MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD...

Fraccionamiento Habitacional “Cumbres Allegro”

Monterrey, Nuevo León

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular Sector Cambio de Uso de Suelo

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR

SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO

PROYECTO: FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL

“CUMBRES ALLEGRO”

UBICACIÓN: MONTERREY, NUEVO LEÓN

PROMOVENTE: HOGARES JAVER, S. A. DE C. V.

San Nicolás de los Garza, N. L. Enero de 2012




MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR, SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO O PROYECTOS AGROPECUARIOS, A LA QUE SE REFIERE EL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, QUE SE PRESENTA PARA EL PROYECTO DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL “CUMBRES ALLEGRO”, A DESARROLLARSE EN UN PREDIO UBICADO EN EL MUNICIPIO DE MONTERREY, NUEVO LEÓN.




CONTENIDO

Pág.

I. Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable del estudio

de impacto ambiental 1

I.1 Proyecto 2

I.2 Promovente 6

I.3 Responsable de la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental 7

II. Descripción del proyecto 9

II.1 Información del proyecto 10

II.2 Características particulares del proyecto 17

III. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y,

en su caso, con la regulación de uso de suelo 54

IV. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental

detectada en el área de influencia del proyecto 72

IV.1 Delimitación del área de estudio 73

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental 74

V. Identificación, descripción y evaluación de los impactos ambientales 96

V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales 97

VI. Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales 116

VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación

o correctivas por componente ambiental 117

VI.2 Impactos residuales 121




VII. Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas 122

VII.1 Pronóstico del escenario 123

VII.2 Programa de vigilancia ambiental 126

VII.3 Conclusiones 135

VIII. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que

sustentan la información señalada en las fracciones anteriores 139

VIII.1 Formatos de presentación 140

VIII.2 Otros anexos 140

VIII.3 Glosario de términos 142

Bibliografía 143




FIGURAS

Figura 1. Croquis de localización del proyecto

Figura 2. Ubicación del predio en coordenadas métricas (UTM Datum ITRF 92, Zona 14).

Figura 3. Ubicación de los puntos de muestreo de vegetación en coordenadas métricas (UTM Datum

ITRF 92, Zona 14).

Figura 4. Área de influencia del proyecto.

Figura 5. Transectos de muestreo de aves

TABLAS

Tabla 1. Costos de medidas de prevención y mitigación del proyecto.

Tabla 2. Superficie a afectar por la remoción de vegetación.

Tabla 3. Superficies para obras permanentes.

Tabla 4. Clasificación de superficies para el cambio de uso del suelo.

Tabla 5. Programa general de trabajo.

Tabla 6. Concentrado del conteo de ejemplares por cuadrante

Tabla 7. Estimación de los individuos a retirar en el área de cambio de uso de suelo.

Tabla 8. Resultados del Índice de Simpson.

Tabla 9. Concentrado de Índices calculados.

Tabla 10. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia por cuadrante.

Tabla 11. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para la totalidad de los

cuadrantes.

Tabla 12. Valor de volumen por individuo, especie y cuadrante.

Tabla 13. Volumen por especie en cada cuadrante.

Tabla 14. Estimado del volumen a retirar por especie en el área de cambio de uso de suelo.

Tabla 15. Listado florístico de las especies observadas en el área del proyecto.

Tabla 16. Especies de fauna reportadas por la literatura para la zona del proyecto e identificadas en el predio.

Tabla 17. Resultados de los muestreos de aves.

Tabla 18. Resultado de muestreo de mamíferos y reptiles.




Tabla 19. Tasa de crecimiento poblacional en el municipio.

Tabla 20. Datos del Ciclo escolar 2000/2001 para el municipio.

Tabla 21. Vehículos por tipo de servicio en el municipio.

Tabla 22. Indicadores de impacto para el proyecto

Tabla 23. Escala utilizada para la calificación de los criterios básicos de evaluación.

Tabla 24. Escala utilizada para la calificación de los criterios complementarios de evaluación.

Tabla 25. Clasificación de los valores de Significancia del Impacto.

Tabla 26. Factores y componentes ambientales considerados en la evaluación.

Tabla 27. Actividades del proyecto evaluadas.

Tabla 28. Matriz de identificación de interacciones ambientales.

Tabla 29. Resumen de las interacciones ambientales identificadas.

Tabla 30. Clases de significancia.

Tabla 31. Criterios Empleados para Determinar la Significancia del Impacto Ambiental Identificado durante

la etapa de Preparación del sitio del proyecto.

Tabla 32. Cantidad y porcentaje de interacciones por clase de impacto.

Tabla 33. Matriz Cribada de Impactos Ambientales.

Tabla 34. Calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades del proyecto.

Tabla 35. Acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación.

Tabla 36. Plan de Manejo Ambiental Calendarizado para el proyecto (6).




1

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL

PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL




2

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1 Proyecto

I.1.1 Nombre del proyecto

Fraccionamiento Habitacional “CUMBRES ALLEGRO”.

I.1.2 Ubicación del proyecto comunidad, ejido, código postal, localidad, municipio o delegación y

entidad federativa.

El sitio del proyecto se ubica al Sur de la Avenida Paseo de los Leones, aproximadamente a 730.00

metros al Oeste de la Ave. Puerta de Hierro y a 500.00 m., al Este de la Ave. Cumbres del Sol, en el

Municipio de Monterrey, Nuevo León.

Ver Figura 1. Croquis de localización del proyecto, al final del capítulo.

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto acotarlo en años o meses.

Duración total (incluye todas las etapas)

El proyecto se llevará a cabo en una etapa con una duración aproximada de tres años, por lo que este

es el tiempo estimado para el desarrollo del mismo.

No es posible determinar la duración total del proyecto, ya que por tratarse de un fraccionamiento

habitacional básicamente, su operación es considerada permanente.

En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas,

justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a

evaluación?

El cambio de uso de suelo (remoción total o parcial de la vegetación nativa), se realizará de manera

paulatina y conforme al avance del proyecto, por lo que el tiempo estimado para llevar a cabo esta

actividad es de tres años.

1.1.4 Presentación de la documentación legal

La situación legal del predio se ampara mediante la Escritura Pública No. 33,705, ante el Licenciado

José Javier Leal González, Notario Público Titula número 111, en la que comparecen:




3

I.- URBI 21 Desarrollos Habitacionales, S. A. de C: V., representado por el señor Carlos Sada Solano

y el C. P. José Antonio Guerra Niño, como la Parte Vendedora.

II.- Hogares Javer, S. A. de C. V., Representada por el Ing. Cesar Pérez Barnes y el Ing. Roberto

Russildi Montellano, como la Parte Compradora.

III.- Fomento Urbano de Monterrey, S. A. de C. V., Representada por el Lic. Mario Alberto Ancira

García, la C.P. Maria Guadalupe Leal González y el Ing. Guillermo Gerardo Sada Solano, como el

Copropietario.

IV.- Banco Mercantil del Norte, S. A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero BANORTE,

representada por los señores Rosendo Alejandro Larrea Cortes y Enrique Javier Villarreal González,

como el Acreedor Hipotecario.

Los Comparecientes ocurren a otorgar:

a).- Contrato de compra venta de inmuebles en copropiedad con reserva de dominio;

b).- Convenio de fusión y subdivisión de inmuebles en copropiedad;

c).- Convenio de uso exclusivo de copropiedad;

d).- Convenio de disolución de copropiedad;

e).- Otorgamiento de Poder;

f).- Convenio de cancelación y otorgamiento de garantía hipotecaria en primer lugar a favor de el

Acreedor Hipotecario.

Dentro del apartado DECLARACIONES, (inciso d), se hace mención que Fomento Urbano de

Monterrey, S. A. de C. V., otorgó en opción de compra a favor de Hogares Javer, S. A. de C. V., el

Lote D1-C con superficie de 153,064.17 m2, ubicado en el municipio de Monterrey, N. L., que es el

Tercer Inmueble, antes de rectificar sus medidas (mismas que en el punto 7 del inciso d), se establece

que es de 152,303.24 m2).

En el siguiente inciso e) del mismo apartado, se indica el Convenio Modificatorio respecto del

Contrato de opción de compra de inmuebles Ad Mesarum, en el cual Fomento Urbano de Monterrey,

S. A. de C. V., y Hogares Javer, S. A. de C. V., acuerdan que el Polígono D1-C con superficie de

153,064.17 m2 sería sustituido por el Lote D1-C con superficie de 155,450.58 m2, el cual resultaría de

una futura fusión y subdivisión de los nuevos polígonos.




4

En el inciso k) se establece la Fusión de los Polígonos:

Polígono D1-A con superficie de 21,854.95 m2;

Polígono D1-B con superficie de 25,000.00 m2,

Polígono D1-C con superficie de 152,303.24 m2.

De la referida fusión resultará en polígono D1, con superficie de 199,158.19 m2.

Posteriormente pero en el mismo acto, SUBDIVIDIR en tres partes el polígono D1, resultando tres

polígonos:

Polígono Definitivo D1-A, con superficie de 25,000.00 m2;

Polígono Definitivo D1-B, con superficie de 19,549.44 m2;

Polígono Definitivo D1-C, con superficie de 154,608.75 m2, ubicado en el municipio de Monterrey,

Nuevo León, con los siguientes lados, rumbos, medidas, coordenadas y colindancias:

POLÍGONO D1-C Coordenadas Colindancias

Lado Rumbo Distancia V X Y

EST. PV. 1 2,848,562.582 356,974.732 Polígono No. 1 1 A N59o57’44’’W 24.37 A 2,848,574.781 356,953.635 Polígono D1-B A C S20o02’25’’W 37.13 C 2,848,539.899 356,940.911 Polígono D1-B C D N60o22’34’’W 0.71 D 2,848,540.252 356,940.290 Polígono D1-B

D E

N58o40’48’’W Centro de curva

Delta = 03o23’32’’ Radio = 856.09

50.68 Long. Curva =

50.69 Sub. Tan. = 25.35

E 2,848,566.596 2,849,284.445

356,896.996 357,363.459 Polígono D1-B

E F

S18o28’29’’E Centro de curva

Delta = 77o1’27’’ Radio = 65.00

80.95 Long. Curva =

87.38 Sub. Tan. = 51.73

F 2,848,489.818 2,848,512.092

356,922.643 356,861.579 Polígono D1-B

F G S20o02’25’’W 114.23 G 2,848,382.506 356,883.500 Polígono D1-B

G H N59o57’09’’W 223.56 H 2,848,494.447 356,689.985 Polígonos D1-B y D1-A

H 6 S19o55’14’’W 612.72 6 2,847,918.388 356,481.219 Polígono D2 6 B S59o57’50’’E 246.62 B 2,847,794.942 356,694.724 Porción No. 3 B 1 N20o02’25’’E 817.11 1 2,848,562.582 356,974.732 Isaac Ramones

SUPERFICIE = 154,608.75 M2

Dentro de la Cláusula Octava, la Parte Vendedora entrega en este acto a la Parte Compradora la

posesión real, jurídica y virtual de la copropiedad sobre El Nuevo Polígono D1-A, El Nuevo Polígono




5

D1-B y El Nuevo Polígono D1-C, quien recibe dicha posesión a su entera conformidad, quedando

expresa e irrevocablemente facultada por la parte vendedora en este acto y por medio del presente

instrumento quien otorga su anuencia en cuanto al dominio que se reserva sin que para ello sea

necesaria autorización posterior a la que se otorga en este acto, para que la Parte Compradora realice

cualquier tipo de acción, cambio de uso de suelo ante la SEMARNAT o trámite ante autoridades

municipales, gubernamentales o federales y firmar la documentación privada o pública que sea

necesaria o conveniente, así como para que tramite y obtenga las autorizaciones o licencias

correspondientes para el desmonte, desarrollo, construcción y comercialización (incluyendo sin

limitar proyecto urbanístico, proyecto de rasantes, proyecto ejecutivo y autorización de ventas, en una

o varias etapas), de un Fraccionamiento Habitacional y sus usos complementarios únicamente sobre

el Polígono Definitivo D1-C, a que se refiere la cláusula Primera del convenio de Uso Exclusivo de la

Copropiedad que mas adelante se menciona sin que para ello requiera autorización futura de la Parte

Vendedora. Así mismo la Parte Vendedora otorga la anuencia a la Parte Compradora en calidad de

dueña de los derechos de dominio del Polígono Definitivo D1-C en relación a cualesquier trámite o

gestión que pretendan realizar sobre el mismo.

La Cláusula Del Convenio de Uso Exclusivo de Copropiedad, menciona que:

1).- A Fomento Urbano de Monterrey, S. A. de C. V., le corresponde utilizar de manera individual y

exclusiva los inmuebles descritos como los Polígonos Definitivos D1-A y Polígono Definitivo D1-B.

2).- A Hogares Javer, S. A. de C. V., le corresponde utilizar de manera individual y exclusiva el

inmueble descrito como Polígono Definitivo D1-C.

Dentro de la Cláusula Del Convenio de Disolución de Copropiedad, Fomento Urbano de Monterrey,

S. A. de C. V., y Hogares Javer, S. A. de C. V., convienen en que una vez que la fusión y subdivisión

de el Nuevo Polígono D1-A, el Nuevo Polígono D1-B y el Nuevo Polígono D1-C, de acuerdo al

plano anexo al Apéndice bajo la letra “C”, sea aprobada por las autoridades correspondientes y la

misma quede inscrita en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León, quedará disuelta

la copropiedad sobre los inmuebles resultantes de la fusión y subdivisión mencionada, es decir,

Polígono Definitivo D1-A, Polígono Definitivo D1-B y Polígono Definitivo D1-C, de suerte tal que

Fomento Urbano de Monterrey, S. A. de C. V., quedará como propietario exclusivo del Polígono

Definitivo D1-A y Polígono Definitivo D1-B; así mismo Hogares Javer, S. A. de C. V.,quedará como

propietario exclusivo del Polígono Definitivo D1-C.




6

Ver Anexo VIII.2.A.1. Documentación legal del predio - Escritura Pública No. 33,705.

I.2 Promovente

I.2.1 Nombre o razón social

HOGARES JAVER, S. A. de C. V.

De acuerdo a la Escritura Pública Número 10,174, Libro 142, pasada ante la fe del Lic. José Javier

Leal González, Titular de la Notaría Pública Número 111 con ejercicio en el Primer Distrito en el

Estado.

Dicha escritura se encuentra inscrita con el Folio Mercantil Electrónico No. 65249*9, de fecha 26 de

enero de 2006.

Ver Anexo VIII.2.A.2. Documentación legal del promovente – Escritura Pública No. 10,174.

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente

RFC: HJA980921 MX1

Ver Anexo VIII.2.A.2. Documentación legal del promovente – RFC de la empresa.

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal

C.P. Gil Serna Sánchez

Apoderado de Hogares Javer, S.A. de C.V.

Mediante la Escritura Pública No. 10,184, se nombra al Contador Público Gil Serna Sánchez, como

Apoderado General de la Empresa Hogares Javer, S. A. de C. V., entre otras personas.

Dicha escritura se encuentra inscrita con el Folio Mercantil Electrónico No. 65249*9, de fecha 1 de

febrero de 2006.

Ver Anexo VIII.2.A.2. Documentación legal del promovente – Escritura Pública No. 10,184 e

Identificación Oficial del Representante Legal.

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal

Dirección Fiscal: Calle 16 de Septiembre, No. 301, Colonia Centro, San Pedro Garza García, N. L.,

Teléfono 01 (81) 11 33 66 99




7

Dirección para oír y recibir notificaciones: Blvd. Antonio L. Rodríguez, No. 2850, Colonia Santa

María, Monterrey, N. L., Teléfono 01 (81) 11 33 66 99

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental

I.3.1 Nombre o razón social

Servicios Integrales en Desarrollo Ecológico, S.A. de C.V.

Ver Anexo VIII.2.A.3. Documentación legal del responsable de la elaboración del estudio.

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

RFC: SID041102 IE6

I.3.3 Nombre del Responsable técnico del estudio

Consultor Ambiental

Dra. Leticia Villarreal Rivera

RFC: VIRL570208 GN8

CURP: VIRL570208MCLLVT01

Cédula Profesional: 2373729

Correo electrónico: [email protected]


Apoyo Técnico

Biol. Deisy Deyanira De León Alanis Cédula Profesional No. 4951106

Biol. Luis Miguel Martínez Ruiz Cédula Profesional No. 6063089


I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio

1° de Enero No. 196

Col. Roble, CP 66450

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Teléfono: 01 8(1) 83 76 26 17.

mailto:[email protected]



Figura 1. Croquis de localización del proyecto.

NUEVO LEÓN MONTERREY ÁREA DEL PROYECTO


8




9

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO




10

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1 Información del proyecto

II.1.1 Naturaleza del proyecto

La empresa promovente HOGARES JAVER, S. A. de C. V., pretende desarrollar un fraccionamiento

habitacional denominado “CUMBRES ALLEGRO”, en un predio con una superficie total de

154,608.75 m2, ubicado al Sur de la Avenida Paseo de los Leones, aproximadamente a 730.00 metros

al Oeste de la Ave. Puerta de Hierro y a 500.00 m., al Este de la Ave. Cumbres del Sol, en el


El área neta a desarrollar del proyecto será de 154,608.75 m2, de los cuales se contemplan 280.00 m2

de derecho de paso de drenaje sanitario, además de un canal pluvial en una superficie de 1,547.397

m2.

Se contará con un área urbanizable de 97,243.542 m2, de los cuales se tendrán 13,856.711 m2 de área

municipal, más 1,906.764 m2 de área cedida al municipio, con 81,480.067 m2 de área vendible total,

de los cuales 4,981.592 m2 corresponden a área comercial en seis lotes, 61,681.962 m2 de

habitacional unifamiliar con 422 lotes, y 14,816.513 m2 de habitacional unifamiliar con un lote. El

área vial será de 55,537.811 m2.

El fraccionamiento contará con los servicios públicos como electricidad, alumbrado, agua y drenaje

sanitario. En cuanto a los servicios telefónicos y de gas natural, se realizarán las gestiones necesarias

con las empresas prestadoras de estos servicios.

La cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática

(INEGI), indica que en el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto la vegetación esta compuesta

por Matorral submontano (en la mayor parte del predio hacia el Sur), así como por Matorral

submontano e Izotal (una pequeña porción al Norte).

Durante los recorridos realizados al sitio se pudo observar que la vegetación esta compuesta por

Matorral, con predominancia de especies como Hierba del potro (Caesalpinia mexicana), Cenizo

(Leucophyllum frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro prieto (Acacia rigidula), Croton




11

(Croton sp.), Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca filifera), Oreja de ratón (Bernardia

myricaefolia), Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia boissieri), Coma (Bumelia

lanuginosa), Uña de gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium pallens), entre otras.

El cambio de uso de suelo (remoción de la vegetación nativa) para el desarrollo del proyecto se

realizará en la superficie total del predio, que es de 154,608.75 m2, la cual cuenta con vegetación de

tipo Matorral.

II.1.2 Selección del sitio

El sitio del proyecto se selecciono en base a que es propiedad del promovente, a que se encuentra

colindante a una importante vialidad (Ave. Paseo de los Leones), a que de acuerdo al Plan de

Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey 2002-2020, Publicado en el Periódico Oficial del

Estado el 9 de diciembre del 2002, el predio se encuentra en zona marcada como Habitacional

Multifamiliar. Este uso permite la construcción de edificios para vivienda, así como vivienda

unifamiliar, el comercio básico esta condicionado.

Ver Anexo VIII.2.B.4. Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey N. L. 2002 – 2020.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

a) Plano topográfico

En la Figura 2 se indica la ubicación del predio en coordenadas métricas (UTM Datum ITRF

92, Zona 14), mientras que en el Anexo VIII.2.C.1, se presentan los Planos para sobreposición.

b) Plano del conjunto del proyecto

Ver Anexo VIII.1.1. Plano del proyecto.



Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular

Figura 2. Ubicación del predio en coordenadas métricas (UTM Datum ITRF 92, Zona 14).

Vértice X Y 1 356973 2848561 2 356952 2848574 3 356939 2848539 4 356895 2848565 5 356923 2848495 6 356882 2848382 7 356688 2848494 8 356479 2847917 9 356693 2847794

9

8

2

7

6

5

4

3

1

Sector Cambio de Uso de Suelo

12




13

II.1.4 Inversión requerida

Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operación), para el

proyecto.

El costo estimado para la urbanización y construcción del proyecto es de $ 276’300,000.00

(Doscientos setenta y seis Millones trescientos Mil Pesos 00/100 M.N.).

Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.

El costo estimado para la aplicación de las medidas preventivas y de mitigación es de $ 1’692,400.00

(Un Millón Seiscientos noventa y dos mil cuatrocientos Pesos 00/100 M.N.), el cual ya está incluido

en el total del proyecto. Ver la siguiente Tabla.

Tabla 1. Costos de medidas de prevención y mitigación del proyecto.

Medidas de prevención y mitigación que presentan costo Costo

Estudios necesarios para el proyecto (todo el predio) • Hidrológico - Hidráulico • Estudio de Impacto Vial • Estudio de Mecánica de suelos

127,000.00 37,000.00

134,000.00 Se requerirá de camiones pipa para humedecer el camino por donde se trasladarán los camiones con la materia producto del desmonte, así como en las áreas donde se estén realizando movimiento de tierra.

295,000.00

Los vehículos y maquinaria a utilizar deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación a fin de minimizar la generación de ruidos, emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como prevenir alguna descompostura.

315,000.00

Se colocarán señales preventivas, restrictivas y/o informativas para evitar accidentes durante la construcción del fraccionamiento. 98,000.00

Se instalarán sanitarios móviles en el área del proyecto para evitar la contaminación y transmisión de enfermedades. 194,400.00

Se contará en el área con contenedores para el depósito de los residuos de tipo doméstico generados por los trabajadores, los cuales serán dispuestos en lugares autorizados, evitando su abandono en el predio y sitios aledaños, prohibiéndose además la quema de los mismos.

291,600.00

Para la reforestación de las áreas verdes y la compensación de la vegetación eliminada del terreno se utilizarán especies nativas, evitando la introducción de especies exóticas. • 246 árboles para áreas verdes municipales. • 422 árboles (uno por cada lote habitacional unifamiliar).

73,800.00 126,600.00

Total $ 1’692,400.00




14

II.1.5 Dimensiones del proyecto

a) Superficie total del predio (en m2).

El predio donde se pretende desarrollar el proyecto cuenta con una superficie total de 154,608.75 m2.

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, por

tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar,

para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.

El cambio de uso de suelo (remoción de la vegetación nativa) se realizará en la superficie total del

predio, que es de 154,608.75 m2, la cual cuenta con vegetación de tipo Matorral.

Ver la siguiente tabla.

Tabla 2. Superficie a afectar por la remoción de vegetación.

Superficie con vegetación en el área del proyecto Tipo de Vegetación m2 %

Matorral 154,608.75 100.00

c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto a la

superficie total.

Ver la siguiente Tabla.

Tabla 3. Superficies para obras permanentes.

Áreas m2 Neta a desarrollar 154,608.75 Derecho de paso drenaje sanitario 280.00 Drenaje pluvial 1,547.397 Vial 55,537.811 Urbanizable 97,243.542 Municipal 13,856.711 Municipal cedida 1,906.764 Vendible habitacional unifamiliar 61,681.962 Vendible habitacional multifamiliar 14,816.513 Vendible comercial 4,981.592

Ver Anexo VIII.1.1. Plano del proyecto.

d) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación: Conservación y

aprovechamiento restringido, producción, restauración y otros usos:




15

El sitio donde se desarrollará el proyecto cuenta con una superficie total de 154,608.75 m2, en la que

se presenta vegetación de tipo Matorral, en la cual se pretende realizar el cambio de uso de suelo.

Ver la siguiente Tabla.

Tabla 4. Clasificación de superficies para el cambio de uso del suelo.

Clasificación de superficies para proyectos que requieran el cambio de uso de suelo

Zonas Clasificaciones Superficie % Áreas Naturales Protegidas Superficie arriba de los 3,000 msnm Superficie con pendientes mayores al 100% o 45 °

Superficies con vegetación de Manglar o Bosque mesófilo de montaña

Zonas de conservación y

aprovechamiento restringido

Superficie con vegetación en galería Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable alta

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable media

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable baja

Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas

Zona de producción

Terrenos adecuados para realizar forestaciones

Terrenos con degradación alta Terrenos con degradación media Terrenos con degradación baja 15.46 ha 100.00 Zonas de

restauración Terrenos degradados que ya estén sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración.

Nota: La tabla anterior corresponde a la zonificación de los terrenos forestales y de aptitud preferentemente forestal con base en el inventario forestal nacional y el ordenamiento ecológico del territorio nacional.




16

II.1.6 Uso actual de suelo

El uso común o regular de suelo.

Actualmente el sitio se encuentra sin uso por parte del propietario, cuenta con vegetación de tipo

Matorral en toda su superficie, que es de 154,608.75 m2.

El uso potencial

De acuerdo con la Carta Estatal de Posibilidades de Uso Forestal (INEGI), la clase de capacidad de

uso forestal en el área del proyecto está definida como Uso Forestal de Consumo Doméstico (la

explotación es de aptitud baja).

La Carta Estatal Posibilidades de Uso Agrícola marca que el área del proyecto no es apta para el

Desarrollo de ninguna actividad agrícola; el desarrollo de los cultivos tiene una aptitud media, la

labranza es de aptitud baja, no es apta para la aplicación de riego.

La Carta Estatal Posibilidades de Uso Pecuario indica que el área del proyecto se clasifica como

Aprovechamiento de la vegetación natural diferente del pastizal; no es apta para el desarrollo de

especies forrajeras ni de pastizal cultivado; tiene una aptitud baja para la movilidad en el área de

pastoreo mientras que la condición de la vegetación natural aprovechable es regular.

Ver Anexo VIII.2.B.3. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Forestal, Agrícola y Pecuario.

Zonas de atención prioritaria

El área del proyecto no se encuentra dentro de ninguna zona de atención prioritaria. De acuerdo a la

Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO), el sitio no se

encuentra dentro de algún Área de Importancia para la Conservación de las Aves (AICA’s), Región

Terrestre Prioritaria (RTP) o Región Hidrológica Prioritaria (RHP).

El predio se localiza aproximadamente 1,020.00 metros al Nor Noreste del Área Natural Protegida

Estatal “Sierra de las Mitras”, en la categoría de Zona sujeta a protección ecológica. El ANP fue

establecida mediante Decreto publicado en el Periódico Oficial del Estado, el día 24 de noviembre del

2000.

Ver Anexo VIII.2.J.3. Ubicación del sitio del proyecto en relación al Área Natural Protegida Estatal

“Sierra de las Mitras”.




17

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

El predio donde se desarrollará el proyecto se ubica en un área en proceso de urbanización, por lo que

la zona cuenta con la infraestructura necesaria para la introducción de los servicios públicos.

Se cuenta con la factibilidad de servicio por parte de Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey,

I.P.D., otorgada a través del Oficio 758-R-10-3-B/2011.

Ver Anexo VIII.2.J.1 Factibilidades del proyecto.

II.2 Características particulares del proyecto


de derecho de paso de drenaje sanitario, además se contará con un canal pluvial en una superficie de

1,547.397 m2.

Se contará con un área urbanizable de 97,243.542 m2, de los cuales se tendrán 13,856.711 m2 de área

municipal más 1,906.764 m2 de área cedida al municipio, con 81,480.067 m2 de área vendible total,

de los cuales 4,981.592 m2 corresponden a área comercial en seis lotes, 61,681.962 m2 de



II.2.1 Programa general de trabajo

Se contempla que el proyecto se desarrolle en una etapa con una duración de tres años. A

continuación se presenta el programa general de trabajo para el proyecto.




18

Tabla 5. Programa general de trabajo.

Bimestres Etapas / Actividades 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

Preparación del sitio Levantamiento topográfico Elaboración del proyecto Programas de rescate de flora y fauna

Remoción de la vegetación Instalación de obras de apoyo Retiro de residuos

Construcción Trazo del proyecto Acarreo de maquinaria y equipo Nivelación y compactación Acarreo de materiales Excavaciones Instalación de agua potable Instalación de drenaje sanitario Electrificación y alumbrado público Guarniciones y banquetas Pavimentación y señalización vial Construcción de viviendas y multifamiliar

Lotificación de área comercial Habilitación de áreas verdes Limpieza y retiro de residuos




19

Las actividades de Levantamiento topográfico y Elaboración del proyecto no se consideran en el

programa de trabajo anterior, debido a que ya fueron realizadas; sin embargo, se incluyen en la matriz

de identificación de impactos ambientales por su importancia socioeconómica.

II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete

La cartografía oficial publicada por el INEGI, indica que en el sitio donde se pretende desarrollar el

proyecto la vegetación esta compuesta por Matorral submontano (en la mayor parte del predio hacia

el Sur), así como por Matorral submontano e Izotal (una pequeña porción al Norte).









tipo Matorral.

Ver Anexo VIII.1.2.A. Fotografías del predio

Muestreos de vegetación.

Para obtener los datos cuantitativos de la vegetación que se encuentra en el área del proyecto se llevo

a cabo el Método del Cuadrante, en donde se tomaron nueve puntos al azar, en el cual se

contabilizaron los individuos, así como se registraron las medidas de cada ejemplar, los cuadrantes se

realizaron de 5 x 5 (25.00 m2), obteniéndose una superficie total muestreada de 225.00 m2.

Ver Figura 3. Ubicación de los puntos de muestreo de vegetación.

Para el cálculo de individuos a retirar durante la remoción de la vegetación (cambio de uso de suelo),

así como para el cálculo de los índices de vegetación, se contabilizaron todos los ejemplares

encontrados dentro de cada cuadrante (herbáceas y leñosas), mientras que para el análisis de




vegetación y el cálculo de volumen forestal solamente se tomaron en cuenta los individuos del estrato

superior que pudieran generar un volumen forestal aprovechable.

Figura 3. Ubicación de puntos de muestreo de vegetación en coordenadas métricas (UTM Datum

ITRF 92, Zona 14)

#Y

#Y

#Y

#Y

#Y

#Y

#Y#Y

#Y 9

7 8

6Vértice X Y

1 356631 2847853 2 356519 2847942 53 356571 2847981 4 356702 2847905

3 5 356663 2848044 2 6 356561 2848147

7 356655 2848213 48 356763 2848200 9 356834 2848378 1


20




21

En la siguiente Tabla 6 se muestra un concentrado del conteo de ejemplares por cuadrante, este

incluye todas las especies registradas dentro de los mismos.

Tabla 6. Concentrado del conteo de ejemplares por cuadrante

Familia Especie C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 Total Boraginceae Cordia boissieri 0 3 2 0 1 2 0 0 4 12 Cactaceae Opuntia engelmannii 2 0 0 0 0 0 0 0 0 2 Ebenaceae Diospyros texana 0 2 2 0 1 0 2 1 1 9 Euphorbiaceae Bernardia myricaefolia 2 0 3 6 6 0 0 0 1 18 Euphorbiaceae Croton sp. 2 0 0 1 1 1 0 1 1 7 Euphorbiaceae Jatropha spathulata 5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 Fabaceae Acacia berlandieri 3 2 0 0 3 2 4 5 1 20 Fabaceae Acacia greggii 1 0 0 0 0 0 0 1 0 2 Fabaceae Acacia rigidula 3 1 4 2 1 0 2 0 1 14 Fabaceae Caesalpinia mexicana 0 1 0 0 0 0 0 0 1 2 Fabaceae Pithecellobium pallens 0 2 1 1 0 0 0 0 0 4 Fabaceae Sophora secundiflora 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 Fagaceae Quercus polymorpha 0 0 0 1 0 0 0 0 0 1 Liliaceae Yucca filifera 1 1 1 0 0 0 0 0 0 3 Rhamnaceae Karwinskia humboldtiana 0 0 0 0 4 2 0 0 0 6 Rhamnaceae Ziziphus obtusifolia 0 0 1 0 0 0 0 0 0 1 Rutaceae Zanthoxylum fagara 0 0 0 0 1 2 1 0 0 4 Sapotaceae Bumelia lanuginosa 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 0 0 0 1 0 2 2 0 0 5

Total 19 12 14 12 18 11 11 9 11 117

En los muestreos realizados dentro del sitio del proyecto se obtuvieron 11 familias, 19 especies y 117

individuos.

A continuación se muestra la estimación de individuos a retirar durante el cambio de uso de suelo

para el proyecto, en base a los muestreos realizados.




22

Tabla 7. Estimación de los individuos a retirar en el área de cambio de uso de suelo.

Familia Especie Total en 225.00 m2

Estimado en 154,608.75 m2

Boraginceae Cordia boissieri 12 8,246 Cactaceae Opuntia engelmannii 2 1,374 Ebenaceae Diospyros texana 9 6,184 Euphorbiaceae Bernardia myricaefolia 18 12,369 Euphorbiaceae Croton sp. 7 4,810 Euphorbiaceae Jatropha spathulata 5 3,436 Fabaceae Acacia berlandieri 20 13,743 Fabaceae Acacia greggii 2 1,374 Fabaceae Acacia rigidula 14 9,620 Fabaceae Caesalpinia mexicana 2 1,374 Fabaceae Pithecellobium pallens 4 2,749 Fabaceae Sophora secundiflora 1 687 Fagaceae Quercus polymorpha 1 687 Liliaceae Yucca filifera 3 2,061 Rhamnaceae Karwinskia humboldtiana 6 4,123 Rhamnaceae Ziziphus obtusifolia 1 687 Rutaceae Zanthoxylum fagara 4 2,749 Sapotaceae Bumelia lanuginosa 1 687 Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 5 3,436

Total 117 80396

En base a los muestreos realizados se estima que durante el cambio de uso de suelo serán retirados

80,396 individuos. Cabe destacar que dicha estimación fue calculada con los resultados de los

muestreos y que dichos muestreos fueron tomados al azar, además de que se incluyeron la totalidad

de las especies presentes dentro de los cuadrantes (herbáceas y leñosas).

Índices de vegetación.

Para la medición de la diversidad de especies dentro de la comunidad (diversidad alfa) se utilizó un

método basado en la cuantificación del número de especies presentes o riqueza específica: el Índice

de diversidad de Margalef; también se utilizó un método basado en la estructura de la comunidad, a

través del índice de dominancia de Simpson.




Índice de diversidad de Margalef

LogN1SDMg −

=

Donde:

S = Número de especies

N = Número total de individuos

El logaritmo a utilizar es el neperiano (LN)

Este índice transforma el número de especies por muestra a una proporción a la cual las especies son

añadidas por expansión de la muestra. Supone que hay una relación funcional entre el número de

especies y el número total de individuos.

De acuerdo con lo señalado en el trabajo Medición de Biodiversidad Alfa y Beta en dos Tipos de

Vegetación del Parque Nacional Montecristo, El Salvador, presentado por Liliana del Carmen

Murillo Contreras (2002), el valor máximo del índice se encuentra por medio de (N-1)/Ln(N);

mientras más alto es el valor, más diversa es la muestra analizada.

En esta fórmula, N es el número de individuos; Ln es el logaritmo neperiano.

Índice de Simpson

Es un índice basado en la dominancia de la comunidad.

∑= 2piλ

Donde:

pi = Abundancia proporcional de la especie i (número de individuos de la especie i dividido entre

el número total de individuos de la muestra)

De acuerdo con Magurran, (Diversidad ecológica y su medición, 1989), la mayor diversidad si

tenemos N individuos y S especies, se da cuando los individuos están homogéneamente distribuidos,

es decir, cuando cada ni = N / S.


23




Así, el mayor valor posible del Índice de Simpson está dado por:

⎟⎠⎞

⎜⎝⎛

−⎟⎠⎞

⎜⎝⎛ −

=1

1max N

NS

SD

A continuación se presentan los resultados del análisis de la vegetación en el predio para la totalidad

de los cuadrantes.

Índice de diversidad de Margalef

En base a los resultados obtenidos de los muestreos realizados, se tiene lo siguiente:

S = 19

N = 117

D Mg = 19 – 1 / LN 117 18 / 4.76217 = 3.77978

El valor máximo del Índice de Margalef estará dado por:

(117 – 1) / Ln 117 = 116 / 4.76217 = 24.35864

Comparando el valor máximo que podría obtenerse en el área del proyecto (24.35864) con los valores

registrados en los muestreos (3.77879), se concluyo que la diversidad en el predio es baja.

