c c m a d r i d s u r . e s

AprovéchateMadrid crece por el sur

delSouthlife

Southlifeel Madrid más joven

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45 capitales de provincia

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En la década de 1980 Madrid tuvo su Movida. Hoy la ciudad se mueve por el Sur. Y sobre todo crece con niños y jóvenes: es el distrito con la media de edad más baja de la ciudad: 38 años. Es el barrio más vivo: es el barrio SouthLife. Por cierto, Carrefour y otras 73 marcas viven también en Madrid Sur.

Vallecas: Un barrio más poblado que

Madridno para de crecer

La Comunidad de Madrid fue la segunda en crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) en 2016, un 3,7%, solo superada por Baleares con una décima más. El PIB por habitante en la Comunidad de Madrid logra el mayor registro, de 32.723 euros por persona, un 36,5% superior a la media española, que fue de 23.970 euros.* * INE (Instituto Nacional Estadística, 03.2017)

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Un barrio con carácter. Cualquiera que llega a Vallecas a vivir, venga de donde venga, es bienvenido. Y al primer día de estancia, está feliz de ser vallecano, de seguir al equipo local de fútbol, el Rayo Vallecano, de acoger la sede de la Asamblea de Madrid... Y de su centro comercial, Madrid Sur, el “de toda la vida”, que lleva 18 años en Vallecas, viendo y viviendo la SouthLife.

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Vallecasla perla del sur

El centro del barrionuestra área de influencia

El centro comercial Madrid Sur se encuentra ubicado en Vallecas, distrito en el área sur de Madrid.

54,40%HABITANTES

233.2400-10 mn

22,86%HABITANTES97.965

0-30 mn

22,74%HABITANTES97.490

0-20 mn

1h15min

TIEMPO MEDIO

DE VISITA:

6

1 vez a la semana 74%

FRECUENCIA DE VISITA:

Vallecasla fusión como estilo de vida

Vallecas, el distrito de Madrid donde se encuentra Madrid Sur, sumando los dos sectores (Puente de Vallecas y Villa de Vallecas) es el barrio con mayor población de Madrid, 330.000 habitantes, aproximadamente. El que más crece. El más joven y el de mayor índice de natalidad* Y también uno de los más multiculturales de la capital. SouthLife = Fussion Lifestyle *Datos Ayto. Madrid

Densidad de Población

16.270hab/km2

DATOS DEMOGRÁFICOSDE MERCADO:

C.P. 2803854.385 hab

26,8%

C.P. 2805344.133 hab

21,7%

C.P. 2810850.936 hab

25,1%

C.P. 2803153.721 hab

26,4%

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CARACTERÍSTICASPRINCIPALES DE LA POBLACIÓN:

La Tasa desempleo en la comunidad de Madrid del segundo trimestre de 2016

es de 16,3% por debajo de la media española

que se sitúa en un 20%.

El surestá cerca de todo

nuestros clientes

Madrid, y por tanto Vallecas, goza de una de las redes de transporte público más modernas y eficientes de Europa. Precisamente estos medios son los más utilizados por nuestros clientes, junto acceder caminando, para llegar a Madrid Sur.

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DESDE M40Salida Av. Albufera

DESDE M30Salida C. Méndez Álvaro

CERCANÍAS Asamblea de Madrid Entrevías

El Pozo

BUSESLínea 57

Línea 144Línea N11

Así vienennuestros clientes

Buenos accesos peatonales, desde la Avda. Pablo Neruda, que es la vía principal de la zona. Dos accesos de aparcamiento bien situados en calles laterales, evitando colapsos en la avenida principal.Acceso muy próximo a M-40 a través de dos avenidas amplias y de fácil ubicación: Pablo Neruda y Albufera.

19%

7%

35%

7%

32%

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CÓMO VIENEN LOS CLIENTES

26%

74%

Valle del KasLa gente del Sur sabe lo que quiere.Las familias buscan ocio y restauración, las mujeres compran moda en Madrid Sur. Y todos vienen a comprar al hipermercado. Les encanta el nuevo look de “su” centro. Por eso Madrid Sur tiene una frecuencia de visitas un 50% superior a la media de la competencia en la zona.

Los Reyesdel Southlife

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Valle del Kas

Encantados de conocernos.El sentimiento de pertenencia es muy superior a la media nacional en Vallecas. Sus propios habitantes lo llaman el “Valle del Kas”, una geografía imaginaria que han buscado para definir una zona de Madrid donde otro estilo de vida se demuestra que es posible a diario. Es el SouthLife, que mezcla orgullo de ser local sin renunciar al propio origen, con ganas de vivir y disfrutar el barrio en todos sus rincones.

