GENERADOS POR LA ACTIVIDAD A DESARROLLAR, Y QUE SABEN QUE SI SE COMPRUEBA QUE EN LA ELABORACIÓN DEL DOCUMENTO EN CUESTIÓN LA INFORMACIÓN ES FALSA, EL RESPONSABLE SERÁ SANCIONADO DE CONFORMIDAD CON EL CAPÍTULO IV DEL TÍTULO SEXTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE, SIN PERJUICIO DE LAS SANCIONES QUE RESULTEN DE LA APLICACIÓN DE OTRAS DISPOSICIONES JURÍDICAS RELACIONADAS.

_____________________________________________ ARQ. JUDITH KARINA VILLARREAL CAVAZOS

APODERADO LEGAL DE LOS PROMOVENTES.

_____________________________________________ DRA. LETICIA VILLARREAL RIVERA

CONSULTOR AMBIENTAL

_____________________________________ ____________________________________ BIOL. LUIS MIGUEL MARTÍNEZ RUIZ BIOL. DEISY DEYANIRA DE LEÓN ALANÍS

TÉCNICO TÉCNICO




164

ANEXOS




ANEXO VIII.1.1. PLANOS DEL PROYECTO.




ANEXO VIII.1.2.A. FOTOGRAFÍAS DEL PREDIO




ANEXO VIII.1.2.B. VISTA AÉREA




ANEXO VIII.2.A.1. DOCUMENTACIÓN LEGAL DEL TERRENO

Þ ESCRITURA PÚBLICA NO. 34,363 (CONTRATO DE DONACIÓN).

Þ ACREDITACIÓN DE MEDIDAS. Þ CONTRATO DE ASOCIACIÓN. Þ CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN.




ANEXO VIII.2.A.2. DOCUMENTACIÓN LEGAL DEL PROMOVENTE:

Þ ESCRITURA PÚBLICA NO. 31,925 (ACTA CONSTITUTIVA).

Þ CARTAS PODER E IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL.




ANEXO VIII.2.A.3. DOCUMENTACIÓN LEGAL DEL RESPONSABLE DE LA

ELABORACIÓN DEL ESTUDIO.




ANEXO VIII.2.B.1. CARTOGRAFÍA

Þ TOPOGRAFÍA Þ GEOLOGÍA Þ EDAFOLOGÍA Þ USO DEL SUELO Y VEGETACIÓN




ANEXO VIII.2.B.2. CARTOGRAFÍA ESTATAL

Þ POSIBILIDADES DE USO AGRÍCOLA. Þ POSIBILIDADES DE USO FORESTAL. Þ POSIBILIDADES DE USO PECUARIO.




ANEXO VIII.2.B.3. PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE JUÁREZ,

NUEVO LEÓN.




ANEXO VIII.2.B.4. VÉRTICES Y SUPERFICIE DE CADA ETAPA EN COORDENADAS

UTM (DATUM NAD 27, ZONA 14).




ANEXO VIII.2.B.5. ZONIFICACIÓN ACTUAL DEL PREDIO.

Þ VÉRTICES DE LAS ÁREAS EXCLUIDAS DEL CAMBIO DE USO DEL SUELO EN COORDENADAS MÉTRICAS (UTM, DATUM NAD 27, ZONA 14).

Þ VÉRTICES DE LAS ÁREAS CONSIDERADAS PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO EN COORDENADAS MÉTRICAS (UTM, DATUM NAD 27, ZONA 14).




ANEXO VIII.2.C.1. PLANOS PARA SOBREPOSICIÓN

Þ TOPOGRAFÍA. Þ GEOLOGÍA. Þ EDAFOLOGÍA. Þ ZONIFICACIÓN DE LA VEGETACIÓN ACTUAL.




ANEXO VIII.2.J.1 PROGRAMAS DE RESCATE DE FLORA Y FAUNA SILVESTRE.

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