Índice de Simpson

Tabla 8. Resultados del Índice de Simpson.

Familia Especie Total N-1 Pi Ln de Pi Pi al cuadrado

Boraginceae Cordia boissieri 12 11 0.102564 -2.2773 0.0105 Cactaceae Opuntia engelmannii 2 1 0.017094 -4.0690 0.0003 Ebenaceae Diospyros texana 9 8 0.076923 -2.5649 0.0059 Euphorbiaceae Bernardia myricaefolia 18 17 0.153846 -1.8718 0.0237 Euphorbiaceae Croton sp. 7 6 0.059829 -2.8163 0.0036 Euphorbiaceae Jatropha spathulata 5 4 0.042735 -3.1527 0.0018 Fabaceae Acacia berlandieri 20 19 0.170940 -1.7664 0.0292 Fabaceae Acacia greggii 2 1 0.017094 -4.0690 0.0003 Fabaceae Acacia rigidula 14 13 0.119658 -2.1231 0.0143


24




25

Continuación tabla anterior… Fabaceae Caesalpinia mexicana 2 1 0.017094 -4.0690 0.0003 Fabaceae Pithecellobium pallens 4 3 0.034188 -3.3759 0.0012 Fabaceae Sophora secundiflora 1 0 0.008547 -4.7622 0.0001 Fagaceae Quercus polymorpha 1 0 0.008547 -4.7622 0.0001 Liliaceae Yucca filifera 3 2 0.025641 -3.6636 0.0007 Rhamnaceae Karwinskia humboldtiana 6 5 0.051282 -2.9704 0.0026 Rhamnaceae Ziziphus obtusifolia 1 0 0.008547 -4.7622 0.0001 Rutaceae Zanthoxylum fagara 4 3 0.034188 -3.3759 0.0012 Sapotaceae Bumelia lanuginosa 1 0 0.008547 -4.7622 0.0001 Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 5 4 0.042735 -3.1527 0.0018

Total 117 116 1.000000 -64.3668 0.0977

λ = Σpi2 = 0.0977

El valor máximo del Índice sería el siguiente:

Dmax = (19 – 1 / 19) (117 / 117 – 1) = (18 / 19) (117 / 116)

= (0.9473) (1.0086) = 0.9554

Si comparamos el valor obtenido en los muestreos (0.0977), con el valor máximo que podría tener el

área del proyecto (0.9554), se determino que la diversidad en el sitio es baja.

Tabla 9. Concentrado de Índices calculados.

Índice Margalef Simpson Muestreos 3.77879 0.0977 Máximo 24.35864 0.9554

Análisis de la vegetación, medición de individuos.

Para el análisis de la vegetación se utilizaron el Área basal, Densidad, Dominancia y Frecuencia; con

los valores relativos de los tres últimos fue posible obtener el Índice de Valor de Importancia, el cual

revela la importancia ecológica relativa de cada especie en una comunidad vegetal y es un mejor

descriptor que cualquiera de los parámetros utilizados de manera individual. El Área basal fue

medida para posteriormente obtener el valor de dominancia.




26

Cabe señalar que para el análisis de vegetación y el cálculo de volumen forestal solamente se

tomaron en cuenta los individuos del estrato superior que pudieran generar un volumen forestal

aprovechable.

Las fórmulas utilizadas son las siguientes:

Área basal = (Diámetro basal/2)2 x 3.1416

Área = Suma de áreas basales de los individuos de una especie

Densidad = Número de individuos de una especie/Área muestreada

Densidad Relativa = (Densidad/Densidad total) X 100

Dominancia= Área basal de la especie/área muestreada

Dominancia relativa= (Dominancia/Dominancia total) X 100

Frecuencia = Número de individuos de la especie/Suma de los individuos de todas las

especies

Frecuencia Relativa = (Frecuencia/Frecuencia total) X 100

Valor de importancia = (Densidad relativa+Dominancia relativa+Frecuencia relativa)/3

Los resultados son los siguientes




27

Tabla 10. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia por cuadrante.

Cuadrante No. 1

Especie Área N Densidad Densidad Relativa Dominancia Dominancia

Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa

Valor de Importancia

Croton sp. 0.00016 2 0.08000 18.18 0.00001 2.44 0.18182 18.18 12.93 Bernardia myricaefolia 0.00039 2 0.08000 18.18 0.00002 6.10 0.18182 18.18 14.15 Acacia berlandieri 0.00338 3 0.12000 27.27 0.00014 52.44 0.27273 27.27 35.66 Acacia rigidula 0.00181 3 0.12000 27.27 0.00007 28.05 0.27273 27.27 27.53 Acacia greggii 0.00071 1 0.04000 9.09 0.00003 10.98 0.09091 9.09 9.72 Total 0.00644 11 0.44000 100.00 0.00026 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 2




Cordia boissieri 0.03283 3 0.12000 27.27 0.00131 75.59 0.27273 27.27 43.38 Diospyros texana 0.00267 2 0.08000 18.18 0.00011 6.15 0.18182 18.18 14.17 Acacia berlandieri 0.00283 2 0.08000 18.18 0.00011 6.51 0.18182 18.18 14.29 Caesalpinia mexicana 0.00071 1 0.04000 9.09 0.00003 1.63 0.09091 9.09 6.60 Pithecellobium pallens 0.00173 2 0.08000 18.18 0.00007 3.98 0.18182 18.18 13.45 Acacia rigidula 0.00267 1 0.04000 9.09 0.00011 6.15 0.09091 9.09 8.11 Total 0.04343 11 0.44000 100.00 0.00174 100.00 1.00000 100.00 100.00




28

Cuadrante No. 3




Acacia rigidula 0.01100 4 0.16000 30.77 0.00044 35.00 0.30769 30.77 32.18 Cordia boissieri 0.01202 2 0.08000 15.38 0.00048 38.25 0.15385 15.38 23.01 Ziziphus obtusifolia 0.00039 1 0.04000 7.69 0.00002 1.25 0.07692 7.69 5.54 Diospyros texana 0.00628 2 0.08000 15.38 0.00025 20.00 0.15385 15.38 16.92 Pithecellobium pallens 0.00024 1 0.04000 7.69 0.00001 0.75 0.07692 7.69 5.38 Bernardia myricaefolia 0.00149 3 0.12000 23.08 0.00006 4.75 0.23077 23.08 16.97 Total 0.03142 13 0.52000 100.00 0.00126 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 4




Quercus polymorpha 0.02545 1 0.04000 8.33 0.00102 62.91 0.08333 8.33 26.53 Acacia rigidula 0.01005 2 0.08000 16.67 0.00040 24.85 0.16667 16.67 19.40 Bernardia myricaefolia 0.00196 6 0.24000 50.00 0.00008 4.85 0.50000 50.00 34.95 Leucophyllum frutescens 0.00196 1 0.04000 8.33 0.00008 4.85 0.08333 8.33 7.17 Pithecellobium pallens 0.00086 1 0.04000 8.33 0.00003 2.14 0.08333 8.33 6.27 Croton sp. 0.00016 1 0.04000 8.33 0.00001 0.39 0.08333 8.33 5.69 Total 0.04045 12 0.48000 100.00 0.00162 100.00 1.00000 100.00 100.00




29

Cuadrante No. 5




Acacia berlandieri 0.00573 3 0.12000 21.43 0.00023 48.99 0.21429 21.43 30.62 Bernardia myricaefolia 0.00267 6 0.24000 42.86 0.00011 22.82 0.42857 42.86 36.18 Croton sp. 0.00071 1 0.04000 7.14 0.00003 6.04 0.07143 7.14 6.78 Cordia boissieri 0.00031 1 0.04000 7.14 0.00001 2.68 0.07143 7.14 5.66 Zanthoxylum fagara 0.00016 1 0.04000 7.14 0.00001 1.34 0.07143 7.14 5.21 Acacia rigidula 0.00204 1 0.04000 7.14 0.00008 17.45 0.07143 7.14 10.58 Diospyros texana 0.00008 1 0.04000 7.14 0.00000 0.67 0.07143 7.14 4.99 Total 0.01170 14 0.56000 100.00 0.00047 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 6




Cordia boissieri 0.02655 2 0.08000 22.22 0.00106 74.29 0.22222 22.22 39.58 Zanthoxylum fagara 0.00165 2 0.08000 22.22 0.00007 4.62 0.22222 22.22 16.35 Croton sp. 0.00008 1 0.04000 11.11 0.00000 0.22 0.11111 11.11 7.48 Leucophyllum frutescens 0.00353 2 0.08000 22.22 0.00014 9.89 0.22222 22.22 18.11 Acacia berlandieri 0.00393 2 0.08000 22.22 0.00016 10.99 0.22222 22.22 18.48 Total 0.03574 9 0.36000 100.00 0.00143 100.00 1.00000 100.00 100.00




30

Cuadrante No. 7




Diospyros texana 0.00699 2 0.08000 18.18 0.00028 36.03 0.18182 18.18 24.13 Acacia berlandieri 0.00558 4 0.16000 36.36 0.00022 28.74 0.36364 36.36 33.82 Zanthoxylum fagara 0.00353 1 0.04000 9.09 0.00014 18.22 0.09091 9.09 12.13 Leucophyllum frutescens 0.00149 2 0.08000 18.18 0.00006 7.69 0.18182 18.18 14.69 Acacia rigidula 0.00181 2 0.08000 18.18 0.00007 9.31 0.18182 18.18 15.23 Total 0.01940 11 0.44000 100.00 0.00078 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 8




Sophora secundiflora 0.00385 1 0.04000 11.11 0.00015 8.29 0.11111 11.11 10.17 Acacia berlandieri 0.03503 5 0.20000 55.56 0.00140 75.47 0.55556 55.56 62.19 Croton sp. 0.00031 1 0.04000 11.11 0.00001 0.68 0.11111 11.11 7.63 Diospyros texana 0.00636 1 0.04000 11.11 0.00025 13.71 0.11111 11.11 11.98 Acacia greggii 0.00086 1 0.04000 11.11 0.00003 1.86 0.11111 11.11 8.03 Total 0.04642 9 0.36000 100.00 0.00186 100.00 1.00000 100.00 100.00




31

Cuadrante No. 9




Bumelia lanuginosa 0.03801 1 0.04000 9.09 0.00152 42.87 0.09091 9.09 20.35 Cordia boissieri 0.01351 4 0.16000 36.36 0.00054 15.23 0.36364 36.36 29.32 Acacia rigidula 0.00039 1 0.04000 9.09 0.00002 0.44 0.09091 9.09 6.21 Caesalpinia mexicana 0.03142 1 0.04000 9.09 0.00126 35.43 0.09091 9.09 17.87 Diospyros texana 0.00424 1 0.04000 9.09 0.00017 4.78 0.09091 9.09 7.65 Acacia berlandieri 0.00071 1 0.04000 9.09 0.00003 0.80 0.09091 9.09 6.33 Croton sp. 0.00024 1 0.04000 9.09 0.00001 0.27 0.09091 9.09 6.15 Bernardia myricaefolia 0.00016 1 0.04000 9.09 0.00001 0.18 0.09091 9.09 6.12 Total 0.08867 11 0.44000 100.00 0.00355 100.00 1.00000 100.00 100.00




32

Tabla 11. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para la totalidad de los cuadrantes. Global




Croton sp. 0.00165 7 0.03111 7.00 0.00001 0.56 0.07000 7.00 4.85 Bernardia myricaefolia 0.00668 18 0.08000 18.00 0.00003 2.28 0.18000 18.00 12.76 Acacia berlandieri 0.05718 20 0.08889 20.00 0.00025 19.56 0.20000 20.00 19.85 Acacia rigidula 0.02977 14 0.06222 14.00 0.00013 10.19 0.14000 14.00 12.73 Acacia greggii 0.00157 2 0.00889 2.00 0.00001 0.54 0.02000 2.00 1.51 Cordia boissieri 0.08522 12 0.05333 12.00 0.00038 29.16 0.12000 12.00 17.72 Diospyros texana 0.02663 9 0.04000 9.00 0.00012 9.11 0.09000 9.00 9.04 Caesalpinia mexicana 0.00071 1 0.00444 1.00 0.00000 0.24 0.01000 1.00 0.75 Pithecellobium pallens 0.00283 4 0.01778 4.00 0.00001 0.97 0.04000 4.00 2.99 Ziziphus obtusifolia 0.00039 1 0.00444 1.00 0.00000 0.13 0.01000 1.00 0.71 Quercus polymorpha 0.02545 1 0.00444 1.00 0.00011 8.71 0.01000 1.00 3.57 Leucophyllum frutescens 0.00699 5 0.02222 5.00 0.00003 2.39 0.05000 5.00 4.13 Zanthoxylum fagara 0.00534 4 0.01778 4.00 0.00002 1.83 0.04000 4.00 3.28 Sophora secundiflora 0.00385 1 0.00444 1.00 0.00002 1.32 0.01000 1.00 1.11 Bumelia lanuginosa 0.03801 1 0.00444 1.00 0.00017 13.01 0.01000 1.00 5.00 Total 0.29225 100 0.44444 100.00 0.00130 100.00 1.00000 100.00 100.00 N = Número de Individuos




El análisis global señala que la mayor densidad la obtuvo la especie Acacia berlandieri, con 0.08889,

ya que presentó el mayor número de individuos, seguido por Bernardia myricaefolia con 0.08000.

Estas mismas especies presentaron los valores de frecuencia mayores con 0.20000 y 0.18000,

respectivamente. En cuanto a dominancia, Cordia boissieri muestra el valor más alto con 0.00038,

seguida por Acacia berlandieri con 0.00025. El mayor valor de importancia lo obtuvo Acacia

berlandieri con 19.85 %, estando en segundo término Cordia boissieri con 17.72 %.

Durante los recorridos realizados en el área del proyecto no se observaron especies de flora que se

encuentren enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección

ambiental - Especies nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y

especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo, sin embargo

antes de dar inicio con las actividades de remoción de la vegetación se realizarán recorridos, con el

fin de descartar la presencia de especies mencionadas en esta norma.

Ver Anexo VIII.2.J.2. Programas de Rescate de Flora y Fauna.

Como se menciono anteriormente, el cambio de uso de suelo (remoción de la vegetación nativa) para

el desarrollo del proyecto se realizará en un toda la superficie del mismo, que es de 154,608.75 m2, la

cual cuenta con vegetación de tipo Matorral.

CÁLCULO DE VOLUMEN

Para el cálculo de los volúmenes del material vegetal existente en el área de cambio de uso de suelo,

se utilizó la siguiente fórmula:

CMHDV ***4

2π=

Donde:

π: 3.1416

D Diámetro basal

H Altura (promedio de cada rama por especie)

CM Coeficiente Mórfico (0.5)


33




34

A continuación se describen los sitios muestreados, con los parámetros utilizados para el cálculo del

volumen, indicando el valor de volumen por especie.

Tabla 12. Valor de volumen por individuo, especie y cuadrante.

CUADRANTE 1

Especie Rama Diám. (m)

Altura de cada rama

(m)

Altura Total (m)

Diám. al cuadrado

PI/4*D al 2 *h*0.5

Volumen por individuo

y por especie

Croton sp. 1 0.010 0.5 1.75 0.00010 0.000020 0.000020 Croton sp. 1 0.010 0.5 1.5 0.00010 0.000020 0.000020 Croton sp. 0.000039 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.5 1.7 0.00010 0.000020 2 0.010 0.5 0.00010 0.000020 0.000039 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.2 1.8 0.00010 0.000008 2 0.010 0.2 0.00010 0.000008 3 0.010 0.2 0.00010 0.000008 0.000024 Bernardia myricaefolia 0.000063 Acacia berlandieri 1 0.020 0.4 2.2 0.00040 0.000063 2 0.010 0.4 0.00010 0.000016 3 0.010 0.4 0.00010 0.000016 4 0.010 0.4 0.00010 0.000016 5 0.010 0.4 0.00010 0.000016 0.000126 Acacia berlandieri 1 0.030 0.5 2.8 0.00090 0.000177 2 0.030 0.5 0.00090 0.000177 3 0.020 0.5 0.00040 0.000079 4 0.020 0.5 0.00040 0.000079 5 0.010 0.5 0.00010 0.000020 6 0.010 0.5 0.00010 0.000020 7 0.010 0.5 0.00010 0.000020 8 0.010 0.5 0.00010 0.000020 0.000589 Acacia berlandieri 1 0.010 0.15 1.75 0.00010 0.000006 2 0.010 0.15 0.00010 0.000006 3 0.010 0.15 0.00010 0.000006 4 0.010 0.15 0.00010 0.000006 5 0.010 0.15 0.00010 0.000006 0.000029 Acacia berlandieri 0.000744




35

Acacia rigidula 1 0.030 0.7 2.3 0.00090 0.000247 2 0.010 0.7 0.00010 0.000027 0.000275 Acacia rigidula 1 0.020 0.7 1.7 0.00040 0.000110 2 0.020 0.7 0.00040 0.000110 0.000220 Acacia rigidula 1 0.020 0.7 1.7 0.00040 0.000110 2 0.010 0.7 0.00010 0.000027 0.000137 Acacia rigidula 0.000632 Acacia greggii 1 0.020 0.9 2 0.00040 0.000141 2 0.020 0.9 0.00040 0.000141 3 0.010 0.9 0.00010 0.000035 Acacia greggii 0.000318

CUADRANTE 2


Altura de cada rama

(m)

Altura Total (m)

Diám. al cuadrado

PI/4*D al 2 *h*0.5


y por especie

Cordia boissieri 1 0.080 1 2.8 0.00640 0.002513 2 0.070 1.8 0.00490 0.003464 0.005977 Cordia boissieri 1 0.150 1.3 3.5 0.02250 0.011486 0.011486 Cordia boissieri 1 0.080 1 3 0.00640 0.002513 2 0.040 1 0.00160 0.000628 0.003142 Cordia boissieri 0.020605 Diospyros texana 1 0.030 0.5 2.8 0.00090 0.000177 0.000177 Diospyros texana 1 0.040 0.3 2.8 0.00160 0.000188 2 0.030 0.3 0.00090 0.000106 0.000295 Diospyros texana 0.000471 Acacia berlandieri 1 0.030 1.5 3.3 0.00090 0.000530 0.000530 Acacia berlandieri 1 0.020 1.5 3 0.00040 0.000236 2 0.020 1.5 0.00040 0.000236 3 0.020 1.5 0.00040 0.000236 4 0.020 1.5 0.00040 0.000236 5 0.030 1.5 0.00090 0.000530 6 0.010 1.5 0.00010 0.000059 7 0.010 1.5 0.00010 0.000059 0.001590 Acacia berlandieri 0.002121




36

Caesalpinia mexicana 1 0.030 1.3 2.6 0.00090 0.000459 0.000459 Caesalpinia mexicana 0.000459 Pithecellobium pallens 1 0.030 0.7 3.3 0.00090 0.000247 0.000247 Pithecellobium pallens 1 0.030 1.5 3 0.00090 0.000530 2 0.020 1.5 0.00040 0.000236 0.000766 Pithecellobium pallens 0.001013 Acacia rigidula 1 0.050 1.2 3.5 0.00250 0.001178 2 0.030 1.2 0.00090 0.000424 Acacia rigidula 0.001602

CUADRANTE 3


Altura de cada rama

(m)

Altura Total (m)

Diám. al cuadrado

PI/4*D al 2 *h*0.5


y por especie

Acacia rigidula 1 0.050 1.7 3 0.00250 0.001669 0.001669 Acacia rigidula 1 0.020 0.5 1.8 0.00040 0.000079 0.000079 Acacia rigidula 1 0.030 1 2 0.00090 0.000353 2 0.030 1 0.00090 0.000353 3 0.020 1 0.00040 0.000157 0.000864 Acacia rigidula 1 0.040 1 2.8 0.00160 0.000628 2 0.040 1 0.00160 0.000628 3 0.030 1 0.00090 0.000353 4 0.030 1 0.00090 0.000353 5 0.030 1 0.00090 0.000353 6 0.030 1 0.00090 0.000353 7 0.030 1 0.00090 0.000353 8 0.030 1 0.00090 0.000353 9 0.010 1 0.00010 0.000039 10 0.010 1 0.00010 0.000039 11 0.010 1 0.00010 0.000039 0.003495 Acacia rigidula 0.006106 Cordia boissieri 1 0.040 0.5 2 0.00160 0.000314 2 0.040 0.5 0.00160 0.000314 0.000628 Cordia boissieri 1 0.080 1 2.5 0.00640 0.002513 2 0.040 1 0.00160 0.000628




37

3 0.040 1 0.00160 0.000628 4 0.040 1 0.00160 0.000628 5 0.030 1 0.00090 0.000353 0.004752 Cordia boissieri 0.005380 Ziziphus obtusifolia 1 0.020 0.7 1.8 0.00040 0.000110 2 0.010 0.7 0.00010 0.000027 Ziziphus obtusifolia 0.000137 Diospyros texana 1 0.040 1.8 3 0.00160 0.001131 Diospyros texana 1 0.080 1.1 2.8 0.00640 0.002765 Diospyros texana 0.003896 Pithecellobium pallens 1 0.010 1 2.6 0.00010 0.000039 2 0.010 1 0.00010 0.000039 3 0.010 1 0.00010 0.000039 Pithecellobium pallens 0.000118 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.3 1.8 0.00010 0.000012 2 0.010 0.3 0.00010 0.000012 3 0.010 0.3 0.00010 0.000012 0.000035 Bernardia myricaefolia 1 0.020 0.1 2 0.00040 0.000016 2 0.020 0.1 0.00040 0.000016 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 4 0.010 0.1 0.00010 0.000004 5 0.010 0.1 0.00010 0.000004 6 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000047 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 1.8 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 4 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000016 Bernardia myricaefolia 0.000098

CUADRANTE 4


Altura de cada rama

(m)

Altura Total (m)

Diám. al cuadrado

PI/4*D al 2 *h*0.5


y por especie

Quercus polymorpha 1 0.180 2.3 3.5 0.03240 0.029264 Quercus polymorpha 0.029264




38

Acacia rigidula 1 0.070 0.5 3 0.00490 0.000962 2 0.050 0.5 0.00250 0.000491 3 0.050 0.5 0.00250 0.000491 4 0.040 0.5 0.00160 0.000314 5 0.020 0.5 0.00040 0.000079 6 0.020 0.5 0.00040 0.000079 0.002415 Acacia rigidula 1 0.020 1.5 1.5 0.00040 0.000236 2 0.010 1.5 0.00010 0.000059 0.000295 Acacia rigidula 0.002710 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 1 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000008 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 1.7 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000012 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 1.7 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 4 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000016 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 2 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000012 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 1.7 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 4 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000016 Bernardia myricaefolia 1 0.030 0.1 2 0.00090 0.000035 0.000035 Bernardia myricaefolia 0.000098 Leucophyllum frutescens 1 0.050 0.1 2.3 0.00250 0.000098 Leucophyllum frutescens 0.000098 Pithecellobium pallens 1 0.030 0.1 3 0.00090 0.000035 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 Pithecellobium pallens 0.000043




39

Croton sp. 1 0.010 0.3 2 0.00010 0.000012 2 0.010 0.3 0.00010 0.000012 Croton sp. 0.000024

CUADRANTE 5


Altura de cada rama

(m)

Altura Total (m)

Diám. al cuadrado

PI/4*D al 2 *h*0.5


y por especie

Acacia berlandieri 1 0.030 0.7 3.5 0.00090 0.000247 2 0.010 0.7 0.00010 0.000027 0.000275 Acacia berlandieri 1 0.040 0.5 3.5 0.00160 0.000314 2 0.030 0.5 0.00090 0.000177 3 0.030 0.5 0.00090 0.000177 4 0.030 0.5 0.00090 0.000177 0.000844 Acacia berlandieri 1 0.040 0.7 3 0.00160 0.000440 2 0.020 0.7 0.00040 0.000110 0.000550 Acacia berlandieri 0.001669 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 1.6 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000012 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 1.7 0.00010 0.000004 0.000004 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 1.9 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 4 0.010 0.1 0.00010 0.000004 5 0.010 0.1 0.00010 0.000004 6 0.010 0.1 0.00010 0.000004 7 0.010 0.1 0.00010 0.000004 8 0.010 0.1 0.00010 0.000004 9 0.010 0.1 0.00010 0.000004 10 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000039 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.1 2.2 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 3 0.010 0.1 0.00010 0.000004 4 0.010 0.1 0.00010 0.000004 5 0.010 0.1 0.00010 0.000004 6 0.010 0.1 0.00010 0.000004




40

7 0.010 0.1 0.00010 0.000004 8 0.010 0.1 0.00010 0.000004 9 0.010 0.1 0.00010 0.000004 10 0.010 0.1 0.00010 0.000004 11 0.010 0.1 0.00010 0.000004 12 0.010 0.1 0.00010 0.000004 13 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000051 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.3 2 0.00010 0.000012 2 0.010 0.3 0.00010 0.000012 3 0.010 0.3 0.00010 0.000012 4 0.010 0.3 0.00010 0.000012 5 0.010 0.3 0.00010 0.000012 0.000059 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.7 2 0.00010 0.000027 2 0.010 0.7 0.00010 0.000027 0.000055 Bernardia myricaefolia 0.000220 Croton sp. 1 0.030 0.1 3 0.00090 0.000035 Croton sp. 0.000035 Cordia boissieri 1 0.020 0.5 1.7 0.00040 0.000079 Cordia boissieri 0.000079 Zanthoxylum fagara 1 0.010 0.1 1.7 0.00010 0.000004 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 Zanthoxylum fagara 0.000008 Acacia rigidula 1 0.030 0.3 1.8 0.00090 0.000106 2 0.030 0.3 0.00090 0.000106 3 0.020 0.3 0.00040 0.000047 4 0.020 0.3 0.00040 0.000047 Acacia rigidula 0.000306 Diospyros texana 1 0.010 0.7 1.6 0.00010 0.000027 Diospyros texana 0.000027




41

CUADRANTE 6


Altura de cada rama

(m)

Altura Total (m)

Diám. al cuadrado

PI/4*D al 2 *h*0.5


y por especie

Cordia boissieri 1 0.120 1 3.5 0.01440 0.005655 2 0.080 1 0.00640 0.002513 3 0.040 1 0.00160 0.000628 4 0.010 1 0.00010 0.000039 0.008836 Cordia boissieri 1 0.080 1.5 2.8 0.00640 0.003770 2 0.070 1.5 0.00490 0.002886 0.006656 Cordia boissieri 0.015492 Zanthoxylum fagara 1 0.040 0.3 3.5 0.00160 0.000188 0.000188 Zanthoxylum fagara 1 0.020 1 3.5 0.00040 0.000157 0.000196 2 0.010 1 0.00010 0.000039 Zanthoxylum fagara 0.000385 Croton sp. 1 0.010 1 2.2 0.00010 0.000039 Croton sp. 0.000039 Leucophyllum frutescens 1 0.030 0.1 2.3 0.00090 0.000035 Leucophyllum frutescens 1 0.060 0.1 3 0.00360 0.000141 Leucophyllum frutescens 0.000177 Acacia berlandieri 1 0.040 1.1 3.8 0.00160 0.000691 2 0.040 1.1 0.00160 0.000691 3 0.030 1.1 0.00090 0.000389 4 0.020 1.1 0.00040 0.000173 5 0.020 1.1 0.00040 0.000173 0.002117 Acacia berlandieri 1 0.010 1.5 3.5 0.00010 0.000059 0.000059 Acacia berlandieri 0.002176

CUADRANTE 7


Altura de cada rama

(m)

Altura Total (m)

Diám. al cuadrado

PI/4*D al 2 *h*0.5


y por especie

Diospyros texana 1 0.080 1.4 3 0.00640 0.003519 0.003519 Diospyros texana 1 0.050 1.7 3 0.00250 0.001669 0.001669 Diospyros texana 0.005188




42

Acacia berlandieri 1 0.020 0.5 2 0.00040 0.000079 2 0.010 0.5 0.00010 0.000020 3 0.010 0.5 0.00010 0.000020 4 0.010 0.5 0.00010 0.000020 0.000137 Acacia berlandieri 1 0.030 0.7 3 0.00090 0.000247 2 0.030 0.7 0.00090 0.000247 3 0.030 0.7 0.00090 0.000247 0.000742 Acacia berlandieri 1 0.020 0.7 3.3 0.00040 0.000110 2 0.010 0.7 0.00010 0.000027 0.000137 Acacia berlandieri 1 0.040 1.2 3.5 0.00160 0.000754 2 0.040 1.2 0.00160 0.000754 0.001508 Acacia berlandieri 0.002525 Zanthoxylum fagara 1 0.060 0.1 2.5 0.00360 0.000141 2 0.030 0.1 0.00090 0.000035 Zanthoxylum fagara 0.000177 Leucophyllum frutescens 1 0.010 0.3 2.8 0.00010 0.000012 2 0.010 0.3 0.00010 0.000012 3 0.010 0.3 0.00010 0.000012 4 0.010 0.3 0.00010 0.000012 5 0.010 0.3 0.00010 0.000012 0.000059 Leucophyllum frutescens 1 0.020 0.1 2 0.00040 0.000016 2 0.020 0.1 0.00040 0.000016 3 0.020 0.1 0.00040 0.000016 4 0.010 0.1 0.00010 0.000004 5 0.010 0.1 0.00010 0.000004 0.000055 Leucophyllum frutescens 0.000114 Acacia rigidula 1 0.020 0.5 1.6 0.00040 0.000079 2 0.010 0.5 0.00010 0.000020 0.000098 Acacia rigidula 1 0.030 0.4 2.1 0.00090 0.000141 2 0.030 0.4 0.00090 0.000141 0.000283 Acacia rigidula 0.000381




43

CUADRANTE 8


Altura de cada rama

(m)

Altura Total (m)

Diám. al cuadrado

PI/4*D al 2 *h*0.5


y por especie

Sophora secundiflora 1 0.070 0.15 3.5 0.00490 0.000289 Sophora secundiflora 0.000289 Acacia berlandieri 1 0.120 1.1 5 0.01440 0.006220 0.006220 Acacia berlandieri 1 0.030 1 2.2 0.00090 0.000353 2 0.020 1 0.00040 0.000157 0.000511 Acacia berlandieri 1 0.050 1 3 0.00250 0.000982 2 0.040 1 0.00160 0.000628 3 0.020 1 0.00040 0.000157 0.001767 Acacia berlandieri 1 0.120 1.3 3.5 0.01440 0.007351 2 0.040 1.3 0.00160 0.000817 3 0.040 1.3 0.00160 0.000817 4 0.020 1.3 0.00040 0.000204 0.009189 Acacia berlandieri 1 0.040 1 4.5 0.00160 0.000628 2 0.030 1 0.00090 0.000353 3 0.030 1 0.00090 0.000353 4 0.030 1 0.00090 0.000353 5 0.020 1 0.00040 0.000157 6 0.020 1 0.00040 0.000157 7 0.030 1 0.00090 0.000353 8 0.020 1 0.00040 0.000157 0.002513 Acacia berlandieri 0.020200 Croton sp. 1 0.020 0.5 2.5 0.00040 0.000079 Croton sp. 0.000079 Diospyros texana 1 0.090 1.3 5.5 0.00810 0.004135 Diospyros texana 0.004135 Acacia graggii 1 0.030 1 2.5 0.00090 0.000353 2 0.010 1 0.00010 0.000039 3 0.010 1 0.00010 0.000039 Acacia graggii 0.000432




44

CUADRANTE 9


Altura de cada rama

(m)

Altura Total (m)

Diám. al cuadrado

PI/4*D al 2 *h*0.5


y por especie

Bumelia lanuginosa 1 0.220 0.5 4.5 0.04840 0.009503 Bumelia lanuginosa 0.009503 Cordia boissieri 1 0.030 0.15 1.8 0.00090 0.000053 0.000053 Cordia boissieri 1 0.020 0.1 2 0.00040 0.000016 2 0.020 0.1 0.00040 0.000016 0.000031 Cordia boissieri 1 0.090 0.6 2.6 0.00810 0.001909 0.001909 Cordia boissieri 1 0.070 1 2.5 0.00490 0.001924 2 0.050 1 0.00250 0.000982 0.002906 Cordia boissieri 0.004899 Acacia rigidula 1 0.020 0.1 1.7 0.00040 0.000016 2 0.010 0.1 0.00010 0.000004 Acacia rigidula 0.000020 Caesalpinia mexicana 1 0.200 0.1 4.5 0.04000 0.001571 Caesalpinia mexicana 0.001571 Diospyros texana 1 0.050 1 3.5 0.00250 0.000982 2 0.050 1 0.00250 0.000982 3 0.020 1 0.00040 0.000157 Diospyros texana 0.002121 Acacia berlandieri 1 0.030 1 3 0.00090 0.000353 Acacia berlandieri 0.000353 Croton sp. 1 0.010 0.15 1.7 0.00010 0.000006 2 0.010 0.15 0.00010 0.000006 3 0.010 0.15 0.00010 0.000006 Croton sp. 0.000018 Bernardia myricaefolia 1 0.010 0.15 2 0.00010 0.000006 2 0.010 0.15 0.00010 0.000006 Bernardia myricaefolia 0.000012

A continuación se presentan los valores de volumen por especie en cada cuadrante.




45

Tabla 13. Volumen por especie en cada cuadrante.

ESPECIE C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 TOTAL Cordia boissieri 0.020605 0.005380 0.000079 0.015492 0.004899 0.04645 Diospyros texana 0.000471 0.003896 0.000027 0.005188 0.004135 0.002121 0.01584 Bernardia myricaefolia 0.000063 0.000098 0.000098 0.000220 0.000012 0.00049 Croton sp. 0.000039 0.000024 0.000035 0.000039 0.000079 0.000018 0.00023 Acacia berlandieri 0.000744 0.002121 0.001669 0.002176 0.002525 0.020200 0.000353 0.02979 Acacia greggii 0.000318 0.000432 0.00075 Acacia rigidula 0.000632 0.001602 0.006106 0.002710 0.000306 0.000381 0.000020 0.01176 Caesalpinia mexicana 0.000459 0.001571 0.00203 Pithecellobium pallens 0.001013 0.000118 0.000043 0.00117 Sophora secundiflora 0.000289 0.00029 Quercus polymorpha 0.029264 0.02926 Ziziphus obtusifolia 0.000137 0.00014 Zanthoxylum fagara 0.000008 0.000385 0.000177 0.00057 Bumelia lanuginosa 0.009503 0.00950 Leucophyllum frutescens 0.000098 0.000177 0.000114 0.00039

Total 0.001797 0.026272 0.015735 0.032237 0.002344 0.018268 0.008384 0.025135 0.018496 0.148668




46

De acuerdo a los resultados registrados en los muestreos se obtuvo que el volumen en el área del

proyecto es de 0.148668 m3. Extrapolando los valores de volumen del área muestreada (225.00 m2)

con la superficie de cambio de uso de suelo para el proyecto (154,608.75 m2), se tiene lo siguiente:

Tabla 14. Estimado del volumen a retirar por especie en el área de cambio de uso de suelo.

Especie Número de

individuos en 225 m2

Número de individuos en 154,608.75 m2

Volumen m3

en 225 m2 Volumen m3 en154,608.75 m2

Cordia boissieri 12 8,246 0.04645 31.92117 Diospyros texana 9 6,184 0.01584 10.88280 Bernardia myricaefolia 18 12,369 0.00049 0.33730 Croton sp. 7 4,810 0.00023 0.16056 Acacia berlandieri 20 13,743 0.02979 20.46900 Acacia greggii 2 1374 0.00075 0.51540 Acacia rigidula 14 9,620 0.01176 8.07912 Caesalpinia mexicana 2 1,374 0.00203 1.39509 Pithecellobium pallens 4 2,749 0.00117 0.80683 Sophora secundiflora 1 687 0.00029 0.19834 Quercus polymorpha 1 687 0.02926 20.10876 Ziziphus obtusifolia 1 687 0.00014 0.09445 Zanthoxylum fagara 4 2,749 0.00057 0.39127 Bumelia lanuginosa 1 687 0.00950 6.53022 Leucophyllum frutescens 5 3,436 0.00039 0.26715

Total 101 69,402 0.14867 102.15747

En base a los resultados obtenidos, se estima que durante el cambio de uso de suelo en el área del

proyecto se generará un volumen de material forestal de 102.15747 m3.

