Madrid Paga 34 Millones a Manuel Jove Por Un Pelotazo Fallido en El Parque Warner

8/16/2019 Madrid Paga 34 Millones a Manuel Jove Por Un Pelotazo Fallido en El Parque Warner

1/4

30/5/2016 Noticias de Madrid: Madrid paga 34 millones a Manuel Jove por un pelotazo fallido en el parque Warner. Noticias de Madrid

http://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2016-05-30/madrid-34-millones-pag a-jove-parq ue-warner_1207425/ 1/4

El Confidencial

Madrid paga 34 millones a Manuel Jove por un pelotazo fallido en el

parque Warner

El empresario gana en los tribunales una compensación por no poder construir en terrenos adyacentes alcomplejo de ocio. San Martín de la Vega también deberá abonar 5,5 millones

Los terrenos adyacentes al parque de la Warner, en San Martín de la Vega.

Autor

David Fernández

Contacta al autor @dfernandez1975

Tiempo de lectura5 min

30.05.2016 – 05:00 H.

El Parque Warner, uno de los proyectos estrella de Alberto Ruiz-Gallardón, sigue dando quebraderos de cabeza

a la Comunidad de Madrid 14 años después de su inauguración en el municipio madrileño de San Martín de la

Vega. El Ejecutivo autonómico nunca recuperó su faraónica inversión (368 millones). Es más, el Gobierno

regional que ahora preside Cristina Cifuentes tiene que seguir poniendo dinero. La empresa pública Nuevo

Arpegio, que depende de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, acaba de pagar 34

millones de euros a Parque Temático de Madrid, la sociedad que gestionaba el parque y que pertenece en un

95% a Inversiones Frieira, firma del 'holding' Inveravante, propiedad de Manuel Jove.

A Cifuentes no le ha quedado más remedio. Dos recientes sentencias judiciales obligan a Nuevo Arpegio y al

Ayuntamiento de San Martín de la Vega (del PSOE) a compensar a la sociedad de Jove con 34 y 5,5 millones

respectivamente porque no se ha desarrollado un convenio urbanístico en los terrenos aledaños al Parque

Temático. En el caso de Nuevo Arpegio, la Comunidad ya ha pagado porque el 'holding' de Manuel Jove ejecutó

la sentencia. Supone un duro golpe financiero para un ente que tiene los días contados. Cifuentes anunció a

principios de mayo que cerraba Arpegio. En el caso del Consistorio, se ha establecido un calendario para poder

hacer frente a los pagos. "Tenemos un presupuesto anual de 12 millones y una deuda de 17,7, por lo que hemos

presentado un plan de pagos al juzgado porque es inviable para nosotros abonar de golpe los 5,5 millones",

señala el alcalde Rafael Martínez.

http://www.elconfidencial.com/tags/personajes/manuel-jove-5233/http://www.elconfidencial.com/http://www.elconfidencial.com/tags/personajes/manuel-jove-5233/http://www.elconfidencial.com/tags/personajes/manuel-jove-5233/http://parquewarner.com/http://www.twitter.com/@dfernandez1975http://www.elconfidencial.com/contacto/1063/http://www.elconfidencial.com/autores/david-fernandez-1063/http://www.elconfidencial.com/


2/4



Manuel Jove.

El juzgado de lo contencioso administrativo número 4 de Madrid ha anulado el convenio urbanístico que

Nuevo Arpegio, el Ayuntamiento y Parque Temático de Madrid firmaron el 31 de diciembre de 2005. ParqueTemático de Madrid poseía entonces nueve parcelas que sumaban 242 hectáreas (el parque ocupa 148) y

Arpegio otras cuatro que tenían 118 hectáreas. El objetivo del convenio era "ampliar los aprovechamientos

urbanísticos para recuperar el equilibrio patrimonial" de Parque Temático de Madrid. El Parque Warner había

sido inaugurado por Ruiz-Gallardón en abril de 2002. A su alrededor, el plan era construir hoteles, un parque

acuático y campos de golf.