El Surtiene mucho que ofrecer

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¿Qué se encuentran al llegar?Un edificio impecable a pesar de ser uno de los primeros espacios comerciales de Madrid. Excelente atención al cliente en todos los establecimientos. Un vecino más con un corazón inmenso que late al ritmo del barrio.

Un corazónde 24.000 m2

Planta 2 Planta 1 Planta 0

0104 05

5352

50

4642

41

0911

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34

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33

30 29 28

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09 0807

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1819

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24 25

2928

02

1920

18

C2

40

27A

02

01 Farmacia 24h.02 Centros Ideal12 Opticalia18 Ebanni peluquería19 Óptica AfflelouC2 Correos

18 Tintorería 5 à sec19 Herbolario Sonia20 Admi. loterías 32421 Reparación calzado nueva generación 22 Nails Factory27B Yoigo28 Vodafone29 The Phone House

SERVICIOS SERVICIOSRESTAURACIÓN & OCIO ALIMENTACIÓNMODA & COMPLEMENTOS MODA & COMPLEMENTOS

11 Parque infantil26 Mc Donald’s28 La Choza de David29 Golden Park30 Ateshgah31 100 Montaditos33 Chipa46 Juguetería Poly50 Kiwoko52 Game

02 Carnicería Poyales07 GTS pollería asador08 Variantes Góngora24 Moopis & Coffee

04 Calzados Traspiés Lomas05 Shana09 Inside20 Tino González34 Kiddy’s Class37 Pull & Bear40 H&M41 Más deporte42 Springfield53 Douglas

09 Décimas25 Joyería Carretero

Siempre en formay dándolo todo

• 24.000 m2• 74 tiendas• Más de 1.200 plazas de parking• Una amplia oferta en marcas de moda• Un gimnasio low cost de 3.000 m2• Un gran hipermercado CARREFOUR

MODA

HIPERMERCADO

OCIO RESTAURACIÓN OTROS

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MODA & COMPLEMENTOS SERVICIOS

Lo llaman Animación en Punto de Venta, para nosotros es un estilo y una forma de ser: ofrecer a nuestros clientes y visitantes siempre un plus para acercarse a Madrid Sur, y volver. Actividades interesantes, innovadoras, pensadas para cada tipo de público y siempre diferentes. Como el casting de “La Voz”; la acción “¡Todos en Forma!”, pura actividad literalmente... El “Marathón Ritmos Latinos” o el concurso “Masterchef Infantil”... Y cientos de animaciones más casi a diario...

Todos se animana venir al sur

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Hoy en día, son necesarios muchos y buenos servicios. Madrid Sur tiene todos los importantes, pero también algunos muy especiales, que encajan perfectamente con el estilo de vida de sus propios clientes. Por ejemplo, wifi gratuito para estar always on; servicio de Correos. Y algo verdaderamente cómodo: una aplicación gratuita para saber on line, estés donde estés, todo lo que puedes encontrar en Madrid Sur y comprarlo o reservarlo. La comodidad ante todo.

Buenos servicios:la clave de una estancia cómoda

Crecer con y para nuestros clientesLas dos cosas: ayudar a nuestros clientes con nuevas propuestas, ofreciéndoles un espacio comercial cada vez mejor y más preparado. Y modernizar nuestra imagen para captar nuevos clientes sin perder de vista a nuestro público de siempre para venir, comprar y disfrutar en Madrid Sur. Anticiparnos siempre. Mejorar sin descanso. Y así pensamos hacerlo...

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Nuevas formasnuevos clientes

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Los mejores del Surestán en el centroEllos marcan el rumbo

Gerente: Ignacio López RomeroAuxiliar administrativo: Vanesa PalaciosJefe de Servicios Generales: Jesús Castillo

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GESTORA DEL CENTRO COMERCIAL MADRID SUR,es una empresa líder en consultoría, gestión patrimonial,

comercialización y gestión de centros comerciales.

Cuenta en la actualidad con un portfolio de 46 centroscomerciales bajo gestión que, junto a 4 nuevos proyectos

de diversas tipologías, operativos en diferentes lugares de España. Esto supone una SBA de 1.505.413 m2 y un

conocimiento actualizado y relación permanente con los inquilinos de más de 3.155 locales comerciales y todos los

Operadores Comerciales de prestigio del mercado.

Nuestros datos de contacto:+34 914 262 544info@gentalia.euwww.gentalia.eu

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