Como se mencionó anteriormente, para el análisis de vegetación y el cálculo de volumen forestal

solamente se tomaron en cuenta los individuos del estrato superior que pudieran generar un volumen

forestal aprovechable.




47

Técnicas a emplear para la realización de los trabajos de desmonte, despalme y remoción y el

tipo y volumen del mencionado material.

La remoción de la vegetación en el predio se realizará en forma mecánica, por medio de maquinaria

pesada, el retiro de los ejemplares se llevará a cabo en forma gradual, paulatinamente, avanzando a

hacia un mismo frente y conforme al desarrollo del proyecto.

El volumen de material vegetal total estimado a retirar para el cambio de uso de suelo en el predio, es

de 102.19535 m3.

Programa de Protección para aquellas especies que se distribuyen en el sitio del proyecto que

estén consideradas en alguna categoría de protección según la NOM-059-ECOL-2001.

Durante los recorridos realizados en el área del proyecto, no se observaron especies de flora y/o fauna

silvestres que se enlisten en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010. Protección

ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y

especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo (Publicada en el

Diario Oficial de la Federación con fecha 30 de diciembre de 2010).

Programa de Rescate de Flora y Fauna

Durante los recorridos realizados al predio donde se desarrollará el proyecto no se observaron

ejemplares de Flora enlistados en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2010. Previo al inicio de la remoción de la vegetación se realizarán recorridos al sitio

con el fin de descartar la presencia de especies en algún estatus de protección, en caso de identificar

algún ejemplar se implementará el Programa de Conservación, Rescate y Reubicación de Flora,

reubicando los ejemplares en sitios designados por la autoridad competente.

Los trabajos en las áreas verdes se realizarán de manera manual, dentro de estas se identificarán y

seleccionarán aquellos árboles y arbustos que presenten buenas condiciones físicas para su

conservación y habilitación de las mismas.

En cuanto a Fauna silvestre, el incremento de personas en el sitio, además de los movimientos de

maquinaria para la remoción de la vegetación, alertará a los ejemplares que pudieran encontrarse en

el mismo, causando su desplazamiento a lugares menos perturbados.




48

Previo a la remoción de la vegetación se realizarán recorridos, con el fin de descartar la presencia de

especies enlistadas dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, o de

cualquier ejemplar de fauna silvestre de lento desplazamiento. En caso de encontrar algún ejemplar

dentro del área del Proyecto susceptible a ser reubicado, aún y cuando no se encuentre enlistado

dentro de dicha Norma, serán objeto de un Programa de Rescate de Fauna. Los ejemplares serán

tratados de acuerdo a lo señalado en el Artículo 31 de la Ley General de Vida Silvestre.

Ver Anexo VIII.2.J.2 Programas de rescate de flora y fauna.

Técnicas a emplear para el trasplante de especies de especial interés

Como se mencionó anteriormente durante los recorridos realizados en el área del proyecto no se

observaron especies de Flora que se encuentren enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2010, sin embargo en caso de que durante las actividades de urbanización y

construcción del proyecto se llegase a encontrar alguna, se implementarán las siguientes técnicas de

transplante:

Se retirarán los ejemplares que estén en buenas condiciones de manera manual, haciendo trabajos de

aclimatación y tratando de no dañarlos, se colocarán en recipientes o bolsas con el mismo suelo del

sitio en que se encontraron; se mantendrán en un sitio seguro, expuesto al sol y dentro del terreno,

para evitar que sean consumidas por la fauna del lugar, para posteriormente reubicar los ejemplares

en sitios designados por la autoridad competente.

Programa de conservación de suelos

Durante la urbanización y construcción del proyecto se evitará la erosión del suelo tomando en cuenta

las siguientes medidas de prevención: el retiro de la vegetación se realizará de manera paulatina y

conforme avancen las obras del proyecto, esta actividad se llevará a cabo cuando las probabilidades

de precipitación pluvial sean mínimas con el fin de prevenir el arrastre de sedimento; se realizarán

riegos periódicos en las áreas desmontadas y de circulación vehicular para evitar la incidencia de

polvos y su pérdida por efectos erosivos; se conservarán los árboles y arbustos que presenten buenas

condiciones y que se localicen en las futuras áreas de cesión municipal para la habilitación de las

mismas.




49

II.2.2 Preparación del sitio

Previo al retiro de la vegetación para la Preparación del sitio se realizarán recorridos en el sitio, con el

fin de descartar la presencia de especies de Flora y/o Fauna silvestre enlistadas en alguna categoría

dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, en caso de encontrarse se

implementarán los Programas de Rescate de Flora y Fauna silvestre; posteriormente se llevará a cabo

la remoción de la vegetación en el sitio que ocuparán las obras de apoyo, las cuales constan de

casetas móviles de supervisión de obras, contenedores de basura, baños portátiles para los

trabajadores y una bodega provisional de materiales y equipos.

Después se dará inicio a la remoción de la vegetación, la cual se llevará a cabo de manera mecánica,

paulatina, hacia un mismo frente y conforme los avances de las actividades del proyecto,

conservándose los árboles y arbustos con mejor porte que se encuentren en las futuras áreas de cesión

municipal para la habilitación de las mismas.

Los residuos vegetales que no puedan ser incorporados en el suelo, serán recolectados y transportados

a sitios permitidos por la autoridad competente.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto

Se instalarán casetas móviles para la supervisión de la obra, además de una bodega provisional para

resguardar el material, maquinaria y equipo que será utilizado durante la urbanización y construcción

del fraccionamiento.

Se contratará una empresa que proporcione los servicios de sanitarios portátiles para los trabajadores

del proyecto, misma que será la encargada de su mantenimiento. La basura doméstica generada

durante el desarrollo de la obra será dispuesta en contenedores de basura estratégicamente ubicados,

contratándose un servicio de recolección de la misma.

II.2.4 Etapa de construcción.

Durante la construcción del fraccionamiento se ejecutarán las siguientes actividades: se llevará a cabo

la nivelación y compactación del sitio, así como las excavaciones para la introducción de los

servicios de agua potable, drenaje sanitario y electricidad, se realizará la lotificación de las manzanas,




50

se iniciará con la construcción de las guarniciones, banquetas, viviendas unifamiliares y

multifamiliar, se pavimentarán las vialidades y se habilitarán las áreas verdes del proyecto.

El equipo que se requerirá durante esta etapa son los siguientes: tractores buldózer, camiones de

volteo, cargador frontal, retroexcavadoras, compactador neumático, motoconformadoras, pipas de

5,000 litros, vibrador de gasolina, andamios tubulares, cortadoras de acero manual, camiones de

concreto premezclado, herramienta menor, etc.

Los materiales para la construcción que serán utilizados son materiales triturados para la fabricación

de concretos y morteros, cemento, varilla corrugada, block y alambrón, postes de concreto,

transformadores, yeso, tubería (de concreto, PVC, cobre, galvanizada, tubería de barro), ladrillo,

coples, niples, codos, tapas y bridas, llaves para agua, accesorios para baño, coladeras, cables para el

sistema eléctrico y apagadores, contactos, cajas de fusibles, base para soquet, soquet de porcelana,

pastillas termomagnéticas, pijas, chapas, puertas, ventanas, marcos para puertas y ventanas,

pegamento, loseta cerámica, azulejos, impermeabilizante, entre otros.

Para la pavimentación se emplearán los siguientes materiales: emulsión asfáltica, cemento asfáltico,

carpeta de concreto asfáltico, base de concreto asfáltico, material pétreo para pavimento (base

triturada, sub-base triturada).

Para la construcción del proyecto se requerirá del siguiente personal: peones, ayudantes, azulejeros,

oficiales albañiles y oficiales especializados, carpinteros de banco, yeseros, plomeros, oficiales

eléctricos y operadores de máquinas, personal para actividades de pintura de marcos y cantos de

puertas, de muros, impermeabilización de azotea y baños, instalación de aluminio, mandos

intermedios y supervisores, entre otros.

Requerimientos de energía

Electricidad

Durante la construcción del fraccionamiento se requerirá de un mínimo consumo de energía eléctrica,

por lo que se contratará el servicio provisional de la Comisión Federal de Electricidad.




51

Combustibles

La maquinaria y los vehículos requerirán de combustibles (gasolina, diesel, aceites, aditivos, etc.),

estos serán adquiridos en estaciones de servicios autorizados que se encuentren en la zona, con el fin

de evitar su almacenamiento en el predio.

Requerimiento de agua

El agua que se requerirá para la construcción de la obra será adquirida por medio de camiones pipa

con capacidad de 5,000 litros, mientras que el agua purificada para el consumo del personal será

proporcionada en garrafones.

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento

a) Descripción general del tipo de servicios que se brindarán en las instalaciones.

El proyecto consta de la construcción de un fraccionamiento principalmente de tipo habitacional

con lotes comerciales, en los cuales no se ha determinado las actividades que se realizarán.

b) Tecnologías que se utilizarán, en especial las que tengan relación directa con la emisión y

control de residuos líquidos, sólidos o gaseosos.

No aplica para el proyecto, ya que se trata de un desarrollo habitacional con lotes comerciales,

en los cuales no se ha establecido el giro que se les proporcionará.

c) Tipo de reparaciones a sistemas, equipos, etc.

No aplica para el proyecto, ya que se trata de un desarrollo habitacional principalmente.

d) Especificar si se pretende llevar a cabo control de malezas o fauna nociva, describiendo los

métodos de control.

El control de la fauna nociva será realizado por los propietarios de las viviendas, mientras que

en los lotes comerciales se implementará el método más acorde a sus necesidades.

El mantenimiento de las áreas verdes del fraccionamiento se hará por el promovente hasta su

entrega al municipio de Monterrey, Nuevo León.




52

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto

No se contemplan obras asociadas al proyecto.

II.2.7 Etapa de abandono del sitio

Esta etapa no se considera, ni se cuenta con planes de uso del predio al concluir su vida útil, ya que

este es básicamente habitacional, por lo que se contempla que la obra sea permanente.

II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera

Residuos sólidos:

Para el área muestreada (225.00 m2), se calculó un volumen vegetal de 0.148668 m3 por lo que al

extrapolar este valor al área sujeta a cambio de uso de suelo (154,608.75 m2 = 15.46 has) se obtuvo

un estimado total de 102.15747 m3.

Los residuos vegetales que no puedan ser incorporados en el suelo, así como la basura doméstica

producida por los trabajadores serán recolectados y transportados a los sitios permitidos por la

autoridad competente.

Residuos líquidos:

Durante el tiempo que duren las obras de Preparación del sitio y Construcción del proyecto, se

contratará una empresa que proporcione los servicios de sanitarios portátiles para los trabajadores,

esto con el fin de evitar el fecalismo al aire libre, así como la contaminación del suelo y la

transmisión de enfermedades.

Dicha empresa será la encargada del mantenimiento de los sanitarios, así como de la disposición de

sus residuos.

Emisiones a la atmósfera:

Para el desarrollo del proyecto se utilizará maquinaria pesada que generará emisiones a la atmósfera

producto de la combustión, esta deberá encontrarse en óptimas condiciones de operación para

minimizar las emisiones, mediante el mantenimiento preventivo correspondiente.




53

II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos

Durante la Preparación del sitio, los residuos que se generarán son principalmente material vegetal

producto de la remoción de la vegetación presente en el predio. Los restos vegetales resultantes serán

picados y esparcidos en las futuras áreas verdes del fraccionamiento para facilitar su incorporación al

suelo, el material restante será dispuesto en sitios permitidos por la autoridad competente.

Se contará con contenedores para el depósito de los residuos de tipo doméstico generados por los

trabajadores que laborarán durante el desarrollo de la obra, los cuales serán dispuestos en lugares

autorizados, evitando su abandono en el predio y sitios aledaños, prohibiéndose además la quema de

los mismos.

Los residuos de los sanitarios portátiles serán retirados y dispuestos por la empresa prestadora del

servicio.

En caso de algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo a utilizar, los residuos peligrosos

generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán

colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento) por parte

de empresas especializadas y autorizadas.

Si se llegasen a generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la Prevención y

Gestión Integral de los Residuos.




54

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO




55

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO.

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Diario Oficial de la

Federación, 28 de enero de 1988. Decreto que reforma, adiciona y deroga diversas disposiciones

de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Diario Oficial de la

Federación, 13 de diciembre de 1996.

De acuerdo con el Artículo 28 de la Ley, la realización del proyecto requiere autorización en materia

de impacto ambiental.

Sección V. Evaluación del impacto ambiental

Artículo 28. La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría

establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar

desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones

aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir

al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el

Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o

actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:

I. Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y

poliductos;

II. Industria del petróleo, petroquímica, química, siderúrgica, papelera, azucarera, del cemento y

eléctrica;

III. Exploración, explotación y beneficio de minerales y sustancias reservados a la Federación en

los términos de las Leyes Minera y Reglamentaria del Artículo 27 Constitucional en Materia

Nuclear;

IV. Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminación de residuos peligrosos, así como

residuos radiactivos;

V. Aprovechamientos forestales en selvas tropicales y especies de difícil regeneración;

VI. Plantaciones forestales;




56

VII. Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas;

VIII. Parques industriales donde se prevea la realización de actividades altamente riesgosas;

IX. Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros;

X. Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el

mar, así como en sus litorales o zonas federales;

XI. Obras en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación;

XII. Actividades pesqueras, acuícolas o agropecuarias que puedan poner en peligro la

preservación de una o más especies o causar daños a los ecosistemas, y

XIII. Obras o actividades que correspondan a asuntos de competencia federal, que puedan causar

desequilibrios ecológicos graves e irreparables, daños a la salud pública o a los ecosistemas,

o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a la

preservación del equilibrio ecológico y la protección del ambiente.

El Proyecto está vinculado con la fracción VII del Artículo 28, ya que cuenta con vegetación de tipo

matorral en toda su superficie, que es de 154,608.75 m2 (15.46 has), donde se pretende realizar el

cambio de uso de suelo (remoción total o parcial de la vegetación nativa).

Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia

de Evaluación del Impacto Ambiental. Diario Oficial de la Federación, 30 de mayo de 2000.

Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y

de las excepciones.

Artículo 5º. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán

previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:

(…)

O) Cambios de uso del suelo en áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas

I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo

inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el

establecimiento de instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios con




57

vegetación forestal, con excepción de la construcción de vivienda unifamiliar y del

establecimiento de instalaciones comerciales o de servicios en predios menores a 1,000

metros cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en una

superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat de

ejemplares de flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de conformidad con

las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables.

II. Cambio de uso del suelo de áreas forestales a cualquier otro uso, con excepción de las

actividades agropecuarias de autoconsumo familiar, que se realicen en predios con

pendientes inferiores al cinco por ciento, cuando no impliquen la agregación ni el desmonte

de más del veinte por ciento de la superficie total y ésta no rebase 2 hectáreas en zonas

templadas y 5 en zonas áridas.

III. Los demás cambios de uso del suelo, en terrenos o áreas con uso de suelo forestal, con

excepción de la modificación de suelos agrícolas o pecuarios en forestales, agroforestales o

silvopastoriles, mediante la utilización de especies nativas.

El Proyecto está vinculado con la fracción I del Artículo ya que se trata del cambio de uso de suelo

para un desarrollo de tipo habitacional en un predio con una superficie de 154,608.75 m2, el cual

cuenta con vegetación de tipo matorral.

Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable. Diario Oficial de la Federación, 25 de febrero de

2003.

Título Quinto. De las medidas de conservación forestal

Capítulo 1. Del cambio de uso de suelo en terrenos forestales

Articulo 117. La Secretaría sólo podrá autorizar el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, por

excepción, previa opinión técnica de los miembros del Consejo Estatal Forestal de que se trate y con

base en los estudios técnicos justificativos que demuestren que no se compromete la biodiversidad, ni

se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad del agua o la disminución en su

captación, y que los usos alternativos del suelo que se propongan sean más productivos a largo plazo.

Estos estudios se deberán considerar en conjunto y no de manera aislada.




58

En las autorizaciones de cambio de uso del suelo en terrenos forestales, la autoridad deberá dar

respuesta debidamente fundada y motivada a las propuestas y observaciones planteadas por los

miembros del Consejo Forestal Estatal.

(…)

Las autorizaciones que se emitan deberán atender lo que, en su caso, dispongan los programas de

ordenamiento ecológico correspondiente, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones

legales y reglamentarias aplicables.

(…)

Las autorizaciones de cambio de uso del suelo deberán inscribirse en el Registro.

(…)

Artículo 118. Los interesados en el cambio de uso de terrenos forestales, deberán acreditar que

otorgaron depósito ante el Fondo, para concepto de compensación ambiental para actividades de

reforestación o restauración y su mantenimiento, en los términos y condiciones que establezca el

Reglamento.

Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable. Diario Oficial de la

Federación, 21 de febrero de 2005.

Título Cuarto. De las medidas de conservación forestal

Capítulo Segundo. Del cambio de uso del suelo en los terrenos forestales

Los Artículos 120 y 121 se refieren a la presentación del estudio técnico justificativo para cambio de

utilización de terrenos forestales.

Artículo 122. Relativo a la resolución de las solicitudes de cambio de uso del suelo en terrenos

forestales.

Artículo 123. La Secretaría otorgará la autorización de cambio de uso del suelo en terreno forestal,

una vez que el interesado haya realizado el depósito a que se refiere el artículo 118 de la Ley, por el




59

monto económico de la compensación ambiental determinado de conformidad con lo establecido en

el artículo 124 del presente Reglamento.

El trámite será desechado en caso de que el interesado no acredite el depósito a que se refiere el

párrafo anterior dentro de los treinta días hábiles siguientes a que surta efectos la notificación.

Una vez acreditado el depósito, la Secretaría expedirá la autorización correspondiente dentro de los

diez días hábiles siguientes. Transcurrido este plazo sin que la Secretaría otorgue la autorización, ésta

se entenderá concedida.

Simultáneamente con la Manifestación de Impacto Ambiental se hará entrega del Estudio Técnico

Justificativo para Cambio de Uso de Suelo del proyecto, a fin de dar cumplimiento a la Ley General

de Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento; ante la Delegación Federal de la SEMARNAT

en Nuevo León, para obtener la autorización correspondiente.

El promovente está en posibilidades de realizar la aportación económica al Fondo Forestal

Mexicano como compensación ambiental por el cambio de uso de suelo, para que estos recursos

sean destinados a actividades de reforestación o restauración y mantenimiento de ecosistemas

afectados.

Ley General de Vida Silvestre. Diario Oficial de la Federación, 3 de julio de 2000.

Capítulo VI. Trato digno y respetuoso a la fauna silvestre

Artículo 31. Cuando se realice traslado de ejemplares vivos de fauna silvestre, éste se deberá efectuar

bajo condiciones que eviten o disminuyan la tensión, sufrimiento, traumatismo y dolor, teniendo en

cuenta sus características.

Durante los recorridos realizados en el área del proyecto no se observaron especies de Flora o

Fauna silvestre que se enlisten en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010.

Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y

especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, sin embargo, en

caso de encontrarse algún ejemplar de Flora y/o Fauna silvestre enlistado dentro de dicha Norma en

el área del Proyecto, serán objeto de un Programa de Rescate.




60

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León. Decreto No. 418. (Periódico Oficial del

Estado el 9 de septiembre de 2009).

Sección Segunda.

De las disposiciones generales para los fraccionamientos.

Artículo 199. Quienes lleven a cabo algunos de los fraccionamientos señalados en las fracciones I al

V del artículo 197 estarán obligados a realizar las siguientes obras de urbanización:

I. La red de distribución de agua potable y sus tomas domiciliarias e hidrantes, la cual se deberá

sujetar en su diseño, construcción y operación a las normas, especificaciones y lineamientos

que le señale la autoridad u organismo operador de los servicios de agua y drenaje en la

autorización respectiva;

II. La red de drenaje sanitario, descargas domiciliarias, subcolectores y colectores, la cual se

sujetará en su diseño y construcción a las normas, especificaciones y lineamientos que le

señale la autoridad u organismo operador de los Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey,

I.P.D., en la autorización respectiva;

III. La red u obras para el manejo integral de aguas pluviales, conforme al diseño que

proporcione Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey, I.P.D., de acuerdo con el plan de

manejo de aguas pluviales;

IV. La red de distribución de energía eléctrica y obras complementarias, las cuales deberán de ser

subterráneas preferentemente;

V. El alumbrado público, conforme a las especificaciones municipales;

VI. La nomenclatura y señalización vial y mobiliario urbano;

VII. Las guarniciones y banquetas de concreto conforme a las especificaciones que señale el

municipio;

VIII. La habilitación de las vías públicas con pavimentos, de acuerdo a las especificaciones de obra

pública señaladas en la normatividad aplicable en la Ley de Construcción y Rehabilitación de

Pavimentos del Estado de Nuevo León;

IX. La red general de gas para el consumo doméstico donde se cuente con abastecimiento;

X. Las obras de infraestructura troncal de servicios básicos que se requieran para su

incorporación al área urbana o urbanizada;




61

XI. Las obras y previsiones necesarias para facilitar el acceso, circulación y uso de espacios e

instalaciones para personas con capacidades diferentes, así como de bicicletas en las vías

públicas;

XII. La habilitación, equipamiento y arbolado de áreas verdes o recreativas, camellones, y

banquetas de concreto, conforme a los lineamientos que le señale la autoridad municipal

correspondiente en la autorización del proyecto urbanístico presentada por el fraccionador;

XIII. Las redes generales para telefonía y televisión por cable, las cuales deberán ser subterráneas;

y

XIV. Las obras de urbanización mencionadas anteriormente, deberán ejecutarse conforme al

proyecto ejecutivo y calendario de obra que se acuerde con la Autoridad Municipal, y no

podrá excederse de dos años a partir de la fecha de autorización, pudiéndose solicitar una

prorroga para su cumplimiento.

Sección Tercera.

De los Fraccionamientos Habitacionales de Urbanización Inmediata.

Artículo 204. Además de lo señalado en los artículos 201 y 202 de esta Ley, la autorización de

fraccionamiento habitacionales de urbanización inmediata se sujetará a las siguientes disposiciones:

I. El frente de los lotes para vivienda unifamiliar será de 7 m lineales como mínimo;

II. Los lotes de vivienda unifamiliar tendrán una dimensión mínima de 98 m2;

III. Los lotes de vivienda unifamiliar tendrán como mínimo 37 m2 de área libre de edificaciones

en donde se incluyen un estacionamiento con dimensiones mínimas de 15 m2, los cuales

podrán ser distribuidos libremente en la superficie del predio;

IV. En el lote mínimo no se podrá construir más de una vivienda;

V. Los lotes para vivienda multifamiliar dúplex vertical tendrán un dimensión mínima de 140

m2, con un frente mínimo de 7 metros; y los de tipo triples 180 m2 de superficie mínima, con

un frente mínimo de 10.50 - diez metros con cincuenta centímetros;

VI. Los lotes para vivienda multifamiliar dúplex horizontales deberán tener como mínimo una

superficie de 196 m2, con un frente mínimo 14 m; y los tipo triplex 294 m2 de superficie

mínima, con un frente mínimo de 21 m.




62

VII. Deberá cumplir con las normas de densidad, coeficientes de ocupación y utilización del suelo

y demás normas que establezca el plan o programa de desarrollo urbano aplicable;

VIII. Las calles o vías públicas locales tendrán como mínimo un derecho de vía de 12 m si son de

un sentido y las vías locales cerradas deberán ser de 12 m y tendrán un retorno mínimo de 22

m de diámetro de paramento a paramento, con banquetas de 2 m cada una, deberá estar

vinculadas o conectadas al sistema vial autorizado. En los fraccionamientos en zonas de

montañas las vías públicas podrán tener derecho de vía establecido en el artículo 195 de éste

ordenamiento;

IX. Deberán contar con áreas publicas municipales destinadas para jardines, parques, plazas,

equipamientos educativos públicos de nivel básico, áreas deportivas, publicas y caseta de

vigilancia; y

X. Solo podrán ubicarse en zonas urbanas o de reserva para el crecimiento urbano que cuenten o

se prevea que pueda contar con un servicio de transporte público, por lo que deberá contar

con factibilidad otorgada por la Autoridad Estatal en materia de transporte urbano.

Se cumplirá con las dimensiones de las viviendas y vialidades contempladas para el proyecto.

El fraccionamiento contará con los servicios públicos como agua potable, drenaje sanitario, energía

eléctrica, alumbrado público, guarniciones, banquetas, pavimentación y habilitación de las áreas

verdes, por lo que se dará cumplimiento con lo establecido en esta Ley.

Ley Ambiental del Estado de Nuevo León. Periódico Oficial del Estado, 15 de julio de 2005-

La Sección VI de la Ley se refiere a la Evaluación del impacto ambiental.

Dentro del Artículo 37 se marca que corresponde a la Agencia de Protección al Medio Ambiente y

Recursos Naturales de Gobierno del Estado de Nuevo León, evaluar el impacto ambiental, de los

establecimientos comerciales y de servicio que estén incluidos en los planes parciales de desarrollo

urbano.

De acuerdo con el Artículo 38, la evaluación del impacto ambiental se realizará mediante los estudios

que al efecto presenten los interesados; dichos estudios tendrán las modalidades del informe

preventivo o manifestación de impacto ambiental.




63

La Manifestación de Impacto Ambiental será entregada ante las autoridades correspondientes para

su evaluación en la materia, por lo que se estará cumpliendo con lo establecido en la presente Ley y

su Reglamento.

Reglamento de la Ley Ambiental del Estado de Nuevo León. Periódico Oficial del Estado, 29 de

febrero de 2008.

Título Segundo. De la evaluación del impacto ambiental

Capítulo Primero. De las autorizaciones

Dentro del Artículo 6 se señalan las obras o actividades que requieren previamente la autorización de

la Agencia en materia de impacto ambiental, dentro de las cuales se encuentran los Conjuntos

habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población (fracción XIV).

De acuerdo con el Artículo 13 del Reglamento, las manifestaciones de impacto ambiental deberán

presentarse en las modalidades general e industrial.

El Artículo 17 indica el contenido mínimo para la manifestación de impacto ambiental modalidad

general (que es la que aplica para un fraccionamiento habitacional, como es el caso del presente

proyecto).

La Manifestación de Impacto Ambiental del proyecto será presentada para su evaluación en la

materia, ante la Secretaría de Desarrollo Sustentable de Gobierno del Estado de Nuevo León, y ante

la autoridad municipal, a fin de dar cumplimiento a la Ley Ambiental y su Reglamento.

NORMAS OFICIALES MEXICANAS

Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales

• Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los límites máximos

permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos

automotores en circulación que usan gasolina como combustible. Publicada en el Diario Oficial

de la Federación, el 6 de marzo de 2007.




64

• Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-2006, Protección Ambiental - Vehículos en

circulación que usan diesel como combustible - Limites máximos permisibles de opacidad,

procedimiento de pruebas y características técnicas del equipo de medición. Publicada en el

Diario Oficial de la Federación, el 13 de septiembre de 2007.

• Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que establece los niveles máximos

permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores

en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como

combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 22 de octubre de 1993.

• Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los niveles máximos

permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores, motocicletas y

vehículos motorizados en circulación y su método de medición. Publicada en el Diario Oficial de

la Federación, el 13 de enero de 1995.

La maquinaria, equipo y el transporte se deberán encontrar en óptimas condiciones de operación,

para cumplir con lo establecido en la normatividad aplicable.

• Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies nativas

de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión,

exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. Publicada en el Diario Oficial de la Federación,

el 30 de diciembre de 2010.

Durante las visitas de campo no se observaron especies enlistadas en esta Norma, sin embargo, si

llegaran a encontrarse durante las actividades a desarrollar, serán respetadas y se implementará un

programa de rescate y reubicación.

Secretaría del Trabajo y Previsión Social:

• Norma Oficial Mexicana NOM-002-STPS-1999, Condiciones de Seguridad-prevención,

protección y combate de incendios en los centros de trabajo. Publicada en el Diario Oficial de la

Federación, el 8 de septiembre de 2000. (Ver los procedimientos alternativos autorizados por la

Secretaria de Trabajo y Previsión Social, publicados en el Diario de la Federación, el 12 de

febrero de 2009).




65

• Norma Oficial Mexicana NOM-017-STPS-2008, Equipo de protección personal-Selección, uso y

manejo en los centros de trabajo. (Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 9 de

diciembre de 2008).

• Norma Oficial Mexicana NOM-100-STPS-1994, Seguridad-Extintores contra incendio a base de

polvo químico seco con presión contenida-Especificaciones. (Publicada en el Diario Oficial de la

Federación, el 8 de enero de 1996).

Dentro de las casetas de supervisión de obras así como en la bodega de material, se deberá de

contar con extintores. Durante el desarrollo del proyecto se instalarán señalamientos preventivos,

restrictivos e informativo en las áreas de trabajo.

Reglamento del Protección Ambiental e Imagen Urbana de Monterrey, Nuevo León. Periódico

Oficial del Estado, 27 de octubre de 2008.

Capitulo IV. De las Áreas Verdes

Articulo 22. Las áreas que deben cederse a favor del municipio como parques o área verdes deberán

entregarse habilitadas y forestadas, con las especies nativas que determine la Secretaría, a razón de un

árbol por cada 64.00 m2 de área verde.

Capítulo V. Del Impacto ambiental

Artículo 23. La Secretaría observará y propondrá observaciones durante el proceso de evaluación de

las manifestaciones de impacto ambiental, riesgo e informe preventivo, en concordancia con la Ley

Ambiental del Estado de Nuevo León. Los procedimientos municipales de autorización de uso de

suelo, construcciones y fraccionamientos, deberán considerar dichas observaciones, así como el

resolutivo de los manifiestos de impacto ambiental, de riesgo e informes preventivos.

Artículo 24. La Secretaría fijara las medidas y lineamientos ambientales que deban acatar las

personas a quines se autorice la realización de obras o prestación de servicios, comercios o industria,

previa presentación y evaluación de los estudios ambientales pertinentes.




66

Articulo 25. La Secretaría fijara dará preferencia y estimulará aquellos proyectos que consideren la

utilización de alternativas energéticas menos contaminación con la energía solar, el rehuso del agua,

que den solución autónoma a los servicios colectivos, preferentemente mediante el uso de ecotecnias

y que se den manera agrupada con mas áreas jardinadas o con vegetación naturales.

…y demás artículos aplicables del reglamento.

El promovente entregará la Manifestación de Impacto Ambiental ante la autoridad correspondiente

para su evaluación en la materia, a fin de obtener la autorización y se fijen los lineamientos

correspondientes.

El proyecto contempla un área municipal total con superficie de 15,763.475 m2, la cual será

habilitada de acuerdo a lo estipulado en el reglamento.

PLANES, PROGRAMAS

Planes de Ordenamiento Ecológico Territorial

No se cuenta con el Ordenamiento Ecológico de la zona del proyecto.

Plan Nacional de Desarrollo 2007 – 2012. Diario Oficial de la Federación, 31 de mayo de 2007.

Los ejes de política pública sobre los que se articula este Plan Nacional de Desarrollo establecen

acciones transversales que comprenden los ámbitos económico, social, político y ambiental, y que

componen un proyecto integral en virtud del cual cada acción contribuye a sustentar las condiciones

bajo las cuales se logran los objetivos nacionales.

Estos ejes son los siguientes:

1.- Estado de derecho y seguridad.

2.- Economía competitiva y generadora de empleos.

3.- Igualdad de oportunidades.

4.- Sustentabilidad ambiental.

5.- Democracia efectiva y política exterior responsable.




67

Para lograr un Desarrollo Humano Sustentable, el Plan Nacional de Desarrollo plantea "asegurar para

los mexicanos de hoy la satisfacción de sus necesidades fundamentales como la educación, la salud,

la alimentación, la vivienda y la protección a sus derechos humanos".

Para que el desarrollo planteado sea sustentable, requiere la protección del patrimonio natural del país

y el compromiso con el bienestar de las generaciones futuras.

Eje 2. Economía Competitiva y Generadora de Empleos.

Sector Vivienda.

La demanda habitacional tiene su origen en el comportamiento demográfico de la población. Las

tendencias demográficas en un horizonte de 25 años (2005 – 2030) apuntan a que se integrará un

promedio de 650 mil hogares nuevos por año. Con este ritmo, la demanda de vivienda alcanzará una

cifra cercana a los 3.9 millones durante los seis años de la presente administración que, sumados a las

2.1 millones de familias que hoy requieren de habitación independiente, representa la necesidad de

impulsar la oferta de 6 millones de viviendas.

Objetivo 17

Ampliar el acceso al financiamiento para vivienda de los segmentos de la población más

desfavorecidos así como para emprender proyectos de construcción en un contexto de desarrollo

ordenado, racional y sustentable de los asentamientos humanos.

Eje 3. Igualdad de oportunidades.

La igualdad de oportunidades requiere de una planeación territorial que garantice el desarrollo

equilibrado. De igual manera, es necesario que cada mexicano tenga certeza sobre la propiedad de la

tierra y encuentre, consecuentemente, oportunidades para tener una vida digna.

Objetivo 3.

Lograr un patrón territorial nacional que frene la expansión desordenada de las ciudades, provea

suelo apto para el desarrollo urbano y facilite el acceso a servicios y equipamientos en comunidades

tanto urbanas como rurales.




68

El proyecto consiste en el desarrollo de un fraccionamiento habitacional en el cual se contempla la

construcción de 422 viviendas unifamiliares, un lote multifamiliar con 192 viviendas además de seis

lotes comerciales, en el municipio de Monterrey, Nuevo León.

Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales 2007- 2012. Diario Oficial de la

Federación, 21 de enero de 2008.

Este Programa tiene como principal marco de referencia la sustentabilidad ambiental, que es uno de

los cinco ejes del Plan Nacional de Desarrollo (PND) 2007-2012. Como elemento central del

desarrollo, la sustentabilidad ambiental es indispensable para mejorar y ampliar las capacidades y

oportunidades humanas actuales y venideras, y forma parte integral de la visión de futuro de nuestro

país, que contempla la creación de una cultura de respeto y conservación del medio ambiente.

Este documento parte del reconocimiento de que existen avances mayores en la solución de los

problemas ambientales del país. Los objetivos sectoriales, estrategias y metas de este Programa se

inscriben en el Objetivo Nacional 8 del PND 2007-2012, que es “Asegurar la sustentabilidad

ambiental mediante la participación responsable de los mexicanos en el cuidado, la protección, la

preservación y el aprovechamiento racional de la riqueza natural del país, logrando así afianzar el

desarrollo económico y social sin comprometer el patrimonio natural y la calidad de vida de las

generaciones futuras”, y reconocen que nuestro desarrollo no ha sido cuidadoso con la protección y

conservación de los recursos naturales y de los ecosistemas.

Durante el desarrollo del proyecto se implementarán las medidas de prevención y mitigación

necesarias para minimizar los efectos adversos que pudieran originarse por el desarrollo de la obra

sobre el medio ambiente.

Plan Estatal de Desarrollo Urbano Nuevo León 2000 – 2021. Periódico Oficial del Estado, 15 de

diciembre de 2000.

El Plan constituye un instrumento de participación social e institucional, para coordinar las

actuaciones de las autoridades con los grupos sociales y la iniciativa privada, a fin de alcanzar un




69

desarrollo urbano integral y sustentable, que mejore la calidad de vida de todos los nuevoleoneses;

esto implicará un desarrollo urbano integrado con el desarrollo regional, capaz de asegurar para las

generaciones futuras un equilibrio sustentable entre las tres dimensiones del desarrollo urbano: la

social, la económica y el medio ambiente; esta última dimensión, por tener aspectos no renovables y

de difícil recuperación, merecerá una atención especial. En este sentido, el desarrollo urbano de

Nuevo León habrá de tener un enfoque integral y de mayor sustentabilidad.