Pero en mayo de 2006 la Comunidad, que ya presidía Esperanza Aguirre, anunciaba que ponía a la venta el

43,6% de sus acciones porque el parque no le era rentable. Meses antes, en diciembre de 2005, se había

firmado el convenio ahora anulado que aumentaba la edificabilidad hasta un tope de 275.000 metros cuadrados,

con el objetivo de enjugar la deuda del complejo de ocio, que ascendía ya a 243 millones de euros. En

noviembre de 2006, la Comunidad vendía su parte a la inmobiliaria Fadesa, propiedad de Jove. El grupo

inmobiliario, que ya contaba con el 15% de las acciones, controlaba así el 73,8%, tras hacerse no solo con las

participaciones de Nuevo Arpegio sino también con las que tenían FCC, Necso, ACS, Ferrovial, Dragados y NH

Hoteles. Solo permanecían El Corte Inglés (4,4%) y Caja Madrid (21,8%).

Denuncia de una empresa local

http://www.elconfidencial.com/espana/2016-03-08/el-parque-warner-pagara-320-000-euros-por-poner-canciones-sin-autorizacion-del-autor_1164906/


3/4



En febrero de 2007, Manuel Jove se quedó con los terrenos del parque cuando vendió su inmobiliaria a

Martinsa, esperando sacar tajada del negocio que le iba a reportar el desarrollo del convenio urbanístico. La

gestión del complejo temático, por otra parte, la cedió a Parques Reunidos, que ya dirige el Parque de

Atracciones de Madrid y es propiedad de fondos de inversión. Pero entró en juego una empresa local, Bosques

del Sur, que llevó a los tribunales la modificación del plan urbanístico de San Martín de la Vega que había

iniciado el Ayuntamiento para aumentar la edificabilidad de los terrenos.

Vista aérea del Parque Warner.

En noviembre de 2009, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid dio la razón a Bosques del Sur, ya que

entendió que los cambios del plan urbanístico "no respondían a una razón urbanística de carácter general

municipal, ni se justifica en una razón de interés público, sino que obedeció al único designio de salvar a una

sociedad -cuyo capital social, en un 60%, pertenece a entidades mercantiles privadas- de la difícil situación

económica por la que atravesaba". En julio de 2013, el Tribunal Supremo rechazaba los recursos presentados

por Jove y Nuevo Arpegio.

El pelotazo ya no era posible. Y comenzó un nuevo litigio judicial para que Parque Temático de Madrid recibierauna compensación porque el convenio urbanístico no era posible. La sentencia a favor de Jove ha sido doble:

Nuevo Arpegio ha pagado 34 millones por los aprovechamientos urbanísticos no desarrollados y el Ayuntamiento

de San Martín de la Vega debe devolver 5,5 millones que Parque Temático de Madrid le pagó como avales y

como "colaboración para el sostenimiento por los mayores recursos técnicos, humanos y administrativos

resultantes de la puesta en práctica de las actuaciones urbanísticas referidas en este convenio".

Tanto fuentes de Nuevo Arpegio como fuentes próximas a Inveravante, el 'holding' de Jove, han confirmado el

pago de 34 millones, ya que se ha ejecutado la sentencia y había amenaza de embargo de cuentas. En el caso

del Ayuntamiento, este reconoce que su tesorería solo asciende a 2,75 millones, por lo que pagar de golpe 5,5

millones supondría "un quebranto de la hacienda municipal". La empresa de Jove no ha ejecutado la sentencia

con el Consistorio, que ha establecido un calendario hasta el año 2027 para poder hacer frente a los pagos.

http://www.elconfidencial.com/economia/2007-02-07/martinsa-planea-cotizar-en-bolsa-tras-fusionarse-con-fadesa_798427/


4/4



La conexión panameña de

Vedri, el empresario investigado por financiar al PP

Messi ocultó a la

Administración las actividades de su fundación
http://www.elconfidencial.com/espana/cataluna/2016-05-30/juicio-messi-padre-hacienda_1208253/http://www.elconfidencial.com/espana/comunidad-valenciana/2016-05-30/panama-vedri-engloba-operacion-taula-pepe-canya-pp_1203926/

Madrid Paga 34 Millones a Manuel Jove Por Un Pelotazo Fallido en El Parque Warner

Documents

Transcript of Madrid Paga 34 Millones a Manuel Jove Por Un Pelotazo Fallido en El Parque Warner