MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD...

Manifiesto de Impacto Ambiental Particular Casa habitación veraniega

Consultoría Urbana y Ambiental

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR

POR LA CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE LA CASA HABITACIÓN BOLIO ANDRADE

CHICXULUB PTO, PROGRESO, YUC

PROMOVENTE

MARIA JOSE BOLIO ANDRADE

CONSULTOR CONSULTORIA URBANA Y AMBIENTAL

ARQ. ROBERTO MOLINA ANCONA OCTUBRE DE 2008

Matriz: Calle 1-E X 40 No. 301, Col. Campestre, Mérida,

Yucatán, C.P. 97120 Teléfono/Fax: (99) 944-80-92

Condominios Kabah, Edificio 2 Departamento 202 Cancún Quintana Roo, C. P. 77507.

Teléfono/Fax: (998) 848 39 13

Manifiesto de Impacto Ambiental Particular Casa habitación Bolio Andrade


CONTENIDO I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. .....................................................................................3 1.1. Datos generales del proyecto ........................................................................................................3 1.2. Datos generales del promovente ...................................................¡Error! Marcador no definido. 1.3. Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental¡Error! Marcador no definido. II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO......................................................................................................3 2.1. Información general del proyecto...................................................................................................3 2.2. Características particulares del proyecto.......................................................................................4 2.3. Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto……………………………………………………………………………………………….11 2.4. Requerimiento de personal e insumos ........................................................................................11 2.5. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera……………………………………………………………………………………………..18 III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA

AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN SOBRE EL USO DEL SUELO .......17 3.1. Información sectorial…………………………………………………………………………...22 3.2. Análisis de los instrumentos de planeación………………………………………………….22 3.3. Análisis de los instrumentos normativos……………………………………………………..24 IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA

AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO...........................22 4.1. Delimitación del área de estudio..............................................................................................22 4.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental ....................................................................23 V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.45 5.1. Metodología para evaluar los impactos ambientales...............................................................45 5.2. Impactos ambientales generados ............................................................................................46 5.3. Determinación del área de influencia………………………………………………………...62 VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN. ............................................................................58 6.1. En cumplimiento de las Normas Oficiales Mexicanas……………………………………..63 6.2. Preparación del sitio y construcción………………………………………………………….63 6.3. Operación y mantenimiento…………………………………………………………………...64 VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASI, LA EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS ..60 7.1. Pronóstico del escenario..........................................................................................................60 7.2. Programa de vigilancia ambiental............................................................................................60 7.3. Conclusiones..............................................................................¡Error! Marcador no definido. VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS

TÉCNICOS QUE SUSTENTAN...............................................................................................63 8.1. Bibliografía ...............................................................................................................................63 8.2. ANEXOS ..................................................................................................................................65

Manifestación de Impacto Ambiental particular Casa habitación Bolio Andrade

Consultoría Urbana y Ambiental 3

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL 1.1 Datos generales del proyecto 1.1.1 Clave del proyecto (Para ser llenado por la Secretaría) 1.1.2. Nombre del proyecto Casa Habitación Bolio Andrade II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 2.1. Información general del proyecto 2.1.1. Tipificación del proyecto • Descripción detallada de las obras: El proyecto consiste en la construcción y operación de una casa habitación para uso vacacional. La casa se construirá sobre pilotes elevados los cuales estarán sostenidos por zapatas, lo que no afectara la duna costera debido a que la vegetación podrá correr libremente por debajo de la casa, en una superficie que no rebasa el 30% de la superficie total del terreno en la huella del proyecto y no contempla obras asociadas ni crecimientos futuros. • Acceso hacia el área del proyecto: El acceso al proyecto será, por vía terrestre a través de la carretera Progreso – Telchac Puerto, y llegando al terreno por un camino ubicado en el Km 12. Y por vía marítima por la Zona Federal Marítimo Terrestre del Golfo de México. • Volúmenes de arena extraídos: Se estima extraer aproximadamente 74.40 m3 de arena para realizar las obras de cimentación y la colocación de zapatas. 2.1.2. Naturaleza del Proyecto El proyecto es una obra nueva privada de tipo inmobiliario habitacional de gran calidad a la orilla del mar, para uso durante las temporadas de vacaciones.



En el predio donde se ubica el proyecto, no se realizarán posteriormente obras asociadas, ni se contemplan ampliaciones. Tampoco se hará uso de la zona federal marítimo terrestre aledaña respetando sus límites. 2.1.3. Justificación y objetivos El objetivo de la obra es el uso habitacional veraniego del terreno propiedad del promovente del proyecto. El uso de esta casa habitación será mayormente durante las temporadas vacacionales, cuando existe la necesidad de descansar de las presiones de la ciudad de Mérida y relajarse en las bellas costas del estado. Existe un gran número de casas veraniegas en la costa de Yucatán y específicamente la zona de Chicxulub Puerto, es actualmente una de las más demandadas por su ubicación y extensión de playa. 2.1.4. Inversión requerida El monto total de la inversión para el desarrollo del proyecto, es de $ 2,008,500.00 aproximadamente. 2.1.5. Duración del proyecto La vida útil del proyecto se estima en 30 años, siempre y cuando reciba un mantenimiento adecuado, sobre todo por su ubicación próxima a la costa; sin embargo este tiempo puede variar en función del mantenimiento que se dé a las instalaciones propuestas, además de tener la posibilidad de remodelaciones a futuro. 2.1.6. Políticas de crecimiento a futuro El proyecto no considera un crecimiento a futuro de las obras realizadas. 2.2. Características particulares del proyecto El proyecto no presenta características particulares que pudieran constituir un riesgo adicional a los normales de este tipo de obras, y se relaciona directamente con el Artículo 5º, inciso Q del Reglamento en Materia de Impacto Ambiental de la LGEEPA, en el cual se señala la necesidad de autorización por parte de la Secretaría para la realización de estas obras, por ser un desarrollo inmobiliario que pudiera afectar a un ecosistema costero. 2.2.1. Descripción de obras y actividades principales del proyecto



El proyecto consiste en la construcción y operación de una casa habitación sobre pilotes que será usada en las temporadas vacacionales por la familia Bolio Andrade. Contempla las etapas de preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento y no considera el abandono, sin embargo su vida útil se estima en unos 30 años. La casa habitación consistirá en dos plantas. La planta baja tendrá terraza, comedor, sala, sala de espera, cocina y un cuarto de lavandería, la planta alta contara con la recamara principal y dos cuartos, cada cuarto con su baño. 2.2.2. Descripción de obras y actividades provisionales y asociadas No se contempla la ejecución de obras provisionales importantes durante la construcción de la obra, ya que lo único que se requerirá es una pequeña bodega para materiales, la cual se construirá con materiales reciclados de otras obras de la constructora contratada, y serán principalmente palos de madera y láminas de cartón. 2.2.3. Ubicación y Dimensiones del Proyecto 2.2.3.1. Ubicación física del sitio seleccionado El proyecto se localiza sobre la zona costera del Estado de Yucatán entre los poblados de Progreso y Telchac Puerto. Su ubicación se muestra en el croquis anexo a este documento (Anexo 1). 2.2.3.2. Dimensiones del Proyecto. El proyecto abarca las siguientes superficies: Tabla 1. Superficies del proyecto.

Área Superficie (m2) Porcentaje (%) Planta baja (Huella de construcción)

168.00 28

Áreas Verdes 421.50 70.25 Andador a la playa 10.50 1.75 Área del terreno 600.00 100 Planta alta 138.50 - Total de construcción (planta 317.00



baja y alta) Volumen de excavación (m3) Fosa séptica y cisterna 15 El proyecto estará conformado de la siguiente manera: • Planta baja La planta baja contará con una terraza con vista al mar, una sala, un comedor, una cocina, una sala de estar, un vestíbulo con baño y un lavadero. Tendrá una superficie de 168 metros cuadrados. • Planta alta Contará con una recamara principal y dos recámaras secundaria cada una con su baño, un balcón y un pasillo. Tendrá una superficie de 138.50 metros cuadrados. • Áreas Verdes El área verde tendrá una superficie de 421.50 metros cuadrados y se encontrará ocupada únicamente por ejemplares de especies de flora propias de la duna costera y se encontrará en la parte Norte y Sur del predio. El acceso a la playa será mediante un andador elevado. • Camino de acceso a la playa El acceso a la playa será por medio de un andador elevado construido sobre pilotes, esto para evitar que la vegetación de la duna costera sea dañada y se conserve en su estado actual, evitando con esto que las personas puedan pisar y maltratar la vegetación; todo esto siguiendo los criterios de regulación ecológico que muestra el programa de ordenamiento ecológico del territorio costero del estado de Yucatán. Las medidas del camino serán de 1 m. de ancho por 17.54 m. de largo y el material con el que se construirá el andador será de madera dura tratada para exterior (Para mayor exactitud ver figuras del andador y sus especificaciones) y tendra una superficie de 10.50 metros cuadrados. 2.2.3.3. Vías de acceso al área donde se desarrollará la obra o actividad

Como ya se mencionó, el acceso terrestre al sitio donde se desarrollará el proyecto, se da sobre la carretera de Progreso a Telchac Puerto (en sentido poniente – oriente), al llegar a la



altura del kilómetro 12, y de ahí por un camino de 2.50 metros de ancho, a 140 metros se llega al proyecto. Por vía marítima, se puede acceder al sitio del proyecto partiendo de Puerto Progreso o bien de Telchac Puerto. 2.2.3.4. Descripción de servicios requeridos La construcción del proyecto no requerirá de servicios especiales para su realización. 2.3. Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto 2.3.1. Programa general de trabajo La construcción se planea realizar en un tiempo aproximado de 12 meses. En el Anexo 3, se presenta el programa de obra del proyecto. 2.3.2. Selección del sitio El sitio del proyecto se seleccionó en función de las características del terreno, así como de la facilidad de acceso a éste. 2.3.2.1. Estudios de campo El único estudio de campo realizado fue el levantamiento y caracterización de la flora existente en el sitio y el programa de rescate para especies de flora que se encuentran dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001. Los resultados obtenidos se muestran en la lista presentada en el capítulo 4.2, en la sección de la descripción del medio biótico y son observables (Ver anexo fotográfico, anexo 5). Se determinó preservar una franja de duna costera de 15 m en la parte frontal del sitio del proyecto (a partir de donde comienza el terreno), con el fin de mitigar los impactos sobre la flora y fauna del lugar, así como para protección de la propia construcción. 2.3.2.2. Situación legal del área del proyecto. El predio donde se ubica el proyecto, es propiedad de la señora Maria José Bolio Andrade. Es de importancia mencionar que el proyecto no contempla el uso de la zona federal, por lo que no será necesario solicitar la concesión de dichos espacios.



2.3.2.3. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y colindancias. • Usos del suelo actual:

De acuerdo con el programa de ordenamiento ecológico territorial costero del estado de Yucatán, el uso actual el suelo es de aprovechamiento tradicional de flora y fauna de turismo segunda residencia. (PRO12-BAR) El predio colinda al norte con la Zona Federal Marítimo Terrestre del Golfo de México, al sur con el camino de acceso y al este y oeste con dos casas-habitaciones. • Usos de los cuerpos de agua: Uso recreativo y pesquero del mar.

2.3.2.4. Urbanización del área La zona en la que se ubicará el proyecto no cuenta con todos los servicios públicos, únicamente cuenta con energía eléctrica, y con el acceso al predio por medio de la carretera. 2.3.3 Preparación del sitio y construcción 2.3.3.1 Programa de obra El programa de obra de las etapas de preparación del sitio y construcción, se presenta en el Anexo 3, del presente documento. 2.3.3.2. Preparación del sitio La preparación del sitio para la construcción, consistirá básicamente en la limpieza y nivelación del terreno, la cual estará enfocada a la extracción de vegetación existente y de piedras. Esta acción se llevará a cabo de forma manual. Construcción La construcción se hará en una sola etapa y consistirá en la ejecución de las diversas partes que componen el proyecto de acuerdo con el programa de trabajo propuesto para la realización de esta obra. El material a utilizar se muestra en el listado de materiales de construcción, Anexo 4 del presente documento. Las etapas de construcción se realizarán de la siguiente manera:



• Excavación: Se realizará una excavación en la arena para la colocación de los cimientos y zapatas necesarios para la construcción de la casa. La excavación se realizará a mano, sin el uso de ningún tipo de maquinaria. La extracción de arena será de 74.40 metros cúbicos aproximadamente. • Trazo y nivelación: Este proceso consiste en trazar sobre el terreno los espacios a construir y determinar los niveles de pisos y techos, de tal forma que se realizarán los depósitos o extracciones de material que sean necesarios para obtener los niveles deseados para la construcción de la casa. • Cimentación Se refiere a la colocación los cimientos de mampostería que sostendrán la casa. Se realizará de manera manual sin la utilización de maquinaria pesada. • Habilitado de acero: Esto implica la fabricación de los elementos estructurales con varillas de acero de diversos diámetros y su colocación en los sitios correspondientes, para establecer la estructura que conformará los diferentes niveles de la casa.