Dentro de los programas estratégicos del Plan, con respecto al Ordenamiento Territorial, se encuentra

el Programa de Vivienda, con once subprogramas:

• Construcción de vivienda urbana (para el área metropolitana y las localidades importantes);

• Creación de ventanilla única para trámites relacionados con la construcción de vivienda;

• Creación de organismo coordinador de todo lo relativo a la vivienda en el Estado;

• Renacentro y un proyecto para la construcción de vivienda de alta densidad;

• Fomento de tecnologías ecológicas en la construcción de viviendas;

• Autoconstrucción de vivienda (para el área metropolitana y localidades importantes);

• Cursos y asesorías para la autoconstrucción de viviendas;

• Creación de banco de materiales para la construcción de vivienda popular;

• Lotes con servicios públicos para vivienda (VIVAH);

• Mejoramiento de la vivienda, con sus proyectos ampliación y mejoramiento de vivienda y pisos

de cemento en vivienda rural y urbana marginada;

• Vivienda en arrendamiento, con dos proyectos: el del área metropolitana y el de localidades

importantes.

Con respecto al subprograma Construcción de vivienda, se estima que ésta se realiza en 30 % por

promotores privados, 30 % por autoconstrucción y el 40 % restante con apoyo de organismos

públicos participando como intermediarios en la asignación de recursos.

El proyecto será desarrollado por la empresa Hogares Javer, S. A. de C. V., en el cual se contempla

la construcción de 422 viviendas unifamiliares, un lote multifamiliar con 192 viviendas además de

seis lotes comerciales, en el municipio de Monterrey, Nuevo León.




70

Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey, Nuevo León, 2002 – 2020. Periódico

Oficial del Estado, 9 de diciembre de 2002.

La estructura urbana es la manera en que los elementos que forman la ciudad se ensamblan y

articulan. Hacia el 2020 se propone una estructura urbana que ofrezca un uso más racional del suelo,

con un Centro Metropolitano robusto y habitable, que sea digno corazón del municipio y la

metrópoli, que consolide zonas de equipamientos y servicios distribuidas de manera equilibrada a lo

largo del territorio con el fin de que sean accesibles para la población; que cuente con corredores

urbanos que satisfagan la necesidad de movilidad y que a la vez alberguen usos de suelo adecuados a

sus características. La Estructura Urbana que se plantea se configura a partir de los siguientes

elementos.

Centro Metropolitano (CM)

Subcentros Urbanos (SCU)

Corredores Urbanos

Zonas Habitacionales.

Habitacional Unifamiliar (HU), Habitacional Multifamiliar (HM), Habitacional Multifamiliar de

Ladera (HLa), Habitacional con comercio en primer y segundo nivel (HC), Habitacional Mixto:

Otras Zonas

Industria, Comercial y Servicios

Zonas Especiales.

Espacios Abiertos (EA), Crecimiento Controlado (DC), Preservación Ecológica (PE), Zona Especial

de Desarrollo (ZED)

El proyecto se localiza sobre una zona marcada como Habitacional Multifamiliar. Este uso permite

la construcción de edificios para vivienda, así como vivienda unifamiliar, el comercio básico esta

condicionado.

Ver Anexo VIII.2.B.4. Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey, Nuevo León 2002 –

2020.

Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas

El área del proyecto no se encuentra dentro de ningún Área Natural Protegida Federal, Estatal o

Municipal.




71

El predio se localiza aproximadamente 1,020.00 metros al Nor Noreste del Área Natural Protegida

Estatal “Sierra de las Mitras”, en la categoría de Zona sujeta a protección ecológica. El ANP fue

establecida mediante Decreto publicado en el Periódico Oficial del Estado, el día 24 de noviembre del

2000.

Ver Anexo VIII.2.J.3. Ubicación del sitio del proyecto en relación al Área Natural Protegida Estatal

“Sierra de las Mitras”.




72

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO




IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

Inventario Ambiental

IV.1 Delimitación del área de estudio

No se cuenta con el Ordenamiento Ecológico de la zona del proyecto publicado oficialmente, por lo

que la delimitación del área de influencia del proyecto se realizo en base al límite municipal con el

Municipio de García, ubicado a 360.00 metros al Oeste del límite Suroeste del predio.

Esta cuenta con una superficie de 126.65 hectáreas (sin contar las 15.46 has, del proyecto). De

acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey 2002-2020, el uso de suelo en

esta área es definido como Habitacional Multifamiliar. Ver la siguiente figura.

Figura 4. Área de influencia del proyecto.


73

Municipio deGarcía

Av. Puerta del Sol

Av. Paseo de los Leones

Av. Alejandro de Rodas

ÁREA DE INFLUENCIA ÁREA DEL PROYECTO




74

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental

IV.2.1 Aspectos abióticos

a) Clima

Tipo de clima

De acuerdo con la clasificación de Köppen, modificada por Enriqueta García para la República

Mexicana, el tipo de clima presente en el predio y su área de influencia es BS0hw; el cual pertenece al

Grupo de Climas Secos, Subgrupo de los Secos Semicálidos. Este clima registra lluvias en verano; el

porcentaje de lluvia invernal oscila entre 5 y 10.2 mm; con invierno fresco.

Temperaturas promedio

La temperatura media anual en el área fluctúa entre los 20 y 22 °C, en el mes de julio se registra la

temperatura media más alta con 25 o 26°C y una temperatura media mínima de 15 y 19 °C durante el

mes de enero.

Precipitación promedio

La precipitación total anual oscila entre los 300 y 500 mm. La mayor incidencia de lluvias se presenta

en el mes de septiembre con un rango entre 80 y 90 mm, y en enero y diciembre se registra la menor

con un valor de 5 a 10 mm.

Intemperismos severos

Las heladas se presentan con una frecuencia de 0 a 20 días al año; esto se debe básicamente al

régimen térmico elevado, el cual solo permite la presencia de estos fenómenos en los meses de

diciembre y enero, distribuidas de manera irregular.

En general, las granizadas se registran durante 0 a 2 días en el año, con una distribución muy

irregular; su incidencia está asociada a los primeros meses del periodo de lluvias (abril, mayo y

junio).

Calidad del aire

El predio donde se desarrollará el proyecto se encuentra dentro del área metropolitana de Monterrey.




75

Entre las actividades humanas que más influyen en la calidad del aire de la zona metropolitana de

Monterrey, se encuentran establecimientos industriales, comerciales y de servicios, automovilistas

privados y vehículos de transporte colectivo.

b) Geología y geomorfología

De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e

Informática (INEGI), en el área de influencia del proyecto la geología se compone por Aluvión hacia

la parte Sur, Conglomerado hacia el Norte y Lutita en algunas áreas al Norte y Este.

Aluvión.

Roca sedimentaria del Cenozoico. Depósito del Cuaternario.

Los depósitos aluviales están formados por clásticos de calizas y areniscas, cantos, guijarros, arenas,

limos y arcillas, que varían de sub-redondeados a sub-angulares y en ocasiones se encuentran

cementados por caliche. Se estima que el espesor de estos materiales coluviales y aluviales es, en

general, de 20 y 50 metros.

Conglomerado.

Roca sedimentaria del Cenozoico. Depósito del Terciario.

Consiste primordialmente en una secuencia de capas de origen continental de edad Eocénica Tardía,

Oligocénica Temprana, que se formó posteriormente al plegamiento de las rocas cretácicas.

Lutita.

Las Lutitas presentan coloraciones que van de gris a negro, presentan lentes margosas, concreciones

de cuarzo, calizas terrosas, alteraciones de limonitas y guijarros cuarzosos. Su consistencia es frágil y

su estructura laminar.

Dentro del área del proyecto la geología esta conformada por Aluvión en su mayor parte, y

Conglomerado al Norte.

Ver Anexo VIII.2.B.1. Cartografía – Geología.




76

Características geomorfológicas:

Tanto el área del proyecto como su área de influencia forman parte de la Provincia Fisiográfica Sierra

Madre Oriental, específicamente de la Subprovincia Sierras y Llanuras Coahuilenses; esta última está

constituida por sierras de caliza plegadas, la mayoría orientadas de noroeste a sureste, escarpadas y

más bien pequeñas; sus ejes estructurales están bien definidos.

Las rocas más antiguas de la Provincia Sierra Madre Oriental, en Nuevo León, son esquistos del

Precámbrico; hay afloramientos de areniscas y asociaciones de lutitas y areniscas intercaladas

pertenecientes al Triásico; del Jurásico Superior hay afloramientos masivos de caliza, de yeso y de

yeso asociado con caliza; además, afloran lutitas y varias asociaciones de lutitas y areniscas y de

calizas con lutitas; el Cretácico está representado por afloramientos de caliza, de lutita y asociaciones

de calizas-lutitas y lutitas-areniscas.

Los cuerpos de rocas ígneas intrusivas (ácidas e intermedias), que afectan a rocas sedimentarias

mesozoicas son del Terciario. También pertenecen a esta edad los conglomerados que se encuentran

en los márgenes de la Sierra Madre Oriental. Además, hay depósitos de conglomerados y rellenos

aluviales del Cuaternario.

Las principales estructuras en la Sierra Madre Oriental están constituidas por pliegues anticlinales y

sinclinales, afectados por grandes fallas de tipo normal y numerosas fallas inversas (cabalgaduras)

que han trocado las secuencias normales de depósito. Además, hay varios cuerpos de rocas intrusivas

que han afectado las secuencias mesozoicas en la Sierra Madre Oriental en diversos puntos.

Características del relieve:

El sistema de topoformas en la zona del proyecto y su área de influencia es Bajada con Lomeríos, el

cual es de origen aluvial; presenta orientación y rasgos geológicos variados; en general la altura sobre

el nivel del terreno es de 500 a 800 m, con pendientes topográficas suaves.

El área de influencia se encuentra entre los 660.00 y 820.00 metros sobre el nivel del mar (msnm), el

sitio del proyecto se encuentra entre los 695.00 y 766.00, el valor de la pendiente media en el predio

es de 9.10 %.




77

Ver Anexo VIII.1.2.B. Vista aérea del predio y Anexo VIII.2.B.1. Cartografía – Topografía.

Presencia de fallas y fracturamientos

De acuerdo con la cartografía oficial publicada por el INEGI, en el predio del proyecto y su área de

influencia no se presentan fallas o fracturamientos.

Ver Anexo VIII.2.B.1. Cartografía – Geología.

Susceptibilidad de la zona a sismicidad, deslizamiento, derrumbes, inundaciones, otros

movimientos de tierra o roca y posible actividad volcánica.

Tanto el área del proyecto como su área de influencia se encuentran en zona asísmica; en general, la

zona no es susceptible a deslizamientos, derrumbes u otros movimientos de tierra o roca.

c) Suelos

Tipos de suelo

De acuerdo con la cartografía oficial publicada por el INEGI, el tipo de suelo en el predio y su área

de influencia es Rendzina como predominante y Litosol como secundario. Sus características

generales son las siguientes:

Rendzina

Los suelos de esta unidad se hallan en altitudes mayores a los 250 msnm y su formación se lleva a

cabo in situ, caracterizándose como suelos residuales; es decir, que se originan directamente del

material subyacente o roca madre carbonatada que se ubica preferentemente en los taludes del

pedimento medio y bajo al pie de las sierras y/o también en afloramientos que ocurren en las lomas

de la plataforma central.

Desde el punto de vista morfológico, están constituidos por un horizonte A1 (0 - 20 cm).

Generalmente son suelos que presentan las características físicas químicas siguientes: Color pardo

muy oscuro (10 YR 2/2) en seco y negro (10 YR 2/1) en húmedo; textura media (38 – 30 - 32);

adhesividad y plasticidad moderada; consistencia friable en húmedo, gravas escasas (5 a 15%. en vol)

angulares y subangulares; 2 - 4% de materia orgánica; capacidad de intercambio catiónico total igual




78

a 22 meq/100 gr de suelo; 100%. de saturación de bases; reacción ligeramente alcalina (pH 7 a 8) y

reacción moderada al HCl; su drenaje es moderado.

Considerando las características ya mencionadas, estos suelos tienen un nivel de fertilidad media.

Litosol

Son suelos limitados en profundidad por un estrato continuo y coherente que puede ser roca o un

horizonte cementado por carbonato de calcio (petrocálcico). Son someros, con un espesor menor de

10 cm, razón por la cual, desde el punto de vista morfológico, no presentan horizontes; incluso en la

mayoría de las áreas donde se encuentran estos suelos, la roca está aflorando; por consiguiente, su

modo de formación es in situ, lo que los caracteriza como suelos residuales incipientes.

Respecto a su ubicación, se les encuentra en las principales sierras, lomeríos y pies de monte, sobre

pendientes abruptas (mayores de 30 %), o moderadamente abruptas (entre 15 % y 30 %).

Tanto en el sitio del proyecto como en su área de influencia, este suelo forma la siguiente unidad

cartográfica:

E + I / 2 Rendzina + Litosol / textura media, fase física Petrocálcica.

Ver Anexo VIII.2.B.1. Cartografía – Edafología.

d) Hidrología superficial y subterránea

Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio.

El sitio del proyecto y su área de influencia se ubican en la Región Hidrológica 24 Bravo-Conchos,

Cuenca Río Bravo-San Juan (la cual cuenta con una superficie de 19,804.911 km2 dentro del estado

de Nuevo León) y específicamente en la Sub-cuenca Río Pesquería (con una superficie de 1,819.00

km2).

El Coeficiente de Escurrimiento en la zona es de 0 al 5 % (representa el porcentaje de agua

precipitada que escurre superficialmente y que en un momento dado puede servir como indicativo

para la determinación de puntos estratégicos para su captación).




79

Hidrología superficial

Embalses y cuerpos de agua (presas, ríos, arroyos, lagos, lagunas, sistemas lagunares, etc.),

existentes en el predio del proyecto o que se localicen en su área de influencia.

Área de influencia: De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI, dentro de esta se

encuentran cinco escurrimientos de tipo intermitente que fluyen en dirección Norte.

Área del proyecto: La cartografía indica que al sitio del proyecto lo cruza un escurrimiento

intermitente que recorre una distancia aproximada de 342.00 metros, y fluye en dirección norte.

Ver Anexo VIII.2.B.1. Cartografía – Hidrología superficial.

Se cuenta con el estudio denominado Análisis Hidrológico e Hidráulico para el Frac. Cumbres

Allegro ubicado en la Avenida Paseo de los Leones, en el municipio de Monterrey, N.L.

Ver Anexo VIII.2.J.4. Estudio Hidrológico para el proyecto.

En dicho estudio se concluye que se tendrán problemas de zonas de inundación dentro del mismo,

debido a la afectación de 1 cuenca externa que aporta directamente al terreno en estudio. Para evitar

problemas dentro del predio será necesaria la implementación de obras de drenaje pluvial que drenen

el agua eficientemente, por lo que se proponen canales pluviales en propuestas de mampostería para

periodos de retorno de 50 años.

El proyecto urbanístico contempla el desarrollo de un canal pluvial en el área que ocupa el

escurrimiento conservando la dirección de su flujo, para evitar zonas de inundación dentro del

fraccionamiento.

Análisis de la calidad del agua.

No aplica para el proyecto ya que no habrá afectaciones a cuerpos de agua.

Hidrología subterránea

Localización del recurso; profundidad y dirección; usos principales y calidad del agua.

Tanto el sitio del proyecto como su área de influencia se asientan sobre Material no consolidado con

posibilidades altas de contener agua.




80

Material no consolidado con posibilidades altas de contener agua

Está constituido por depósitos aluviales de composición areno - arcillosa que rellenan, por lo general,

estructuras sinclinales; presenta permeabilidad alta. La dirección del flujo subterráneo similar a las

que presentan las corrientes superficiales (hacia el oriente). Los niveles estáticos son de 10 m en

promedio.

Esta área se ubica dentro de los límites de veda de explotación de agua subterránea, decretada por la

autoridad federal.

IV.2.2 Aspectos bióticos

a) Vegetación terrestre

Área de Influencia

De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI, la vegetación esta constituida por

Matorral submontano subinerme en su mayor parte, y Matorral submontano e Izotal al Norte.

Área del proyecto.

De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI, las unidades cartográficas de vegetación

en el área del proyecto son las siguientes:

Mb Matorral submontano (en la mayor parte del predio hacia el Sur);

Mbz Matorral submontano e Izotal (al Norte).

A continuación se presenta las características de cada tipo de vegetación, de acuerdo a la Guía para

la interpretación de cartografía uso del suelo y vegetación (INEGI, 2009).

Matorral Submontano

Esta comunidad arbustiva, a veces muy densa, está formada por especies inermes o a veces espinosas,

caducifolias por un breve período del año, se desarrolla entre los matorrales áridos y los bosques de

Encino y la Selva Baja Caducifolia a altitudes de 1 500 a 1 700 msnm, principalmente en las laderas

bajas de ambas vertientes de la Sierra Madre Oriental, desde Querétaro e Hidalgo hacia el norte,

penetrando más allá de la frontera política con los Estados Unidos de Norteamérica.




81

Sus principales componentes pueden ser los siguientes: Helietta parvifolia (Barreta), Neopringlea

integrifolia (Corva de gallina), Cordia boissieri (Anacahuita), Pithecellobium pallens (Tenaza),

Acacia rigidula (Gavia), Gochnatia hypoleuca (Ocotillo, Olivo), Karwinskia spp. (Limoncillo),

Capparis incana (Vara blanca), Rhus virens (Lantrisco), Flourensia laurifolia, Mimosa

leucaeneoides, Mortonia greggii (Afinador) Zanthoxylum fagara, etcétera.

Izotal.

Agrupación de plantas del género Yucca, conocidas como Izotes en el sur de México y Palmas en el

norte; se encuentran en las zonas áridas y semiáridas. Constituyen asociaciones importantes como las

de Yucca filifera, Y. decipiens (Palma china), Yucca carnerosana (Palma Samandoca), Yucca

periculosa (Izote), etc. Esta fisonomía se presenta además de en Matorrales, en algunos Pastizales

Naturales.

Principales asociaciones vegetacionales y distribución

En base a los recorridos realizados en el área donde se pretende desarrollar el proyecto se realizo un

Listado Florístico, en el cual se anotaron todas las especies observadas, con el fin de obtener la

composición florística del sitio, lo cual permite juzgar acerca de la riqueza florística del lugar para

compararlo en estos términos con otros lugares.

A partir del análisis florístico se puede llegar a la localización concreta de taxones raros o endémicos,

o de especies en vías de desaparición, además de conocer el área de distribución de las diferentes

especies.

En el listado florístico general a veces se encuentran especies que normalmente no son dominantes,

pero si son indicadoras de ciertos factores ambientales. (Guía para la Elaboración de Estudios del

Medio Físico; Contenido y Metodología. 1984. M.O.P.y U).








82





tipo Matorral. A continuación se presenta el listado florístico realizado en base a las especies

observadas durante los recorridos de campo al predio.

Tabla 15. Listado florístico de las especies observadas en el área del proyecto.

FAMILIA NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN ESTATUSNOM-059

Boraginaceae Cordia boissieri Anacahuita Cactaceae Echinocereus enneacanthus Pitaya Cactaceae Opuntia engelmannii Nopal Cactaceae Opuntia leptocaulis Tasajillo Compositae Gutierrezia microcephala Escobilla Ebenaceae Diospyros texana Chapote Euphorbiaceae Bernardia myricaefolia Oreja de raton Euphorbiaceae Croton sp. Croton Euphorbiaceae Jatropha spathulata Sangre de Drago Fabaceae Acacia berlandieri Guajillo Fabaceae Acacia biuncifera Gatuño Fabaceae Acacia greggii Uña de gato Fabaceae Acacia rigidula Chaparro Fabaceae Caesalpinia mexicana Hierba del potro Fabaceae Chamaecrista sp. Senna Fabaceae Hedeoma drummondii Poleo Fabaceae Pithecellobium pallens Tenaza Fabaceae Sophora secundiflora Frijolillo Fagaceae Quercus polymorpha Encino roble Liliaceae Yucca filifera Palma china Lythraceae Lythrum californicum Hierba del cancer Polypodiaceae Cheilanthes alabamensis Helecho de Alabama Rhamnaceae Karwinskia humboldtiana Coyotillo Rutaceae Decatropis bicolor Hoja dorada Rutaceae Helietta parvifolia Barreta Rutaceae Zanthoxylum fagara Colima Sapotaceae Bumelia lanuginosa Coma Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens Cenizo




83

Especies de interés comercial

Acacia rigidula (chaparro prieto)

Su corteza contiene taninos, utilizados en curtiduría; el follaje es consumido por el ganado caprino;

los tallos además se usan como leña y para fabricar estantes.

Cordia boissieri (anacahuita)

Sus frutos son fuente de alimento para numerosas aves y ganado doméstico; las hojas son forrajeras;

los tallos se usan como estantes.

Leucophyllum frutescens (cenizo)

Sus hojas se usan en la medicina tradicional; son forraje para el ganado vacuno y caprino.

Opuntia engelmannii (nopal)

Los tallos son alimento del ganado, sus frutos son consumidos por humanos y por la fauna silvestre;

los tallos tiernos son los nopalitos que se consumen como verdura.

Quercus polimorpha. (encino roble).

Árboles muy importantes como alimento para ardillas, venados, jabalíes y fauna silvestre en general.

De madera muy pesada y resistente, muy útil en la construcción y fuente de carbón. Su corteza es

muy rica en taninos. Utilizado en la arboricultura urbana.

Yucca filifera (palma china)

Los tallos se emplean en construcción rural; las hojas enteras se usan para techos; de las hojas

talladas se obtiene el ixtle de palma, usado para fabricar cordeles, sacos para almacenar granos,

morrales, entre otros.

Vegetación endémica y/o en peligro de extinción

Durante los recorridos realizados en el predio del proyecto no se encontraron especies enlistadas en la

Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies nativas de

México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión,

exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 30

de diciembre de 2010.




84

b) Fauna

El sitio del proyecto se ubica al Sur de la Avenida Paseo de los Leones, aproximadamente a 730.00

metros al Oeste de la Ave. Puerta de Hierro y a 500.00 m., al Este de la Ave. Cumbres del Sol, en el








El predio no tiene ningún uso actualmente, por lo que la vegetación dentro del mismo se encuentra en

buen estado de conservación, sin embargo, en sus alrededores ya se han empezado a realizar obras de

urbanización (Colinda al Norte con la Ave. Paseo de los Leones), por lo que, aunque se pudo

observar fauna dentro del sitio y sus alrededores, probablemente estas obras ya han ahuyentado a

algunos ejemplares hacia sitios menos perturbados.

A continuación se presenta un listado general de fauna para el sitio, en el que se incluyen las especies

observadas durante las visitas a campo, así como las reportadas por la literatura para la zona.

Las observaciones indirectas corresponden a huellas, nidos, madrigueras, excretas o cadáveres, cada

una se considera como un individuo.




85

Tabla 16. Especies de fauna reportadas por la literatura para la zona del proyecto e identificadas en el

predio.

Observación Familia Especie Nombre común

Directa Indirecta

Estatus NOM-059

Reptiles Teiidae Cnemidophorus gularis Lagartija rayada 3 Viperidae Crotalus lepidus Cascabel de las rocas* Pr Colubridae Elaphe guttata Ratonera común* Leptotyphlopidae Leptotyphlops dulces Culebrilla ciega* Phrynosomatidae Sceloporus olivaceus Lagartija espinosa 1 Testudinidae Gopherus berlandieri Tortuga del desierto* A

Accipitridae Buteogallus anthracinus Aguililla negra menor* Pr Accipitridae Buteo jamaicencis Aguililla cola roja* Cathartidae Cathartes aura Zopilote aura 4 Columbidae Columbina inca Tórtola cola larga 3 Columbidae Zenaida asiatica Paloma ala blanca 9 Columbidae Zenaida macroura Paloma huilota* Corvidae Corvus corax Cuervo común 2 Cuculidae Geococcyx californianus Correcaminos 1 Emberizidae Cardinalis carinalis Cardenal* Emberizidae Cardinalis sinuatus Cardenal pardo 2 Emberizidae Quiscalus mexicanus Zanate mexicano*

Falconidae Caracara plancus Caracara quebrantahuesos*

Falconidae Falco sparverius Cernícalo* Fringillidae Carpodacus mexicanus Pinzón mexicano 1 Hirundinidae Petrochelidon pyrrhonota Golondrina risquera 3 Lanidae Lanius ludovicianus Verdugo* Mimidae Mimus poliglotos Centzontle norteño 2 Muscicapidae Polioptila caerulea Perlita azul gris 1 Muscicapidae Polioptila melanura Perlita desértica* Passeridae Passer domesticus Gorrión casero* Picidae Melanerpes aurifrons Carpintero cheje 2 Strigidae Glaucidium gnoma Tecolote serrano* Tyrannidae Pitangus sulphuratus Luis bienteveo*

Mamíferos Canidae Canis latrans Coyote 2 Canidae Urocyon cinereoargenteus Zorra gris* Didelphidae Didelphis virginiana Tlacuache* Leporidae Lepus californicus Liebre 1 2 Leporidae Sylvilagus floridanus Conejo matorralero 2 Mustelidae Mephitis mephitis Zorrillo listado* Muridae Neotoma micropus Rata matorralera* Ursidae Ursus americanus eremicus Oso negro* P

Nota: * = De acuerdo a literatura.




86

De lo anterior se tiene que se reportan para la zona un total de seis especies de reptiles 23 de aves, y

ocho de mamíferos, de las cuales se lograron identificar en el predio dos especies de reptiles, 11 de

aves y tres de mamíferos.

Cuatro de las especies reportadas para la zona por la literatura se encuentran enlistadas en la Norma

Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental - Especies nativas de México

de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o

cambio - Lista de especies en riesgo (Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 30 de

diciembre de 2010): Cascabel de las rocas (Crotalus lepidus) y Aguililla negra menor (Buteogallus

anthracinus) como Sujeta a protección especial, Tortuga del desierto Gopherus berlandieri como

Amenazada y Urdus americanus eremicus como En peligro de extinción.

Cabe señalar que durante los recorridos realizados en el sitio del proyecto estas especies NO fueron

observadas de manera directa o indirecta.

Diseño de los sistemas de muestreo para determinar cantidad y abundancia de las especies de

fauna silvestre:

Se procedió a realizar los muestreos para la fauna silvestre que pudiera distribuirse en el predio del

proyecto, según los grupos taxonómicos involucrados, mismos que se describen a continuación:

Aves

Para determinar las especies de aves que habitan dentro el área de estudio, se utilizó el método de

puntos en transecto (Ralph et al.). Se registro el número de especies, numero de individuos y uso del

hábitat. Este último en base a observación directa y de acuerdo a Erlich (1988).

Se realizaron tres transectos entre los puntos de muestreo de vegetación 1 - 2, 4 - 5, y 7 – 8. En la

Figura 5 se encuentra la ubicación de cada transecto de muestreo de aves.




Figura 5. Transectos de Muestreo de Aves.


87

El monitoreo se realizó durante las primeras horas de la mañana. En estos monitoreos se emplearon

binoculares para auxiliarnos en la detección de estos individuos ya que es difícil acercarse o

aproximarse demasiado a estas para determinar la especie. El tipo de binoculares utilizados es

PENTAX 16X20 de 2.8° y auxiliados además por las guías de campo: Aves de Nuevo León una guía

de campo (Sada de Hermosillo M. de la L y L. Sada. 1996) y. Guía de campo de las aves de

Norteamérica (Kaufman K. 2005).

1

2

3

1

2

4

5

87

#Y

#Y

#Y

#Y

#Y

#Y

#Y#Y

#Y

Punto X Y

Transecto 1 1 356631 2847853 2 356519 2847942

Transecto 2 4 356702 2847905 5 356663 2848044

Transecto 3 7 356655 2848213 8 356763 2848200




88

En la siguiente Tabla se muestran las especies de aves identificadas en los transectos y el uso del

hábitat, y en su caso su estatus según la NOM-059-SEMARNAT-2010.

Tabla 17. Resultados de los muestreos de aves.

Especie Nombre común No. de individuos

Estatus NOM-059 Uso del hábitat

TRANSECTO 1. Columbina inca Tórtola cola larga 3 Anidacion y Alimentación Cathartes aura Zopilote aura 2 Sobrevuelo y Alimentación Mimus poliglotos Centzontle norteño 2 Anidacion y Alimentación

TRANSECTO 2. Zenaida asiatica Paloma ala blanca 4 Anidacion y Alimentación Corvus corax Cuervo común 2 Sobrevuelo y Alimentación Geococcyx californianus Correcaminos 1 Anidacion y Alimentación Carpodacus mexicanus Pinzón mexicano 1 Anidacion y Alimentación Melanerpes aurifrons Carpintero cheje 2 Anidacion y Alimentación

TRANSECTO 3. Zenaida asiatica Paloma ala blanca 5 Anidacion y Alimentación Cathartes aura Zopilote aura 2 Sobrevuelo y Alimentación Cardinalis sinuatus Cardenal pardo 2 Anidacion y Alimentación Petrochelidon pyrrhonota Golondrina risquera 3 Anidacion y Alimentación

Polioptila caerulea Perlita azul gris 1 Anidación y alimentación

De lo anterior se obtiene que de las 11 especies identificadas en los transectos, nueve pueden usar el

hábitat como área de Anidación y alimentación mientras que dos para Sobrevuelo y alimentación.

Mamíferos terrestres y reptiles:

Para determinar la presencia de especies pertenecientes a estos grupos de fauna en el área del

proyecto se realizaron observaciones directas e indirectas por medio de evidencias, como lo son la

presencia de madrigueras, excretas, huellas, y cadáveres (cada rastro se toma en cuanta como un

individuo). Para concretar estas observaciones o avistamientos se llevaron a cabo recorridos en el

crepúsculo y al mediodía principalmente, a lo largo de toda el área.




89

Los resultados de este monitoreo se muestran en la siguiente tabla, la cual contiene el número de

individuos encontrados y en su caso, su estatus en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2010. Se utilizaron como guías de campo: Mamíferos de Nuevo León, México

(Jiménez G. A., M. A. Zúñiga, J. A. Niño. 1999), Rastros de los Mamíferos Silvestres de México

(Aranda Sánchez, J. M. 1981), y Anfibios y Reptiles de México (G. Casas A., C. J. McCoy, 1979).

Tabla 18. Resultado de muestreo de mamíferos y reptiles.

Observación Nombre científico Nombre común No.

Individuos Estatus

NOM-059 Directa Indirecta Cnemidophorus gularis Lagartija rayada 3 No. X Sceloporus olivaceus Lagartija espinosa 1 No. X Canis latrans Coyote 2 No. X Lepus californicus Liebre 3 No. X Sylvilagus floridanus Conejo matorralero 2 No. X

De lo anterior se obtiene que se observaron dos especies reptiles y tres de mamíferos, ninguno de

estos se encuentra enlistado en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010 Protección

ambiental - Especies nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y

especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo (Publicada en el

Diario Oficial de la Federación, el 30 de diciembre de 2010).

IV.2.3 Paisaje

Visibilidad

De acuerdo a la Guía para la Elaboración de Estudios del Medio Físico: Contenido y Metodología

(Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, Centro de Estudios de Ordenación del Territorio y

Medio Ambiente, España, 1984), los datos necesarios para determinar las áreas visibles son

simplemente los topográficos (basta conocer la altitud de cada punto).

Entre los límites y modificaciones de visión de un área se encuentran la curvatura de la tierra y

refracción de la luz (en un territorio completamente llano, un objeto o estructura se verían claramente

hasta que el observador se alejase de él a una distancia en que las correcciones por la curvatura de la

tierra y la refracción de la luz igualen la altura del objeto), así como la distancia (a medida de que los




90

objetos se alejan del observador, sus detalle van dejando de percibirse hasta que llega un momento en

que el objeto completo deja de percibirse).

El predio cuenta con pendientes topográficas suaves, la vegetación que se presenta es Matorral en

buen estado de conservación, por lo que se concluye que la visibilidad dentro del mismo se considera

como baja, ya que existen limitantes por estas variantes.

Calidad del paisaje

La calidad del paisaje fue evaluada mediante un método directo de subjetividad aceptada, que

constituye la aplicación más simple de la idea de contemplación directa, al cual se le asignaron las

siguientes categorías:

Calidad visual

• Excelente

• Muy buena

• Buena

• Regular

• Mala

Se apoya en el recorrido del área, por apreciación directa en el campo con ligero apoyo de

cartografía.

De acuerdo a las características del sitio, se concluye que la calidad visual que se presenta en el

predio es buena, ya que la vegetación se encuentra en buen estado de conservación, mientras que en

los alrededores, principalmente al Norte en su colindancia con la Ave. Paseo de los Leones, se puede

considerar de regular a mala, por la urbanización que se ha dado en la zona.

Fragilidad

Durante los recorridos realizados en campo, se pudo apreciar que los alrededores del sitio del

proyecto se encuentran en proceso de urbanización; el predio colinda al Norte con la Ave. Paseo de

los Leones, al Sur, Este y Oeste con propiedades privadas sin uso aparente.




91

De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey, Nuevo León 2002 – 2020, el

proyecto se localiza sobre una zona marcada como Habitacional Multifamiliar, por lo que el grado de

conservación del área de influencia es considerado como bajo, por lo que debido al uso de suelo dado

para la zona, se espera que en un futuro el área se siga urbanizando.

IV.2.4 Medio socioeconómico

• Demografía

De acuerdo con el II Conteo de Población y Vivienda, 2005, realizado por el INEGI, el municipio de

Monterrey, Nuevo León, cuenta con una población total de 1´133,814 habitantes, esta población

corresponde al 27.0% del total de los habitantes del Estado.

Crecimiento y distribución de la población

La tasa de crecimiento de la población en el municipio ha registrado los siguientes valores:

Tabla 19. Tasa de crecimiento poblacional en el municipio.

Período Tasa de crecimiento 1950 – 1960 5.88 1960 – 1970 3.76 1970 – 1980 2.34 1980 - 1990 -0.20 1990 - 2000 0.36

Estructura por sexo y edad

La población en el municipio, en el año 2005, está representada en un 49.37% por hombres

(559,877), el restante 50.62% corresponde a mujeres (573,937); la relación hombre/mujer en el

municipio es de 97.6.

El 72.7% de la población está entre los 15 años y más; de ellos, el 96.7% son alfabetas, mientras que

el 3.2% son analfabetas. En este mismo rango de edad, el 4.2% de la población no tiene instrucción,

el 15.5% tiene primaria completa y el 68.4% cuenta con instrucción posprimaria.




92

Natalidad y mortandad

Para el año 2005, la población femenina de 12 años y más en el municipio es de 444,644. El

promedio de natalidad es de 2.26%, en relación con el que presenta el Estado.

En cuanto a defunciones, para el año 2004 se reportaron 6,432 (el 53.70% corresponde a hombres y

el 46.28 a mujeres).

Población económicamente activa, inactiva y distribución de la población activa por sectores

De acuerdo al XII Censo de Población y Vivienda, 2000, para este año la población económicamente

activa (PEA) representa el 40.7 % de los habitantes del municipio; los ocupados son el 98.8 % de la

PEA, con 447,484 personas; de éstos, el 32.6 % labora en el sector secundario (comprende industria

manufacturera, electricidad, agua, construcción, minería, extracción de petróleo y gas), en tanto que

el 62.7 % se desempeña en el sector terciario (comercio, gobierno, transporte y otros servicios).

En cuanto al nivel de ingresos, el 22.5 % de la PEA ocupada tiene ingresos entre 1 y 2 salarios

mínimos al mes, mientras que el 46.0 % percibe más de 2 y hasta 5 salarios mínimos.

El municipio forma parte del área geográfica B, en que para fines salariales se ha dividido a nuestro

país, con $ 55.84 como cantidad mínima que deben recibir en efectivo los trabajadores por jornada

ordinaria de trabajo durante el año 2010.

La población económicamente inactiva está representada por 406,030 personas; el 23.3 % de ellas

son estudiantes, mientras que el y 39.6 % se dedica a quehaceres del hogar.

• Vivienda y urbanización.

De acuerdo al XII Censo de Población y Vivienda 2000, de las 254,284 viviendas particulares

habitadas en el municipio, los materiales de construcción predominantes en los techos son losa de

concreto, tabique, ladrillo en un 88.1 % de las viviendas; las paredes son de tabique, ladrillo, block o

cemento en el 96.3 %; el piso es de cemento, mosaico u otro recubrimiento en el 97.9 % de las

viviendas.




93

• Educación y salud.

Para el ciclo escolar 2000/2001 se contó con 361,310 alumnos inscritos en los diferentes niveles

educativos impartidos en el municipio.

Tabla 20. Datos del Ciclo escolar 2000/2001 para el municipio.

Nivel Educativo Alumnos inscritos Personal docente Escuelas (Turnos) Educación inicial 2,704 963 46 Preescolar 35,228 1,284 322 Primaria 133,201 4,615 447 Secundaria 58,450 3,482 203 Profesional medio 13,525 760 68 Bachillerato 44,781 2,962 101

En cuanto a la alfabetización de adultos, en el año 2001 se incorporaron 158 personas, siendo 88

alfabetizados; en ese mismo año se atendieron 1,608 adultos en primaria y 3,314 en secundaria,

siendo emitidos 1,362 y 2,648 certificados, respectivamente.

En ese mismo año, en el municipio de Monterrey se reportaron 81 unidades médicas en servicio (64

de consulta externa, 4 de hospitalización general, 10 de hospitalización especializada y 3 centros

especializados). El personal médico de estas instituciones es de 3,004.

• Equipamiento.

Para el año 2001, el municipio contaba con 7 oficinas de red telegráfica, todas administraciones. En

cuanto al servicio postal, 116 oficinas brindan el servicio, 6 de las cuales son administraciones, 4

sucursales, 2 agencias, 84 expendios ubicados en pequeños comercios, 5 expendios ubicados en

instituciones públicas y 15 oficinas diversas.

Para el año 2001 se tenían registrados los siguientes vehículos por tipo de servicio en el municipio lo

siguiente:




94

Tabla 21. Vehículos por tipo de servicio en el municipio.

Tipo de servicio Automóviles Camiones para pasajeros

Camiones de Carga Motocicletas

Total 298,430 4,712 105,800 5,746 Oficial 2,086 45 1,593 253 Publico 12,516 4,452 884 - Particular 283,828 215 103,323 5,493

• Actividades productivas.

Los Censos Económicos 2004, reportan para el municipio un total de 4,767 unidades económicas

dedicadas al sector de la manufactura, con un total de 85,242 ocupados; el sector comercio está

representado por 23,033 unidades con 119,918 ocupados; las unidades económicas dedicadas a la

prestación de servicios son 18,113, las cuales cuentan con personal ocupado de 166,993.

IV.2.5 Diagnóstico ambiental

a) Inventario ambiental

El planteamiento del diagnóstico general de la situación que prevalece en el sistema ambiental del

cual forma parte el área del proyecto es el siguiente:

De acuerdo con el documento Ordenamiento Ecológico del Área Metropolitana de Monterrey, Nuevo

León: Niveles Región de Influencia y Urbano, elaborado por la Facultad de Arquitectura de la

Universidad Autónoma de Nuevo León para SEDUE Delegación Nuevo León (1985), el predio del

proyecto y su área de influencia forman parte de la unidad ambiental denominada Talud de Tierras

Bajas.

Por ocupar una posición cercana a la captación de las aguas que vienen de las laderas de las sierras y

por las precipitaciones que recibe, los flujos de agua son más de tipo torrencial, por lo que el papel de

la vegetación es muy importante para proteger de la erosión al suelo y mantener, en lo posible, al

subsuelo.

La fragilidad del sistema se debe principalmente a la presión antrópica dada por los usos de suelo

permitidos en el área (principalmente de tipo habitacional), aunada al impacto natural por el régimen

de lluvias torrenciales que recibe.




95

b) Síntesis del inventario

De acuerdo con la clasificación de Köppen, modificada por Enriqueta García para la República

Mexicana, el tipo de clima presente en el predio y su área de influencia es BS0hw; el cual pertenece al

Grupo de Climas Secos, Subgrupo de los Secos Semicálidos. La temperatura media anual en el área

fluctúa entre los 20 y 22 °C, mientras que la precipitación total anual oscila entre los 300 y 500 mm.

De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e

Informática (INEGI), en el área de influencia del proyecto la geología se compone por Aluvión hacia

la parte Sur, Conglomerado hacia el Norte y Lutita en algunas áreas al Norte y Este. Dentro del área

del proyecto la geología esta conformada por Aluvión en su mayor parte, y Conglomerado al Norte.

De acuerdo con la cartografía oficial publicada por el INEGI, el tipo de suelo en el predio y su área

de influencia es Rendzina como predominante y Litosol como secundario.

El área del proyecto se ubica en la Región Hidrológica 24 Bravo-Conchos, Cuenca Río Bravo-San

Juan (la cual cuenta con una superficie de 19,804.911 km2 dentro del estado de Nuevo León) y

específicamente en la Sub-cuenca Río Pesquería (con una superficie de 1,819.00 km2). La cartografía

indica que al sitio del proyecto lo cruza un escurrimiento intermitente que recorre una distancia

aproximada de 342.00 metros, y fluye en dirección norte.







Para la zona un total de seis especies de reptiles, 23 de aves y ocho de mamíferos, de las cuales se

lograron identificar en el predio dos especies de reptiles, 11 de aves y tres de mamíferos. Durante los

recorridos realizados en el sitio del proyecto NO se observaron especies enlistadas en alguna

categoría dentro de la Norma Oficial mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010.




96

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES




97

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales

El impacto ambiental es una herramienta de planeación que permite la detección de posibles

modificaciones al ambiente, de manera previa a la realización de obras o actividades. Este

instrumento tiene un alcance preventivo que permite consolidar proyectos de desarrollo con un

mínimo impacto negativo al ambiente, para lo cual es necesario utilizar técnicas de identificación y

evaluación de impactos que garanticen que se están considerando todos los atributos ambientales

potenciales a ser afectados y todas aquellas actividades que puedan generar impactos en el ambiente.

La identificación de los impactos ambientales potenciales se basó en la experiencia multidisciplinaria

del equipo de trabajo, la información aportada por el promovente y visitas de verificación de campo.

Para la evaluación de impactos ambientales identificados se utilizaron la técnica de la Matriz de

Leopold y las Matrices Matemáticas para determinar impactos de Bojórquez et. al. (1998).

Primeramente se realizó un check list de las acciones relevantes del proyecto, así como de los factores

y componentes ambientales. Luego se procedió a la identificación de las interacciones ambientales

mediante la Matriz de Leopold modificada. Para la asignación de las categorías de impacto se

utilizaron criterios y una escala de valores para calificarlos. En seguida se definieron los índices que

se generarán de acuerdo con la metodología sugerida y el rango de valores para la clasificación del

resultado de significancia. Posteriormente se llevó a cabo la construcción de matrices de resultados

(Matriz Cribada).

Finalmente, a manera de balance global del proceso de evaluación del proyecto se obtienen las

estadísticas y porcentajes por clase de impacto y por actividad.

La metodología propuesta es de carácter cualitativo, ya que no involucra una medición de los

cambios esperados, sino que éstos son interpretados en función de los criterios de caracterización.




98

V.1.1 Indicadores de impacto

Se utilizarán indicadores ambientales para cada interacción que será evaluada, lo cual permitirá

conocer la magnitud de los impactos esperados de acuerdo a la evaluación de la importancia o

significancia de las interacciones entre las actividades del proyecto y los atributos ambientales

prevalecientes.

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto

En seguida se presenta la relación de indicadores, desglosada según los distintos componentes del

ambiente:

Tabla 22. Indicadores de impacto para el proyecto.

Factor ambiental Componente ambiental Indicador ambiental

Agua Dinámica hidráulica Afectación al escurrimiento

Aire Calidad del aire, Microclima, Ruido.

Concentración de partículas, humos y gases contaminantes, generación de ruido por uso de maquinaria y equipo.

Suelo Erosión, Contaminación, Drenaje superficial.

Pérdida del sustrato; Contaminación del sitio; Disminución del área de absorción de agua en el sitio.

Flora

Pérdida de cobertura vegetal (afectación a cactáceas, herbáceas, arbustivas, arbóreas)

Superficie total a desmontar y capacidad de restitución del área

Fauna Pérdida y desplazamiento de fauna (afectación a reptiles, aves, mamíferos)

Tipo de especies de distribución probable

Paisaje Modificación del paisaje natural Valor estético de la vista

Ingresos públicos Captación de recursos. Empleo Tiempo de ocupación

Sociales y económicos Molestias a la población

Aumento en la circulación de vehículos en la zona, de partículas, humos y gases contaminantes, generación de ruido por uso de maquinaria y equipo.




99

V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación

V.1.3.1 Criterios

Después de identificar las interacciones ambientales relevantes para la etapa de Preparación del sitio

del Proyecto, se procederá a calificar su impacto, considerando para ello criterios básicos y criterios

complementarios.

Los criterios básicos son: Intensidad del impacto, Extensión del efecto y Duración de la acción. Los

criterios complementarios utilizados son Sinergia, Acumulación, Controversia y Mitigación.

V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada

En la metodología para la identificación y evaluación de impactos ambientales se utilizaron, por una

parte, la técnica de la Matriz de Leopold, que en suma se trata de un estándar de relación causa -

efecto que añade a su papel en la identificación de impactos, la posibilidad de mostrar la estimación

de su valor; y por otra parte, las Matrices Matemáticas para determinar impactos de Bojórquez et. al.

(1998). Ambos modelos fueron ajustados, las fases del proceso de análisis fueron las siguientes:

1. Check List de acciones relevantes.

En esta fase se sintetizaron y clasificaron las actividades relacionadas con la etapa de Preparación del

Sitio del proyecto. La información fundamentó una lista de actividades principales.

2. Check List de factores y componentes ambientales.

Se elaboró el inventario de los factores y componentes ambientales que podrían ser perturbados por

las actividades a realizar.

3. Identificación de interacciones ambientales.

En la identificación de las interacciones ambientales (benéficas y adversas) que podrían ser causadas

por las actividades del proyecto, se elaboró la Matriz de Leopold modificada.




100

En esta matriz se ordenaron sobre las columnas las actividades del proyecto que se listaron en el

punto 1 de este apartado, y sobre los renglones o filas se incluyeron los componentes ambientales

relacionados en el punto anterior.

La interacción entre las actividades del proyecto y los componentes ambientales se señalaron

sombreando las celdas de intersección (positivo y negativo).

4. Asignación de categorías de impacto.

La identificación de los criterios y una escala de valores para calificarlos se presentan en las

siguientes Tablas:




101

Tabla 23. Escala utilizada para la calificación de los criterios básicos de evaluación.

Intensidad del Impacto(*) (I)

Extensión del Impacto (E)

Duración de la Acción (D)

Escala Definida por la proporción de las existencias del componente ambiental afectado

Definida por el tamaño de la superficie afectada por una determinada acción

Definida por el lapso de tiempo en que se estará llevando a cabo una acción particular

1 Mínima. Cuando la afectación cubre la menor proporción del total de los recursos existentes dentro del área del proyecto (< 25%).

Puntual. Ocurre y se extiende dentro del área del proyecto.

Corta. Cuando la acción dura menos de 1 mes.

2

Moderada. Cuando la afectación cubre una proporción intermedia entre la mayor y la menor proporción del total de los recursos existentes dentro del área del proyecto (> 25% y < 50%).

Local. Si ocurre y su extensión rebasa los límites del área del proyecto y en un radio de 500 m.

Mediana. Cuando la acción dura entre 1 a 6 meses.

3 Alta. Cuando la afectación cubre la mayor proporción del total de los recursos existentes dentro del área del proyecto (> 50%).

Regional. Si ocurre y su extensión excede a los 500 m de radio del área del proyecto.

Larga. Cuando la acción dura más de 6 meses.

Nota:

* Para el factor paisaje aplicó el nivel de percepción de las obras de construcción desde los alrededores. Para el factor socioeconómico se

consideraron los niveles reportados para el municipio.




102

Tabla 24. Escala utilizada para la calificación de los criterios complementarios de evaluación.

Sinergia (S)

Acumulación (A)

Controversia (C)

Mitigación (M)

Escala Definida por el grado de interacción entre impactos

Definida por el nivel de acumulación entre impactos

Definida por la existencia de normatividad ambiental aplicable y la percepción del recurso por la sociedad civil

Definida por la existencia y efectividad de las medidas de mitigación

0 Nula. Cuando no se presentan interacciones entre impactos

Nula. Cuando no se presentan efectos aditivos entre impactos

No existe. Cuando el impacto SI esté regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local y regional NO manifiesta aceptación o preocupación por la acción o el recurso

Nula. No hay medidas de mitigación.

1

Ligera. Cuando el efecto producido por la suma de las interacciones (efectos simples) es ligeramente superior a las mismas

Poca. Cuando se presentan efectos aditivos entre dos acciones sobre el mismo componente ambiental

Mínima. Cuando el impacto está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local manifiesta aceptación o preocupación por la acción o el recurso.

Baja. Si la medida de mitigación aminora la afectación hasta en un 25%

2

Moderada. Cuando el efecto producido por la suma de las interacciones (efectos simples) no rebasa el doble de las mismas

Media. Cuando se presentan efectos aditivos entre tres acciones sobre el mismo componente

Moderada. Cuando el impacto está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil regional manifiesta su aceptación o preocupación por la acción o el recurso.

Media. Si la medida de mitigación aminora las afectaciones en más del 25% y hasta un 75%

3

Fuerte. Cuando el efecto producido por las suma de las interacciones (efectos simples) duplica o rebasa a las mismas.

Alta. Cuando se presentan efectos aditivos entre cuatro o más acciones sobre el mismo componente

Alta. Cuando el impacto NO está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local y regional SI manifiesta aceptación o preocupación por la acción y el recurso.

Alta. Si la medida de mitigación aminora la afectación en más del 75%




103

5. Cálculo de índices.

Se definieron los índices que se generarán de acuerdo con la metodología sugerida: Índice Básico,

Índice Complementario, Índice de Intensidad de Impacto e Índice de Significancia; así como el rango

de valores para la clasificación del resultado del Índice de Significancia.

• Índice Básico.

Se obtiene utilizando los 3 criterios básicos (Intensidad, Extensión y Duración), mediante la

siguiente ecuación:

IBij=1/9 (Iij +Eij + Dij)

Donde: Iij = Intensidad del impacto

Eij = Extensión del impacto

Dij = Duración de la acción

El origen de la escala de valoración es 0.33, debido a que es el valor más bajo posible de

obtener para este índice, por lo que:

0.33 ≤ IB ≤ 1

• Índice Complementario.

Para el cálculo se utilizan tres de los criterios complementarios (Sinergia, Acumulación y

Controversia), mediante la siguiente fórmula:

ICij = 1/9 (Sij +Aij+ Cij)

Donde: Sij = Sinergia

Aij = Acumulación

Cij = Controversia




104

En este índice el origen de la escala es 0, debido al valor más bajo posible de obtener, por lo

que sus valores pueden ubicarse en el siguiente rango:

0 ≤ IC ≤ 1

• Índice de Impacto.

Está dado por la combinación de los criterios básicos y complementarios.

Cuando existe alguno de los criterios complementarios (Sinergia, Acumulación y

Controversia), el Índice Básico incrementa su valor; el Índice de Impacto se calcula a través

de la siguiente fórmula:

IIij = IBij(1-ICij)

Donde: IBij = Índice Básico

ICij = Índice Complementario

Los valores de este índice se ubican en el siguiente rango:

0.33 ≤ II ≤ 1

• Significancia de Impacto.

Una vez obtenidos los indicadores IB, IC e II (Básico, Complementario y de Impacto), se

procede a calcular la Significancia del Impacto, tomando en consideración la existencia y en

su caso eficiencia esperada de las Medidas de Mitigación (Mij).

Sij = IIij*(1-1/3(Mij))

Donde: IIij = Índice de Impacto

Mij = Medidas de Mitigación




105

Los valores de la Significancia del Impacto (Sij) que se obtienen se clasifican de acuerdo con la

siguiente escala:

Tabla 25. Clasificación de los valores de Significancia del Impacto.

Tipo de Impacto Clave Rango Impacto no significativo ns 0.0000 a 0.2000 Impacto poco significativo ps 0.2001 a 0.4000 Impacto moderadamente significativo ms 0.4001 a 0.6000 Impacto significativo S 0.6001 a 0.8000 Impacto muy significativo MS 0.8001 a 1.0000

6. Construcción de matrices de resultados (Matriz Cribada).

Se elabora la matriz de calificaciones de Índice de Significancia de impactos, la cual se presenta a

manera de síntesis del proceso de evaluación.

7. Balance de impacto.

A partir de los resultados de los Índices Básico, Complementario, de Impacto y Significancia de

Impactos, se obtienen las estadísticas y porcentajes por clase de impacto y por actividad, a manera de

balance global del proceso de evaluación del proyecto.

Impactos ambientales generados

Fase 1 y 2.

Los factores y componentes ambientales susceptibles de ser afectados, así como las acciones por

etapa del proyecto, se presentan en las Tablas 26 y 27.

Fase 3.

Una vez identificadas las actividades relevantes del proyecto, así como los factores y componentes

ambientales susceptibles de ser afectados, se procedió a elaborar la Matriz de Identificación de

Interacciones Ambientales, en la cual se establecieron las interacciones que corresponden con los

impactos ambientales que podría causar el proyecto durante la etapa de Preparación del sitio. Esta

Matriz se presenta en la Tabla 28.




106

Tabla 26. Factores y componentes ambientales considerados en la evaluación.

Factor ambiental Componente ambiental analizado Agua Afectación al escurrimiento

Calidad del aire Microclima Aire Ruido Erosión Contaminación del suelo Suelo Drenaje superficial Cactáceas Herbáceas Arbustivas Flora

Arbóreas Reptiles Aves Fauna Mamíferos

Paisaje Modificación del paisaje natural Ingresos públicos Empleo Sociales y económicos Molestias a la población

Tabla 27. Actividades del proyecto evaluadas.

Etapa Actividades Levantamiento topográfico Elaboración del proyecto Programas de rescate de flora y fauna Remoción de la vegetación Instalación de obras de apoyo

Preparación del sitio

Retiro de residuos




Tabla 28. Matriz de identificación de interacciones ambientales.

PREP. DEL SITIO

Leva

ntam

ient

o to

pogr

áfic

o

Elab

orac

ión

del p

roye

cto

Prog

ram

as d

e re

scat

e de

flor

a y

faun

a

Rem

oció

n de

la v

eget

ació

n

Inst

alac

ión

de o

bras

de

apoy

o

Ret

iro d

e re

sidu

os

AGUA Afectación al escurrimiento Calidad del aire Microclima AIRE Ruido Erosión Contaminación del suelo SUELO Drenaje superficial Cactáceas Herbáceas Arbustivas FLORA

Arbóreas Reptiles Aves FAUNA Mamíferos

PAISAJE Modificación del paisaje natural Ingresos públicos Empleo

Etapa / Acciones

Factores / Componentes

SOCIALES Y ECONÓMICOS

Molestias a la población

IMPACTO POSITIVO

IMPACTO NEGATIVO


107




Se identificaron 34 posibles interacciones ambientales:

Tabla 29. Resumen de las interacciones ambientales identificadas.

Preparación del Sitio Interacciones ambientales

Positivas 12 Negativas 22

Total 34

Evaluación de impactos ambientales

Fases 4 y 5.

Para evaluar la significancia del impacto ambiental de cada interacción identificada en la Fase 3, se

elaboraron las calificaciones obtenidas para cada interacción, aplicando los Índices Básico,

Complementario, de Impacto y de Significancia de Impactos; ésta última fue clasificada en cinco

clases de significancia.

Tabla 30. Clases de significancia.

SIMBOLOGÍA NO SIGNIFICATIVO 0.0000 - 0.2000 POCO SIGNIFICATIVO 0.2001 - 0.4000 MODERADAMENTE SIGNIFICATIVO 0.4001 - 0.6000 SIGNIFICATIVO 0.6001 - 0.8000 MUY SIGNIFICATIVO 0.8001 - 01.000

Ver la siguiente Tabla:


108




109

Tabla 31. Criterios Empleados para Determinar la Significancia del Impacto Ambiental Identificado durante la etapa de Preparación del sitio del proyecto.

FACTOR AMBIENTAL COMPONENTE AMBIENTAL ACCIÓN DEL PROYECTO I E D S A C M IB IC II SIGNIFICANCIA

DEL IMPACTO CLASE DE

SIGNIFICANCIAAGUA Afectación al escurrimiento Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 0 0.7778 0.3333 0.8457 0.8457 MS

Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms Instalación de obras de apoyo 1 1 1 1 1 0 1 0.3333 0.2222 0.4255 0.2837 ps Calidad del aire Retiro de residuos 1 1 3 1 1 0 1 0.5556 0.2222 0.6331 0.4220 ms

Microclima Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms Instalación de obras de apoyo 1 1 1 1 1 0 1 0.3333 0.2222 0.4255 0.2837 ps

AIRE

Ruido Retiro de residuos 1 1 3 1 1 0 1 0.5556 0.2222 0.6331 0.4220 ms

Erosión Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms Instalación de obras de apoyo 1 1 1 1 1 0 1 0.3333 0.2222 0.4255 0.2837 ps Contaminación del suelo Retiro de residuos 1 1 3 1 1 0 1 0.5556 0.2222 0.6331 0.4220 ms

SUELO

Drenaje superficial Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 0 0.7778 0.3333 0.8457 0.8457 MS Programas de rescate de flora y fauna 1 1 1 0 0 0 1 0.3333 0.0000 0.3333 0.2222 ps

Cactáceas Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms

Herbáceas Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 0 0.7778 0.3333 0.8457 0.8457 MS Arbustivas Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 0 0.7778 0.3333 0.8457 0.8457 MS

Programas de rescate de flora y fauna 1 1 1 0 0 0 1 0.3333 0.0000 0.3333 0.2222 ps

FLORA

Arbóreas Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms Programas de rescate de flora y fauna 1 1 1 0 0 0 1 0.3333 0.0000 0.3333 0.2222 ps

Reptiles Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms

Aves Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms Programas de rescate de flora y fauna 1 1 1 0 0 0 1 0.3333 0.0000 0.3333 0.2222 ps

FAUNA

Mamíferos Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms

PAISAJE Modificación del paisaje natural Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 0 0.7778 0.3333 0.8457 0.8457 MS Remoción de la vegetación 1 1 1 0 0 0 0 0.3333 0.0000 0.3333 0.3333 ps

Ingresos públicos Retiro de residuos 1 1 3 0 0 0 0 0.5556 0.0000 0.5556 0.5556 ms Levantamiento topográfico 1 1 1 0 0 0 0 0.3333 0.0000 0.3333 0.3333 ps Elaboración del proyecto 1 1 1 0 0 0 0 0.3333 0.0000 0.3333 0.3333 ps Programas de rescate de flora y fauna 1 1 1 0 0 0 0 0.3333 0.0000 0.3333 0.3333 ps Remoción de la vegetación 1 1 3 0 0 0 0 0.5556 0.0000 0.5556 0.5556 ms Instalación de obras de apoyo 1 1 1 0 0 0 0 0.3333 0.0000 0.3333 0.3333 ps

Empleo

Retiro de residuos 1 1 3 0 0 0 0 0.5556 0.0000 0.5556 0.5556 ms

SOCIALES Y ECONÓMICOS

Molestias a la población Remoción de la vegetación 3 1 3 1 1 1 1 0.7778 0.3333 0.8457 0.5638 ms




110

Fase 6.

Se generó la matriz con los resultados de la evaluación con la categoría de impacto por significancia,

presentándose tanto los impactos benéficos como adversos.

Esta Matriz se presenta en la siguiente página (Tabla 33).

Fase 7.

La cantidad de interacciones por clase de impacto, así como los porcentajes correspondientes para

cada uno de los índices considerados en la evaluación de impacto ambiental del proyecto se presentan

a continuación.

Tabla 32. Cantidad y porcentaje de interacciones por clase de impacto.

Clase de impacto No

Significativo Poco

Significativo Moderadamente

Significativo Significativo Muy Significativo Criterio

Cant % Cant % Cant % Cant % Cant % Básico - - 12 35.29 6 17.64 16 47.05 - - Complementario 12 35.29 22 64.70 - - - - - - Impacto - - 9 26.47 6 17.64 3 8.82 16 47.05




Tabla 33. Matriz Cribada de Impactos Ambientales.

PREP. DEL SITIO

Leva

ntam

ient

o to

pogr

áfic

o

Elab

orac

ión

del p

roye

cto

Prog

ram

as d

e re

scat

e de

flor

a y

faun

a

Rem

oció

n de

la v

eget

ació

n

Inst

alac

ión

de o

bras

de

apoy

o

Ret

iro d

e re

sidu

os

AGUA Afectación al escurrimiento MS Calidad del aire ms ps ms Microclima ms AIRE Ruido ms ps ms Erosión ms Contaminación del suelo ms ps ms SUELO Drenaje superficial MS Cactáceas ps ms Herbáceas MS Arbustivas MS

FLORA

Arbóreas ps ms Reptiles ps ms Aves ms FAUNA Mamíferos ps ms

PAISAJE Modificación del paisaje natural MS Ingresos públicos ps ms Empleo ps ps ps ms ps ms

SOCIALES Y ECONÓMICOS Molestias a la población ms

Etapa / Acciones

Factores / Componentes

IMPACTO POSITIVO IMPACTO NEGATIVO


111

NO SIGNIFICATIVO

POCO SIGNIFICATIVO

ps

ns

NO SIGNIFICATIVO

ns

POCO SIGNIFICATIVO

MODERADAMENTE SIGNIFICATIVO

MODERADAMENTE SIGNIFICATIVO

ms

SIGNIFICATIVO

MUY SIGNIFICATIVO

SIGNIFICATIVO

S

MUY SIGNIFICATIVO

MS

ps

ms

S

MS




112

Las calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades del proyecto se

muestran en la siguiente Tabla, marcándose tanto los impactos benéficos (positivos) como los

adversos (negativos).

Tabla 34. Calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades del proyecto.

Índice de Significancia Positivo Negativo Etapa Actividades

ns ps ms S MS ns ps ms S MS Levantamiento topográfico 1 Elaboración del proyecto 1 Programas de rescate de flora y fauna 5 Remoción de la vegetación 1 1 11 5 Instalación de obras de apoyo 1 3

Prep

arac

ión

del

sitio

Retiro de residuos 2 3

Las acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación son las

valoradas como impactos negativos.

Tabla 35. Acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación.

Etapa Actividades Remoción de la vegetación Instalación de obras de apoyo Preparación del sitio Retiro de residuos

Descripción de impactos

Agua

Afectación al escurrimiento.

La cartografía indica que al sitio del proyecto lo cruza un escurrimiento intermitente que recorre una

distancia aproximada de 342.00 metros, y fluye en dirección norte. Durante el retiro de la vegetación

presente en el predio, los restos vegetales podrían causar la afectación del escurrimiento si no se

hiciera una correcta disposición de los mismos, por lo que este impacto resulta adverso.




113

Aire

Calidad del aire

Durante las actividades concernientes a la Remoción de la vegetación, Instalación de obras de apoyo

y Retiro de residuos, la calidad del aire se verá afectada, ya que se propiciará a la emisión de polvos,

partículas, humo y gases contaminantes producto de la combustión del transporte y maquinaria a

utilizar.

Microclima

La Remoción de la vegetación nativa presente en el predio causará un cambio en el microclima del

mismo, ya que la cubierta vegetal actúa como regulador de las fluctuaciones de temperatura.

Ruido

Con el incremento de personas en el sitio, así como por el uso de maquinaria y equipo para realizar

las actividades de Remoción de la vegetación, Instalación de obras de apoyo y Retiro de residuos, se

generará ruido.

Suelo

Erosión.

El retiro de la vegetación propiciaría la erosión hídrica en el sitio, si esta actividad se llevase a cabo

en épocas con altas probabilidades de lluvias torrenciales, o erosión eólica si se deja sin cubierta

vegetal el área por un período de tiempo prolongado, ya que la vegetación aumenta la protección de

los suelos.

Contaminación del suelo

Por el tipo de actividades a realizar para la Preparación del sitio, se utilizará maquinaria y equipo, por

lo que en caso de realizarse algún mantenimiento a este dentro del área del proyecto, se podrían

generar residuos peligrosos (grasas, aceites, entre otros).

Así también, en caso de no contar con sanitarios portátiles dentro del predio, los trabajadores de la

obra se verían obligados a realizar sus necesidades fisiológicas al aire libre, lo que causaría

contaminación al suelo, además de propiciar un foco de infección en la zona.




114

Drenaje superficial

El retiro de la vegetación en el área causará un cambio en la escorrentía superficial del sitio, la

urbanización en el predio traería consigo una disminución en el área de absorción en el mismo.

Flora

Pérdida de cobertura vegetal







Al desarrollar el fraccionamiento se propiciará la perdida de la vegetación que se presenta en el

predio, por lo que se provocará que la fauna que se encuentre en el área sea desplazada, asociado a

los problemas de erosión eólica e hídrica, ya que la vegetación protege al suelo de los fenómenos

naturales.

Fauna

Pérdida y desplazamiento de fauna

Cuando se de inicio a las actividades de Preparación del sitio, principalmente durante la Remoción de

la vegetación, se propiciará que la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el predio sea

desplazada, dirigiéndose a sitios menos perturbados y seguros.

Aunque es factible el desplazamiento de la fauna, su subsistencia no está asegurada, sobre todo en el

caso de los mamíferos, ya que generalmente requieren una superficie mayor de áreas conservadas

para su subsistencia. Por lo tanto, se ocasionará una densidad mayor en los sitios donde se refugien,

pero existe la posibilidad de que sean desplazadas por las especies ya establecidas.




115

Paisaje

Modificación del paisaje natural

En el predio se presenta vegetación de tipo Matorral. Al dar inicio a la urbanización y construcción

del fraccionamiento habitacional, se provocará un cambio permanente al paisaje natural, ya que la

vegetación presente en el predio se encuentra en buen estado de conservación, por lo que este

impacto se considera adverso.

Factores sociales y económicos

Molestias a la población

Durante las actividades a realizar para el desarrollo del Fraccionamiento, habrá un incremento de

personas en el sitio, así como una mayor circulación de vehículos.

Por las actividades a realizar será necesaria la utilización de maquinaria y equipo, lo que generará la

emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes, además de ruido.




116

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES




117

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente

ambiental

Agua

Previo al inicio de las actividades en el predio se deberá de llevar a cabo una plática con los

trabajadores de la obra con el fin de instruirlos en cuanto a la prohibición de depositar cualquier

tipo de residuo en el cauce del escurrimiento.

Se deberá contar en el sitio con contenedores de basura estratégicamente distribuidos, para la

correcta disposición de los mismos, evitando su abandono en sitios aledaños o su disposición en

el cauce del escurrimiento.

La remoción de la vegetación deberá programarse para realizarse en épocas con baja probabilidad

de lluvia, con el fin de prevenir el arrastre del material hacia el escurrimiento.

El material producto del desmonte deberá ser retirado del sitio, o en su caso, puesto en un lugar

específico dentro del predio, evitando su abandono en sitios aledaños y la obstrucción del

escurrimiento.

Aire

A fin de minimizar la generación de material particulado durante la remoción de la vegetación

presente en el predio, la superficie a trabajar se mantendrá húmeda, rociándose con agua no

potable.

Así mismo, se deberán de humedecer de manera continua las áreas de circulación vehicular.

La maquinaria utilizada para el traslado de materiales y equipo deberá contar con lonas para

cubrir el material transportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del

aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.

Los vehículos y maquinaria a utilizar en las obras deberán encontrarse en óptimas condiciones de

operación para minimizar las emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como la

generación de ruido, mediante el mantenimiento preventivo y/o correctivo correspondiente.

Se realizarán recorridos dentro de las áreas municipales proyectadas para seleccionar aquellas

especies que se desarrollen en formas arbóreas que cuenten con un diámetro promedio de 5.0 cm,




118

medido a una altura de 1.30 m, con el fin de conservarlas, así mismo, se seleccionaran especies

arbustivas para la formación de setos.

A fin de compensar parcialmente la eliminación de la vegetación del terreno se utilizarán

especies nativas en la reforestación (evitando la introducción de especies exóticas), para que su

mantenimiento sea mínimo, en las áreas verdes del fraccionamiento así como en cada lote

proyectado, de acuerdo a lo que establezca la autoridad competente.

Suelo

El retiro de la vegetación se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades

de lluvias torrenciales sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.

El desmonte deberá de programarse para evitar dejar las áreas desprovistas de vegetación por un

período de tiempo prolongado.

El suelo deberá ser compactado al finalizar el desmonte, para evitar agrietamiento, movimiento

y/o su pérdida de suelo por efectos erosivos.

Las áreas desmontadas y de circulación vehicular deberán de mantenerse humedecidas, con el fin

de evitar la emisión de polvos fugitivos.

No se almacenarán combustibles, aceites, ni aditivos automotrices en el predio a fin de evitar la

contaminación del suelo, así como la generación de algún incendio.

En caso de realizar algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo de construcción, se

deberá cubrir el suelo con material impermeable con el fin de prevenir la contaminación del

mismo.

Los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados

con aceites, entre otros), serán colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a

disposición final o tratamiento) por parte de empresas especializadas y autorizadas.

En caso de generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la Prevención y

Gestión Integral de los Residuos.

Se contará con sanitarios móviles en el área del proyecto para los trabajadores de la obra,

promoviendo su uso para evitar el fecalismo al aire libre, la contaminación del suelo y la

transmisión de enfermedades.

Se contará con contenedores de basura estratégicamente ubicados en el sitio del proyecto, para su

correcta disposición.




119

Flora

La remoción de la vegetación se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las

probabilidades de lluvias torrenciales sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.

El desmonte se hará de manera gradual, de forma mecánica, avanzando hacia un mismo frente y

de acuerdo al desarrollo del proyecto. Por ningún motivo se utilizarán fuego ni productos

químicos.

Los residuos resultantes de la remoción de la vegetación serán picados y esparcidos en las futuras

áreas verdes del fraccionamiento para facilitar su incorporación al suelo; el material restante

deberá ser depositado en sitios permitidos por la autoridad competente.

Prohibir a los trabajadores el maltrato y/o extracción de ejemplares localizados en el predio del

fraccionamiento, así como en su caso, de aquellos que se encuentren en proceso de transplante.






especies nativas en la reforestación, evitando la introducción de especies exóticas, para que su



Fauna silvestre.

Previo al Retiro de la vegetación, se realizarán recorridos en el predio para descartar la presencia

de ejemplares de fauna silvestre, en caso de encontrar algún ejemplar de cualquier especie

susceptible a ser reubicado, se implementará un Programa de Rescate de Fauna Silvestre.

El avance de los trabajos de remoción de la vegetación hacia un mismo frente se contempla como

una medida de mitigación que permitirá el desplazamiento de la fauna del predio.

Durante los recorridos realizados en el sitio del proyecto, no se logro identificar la presencia de

especies enlistadas en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2010. Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-

Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies




120

en riesgo; sin embargo, previo al inicio de las actividades de Remoción de la vegetación se

realizarán recorridos en el sitio, para descartar la presencia de ejemplares de fauna silvestre

dentro del predio.

En caso de encontrar algún ejemplar de fauna silvestre enlistado en alguna categoría dentro de la

Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, se solicitará a las autoridades

correspondientes que designe el sitio en el cual deban ser reubicados.

El programa de rescate y reubicación de fauna de lento movimiento deberá implementarse en

caso de encontrar cualquier ejemplar de fauna silvestre dentro del predio, aún y cuando no este

enlistado en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010.

Para la captura de los ejemplares se utilizarán métodos que no presenten riesgos adicionales,

como son el estrés, tensión o daños físicos y en las liberaciones se considerarán las características

biológicas y etológicas de la especie, reubicándolas en áreas cercanas con características propias

de su hábitat.

Paisaje






especies nativas en la reforestación, evitando la introducción de especies exóticas, para que su



Molestias a la población.

El traslado de maquinaria, equipo y materiales para el desarrollo del proyecto deberá realizarse en

horas hábiles, programando estos para que se realicen fuera de las horas pico.

Se deberá instruir a loa trabajadores de la obra, así como a los proveedores y transportistas, en

cuanto a que se respeten los límites de velocidad en las zonas circundantes al proyecto, para

evitar accidentes y molestias a la población en general.




121

Recomendaciones

La remoción de la vegetación en el sitio se deberá realizar con las autorizaciones

correspondientes.