• Losa de concreto: La losa se refiere al vaciado de concreto para la conformación del piso (firmes) de cada uno de los espacios que conforman el proyecto antes mencionado, es decir, que es la instalación del piso sin acabados de cada uno de los niveles., recordando que esta losa de concreto va a ir sobre la base de los pilotes para que no se dañe ni afecte la vegetación que esta bajo la casa. • Colocación de muros de block: El levantamiento de las paredes, se realizará después de haber establecido el nivel que conformará la casa, cerrando de esta forma la estructura de éstos, y procediendo al levantamiento de las paredes internas que conformarán las divisiones y las áreas diseñadas de la casa. • Colado de trabes y castillos: El colado de trabes y castillos se refiere al vaciado de concreto en la estructura de acero previamente colocada, para así conformar la estructura que dará solidez a las áreas planeadas. • Cadena de nivelación:



Esto se refiere a la colocación de esta cadena por encima de los muros, que forman parte de la estructura de la casa, con el fin de que el techo se asiente de manera nivelada. • Losa de vigueta y bovedilla: La colocación de viguetas y bovedillas darán forma al techo de la casa. • Acabados en muros: Los acabados de muros se realizarán de manera manual y según las especificaciones de textura que el diseño arquitectónico indique, de tal manera que los muros de la piscina y las paredes, tanto internas como externas de la casa, estén listas para su acabado final. • Enlosado de baños vestidores: El enlosado, se refiere a la colocación de los pisos y de las losetas de las paredes de las áreas de los baños de la casa. • Instalación eléctrica: La red de la instalación eléctrica, consistirá en la ubicación y cableado de las salidas de energía y alumbrado de todas las áreas de la casa. • Instalación hidráulica y sanitaria: La instalación hidráulica y sanitaria se refiere a la colocación de los muebles de los baños y de cocina, así como de las tuberías y accesorios de plomería necesarios para el suministro de agua y el drenaje de la cocina y baños. • Limpieza final: La limpieza final es el proceso en el que se recolecta la basura generada en el proceso, así como también se lavan las nuevas instalaciones con el fin de entregar la obra de la manera más limpia posible. 2.3.3.4 Maquinaria a utilizar No será empleado ningún tipo de maquinaria



2.3.4. Operación y mantenimiento 2.3.4.1. Programa de operación No aplica un programa de operación de la casa habitación, por ser para uso familiar; sin embargo se sabe que los períodos de mayor uso serán en las temporadas vacacionales de primavera y verano. Los baños operarán, llevando las aguas residuales hacia la fosa séptica de la casa para que reciban tratamiento primario y su posterior infiltración. 2.3.4.2. Programa de mantenimiento El mantenimiento de las instalaciones constará de lo siguiente: • Terraza cubierta, andadores e interior de la casa: El mantenimiento de las mismas consiste en el barrido y lavado, con los productos de limpieza que normalmente se utilizan para esto. • Baños: Además de requerir limpieza continua como la mencionada anteriormente, requieren de un mantenimiento de plomería esporádico, el cual será proporcionado por personal capacitado para estos fines. Posiblemente durante las revisiones de plomería efectuadas será necesario reparar o cambiar algún aditamento o parte del equipo de los baños. 2.3.5. Abandono del sitio A pesar de la vida útil del proyecto antes mencionada, no se tiene contemplado el abandono del sitio, por lo que dentro del mantenimiento se planificarán reparaciones y cambios de los equipos con el fin de alargar el tiempo de vida útil de las instalaciones. 2.4. Requerimiento de personal e insumos 2.4.1. Personal El personal requerido para las etapas de preparación del sitio y construcción (limpieza del terreno) será de 25 personas, mismas que se encargarán de retirar la vegetación que se encuentra presente en el predio y realizar todas las labores de construcción tales como albañilería, instalación hidro-sanitaria, instalación eléctrica, carpintería, entre otras.



La operación requerirá de una persona encargada de la limpieza cotidiana de las áreas comunes y otra persona encargada de la vigilancia. El personal de mantenimiento de electricidad o plomería será contratado externa y eventualmente. 2.4.2. Insumos Los insumos requeridos para la ejecución de la obra se enlistan en la siguiente tabla. Tabla 3. Insumos para la construcción y mantenimiento.

Recurso natural

renovable

Recurso natural no renovable

Recurso natural

transformado o materiales.

Etapa Lugar de

obtenciónModo de empleo

Agua - - Construcción, operación y

mantenimiento

Por pipas y almacenamiento en las

cisternas

Limpieza, uso doméstico y

riego

-

Grava y polvo de piedra

- Construcción

Banco de materiales

de la localidad

Construcción de edificios.

- - Material de

construcción cemento, cal

Construcción Comercio

local Construcción de

edificios.

- - Muebles de

baño pisos y losetas


local Construcción de baños y cocinas.

- - Material de

construcción varillas acero


local Construcción de

edificios.

- - Tubería de

PVC Construcción

Comercio local

Construcción de edificios.



Recurso natural

renovable

Recurso natural no renovable

Recurso natural

transformado o materiales.

Etapa Lugar de

obtenciónModo de empleo

- - Productos de

limpieza Mantenimiento

Comercio local

Limpieza de áreas comunes

2.4.2.1 Agua Los requerimientos de agua son de 10 m3 por semana en las épocas de mayor consumo. 2.4.2.2 Energía y combustibles La electricidad será abastecida por la CFE, y se contará con una planta de emergencia en la operación de la casa en caso de falla del suministro de corriente, y se utilizará inicialmente para la etapa de construcción. 2.4.2.3 Maquinaria y equipo No se usará maquinaria en ninguna etapa del proyecto. 2.5. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la

atmósfera Tabla 5. Residuos generados en las diferentes etapas del proyecto.

ESTADO ETAPA DE

GENERACIÓN TIPO FUENTE CLASIF. DESTINO

Sólido Preparación del

sitio Orgánico

vegetación Limpieza preliminar

No peligroso Basurero municipal

Sólido Construcción Empaques Proceso de

construcción No peligroso

Basurero municipal

Sólido Construcción Residuos de construcción

Proceso de construcción

No peligroso Reutilización en

otras obras

Líquido Construcción Aguas

residuales Servicios sanitarios

No peligroso Sanitarios portátiles

Sólido Operación Papel

sanitario Baños No peligroso

Basurero municipal



ESTADO ETAPA DE

GENERACIÓN TIPO FUENTE CLASIF. DESTINO

Sólido Operación Residuos

orgánicos e inorgánicos

Todas las áreas de la casa

No peligroso Basurero municipal

Líquido Operación Aguas

residuales Baños, cocina

y lavadero No peligroso

Tratamiento primario (fosa

séptica)

Sólido Mantenimiento Empaques Mantenimiento

de la casa No peligroso

Basurero municipal

Líquido Mantenimiento Aguas

residuales baños No peligroso

Tratamiento primario (fosa

séptica)

Sólido Mantenimiento Orgánicos Jardinería No peligroso Basurero municipal

2.5.1. Etapa de preparación del sitio. • Residuos sólidos La preparación del sitio únicamente generará restos de vegetación, arena y piedras que se encuentren en el predio. También se generarán pequeñas cantidades de residuos provenientes de empaques y envolturas de productos consumidos por los empleados que laboren en esa etapa del proyecto. Estos residuos serán colocados en un contenedor (tambo de 200 lts) ubicado en un espacio destinado especialmente para este fin hasta que se acumule la cantidad suficiente para llenar la capacidad del tambo, y ser transportados al basurero municipal. • Residuos líquidos No se generan residuos líquidos • Residuos gaseosos No se generarán residuos gaseosos debido a que no se empleará maquinaria



2.5.2. Etapa de construcción • Residuos sólidos La construcción generará los residuos propios de este proceso, que son principalmente escombros, piedras, polvo, etc. Los cuales no se consideran peligrosos y se dispondrán de igual manera que los residuos sólidos de la preparación del sitio. Estos desechos, serán reutilizados de preferencia como relleno en otras construcciones. La construcción también genera desechos de los empaques de materiales utilizados, y pedazos de metal, los cuales tampoco son considerados como peligrosos y pueden ser reciclados o transportados, en su caso, al basurero municipal para su disposición final, al igual que los residuos provenientes de las envolturas y empaques de los productos que consuman los trabajadores (comida, bebidas, etc.). • Residuos líquidos La constructora instalará sanitarios portátiles para el servicio del personal de la construcción. Las aguas residuales de estos sanitarios, al llegar a su máxima capacidad, serán recolectadas por el prestador del servicio quien será el responsable de darles el tratamiento adecuado. Así mismo podrían generarse residuos líquidos del agua utilizada en la preparación de morteros y en otros procesos de construcción. • Residuos gaseosos No se generarán residuos gaseosos ya que no se usará maquinaria 2.5.3. Etapa de operación • Residuos sólidos Durante la operación se generarán residuos sólidos en todas las áreas de la casa y en las áreas verdes. La mayor cantidad de residuos sólidos generados se dará en la cocina y baños, en donde se generarán residuos de tipo orgánico, inorgánico y sanitarios; en las demás áreas de la casa, se generarán este mismo tipo de residuos, únicamente que en



menores cantidades. Los residuos orgánicos generados por las áreas verdes son los generados por el mantenimiento de los jardines. • Residuos líquidos Los sanitarios, la cocina y el lavadero generarán aguas negras y jabonosas, las cuales serán canalizadas a la fosa séptica, donde recibirá un tratamiento primario para después ser infiltrada al pozo de absorción. • Residuos gaseosos No se generarán emisiones a la atmósfera de ningún tipo. 2.5.4. Etapa de mantenimiento • Residuos sólidos Los residuos sólidos generados en esta etapa serán cajas de cartón, envolturas, y residuos orgánicos de jardinería generados como resultado del mantenimiento de las áreas verdes. Estos residuos se almacenarán en el área de disposición de la basura, donde periódicamente serán trasladados al lugar que establezca el H. Ayuntamiento de Progreso. • Residuos líquidos Se generarán aguas jabonosas por el proceso de limpieza, las cuales serán canalizadas a la fosa ciega y posteriormente a la fosa séptica de la casa, de la misma manera que en la etapa de operación. • Residuos gaseosos No se generarán residuos gaseosos.



III VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN SOBRE EL USO DEL SUELO Este capítulo tiene como finalidad analizar el grado de concordancia existente entre las características y alcances del proyecto, con respecto a los diferentes instrumentos de planeación y normativos, identificando aquellos componentes y elementos ambientales que son relevantes para asegurar la sustentabilidad de la zona, así como aquellos que se relacionan con el proyecto y se encuentran sujetos por la normatividad ambiental. 3.1. Información sectorial 3.1.1. Dinámica del desarrollo sectorial (al cual pertenece el proyecto) en la zona y cómo

se vinculará el proyecto con otros que se ubican o ubicarán en el área. Aun cuando la guía metodológica utilizada para este estudio pertenece al sector turístico, el proyecto evaluado está relacionado directamente con la satisfacción de necesidades de recreación una familia en particular. Actualmente existen varias casas veraniegas en la zona donde se ubica el proyecto, y hay una fuerte tendencia a la realización de proyectos similares sobre los predios baldíos de la zona de Uaymitún, por lo que el desarrollo del proyecto se sumará a dicha tendencia, y no afectará de manera alguna a otras obras que se deseen desarrollar en la zona. 3.1.2. Análisis de los estudios técnicos realizados en la zona (si existen), que contribuyan a

establecer los rendimientos máximos sostenibles y otros que indiquen la capacidad del medio.



Se han llevado a cabo algunos estudios relativos a la flora y fauna de la duna costera, y de movimientos del litoral por organismos de investigación como el CINVESTAV-IPN-MERIDA, los cuales han servido de referencia para algunas partes de este estudio. 3.2. Análisis de los instrumentos de planeación Los instrumentos de planeación territorial que pudieran aplicar en la realización del proyecto son:

3.2.1 Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán (POETCY) De acuerdo con el (POETCY), el terreno donde se pretende realizar el proyecto, se ubica en el municipio de Progreso, con la clave PRO12-BAR. Su política ambiental es de aprovechamiento sustentable de baja intensidad (AP1), no permite ciertas actividades por la fragilidad del medio. Las actividades que actualmente se pueden realizar y que están permitidas son las siguientes:

1. Aprovechamiento tradicional de flora y fauna 2. Turismo segunda residencia

Otras actividades que son compatibles con el área, con usos permitidos son las siguientes:

1. Apicultura 2. Unidades de manejo de vida silvestre 3. Agricultura de plantaciones perennes (Henequén, coco, frutales) 4. Turismo de bajo impacto (pasa día, palapas, senderos, pesca deportiva -en mar o ría-

observación de aves, fotografía, acampado). 5. Turismo alternativo (hoteles y servicios ambientales compatibles) 6. Turismo segunda residencia 7. Turismo tradicional de mediano impacto (hoteles, restaurantes, venta de artesanías y

servicios conexos) 8. Comercio y servicios.

Los criterios de regulación ecológica establecidos y que aplican en el proyecto son los siguientes:

o Queda prohibida la construcción de bardas. Cuando se requiere delimitar los terrenos particulares y los bines nacionales que hubieren sido concesionados, previa autorización de la autoridad competente, esta delimitación será con seto vivo, albarrada, o alambre de púas y de baja altura, que garantice el libre transito de las especies y que no fragmenten el ecosistema.

o Queda prohibida la construcción de infraestructuras que afecten la dinámica del transporte litoral, tales como, de manera enunciativa más no limitativa, espigones y bardas, así como aquellas que obstruyan o modifiquen los cauces principales del flujo y reflujo de marea.



o No se permiten nuevas construcciones en las zonas de acreción (terrenos ganados al mar).

o No se autorizan la edificación de hoteles, condominios, villas, casas habitación, desarrollos habitacionales y urbanos, piscinas, restaurantes, instalación de comercios y servicios en general, marinas, muelles ni calles, en una franja de 60m desde la línea de costa (20m de ZOFEMAT y 40m de protección de la primera duna). Se exceptúa de este criterio la instalación de estructura que no requieran de cimientos y que sean desmontables y fácilmente removibles. Estos criterios aplican también para permisos para ampliaciones, remodelaciones o construcciones de edificaciones preexistentes.

o Las construcciones ubicadas en la primera línea en relación a la playa no nivelarán ni destruirán la primera duna y respetaran la vegetación rastrera existente tanto en a duna como en la playa. En caso de que la primera duna esté alterada o poco definida, la construcción debe incluir trampas de arena para reconstruirlas; si la vegetación está alterada, es escasa o inexistentes, la obra debe incluir la reforestación con vegetación rastrera desde la duna hasta al playa.

o Las construcciones no deberán exceder el 30% de la superficie total del predio y su altura máxima no deberá rebasar los 12m y cuatro pisos.

o En la construcción de accesos al mar, ya sean públicos o privados, o desde las casas, desarrollos inmobiliarios, desarrollos turísticos, o cualquier otra instalación con frente al mar se deberán utilizar andadores elevados sobre pilotes para no destruir la vegetación fijadora de la arena o su defecto, se deberán utilizar accesos serpenteados.

o Queda prohibido el desmonte, nivelaciones y cualquier afectación de la duna costera, así como la construcción de cualquier tipo de infraestructura fija en una franja de 60m.

o Los proyectos de construcción de residencias vacacionales o cualquier edificación sometida a autorización deben incluir la implementación de un sistema de ahorradores de agua y sistemas integrales de tratamiento y disposición de aguas residuales, estos últimos de acuerdo a la NOM-SEMARNAT-001-1996, la ley de aguas nacionales y su reglamento.

En el proyecto manifestado, se han considerado los criterios de regulación ecológica establecidos en dicho ordenamiento. 3.3. Análisis de los instrumentos de planeación Los instrumentos de planeación territorial que pudieran aplicar en la realización del proyecto son: 3.2.1 Programa de Desarrollo Urbano de Progreso Tanto en el programa vigente, como en el que está en proceso de aprobación, la zona donde se ubica el proyecto, se encuentra fuera del polígono de aplicación del programa. 3.2.2 Sistema Nacional de Áreas Protegidas



El predio donde se ubicará el proyecto, no se encuentra dentro de alguna de las zonas comprendidas dentro del Sistema Nacional de Áreas Protegidas, ni Federal, Estatal, o Municipal. 3.4. Análisis de los instrumentos normativos En el manifiesto del impacto del proyecto se han considerado los instrumentos siguientes: • Legislación Federal

o Constitución Política de los Estados Unido Mexicanos o Ley de Aguas Nacionales o Ley General de Bienes Nacionales o Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente o Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al

Ambiente en Materia de Impacto Ambiental o Reglamento para el uso y aprovechamiento del mar territorial, vías navegables,

playas, zona federal marítimo-terrestre y terrenos ganados al mar.

• Legislación Estatal

o Ley de Protección al Ambiente del Estado de Yucatán o Reglamento de la Ley de Protección al Ambiente del Estado de Yucatán.

• Legislación Municipal

o Plan Municipal de Desarrollo 2004-2007 del Municipio de Progreso, Yucatán. o Reglamento de limpia del municipio de Progreso.

• Normas Oficiales Mexicanas:

o NOM-001-SEMARNAT-1996 Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.

Esta norma aplica al proyecto, ya que se realizará la descarga de las aguas residuales de la casa a un pozo de absorción, una vez que éstas han obtenido el tratamiento primario a través de la fosa séptica.

o NOM-041-SEMARNAT-1999



Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible.

Esta norma aplica, debido a que durante la operación circularán automóviles particulares que en su funcionamiento emiten gases provenientes de los escapes, sin embargo, los autos contarán con el mantenimiento necesario, para que sus emisiones estén reguladas según lo establecido en la norma.

o NOM-059-SEMARNAT-2001 Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.

Para el estudio en cuestión, esta norma es de gran relevancia, ya que de ésta se toma la lista de especies para revisar si existen o no en el terreno y conocer la categoría de riesgo en la que se encuentren.

o NOM-080-SEMARNAT-1994 Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición.

Esta norma aplica para los vehículos que operen dentro del terreno del proyecto durante su construcción, ya que es responsabilidad de la empresa constructora revisar que sus unidades cumplan con lo establecido en la norma mencionada.

o NOM-081-SEMARNAT-1994 Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.

El proyecto no contempla en ninguna de sus etapas, exceder los límites máximos permisibles de emisión de ruido, sin embargo es importante tomar esta norma en cuenta para cuidar que estos límites no sean rebasados.

o o NOM-006-SEMARNAT-CNA-1996

Fosas sépticas- Especificaciones y métodos de prueba. Esta norma aplica para el establecimiento de las fosas sépticas, las cuales serán el tipo de tratamiento que se le dará a las aguas residuales de la casa.



IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO 4.1. Delimitación del área de estudio a) Dimensiones del proyecto: La casa se construirá en un terreno de 600 metros cuadrados de los cuales se ocuparan 168.00 m2 en planta baja (huella de construcción)( ocupara el 28%) Área verde (ocupara el 70.25%) un andador elevado de la casa a la playa de 10.50 m2 (ocupara el 1.75%) , planta alta de 138.50 m2 y el total de metros cuadrados a construir será de 317 metros cuadrados (incluyendo planta alta). b) Conjunto y tipo de obras a desarrollar: La casa habitación consistirá en dos plantas. La planta baja tendrá terraza, comedor, sala, sala de espera, cocina y un cuarto de lavandería, la planta alta contara con la recamara principal y dos cuartos, cada cuarto con su baño. c) Ubicación y características de las obras y actividades asociadas y provisionales: Como ya se mencionó, el acceso terrestre al sitio donde se desarrollará el proyecto, se da sobre la carretera de Progreso a Telchac Puerto (en sentido poniente – oriente), al llegar a la



altura del kilómetro 12, y de ahí por un camino de 2.50 metros de ancho, a 140 metros se llega al proyecto. No se construirán obras provisionales ni asociadas al proyecto. d) Sitios para la disposición de desechos: Los desechos líquidos serán canalizados a una fosa séptica donde recibirán un tratamiento primario, para su posterior infiltración; mientras que los sólidos se colocarán temporalmente en un almacén de residuos sólidos para su posterior recolección y transporte al sitio de disposición final que sea establecido por el H. Ayuntamiento de Progreso. e) Factores sociales y económicos (poblados, mano de obra, etcétera): Estos factores se desglosan en los apartados de impactos generados. f) Rasgos geomorfoedafológicos, hidrográficos, climáticos, tipos de vegetación, entre otros: Estos factores se desglosan en el apartado de descripción del medio. g) Tipo, características, homogeneidad, distribución y continuidad de las unidades

ambientales: El ecosistema presente en la zona es el de duna costera: se cuenta con dos dunas en el área. La primera franja de duna costera en donde la vegetación tiene una altura máxima de 2.5 mts y está representado por especies de Coccoloba uvífera, Suriana marítima, Scaevola plumieri y Tournefortia gnaphalodes y se encuentra en buen estado de conservación, por lo que se mantendrán las condiciones actuales de dicha duna. La segunda duna se encuentra en un estado visible de deterioro y sucesión vegetativa. De cualquier manera el proyecto contempla conservar y mantener la primera franja de esta duna con fines de protección a la playa y a las instalaciones del proyecto, así como también contempla el rescate de las especies presentes en la segunda duna, que pudieran quedar dentro de la NOM-O59-SEMARNAT-2001. 4.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental 4.2.1. Descripción y análisis de los componentes ambientales del sistema 4.2.1.1. Medio Físico A) Clima



• Tipo de clima. El tipo climático que caracteriza a la región en la cual se encuentra el predio en cuestión, de acuerdo con la clasificación de Köppen, elaborada en 1936 y modificada por E. García en 1988 para la República Mexicana, es el subtipo BSo(h')w"(x')(i')g ; que ocupa una pequeña extensión colindante con la línea de costa, entre las localidades de Sisal y Telchac Puerto, es de los más secos con variaciones de temperatura media anual que van de 25.5 a 26.5°C y la precipitación total anual entre 450 y 580 mm., con un porcentaje de lluvia invernal entre 10.5 % y 12%. Por la costa oriental (ocupando parcialmente la zona al incluirse el rancho de Uaymitún), podemos encontrar el subtipo BS1(h')w"(x')i. que es el más extendido de los climas cálidos secos, conforma totalmente la franja territorial que se despliega a todo lo largo de la costa oriental del Estado de Yucatán. La principal característica que lo distingue de los subtipos climáticos cálidos secos es su mayor grado de humedad. Este subtipo climático se caracteriza también porque la temperatura media anual fluctúa entre 24.7 y 26.4°C y la precipitación total anual varía entre los 600 y 700 mm., con porcentaje de lluvia invernal entre 11% y 17%. Los datos climatológicos que se presentan en este apartado son proporcionados por la Comisión Nacional del Agua tomados de las Estaciones Meteorológicas de Progreso, Sisal, Celestún, Dzilam de Bravo, Ría Lagartos, El Cuyo, Telchac Puerto y Chicxulub, para el período de 1961-2006. • Temperatura: Los datos que a continuación se presentan son de las temperaturas medias anuales de la línea de costa para el año 2005, contando ésta con un promedio de temperatura anual de 25.9°C. Tabla 6. Comportamiento del Régimen de Temperatura Anual de la Línea de Costa, Estado

de Yucatán.

Entidad Temperatura media anual (°C)

El Cuyo 25.4 Río Lagartos 25.6 Dzilam Bravo 27.7 Telchac Puerto 26.9 Chicxulub 26.6 Progreso 26.3 Sisal 26.3



Entidad Temperatura media anual (°C)

Celestún 26.8 Las temperaturas promedio presentadas en la tabla de abajo, corresponden a la estación meteorológica de la comunidad de Telchac Puerto, la cual es la más cercana al proyecto. Las temperaturas corresponden al período del año1996 al 2006. La temperatura media de la década es de 26.9º C. Tabla 7. Comportamiento de la temperatura promedio, mínima y máxima en el Municipio de Telchac Puerto (1996-2006).

AÑO PROMEDIO DE

TEMPERATURA ºC

PROMEDIO TEMP. MÍNIMA

°C

PROMEDIO TEMP. MÁXIMA °C

1996 26.2 16.2 37.1 1997 27.6 16.9 38.0 1998 28.7 17.0 39.9 1999 27.6 18.0 37.3 2000 26.7 17.2 36.8 2001 26.4 18.2 35.9 2002 26.7 17.5 36.1 2003 26.8 17.7 36.5 2004 26.4 17.2 37.1 2005 26.9 15.8 37.3 2006 26.3 16.6 36.0

Como se puede observar la temperatura media anual es mayor de 25° C y menor de 29° C, lo que lo ubica dentro de los climas calientes subhúmedos. Por otro lado, la temperatura media mensual mas baja se presentó en enero y febrero con 10º C y la más alta se presenta en mayo con 43.5° C, lo que indica la presencia de una primavera cálida. • Precipitación promedio mensual, anual y extrema (mm). La precipitación pluvial es el agua que recibe la superficie terrestre en cualquier estado físico, proveniente de la atmósfera. Se mide en términos de la altura de lámina de agua y se expresa comúnmente en milímetros (mm).



Tabla 8. Comportamiento de la Precipitación Anual, Mensual Promedio y Máxima, sobre la Línea de Costa del Estado de Yucatán

Entidad* Precipitación anual

Promedio mensual

Mensual máxima

El Cuyo 1296.4 108.0 493.7 Río Lagartos 1071.0 89.3 362.2 Dzilam de.Bravo 1924.0 160.3 484.0 Telchac Puerto 779.0 64.9 178.0 Chicxulub 545.5 45.5 151.5 Progreso 373.2 31.1 97.3 Sisal 566.5 47.2 140.0 Celestún 723.3 60.3 209.6

* Información actualizada hasta el año 2005 a excepción de Progreso cuya última actualización es del 2006. La precipitación pluvial en el sitio del proyecto se da con mayor frecuencia entre los meses de junio a septiembre en forma regular y en los meses de octubre a enero con precipitaciones de menor promedio mensual debido a la irregularidad de los “nortes”, del mismo modo que se presenta en toda la Península de Yucatán. Las precipitaciones medias mensuales y anual registradas en el poblado de Telchac Puerto, para un periodo de análisis de 10 años (1995-2005), se presenta a continuación. Tabla 9. Comportamiento de la Precipitación Anual Total, promedio mínima y promedio máximo en la estación meteorológica de Telchac Puerto (1995-2005).