Se recomienda que las áreas verdes proyectadas sean delimitadas previo al inicio de actividades

en el sitio, para que sean respetadas.

Los trabajos de habilitación de las áreas verdes se deberán desarrollar de manera manual, a fin de

conservar la mayor cantidad de vegetación nativa, con lo que también se conservará parte la

diversidad florística del predio y la capacidad natural de absorción en estos sitios.

Previo al inicio de actividades en el sitio del proyecto, se recomienda realizar una plática con los

trabajadores de la obra, para instruirlos en cuanto al respeto a la flora y fauna silvestre.

VI.2 Impactos residuales

Para el desarrollo del proyecto se identificaron los siguientes impactos ambientales residuales:

La remoción de la vegetación nativa en el sitio (cambio de uso de suelo) provocará diversas

alteraciones al entorno natural, entre ellas un cambio microclimático, reflejándose en el incremento

de temperatura y evaporación de agua, además de la pérdida de suelo por erosión hídrica o eólica; el

desmonte traerá por consiguiente el alertamiento de la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el

sitio, provocando su desplazamiento a otros sitios para encontrar refugio y obtener alimento.

La urbanización en general, y la pavimentación en particular, harán que se modifique la capacidad de

absorción del agua de lluvia del suelo y por consiguiente la recarga de los mantos freáticos. La

alteración al recurso edáfico por el movimiento de tierras y la eliminación del estrato vegetal

(alteración de la estructura de sus horizontes, limitación de aporte de materia orgánica e incremento

de la erosión); la pavimentación y construcción de viviendas, favorecerá la aparición de vegetación

secundaria.

Además de lo anteriormente mencionado, el predio se encuentra en un área en proceso de

urbanización, en el que el uso de suelo propuesto por el Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de

Monterrey 2002-2020es principalmente Habitacional.




122

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS




123

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

VII.1 Pronóstico del escenario

Descripción y análisis del escenario sin proyecto.

El predio no tiene uso actualmente. Durante los recorridos realizados al sitio se pudo observar que la

vegetación esta compuesta por Matorral, con predominancia de especies como Hierba del potro

(Caesalpinia mexicana), Cenizo (Leucophyllum frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro

prieto (Acacia rigidula), Croton (Croton sp.), Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca

filifera), Oreja de ratón (Bernardia myricaefolia), Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia

boissieri), Coma (Bumelia lanuginosa), Uña de gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium

pallens), entre otras.

El predio colinda directamente al Norte con la Avenida Paseo de los Leones, mientras que al Sur,

Este y Oeste con propiedades privadas sin uso aparente.

De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey, Nuevo León - Usos y destinos

del suelo urbano 2002 - 2020 considera el área como Habitacional Multifamiliar, en la que este uso

permite la construcción de edificios para vivienda, así como vivienda unifamiliar, el comercio básico

esta condicionado.

Por lo mencionado anteriormente, se considera que de no realizarse el proyecto el área no se

mantendría si cambios, ya que al ubicarse colindante a una vialidad importante como lo es la Avenida

Paseo de los Leones, y el uso de suelo dado para la zona, se prevé un incremento en la urbanización

del área.

Descripción y análisis del escenario con proyecto y sin la aplicación de medidas de mitigación

El proyecto que se evalúa consiste en el desarrollo de un fraccionamiento de tipo habitacional con

lotes Comerciales, el cual es una obra encaminada a resolver, en parte, la demanda de vivienda que se




124

ha dado en el Municipio de Monterrey y su Área Metropolitana, ofreciendo una alternativa de

desarrollo inmobiliario en la zona.

El desarrollo del proyecto induce cambios negativos en diversos factores ambientales relacionados,

sin embargo, los beneficios socioeconómicos se consideran altos.

La remoción de la vegetación es necesaria para la urbanización del terreno. El desmonte del sitio en

una sola fase (en lugar de llevarse a cabo de forma gradual, conforme al avance de cada etapa del

proyecto), favorecería la pérdida de suelo por erosión hídrica o eólica, al dejar el suelo desprovisto de

vegetación por un período de tiempo prolongado.

El desarrollo de las obras desde diversos puntos de partida, limitaría considerablemente el

desplazamiento de la fauna silvestre hacia otros sitios, existiendo un alto riesgo de eliminación; este

desplazamiento no asegura su subsistencia, sobretodo en el caso de los mamíferos, ya que

generalmente requieren una superficie mayor de áreas conservadas para su subsistencia.

Por lo tanto, se ocasionará una densidad mayor en los sitios donde se refugien, pero existe la

posibilidad de que sean desplazadas por las especies ya establecidas.

La ocupación del fraccionamiento traerá consigo el aumento en la densidad poblacional, aumento en

el tráfico vehicular y por tanto en la generación de emisiones a la atmósfera; se incrementará el

tránsito de personas por la zona y generará una dinámica propia de cualquier desarrollo habitacional,

es decir, requerirá de la dotación de los servicios públicos básicos de equipamiento urbano (escuelas,

centros de salud, áreas de recreo).

Al realizarse el proyecto sin implementar las medidas preventivas y de mitigación, los factores

ambientales vegetación y fauna se verían de inmediato afectados en gran medida por el retiro de la

vegetación nativa que prevalece en el sitio, aunado a que el suelo quedaría desnudo, lo que

ocasionaría que se erosione y exista gran incidencia de polvos (aumentando las partículas

suspendidas en el aire).




125

Descripción y análisis del escenario considerando las medidas de mitigación.

Como se menciono anteriormente, el predio no tiene uso actualmente. Durante los recorridos

realizados al sitio se pudo observar que la vegetación esta compuesta por Matorral, con

predominancia de especies como Hierba del potro (Caesalpinia mexicana), Cenizo (Leucophyllum

frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro prieto (Acacia rigidula), Croton (Croton sp.),

Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca filifera), Oreja de ratón (Bernardia myricaefolia),

Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia boissieri), Coma (Bumelia lanuginosa), Uña de

gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium pallens), entre otras.

La urbanización del terreno, la construcción de las viviendas y la lotificación del área comercial

conllevan modificaciones importantes a los factores ambientales, principalmente por la remoción de

la vegetación, lo que a su vez tiene afectaciones importantes a la fauna, genera el cambio de uso del

suelo y la modificación del paisaje; sin embargo, es posible la aplicación de medidas para

minimizarlos.

La remoción de la vegetación se llevará a cabo de forma gradual, hacia un mismo frente y conforme

al avance del proyecto, lo que favorecerá el desplazamiento de la fauna silvestre hacia otros sitios

menos perturbados. La vegetación existente en las futuras áreas de cesión municipal que se encuentre

en buenas condiciones, será conservada al máximo como parte de la habilitación de las mismas; para

la reforestación de áreas verdes se emplearán especies nativas, evitándose la introducción de especies

exóticas, por lo que su mantenimiento será mínimo, conforme a lo que en su momento establezca la

autoridad competente.

Este desmonte gradual minimizará la pérdida de suelo por efectos erosivos, además de que se

trabajará en fase húmeda, para evitar la dispersión de polvos en la zona. Las modificaciones

permanentes están relacionadas con las obras de pavimentación, construcción de las viviendas y áreas

comerciales.

El desarrollo del proyecto aplicando las medidas de mitigación propuestas, aunado a un proyecto

ejecutivo acorde a las características del terreno, traería consigo un desarrollo habitacional ordenado,

ejecutándose de manera amigable con el medio ambiente.




126

VII.2 Programa de vigilancia ambiental

Durante el tiempo que duren las actividades de Preparación del sitio para el desarrollo del proyecto,

se contará con personal encargado de llevar a cabo la supervisión de las actividades, el cual verificará

que sean cumplidas todas las medidas preventivas y de mitigación necesarias para un menor impacto

a la zona.

Se contará con una persona encargada de supervisar el seguimiento de cada una de las medidas

propuestas, así como las que, en su caso, indiquen las autoridades correspondientes.

Así mismo, esta persona será la responsable de realizar la evaluación de los resultados obtenidos al

aplicar las medidas preventivas y de mitigación, en caso de que estas no resulten eficientes, aplicará

las medidas correctivas necesarias.

Objetivos.

El Programa de Vigilancia Ambiental tiene como objetivo garantizar el seguimiento de las medidas

de prevención, mitigación y compensación de los impactos ambientales generados a cada

componente ambiental por las actividades relacionadas con el proyecto, evaluando la efectividad de

su aplicación en base a los resultados obtenidos.

Levantamiento de la información.

1.- Componente ambiental Agua: Se deberá contar con contenedores de basura estratégicamente ubicados en el sitio del proyecto

para evitar que los residuos domésticos generados por los trabajadores de la obra sean dispuestos en el cauce del escurrimiento. Se recolectará copia de los comprobantes de los contenedores de basura.

Se llevará un registro (bitácora), de la disposición de residuos en sitios autorizados, verificando

que no se deje en el predio o zonas aledañas, además de prevenir la afectación al escurrimiento presente en el predio. Se recopilara copia de los comprobantes de la disposición de residuos.

2.- Componente ambiental Aire:

Se recopilarán los comprobantes de la adquisición del agua de riego para las áreas de circulación vehicular y de aquellas donde se realice el desmonte. Se tomarán fotografías del momento en que se realicen los riegos periódicos.




127

El encargado del Programa supervisará las condiciones del funcionamiento de la maquinaria y equipo utilizados, realizando un monitoreo del mantenimiento preventivo y/o correctivo que se les de a estas mediante la elaboración de bitácora.

Se realizará una revisión física al acceso y salida de camiones que transporten materiales hacia el

área del proyecto o fuera de esta, con el fin de verificar que cuenten con lona para garantizar el menor impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general durante su traslado. Se tomarán fotografías de los vehículos.

3.- Componente ambiental Suelo:

Se realizará un registro de las actividades de remoción de la vegetación, en el cual se incluya información sobre la localización de las superficies trabajadas, así como la fecha de inicio y término de los trabajos. Se tomarán fotografías de esta actividad.

Se llevará un registro (bitácora), de la disposición de residuos en sitios autorizados, verificando

que no se deje en el predio o zonas aledañas, además de prevenir la afectación al escurrimiento presente en el predio. Se recopilara copia de los comprobantes de la disposición de residuos.

Se realizará la recopilación de los comprobantes de la adquisición del agua de riego para las áreas

de circulación vehicular y de aquellas donde se realice el desmonte. Se tomarán fotografías del momento en que se realicen los riegos periódicos.

En caso de realizar algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo de construcción, se

deberá cubrir el suelo con material impermeable con el fin de prevenir la contaminación del mismo. Los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento) por parte de empresas especializadas y autorizadas. Se recopilara copia de los comprobantes de la disposición de residuos.

Se recopilara copia de los comprobantes del servicio de sanitarios móviles, así como de los

contenedores de basura para el sitio del proyecto. 4.- Componente ambiental Flora:

El encargado del Programa será responsable de la contratación de un especialista que implemente el Programa de Rescate, Reubicación y Conservación de Flora en el sitio del proyecto, el cual generará reportes quincenales en los que se especifique, en su caso, el porcentaje de éxito de la reubicación de individuos y la localización de los mismos, además del número de especies y ejemplares conservados en las áreas verdes. Se tomarán fotografías de estas actividades.

El especialista encargado del Programa de Rescate, Reubicación y Conservación de Flora en el

sitio del proyecto también será responsable de la habilitación de las áreas verdes del mismo, realizando la selección de ejemplares, plantación y mantenimiento hasta el establecimiento de los mismos. Se tomarán fotografías de estas actividades.




128

Se realizará un registro de las actividades de remoción de la vegetación, en el cual se incluya información sobre la localización de las superficies trabajadas, así como la fecha de inicio y término de los trabajos. Se tomarán fotografías de esta actividad.

5.- Componente ambiental Fauna silvestre:

El encargado del Programa será responsable de la contratación de un especialista que implemente el Programa de Rescate y Reubicación de Fauna silvestre en el sitio del proyecto, el cual generará reportes quincenales en los que se especifique, en su caso, el número de ejemplares capturados, su condición y sitios de reubicación. Se tomarán fotografías de estas actividades.

6.- Componente ambiental Paisaje:

El encargado del Programa será responsable de la contratación de un especialista que implemente el Programa de Rescate, Reubicación y Conservación de Flora en el sitio del proyecto, el cual generará reportes quincenales en los que se especifique, en su caso, el porcentaje de éxito de la reubicación de individuos y la localización de los mismos, además del número de especies y ejemplares conservados en las áreas verdes. Se tomarán fotografías de estas actividades.

El especialista encargado del Programa de Rescate, Reubicación y Conservación de Flora en el

sitio del proyecto también será responsable de la habilitación de las áreas verdes del mismo, realizando la selección de ejemplares, plantación y mantenimiento hasta el establecimiento de los mismos. Se tomarán fotografías de estas actividades.

En seguida se presenta el Plan de Manejo Ambiental Calendarizado que se deberá llevar a cabo

durante la Preparación del sitio para el desarrollo del Proyecto. Cabe mencionar que algunas medidas

deberán seguirse aplicando durante la etapa de Construcción del fraccionamiento.




129

Tabla 36. Plan de Manejo Ambiental Calendarizado para el proyecto (1 de 6).

IMPACTO POTENCIAL MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN

TIEMPO EN EL QUE SE APLICARÁ LA MEDIDA (BIMESTRES)

AGUA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Previo al inicio de las actividades en el predio se deberá de llevar a cabo una plática con los trabajadores de la obra con el fin de instruirlos en cuanto a la prohibición de depositar cualquier tipo de residuo en el cauce del escurrimiento.

Se deberá contar en el sitio con contenedores de basura estratégicamente distribuidos, para la correcta disposición de los mismos, evitando su abandono en sitios aledaños o su disposición en el cauce del escurrimiento.

*

La remoción de la vegetación deberá programarse para realizarse en épocas con baja probabilidad de lluvia, con el fin de prevenir el arrastre del material hacia el escurrimiento.

Afectación al escurrimiento. Durante el retiro de la vegetación presente en el predio, los restos vegetales podrían causar la afectación del escurrimiento.

El material producto del desmonte deberá ser retirado del sitio, o en su caso, puesto en un lugar específico dentro del predio, evitando su abandono en sitios aledaños y la obstrucción del escurrimiento.

AIRE A fin de minimizar la generación de material particulado durante la remoción de la vegetación presente en el predio, la superficie a trabajar se mantendrá húmeda, rociándose con agua no potable.

Así mismo, se deberán de humedecer de manera continua las áreas de circulación vehicular.

* La maquinaria utilizada para el traslado de materiales y equipo deberá contar con lonas para cubrir el material transportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.

*

Calidad del aire Durante las actividades concernientes a la Remoción de la vegetación, Instalación de obras de apoyo y Retiro de residuos, la calidad del aire se verá afectada, ya que se propiciará a la emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes producto de la combustión del transporte y maquinaria a utilizar. Los vehículos y maquinaria a utilizar en las

obras deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación para minimizar las emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como la generación de ruido, mediante el mantenimiento preventivo y/o correctivo correspondiente.

*




130




AIRE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Se realizarán recorridos dentro de las áreas municipales proyectadas para seleccionar aquellas especies que se desarrollen en formas arbóreas que cuenten con un diámetro promedio de 5.0 cm, medido a una altura de 1.30 m, con el fin de conservarlas, así mismo, se seleccionaran especies arbustivas para la formación de setos.

Microclima La Remoción de la vegetación nativa presente en el predio causará un cambio en el microclima del mismo, ya que la cubierta vegetal actúa como regulador de las fluctuaciones de temperatura.

A fin de compensar parcialmente la eliminación de la vegetación del terreno se utilizarán especies nativas en la reforestación (evitando la introducción de especies exóticas), para que su mantenimiento sea mínimo, en las áreas verdes del fraccionamiento así como en cada lote proyectado, de acuerdo a lo que establezca la autoridad competente.

La maquinaria utilizada para el traslado de materiales y equipo deberá contar con lonas para cubrir el material transportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.

* Ruido Con el incremento de personas en el sitio, así como por el uso de maquinaria y equipo para realizar las actividades de Remoción de la vegetación, Instalación de obras de apoyo y Retiro de residuos, se generará ruido.

Los vehículos y maquinaria a utilizar en las obras deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación para minimizar las emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como la generación de ruido, mediante el mantenimiento preventivo y/o correctivo correspondiente.

*

SUELO El retiro de la vegetación se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades de lluvias torrenciales sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.

El desmonte deberá de programarse para evitar dejar las áreas desprovistas de vegetación por un período de tiempo prolongado.

Erosión. El retiro de la vegetación propiciaría la erosión hídrica en el sitio, si esta actividad se llevase a cabo en épocas con altas probabilidades de lluvias torrenciales, o erosión eólica si se deja sin cubierta vegetal el área por un período de tiempo prolongado. El suelo deberá ser compactado al finalizar el

desmonte, para evitar agrietamiento, movimiento y/o su pérdida de suelo por efectos erosivos.




131




SUELO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Erosión. El retiro de la vegetación propiciaría la erosión hídrica en el sitio, si esta actividad se llevase a cabo en épocas con altas probabilidades de lluvias torrenciales, o erosión eólica si se deja sin cubierta vegetal el área por un período de tiempo prolongado.

Las áreas desmontadas y de circulación vehicular deberán de mantenerse humedecidas, con el fin de evitar la emisión de polvos fugitivos.

No se almacenarán combustibles, aceites, ni aditivos automotrices en el predio a fin de evitar la contaminación del suelo, así como la generación de algún incendio.

*

En caso de realizar algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo de construcción, se deberá cubrir el suelo con material impermeable con el fin de prevenir la contaminación del mismo.

*

Los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento) por parte de empresas especializadas y autorizadas. En caso de generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos.

*

Se contará con sanitarios móviles en el área del proyecto para los trabajadores de la obra, promoviendo su uso para evitar el fecalismo al aire libre, la contaminación del suelo y la transmisión de enfermedades.

*

Contaminación del suelo Por el tipo de actividades a realizar para la Preparación del sitio, se utilizará maquinaria y equipo, por lo que en caso de realizarse algún mantenimiento a este dentro del área del proyecto, se podrían generar residuos peligrosos (grasas, aceites, entre otros). Así también, en caso de no contar con sanitarios portátiles dentro del predio, los trabajadores de la obra se verían obligados a realizar sus necesidades fisiológicas al aire libre, lo que causaría contaminación al suelo, además de propiciar un foco de infección en la zona.

Se contará con contenedores de basura estratégicamente ubicados en el sitio del proyecto, para su correcta disposición.

*

Drenaje superficial El retiro de la vegetación en el área causará un cambio en la escorrentía superficial del sitio, la urbanización en el predio traería consigo una disminución en el área de absorción en el mismo.

Se realizarán recorridos dentro de las áreas municipales proyectadas para seleccionar aquellas especies que se desarrollen en formas arbóreas que cuenten con un diámetro promedio de 5.0 cm, medido a una altura de 1.30 m, con el fin de conservarlas, así mismo, se seleccionaran especies arbustivas para la formación de setos.




132




SUELO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

Drenaje superficial El retiro de la vegetación en el área causará un cambio en la escorrentía superficial del sitio, la urbanización en el predio traería consigo una disminución en el área de absorción en el mismo.


FLORA La remoción de la vegetación se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades de lluvias torrenciales sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.

El desmonte se hará de manera gradual, de forma mecánica, avanzando hacia un mismo frente y de acuerdo al desarrollo del proyecto. Por ningún motivo se utilizarán fuego ni productos químicos.

Los residuos resultantes de la remoción de la vegetación serán picados y esparcidos en las futuras áreas verdes del fraccionamiento para facilitar su incorporación al suelo; el material restante deberá ser depositado en sitios permitidos por la autoridad competente.

Prohibir a los trabajadores el maltrato y/o extracción de ejemplares localizados en el predio del fraccionamiento, así como en su caso, de aquellos que se encuentren en proceso de transplante.

*


Pérdida de cobertura vegetal Al desarrollar el fraccionamiento se propiciará la perdida de la vegetación que se presenta en el predio.

A fin de compensar parcialmente la eliminación de la vegetación del terreno se utilizarán especies nativas en la reforestación, evitando la introducción de especies exóticas, para que su mantenimiento sea mínimo, en las áreas verdes del fraccionamiento así como en cada lote proyectado, de acuerdo a lo que establezca la autoridad competente.




133




FAUNA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Previo al Retiro de la vegetación, se realizarán recorridos en el predio para descartar la presencia de ejemplares de fauna silvestre, en caso de encontrar algún ejemplar de cualquier especie susceptible a ser reubicado, se implementará un Programa de Rescate de Fauna Silvestre.

El avance de los trabajos de remoción de la vegetación hacia un mismo frente se contempla como una medida de mitigación que permitirá el desplazamiento de la fauna del predio.

Durante los recorridos realizados en el sitio del proyecto, no se logro identificar la presencia de especies enlistadas en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010. Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo; sin embargo, previo al inicio de las actividades de Remoción de la vegetación se realizarán recorridos en el sitio, para descartar la presencia de ejemplares de fauna silvestre dentro del predio.

En caso de encontrar algún ejemplar de fauna silvestre enlistado en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, se solicitará a las autoridades correspondientes que designe el sitio en el cual deban ser reubicados.

*

El programa de rescate y reubicación de fauna de lento movimiento deberá implementarse en caso de encontrar cualquier ejemplar de fauna silvestre dentro del predio, aún y cuando no este enlistado en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010.

*

Pérdida y desplazamiento de fauna Cuando se de inicio a las actividades de Preparación del sitio, principalmente durante la Remoción de la vegetación, se propiciará que la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el predio sea desplazada, dirigiéndose a sitios menos perturbados y seguros.

Para la captura de los ejemplares se utilizarán métodos que no presenten riesgos adicionales, como son el estrés, tensión o daños físicos y en las liberaciones se considerarán las características biológicas y etológicas de la especie, reubicándolas en áreas cercanas con características propias de su hábitat.

*


134



PAISAJE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Se realizarán recorridos dentro de las áreas municipales proyectadas para seleccionar aquellas especies que se desarrollen en formas arbóreas que cuenten con un diámetro promedio de 5.0 cm, medido a una altura de 1.30 m, con el fin de conservarlas, así mismo, se seleccionaran especies arbustivas para la

ación de setos. form

Modificación del paisaje natural En el predio se presenta vegetación de tipo Matorral. Al dar inicio a la urbanización y construcción del fraccionamiento habitacional, se provocará un cambio permanente al paisaje natural, ya que la vegetación presente en el predio se encuentra en buen estado de conservación, por lo que este impacto se considera adverso.


SOCIALES Y ECONÓMICOS Las áreas desmontadas y de circulación vehicular deberán de mantenerse humedecidas, con el fin de evitar la emisión de polvos fugitivos.

La maquinaria utilizada para el traslado de materiales y equipo deberá contar con lonas para cubrir el material transportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.

*

Molestias a la población Durante las actividades a realizar para el desarrollo del Fraccionamiento, habrá un incremento de personas en el sitio, así como una mayor circulación de vehículos. Por las actividades a realizar será necesaria la utilización de maquinaria y equipo, lo que generará la emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes, además de ruido.


*




*

TIEMPO EN EL QUE SE IMPLEMENTARÁ LA ACTIVIDAD SE IMPLEMENTARÁ PREVIO AL INICIO DE ACTIVIDADES SE LLEVARA A CABO DURANTE EL TIEMPO QUE DURE EL DESARROLLO DEL PROYECTO




135

Recomendaciones.

La remoción de la vegetación en el sitio se deberá realizar con las autorizaciones

correspondientes.

Se recomienda que las áreas verdes proyectadas sean delimitadas previo al inicio de actividades

en el sitio, para que sean respetadas.

Los trabajos de habilitación de las áreas verdes se deberán desarrollar de manera manual, a fin de

conservar la mayor cantidad de vegetación nativa, con lo que también se conservará parte la

diversidad florística del predio y la capacidad natural de absorción en estos sitios.

Previo al inicio de actividades en el sitio del proyecto, se recomienda realizar una plática con los

trabajadores de la obra, para instruirlos en cuanto al respeto a la flora y fauna silvestre.

VII.3 Conclusiones

La empresa promovente HOGARES JAVER, S. A. de C. V., pretende desarrollar un fraccionamiento

habitacional denominado “CUMBRES ALLEGRO”, en un predio con una superficie total de

154,608.75 m2, ubicado al Sur de la Avenida Paseo de los Leones, aproximadamente a 730.00 metros

al Oeste de la Ave. Puerta de Hierro y a 500.00 m., al Este de la Ave. Cumbres del Sol, en el



de derecho de paso de drenaje sanitario, además de un canal pluvial en una superficie de 1,547.397

m2. Se contará con un área urbanizable de 97,243.542 m2, de los cuales se tendrán 13,856.711 m2 de

área municipal más 1,906.764 m2 de área cedida al municipio, con 81,480.067 m2 de área vendible

total, de los cuales 4,981.592 m2 corresponden a área comercial en dos lotes, 61,681.962 m2 de






136

El fraccionamiento contará con los servicios públicos como electricidad, alumbrado, agua y drenaje

sanitario. En cuanto a los servicios telefónicos y de gas natural, se realizarán las gestiones necesarias

con las empresas prestadoras de estos servicios.

La cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática

(INEGI), indica que en el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto la vegetación esta compuesta

por Matorral submontano (en la mayor parte del predio hacia el Sur), así como por Matorral

submontano e Izotal (una pequeña porción al Norte).









tipo Matorral.

Se realizo un análisis de la vegetación en donde se hicieron muestreos al azar en el cual se obtuvieron

los datos cuantitativos con el Método de Cuadrante, se tomaron nueve puntos, en cada cuadrante se

realizo un conteo de los individuos presentes, cada cuadrante fue de 5 x 5 m (25.00 m2), por lo tanto

el área muestreada fue de 225.00 m2.

El análisis global de la vegetación señala que la mayor densidad la obtuvo la especie Acacia

berlandieri, con 0.08889, ya que presentó el mayor número de individuos, seguido por Bernardia

myricaefolia con 0.08000. Estas mismas especies presentaron los valores de frecuencia mayores con

0.20000 y 0.18000, respectivamente. En cuanto a dominancia, Cordia boissieri muestra el valor más

alto con 0.00038, seguida por Acacia berlandieri con 0.00025. El mayor valor de importancia lo

obtuvo Acacia berlandieri con 19.85 %, estando en segundo término Cordia boissieri con 17.72 %.




137

En cuanto al volumen forestal, se tiene que extrapolando los valores de volumen del área muestreada

(0.148668 m3 en 225.00 m2) con la superficie de cambio de uso de suelo (154,608.75 m2), se estima

que durante el cambio de uso de suelo en el área del proyecto se generará un volumen de material

forestal de 102.15747 m3.

En cuanto a fauna silvestre, durante los recorridos realizados al sitio del proyecto se lograron

identificar dos especies de reptiles, 11 de aves y tres de mamíferos, ninguna de estas se encuentran

enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental -

Especies nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y especificaciones para

su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo (Publicada en el Diario Oficial de la

Federación, el 30 de diciembre de 2010).

Durante la evaluación de los posibles impactos que se pudieran generar durante la etapa de

Preparación del sitio para el desarrollo del proyecto, se identificaron 34 posibles interacciones

ambientales, 12 positivas y 22 negativas.

Dentro de los impactos negativos que pudieran generarse por el desarrollo del proyecto, se tiene que

la urbanización del terreno y la construcción de las viviendas conllevan modificaciones importantes a

los factores ambientales, principalmente por la remoción de la vegetación, lo que a su vez tiene

afectaciones a la fauna; se genera el cambio de uso del suelo y la modificación del paisaje; además de

que dada la presencia de un escurrimiento de tipo intermitente dentro del predio, este podría verse

afectado durante las diferentes actividades a realizar.

Dentro de las medidas que se aplicarán para minimizar estos impactos se tienen las siguientes: La

remoción de la vegetación se llevará a cabo de forma gradual, hacia un mismo frente y conforme al

avance de las obras de cada etapa del proyecto, lo que favorecerá el desplazamiento de la fauna

silvestre hacia otros sitios menos perturbados. La vegetación existente en las futuras áreas verdes que

se encuentre en buenas condiciones, será conservada al máximo como parte de la habilitación de las

mismas; para la reforestación de áreas verdes se emplearán especies nativas, evitándose la

introducción de especies exóticas, por lo que su mantenimiento será mínimo.




138

El desmonte gradual minimizará la pérdida de suelo por erosión, además de que se trabajará en fase

húmeda, para evitar la dispersión de polvos en la zona.

El desarrollo del proyecto aplicando las medidas preventivas y de mitigación propuestas, aunado a un

proyecto ejecutivo acorde a las características del terreno, traería consigo un desarrollo habitacional

ordenado.




139

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES




140

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES

VIII.1 Formatos de presentación

VIII.1.1 Planos definitivos Anexo VIII.1.1. Plano del proyecto.

VIII.1.2 Fotografías Anexo VIII.1.2.A. Fotografías del predio

Anexo VIII.1.2.B. Vista aérea del predio.

VIII.1.3 Videos No se incluyen

VIII.1.4 Listas de flora y fauna En el numeral IV.2.2 se encuentran los listados de vegetación y fauna

VIII.2 Otros anexos a) Documentos legales

Anexo VIII.2.A.1. Documentación legal del predio.

Þ Escritura Pública No. 33,705.

Anexo VIII.2.A.2. Documentación legal del promovente.


Þ RFC de la Empresa.


Þ Identificación oficial del Representante Legal.

Anexo VIII.2.A.3. Documentación legal del responsable de la elaboración del estudio.

b) Cartografía consultada

Anexo VIII.2.B.1. Cartografía




141

Þ Topografía

Þ Geología

Þ Edafología

Þ Hidrología superficial

Þ Uso del suelo y Vegetación

Anexo VIII.2.B.2. Vértices del escurrimiento intermitente presente en el sitio del

proyecto.

Anexo VIII.2.B.3. Cartografía Estatal

Þ Posibilidades de uso Forestal.

Þ Posibilidades de uso Agrícola.

Þ Posibilidades de uso Pecuario.

Anexo VIII.2.B.4. Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey, Nuevo

León, 2002-2020.

c) Diagramas y otros gráficos

Anexo VIII.2.C.1. Planos para sobreposición

Þ Topografía.

Þ Geología.

Þ Edafología.

Þ Hidrología superficial.

Þ Vegetación actual.

d) Imágenes de satélite

No se incluyen

e) Resultados de análisis de laboratorio

No se incluyen

f) Resultados de análisis y/o trabajos de campo




142

Los resultados de los análisis de vegetación realizados se encuentran dentro del numeral

II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete.

g) Estudios técnicos

No se incluyen

h) Modelos matemáticos

La explicación del modelo matemático usado para la identificación y evaluación de impacto

ambiental se encuentra en el numeral V.1.3.2.

i) Análisis estadísticos

No se incluyen

j) Otros

Anexo VIII.2.J.1. Factibilidades del proyecto.

Anexo VIII.2.J.2 Programas de rescate de flora y fauna.

Anexo VIII.2.J.3. Ubicación del sitio del proyecto en relación al Área Natural

Protegida Estatal “Sierra de las Mitras”.

Anexo VIII.2.J.4. Estudio Hidrológico.

VIII.3 Glosario de términos

Área urbana Zona caracterizada por presentar asentamientos humanos concentrados de más de 15,000 habitantes. En estas áreas se asientan la administración pública, el comercio organizado y la industria y presenta alguno de los siguientes servicios: drenaje, energía eléctrica y red de agua potable. Beneficioso o perjudicial Positivo o negativo. Cambio de uso de suelo Modificación de la vocación natural o predominante de los terrenos, llevada a cabo por el hombre a través de la remoción total o parcial de la vegetación.




143

Impacto ambiental Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza. Impacto ambiental acumulativo El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente. Impacto ambiental residual El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de mitigación. Impacto ambiental significativo o relevante Aquel que resulta de la acción del hombre o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la continuidad de los procesos naturales. Impacto ambiental sinérgico Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente. Medidas de prevención Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promoverte para evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente. Medidas de mitigación Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promoverte para atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la perturbación que se causare con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas. Sistema ambiental Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende establecer el proyecto.

Bibliografía

Þ Ajilvsgi, G. 2003. Wildflowers of Texas. Shearer Publishing. Texas.

Þ Alanís F., G.; D. González A. 2003. Flora Nativa Ornamental para el Área Metropolitana de Monterrey, Nuevo León, México. Universidad Autónoma de Nuevo León, R. Ayuntamiento de Monterrey 2000-2003.




144

Þ Alanís F., G; G. Cano; M. Rovalo. 1996. Vegetación y Flora de Nuevo León. Una Guía Botánica - Ecológica. Consejo Consultivo Estatal para la Preservación de la Flora y Fauna Silvestre de Nuevo León. Monterrey, Nuevo León, México.

Þ Anuario Estadístico del Estado de Nuevo León. Edición 2006. INEGI – Gobierno del Estado de Nuevo León.

Þ Bojórquez Tapia, L. A., Ezcurra, E. and García, O. 1998. Appraisal of Environmental Impacts and Mitigation Measures Through Mathematical Matrices. Journal of Environmental Management 53, 91-99.

Þ Cartas Topográfica, Geológica, Edafológica y Uso del Suelo Carta García G14C25 e Hidalgo G14C15. Escala 1:50,000. INEGI.

Þ Cartas de Efectos Climáticos Regionales Noviembre – Abril y Mayo – Octubre Monterrey G14-7. Escala 1:250,000. INEGI.

Þ Cartas Hidrológicas de Aguas Superficiales y Aguas Subterráneas Monterrey G14-7. Escala 1:250,000. INEGI.

Þ Censos Económicos, 2004. INEGI.

Þ Everitt, J. H; Drawe, D. L. & Lonard, R.I. 1999. Field Guide to the Broad – Leaved Herbaceous Plants of South Texas. Texas Tech University Press.

Þ Everitt, J. H; Drawe, D. L. & Lonard, R.I. 2002. Trees, Shrubs & Cacti of South Texas. Texas Tech University Press.

Þ Jiménez G. A., M. A. Zúñiga, J. A. Niño. 1999. Mamíferos de Nuevo León, México. Universidad Autónoma de Nuevo León.

Þ Kaufman K. 2005. Guía de campo de las aves de Norteamérica. Houghton – Mifflin. New York.

Þ Kaufman K, Bowers N. & Bowers R. 2004. Mammals of North America. Houghton – Mifflin. New York.

Þ Leopold, L. B., et al. 1971. A Procedure for Evaluating Environmental Impact. Geological Survery Circular 645. Washington 13 p.

Þ Ley Ambiental del Estado de Nuevo León. Poder Ejecutivo del Estado. Periódico Oficial del Estado, 15 de julio de 2005.

Þ Ley de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y de Desarrollo Urbano del Estado

de Nuevo León (Publicada en el Periódico Oficial del Estado, el 3 de marzo de 1999)




145

Þ Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable. Diario Oficial de la Federación, 25 de febrero de 2003.

Þ Ley General de Vida Silvestre. (Publicado en el Diario Oficial de la Federación, el 3 de julio de 2000).

Þ Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Diario Oficial de la Federación, 28 de enero de 1988 y sus modificaciones.

Þ Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de marzo de 2007.

Þ Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-2006, Protección Ambiental - Vehículos en circulación que usan diesel como combustible - Limites máximos permisibles de opacidad, procedimiento de pruebas y características técnicas del equipo de medición. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 13 de septiembre de 2007.

Þ Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 22 de octubre de 1993.

Þ Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de marzo de 2002.

Þ Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los niveles máximos

permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores, motocicletas y vehículos motorizados en circulación y su método de medición. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 13 de enero de 1995.

Þ Plan Estatal de Desarrollo Urbano Nuevo León 2000 - 2021. Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Gobierno del Estado de Nuevo León. Periódico Oficial del Estado, 15 de diciembre de 2000.

Þ Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey, Nuevo León, 2002 – 2020 (Periódico Oficial

del Estado el 09 de Diciembre de 2002) Þ Plan Metropolitano 2000-2021 De Desarrollo Urbano De La Zona Conurbada De Monterrey.

(Periódico Oficial del Estado, el 12 de septiembre de 2003). Þ Plan Municipal de Desarrollo del Municipio de Monterrey, Nuevo León, 2009-2012. (Periódico

Oficial del Estado el 28 de enero de 2010).




146

Þ Plan Nacional de Desarrollo 2007 – 2012. Secretaría de Hacienda y Crédito Público. Diario Oficial de la Federación, 31 de mayo de 2007.

Þ Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales 2007- 2012. (Diario Oficial de la Federación, 21 de enero de 2008).

Þ Reglamento de Protección Ambiental e Imagen Urbana de Monterrey, Nuevo León (Periódico Oficial del Estado, 27 de octubre de 2008)

Þ Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable. Diario Oficial de la Federación, 21 de febrero de 2005.

Þ Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental. Secretaría de Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca. Publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de mayo de 2000.

Þ Síntesis Geográfica de Nuevo León y Anexo Cartográfico. Diciembre de 1981. INEGI.

Þ Stallings, J. H. 1981. El suelo, su uso y mejoramiento; Compañía Editorial Continental, S.A. Novena Impresión, México, D. F.

Þ XII Censo General de Población y Vivienda, 2000. Sistema para la Consulta de la Información Censal (SCINCE) 2000. Nuevo León. INEGI.

Þ II Conteo de Población y Vivienda, 2005. IRIS-SCINCE. Nuevo León. INEGI.




147

CONFORME LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 36 DEL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, LOS ABAJO FIRMANTES DECLARAN, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE LOS RESULTADOS OBTENIDOS DE LA REALIZACIÓN DE LA PRESENTE MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO O PROYECTOS AGROPECUARIOS PARA EL PROYECTO DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL “CUMBRES ALLEGRO” A DESARROLLARSE EN EL MUNICIPIO DE MONTERREY, NUEVO LEÓN, SE OBTUVIERON A TRAVÉS DE LA APLICACIÓN DE LAS MEJORES TÉCNICAS Y METODOLOGÍAS COMÚNMENTE UTILIZADAS POR LA COMUNIDAD CIENTÍFICA DEL PAÍS Y DEL USO DE LA MAYOR INFORMACIÓN DISPONIBLE, Y QUE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN SUGERIDAS EN LA PRESENTE SON LAS MÁS EFECTIVAS PARA ATENUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES GENERADOS POR LA ACTIVIDAD A DESARROLLAR, Y QUE SABEN QUE SI SE COMPRUEBA QUE EN LA ELABORACIÓN DEL DOCUMENTO EN CUESTIÓN LA INFORMACIÓN ES FALSA, EL RESPONSABLE SERÁ SANCIONADO DE CONFORMIDAD CON EL CAPÍTULO IV DEL TÍTULO SEXTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE, SIN PERJUICIO DE LAS SANCIONES QUE RESULTEN DE LA APLICACIÓN DE OTRAS DISPOSICIONES JURÍDICAS RELACIONADAS.

___________________________________________ C.P. GIL SERNA SÁNCHEZ

APODERADO LEGAL DE LA EMPRESA HOGARES JAVER, S. A. DE C. V.

___________________________________________ DRA. LETICIA VILLARREAL RIVERA

CONSULTOR AMBIENTAL

______________________________________ _________________________________________

BIOL. LUIS MIGUEL MARTÍNEZ RUIZ BIOL. DEISY DEYANIRA DE LEÓN ALANÍS TÉCNICO TÉCNICO




148

ANEXOS




ANEXO VIII.1.1. PLANO DEL PROYECTO.




ANEXO VIII.1.2.A. FOTOGRAFÍAS DEL PREDIO




ANEXO VIII.1.2.B. VISTA AÉREA DEL PREDIO.




ANEXO VIII.2.A.1. DOCUMENTACIÓN LEGAL DEL PREDIO.

ESCRITURA PÚBLICA NO. 33,705.




ANEXO VIII.2.A.2. DOCUMENTACIÓN LEGAL DEL PROMOVENTE.

ESCRITURA PÚBLICA NO. 10,174. RFC DE LA EMPRESA. ESCRITURA PÚBLICA NO. 10,184. IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL REPRESENTANTE

LEGAL.




ANEXO VIII.2.A.3. DOCUMENTACIÓN LEGAL DEL RESPONSABLE DE LA

ELABORACIÓN DEL ESTUDIO.




ANEXO VIII.2.B.1. CARTOGRAFÍA

TOPOGRAFÍA GEOLOGÍA EDAFOLOGÍA HIDROLOGÍA SUPERFICIAL USO DEL SUELO Y VEGETACIÓN




ANEXO VIII.2.B.2. VÉRTICES DEL ESCURRIMIENTO INTERMITENTE PRESENTE EN

EL SITIO DEL PROYECTO.




ANEXO VIII.2.B.3. CARTOGRAFÍA ESTATAL POSIBILIDADES DE USO FORESTAL. POSIBILIDADES DE USO AGRÍCOLA. POSIBILIDADES DE USO PECUARIO.




ANEXO VIII.2.B.4. PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE

MONTERREY, NUEVO LEÓN, 2002-2020.




ANEXO VIII.2.C.1. PLANOS PARA SOBREPOSICIÓN

TOPOGRAFÍA. GEOLOGÍA. EDAFOLOGÍA. HIDROLOGÍA SUPERFICIAL. VEGETACIÓN ACTUAL.




ANEXO VIII.2.J.1. FACTIBILIDADES DEL PROYECTO.




ANEXO VIII.2.J.2 PROGRAMAS DE RESCATE DE FLORA Y FAUNA.




ANEXO VIII.2.J.3. UBICACIÓN DEL SITIO DEL PROYECTO EN RELACIÓN AL ÁREA

NATURAL PROTEGIDA ESTATAL “SIERRA DE LAS MITRAS”.




ANEXO VIII.2.J.4. ESTUDIO HIDROLÓGICO.




Vista del camino de acceso al sitio del proyecto, el cual se realiza desde la Ave, Paseo de los Leones.





Durante los recorridos realizados al sitio se pudo observar que la vegetación esta compuesta por Matorral, con predominancia de especies como Hierba del potro (Caesalpinia mexicana), Cenizo (Leucophyllum frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro prieto (Acacia rigidula), Croton (Croton sp.), Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca filifera), Oreja de ratón (Bernardia myricaefolia), Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia boissieri), Coma (Bumelia lanuginosa), Uña de gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium pallens), entre otras.





Al sitio del proyecto lo cruza un escurrimiento intermitente que recorre una distancia aproximada de 342.00 metros, y fluye en dirección norte. El proyecto urbanístico contempla el desarrollo de un canal pluvial en el área que ocupa el escurrimiento conservando la dirección de su flujo, para evitar zonas de inundación dentro del fraccionamiento.





VISTA AÉREA DEL PREDIO.




CARTOGRAFÍA. TOPOGRAFÍA

CARTAS: HIDALGO – G14C15 GARZA GARCÍA G14C25 ESCALA 1 : 50,000

25°46’00” 100°27’00”

25°46’00” 100°24’00”

25°43’50” 100°27’00”

25°43’50” 100°24’00”


Fraccionamiento Habitacional “Cumb

Monterreyres Allegro” , Nuevo León

CARTOGRAFÍA. GEOLOGÍA


25°46’00” 100°24’00”

25°46’00” 100°27’00”


25°43’50” 100°27’00”

25°43’50” 100°24’00”

Fraccionamiento Habitacional “Cumb

Monterreyres Allegro” , Nuevo León

CARTOGRAFÍA. EDAFOLOGÍA


25°46’00” 100°24’00”

25°46’00” 100°27’00”


25°43’50” 100°27’00”

25°43’50” 100°24’00”



HIDROLOGÍA SUPERFICIAL

ESCALA 1: 5,000


Área del proyecto

Escurrimiento de tipo intermitente



CARTOGRAFÍA. USO DEL SUELO


25°46’00” 100°24’00”

25°46’00” 100°27’00”


25°43’50” 100°27’00”

25°43’50” 100°24’00”




VÉRTICES DEL ESCURRIMIENTO INTERMITENTE PRESENTE EN EL SITIO DEL PROYECTO EN COORDENADAS MÉTRICAS (UTM DATUM ITRF 92, ZONA 14).


1

3 4

5 6

7

2

8 9

10 11

Vértice X Y 1 356856 2848240 2 356842 2848223 3 356794 2848195 4 356728 2848176 5 356698 2848161 6 356689 2848161

7 356659 2848145 8 356653 2848146 9 356604 2848128

10 356557 2848110 11 356547 2848104



CARTA ESTATAL

POSIBILIDADES DE USO FORESTAL

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad ParticulSector Cambio de Uso de Suelo

ar

UBICACIÓN DEL PROYECTO ESCALA APROXIMADA 1: 600,000

SIMBOLOGÍA



CARTA ESTATAL POSIBILIDADES DE USO AGRÍCOLA

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad ParticularSector Cambio de Uso de Suelo

SIMBOLOGÍA




SIMBOLOGÍA

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad ParticulSector Cambio de Uso de Suelo

ar

CARTA ESTATAL

POSIBILIDADES DE USO PECUARIO




PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE MONTERREY 2002-2020


PASEO DECUMBRES

CUMBRESMADEIRA

CUMBRESELITE

Av. P

Av. Alejandro de Rodas

aseo de los Leones

C

Municipio deGarcía

Av. Puerta del Sol

ÁREA DEL PROYECTO

0.0 100 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1300 Meters

TOPOGRAFÍA356200

356200

356300

356300

356400

356400

356500

356500

356600

356600

356700

356700

356800

356800

356900

356900

357000

357000

357100

357100

357200

357200

357300

357300

357400 357500

357400 3575002847400 2847400

2847500 2847500

2847600 2847600

2847700 2847700

2847800 2847800

2847900 2847900

2848000 2848000

2848100 2848100

2848200 2848200

2848300 2848300

2848400 2848400

2848500 2848500

ÁREA DEL PROYECTO

CURVA DE NIVEL

GEOLOGÍA

356200

100 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1300 Meters

356200

356300

356300

356400

356400

356500

356500

356600

356600

356700

356700

356800

356800

356900

356900

357000

357000

357100

357100

357200

357200

357300

357300

357400 357500

357400 3575002847400 2847400

2847500 2847500

2847600 2847600

2847700 2847700

2847800 2847800

2847900 2847900

2848000 2848000

2848100 2848100

2848200 2848200

2848300 2848300

2848400 2848400

2848500 2848500

ÁREA DEL PROYECTO

CONGLOMERADO

ALUVIÓN

100 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1300 Meters

EDAFOLOGÍA356200

356200

356300

356300

356400

356400

356500

356500

356600

356600

356700

356700

356800

356800

356900

356900

357000

357000

357100

357100

357200

357200

357300

357300

357400 357500

357400 3575002847400 2847400

2847500 2847500

2847600 2847600

2847700 2847700

2847800 2847800

2847900 2847900

2848000 2848000

2848100 2848100

2848200 2848200

2848300 2848300

2848400 2848400

2848500 2848500

ÁREA DEL PROYECTO

E + I / 2 RENDZINA + LITOSOL / TEXTURA MEDIA

HIDROLOGÍA SUPERFICIAL

356200

100 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1300 Meters

356200

356300

356300

356400

356400

356500

356500

356600

356600

356700

356700

356800

356800

356900

356900

357000

357000

357100

357100

357200

357200

357300

357300

357400 357500

357400 3575002847400 2847400

2847500 2847500

2847600 2847600

2847700 2847700

2847800 2847800

2847900 2847900

2848000 2848000

2848100 2848100

2848200 2848200

2848300 2848300

2848400 2848400

2848500 2848500

ÁREA DEL PROYECTO

ESCURRIMIENTO DE TIPO INTERMITENTE

100 0 10020

ZON

03004005006007008009001000110012001300Meters

IFICACIÓN ACTUAL356200

356200

356300

356300

356400

356400

356500

356500

356600

356600

356700

356700

356800

356800

356900

356900

357000

357000

357100

357100

357200

357200

357300

357300

357400

357400

357500

357500

2848400

2848300

2848200

2848100

2848000

2847900

2847800

2847700

2847600

2847500

2847400

2848500

ÁREA DEL PROYECTO

MATORRAL

2848500

2848400

2848300

2848200

2848100

2848000

2847900

2847800

2847700

2847600

2847500

2847400



Programa de Conservación, Rescate y Reubicación de Flora

PROGRAMA DE CONSERVACIÓN, RESCATE Y REUBICACIÓN DE FLORA

PARA EL PROYECTO F R A C C I O N A M I E N T O H A B I T A C I O N A L

“ C U M B R E S A L L E G R O ”

MONTERREY, NUEVO LEÓN


Enero de 2012.




1

FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL “CUMBRES ALLEGRO” Monterrey, Nuevo León.

PROGRAMA DE CONSERVACIÓN, RESCATE Y REUBICACIÓN DE FLORA

ANTECEDENTES. La empresa HOGARES JAVER, S. A. DE C. V., pretende desarrollar un Fraccionamiento Habitacional denominado “CUMBRES ALLEGRO”, en un predio con una superficie total de 154,608.75 m2, ubicado al Sur de la Avenida Paseo de los Leones, aproximadamente a 730.00 metros al Oeste de la Ave. Puerta de Hierro y a 500.00 m., al Este de la Ave. Cumbres del Sol, en el Municipio de Monterrey, Nuevo León La cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), indica que en el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto la vegetación esta compuesta por Matorral submontano (en la mayor parte del predio hacia el Sur), así como por Matorral submontano e Izotal (una pequeña porción al Norte). Durante los recorridos realizados al sitio se pudo observar que la vegetación esta compuesta por Matorral, con predominancia de especies como Hierba del potro (Caesalpinia mexicana), Cenizo (Leucophyllum frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro prieto (Acacia rigidula), Croton (Croton sp.), Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca filifera), Oreja de ratón (Bernardia myricaefolia), Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia boissieri), Coma (Bumelia lanuginosa), Uña de gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium pallens), entre otras. No se observaron especies de flora enlistadas en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo (Publicada en el Diario Oficial de la Federación el 30 de diciembre de 2010), sin embargo en caso de encontrar algún ejemplar enlistado dentro de esta, se realizará su rescate y reubicación. Los ejemplares serán colocados en las áreas de cesión municipal o bien en el lugar designado por las autoridades correspondientes. El cambio de uso de suelo (remoción de la vegetación nativa) para el desarrollo del proyecto se realizará en la superficie total del predio, que es de 154,608.75 m2, la cual cuenta con vegetación de tipo Matorral. A continuación se presenta el listado florístico de las especies observadas en el área del proyecto. Tabla. Listado florístico de las especies observadas en el área del proyecto.

FAMILIA NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN ESTATUSNOM-059

Boraginaceae Cordia boissieri Anacahuita Cactaceae Echinocereus enneacanthus Pitaya Cactaceae Opuntia engelmannii Nopal Cactaceae Opuntia leptocaulis Tasajillo Compositae Gutierrezia microcephala Escobilla




2

Ebenaceae Diospyros texana Chapote Euphorbiaceae Bernardia myricaefolia Oreja de raton Euphorbiaceae Croton sp. Croton Euphorbiaceae Jatropha spathulata Sangre de Drago Fabaceae Acacia berlandieri Guajillo Fabaceae Acacia biuncifera Gatuño Fabaceae Acacia greggii Uña de gato Fabaceae Acacia rigidula Chaparro Fabaceae Caesalpinia mexicana Hierba del potro Fabaceae Chamaecrista sp. Senna Fabaceae Hedeoma drummondii Poleo Fabaceae Pithecellobium pallens Tenaza Fabaceae Sophora secundiflora Frijolillo Fagaceae Quercus polymorpha Encino roble Liliaceae Yucca filifera Palma china Lythraceae Lythrum californicum Hierba del cancer Polypodiaceae Cheilanthes alabamensis Helecho de Alabama Rhamnaceae Karwinskia humboldtiana Coyotillo Rutaceae Decatropis bicolor Hoja dorada Rutaceae Helietta parvifolia Barreta Rutaceae Zanthoxylum fagara Colima Sapotaceae Bumelia lanuginosa Coma Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens Cenizo

*ID Indicadora de disturbio *E Exotica *INV Invasora

Previo a la remoción de la vegetación se realizarán recorridos en las áreas a desmontar con el fin descartar la presencia de especies enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010 para, en caso de encontrar alguna, se procederá a ejecutar el Programa de Conservación, Rescate y Reubicación de Flora. Estos recorridos también permitirán realizar la selección y el marcaje de los ejemplares que serán conservados en las áreas de cesión municipal. En caso de realizar la extracción y reubicación de ejemplares durante el desarrollo del proyecto, se contará con un técnico especializado, el cual llevará una hoja de registro o bitácora en libreta de campo de los ejemplares a rescatar. La hoja de registro deberá contener: Þ Nombre del proyecto Þ Especie Þ Cantidad de individuos (Cabe aclarar que algunas cactáceas forman colonias de hasta 20 individuos y la

contabilización se realizará por colonia). Þ Condiciones del ejemplar. Þ Ubicación en coordenadas (UTM) del lugar de la extracción. Þ Ubicación del sitio de reubicación en coordenadas (UTM).




3

Þ Nombre del técnico. Þ Fecha. Cada ejemplar tendrá que ser etiquetado y georreferenciado antes de ser extraído. METODOLOGÍA Rescate y Reubicación. Durante la visita de campo no se observaron especies enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, sin embargo, se observaron algunas cactáceas, las cuales tienen valor estético, por lo que se podrían conservar en las futuras áreas municipales. Para estas últimas, se procederá a realizar la extracción y reubicación con la siguiente metodología: Extracción. Se conservará la mayor cantidad posible de suelo adherido a su sistema radical con lo que se evita lesionarlas, además de que con esto se mantienen los hongos y las bacterias benéficos que contribuyen a la fertilidad del nuevo suelo. En ese momento se coloca una marca de pintura en una de las espinas que apuntan hacia el sur, a fin de conocer la orientación original de la cactácea. Esto es muy importante ya que, por su posición, los diferentes lados de las plantas se exponen de manera distinta a los rayos del sol; si esta posición no se mantiene, se pueden exhibir al sol sitios que estaban acostumbrados a recibir poca luz, lo que puede llegar a causar quemaduras solares e incluso la muerte de la planta, ya sea directamente o como consecuencia de infecciones por ataques de hongos o bacterias en las zonas quemadas. Reubicación. Las plantas extraídas se reubicarán bajo condiciones similares a las del lugar en que habitaba. Es muy importante mantener la orientación original de la cactácea, con base en la espina marcada, a fin de evitar quemaduras solares que puedan menguar su capacidad de supervivencia. Una vez plantada, es conveniente compactar bien el suelo alrededor de la misma y colocar una o varias piedras, a fin de evitar que sea dañada por roedores, los que aprovechan lo blando del suelo para desenterrar las plantas, voltearlas y comerlas desde la base, burlando así la protección que de manera natural les proporciona las espinas. En caso de encontrar especie (s) que se encuentren en alguna categoría de protección dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, se solicitará a la autoridad correspondiente que designe el sitio de reubicación al que serán destinados los ejemplares. Una vez concluidas las obras de construcción del proyecto, algunas cactáceas podrán ser utilizadas como ornato en las áreas verdes. Conservación. Se tiene contemplado que los ejemplares con mejor porte y buenas características morfológicas que se encuentren en las áreas de cesión municipal sean conservados para la habilitación de las mismas, por lo que se considera realizar recorridos en dichas áreas para seleccionar y marcar aquellas especies arbóreas y/o arbustivas que cuenten con un diámetro promedio de 5.0 cm, medido a una altura de 1.30 m. Estos ejemplares serán marcados con cintas o tinta color Rojo para su identificación. Se recomienda que los trabajos en estos sitios se realicen de manera manual.




4

Cronograma de rescate general de la flora.

Preparación del sitio Meses

1 2 Semanas Semanas

Actividades

1 2 3 4 1 2 3 4 Programa de rescate de flora

Localización de ejemplares Rescate/Extracción Reubicación

Identificación de ejemplares a conservar Remoción de Vegetación

Las actividades de Levantamiento topográfico y Elaboración del proyecto no están consideradas en el programa de trabajo anterior, debido a que estas se realizan previamente. Literatura Consultada: Þ Torres, S. M. 2005. “Contribución al conocimiento de las especies en estatus de conservación legal de

Tamaulipas y Nuevo León. Tesis de Maestría. U.A.N.L. Facultad de Ciencias Forestales, México. 134 pp. Þ Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambiental-Especies nativas de

México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, publicada en el Diario Oficial de la Federación, 30 de diciembre de 2010.

Þ Alanis F. G.J. 1997. Vegetación y Flora de Nuevo León. Monterrey, México. 251 pp. Þ Velazco M. C.G. y Alanis F. G.J. Cactáceas de Nuevo León. Universidad Autónoma de Nuevo León.

2009.



Programa de Rescate y Reubicación de Fauna de Lento Movimiento.

PROGRAMA DE RESCATE Y REUBICACIÓN DE FAUNA DE LENTO MOVIMIENTO

PARA EL PROYECTO F R A C C I O N A M I E N T O H A B I T A C I O N A L

“ C U M B R E S A L L E G R O ”

MONTERREY, NUEVO LEÓN


Enero de 2012.




1

FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL “CUMBRES ALLEGRO”


PROGRAMA DE RESCATE Y REUBICACIÓN DE FAUNA DE LENTO MOVIMIENTO

ANTECEDENTES. Localización del predio La empresa HOGARES JAVER, S. A. DE C. V., pretende desarrollar un Fraccionamiento Habitacional denominado “CUMBRES ALLEGRO”, en un predio con una superficie total de 154,608.75 m2, ubicado al Sur de la Avenida Paseo de los Leones, aproximadamente a 730.00 metros al Oeste de la Ave. Puerta de Hierro y a 500.00 m., al Este de la Ave. Cumbres del Sol, en el Municipio de Monterrey, Nuevo León Extensión del área sujeta a rescate de fauna El programa será realizado en la superficie que ocupa el Proyecto, que es de 154,608.75 m2. Duración probable Este programa se llevará a cabo antes de dar inicio a la remoción de la vegetación, teniendo una duración de un mes aproximadamente. Descripción del área. La cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), indica que en el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto la vegetación esta compuesta por Matorral submontano (en la mayor parte del predio hacia el Sur), así como por Matorral submontano e Izotal (una pequeña porción al Norte). Durante los recorridos realizados al sitio se pudo observar que la vegetación esta compuesta por Matorral, con predominancia de especies como Hierba del potro (Caesalpinia mexicana), Cenizo (Leucophyllum frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro prieto (Acacia rigidula), Croton (Croton sp.), Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca filifera), Oreja de ratón (Bernardia myricaefolia), Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia boissieri), Coma (Bumelia lanuginosa), Uña de gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium pallens), entre otras. El cambio de uso de suelo (remoción de la vegetación nativa) para el desarrollo del proyecto se realizará en la superficie total del predio, que es de 154,608.75 m2, la cual cuenta con vegetación de tipo Matorral. Visitas de campo El predio no tiene ningún uso actualmente, por lo que la vegetación dentro del mismo se encuentra en buen estado de conservación, sin embargo, en sus alrededores ya se han empezado a realizar obras de urbanización (Colinda al Norte con la Ave. Paseo de los Leones), por lo que, aunque se pudo observar fauna dentro del sitio y sus alrededores, probablemente estas obras ya han ahuyentado a algunos ejemplares hacia sitios menos perturbados.




2

A continuación se presenta un listado general de fauna para el sitio, en el que se incluyen las especies observadas durante las visitas a campo, así como las reportadas por la literatura para la zona. Tabla. Especies de fauna reportadas por la literatura para la zona del proyecto e identificadas en el predio.


Directa Indirecta

Estatus NOM-059






Nota: La observación indirecta puede ser, por madrigueras, heces, nidos o cadáveres.




3

De lo anterior se tiene que se reportan para la zona un total de seis especies de reptiles 23 de aves, y ocho de mamíferos, de las cuales se lograron identificar en el predio dos especies de reptiles, 11 de aves y tres de mamíferos. Cuatro de las especies reportadas para la zona por la literatura se encuentran enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental - Especies nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo (Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 30 de diciembre de 2010): Cascabel de las rocas (Crotalus lepidus) y Aguililla negra menor (Buteogallus anthracinus) como Sujeta a protección especial, Tortuga del desierto Gopherus berlandieri como Amenazada y Urdus americanus eremicus como En peligro de extinción. Cabe señalar que durante los recorridos realizados en el sitio del proyecto estas especies no fueron observadas de manera directa o indirecta. Se tiene contemplado que antes de realizar la remoción de la vegetación se realizarán recorridos para descartar la presencia de especies enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, por lo que en caso de ser encontrado algún ejemplar, este deberá ser tratado de acuerdo a lo señalado en el Artículo 31 de la Ley General de Vida Silvestre. Se considera que en general las especies de aves y mamíferos serán ahuyentadas por la presencia de personal y maquinaria al inicio de las actividades de urbanización del sitio, en cuanto a los reptiles esto es menos factible, por lo que se deberá llevar a cabo el Programa de Rescate de Fauna de Lento Movimiento. El rescate de fauna de lento movimiento se realiza en predios que estarán sujetos a cambio en el uso de suelo, con ello se desea asegurar la permanencia de individuos que de otra forma serían afectados por presiones ambientales y estrés, además de que estarían vulnerables a depredadores. Para el rescate de ejemplares se sigue estrictamente un código de ética que asegura un tratamiento humanitario y respetuoso para cada ejemplar. Para las capturas de los ejemplares se utilizan métodos que no presenten riesgos adicionales, como son el estrés, tensión o daños físicos, en observancia a lo estipulado en el Capítulo VI. Trato digno y respetuoso a la fauna silvestre de la Ley General de Vida Silvestre (Diario Oficial de la Federación, 3 de julio de 2000). En las liberaciones se considerarán las características biológicas y etológicas de las especies, además de las características propias del hábitat donde sean encontradas. OBJETIVOS Asegurar la sobrevivencia de especies de fauna silvestre de lento movimiento que se encuentren en el sitio a urbanizar. METAS Rescatar especies de fauna de lento movimiento en el predio y reubicarlas en áreas que cumplan con las condiciones ecológicas necesarias para el establecimiento exitoso de las mismas. METODOLOGÍA Para llevar a cabo este programa se deberá de contar con personal especializado en el manejo de fauna silvestre. Los ejemplares capturados deberán de ser liberados en sitios adecuados, en caso de encontrar especies que se encuentren en algún estatus de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, se solicitará a la autoridad correspondiente que designe los lugares de liberación.




4

Se llevará un registro de las especies, con la fecha y el lugar de captura, estos mismos datos serán tomados en cuenta durante la liberación. Se realizará un reporte final de estas actividades. Si llegarán a encontrarse mamíferos pequeños y/o medianos, para su captura se podrán utilizar trampas Sherman y Tomahawk. Estas se ubicarán en lugares estratégicos dentro del sitio y serán revisadas diariamente por el encargado del programa. En cuanto a los reptiles, se realizará la búsqueda y captura mediante muestreos sistemáticos durante un período de 10 días. Los muestreos se realizarán por recorrido a pie, buscando la ubicación de cada individuo y colectándolos de forma manual. En el caso de las serpientes, se utilizarán aditamentos como bastón de fijación, pinza de captura, caja o sacos de transporte. Durante la captura de ejemplares se considerará de vital importancia que no sean lastimados. Mientras están confinados se busca también que no sean sujetos a estrés o daño físico. Durante la liberación de ejemplares se pondrá atención en que los sitios concuerden con las características fisiológicas y etológicas generales de cada especie para facilitar la rápida búsqueda de refugio por las mismas, e intentar disminuir la probabilidad de su exposición a predadores tomando en cuenta la temperatura u hora de liberación, entre otros. Al finalizar el trabajo de campo se presentará un informe el cual contenga datos básicos como las especies capturadas, individuos por especie, fecha de captura, coordenadas de captura, coordenadas de liberación y fecha de liberación. Este informe incluirá fotografías mostrando el procedimiento seguido para el cumplimiento de este Programa. Sitios de reubicación Los ejemplares capturados deberán de ser liberados en sitios adecuados, de preferencia en sitios aledaños a su área de captura, en caso de encontrar especies que se encuentren en algún estatus de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, se solicitará a la autoridad correspondiente que designe los lugares de liberación. Cronograma de actividades

Preparación del sitio Meses

1 2 Actividades

Semana Semana Programa de Rescate y Reubicación de Fauna

Muestreos – Captura de ejemplares Liberación Reporte Final Remoción de la Vegetación

El diseño del muestreo se realiza previamente a la captura de los ejemplares.




5

Evaluación y Seguimiento La evaluación del programa se llevará a cabo haciendo una interrelación entre los datos obtenidos de: Þ Número de individuos identificados durante los muestreos; Þ Número de individuos rescatados durante el desarrollo del programa; y Þ Sobrevivencia de ejemplares durante el traslado. El seguimiento se llevará a cabo durante las etapas de Preparación del sitio y Construcción del Proyecto, ya que cabe la posibilidad de que durante estas etapas se puedan encontrar especies de lento movimiento dentro de las áreas de trabajo, las cuales deberán de ser capturadas y reubicadas. Recomendaciones Se recomienda que previo al inicio de actividades en el sitio, se realice una plática con el personal que labore en la obra con el fin de concientizarlos en cuanto al respeto y buen trato a la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el sitio, haciéndoles de su conocimiento la prohibición de cualquier acto de captura, maltrato o muerte de los mismos, así como instruirlos en cuanto a que, en caso de encontrar algún ejemplar en su sitio de trabajo, hacérselo saber al encargado del programa para que este evalúe la mejor técnica para ahuyentar o capturar y reubicar al ejemplar. Durante el desarrollo del Proyecto se deberá contar con personal capacitado en el manejo de fauna silvestre. El Programa deberá ser aplicado para cualquier especie de fauna silvestre que pudiera encontrarse en el sitio, aún y cuando no se encuentre en algún estatus de protección dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010. Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. Literatura consultada Þ Behler, John L. y F Wayne King. Field Guide to North American Reptiles & Amphibians. The Audubon

Society. U.S.A. 719 pp. Þ Conant, Roger y Joseph T. Collins, 1991. A Field Guide of Reptiles and Amphibians, Eastern and Central

North America.Peterson Field Guide Serie 12. U.S.A. 450 pp. Þ Hayer, Ronald W., Maureen A. Donnell, Roy W. Mc Diarmid, Lee-Ann C. Hayek y Mercedes Foster.

1993. Measuring and Monitoring Biological Diversity. Standard Methods for Amphibians. Smithsonian Institution. 364 pp.

Þ Ley General de Vida Silvestre. Diario Oficial de la Federación, 3 de julio de 2000. Þ Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010. Protección ambiental-Especies nativas de

México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. Diario Oficial de la Federación, 30 de diciembre de 2010.



UBICACIÓN DEL SITIO DEL PROYECTO EN RELACIÓN AL ÁREA NATURAL PROTEGIDA ESTATAL

“SIERRA DE LAS MITRAS”.




Resumen Ejecutivo Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular Sector Cambio de Uso de Suelo

RESUMEN EJECUTIVO

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR

SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO

PROYECTO: FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL

“CUMBRES ALLEGRO”

UBICACIÓN: MONTERREY, NUEVO LEÓN

PROMOVENTE: HOGARES JAVER, S. A DE C. V.

San Nicolás de los Garza, Nuevo León Enero de 2012




1

RESUMEN EJECUTIVO

Fraccionamiento Habitacional “CUMBRES ALLEGRO” Monterrey, Nuevo León.

a). Declaración del avance que guarda el proyecto al momento de elaborar el estudio de Impacto Ambiental. Las obras de construcción del fraccionamiento no han sido iniciadas, por lo que el avance es del 0 %.

b). Tipo de obra o actividad que se pretenda llevar a cabo. Especificando si el proyecto o actividad se desarrollará por etapas; el volumen de producción; procesos involucrados e inversión requerida. La empresa promovente HOGARES JAVER, S. A. de C. V., pretende desarrollar un fraccionamiento habitacional denominado “CUMBRES ALLEGRO”, en un predio con una superficie total de 154,608.75 m2, ubicado al Sur de la Avenida Paseo de los Leones, aproximadamente a 730.00 metros al Oeste de la Ave. Puerta de Hierro y a 500.00 m., al Este de la Ave. Cumbres del Sol, en el Municipio de Monterrey, Nuevo León. El área neta a desarrollar del proyecto será de 154,608.75 m2, de los cuales se contemplan 280.00 m2 de derecho de paso de drenaje sanitario, además se contará con un canal pluvial en una superficie de 1,547.397 m2. Se contará con un área urbanizable de 97,243.542 m2, de los cuales se tendrán 13,856.711 m2 de área municipal, más 1,906.764 m2 de área cedida al municipio, con 81,480.067 m2 de área vendible total, de los cuales 4,981.592 m2 corresponden a área comercial en seis lotes, 61,681.962 m2 de habitacional unifamiliar con 422 lotes, y 14,816.513 m2 de habitacional unifamiliar con un lote. El área vial será de 55,537.811 m2. El fraccionamiento contará con los servicios públicos como electricidad, alumbrado, agua y drenaje sanitario. En cuanto a los servicios telefónicos y de gas natural, se realizarán las gestiones necesarias con las empresas prestadoras de estos servicios. La cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), indica que en el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto la vegetación esta compuesta por Matorral submontano (en la mayor parte del predio hacia el Sur), así como por Matorral submontano e Izotal (una pequeña porción al Norte). Durante los recorridos realizados al sitio se pudo observar que la vegetación esta compuesta por Matorral, con predominancia de especies como Hierba del potro (Caesalpinia mexicana), Cenizo (Leucophyllum frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro prieto (Acacia rigidula), Croton (Croton sp.), Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca filifera), Oreja de ratón (Bernardia myricaefolia), Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia boissieri), Coma (Bumelia lanuginosa), Uña de gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium pallens), entre otras.




2

El cambio de uso de suelo (remoción de la vegetación nativa) para el desarrollo del proyecto se realizará en la superficie total del predio, que es de 154,608.75 m2, la cual cuenta con vegetación de tipo Matorral. El costo estimado para la urbanización y construcción del proyecto es de $ 276’300,000.00 (Doscientos setenta y seis Millones trescientos Mil Pesos 00/100 M.N.), el cual ya incluye los costos de la aplicación de las medidas preventivas y de mitigación.

c). Tipo y cantidad de los materiales y sustancias que serán utilizadas en las diferentes etapas del proyecto (preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento y abandono). Durante la urbanización y construcción del fraccionamiento se llevará a cabo la instalación de los servicios de agua potable, drenaje sanitario y electricidad básicamente, así como la construcción de viviendas, guarniciones y banquetas, pavimentación, señalización vial, habilitación de las áreas verdes y lotificación del área comercial. Entre los principales materiales de construcción se encuentran los siguientes: materiales triturados para la fabricación de concretos y morteros, cemento, varilla corrugada, block y alambrón, postes de concreto, transformadores, concreto asfáltico, yeso, tubería (de concreto, PVC, cobre, galvanizada, tubería de barro), ladrillo, coples, niples, codos, tapas y bridas, llaves para agua, accesorios para baño, coladeras, cables para el sistema eléctrico y apagadores, contactos, cajas de fusibles, base para soquet, soquet de porcelana, pastillas termomagnéticas, pijas, chapas, puertas, ventanas, marcos para puertas y ventanas, pegamento, loseta cerámica, azulejos, impermeabilizante, entre otros. Dentro de los materiales a emplear en la pavimentación se encuentran: emulsión asfáltica, cemento asfáltico, carpeta de concreto asfáltico, base de concreto asfáltico, material pétreo para pavimento (base triturada, sub-base triturada).

d). Tipo y cantidad de los residuos que se generarán en las diferentes etapas del proyecto y destino final de los mismos.

Residuos sólidos: Para el área muestreada (225.00 m2), se calculó un volumen vegetal de 0.148668 m3 por lo que al extrapolar este valor al área sujeta a cambio de uso de suelo (154,608.75 m2 = 15.46 has) se obtuvo un estimado total de 102.15747 m3. Los residuos vegetales que no puedan ser incorporados en el suelo, así como la basura doméstica producida por los trabajadores serán recolectados y transportados a los sitios permitidos por la autoridad competente.

Residuos líquidos: Durante el tiempo que duren las obras de Preparación del sitio y Construcción del proyecto, se contratará una empresa que proporcione los servicios de sanitarios portátiles para los trabajadores, esto con el fin de evitar el fecalismo al aire libre, así como la contaminación del suelo y la transmisión de enfermedades.