AÑO PRECIPITACIÓN ANUAL TOTAL

(mm)

PROMEDIO DE PRECIPITACIÓN

(mm)


MÁXIMA MM 1995 675.2 56.3 217.1 1996 754.8 62.9 185.4 1997 656.0 54.7 127.0 1998 506.5 42.2 152.5 1999 710.0 59.2 151.0 2000 374.0 31.2 105.0 2001 590.6 49.2 201.0 2002 572.6 47.7 157.0 2003 628.3 52.4 128.0



AÑO PRECIPITACIÓN ANUAL TOTAL

(mm)


(mm)


MÁXIMA MM 2004 944.8 78.7 208.0 2005 779.0 64.9 178.0

Según datos proporcionados por la CONAGUA, el mes más seco es abril con valor de 7.0 mm de precipitación, mientras que el mes más lluvioso es octubre con 178.0 seguido de septiembre con 146.0 mm. El promedio de precipitación total pluvial en las cercanías del sitio del proyecto es de 653.8 milímetros al año con precipitaciones máximas registradas en octubre de 1995 con 217.1 mm. • Vientos dominantes. La dirección predominante del viento en la zona es noreste y sureste, con mayor incidencia en el mes de septiembre. Otro tipo de vientos dominantes en el área son los vientos alisios o vientos del este, los cuales penetran fuertemente en la Península de Yucatán desde mayo hasta octubre, y aportan la mayor parte de la lluvia veraniega. Los vientos alisios provienen de desplazamientos de grandes masas de aire que provienen del Atlántico Norte y que giran en sentido de las manecillas del reloj, atravesando la parte central del Atlántico y el Mar Caribe cargándose de humedad. De esta manera al sobrecalentarse el mar en el estivo, los vientos se saturan de nubosidad y al chocar con los continentes se enfrían causando las lluvias de verano (UADY, 1999). Los vientos más importantes se originan por la circulación ciclónica de junio a octubre y los “nortes” de noviembre a marzo, haciendo descender la temperatura y aportando humedad en la época invernal. En la localidad de Progreso, dato más cercano obtenido, el valor promedio de la velocidad de viento dominante mensual es de 2.94 m/seg. con un máximo extremo de 76 m/seg. y un mínimo extremo de 2.5 m/seg. El coeficiente de variación de la velocidad de viento dominante mensual promedio es de 27.5% con valores promedio mensuales por año que oscilan entre 15% y 125%. En Progreso los meses en que se presentan las mayores velocidades de vientos dominantes promedio son febrero, marzo y abril con valores de 3 m/seg. a 3.6 m/seg. y los valores menores se presentan durante los meses de agosto y septiembre con 2.5 m/seg respectivamente. • Humedad relativa y absoluta.



El valor promedio de humedad relativa mensual para el período de observación (1970-2005), de la estación meteorológica de Progreso es de 77.0%, siendo los valores máximos y mínimos extremos mensuales de 88% y 61% respectivamente. Los meses de mayor humedad relativa para esta localidad son julio, agosto y septiembre con valor homogéneo del 81 %, mientras que los meses de menor humedad relativa son marzo y abril con 73 % y 72 % respectivamente. • Balance hídrico (evaporación y evapotranspiración). La evaporación es el proceso dominante en la zona costera. Comparando los valores anuales de la precipitación con las pérdidas por evaporación (cociente P/E) resulta que la primera sólo cubre de 30 a 55 % de la segunda, siendo este cociente menor en la región oriental y mayor en la parte noroccidental. Los datos básicos analizados, fueron los valores mensuales para cada año, a partir de los cuales se determinó la evaporación anual promedio, su desviación estándar y su coeficiente de variación, resultando que los valores anuales promedios oscilan entre l,868mm y 1,959mm. En cuanto a la distribución mensual de la evaporación de superficie libre, los meses de mayor evaporación son abril y mayo con valores que oscilan entre los 185mm y 230mm, generalmente coincidentes con los meses de mayor insolación y de menos humedad relativa. Los meses de menor evaporación son diciembre y enero y sus valores oscilan entre los 100mm y 130mm aproximadamente. • Frecuencia eventos climáticos extremos. Los eventos extremos más comunes son los llamados “nortes” y los huracanes o ciclones, y no se tienen registros de la presencia de sismos. Durante la época de "nortes", la precipitación tiene una expresión muy distinta a la que muestra durante la época de lluvias regulares. En primer lugar, porque la descarga se puede presentar indistintamente en el transcurso del día o de la noche y, en segundo, por su carácter generalmente persistente durante un período de 3 a 5 días, aun cuando su intensidad varía ampliamente desde lo que son ligerísimas lloviznas de tipo pertinaz, hasta fuertes y prolongados chubascos que por lo regular no alcanzan la magnitud de los recios aguaceros del verano. En la entidad solamente en los meses de septiembre a noviembre, se manifiestan algunos huracanes provenientes del Caribe, los más sobresalientes en los últimos 15 años han sido, el huracán “Gilberto” en septiembre de 1988, con vientos que alcanzaron más de 300 km por



hora; y más recientemente, en septiembre del año 2002, se presentó el Huracán “Isidoro” que afectó principalmente a la zona norte del Estado. B) Geología y geomorfología • Características litológicas y geomorfológicas del área Un rasgo distintivo actual del territorio peninsular es la presencia casi continua de un manto rocoso superficial, de naturaleza calcárea y extremada dureza, que recubre todo el semicírculo de cenotes y la planicie interior (así como a las formaciones cerriles de la porción central). La porción mas superficial de la coraza calcárea, por lo regular muestra un mayor grado de consolidación y dureza que la porción interna de la misma. Otro rasgo distintivo es la presencia de calizas blandas en el estrato inmediatamente inferior a la coraza calcárea que reciben el nombre genérico de "sahcab". Los arenales costeros por su parte, se refieren al conjunto de materiales cuaternarios que se localizan justo en la línea de costa que actualmente define el litoral. Lejos de favorecerse la transformación y evolución edáfica de estos sedimentos, la consolidación de los materiales propicia su endurecimiento progresivo y a la formación de una estructura masiva tipo caliche. Entre la duna costera y la llanura cárstica, la formación de caliche se lleva de manera mas intensa en la zona de selva inundable y sabana, donde el acuífero libre intercepta el nivel topográfico vertiendo agua rica en carbonatos que precipitan mediante el proceso de evaporación, cementando las fisuras, poros y oquedades de la coraza superficial y confinando al acuífero yucateco en la costa. Esta delgada capa forma un acuitardo impermeable que sostiene al gradiente hidráulico. Un rasgo morfológico importante de la coraza es su tendencia al resquebrajamiento y la fragmentación, tanto por los cambios de temperatura como por la acción mecánica de raíces de árboles y organismos incrustantes marinos (Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán). • Características del relieve (descripción breve). De acuerdo con los trabajos de varios autores como Sapper (1899), López Ramos (1979), Butterlin, J. y F.Bonet (1960) y L Velazquez (1986), se describen al menos 2 grandes distritos fisiográficos en el Estado de Yucatán: la Planicie Interior que se extiende desde la Sierrita de Ticul hasta la costa; y Cerros y Valles, que va de la Sierrita de Ticul hacia el sur. En la parte oriental extrema del Estado de Yucatán, el distrito fisiográfico de cuencas escalonadas del Estado de Quintana Roo presenta sus formas características en la zona aledaña al poblado de El Cuyo, en la Reserva de la Biósfera de Río Lagartos.



En el Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán, para tener la idea general del relieve se implementó un transecto en dirección E - W, el cual se sitúa en una llanura kárstica denudativa menor de 9 msnm, plana y sobre rocas carbonatadas, dicho transecto se formó tomando las elevaciones de las poblaciones que se encuentran distantes de la costa en un rango de 68 a 9 km, este se enlazó de manera que se obtuvieran sus pendientes. Se observa en la Tabla 10, como en Sinanché y Chablekal se presentan ligeras elevaciones del terreno que acompañan pequeños parteaguas del embalse costero denominado Laguna Rosada, la cual se bordea por San Crisanto al oriente y Chicxulub Puerto al occidente. Conforme nos dirigimos al W, los gradientes del terreno son los mas pequeños, mostrando una gran planicie, muy baja y tendida, que se extiende hasta Celestún.

Tabla 10. Transecto Paralelo a la Costa de Este a Oeste.

Población E Cota (m.s.n.m.)

Dist. (km)

Población W Cota (m.s.n.m.)

Desnivel E-W (m)

Gradiente E-W

(m/Km) Tizimín (Kikil) 15.2 68 Buctzotz 6.00 9.21 0.223

Buctzotz 6.00 18 Dzilam Glz 5.89 0.11 0.33 Dzilam Glz 5.89 27 Sinanché*1 5.97 -0.08 -0.218 Sinanché*1 5.97 9 Telchac Pueblo 5.20 0.77 0.66

Telchac Pueblo

5.20 34 Chablekal*2 6.25 -1.05 -0.152

Chablekal*2 6.25 19 Ucú 5.36 .89 0.32 Ucú 5.36 38 Bella flor 3.51 1.85 0.141

Bella flor 3.51 36 Celestún 1.55 1.96 0.0975 *1 Parte-aguas San Crisanto de la subcuenca Laguna Rosada *2 Parte-aguas Chicxulub de la subcuenca Progreso (SMAD/CDB, 1996)

En el estado de Yucatán, y más específicamente en el sitio del proyecto, no existen manifestaciones tectónicas de relevancia en su superficie, lo que ha producido un relieve poco diseccionado, en el cual predominan fundamentalmente llanuras de distintos génesis con muy poca diferencia altitudional. • Presencia de fallas y fracturamientos. No se presentan en la zona. • Susceptibilidad de la zona:



Esta área y en general toda la Península de Yucatán se considera fuera del peligros de presencia de sismicidad, deslizamientos, derrumbes, otros movimientos de tierra o roca y posible actividad volcánica. En la zona costera existen pequeñas zonas en las cuales se tienen inundaciones periódicas (en las ciénegas), pero como parte de la dinámica hidrológica de la zona y sin llegar a ser un peligro para los ecosistemas. C) Suelos • Tipos de suelos. Una característica de la región es la presencia de suelos azonales, es decir, suelos en donde su perfil no presenta el horizonte B, zona transicional entre la superficie del suelo (materia orgánica) y la roca subyacente (caliza). Los suelos que se ubican en planadas y depresiones de tierras continentales no se originan a partir de la coraza calcárea que lo subyace, o de cualquier otro material calizo descrito para la entidad ya que: 1). Existe una escasa capacidad para formar suelo "in situ" y generar volúmenes importantes de material edáfico formando suelos profundos como los cambisoles, luvisoles y nitosoles, del sur y el oriente de la península. 2). La línea de contacto entre el suelo y la coraza litificada subyacente, sin importar la profundidad a la que se encuentre, representa por lo regular un cambio abrupto, sin aparente relación genética entre el uno y la otra. 3). por regla general, en estos suelos no aparece el horizonte "B" transicional, indicador de transformaciones del material de origen. Así, es posible considerar un proceso de formación de suelos más amplio y complejo, en donde el desarrollo "in situ" de los terrenos elevados se complementa con el acarreo hídrico y el arrastre coluvial de los materiales edáficos que se van conformado, así como su acumulación en las partes bajas circundantes. Los suelos mas jóvenes son los regosoles calcáricos, que transportados por el viento y las corrientes litorales se presentan sobre las partes meridionales de las dunas costeras, en los depósitos arenosos de la barra costera. Son suelos poco fértiles y muy inestables debido a su posición frontal con los vientos y mareas, produciendo las playas y dunas que conforman al cordón litoral (Espejel, 1988). Se caracterizan por ser suelos profundos (mayores a 1 m), con nula pedregosidad, textura gruesa con más del 90 % de arenas y de rápido drenaje superficial.



Asociados con terrenos pantanosos como manglar de cuenca y petenes, donde el manto freático se encuentra expuesto en forma de cenote o muy cercano a la superficie, así como en los bordes de las rías y las ciénagas, se encuentran los histosoles (Morales et al, 1991), suelos que se forman a partir de la acumulación de residuos vegetales y animales sobre la superficie margosa-arenosa o rocosa. La erosión de estos suelos es particularmente lenta bajo la condiciones físicas que imperan, ya que por lo regular presentan un nivel de inundación que crea condiciones anaeróbicas limitando la oxidación de la materia orgánica. • Características fisicoquímicas Tabla 11. Principales características de los suelos dominantes en las áreas Palustres y Estuarinas.

Regosol Solonchac HistosolVar1 Var2

Var1 Var2

Var1 Característica

C2 A C1 A/C A

Profundidad cm 50-125 7-40 0-16 0-8 0-39

Color Gris am Café Gris am Gris am. Café am.

Arcilla % 2 32 8 24 6

Limo % 2 36 12 34 28

Arena % 96 32 80 42 66

Cond.Eléctrica (mmhos/cm) <2 10 45 25 15

pH en agua 1:1 8.7 7.8 9 7.9 8.4

Mat.orgánica % 1.3 15.8 1.9 6.9 11.6

Sat.con sodio % 23.1 28 55 42 66.1

Calcio meq/100g 18.1 32.2 21.2 15 22.2

Magnesio 1.1 8.5 11.7 12.4 15.4

Fósforo ppm. 0.1 1.8 0.1 2.8

Fuente: Duch, 1988: Morales, 1991, CONACYT, 1996. D) Hidrología superficial y subterránea • Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio.



En la zona costera de la Península de Yucatán, se pueden encontrar lagunas costeras y petenes como manifestaciones de hidrología superficial. El sitio del proyecto no se encuentra ubicado cerca de alguna de ellas ni relacionado directamente con su dinámica. En general toda la Península cuenta con un complejo sistema de hidrología subterránea, del cual sus máximos exponentes son los cenotes. Hidrología superficial: La Península cuenta con dos lagunas costeras muy importantes para la dinámica de la costa, las cuales son la Laguna de Río Lagartos y la Laguna de Celestún. Sin embargo existen otras más pequeñas como la de Dzilam Bravo y la de Chelem. • Calidad del agua. Los estudios hidroquímicos del acuífero muestran que los elementos calcio y magnesio alcanzan sus máximas concentraciones durante la época de lluvias, con valores de 96 y 35 mg./litro, respectivamente. El cloro se comporta de manera similar y alcanza valores promedio de 135 mg./litro (Villasuso y Cols., 1989). En términos generales, los elementos sodio y cloro se localizan principalmente en las zonas costeras, indicando la presencia de agua de mar. Las concentraciones de magnesio aumentan gradualmente conforme nos acercamos a la costa y el calcio se comporta más homogéneo. En la zona de Mérida y hacia la costa noroeste de la Península los bicarbonatos y el sodio presentan mayores concentraciones que en el oriente y el sur. Sin embargo, en esta última zona las concentraciones de sulfatos es mayor debido a la presencia de yesos y anhídritas que se disuelven en contacto con el agua (Lesser, 1983). Es importante señalar que durante la época de lluvias y principalmente durante los nortes, el agua subterránea que alcanza a las aguas protegidas de la costa vierte una gran cantidad de nutrimentos primarios, esenciales para la producción biológica como: silicatos, nitratos, nitritos y carbonatos (Herrera, 1988; Valdés, 1988; y Trejo, 1989). Es precisamente este flujo advectivo de agua procedente del acuífero, el que mantiene las bocas de las rías abiertas, ya que de otro modo, los procesos litorales no tardarían mucho en azolvarlas. Podemos observar que en general los niveles de fosfatos, nitratos y nitritos no exceden los valores para consumo humano; no obstante, se encuentran ligeramente por encima de los niveles permisibles para la protección de la vida acuática. Esto en parte puede ser un reflejo de la contaminación ocasionada por las actividades humanas en tierras altas y en la misma zona costera. En relación a los índices para consumo humano, la elevada salinidad y conductividad eléctrica del agua son los principales factores limitantes.



• Usos principales o actividad para la que son aprovechados. Los usos principales de estos cuerpos de agua son para pesca y recreación, teniendo un uso ocasional para la acuacultura y para algún tipo de uso humano (como el lavado de ropa y limpieza). Hidrología subterránea • Localización del recurso. Una gran porción de la costa peninsular se recubre de una delgada capa de caliche producto de la evaporación y forma un acuitardo impermeable que sostiene un gradiente hidráulico enorme. Por detrás del tsekel y separado de ésta por una zona de transición se encuentra las formaciones cársticas características (Perry, 1989) con sus acuíferos libres. El ambiente geoquímico propicio para la formación del acuitardo costero que menciona Perry, et al (1991) a partir de los trabajos de Harrison (citado por Perry) indican una diagénesis subáerea como el mecanismo principal para la formación de caliche, el cual requiere una fuente de calcio y carbonatos y un mecanismo de concentración (evaporación). Los primeros son proporcionados por afloramientos de agua subterránea, y el segundo ocurre acorde con la variaciones estacionales de más de 20 cm. en los niveles freáticos. La precipitación de carbonatos, estacional y continua, durante un período de lenta elevación del nivel del mar pudo sellar muchas de las fisuras. Los cenotes costeros de las áreas palustres (en los llamados petenes) resultan demasiado grandes como para ser afectados por este proceso (Marín et al, 1988) y representan los principales accidentes del acuitardo costero. De esta manera, el extenso caliche costero es prácticamente impermeable (su porosidad es menor al 1 %) y actúa como una barrera que impide el movimiento hacia el mar del agua subterránea. Esto trae como consecuencia dos aspectos interesantes: primero, que a una distancia de 5 a 7 Km de la costa, hacia tierra adentro, el acuífero presenta cabezas hidroestáticas que varían (en respuesta a la variación del nivel de marea de 1 m) de 0.32 a 0.77 m por encima del nivel medio del mar (0.55 m en promedio) y es significativamente mayor que el nivel de las aguas permanentes durante la temporada de lluvias. Más aún, al sur del margen de la llanura cársica (aproximadamente 7 Km arriba) el acuífero es aproximadamente 0.62 m por encima del nivel medio del mar; segundo, el caliche se extiende, en algunas zonas más de 3 Km mar adentro, donde inicia un proceso de destrucción debido principalmente a organismos incrustantes. Existe fuerte evidencia en el sentido de que la elevación de la superficie piezométrica del acuífero subterráneo cerca de la costa sea mayor al nivel medio del mar debido a que la mayor descarga de agua dulce ocurre a varios kilómetros de la costa y a varios metros de profundidad (Perry et al, 1989). En condición de estado estacionario, el flujo estimado que se



descarga hacia la zona costera es de 0.27 m3/s/km de costa yucateca, (Lesser, 1976); en ciertas regiones particulares, como en la caleta de Xel Ha, Quintana Roo, se registran flujos de 2.43 m3/s (Back ); al Noroeste de la península, en la zona de petenes, uno de los cenotes presentó flujos mayores a 1 m3/s (Perry et al, 1989), en algunos otros cercano a Sisal - Chuburná los flujos detectados fueron del orden de los 0.4 - 0.8 m3/s (SMAD/CDB, 1996); en la ría de Celestún se estimaron flujos subterráneos que varían de 6.75 m3/s en temporada de lluvias a 1.21 m3/s durante el estío (Batllori, 1988); en un ojo de agua del Refugio Pesquero de Sisal se reportan descargas de 0.4 m3/s durante la secas (Batllori, 1991). Los períodos de recarga y descarga del acuífero provocan oscilaciones estacionales de su nivel de agua. Se abate durante el estío y asciende durante la temporada de lluvias. • Usos principales. Existe un registro de 77 aprovechamientos (CNA, 1996) en los municipios de Telchac Puerto, San Felipe, Río Lagartos, Progreso, Dzilam de Bravo y Celestún. El municipio de Progreso agrupa por si sola el 77 % de ellos. El uso principal es el público urbano con un 39%, seguido por el industrial y el agrícola. Estos tres usos agrupan el 84% del total. El 59% de los aprovechamientos presentan una profundidad no mayor de 10 m., dominando el pozo profundo con el 66% seguido por las norias (32%), y son realmente escasos el uso de cenotes para abastecimiento. Más del 70 % de los aprovechamientos presentan el nivel estático por abajo de los 3.8 mnn. Solo el 17% del total tiene un consumo de 25 a 64 litros por segundo, mientras que el 37% utiliza no mas de 2.25 litros por segundo. El equipamiento hidraúlico se compone principalmente por sistemas de bombeo donde el tipo centrífugo predomina con el 56% seguido por la turbina vertical con 39%. Estas bombas dan servicio principalmente a parcelas con una superficie igual o menor a 1 hectárea (88%) y solo el 64% del total utiliza un volumen diario de agua menor a 122 m3. Los 77 aprovechamientos descritos, para los 6 Municipios con localidades costeras importantes mencionados anteriormente, extraen del subsuelo la cantidad de 18,228,865 m3/año (18.2 Mm3/año), de los cuales el 96% del volumen total se extrae sólo en Progreso, el restante 4% se distribuye para los otros 5 Municipios. 4.2.1.2 Medio Biótico A) Vegetación terrestre • Tipos de vegetación y distribución En la zona costera se pueden encontrar diferentes tipos de vegetación, entre los cuales se encuentran:



El manglar de franja que se distribuye en los bordes de la laguna de Celestún y hacia el sur por el litoral en el estado de Campeche. La franja que forma en Celestún no tiene mas de 200 m de ancho y ocupa 3,375 has. Las sabanas y tulares se encuentran en zonas donde el manto freático llega a la superficie y el terreno esta ligeramente deprimido (Barrera, 1982). Estas asociaciones de hierbas de hasta dos metros cincuenta centímetros de alto cubren grandes extensiones particularmente en Celestún, Dzilam y al oriente de El Cuyo en los límites del estado de Yucatán con Quintana Roo. Barrera, en 1982, describe a los petenes como "islas circulares en las que las diferentes asociaciones vegetales se distribuyen en círculos de tal modo que el tular o el manglar quedan en la periferia"; estas "islas" como ya se ha mencionado se distribuyen a lo largo de la ciénaga; es muy difícil calcular la superficie que ocupan debido que se encuentran dispersos en una amplia zona en Celestún y al sur, en el estado de Campeche. La selva baja inundable se desarrolla en terrenos donde la inundación es estacional, se encuentra al margen del manglar y se distribuye como una angosta franja cuyos límites se diluyen con los de la selva baja caducifolia; ocupa una superficie aproximada de 23,473.5 has. Debido a su ubicación, constituyen un mosaico en donde se mezclan especies del manglar y de la selva baja caducifolia. La selva baja caducifolia se distribuye en una amplia superficie. Miranda (1954), en sus estudios sobre el sureste mexicano, señala que esta vegetación es el resultado de la destrucción de selva mediana original, para dar espacio a las plantaciones de henequén; dentro de la zona costera, ocupa aproximadamente 42,062 has. La vegetación de duna costera se distribuye a lo largo del litoral como una franja que en sus partes angostas, esto es entre el puerto de Sisal y el de Dzilam tiene entre 200 y 500 m, mientras que en las más amplias como es Celestún, Las Coloradas y El Cuyo tienen entre 700 y 1000 m. La superficie que ocupa la vegetación de duna "conservada" es de 5,800 has. Esta es la vegetación específica que se encuentra en el sitio del proyecto. La vegetación de duna costera que se encuentra en el litoral de la Península de Yucatán está formada por especies herbáceas y arbustivas que resisten las condiciones adversas de alta salinidad y fuertes vientos. En este ecosistema el medio es muy extremoso debido a la poca precipitación pluvial y a las altas temperaturas, por lo que la vegetación que logra colonizar estas zonas se caracteriza por ser halófila, de hojas crasas, hierbas rastreras y arbustos muy ramificados y de escasa altura. La vegetación de la duna tiene un estrato disperso formado de palmas y árboles, compuesto por especies como Trinax radiata, Coccothrinax readii, Bursera simaruba y Metopium



browneii; tiene también un estrato arbustivo que puede ser muy denso y llegar a los tres metros de altura, lo componen especies como Caesalpinea gaumeri, Pithecellobium keyense; entre el matorral y la zona de pioneras se establece una franja de arbustos como Tournefortia Gnaphalodes, Scaevola plumieri y Suriana maritima, que actúa como rompe vientos, es muy abundante y en la época de lluvias puede llegar a tener metro y medio de altura. En la zona más próxima a la playa se establecen especies herbáceas como Ipomoea pescaprae. Cenchrus achinatus y Bravaisia tubiflora, especialmente adaptadas a altos rangos de salinidad y resistencia al movimiento de las olas. Según la clasificación de F. Miranda y Hernández X. 1963, López-Ornat et.al 1989 y J.S. Flores 1994; el tipo de vegetación que corresponde al lugar es el de la duna costera, y ésta se divide en dos partes; la primera corresponde a la primera franja de duna costera en donde la vegetación tiene una altura máxima de 2.5 mts y esta representado por Coccoloba uvifera, Suriana marítima, Scaevola plumieri y Tournefortia gnaphalodes. La segunda, es una franja de 60 mts de ancho que llega hasta la carretera Progreso-Telchac. La vegetación es prácticamente plana (ver anexo fotográfico), la altura es de 50 cms entre hierbas rastreras y arbustivas. • Caracterización florística La metodología que se empleó para obtener el inventario florístico y descripción de las especies del área consistió en recorridos en toda el área del proyecto. De forma complementaria se realizaron recorridos exhaustivos en todo el terreno y en las zonas aledañas para documentar la presencia de especies de importancia ecológica, o bien sujetas a categorías de protección. En dichos recorridos no se encontró la presencia de especies protegidas. Se enlistaron todas las especies encontradas en la zona de estudio, incluyendo las de la vegetación secundaria que se encuentra en la orilla de la carretera. La vegetación presente en el predio y sus alrededores esta formada por las especies que se muestran en la tabla 12. Tabla 12. Vegetación de duna costera presente en el predio y los alrededores.

Familia Genero y especie Nombre común Forma de vida/uso Acanthaceae Bravaisia berlandieriana Julub Hierba Justicia sp. Hierba Agavaceae Agave sisalana Sisal Arbusto/textil Aizoaceae Sesuvium portulacastrum Verdolaga Hierba Amaranthaceae Alternanthera ramosissima Sal mul Hierba Amaranthaceae Iresine celosia Hierba



Bromeliaceae Tillansia sp. chú Hierba Cactaceae Acanthocereus tetragonus Nuntsutsuy Cacto Opuntia stricta Nopal Cacto/ fruto comestible Commelinaceae Commelina sp. Hierba Compositae Ambrosia hispida Margarita de mar Hierba/melifera Bidens pilosa Té Hierba/melifera Flaveria linearis Kanlol xiu Hierba Cyperaceae Cyperus sp Zopilote Hierba Euphorbiaceae Euphorbia buxifolia Hierba Euphorbia cyathophora Jojon xiu Hierba Graminae Cenchrus echinatus Hierba Leguminosae Canavalia rosea Frijol de playa Hierba rastrera Pithecellobium keyense Yaax kaax Arbusto Malvaceae Gossypium hirsutum Algodón Ornamental/arbusto Malvaviscus arboreus Tulipán de monte Arbusto Passifloraceae Pasiflora foetida Poch ak Hierba Polygonaceae Coccoloba uvifera Uva de mar Arbol Scrophulariaceae Capraria biflora Claudiosa Arbusto Sterculiaceae Waltheria americana Sak xiw Hierba Solanaceae Lycium carolinianum Arbusto Theophrastaceae Jacquinia macrocarpa Pincha huevo Arbusto Zygophyllaceae Tríbulus cistoides Abrojo Hierba Amaryllidaceae Hymenocallis littoralis Lirio Hierba Boraginaceae Tournefortia gnaphalodes Tabaquillo Arbusto Convolvulaceae Ipomoea pes-caprae Riñonina Hierba-rastrera Cruciferae Cakile edentula Xal Hierba Goodeniaceae Scaevola plumieri Arbusto Simaroubaceae Suriana maritima Pantsil Arbusto

No se encontró ninguna especie listada en la NOM-059-SEMARNAT-2001 En este cuadro se presenta la diversidad de especies, géneros y especies

Familias Géneros Especies

Cantidades 27 33 34

En el siguiente cuadro se presenta la cantidad de especies y formas de vida

Hierbas Cacto Arbustos Árboles



Cantidad 22 2 9 1

• Usos de la vegetación en la zona En los humedales de la costa del estado de Yucatán se distribuyen diversos tipos de vegetación, ocupan una superficie de 265,187.5 has y las actividades que en ellos se realizan son: la pesca, el turismo, la producción de sal, la ganadería y la extracción de variados productos vegetales. Las áreas ocupadas por los manglares, sabanas, tulares y petenes, de acuerdo a los criterios observados por el INEGI no son aptos para ningún tipo de aprovechamiento agrícola o pecuario y en cuanto al uso forestal, los manglares se consideran en el rubro de obtención de productos maderables con orientación doméstica; las sabanas y tulares lo son para la obtención de productos no maderables. • Presencia de especies vegetales bajo régimen de protección legal, de acuerdo con la normatividad ambiental y otros ordenamientos aplicables De acuerdo con el oficio 726.4/UGA -531/001367 de la SEMARNAT, en el que se reportan los resultados de una visita técnica realizada al sitio del proyecto, en el predio no se observa la presencia de especies de flora enlistadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001. B) Fauna • Composición de las comunidades de fauna presentes en el sitio. Debido a la homogeneidad fisiográfica de la Península de Yucatán en el cordón litoral, las especies representadas en el área del proyecto pueden considerarse como una unidad de transición entre la porción oriental (Río Lagartos) y la occidental (Celestún). Confiriéndole un carácter local sujeta a la vegetación existente predominante. Aves: Pato pijiji (Dendrocygna autumnalis), chachalaca (Ortalis vetula), paloma (Zenaida aurita yucatenensis), tortolita (colombina talpacoti), zanate cola de bote (Quiscalus mexicanus), cardenal (Cardinalis cardinalis), dominico (Molotharus aeneus), azulejo (Passerina cyanea), martín pescador (Chlorocerile amazona), degollados (Platypsaris aglaiae yucatanesis), cenzontle (Mimus gilvus), chichinbacales (Euphonia affinis), garza (Edretta tula). Mamíferos: Venado cola blanca (Odocoielus virginianus yucatanensis), conejo (Sylvilagus floridanus yucatanicus), tapir (Tapirus bairdi), zorro espin (Coendus mexicanus), tigrillo (Leopardus wiedii yucatanica), oso hormiguero (Tamandua mexicana), musarañas (Cryptotis nigriscens).



Reptiles: Boa (Boa constrictor), serpiente de cascabel (Crotalus durissus), iguanas (Otenosaura similis), lagartijas (Anolis sp), tortuga blanca (Chelonia midas), caguama (Caretta), tortuga de carey (Eretmochelys imbricata), totuga maymula (Rhinoclemmys aerolata). La metodología que se utilizó para hacer el inventario faunístico, fue la observación directa en el área de trabajo. La identificación de las especies se basó en huellas, heces fecales, madrigueras y como complemento, la información proporcionada por los habitantes de la zona. También se mencionan las especies de aves que de una u otra forma se encuentra en zonas cercanas al lugar; sin embargo, debido a la cercanía de una construcción a un costado del terreno y el tránsito vehicular en la carretera que une al Puerto de Progreso con Telchac Puerto, la fauna de la zona es muy escasa. Las especies encontradas en el predio, se presentan en la siguiente tabla: Tabla 13. Especies de aves observadas o encontradas en el sitio del proyecto. Aves

Familia Genero y especie Nombre común Usos

Ardeidae Egretta alba Garza blanca

Columbidae Columbina talpacoti Tórtola rojiza /Mucuy Ornato/comestible

Fregatidae Fregata magnificens Chimay o fragata

Icteridae Quiscalus mexicanus Zanate /Tzo káuu

Mimidae Mimus gilvus Chica

Tinamidae Pelecanus occidentalis Pelicano

Tabla 14. Especies de mamíferos y reptiles observados o encontrados en el sitio del proyecto. Mamíferos



Familia Genero y especie Nombre común Usos

Didelphidae Didelphis marsupialis Zorro

No hay presencia de especies amenazadas o en peligro de extinción, según la NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección Ambiental-Especies Nativas de México de Flora y Fauna Silvestres-Categorías de Riesgo y Especificaciones para su Inclusión, Exclusión o Cambio-Lista de Especies en Riesgo. 4.2.1.2. Medio socioeconómico A) Demografía La población total del Estado de Yucatán era de 1'818,948 habitantes, según los resultados definitivos del II Conteo de Población y Vivienda de 2005. La población del municipio de Progreso en el cual se ubicará el proyecto de construcción de la casa habitación, tiene una población total de 49,454 habitantes, lo que representa el 2.71% de la población del Estado. Del total de habitantes del Municipio de Progreso, el 49.88% son hombres y 50.11% son mujeres. La zona en la cual se encuentra ubicado el predio donde se establecerá el proyecto, no es considerada aún como una zona urbana, según el Censo General de Población y Vivienda de 2000, por lo que no pertenece a ningún AGEB. Tabla 15. Población según grandes grupos de edad, en el Municipio de Progreso.

NIVEL DE INFORMACIÓN

POBLACIÓN DE 0 A 14 AÑOS

POBLACIÓN DE 15 A 64 AÑOS

POBLACIÓN MAYOR DE 65 AÑOS

Municipio 28.93 % 64.91 % 6.14 %

B) Vivienda y urbanización En el municipio de Progreso existen 11,728 viviendas de las cuales 11,578 son particulares. De las 11,578 viviendas particulares, 8,473 viviendas son propias. Tabla 16. Servicios públicos existentes en el predio que ocupará el proyecto y sus alrededores (en un radio de 2 km.).



SERVICIOS EXISTE OBSERVACIONES

Vías de acceso Si Carretera

Teléfono Si Celular

Telégrafo y correo Sí A 10 kms.

Medio de transporte Si Autobús Progreso-Chicxulub Pto-Telchac Pto.

Abastecimiento de agua No Se suministra x pipas

Electricidad Si

Manejo de residuos sólidos Si Se cuenta con servicio de recolección

Drenaje sanitario No Se utilizará fosa séptica

Centros educativos Si A 15 kms.

Centros de salud Si A 15 kms.

Viviendas Si

Zonas de recreo Si

Ya que se cuenta con la infraestructura urbana mínima requerida para el proyecto, no se espera que se requiera el establecimiento, remodelación o instalación de nuevos servicios urbanos en el área. C) Salud y seguridad social Según el Anuario Estadístico del Estado de Yucatán, editado por el INEGI, al año 2000 se cuenta con 1 unidad médica del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), una del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (ISSSTE), estas unidades son de primer nivel. Existen también 8 unidades médicas atendidas por diversas instituciones. De acuerdo con el II Conteo de Población y Vivienda 2005, la población derechohabiente a servicios de salud en este municipio es de 28,821 personas, de los cuales 16,429 son derechohabientes del IMSS y 2,530 del ISSSTE. D) Educación En el municipio existen 1,797 personas mayores de 15 años consideradas como analfabetas y 31,019 considerados alfabetas mientras que el resto de la población no ha sido identificado por su condición de alfabetización.



En el municipio se identificaron, para el año 2005, 2,814 personas mayores de 6 años de edad, los cuales no saben leer y escribir. Tabla 17. Número de escuelas por nivel educativo, al año 2000, de acuerdo al Anuario Estadístico del Estado de Yucatán, editado por el INEGI.

No. de Escuelas Nivel Educativo

15 Preescolar

27 Primaria

13 Secundaria

27 Bachillerato

1 Nivel Superior

E) Aspectos culturales y estéticos Progreso cuenta con algunos monumentos históricos de tipo arquitectónico como es el antiguo edificio que ocupó la aduana marítima, el cual fue construido en el siglo pasado; el Palacio Municipal; el Faro, y el Muelle Aduanal considerado el más largo del país. Asimismo se encuentra la exhacienda San Ignacio, la Parroquia de San José y la capilla de San Antonio Yaxactún. F) Aspectos económicos mínimos a considerar La población económicamente activa ocupada del municipio asciende a 18,705, mientras que la población económicamente inactiva es de 17,038 habitantes. Las principales actividades económicas del Municipio son la pesca, el comercio y los servicios. El Producto Interno Bruto (PIB) de Yucatán en 2004 creció 6.0%, una cifra superior al promedio registrado en todo el país, que fue de 4.2 %, según informes de la División de Estudios Económicos y Sociales de Banamex. No obstante el mayor crecimiento económico porcentual de Yucatán, la distribución per cápita del PIB fue menor que en el resto del país. 4.2.2. Descripción de la estructura del sistema A pesar de la variedad de ecosistemas costeros, y las características físicas y geológicas tan especiales de éstos, la zona específica en la cual se asentará el proyecto, así como las cercanías del mismo, no comparte todas las características de estos ecosistemas al encontrarse deteriorado debido a la presencia de otras casas veraniegas, por lo que las



características de la duna costera antes mencionadas no aplican en su totalidad a la duna que se encuentra en el predio del proyecto. 4.2.3. Análisis de los componentes ambientales relevantes y/ o críticos Los aspectos ambientales críticos en el proyecto, dado su tipo de construcción y operación, son principalmente la contaminación del agua debido a la baja profundidad a la cual se encuentran las corrientes que desembocan al mar, así como la afectación al ecosistema de duna costera presente en el sitio. En cuanto a la contaminación del agua, ésta se daría si el proyecto no tomara en cuenta la descarga de aguas residuales de los baños, descargando elevadas cantidades de materia orgánica y coliformes fecales que pueden ocasionar desequilibrios en el ecosistema marino y estuarino a los cuales desembocan los flujos naturales de las corrientes subterráneas. La duna costera presente en la zona, como se menciona con anterioridad, no se encuentra en grados de conservación adecuados, debido a la presencia de otras casas habitación; los disturbios que ha ocasionado la presencia humana en el sitio impiden la reproducción de las especies propias de este ecosistema. Sin embargo, si no se toman las medidas adecuadas para su protección, este aún podría ser afectado en caso de que se desmontaran sin cuidado más áreas con fines de construcción, acabando de esta manera con el ecosistema en sucesión y perdiendo el servicio ecológico de protección a las playas que este ecosistema tiene en la zona costera. Es importante señalar que las medidas señaladas en el POETCY para la protección de los ecosistemas costeros han sido consideradas en su totalidad en el planteamiento del proyecto.



V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

La finalidad de este capítulo es identificar y evaluar los impactos ambientales, tanto adversos como benéficos, que se generarán durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación de este proyecto. 5.1. Metodología para evaluar los impactos ambientales Se utilizan varias técnicas de apoyo para la identificación y análisis de los daños en el entorno. La primera fase de todo análisis de impacto consiste de describir todas las actividades que el proyecto conlleva y por el otro, todos los componentes ambientales que pudieran resultar afectados por la aplicación del proyecto, por lo que resulta útil elaborar una lista de control tanto de los componentes ambientales como de los del proyecto. Hay dos tipos de componentes a conocer, unos ambientales en los que habrá que emplazar (insertar) elementos de naturaleza física, biológica y humana; y otros que serán los componentes del proyecto en los cuales se incluyen las actividades realizadas en las etapas de preparación del terreno, construcción y operación. Para la identificación y evaluación de los impactos, el más popular de los métodos es una adaptación de la matriz de Leopold, basada en la matriz de cribado (screening) de la Oficina Federal de Evaluación y Revisión del Canadá (FEARO). Esta matriz relaciona mediante un cuadro de doble entrada, los componentes ambientales (en el eje horizontal) con las actividades del proyecto (eje vertical) todas ellas identificadas en la lista de control. De ésta manera, la identificación de los impactos ambientales que se generarán por la ejecución de este proyecto, se hizo mediante el empleo de una matriz, en la que los elementos del medio natural, social y económico se ubican en los renglones, y las actividades de preparación del sitio y construcción se encuentran en las columnas, señalando aquellos puntos donde una determinada actividad generará un impacto. Como se observará, los renglones de la matriz se dividen en tres áreas generales: aspectos fisicoquímicos, aspectos ecológicos y aspectos socioeconómicos, los cuales a su vez, se subdividieron en los elementos que requieren ser evaluados. Para cada impacto identificado, se realiza una evaluación y clasificación según los siguientes criterios: Por el efecto del impacto

• Impacto negativo (-) • Impacto positivo (+)



Por la intensidad: • Impacto mínimo (1) • Impacto menor (2) • Impacto intermedio (3) • Impacto mayor (4) • Impacto máximo (5).

Por su persistencia:

• Impacto temporal (T) • Impacto permanente (P)

Por su capacidad de recuperación:

• Irreversible (I) • Reversible (R)

Por el momento en que se manifiesta:

• Impacto latente (L) • Impacto inmediato (In) • Impacto de momento crítico (MC)

Mediante esta técnica es posible detectar fácilmente, aquellas actividades que causarán efectos adversos al ambiente, así como los impactos positivos que pueda generar el proyecto. 5.2. Impactos ambientales generados 5.2.1. Construcción del escenario modificado por el proyecto La flora y la fauna original de la zona ya se han modificado parcialmente por la presencia de otras construcciones cercanas, por lo que en el sitio prevalecen especies animales que han sido perturbadas y el hábitat se encuentra en recuperación. De manera similar, se espera que después de la realización de las obras del proyecto, se generen impactos que se consideren como acumulativos, es decir que se presenten de manera permanente en el sitio, de tal forma que ni la flora ni la fauna de la zona puedan llegar a recuperarse totalmente de nuevo en algunas áreas en dicho lugar, además de la generación de otros tales como: Reducción de la vegetación: Se considera la pérdida permanente de la flora que se retirará de la zona de contacto que será ocupada por la casa habitación. No se encontraron especies en alguna categoría de protección.



Residuos sólidos: Se estima que por el aumento de la ocupación de viviendas en la zona costera (durante las épocas vacacionales), se tendrá un aumento en la generación de residuos sólidos de tipo domiciliario. Debido a lo anterior se puede asegurar que el escenario actual de la zona, en la cual se ubicará la obra, sí se modificará, sin embargo dicha modificación no será de gran magnitud ni de gran significancia para la preservación del ecosistema costero de la Península de Yucatán.



5.2.2 Identificación de los efectos en el sistema ambiental Tabla 17. Matriz de Identificación y Evaluación de Impactos Ambientales.

ETAPAS A

SP

EC

TOS

CO

MP

ON

EN

TES

PR

EP

AR

AC

IÓN

CO

NS

TRU

CC

IÓN

O

PE

RA

CIÓ

N Y

M

AN

TEN

IMIE

NTO

Cuerpo de agua -2 P I L -2 P I L -2 P I In

Suelo -2 P I In -2 P I In -2 P I L

Calidad del aire -2 T R In -1 T R In -1 T R In

Niveles de ruido - - -1 P I In

Desechos líquidos -1 T R In -2 T R In -2 P I L

Desechos sólidos -1 T R In -2 T R In -2 P I In

FISICO-QUIMICOS

Desechos gaseosos - - -1 T R In

Clima - - -1 P I L

Vegetación -3 P I In -1 T R In -1 P I L

Fauna -1 P I In -2 T R In -1 P I L ECOLÓGICOS

Paisaje natural -2 P I In -2 P I In +1 P I L

Aspectos sociales - - -

Aspectos económicos +1 T In +1 T In -

Aspectos culturales - - -

SOCIO- ECONOMICOS

Servicios públicos - - -



5.2.2. Descripción de los impactos generados 5.2.2.1. Impactos de las etapas de preparación del sitio y construcción • Agua Las áreas construidas, impedirán la recarga del acuífero. Sin embargo no se alterará las condiciones de calidad del agua subterránea durante las etapas de preparación del sitio y construcción. Se considera un impacto negativo menor de carácter permanente, irreversible y latente (-2 P, I, L). • Suelo La eliminación de la capa de vegetación de la segunda duna costera existente en el predio, se impactará solamente las áreas donde se colocarán los cimientos, por lo que al momento de la preparación del sitio y construcción se considera la generación de un impacto negativo de magnitud intermedia, permanente e irreversible y de efecto inmediato a este componente ambiental (-(2 P, I, In). Por otra parte, se considera que como resultado de la etapa de construcción, el área de las excavaciones para los cimientos y la fosa séptica, eliminarán porciones del suelo de la zona. El impacto se considera negativo, menor y de carácter permanente, irreversible e inmediato al medio (- 2 P, I, In). • Aire Durante la etapa de preparación del sitio, no se contempla la afectación a la calidad del aire ya que esta etapa será totalmente manual. Sin embargo se prevé el levantamiento de polvos y otros materiales. De esta forma se considera la generación de un impacto negativo mínimo, temporal y de efecto inmediato, de afectación reversible por disipación natural (-2 T, R, In). Por otra parte, durante la etapa de construcción se podrían generar polvos fugitivos de los materiales de construcción (polvo de piedra, grava, cemento, cal), de tal forma que se considera la generación de un impacto negativo menor de efecto temporal, reversible por disipación natural de dichos contaminantes en el medio (-1 T, R, In).



• Niveles de ruido Por la ausencia del uso de maquinaria se considera que no se afectará significativamente al medio por la generación de ruido. • Desechos líquidos Durante las etapas de preparación del sitio y de construcción, la generación de desechos líquidos estará representada por los desechos sanitarios del personal que trabaje en la obra para lo cual se utilizarán sanitarios portátiles. Por otra parte también se considera la generación de pequeñas cantidades de aguas residuales provenientes de la preparación de concretos y morteros. Debido a lo anteriormente mencionado, se considera la generación de un impacto negativo temporal, reversible por dispersión natural, así como de efecto inmediato al medio afectado (-1 T, R, In). Por otra parte en la etapa de construcción, al haber una mayor cantidad de mano de obra trabajando en el proyecto, se considera una probabilidad mayor de desechos líquidos, por lo que se considera un impacto negativo menor, de carácter temporal, reversible por la colocación de los sanitarios portátiles, e inmediato. (-2 T, R, In). • Desechos sólidos Durante las actividades de preparación del sitio y de construcción de la obra civil, se generarán residuos sólidos no peligrosos, entre los que se encuentran: rocas, papel cartón, cascajo y plásticos producto de los empaques de los materiales y productos, que por su carácter no peligroso se considera que se generará un impacto negativo mínimo temporal, que será de efecto inmediato, pero reversible al ser retirados del lugar (-1T, R, In). De la misma manera que los desechos líquidos, se considera que al encontrarse una mayor concentración de gente en la etapa de construcción, se generarán mayores volúmenes de residuos sólidos, por lo que se considera un impacto menor, de carácter temporal, reversible porque serán dispuestos en lugares adecuados, e inmediato (-2 T, R, In) • Desechos gaseosos Debido a que no se usará maquinaria durante las actividades de las etapas de preparación del sitio y de construcción del proyecto, no se generarán emisiones de contaminantes al aire (p.e. partículas, monóxido de carbono, óxidos de azufre, hidrocarburos no quemados y óxidos de nitrógeno), que pudieran afectar la calidad del aire.



• Clima El proyecto, en sus etapas de preparación del sitio y de construcción, no afectará el clima de la zona, ya que la superficie afectada no es lo suficientemente grande como para modificar el microclima de los alrededores del proyecto. No se consideran impactos. • Vegetación Durante la etapa de preparación del sitio, la flora de duna costera será retirada para poder iniciar con los trabajos de construcción, por lo que se considera un impacto negativo de magnitud intermedia y permanente a los factores de vegetacion, además de que será irreversible y de efecto inmediato (- 3 P, I, In). Por otra parte, durante la etapa de construcción, también se generará un impacto a la flora de las zonas aledañas por lo que se contempla la generación de un impacto negativo mínimo temporal, de efecto inmediato, aunque reversible a dichos factores (-1 T, R, In). • Fauna Durante la etapa de preparación del sitio, la fauna que vive en la duna costera se vera a afectada con los trabajos de construcción, por lo que se considera un impacto negativo de magnitud minima y permanente, además de que será irreversible y de efecto inmediato (- 1 P, I, In). Por otra parte, durante la etapa de construcción, también se generará un impacto a la fauna debida a que se les reducen los espacios en donde vivían, por lo que se contempla la generación de un impacto negativo mínimo temporal, de efecto inmediato, aunque reversible a dichos factores (-2 T, R, In). • Paisaje natural El sitio se verá transformado durante la etapa de preparación del sitio, primero por la eliminación de la vegetación del sitio, debido se perderá la vegetación en los el área en que se asentará la construcción, por lo que el paisaje natural que existe actualmente será modificado. Dado lo anterior, se considera la generación de un impacto negativo intermedio de carácter permanente e irreversible y de efecto inmediato al medio (-2 P, I, In). Durante la etapa de construcción también se considera una afectación al paisaje natural, dado principalmente por la aparición de la infraestructura de las edificaciones del proyecto,



así como, de esta forma se considera la generación de un impacto negativo de magnitud menor, de carácter permanente e irreversible y de efecto inmediato al medio (-2 P, I In); aunque es importante señalar que durante la construcción se contempla el diseño cuidadoso de áreas verdes que den también un nuevo paisaje agradable. • Aspectos sociales En esta etapa no se presentará ningún impacto. • Aspectos económicos En las etapas de preparación del sitio y construcción, se presenta la demanda de servicios y bienes necesarios para la ejecución de las obras del proyecto y la generación de empleos . Se considera un impacto positivo mínimo y de carácter temporal, de efecto inmediato en este importante componente social (+1 T, In). • Aspectos culturales El proyecto no provocará cambios en los patrones culturales de la población y no afectará áreas arqueológicas o de interés histórico de la zona. • Servicios públicos No existe impacto sobre los servicios públicos. 5.2.2.2. Impactos de las etapas de operación y mantenimiento • Agua Este componente podría verse alterado en su nivel freático, por la disminución de la superficie de absorción del suelo para recarga del acuífero, por el área de contacto de las construcciones del proyecto, así como por la infiltración de las descargas de aguas residuales en pozos de absorción, previo tratamiento en la fosa séptica. Dado lo anterior, se considera la generación de un impacto negativo menor, de carácter permanente por la continuidad de las descargas, de efecto irreversible e inmediato, en las condiciones de este componente ambiental (-2 P, I, In). • Suelo



Se estima que por la ocupación y funcionamiento de la casa y las actividades recreativas que implica un constante movimiento de personas y vehículos, se impactará el suelo por una continua compactación en los alrededores de la construcción. Por lo anterior, se considera que se generará un impacto negativo menor, de carácter permanente e irreversible, y de efecto latente al medio (-2 P, I, L). • Aire La ocupación y funcionamiento de la casa, implica la circulación constante de vehículos automotores, así como probablemente de algunas motos acuáticas y lanchas. El funcionamiento y circulación de dichos vehículos, generarán emisiones a la atmósfera, las cuales se consideran como contaminantes, sin embargo dichas emisiones se restringen a los períodos de vacaciones cuando se ocupe la casa (primavera y verano). De esta forma, se considera la generación de un impacto negativo mínimo por las pequeñas cantidades de humos y partículas emitidas, de carácter temporal y de afectación inmediata, aunque de efecto reversible por disipación natural (-1 T, R, In). • Niveles de ruido Como resultado de las actividades recreativas y habitacionales realizadas durante los períodos de vacaciones, se generará ruido. Sin embargo no se considera que los niveles alcanzados puedan rebasar la norma aplicable en materia de ruido ambiental. No obstante, se considera la generación de un impacto negativo, (ya que se alteran las condiciones actuales del sitio al generar este tipo de ruidos en la zona), de magnitud mínima y carácter temporal , irreversible y de efecto inmediato (-1 T, I, In). • Desechos líquidos Como resultado de la operación y mantenimiento de las instalaciones de la casa, se generarán descargas de aguas negras, grises (de la cocina y limpieza), y jabonosas de los baños. El agua residual generada por todas las áreas anteriormente mencionadas, se canalizará a la fosa séptica para que reciba tratamiento primario, por lo que no se considera un impacto de gran magnitud, de hecho, el tratamiento proporcionado disminuye de manera importante el impacto que estas actividades pudieran provocar. De esta manera, el impacto asociado a la generación de aguas residuales se considera como negativo de magnitud menor, de carácter permanente e irreversible, pero de efecto inmediato al medio (-2 P, I, L).



• Desechos sólidos Los residuos sólidos generados durante la fase de operación se pueden considerar como domésticos provenientes de las actividades habitacionales comunes y de los servicios sanitarios. Por las bajas cantidades de residuos sólidos generados, su condición de no peligrosos, y que estos serán transportados a un sitio de disposición final autorizado por el Ayuntamiento de Progreso, se considera que los residuos sólidos generarán un impacto negativo al medio, de efecto temporal mientras se ocupe la casa y los residuos permanezcan en el sitio, pero sí irreversible y de efecto inmediato (-2 P, I, In). • Desechos gaseosos Se considera que como resultado del uso de vehículos, tanto de transporte terrestre como marítimos con fines de esparcimiento, se generarán emisiones de gases y partículas resultado de la combustión de dichos vehículos automotores, sin embargo esta situación se presentará únicamente en las temporadas de vacaciones, además de que las emisiones generadas serán mínimas. Por lo anterior, se considera la generación de un impacto negativo mínimo, temporal y de efecto inmediato, reversible por disipación natural de dichos contaminantes (-1 T, R, In). • Clima La operación de la casa habitación podrían afectar las condiciones del micro clima del sitio, dada la generación de calor por las actividades del proyecto, y por la circulación de vehículos en estas áreas y sus cercanías; por lo anterior, se considera un impacto negativo mínimo de carácter permanente, latente e irreversible (-1 P, I, L). • Vegetación y fauna La existencia de construcciones aledañas a los ecosistemas de duna costera, interfiere con el proceso de sucesión normal de este ecosistema, ya que durante las temporadas vacacionales existe presión humana sobre los mismos, de tal manera que se considera un impacto negativo de magnitud mínima, permanente e irreversible y de efecto latente en dichos ecosistemas (-1 P, I, L). • Paisaje natural Se considera que la operación de la casa habitación, no afectará el paisaje natural, debido a que el proyecto contempla la conservación de parte de la vegetación existente en el sitio y la



implementación de áreas verdes con especies de la región para reducir el impacto visual en esta área. Por lo tanto, se considera la generación de un impacto positivo mínimo, de efecto permanente e irreversible al medio y latente (+1 P, I, L) • Aspectos sociales No se consideran impactos importantes en esta etapa, debido a que es una casa particular. • Aspectos económicos No se presentarán impactos importantes en este componente. • Aspectos culturales No existe algún impacto sobre los aspectos culturales. • Servicios públicos No se considera una utilización de nuevos servicios públicos de la zona. 5.2.2.3. Impactos de la etapa de abandono No se considera la generación de impactos en la etapa de abandono, dado que dicha actividad no se encuentra dentro de los alcances del proyecto. 5.2.3. Identificación de las afectaciones al sistema ambiental La afectación al medio, se dará principalmente sobre el ecosistema de duna costera. - A continuación se describen las afectaciones causadas en algunas interacciones de los componentes ambientales de la zona. Uso de suelo – Suelo Se considera que habrá una afectación mínima al uso de suelo del sitio que será utilizado para el asentamiento del proyecto, ya que como se mencionó previamente no se retirará vegetación en cantidades significativas y la superficie en la que se asentará la casa ocupará menos del 30% de la superficie total del terreno conservando la mayor parte de la duna costera en sucesión, que será modificada para su uso como vivienda teniendo gran concurrencia durante los períodos considerados como vacacionales.



Emisión de gases - Aire No se generarán emisiones de a la atmósfera, ya que no se usará maquinaria en el proceso de preparación del sitio y construcción. Generación de residuos – Suelo No se considera una afectación significativa por la generación de residuos de ningún tipo, ya que durante las etapas de preparación del sitio y construcción del proyecto, éstos se manejarán de tal manera que el impacto sea mínimo. Por otra parte, durante la operación del proyecto, se considera que durante los meses de mayor afluencia, se generarán volúmenes considerables de residuos sólidos domésticos, sin embargo dada la disponibilidad de un almacén temporal de residuos sólidos, y su posterior transporte al sitio que establezca el H. Ayuntamiento de Progreso para su disposición final; no se generarán impactos negativos significativos por la generación de dichos residuos. Generación de residuos – Agua Las aguas residuales resultado del funcionamiento de los sanitarios, cocina, actividades de limpieza, podrían ocasionar un impacto al manto freático de la zona en el caso de no ser manejadas adecuadamente, sin embargo con el fin de evitarlo, se contará con una fosa séptica para su posterior descarga al pozo de absorción, reduciendo potencialmente el impacto en el medio. 5.2.4. Evaluación de los impactos Como se observa en la matriz de caracterización de los impactos generados, este proyecto generará impactos negativos mínimos y menores en su mayoría. Los impactos caracterizados como permanentes se consideran necesarios para el desarrollo del proyecto, y dentro de las medidas de mitigación se presentan propuestas para reducirlos y poder así afectar de la menor manera posible al medio. Los mayores impactos negativos se generarán durante las etapas de preparación del sitio y construcción, los cuales causarán principalmente una modificación de la situación actual de los aspectos ambientales. Para las afectaciones al sistema ambiental, se proponen también medidas de prevención y mitigación de impactos con el fin de buscar un balance del costo-beneficio con el costo-ambiental que tendrá esta obra.



5.3. Determinación del área de influencia Se considera que los impactos negativos generados por el proyecto en el área, no abarcarán más que lo establecido como área de estudio, afectando únicamente los bordes de las colindancias del predio a ocupar. Como resultado del análisis y evaluación de los impactos ambientales anteriormente descritos, se establece que los principales cambios al sistema, a consecuencia del proyecto, son los siguientes: • Transformación de los hábitats existentes en el predio y los bordes de las colindancias del mismo, debido al cambio de uso de suelo, por lo que la fauna asociada se desplazará o se adaptará a los cambios. Dicha transformación tampoco se considera significativa, dado el actual grado de adaptación de la fauna cercana. • No se modificará ningún flujo de aguas, superficial o subterráneo, por lo que no se impactará este tipo de componente ambiental tan importante a nivel regional. Por todo lo anterior, se considera que la zona de afectación del proyecto, es limitada, además de no generar ningún impacto considerado como de magnitud extrema.



VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN. 6.1. En cumplimiento de las Normas Oficiales Mexicanas • Para mitigar el impacto por la generación de aguas residuales en la operación del

proyecto, y que la descarga de éstas cumpla con la norma señalada en cuanto a límites máximos permisibles de contaminantes, se contará con un sistema de tratamiento en fosa séptica.

• Para prevenir y mitigar el impacto por la generación de residuos sólidos se procurará que se cumpla con la norma de almacenamiento, transporte y disposición final de residuos sólidos no peligrosos.

6.2. Preparación del sitio y construcción • Para mitigar la afectación de la vegetación de la duna la casa se construirá sobre pilotes

para que la vegetación pueda correr libremente por debajo de la casa. • Para prevenir la contaminación de la calidad del agua subterránea y del suelo por las

excretas y la propagación por medio del viento de organismos patógenos se suministrará una letrina portátil por cada 20 operarios, y se colocarán en un sitio adecuado de fácil acceso.

• Para mitigar o reducir el impacto sobre la calidad del aire durante las etapas de preparación del terreno y construcción, se humedecerán las áreas libres con objeto de minimizar la emisión de polvos fugitivos por el manejo de materiales sólidos particulados (polvo de piedra y cemento).

• Los residuos de vegetación y materiales que no puedan reutilizarse se enviarán al basurero municipal, donde por su carácter inerte no generarán ningún impacto.

• Para mitigar la contaminación del suelo, se contará con un sitio destinado únicamente a los desechos sólidos generados durante la etapa de construcción como son los residuos de construcción y los residuos domésticos, y se tomarán las medidas necesarias para realizar un pronto desalojo de los mismos y evitar situaciones que favorezcan la proliferación de fauna nociva y la producción de malos olores.

• Para prevenir cualquier posibilidad de un accidente en la construcción de las instalaciones, se aplicarán todas las medidas de seguridad establecidas en la Ley Federal del Trabajo y en las Normas Oficiales Mexicanas que apliquen al proyecto.



6.3. Operación y mantenimiento • Para prevenir el impacto ambiental ocasionado por las aguas residuales generadas, la

casa habitación, contará con un sistema de fosa séptica, donde recibirá un tratamiento para su posterior descarga a un pozo de absorción.

• Para prevenir situaciones que favorezcan la proliferación de fauna nociva y la producción de malos olores, se contará con un área específica, así como con contenedores adecuados para depositar temporalmente los desechos sólidos no reciclables, en espera de ser recolectados por una empresa autorizada por el Municipio de Progreso.

• Para prevenir el consumo excesivo de agua y evitar el desperdicio, el diseño de las instalaciones y equipos cuenta con un sistema de filtrado y clorado que permite un mantenimiento adecuado del agua durante largos períodos sin requerir el recambio de la misma.



VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, LA EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Pronóstico del escenario Se considera que el escenario modificado del sitio por la presencia del proyecto, no será significativo, de tal forma que a pesar de que se modificará el tipo del uso de suelo, por contar con una edificación permanente en el sitio, la afectación ambiental en las áreas aledañas y sobre todo a la dinámica de la costa no será significativa, principalmente por el método de construcción empleado (excavación manual) y las medidas de prevención como es el conservar la primera duna costera, y las de mitigación, el establecimiento de un alto porcentaje de áreas verdes en el sitio del proyecto con respecto al área total del terreno, y la conservación de la primera duna costera. En cuanto a la afectación a los componentes socio-económicos, se considera que la afectación será mínima para los pobladores de las localidades cercanas, debido a que se trata de una casa habitación particular. Finalmente, el promoverte de este proyecto, se hace responsable de la mitigación ambiental que sea necesaria, en caso de presentarse algún impacto no previsto; tal como un derrame o accidente en las actividades de cualquiera de las etapas proyectadas; éste se corregirá mediante el cambio, ajuste o adición de las medidas de mitigación que sean necesarias para reducir los impactos generados. Programa de vigilancia ambiental El cumplimiento de las medidas de mitigación de las etapas de preparación del sitio y construcción, serán responsabilidad de la constructora contratada, la cual deberá llevar una bitácora de obra, en la cual se asentará el cumplimiento de dichas medidas. Finalmente, el cumplimiento de las medidas en la operación será responsabilidad directa del promoverte.



Conclusiones Como resultado de la presentación y descripción de las diferentes etapas del proyecto, así como de la identificación y evaluación de los impactos que se generarán y de las medidas de prevención, compensación y mitigación propuestas, se concluye lo siguiente: • Los impactos negativos durante la preparación del terreno y la construcción son en su

mayoría mínimos y menores, y en gran parte de carácter temporal. • Las medidas de prevención y de mitigación propuestas, evitarán un daño mayor a las

características ecológicas de la zona. • Se respetará la vegetación de la primera duna, lo que permitirá que el ecosistema se vea

menos afectado por los eventos meteorológicos y la erosión costera. • La casa será construida sobre pilotes para que no afecte la vegetación y pueda correr

libremente debajo de la casa. • Se establecerán amplias áreas verdes al igual que se mantendrá conservada la primera

franja de la duna costera. • El proyecto no generará impactos adversos sobre la población. • Durante la operación del proyecto no se presentan impactos negativos significativos,

además de que los presentados son mitigables y previsibles.



LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO DENOMINADO “CONSTRUCCION Y OPERACIÓN DE LA CASA HABITACIÓN BOLIO ANDRADE” BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER ES REAL Y FIDEDIGNA Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO 247 DEL CODIGO PENAL.

EL PROMOVENTE

MARIA JOSE BOLIO ANDRADE

EL CONSULTOR CONSULTORIA URBANA Y AMBIENTAL

ARQ. ROBERTO MOLINA ANCONA. DIRECTOR GENERAL



VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.

8.1. Bibliografía • Chan, C. et al. (2002). Guía ilustrada de la flora costera representativa de la Península

de Yucatán. Etnoflora Yucatanense. Mérida, México • Centro de Investigaciones Científicas de Yucatán. (1993). Guía general. Jardín botánico

regional. Mérida, México. • Durán, R., et al. (2000). Listado Florístico de la Península de Yucatán. Centro de

Investigaciones Científicas de Yucatán. Mérida, México. • Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática. (s/f). Cartas sinópticas del

Estado de Yucatán de Climas, Temperaturas, Geología, Hidráulicas y Edafológicas. • Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática. (2005). Anuario Estadístico de

Yucatán, Edición 2005. • Leopold, L., Clark, F., Haushaw, B., Balsley, J. (1971). A procedure for Evaluating

Environmental Impact, U.S. Geological Survey. • Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente. Diario Oficial de la

Federación. 13 de diciembre de 1996. • Ley de Protección al Ambiente del Estado de Yucatán. Diario Oficial del Gobierno del

Estado. 20 Julio de 1993. • Reglamento de la Ley de Protección al Ambiente en materia del Impacto Ambiental.

Diario Oficial del Gobierno del Estado. 23 de Marzo de 2000. • Pacheco, J.y Alonzo, L. (2003). Caracterización del material calizo de la formación

Carrillo Puerto en Yucatán. Ingeniería 7 (1), pags. 7-19. México • Plamen, V., Baev, Y., Lyubomir, D., Penev. (1995). BIODIV: Program for calculating

biological diversity parameters, similarity, niche overlap and cluster analysis Version 5.1. Pensoft. Moscú.

• Prado, S. Estrategia preliminar para la aplicación de la política de gestión del agua por

cuenca en la Región XII, Península de Yucatán. Gerencia Regional de la Península de



Yucatán de la Comisión Nacional del Agua. [versión electrónica]. Disponible en: http://sgp.cna.gob.mx/Publico/Regionales/Peninsula_Yucatan/CONGOAX2.htm

• Perry, et.al.(s/f). Chemistry Engineer Book . McGraw Hill. USA. • Programa de Desarrollo Urbano de Progreso H. Ayuntamiento • Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Costa de Yucatán, D.O. del

Gobierno del Estado de Yucatán, 31 de Julio de 2007. • Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en

materia de impacto ambiental, Diario Oficial de la Federación.13 de diciembre de 1996. • Secretaría de Recursos Hidráulicos. (s/f). Estudio Geohidrológico de la Península de

Yucatán. • Secretaria de Gobernación. (1988). Los municipios de México. Centro Nacional de

Estudios Municipales de la Secretaría de Gobernación. México, D.F. • SEMARNAT. Guía para la elaboración de Manifestación de Impacto Ambiental del sector

turismo.

Manifiesto de Impacto Ambiental Particular Casa habitación Bolio Andrade


8.2 ANEXOS



ANEXO 1. CROQUIS DE UBICACIÓN



ANEXO 2. PLANOS



ANEXO 3. PROGRAMA DE OBRA



ANEXO 4. LISTADO DE MATERIALES



ANEXO 5. FOTOGRAFIAS DEL PREDIO



ANEXO 6. DOCUMENTACION LEGAL

ANEXOS

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