3

Dicha empresa será la encargada del mantenimiento de los sanitarios, así como de la disposición de sus residuos.

Emisiones a la atmósfera: Para el desarrollo del proyecto se utilizará maquinaria pesada que generará emisiones a la atmósfera producto de la combustión, esta deberá encontrarse en óptimas condiciones de operación para minimizar las emisiones, mediante el mantenimiento preventivo correspondiente.

e). Normas Oficiales Mexicanas que rigen el proceso. Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales • Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los límites máximos

permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de marzo de 2007.

• Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-2006, Protección Ambiental - Vehículos en circulación que usan diesel como combustible - Limites máximos permisibles de opacidad, procedimiento de pruebas y características técnicas del equipo de medición. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 13 de septiembre de 2007.

• Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 22 de octubre de 1993.

• Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores, motocicletas y vehículos motorizados en circulación y su método de medición. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 13 de enero de 1995.

La maquinaria, equipo y el transporte se deberán encontrar en óptimas condiciones de operación, para cumplir con lo establecido en la normatividad aplicable. • Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies nativas

de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 30 de diciembre de 2010.

Durante las visitas de campo no se observaron especies enlistadas en esta Norma, sin embargo, si llegaran a encontrarse durante las actividades a desarrollar, serán respetadas y se implementará un programa de rescate y reubicación. Secretaría del Trabajo y Previsión Social: • Norma Oficial Mexicana NOM-002-STPS-1999, Condiciones de Seguridad-prevención,

protección y combate de incendios en los centros de trabajo. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 8 de septiembre de 2000. (Ver los procedimientos alternativos autorizados por la Secretaria de Trabajo y Previsión Social, publicados en el Diario de la Federación, el 12 de febrero de 2009).




4

• Norma Oficial Mexicana NOM-017-STPS-2008, Equipo de protección personal-Selección, uso y manejo en los centros de trabajo. (Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 9 de diciembre de 2008).

• Norma Oficial Mexicana NOM-100-STPS-1994, Seguridad-Extintores contra incendio a base de polvo químico seco con presión contenida-Especificaciones. (Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 8 de enero de 1996).

Dentro de las casetas de supervisión de obras así como en la bodega de material, se deberá de contar con extintores. Durante el desarrollo del proyecto se instalarán señalamientos preventivos, restrictivos e informativo en las áreas de trabajo.

f). Técnicas empleadas en la descripción del medio físico, biótico y socioeconómico, señalando expresamente si el proyecto afecta o no especies únicas o ecosistemas frágiles. La descripción del medio físico, biótico y socioeconómico se hizo en base a visitas al área del proyecto y sus alrededores, con el fin de verificar la vegetación, suelos, uso actual del predio, colindancias, etc.; también se realizaron revisiones de literatura y cartografía del área, así como información socioeconómica del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI).

g). Ubicación física del proyecto en un plano, donde se especifique la localización del predio o la planta (tratándose de una industria). El croquis de ubicación y vías de acceso del predio se presenta en el Anexo 1.

h). Características del sitio en que se desarrollará la obra o actividad, así como el área circundante a éste. Indicando explícitamente si se afectará o no algún Área Natural Protegida, tipos de ecosistemas o zonas donde existan especies o subespecies de flora y fauna terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas, raras, sujetas a protección especial o endémicas. El área del proyecto no se encuentra dentro de ninguna zona de atención prioritaria. De acuerdo a la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO), el sitio no se encuentra dentro de algún Área de Importancia para la Conservación de las Aves (AICA’s), Región Terrestre Prioritaria (RTP) o Región Hidrológica Prioritaria (RHP). El predio se localiza aproximadamente 1,020.00 metros al Nor Noreste del Área Natural Protegida Estatal “Sierra de las Mitras”, en la categoría de Zona sujeta a protección ecológica. El ANP fue establecida mediante Decreto publicado en el Periódico Oficial del Estado, el día 24 de noviembre del 2000. Climatología De acuerdo con la clasificación de Köppen, modificada por Enriqueta García para la República Mexicana, el tipo de clima presente en el predio y su área de influencia es BS0hw; el cual pertenece al Grupo de Climas Secos, Subgrupo de los Secos Semicálidos. La temperatura media anual en el área fluctúa entre los 20 y 22 °C, mientras que la precipitación total anual oscila entre los 300 y 500 mm.




5

Geología y geomorfología. De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), en el área de influencia del proyecto la geología se compone por Aluvión hacia la parte Sur, Conglomerado hacia el Norte y Lutita en algunas áreas al Norte y Este. Dentro del área del proyecto la geología esta conformada por Aluvión en su mayor parte, y Conglomerado al Norte. Suelos De acuerdo con la cartografía oficial publicada por el INEGI, el tipo de suelo en el predio y su área de influencia es Rendzina como predominante y Litosol como secundario. Hidrología superficial El área del proyecto se ubica en la Región Hidrológica 24 Bravo-Conchos, Cuenca Río Bravo-San Juan (la cual cuenta con una superficie de 19,804.911 km2 dentro del estado de Nuevo León) y específicamente en la Sub-cuenca Río Pesquería (con una superficie de 1,819.00 km2). La cartografía indica que al sitio del proyecto lo cruza un escurrimiento intermitente que recorre una distancia aproximada de 342.00 metros, y fluye en dirección norte. Hidrología subterranea Tanto el sitio del proyecto como su área de influencia se asientan sobre Material no consolidado con posibilidades altas de contener agua. Vegetación De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI, la vegetación esta constituida por Matorral submontano subinerme en su mayor parte, y Matorral submontano e Izotal al Norte. Área del proyecto. De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI, las unidades cartográficas de vegetación en el área del proyecto son las siguientes:

Mb Matorral submontano (en la mayor parte del predio hacia el Sur); Mbz Matorral submontano e Izotal (al Norte).

Durante los recorridos realizados al sitio se pudo observar que la vegetación esta compuesta por Matorral, con predominancia de especies como Hierba del potro (Caesalpinia mexicana), Cenizo (Leucophyllum frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro prieto (Acacia rigidula), Croton (Croton sp.), Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca filifera), Oreja de ratón (Bernardia myricaefolia), Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia boissieri), Coma (Bumelia lanuginosa), Uña de gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium pallens), entre otras. A continuación se presenta el listado florístico realizado en base a las especies observadas durante los recorridos de campo al predio.




6

Tabla. Listado florístico de las especies observadas en el área del proyecto.

FAMILIA NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN ESTATUS NOM-059

Boraginaceae Cordia boissieri Anacahuita Cactaceae Echinocereus enneacanthus Pitaya Cactaceae Opuntia engelmannii Nopal Cactaceae Opuntia leptocaulis Tasajillo Compositae Gutierrezia microcephala Escobilla Ebenaceae Diospyros texana Chapote Euphorbiaceae Bernardia myricaefolia Oreja de raton Euphorbiaceae Croton sp. Croton Euphorbiaceae Jatropha spathulata Sangre de Drago Fabaceae Acacia berlandieri Guajillo Fabaceae Acacia biuncifera Gatuño Fabaceae Acacia greggii Uña de gato Fabaceae Acacia rigidula Chaparro Fabaceae Caesalpinia mexicana Hierba del potro Fabaceae Chamaecrista sp. Senna Fabaceae Hedeoma drummondii Poleo Fabaceae Pithecellobium pallens Tenaza Fabaceae Sophora secundiflora Frijolillo Fagaceae Quercus polymorpha Encino roble Liliaceae Yucca filifera Palma china Lythraceae Lythrum californicum Hierba del cancer Polypodiaceae Cheilanthes alabamensis Helecho de Alabama Rhamnaceae Karwinskia humboldtiana Coyotillo Rutaceae Decatropis bicolor Hoja dorada Rutaceae Helietta parvifolia Barreta Rutaceae Zanthoxylum fagara Colima Sapotaceae Bumelia lanuginosa Coma Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens Cenizo

Para el cálculo de individuos a retirar durante la remoción de la vegetación (cambio de uso de suelo), así como para el cálculo de los índices de vegetación, se contabilizaron todos los ejemplares encontrados dentro de cada cuadrante (herbáceas y leñosas), mientras que para el análisis de vegetación y el cálculo de volumen forestal solamente se tomaron en cuenta los individuos del estrato superior que pudieran generar un volumen forestal aprovechable. Para la medición de la diversidad de especies dentro de la comunidad (diversidad alfa) se utilizó un método basado en la cuantificación del número de especies presentes o riqueza específica: el Índice de diversidad de Margalef; también se utilizó un método basado en la estructura de la comunidad, a través del índice de dominancia de Simpson. En la siguiente tabla se muestra un concentrado de los diversos índices calculados:




7

Índice Margalef Simpson Muestreos 3.77879 0.0977 Máximo 24.35864 0.9554

Los valores máximos son mayores que los obtenidos en los muestreos, determinándose una diversidad baja para la comunidad presente en el área a muestreada. Para obtener los datos cuantitativos de la vegetación que se encuentra en el área del proyecto se llevo a cabo el Método del Cuadrante, en donde se tomaron nueve puntos al azar, en el cual se contabilizaron los individuos, así como se registraron las medidas de cada ejemplar, los cuadrantes se realizaron de 5 x 5 (25.00 m2), obteniéndose una superficie total muestreada de 225.00 m2. Para el cálculo de individuos a retirar durante la remoción de la vegetación (cambio de uso de suelo), así como para el cálculo de los índices de vegetación, se contabilizaron todos los ejemplares encontrados dentro de cada cuadrante (herbáceas y leñosas), mientras que para el análisis de vegetación y el cálculo de volumen forestal solamente se tomaron en cuenta los individuos del estrato superior que pudieran generar un volumen forestal aprovechable. En los muestreos realizados dentro del sitio del proyecto se obtuvieron 11 familias, 19 especies y 117 individuos. Para el análisis de la vegetación se utilizaron el Área basal, Densidad, Dominancia y Frecuencia; con los valores relativos de los tres últimos fue posible obtener el Índice de Valor de Importancia, el Área basal fue medida para posteriormente obtener el valor de dominancia. El análisis global señala que la mayor densidad la obtuvo la especie Acacia berlandieri, con 0.08889, ya que presentó el mayor número de individuos, seguido por Bernardia myricaefolia con 0.08000. Estas mismas especies presentaron los valores de frecuencia mayores con 0.20000 y 0.18000, respectivamente. En cuanto a dominancia, Cordia boissieri muestra el valor más alto con 0.00038, seguida por Acacia berlandieri con 0.00025. El mayor valor de importancia lo obtuvo Acacia berlandieri con 19.85 %, estando en segundo término Cordia boissieri con 17.72 %. De acuerdo a los resultados registrados en los muestreos se obtuvo que el volumen en el área del proyecto es de 0.148668 m3. Extrapolando los valores de volumen del área muestreada (225.00 m2) con la superficie de cambio de uso de suelo para el proyecto (154,608.75 m2), se estima que durante el cambio de uso de suelo en el área del proyecto se generará un volumen de material forestal de 102.15747 m3. Fauna El sitio del proyecto se ubica al Sur de la Avenida Paseo de los Leones, aproximadamente a 730.00 metros al Oeste de la Ave. Puerta de Hierro y a 500.00 m., al Este de la Ave. Cumbres del Sol, en el Municipio de Monterrey, Nuevo León. El predio no tiene ningún uso actualmente, por lo que la vegetación dentro del mismo se encuentra en buen estado de conservación, sin embargo, en sus alrededores ya se han empezado a realizar obras de




8

urbanización (Colinda al Norte con la Ave. Paseo de los Leones), por lo que, aunque se pudo observar fauna dentro del sitio y sus alrededores, probablemente estas obras ya han ahuyentado a algunos ejemplares hacia sitios menos perturbados. A continuación se presenta un listado general de fauna para el sitio, en el que se incluyen las especies observadas durante las visitas a campo, así como las reportadas por la literatura para la zona. Las observaciones indirectas corresponden a huellas, nidos, madrigueras, excretas o cadáveres, cada una se considera como un individuo. Tabla. Especies de fauna reportadas por la literatura para la zona del proyecto e identificadas en el predio.


Directa Indirecta

Estatus NOM-059








9

Continuación tabla anterior… Observación

Familia Especie Nombre común Directa Indirecta

Estatus NOM-059


Nota: * = De acuerdo a literatura. De lo anterior se tiene que se reportan para la zona un total de seis especies de reptiles 23 de aves, y ocho de mamíferos, de las cuales se lograron identificar en el predio dos especies de reptiles, 11 de aves y tres de mamíferos. Cuatro de las especies reportadas para la zona por la literatura se encuentran enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental - Especies nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo (Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 30 de diciembre de 2010): Cascabel de las rocas (Crotalus lepidus) y Aguililla negra menor (Buteogallus anthracinus) como Sujeta a protección especial, Tortuga del desierto Gopherus berlandieri como Amenazada y Urdus americanus eremicus como En peligro de extinción. Cabe señalar que durante los recorridos realizados en el sitio del proyecto estas especies no fueron observadas de manera directa o indirecta. Paisaje Visibilidad El predio cuenta con pendientes topográficas suaves, la vegetación que se presenta es Matorral en buen estado de conservación, por lo que se concluye que la visibilidad dentro del mismo se considera como baja, ya que existen limitantes por estas variantes. Calidad del paisaje De acuerdo a las características del sitio, se concluye que la calidad visual que se presenta en el predio es buena, ya que la vegetación se encuentra en buen estado de conservación, mientras que en los alrededores, principalmente al Norte en su colindancia con la Ave. Paseo de los Leones, se puede considerar de regular a mala, por la urbanización que se ha dado en la zona. Fragilidad De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey, Nuevo León 2002 – 2020, el proyecto se localiza sobre una zona marcada como Habitacional Multifamiliar, por lo que el grado de




10

conservación del área de influencia es considerado como bajo, por lo que debido al uso de suelo dado para la zona, se espera que en un futuro el área se siga urbanizando. Medio socioeconómico De acuerdo con el II Conteo de Población y Vivienda, 2005, realizado por el INEGI, el municipio de Monterrey, Nuevo León, cuenta con una población total de 1´133,814 habitantes, esta población corresponde al 27.0% del total de los habitantes del Estado.

i). Superficie requerida. El proyecto se desarrollará en un predio con una superficie total de 154,608.75 m2, siendo esta superficie en laque se pretende realizar el cambio de uso de suelo.

j). Identificación y evaluación de impactos ambientales y evaluación cuantitativa, señalando el total de impactos adversos, benéficos y su significancia, así como los impactos inevitables, irreversibles y acumulativos del proyecto Para la identificación y evaluación de impactos ambientales se aplicaron los siguientes modelos:

Matriz de Leopold, que en suma se trata de un estándar de relación causa - efecto que añade a su papel en la identificación de impactos, la posibilidad de mostrar la estimación de su valor

Matrices Matemáticas para determinar impactos de Bojórquez et. al. (1998). Ambos modelos fueron ajustados. Se identificaron las actividades relevantes del proyecto, así como los factores y componentes ambientales susceptibles de ser afectados; posteriormente se elaboró la Matriz de Identificación de Interacciones Ambientales. En seguida se procedió a calificar el impacto de estas interacciones ambientales relevantes, considerando para ello criterios básicos y criterios complementarios. Los criterios básicos utilizados fueron: Intensidad del impacto (I), Extensión del efecto (E) y Duración de la acción (D), los cuales toman valores de 1 hasta 3. Los criterios complementarios utilizados son Sinergia (S), Acumulación (A), Controversia (C) y Mitigación (M), con valores desde 0 hasta 3. Para evaluar la significancia del impacto ambiental de cada interacción identificada, se elaboraron las calificaciones obtenidas para cada una, aplicando Índices Básico (IB), Complementario (IC), de Impacto (II) y de Significancia de Impactos (S). Las fórmulas utilizadas son las siguientes: IBij= 1/9 (Iij +Eij + Dij) ICij = 1/9 (Sij +Aij+ Cij) IIij = IBij

(1-ICij) Sij = IIij*(1-1/3(Mij))




11

La significancia fue clasificada en cinco clases: No Significativo (0.0000-0.2000), Poco Significativo (0.2001-0.4000), Moderadamente Significativo (0.4001-0.6000), Significativo (0.6001-0.8000), Muy Significativo (0.8000-1.000). Luego se procedió a la construcción de una matriz de resultados (Matriz Cribada) con las calificaciones del Índice de Significancia. A partir de los resultados de los Índices Básico, Complementario, de Impacto y Significancia de Impactos, se obtuvieron las estadísticas y porcentajes por clase de impacto y por actividad, a manera de balance global del proceso de evaluación del proyecto. Se identificaron 34 posibles interacciones ambientales, 12 positivas y 22 negativas. La cantidad de interacciones por clase de impacto, así como los porcentajes correspondientes para cada uno de los índices considerados en la evaluación de impacto ambiental del proyecto se presentan a continuación. Tabla. Cantidad y porcentaje de interacciones por clase de impacto.

Clase de impacto No

Significativo Poco

Significativo Moderadamente

Significativo Significativo Muy Significativo Criterio

Cant % Cant % Cant % Cant % Cant % Básico - - 12 35.29 6 17.64 16 47.05 - - Complementario 12 35.29 22 64.70 - - - - - - Impacto - - 9 26.47 6 17.64 3 8.82 16 47.05

Las calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades de la etapa de preparación del proyecto se muestran en la siguiente tabla, marcándose tanto los impactos benéficos (positivos) como los adversos (negativos): Tabla. Calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades del proyecto.

Índice de Significancia Positivo Negativo Etapa Actividades

ns ps ms S MS ns ps ms S MS Levantamiento topográfico 1 Elaboración del proyecto 1 Programas de rescate de flora y fauna 5 Remoción de la vegetación 1 1 11 5 Instalación de obras de apoyo 1 3

Prep

arac

ión

del

sitio

Retiro de residuos 2 3 Las acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación son las valoradas como impactos negativos.




12

Tabla. Acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación.

Etapa Actividades Remoción de la vegetación Instalación de obras de apoyo Preparación del sitio Retiro de residuos

Descripción de impactos Agua Afectación al escurrimiento. La cartografía indica que al sitio del proyecto lo cruza un escurrimiento intermitente que recorre una distancia aproximada de 342.00 metros, y fluye en dirección norte. Durante el retiro de la vegetación presente en el predio, los restos vegetales podrían causar la afectación del escurrimiento, si no se hiciera una correcta disposición de los mismos, por lo que este impacto resulta adverso. Aire Calidad del aire Durante las actividades concernientes a la Remoción de la vegetación, Instalación de obras de apoyo y Retiro de residuos, la calidad del aire se verá afectada, ya que se propiciará a la emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes producto de la combustión del transporte y maquinaria a utilizar. Microclima La Remoción de la vegetación nativa presente en el predio causará un cambio en el microclima del mismo, ya que la cubierta vegetal actúa como regulador de las fluctuaciones de temperatura. Ruido Con el incremento de personas en el sitio, así como por el uso de maquinaria y equipo para realizar las actividades de Remoción de la vegetación, Instalación de obras de apoyo y Retiro de residuos, se generará ruido. Suelo Erosión. El retiro de la vegetación propiciaría la erosión hídrica en el sitio, si esta actividad se llevase a cabo en épocas con altas probabilidades de lluvias torrenciales, o erosión eólica si se deja sin cubierta vegetal el área por un período de tiempo prolongado, ya que la vegetación aumenta la protección de los suelos. Contaminación del suelo Por el tipo de actividades a realizar para la Preparación del sitio, se utilizará maquinaria y equipo, por lo que en caso de realizarse algún mantenimiento a este dentro del área del proyecto, se podrían generar residuos peligrosos (grasas, aceites, entre otros).




13

Así también, en caso de no contar con sanitarios portátiles dentro del predio, los trabajadores de la obra se verían obligados a realizar sus necesidades fisiológicas al aire libre, lo que causaría contaminación al suelo, además de propiciar un foco de infección en la zona. Drenaje superficial El retiro de la vegetación en el área causará un cambio en la escorrentía superficial del sitio, la urbanización en el predio traería consigo una disminución en el área de absorción en el mismo. Flora Pérdida de cobertura vegetal Durante los recorridos realizados al sitio se pudo observar que la vegetación esta compuesta por Matorral, con predominancia de especies como Hierba del potro (Caesalpinia mexicana), Cenizo (Leucophyllum frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro prieto (Acacia rigidula), Croton (Croton sp.), Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca filifera), Oreja de ratón (Bernardia myricaefolia), Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia boissieri), Coma (Bumelia lanuginosa), Uña de gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium pallens), entre otras. Al desarrollar el fraccionamiento se propiciará la perdida de la vegetación que se presenta en el predio, por lo que se provocará que la fauna que se encuentre en el área sea desplazada, asociado a los problemas de erosión eólica e hídrica, ya que la vegetación protege al suelo de los fenómenos naturales.

Fauna Pérdida y desplazamiento de fauna Cuando se de inicio a las actividades de Preparación del sitio, principalmente durante la Remoción de la vegetación, se propiciará que la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el predio sea desplazada, dirigiéndose a sitios menos perturbados y seguros. Aunque es factible el desplazamiento de la fauna, su subsistencia no está asegurada, sobre todo en el caso de los mamíferos, ya que generalmente requieren una superficie mayor de áreas conservadas para su subsistencia. Por lo tanto, se ocasionará una densidad mayor en los sitios donde se refugien, pero existe la posibilidad de que sean desplazadas por las especies ya establecidas. Paisaje Modificación del paisaje natural En el predio se presenta vegetación de tipo Matorral. Al dar inicio a la urbanización y construcción del fraccionamiento habitacional, se provocará un cambio permanente al paisaje natural, ya que la vegetación presente en el predio se encuentra en buen estado de conservación, por lo que este impacto se considera adverso. Factores sociales y económicos Molestias a la población Durante las actividades a realizar para el desarrollo del Fraccionamiento, habrá un incremento de personas en el sitio, así como una mayor circulación de vehículos. Por las actividades a realizar será necesaria la utilización de maquinaria y equipo, lo que generará la emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes, además de ruido.




14

k). Medidas de mitigación y compensación que pretendan adoptar, las cuales deberán relacionarse con los impactos identificados Agua

Previo al inicio de las actividades en el predio se deberá de llevar a cabo una plática con los trabajadores de la obra con el fin de instruirlos en cuanto a la prohibición de depositar cualquier tipo de residuo en el cauce del escurrimiento.

Se deberá contar en el sitio con contenedores de basura estratégicamente distribuidos, para la correcta disposición de los mismos, evitando su abandono en sitios aledaños o su disposición en el cauce del escurrimiento.

La remoción de la vegetación deberá programarse para realizarse en épocas con baja probabilidad de lluvia, con el fin de prevenir el arrastre del material hacia el escurrimiento.

El material producto del desmonte deberá ser retirado del sitio, o en su caso, puesto en un lugar específico dentro del predio, evitando su abandono en sitios aledaños y la obstrucción del escurrimiento.

Aire

A fin de minimizar la generación de material particulado durante la remoción de la vegetación presente en el predio, la superficie a trabajar se mantendrá húmeda, rociándose con agua no potable.

Así mismo, se deberán de humedecer de manera continua las áreas de circulación vehicular. La maquinaria utilizada para el traslado de materiales y equipo deberá contar con lonas para

cubrir el material transportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.




Suelo

El retiro de la vegetación se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades de lluvias torrenciales sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.

El desmonte deberá de programarse para evitar dejar las áreas desprovistas de vegetación por un período de tiempo prolongado.

El suelo deberá ser compactado al finalizar el desmonte, para evitar agrietamiento, movimiento y/o su pérdida de suelo por efectos erosivos.

Las áreas desmontadas y de circulación vehicular deberán de mantenerse humedecidas, con el fin de evitar la emisión de polvos fugitivos.

No se almacenarán combustibles, aceites, ni aditivos automotrices en el predio a fin de evitar la contaminación del suelo, así como la generación de algún incendio.




15

En caso de realizar algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo de construcción, se deberá cubrir el suelo con material impermeable con el fin de prevenir la contaminación del mismo.

Los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento) por parte de empresas especializadas y autorizadas. En caso de generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos.

Se contará con sanitarios móviles en el área del proyecto para los trabajadores de la obra, promoviendo su uso para evitar el fecalismo al aire libre, la contaminación del suelo y la transmisión de enfermedades.

Se contará con contenedores de basura estratégicamente ubicados en el sitio del proyecto, para su correcta disposición.

Flora

La remoción de la vegetación se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades de lluvias torrenciales sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.

El desmonte se hará de manera gradual, de forma mecánica, avanzando hacia un mismo frente y de acuerdo al desarrollo del proyecto. Por ningún motivo se utilizarán fuego ni productos químicos.

Los residuos resultantes de la remoción de la vegetación serán picados y esparcidos en las futuras áreas verdes del fraccionamiento para facilitar su incorporación al suelo; el material restante deberá ser depositado en sitios permitidos por la autoridad competente.

Prohibir a los trabajadores el maltrato y/o extracción de ejemplares localizados en el predio del fraccionamiento, así como en su caso, de aquellos que se encuentren en proceso de transplante.



Fauna silvestre.

Previo al Retiro de la vegetación, se realizarán recorridos en el predio para descartar la presencia de ejemplares de fauna silvestre, en caso de encontrar algún ejemplar de cualquier especie susceptible a ser reubicado, se implementará un Programa de Rescate de Fauna Silvestre.

El avance de los trabajos de remoción de la vegetación hacia un mismo frente se contempla como una medida de mitigación que permitirá el desplazamiento de la fauna del predio.

Durante los recorridos realizados en el sitio del proyecto, no se logro identificar la presencia de especies enlistadas en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010. Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo; sin embargo, previo al inicio de las actividades de Remoción de la vegetación se




16

realizarán recorridos en el sitio, para descartar la presencia de ejemplares de fauna silvestre dentro del predio.

En caso de encontrar algún ejemplar de fauna silvestre enlistado en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, se solicitará a las autoridades correspondientes que designe el sitio en el cual deban ser reubicados.

El programa de rescate y reubicación de fauna de lento movimiento deberá implementarse en caso de encontrar cualquier ejemplar de fauna silvestre dentro del predio, aún y cuando no este enlistado en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010.

Para la captura de los ejemplares se utilizarán métodos que no presenten riesgos adicionales, como son el estrés, tensión o daños físicos y en las liberaciones se considerarán las características biológicas y etológicas de la especie, reubicándolas en áreas cercanas con características propias de su hábitat.

Paisaje



Molestias a la población.

El traslado de maquinaria, equipo y materiales para el desarrollo del proyecto deberá realizarse en horas hábiles, programando estos para que se realicen fuera de las horas pico.

Se deberá instruir a loa trabajadores de la obra, así como a los proveedores y transportistas, en cuanto a que se respeten los límites de velocidad en las zonas circundantes al proyecto, para evitar accidentes y molestias a la población en general.

Recomendaciones

La remoción de la vegetación en el sitio se deberá realizar con las autorizaciones correspondientes.

Se recomienda que las áreas verdes proyectadas sean delimitadas previo al inicio de actividades en el sitio, para que sean respetadas.

Los trabajos de habilitación de las áreas verdes se deberán desarrollar de manera manual, a fin de conservar la mayor cantidad de vegetación nativa, con lo que también se conservará parte la diversidad florística del predio y la capacidad natural de absorción en estos sitios.

Previo al inicio de actividades en el sitio del proyecto, se recomienda realizar una plática con los trabajadores de la obra, para instruirlos en cuanto al respeto a la flora y fauna silvestre.

l). Programa Calendarizado de Ejecución de Obras

Se contempla que el proyecto se desarrolle en una etapa con una duración de tres años. A continuación se presenta el programa general de trabajo para el proyecto.




17

Tabla. Programa general de trabajo.

Bimestres Etapas / Actividades 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

Preparación del sitio Levantamiento topográfico Elaboración del proyecto Programas de rescate de flora y fauna

Remoción de la vegetación Instalación de obras de apoyo Retiro de residuos

Construcción Trazo del proyecto Acarreo de maquinaria y equipo Nivelación y compactación Acarreo de materiales Excavaciones Instalación de agua potable Instalación de drenaje sanitario Electrificación y alumbrado público Guarniciones y banquetas Pavimentación y señalización vial Construcción de viviendas y multifamiliar

Lotificación de área comercial Habilitación de áreas verdes Limpieza y retiro de residuos




18

m). Conclusiones.

La empresa promovente HOGARES JAVER, S. A. de C. V., pretende desarrollar un fraccionamiento habitacional denominado “CUMBRES ALLEGRO”, en un predio con una superficie total de 154,608.75 m2, ubicado al Sur de la Avenida Paseo de los Leones, aproximadamente a 730.00 metros al Oeste de la Ave. Puerta de Hierro y a 500.00 m., al Este de la Ave. Cumbres del Sol, en el Municipio de Monterrey, Nuevo León. El área neta a desarrollar del proyecto será de 154,608.75 m2, de los cuales se contemplan 280.00 m2 de derecho de paso de drenaje sanitario, además de un canal pluvial en una superficie de 1,547.397 m2. Se contará con un área urbanizable de 97,243.542 m2, de los cuales se tendrán 13,856.711 m2 de área municipal más 1,906.764 m2 de área cedida al municipio, con 81,480.067 m2 de área vendible total, de los cuales 4,981.592 m2 corresponden a área comercial en dos lotes, 61,681.962 m2 de habitacional unifamiliar con 422 lotes, y 14,816.513 m2 de habitacional unifamiliar con un lote. El área vial será de 55,537.811 m2. El fraccionamiento contará con los servicios públicos como electricidad, alumbrado, agua y drenaje sanitario. En cuanto a los servicios telefónicos y de gas natural, se realizarán las gestiones necesarias con las empresas prestadoras de estos servicios. La cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), indica que en el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto la vegetación esta compuesta por Matorral submontano (en la mayor parte del predio hacia el Sur), así como por Matorral submontano e Izotal (una pequeña porción al Norte). Durante los recorridos realizados al sitio se pudo observar que la vegetación esta compuesta por Matorral, con predominancia de especies como Hierba del potro (Caesalpinia mexicana), Cenizo (Leucophyllum frutescens), Guajillo (Acacia berlandieri), Chaparro prieto (Acacia rigidula), Croton (Croton sp.), Colima (Zanthoxylum fagara), Palma china (Yucca filifera), Oreja de ratón (Bernardia myricaefolia), Chapote (Diospyros texana), Anacahuita (Cordia boissieri), Coma (Bumelia lanuginosa), Uña de gato (Acacia greggii), Tenaza (Pithecellobium pallens), entre otras. El cambio de uso de suelo (remoción de la vegetación nativa) para el desarrollo del proyecto se realizará en la superficie total del predio, que es de 154,608.75 m2, la cual cuenta con vegetación de tipo Matorral. Se realizo un análisis de la vegetación en donde se hicieron muestreos al azar en el cual se obtuvieron los datos cuantitativos con el Método de Cuadrante, se tomaron nueve puntos, en cada cuadrante se realizo un conteo de los individuos presentes, cada cuadrante fue de 5 x 5 m (25.00 m2), por lo tanto el área muestreada fue de 225.00 m2. El análisis global de la vegetación señala que la mayor densidad la obtuvo la especie Acacia berlandieri, con 0.08889, ya que presentó el mayor número de individuos, seguido por Bernardia myricaefolia con 0.08000. Estas mismas especies presentaron los valores de frecuencia mayores con 0.20000 y 0.18000, respectivamente. En cuanto a dominancia, Cordia boissieri muestra el valor más




19

alto con 0.00038, seguida por Acacia berlandieri con 0.00025. El mayor valor de importancia lo obtuvo Acacia berlandieri con 19.85 %, estando en segundo término Cordia boissieri con 17.72 %. En cuanto al volumen forestal, se tiene que extrapolando los valores de volumen del área muestreada (0.148668 m3 en 225.00 m2) con la superficie de cambio de uso de suelo (154,608.75 m2), se estima que durante el cambio de uso de suelo en el área del proyecto se generará un volumen de material forestal de 102.15747 m3. En cuanto a fauna silvestre, durante los recorridos realizados al sitio del proyecto se lograron identificar dos especies de reptiles, 11 de aves y tres de mamíferos, ninguna de estas se encuentran enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental - Especies nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo (Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 30 de diciembre de 2010). Durante la evaluación de los posibles impactos que se pudieran generar durante la etapa de Preparación del sitio para el desarrollo del proyecto, se identificaron 34 posibles interacciones ambientales, 12 positivas y 22 negativas. Dentro de los impactos negativos que pudieran generarse por el desarrollo del proyecto, se tiene que la urbanización del terreno y la construcción de las viviendas conllevan modificaciones importantes a los factores ambientales, principalmente por la remoción de la vegetación, lo que a su vez tiene afectaciones a la fauna; se genera el cambio de uso del suelo y la modificación del paisaje; además de que dada la presencia de un escurrimiento de tipo intermitente dentro del predio, este podría verse afectado durante las diferentes actividades a realizar. Dentro de las medidas que se aplicarán para minimizar estos impactos se tienen las siguientes: La remoción de la vegetación se llevará a cabo de forma gradual, hacia un mismo frente y conforme al avance de las obras de cada etapa del proyecto, lo que favorecerá el desplazamiento de la fauna silvestre hacia otros sitios menos perturbados. La vegetación existente en las futuras áreas verdes que se encuentre en buenas condiciones, será conservada al máximo como parte de la habilitación de las mismas; para la reforestación de áreas verdes se emplearán especies nativas, evitándose la introducción de especies exóticas, por lo que su mantenimiento será mínimo. El desmonte gradual minimizará la pérdida de suelo por erosión, además de que se trabajará en fase húmeda, para evitar la dispersión de polvos en la zona. El desarrollo del proyecto aplicando las medidas preventivas y de mitigación propuestas, aunado a un proyecto ejecutivo acorde a las características del terreno, traería consigo un desarrollo habitacional ordenado.




20

CONFORME LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 36 DEL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, LOS ABAJO FIRMANTES DECLARAN, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE LOS RESULTADOS OBTENIDOS DE LA REALIZACIÓN DE LA PRESENTE MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO O PROYECTOS AGROPECUARIOS PARA EL PROYECTO DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL “CUMBRES ALLEGRO” A DESARROLLARSE EN EL MUNICIPIO DE MONTERREY, NUEVO LEÓN, SE OBTUVIERON A TRAVÉS DE LA APLICACIÓN DE LAS MEJORES TÉCNICAS Y METODOLOGÍAS COMÚNMENTE UTILIZADAS POR LA COMUNIDAD CIENTÍFICA DEL PAÍS Y DEL USO DE LA MAYOR INFORMACIÓN DISPONIBLE, Y QUE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN SUGERIDAS EN LA PRESENTE SON LAS MÁS EFECTIVAS PARA ATENUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES GENERADOS POR LA ACTIVIDAD A DESARROLLAR, Y QUE SABEN QUE SI SE COMPRUEBA QUE EN LA ELABORACIÓN DEL DOCUMENTO EN CUESTIÓN LA INFORMACIÓN ES FALSA, EL RESPONSABLE SERÁ SANCIONADO DE CONFORMIDAD CON EL CAPÍTULO IV DEL TÍTULO SEXTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE, SIN PERJUICIO DE LAS SANCIONES QUE RESULTEN DE LA APLICACIÓN DE OTRAS DISPOSICIONES JURÍDICAS RELACIONADAS.

___________________________________________ C.P. GIL SERNA SÁNCHEZ

APODERADO LEGAL DE LA EMPRESA HOGARES JAVER, S. A. DE C. V.

___________________________________________ DRA. LETICIA VILLARREAL RIVERA

CONSULTOR AMBIENTAL

______________________________________ _________________________________________

BIOL. LUIS MIGUEL MARTÍNEZ RUIZ BIOL. DEISY DEYANIRA DE LEÓN ALANÍS TÉCNICO TÉCNICO




ANEXO 1. CROQUIS DE UBICACIÓN Y VÍAS DE ACCESO AL PREDIO



CROQUIS DE UBICACIÓN Y VÍAS DE ACCESO AL PREDIO

NUEVO LEÓN MONTERREY ÁREA DEL PROYECTO


MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD...

Documents

Transcript of MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD...